2022年个人房屋委托书.docx
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1、2022年个人房屋委托书个人房屋托付书托付书是托付他人代表自己行使自己的合法权益,被托付人在行使权力时需出具托付人的法律文书。在我们遇到,许多时候处理事务都会运用到托付书,你所见过的托付书是什么样的呢?以下是我帮大家整理的个人房屋托付书,希望对大家有所帮助。个人房屋托付书1托付人:_,性别:_,_年_月_日诞生,身份证号码:_。受托人:_,性别:_,_年_月_日诞生,身份证号码:_。托付人_ 与受托人_为_关系。托付缘由、事项、权限:托付人_是位于_街_号房屋产权全部人,(宅基地证号为:_),因为现在居住_,不在广州市,故不能亲自办理该房屋相关全部业务手续,故托付_为我合法代理人,全权代表我办
2、理一切相关业务。受托人在办理该房屋之全部业务的一切行为和所签署的一切文件我均予以承认,并担当由此产生的一切法律后果。托付期限:长期有效代理人有权转托付权。托付人:年 月 日个人房屋托付书2甲方(托付人):_乙方(受托人):):_依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定,甲、乙双方在同等、自愿和协商一样的基础上,就甲方托付乙方,乙方接受甲方托付从事房屋购买代理事项达成一样,订立本合同。一、托付事项甲方托付乙方代理购买于XX市_区_房产,建筑面积_平方米,权属性质_,原商品房销售契约编号_。二、托付代理期限乙方自本合同订立后的次日起_个工作日完成全部代理事项,如因甲方缘由耽搁,工作日相应顺延。三、
3、房产价格及付款时间、付款方式1、该房产购买价格为人民币(大写)_元整,此价格为净房款,购买该房产甲方应交的其它相关费用详见附件一。2、付款日期、付款方式:四、甲乙双方相互供应下列相应证件甲方供应:夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、人名章。乙方供应:经纪机构资质证书、营业执照复印件。五、甲方义务1、甲方应刚好供应该房屋办理产权过户手续过程中所须要的相关证件及材料的原件和复印件,并保证在办理过户交易手续时按时到场。2、若甲方申请银行按揭贷款,需刚好向乙方供应贷款所需资料。3、照本合同中约定的付款方式刚好间按时交付房款。4、乙方通知甲方签订房屋买卖合同,甲方应于接到通知之日起三个工作日内到指定地点签
4、订,办理该房屋产权属变更。六、乙方义务1、乙方确保代理事项真实合法。2、办理上述房屋的有关转让手续,签署房产买卖合同并收取售房款,代收、支出有关的一切其他正值费用,在有关文件上签字。3、不得违反国家法律法规的相关规定,或与他人恶意串通,损害甲方利益。4、如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准,须经甲方同意。5、确保卖方根据本合同约定按期过户,进行房屋交接。6、向房管、国土部门办理上述房屋的房地产权证的变更和领取手续。七、违约责任1、甲、乙双方履行本合同期间,如因不行抗力、国家法律、法规、政策等缘由,该房不能办理权属变更,双方均不担当违约责任。2、本合同履行期间,如违反本合同第五、六条各项约定之
5、一的,应支付对方该房约定出售价格的5%的违约金作为赔偿。3、如因卖方原产权证办理不胜利,导致本合同无法正常履行,乙方全部返还甲方所交款项,双方免责,合同解除。八、其他事项约定1、签署成交协议后,钱款交接地点为乙方指定地点,否则后果自负。2、本合同履行期间,甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议和其它书面文件,均为本协议不行分割的一部分,具有同等法律效力。3、该房屋办完过户手续,甲方收到房屋后,本合同自行终止。4、本合同经甲方签字和乙方盖章后即生效,合同文本一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。九、合同争议的解决方法本合同如发生争议,由双方当事人协商解决,如协商不成,依法向出售房产所在
6、地的人民法院起诉。十、补充条款甲方:_现在住址:_身份证号码:_联系电话:_乙方:_现在住址:_身份证号码:_联系电话:_经办人:_签约日期:_个人房屋托付书3托付人:_被托付人:_因我的房屋被雨水冲坏,已经成为危房,不能接着居住,急需修缮。因本人身体不好,不能亲自办理修缮房屋相关事项,特托付五节崖村村委会对我的住房进行修缮。对托付人在修缮房屋相关过程中的一切行为,我均予以认可,并担当相关法律责任。托付期限:自双方签字起至修缮房屋相关事项结束时生效。托付人签字:_被托付人签章:_年_月_日个人房屋授权托付书托付人:_;性别:_;工作单位:_;家庭住址:_;联系电话:_;受托人:_;法定代表:_
7、;职务:_;兹有_,授权_代为行使下述权利:1、就_房屋租赁事宜与天津华润超级市场有限公司签署房屋租赁合同。2、上述房屋租赁合同中涉及的房屋租金收取以及开具相应发票由受托人负责,其他相关权利义务由托付人担当。托付人对受托人依该授权书所为的一切行为和结果均予以承认和接受。该授权书所指明的授权为不行撤销授权。受托人无权转让该授权书所指明的全部授权。特此证明。托付人签字:_ 受托人签字:_托付人签章: 受托人签章:日期:_年_月_日个人房屋托付书4甲方(托付方):_乙方(受托方):_甲方于_年_月_日将其房托付乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设备的租赁范围和日常管理的内容,经
8、甲乙双方友好协商,现明确甲方房屋租赁授权托付的详细事项如下:一、托付事项甲方授权乙方全权行使以下房屋出租和经营管理权力。二、房屋基本状况1、房屋名称:_2、座落位置:_3、建筑面积:_4、房屋用途:_5、详细楼层:_三、托付权限1、房屋的出租和日常管理;2、房屋的物业管理;3、房屋的相关设施设备的维护与管理;4、法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。四、托付期限托付期限为24月,经甲乙双方签字盖章后,从_年_月_日起至_年_月_日止。甲方(盖章和签字):_乙方(盖章和签字):_托付人_现有房屋出租,地址位于_(房屋地址),因托付人无法亲自管理出租房屋,依据租赁房屋治安管理规定,本着自愿原
9、则,经双方友好协定,现由托付人_托付代理人_代为管理出租房屋,履行相关出租房屋治安责任并担当相关法律责任。托付人:_身份证号码:_联系电话:_代理人:_身份证号码:_联系电话:_今托付(性别:_年龄:_职务:_)为我(单位)的代理人,全权代表我(单位)办理_区(县)_街道(乡镇)_(路)_号(小区)楼房屋租赁登记备案手续。我(单位)对代理人依规定办理的房屋租赁登记备案事宜,担当民事责任。托付人(单位)签字(盖章):_单位法定代表人(签字):_受托付人(签字):_托付日期:_年_月_日附注:受托付人办公地点:_联系电话:_个人房屋托付书5托付人:性别:诞生日期:身份证编号:暂住证号:住址:被托付
10、人:性别:诞生日期:身份证编号:暂住证号:住址:托付缘由及事项:本人_打算购买_房屋(房产证号为:_),现因本人工作繁忙,不能亲自办理相关手续,特托付_作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项:1:代为办理该房产立契过户,税务登记及与之相关的一切手续2:代为领取房产证3:代为签署与交易有关的合同文件等4:代为办理银行放款手续及贷款资金的划转,解冻等与之相关的一切手续对托付人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,担当相应的法律责任.托付期限:自签字之日起至上述事项办完为止托付人有转托付权托付人:20xx年xx月xx日个人房屋托付书6_ 本人同意将自己名下位于的一套房屋全权托付给作(
11、关系:_)作为我的受托人行使租房权利及其全部事宜。 详细托付事宜如下:1、 代为办理上述房产的租赁手续。包含房屋等交接事宜等等均全权托付给我以上我的受托人代为交接。2、 代收上述房产出租的全额价款。包含房屋租金、房屋押金及其物业费、取暖费、损坏费等所涉及到的一切费用我均全权托付以上我的受托人代为收取。3、 凡与上述房产出租有关的一切事务等等均全部托付受托人全权代办。4、 凡与上述房产相关的其他一切事务等等亦全部托付受托人全权代办注:受托人_为我的合法代理人,因此签署的一切于上述房产出租有关的文件或合同均有效。此托付书需托付人、受托人双方签字生效。托付人:_ 受托人:_日期:_年_月_日日期:_
12、年_月_日个人房屋托付书7托付方: (以下简称甲方)受托方: (以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法及有关规定,就甲方托付乙方出租自有房产一事,经双方协商一样,签订本协议。详细条款如下:第一条 房产位置、面积和用途一、甲方将自有的坐落于北京延庆县八达岭温泉旅游度假区的奇妙时间 区 幢楼 单元 号,建筑面积 平方米(以下简称该房屋),托付给乙方出租。二、乙方如需变更该房产的内部结构、运用空间时,须事前征得甲方的书面同意。其次条 托付期限首度托付限期为五年:自 年 月 日起至 年 月 日止。首度托付期限期满后,双方应协商续签租赁协议。第三条 房屋的租赁排序一、乙方所接受托付出租房屋的租赁运用排序
13、严格根据签定本协议的先后次序进行计算机程序自动循环排序。该程序的修改密码由将来的业主委员会驾驭,其他任何人不得私自改动,甲乙双方只能输入或查询,在未经业主委员会同意的状况下,不能进行任何修改。二、如遇在托付期限内甲方自己运用该房屋时,则计算机程序自动将该房屋的.排序放在最终,进行重新排序。甲乙双方签定的本协议将接着有效。三、甲方若要自行运用该房屋,工作日须提前一天通知乙方,遇法定节假日须提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后,视为该房屋出租一次,计算机程序自动将该房屋的租赁排序放到最终,若甲方未能按约运用该房屋,计算机程序亦自动将该房屋的租赁排序放到最终,若在甲方通知乙方之前,该房屋已出租或被
14、预定,则乙方有权将甲方支配在其它房间。四、在托付期限内,甲方自行找寻的客户,不按电脑排序支配房间,可干脆租赁甲方托付乙方出租的房间,同时计算机程序亦自动将甲方房间的租赁排序放到最终。第四条 经营利润及支付方式一、乙方在协议期间可将该房屋根据市场价格出租给第三者运用。二、该房屋出租所得毛收入在扣除以下各项费用后即为该房屋的经营利润:1、 乙方的经营管理费。如管理及服务人员工资、员工福利、嘉奖佣金、酒店经营营业税等;2、 酒店消耗品。如酒店消耗品(包括卫生纸、小香皂、牙膏牙刷、洗发水、浴液、一次性拖鞋、一次性纸杯、信封信纸、鞋擦、卫生袋、垃圾袋、保洁用品、消毒用品等);3、 冷热水费、电费、电话费
15、、燃气费、有线电视收视费等;甲方在协议期间将以上1至3条所示费用的总和限制在房屋出租所得毛收入的30 %以内。三、经营利润的支付时间、方式:1、乙方需在次月15日前向甲方支付当月经营利润。2、乙方可以用现金、银行转帐支票、银行汇款的方式向甲方支付经营利润。第五条 甲方权利义务一、在托付租赁期间起先时向乙方供应该房屋。二、在协议期内,甲方需保证托付给乙方经营管理的房屋内的家具、电器等全部配套设施、设备,完全根据甲方自本项目开发商处接受该房屋时的全套配置,一并交与乙方,()甲方不得私自搬走或更换,并根据第四条其次款中的规定担当实际发生的经营费用。三、协议期间,应按北京市有关规定缴纳因租赁房屋所放生
16、的各项税费(由乙方代扣代缴)。四、甲方在将房屋托付给乙方时,必需交清房屋的修理基金、本年度物业管理费、冬季采暖费、房屋内财产保险费等费用。否则在协议期限内,乙方有权终止本协议。五、在协议期间,甲方可随时查询房屋出租状况,甲方可采纳以下办理查询:1、 乙方设立网站,随时反映酒店的房屋出租状况,供业主查询;2、 酒店大堂设有自动查询机,机内记录当月的房屋出租记录;3、 乙方每天将房屋经营状况打单记录供甲方随时查询,记录期为一年,同时乙方定期向甲方寄送。第六条 乙方权利义务一、对该房屋作自由转租经营,但不得将其用于非法活动,且不得在房屋内存放危急物品。二、 物业管理服务协议规定向甲方收取该房屋的各项
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