2022年卖房授权委托书.docx

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1、2022年卖房授权委托书卖房授权托付书托付书托付他人代表自己行使自己的合法权益时，托付人不得以任何理由反悔托付事项。在现实社会中，须要在处理事务上运用托付书的次数愈发增多，怎么写托付书才能避开踩雷呢？以下是我收集整理的卖房授权托付书，仅供参考，欢迎大家阅读。卖房授权托付书1托付人：_，男，_年_月_日诞生，公民身份证号码：_。托付人：_，女，_年_月_日诞生，公民身份证号码：_。受托人：_，男，_年_月_日诞生，公民身份证号码：_。托付事项：我们，_、_夫妻拥有一套坐落在北京市海淀区泉宗路2号万柳XX家园X号楼XXX号的房屋，该房屋建筑面积137平方米，该房屋房产证号码为：京房权证海私成字第_

2、号。现就出售该房屋事宜，我们夫妇托付_为我们的合法代理人代表本人办理以下事项：一、代为签署有关本人出售该房屋的房屋买卖合同、代为签订定金协议；二、代为支付一切上述房屋应支付的费用；三、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、资金监管，交易过程所涉及的一切相关手续；四、购房人如贷款购房，代为帮助买方办理银行贷款手续；代为收取售房款等、签署一切相关文件；五、代为办理水、电、煤、电话、有线电视更名手续；六、代为在物业管理处办理相关物业更名手续；七、代为办理该房屋出售的其它相关的一切事宜。受托人在托付权限范围内所从事的一切法律行为及所签署的一切文件及所造成的法律结果，我们均予以承认。受托人在办理上述托付事

3、项时无转托付权。本授权托付书自签发之日起至上述事宜办完为止。托付人：_年_月_日卖房授权托付书2托付方：姓名： ，性别： ， 年 月 日诞生，公民身份号码： ，现住址： 。姓名： ，性别： ， 年 月 日诞生，公民身份号码： ，现住址： 。受托方：姓名： ，性别： ， 年 月 日诞生，公民身份号码： ，现住址： 。-“我（们） 拥有位于 的房产（份额为 ），现托付以上受托人为我（们）的代理人，并均可独立以我（们）的名义在代理期限： 年 月 日至 年 月 日内办理如下事项：”-“我们夫妻二人于 年 月 日在 （地产开发有限公司）购买房屋一处，该房屋坐落在 ，建筑面积 平方米， （土地）房屋权证编

4、号： （20xx）字第 号。现该房屋须要办理出售手续，因我们 ,无法亲自前往办理，特全权托付 为我们的代理人，并均可独立以我（们）的名义（在代理期限： 年 月 日至 年 月 日内）办理如下事项：”-“我们夫妻二人共有房屋一处，房屋坐落在 ，建筑面积 平方米，土地坐落在 ，地号： , （土地）房屋权证编号： （20xx）字第 号。现该房屋须要办理出售手续，因我们 ,无法亲自前往办理，特全权托付 为我们的代理人，并均可独立以我（们）的名义（在代理期限： 年 月 日至 年 月 日内）办理如下事项：”（托付事项依据详细要求选取，有什么事项选什么事项）1、管理上述房产，支付与上述房产有关的各项费用；到相

5、关部门办理上述房产补地价事宜，并代领取缴费通知单及增补协议书，缴纳相关费用等及办理绿转红等相关手续，领取红本房地产证，签署相关法律文件。2、到相关部门全权办理上述房产的房地产证并缴纳相关费用，领取房地产证，办理上述房产的抵押登记手续并签署签署抵押物值确认书等相关文件。3、全权办理以上述房产向银行申请按揭贷款、消费贷款或抵押贷款，并代为签署借款合同、抵押合同、借款借据、借款申请书、划款托付书、帐户确认书等相关文件，收取银行贷款款项，办理借款合同、抵押合同公证并在相关文件上签字，并在 市房地产权登记中心办理抵押登记手续。4、到档案管理等相关部门查询并打印产权资料，复印房地产证、借款、抵押合同、购房

6、发票、契税发票等资料，到银行及住房公积金管理中心办理提前还款申请手续，开具利息证明，复印借款合同、抵押合同，打印欠款本息清单及历史还款记录等相关资料，办理相关手续；到银行或其他机构查询、打印个人征信系统信息及信用报告；到相关部门打印房屋产权信息查询证明；到税务部门办理减、免税申请手续并签署一切相关文件，领取免税函等相关文件。5、全权办理提前向银行及住房公积金管理中心还清上述房产按揭贷款的赎楼手续、办理提前结清及支票赎楼、终止授信额度,到公积金中心办理及签署一切相关贷款资料，代为签署银行罚息（违约金）费用确认函（确认书）等相关资料，代交银行提前还款违约金、领取上述房产的房地产买卖合同和房地产证等

7、产权证明，领取办理注销抵押登记的相关文件、房地产买卖合同、借款合同、借款借据、购房发票、房屋保险单、发票和退保证明、付清楼款证明、还款凭证等，并在有关文件上签字。6、全权办理上述房产的注销抵押登记手续及领取、保管房地产证等相关事宜，并在有关文件上签字。办理申请赎楼贷款手续，签署银行或个人的借款借据、借款合同、抵押合同、借款申请书、划款托付书、帐户确认书、等一切相关文件；在银行开立帐户，领取并保管存折，办理还款的相关手续；偿还上述银行赎楼贷款，并签署一切相关文件，并在 市房地产权登记中心办理抵押登记手续。7、 全权办理上述房产的变更登记手续（包括托付人由于身份证变更或名字变更的房产证变更手续），

8、签署变更登记申请表及一切相关文件，领取、保管房地产证等相关事宜，并在有关文件上签字。8、全权办理转让上述房产的一切相关事宜、签署相关文件，办理过户、转移登记的相关手续，签署转移登记申请表、转移登记询问申请人记录、存量房交易税款计征申明、纳税申报表、缴款通知书 市二手房买卖合同或房地产买卖现售合同，办理合同公证并签署及领取相关文件。9、签署上述房产的房款资金监管协议或首期款资金监管协议，上述房产的全部售房款、短期赎楼贷款、抵押贷款由托付方指定账户代为收取。托付人应担当的赎楼款及各项税金、费用等从托付方的托收帐户扣取后，将剩余房款划入托付方指定帐户 。10、到银行或土地房产交易中心办理上述房产的房

9、款解除或终止资金监管手续，签署办理解除或终止资金监管手续所需签署的申请书及一切相关文件。11、到 市房地产权登记中心或房地产交易服务中心办理退件、撤销过户的相关手续，签署相关文件并领取二手房买卖合同或房地产买卖现售合同、房地产证等相关资料；到司法机关或仲裁机构询问上述房产所涉案件的详细状况，查询、复印并领取上述房产所涉案件的相关文件资料。12、办理上述物业水电、自然气或煤气、电话、网络、有线电视或数字电视过户及到管理处办物业交接、装修许可证等手续。办理上述房产的出租，签署租赁合同等一切相关的法律文书，代为向房屋所在地的房地产管理部门办理租赁登记备案手续。13、代为向买方和第三人进行追偿，权限为

10、特殊代理，代为提起诉讼（包括签订起诉书、答辩状、上诉状等全部法律文件）、申请回避、收集供应证据、进行辩论、恳求调解、进行质证、反对诉讼恳求、代为承认、放弃、变更诉讼恳求，进行和解、提起反诉、上诉，申请执行、领取执行款、签署代收诉讼文书及其他一切相关事宜。代理人在其权限范围及代理期限内签署一切有关合法文件及办理相关手续，我（们）均予承认。托付人知悉托付的法律意义和法律后果。并均可独立办理以上托付事项。上述房产是指本人份额的房产。代理人无（有）转托付权。(此项需慎重，一般都为无)托付人：附：托付人身份证复印件结婚证复印件房屋全部权证复印件（购房收据复印件）托付人照片（公证签字时）年 月 日卖房授权

11、托付书3托付人：托付人：现托付上述受托人为我的代理人，全权代理出售的房产。代理人全权代理事项如下：1、偿还银行贷款，注销抵押登记，领取房产权证和他项权证；2、代理签订存量房买卖合同，办理产权过户及房产交接手续；3、代理签订资金托管协议，并代领资金托管账户上售房款；4、代理到税务部门办理纳税手续并代交税款、开具免税证明或办理退税事宜；5、条阅上述房屋档案及户籍的状况并复印相关资料；6、代理水、电、自然气、有线电视、宽带网络、物业等交接、过户事宜；7、对房屋买卖及过户中有关争议的处理 （包括诉讼代理）；8、其他一切与此房买卖有关事宜。代理人在托付权限内所签署的相关文件我均予以承认，决无异议。 代理

12、人无转托付权。我供应给受托人的身份证、户口簿和婚姻状况等复印件仅供办理托付事宜运用，如作他用，由此而产生的法律后果由受托人自行担当。在受托人办理完结上述代理事项之前，托付人将不以任何理由撤销本托付书。本托付书自二xx年 月 日 起生效至托付事项办理完毕之日失效。托付人（签名）：二xx年 月 日卖房授权托付书4托付人：姓名：性别：身份证号码：受托人：姓名：性别：身份证号码：我（托付人）占100%份额，拥有位于的房产，房产证号为，现就出售该房产事宜，本人在此托付上述受托人为我的代理人，在代理期限：年月日至年月日内，受托人均可单独以我的名义办理如下事项：1、代为收取与上述房产有关的款项，包括但不限于

13、：购买方贷款款项、售楼款项和购买方的银行按揭贷款等等；指定按揭贷款及抵押贷款收款账户；并将上述款项存入业主指定账户（账户名：开户行：银行账号：）；签署银行按揭贷款存入帐户确认书等明确收款帐户的文件；代为签署银行抵押物价值确认函。2、代为到房地产权登记中心及相关部门办理打印产权资料查询表；到房地产权登记中心或产权登记部门办理数据变更、产权年限变更、姓名身份证号码变更、调档、领取修改记录单、领取变更后的房地产证等相关手续；到深圳市房地产权登记中心或地税局等相关部门签署房地产交易环节个人所得税免征申报表及办理减免个人所得税等一切相关手续。3、代为到银行办理上述房产的资金监管手续，收取或者指定帐户收取

14、监管资金，签署办理及解除资金监管手续所须要签署的申请、资金监管协议及相关文件资料。4、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等，包括但不限于签署房地产买卖合同等办理房产转让。托付人：年月日卖房授权托付书5托付人： ，男， 年 月 日诞生，公民身份号码：。受托人： ，女， 年 月 日诞生，公民身份号码：。我本人(托付人：)名下拥有一套坐落在北京市 区 小区 号楼 单元 室的房产(房产证编号：京房权证 私字第号)，该房产是我的个人财产。现在我打算出售该房产，因我本人工作繁忙，特托付作为我的合法代理人，并全权代表我办理如下事项：1、代为办理提前还款手续，领取银行出具的解除抵押证明材料，办理解

15、除抵押登记及与之有关的一切手续，领取还款证明、房产证和土地证等手续;2、到房管部门查阅与该房产相关的一切档案资料;3、代办房屋的立契过户、权属登记等相关一切手续;4、代办上市申请、税务登记等一切手续;5、签订房屋买卖合同等文件;6、转让房产过程中，有权代为接受询问并签署文件;7、帮助购房人办理其购买上述房产的贷款手续;8、代收售房款、带缴纳相关税费，并签署相关文件;9、代为办理房产交易资金监管手续并签署资金监管协议及相关文件;10、代为办理房产交易涉及的监管资金解冻手续;11、代为办理房产交易资金从解冻账户中的转出并签署相关文件;12、办理上述房产的产权过户登记手续;13、办理物业(水、电、自

16、然气、有线电视、供暖设备等)的过户手续;14、代为办理交易过程中的其他有关事项并签署与转让上述房产的相关文件。受托人在上述托付权限内所签署的一切相关文件，托付人均予以承认，并担当相应的法律责任。受托人有转托付权。托付期限：至上述托付事项办理完毕为止。托付人：年 月 日卖房授权托付书6托付人： ，性别，诞生日期： ，住址： ，公民身份证号码： 。 受托人： ，性别，诞生日期： ，住址： ，公民身份证号码： 。我是位于 地址的房屋全部权人(房屋全部权证号： )及位于 地址的运用权人(土地证号： )，由于我工作繁忙无法亲自前往办理相关手续，现自愿托付 为我的合法代理人，并以我的名义全权办理以下事项：

17、1. 到上述房产贷款的银行偿还贷款余额、抵押借款，领取相关票据证明的相关手续;2. 到 房屋产权交易中心或 房产档案馆对上述房产进行查档;3. 到 房屋产权交易中心办理上述房屋的注销抵押登记和抵押登记手续并领取相关证件资料;4. 到房产契税征收点办理上述房产交易有关遗失查询和申报交税的相关手续，代为签署相关文件和资料，代为缴纳房屋买卖相关的税费，并领取相关证件和资料;5. 到上述房产管辖的地方税务部门办理税务申报及个人住房交易减免税申请的相关手续，代为签署相关文件和资料，代为缴纳房屋买卖相关的税费，并领取相关证件和资料;6. 到 房屋产权交易中心等有关单位办理上述房产转让、过户的一切相关手续，

18、签署存量房买卖合同、存量房交易结算资金自行交割声明、缴纳相关税费、领取相关证件和资料;7. 代为收取出售上述房屋所得房款。8. 到上述房产的物业管理单位办理相关的交割手续。9. 到 国土资源局办理土地证以及土地转让、过户的一切相关手续，签署相关文件，缴纳相关税费，领取相关证件和资料。受托人在办理上述事项中所签署的一切有关文件，托付人均予以承认，并担当一切相关法律责任。受托人无转托付权。此托付书有效期从签署之日起至托付事宜完成为止。托付人签字：年 月 日卖房授权托付书7房龄：_年;房间数量：_;卫生间数量：_;总建筑面积：_平米;房屋朝向：_;装修状况：_;房屋用途：_.托付人： 性别： 诞生年

19、月：证件号码： 住址：就中关村证券股份有限公司行政清理工作组(以下简称“中关村证券清理组”)个人债权人申报登记债权的事宜，托付人对受托人授权如下：受托人： 性别： 诞生年月：证件号码： 住址：托付人因故不能亲自来交易中心办理有关 房地产出售事宜，特托付受托人 为本人代理人，就上述房屋全权代表本人履行下列附录中所列第 项(共计 项权利)，受托人 转托付权。凡由受托人在上述托付权利内，代理托付人就上述房屋所实施的法律行为及所造成的法律结果，托付人均予以承认。上述托付的期限自托付人签署授权托付书之日起至受托人完成托付事项之日止。托付人：年 月 日卖房授权托付书8托付人：张某，男，X年X月X日诞生，身

20、份证住址：XX市XX区XX街XX路号XX栋XX单元XX楼XX号，公民身份号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。王某，女，X年X月X日诞生，身份证住址：XX市XX区XX街XX路号XX栋XX单元XX楼XX号，公民身份号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。受托人：孙某，男，X年X月X日诞生，身份证住址：XX市XX区XX街XX路号XX栋XX单元XX楼XX号，公民身份号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。托付内容：托付人张某与王某系夫妻关系，张某是坐落于XX市XX区XX街XX路号XX栋XX单元XX楼XX号房屋全部权人，房屋全部权证编号：XXXXXXXXX，该房屋建筑面积XXX平方米。托

21、付人充分信任受托人，现托付孙某作为代理人，全权负责办理上述房产的如下事宜，包括：1、查询档案、归还银行或信用社贷款、取他项权利证书、注销抵押登记、取房屋全部权证; 2、解除抵押后在上述房产没有抵押、担保、查封、扣押的条件下出售：到房地产管理部门代为办理及领取资金监管、交易、更名过户、代出现场、代收房款、代缴税费、代为登记、签订转让协议、帮助买房人办理房屋全部权证和土地运用证;3、同意买房人以贷款方式买房、帮助以买房人名义贷款手续、代收二手房贷款。受托人在授权范围内签署的相关文件，托付人均予以承认，托付人保证上述托付内容属实并愿担当法律后果，如不属实愿担当全部法律责任。托付期限：自X年X月X日至

22、X年X月X日止。受托人(有)/(无)转托付权。托付人：X年X月X日卖房授权托付书9托付人： 证件号码：住址：受托人： 证件号码：住址：座落于中国*省*市*区*路*小区* 幢*单元*室的房屋(下称“该房屋”)属于本人(即上述托付人)全部，房屋房产证号码为*产权证开字第20xx*号，土地运用权证书号码为哈国用(20xx)第*号。现就出售该房屋事宜，本人(即上述托付人)在此托付及授权上述受托人代表本人办理以下事项：一、代为签署有关本人出售该房屋的房屋买卖合同/代为签订定金协议;二、代为办理合同公证或见证、领取公证书;兹托付(姓名、性别、年龄、职务)代表本企业为(项目名称)的代理人，其权限如下：(详细

23、说明代理的事项和内容，包括谈判权、签订合同权、代为承认或者放弃肯定权利权等)三、代为办理领取相关抵押注销资料、注销银行借贷、交易中心房屋抵押登记注销等相关手续;四、代为支付一切上述房屋应支付的费用;现托付上述授权责任人作为我单位在_日常管理上的全权代表，代表法人签署相关文件，并担当相应的法律责任。五、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等;六、代为收取房价款并将款打入托付人相关银行账户*。七、代为办理水、电、煤、电话更名手续;八、代为与物业管理处办理更名以及修理基金等更名手续;七、代为办理该房屋买卖其它事宜。受托人在托付权限范围内所从事的一切法律行为及所签署的一切文件及所造成的法律结

24、果，我均予以承认。受托人在办理上述托付事项时无转托付权。本授权托付书自签发之日起生效，有效期至上述文件签署、手续办理完毕之日止，且本人得以随时撤销上述托付。托付人：年 月 日卖房授权托付书10托付人：姓名，性别，身份证号码： 受托人：姓名，性别，身份证号码：托付人与受托人系夫妻关系，共同拥有位于(房产证号)的房产，其中，托付人占有50%产权。托付人特托付受托人为托付人的代理人，受托人可以单独以托付人的名义代理如下事项：一、全权办理上述房产的有关转让手续，代为签署房产转让合同并收取售房款，并在有关文件上签字。二、办理上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的房款，签署相关文件。三、到国土部

25、门查询上述房产产权资料、办理过户登记等手续。四、全权办理所转让上述房产的水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络费以及其它相关过户、销户手续。 受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理的相关手续，托付人均予认可。受托人无转托付权。托付期限： 年 月 日至 年 月 日。托付人(签字)： 年 月 日卖房授权托付书11托付人：姓名，性别，身份证号码： 受托人：姓名，性别，身份证号码：托付人与受托人系夫妻关系，共同拥有位于（房产证号）的房产，其中，托付人占有50%产权。托付人特托付受托人为托付人的代理人， 受托人可以单独以托付人的名义代理如下事项：一、全权办理上述房产的有关转让手

26、续，撤销原合同，重签新合同。 代为签署房产转让合同并收取售房款，并在有关文件上签字。二、办理上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的房款，签署相关文件。三、到国土部门查询上述房产产权资料、办理过户登记等手续。四、全权办理所转让上述房产的水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络费以及其它相关过户、销户手续。受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文 件及办理的相关手续，托付人均予认可，受托人无转托付权。xxx托付期限：年月日至年月日。卖房授权托付书12托付人：姓名，性别，身份证号码：xxxxxxx受托人：姓名，性别，身份证号码：xxxxxxx托付人与受托人系夫妻关系，共同拥有

27、位于xxxxxxxxxx（房产证号）的房产，其中，托付人占有xxx%产权。托付人特托付受托人为托付人的代理人，受托人可以单独以托付人的名义代理如下事项：一、全权办理上述房产的有关转让手续，代为签署房产转让合同并收取售房款，并在有关文件上签字。二、办理上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的房款，签署相关文件。三、到国土部门查询上述房产产权资料、办理过户登记等手续。四、全权办理所转让上述房产的水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络费以及其它相关过户、销户手续。受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理的相关手续，托付人均予认可。受托人无转托付权。托付期限：自签字之日

28、上述事项办完为止。托付人（签字）：年 月 日卖房授权托付书13住址：托付人：性别：证件号码：受托人：性别：证件号码：住址：我拥有位于徐州的房产，现托付XXX为我的代理人，在此托付及授权上述受托人代表本人办理以下事项：一、代为签署有关本人出售该房屋的房屋买卖合同代为签订定金协议；二、代为办理合同公证或见证、领取公证书；三、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等；四、全权办理所转让上述房产的水、电、物业管理、煤气、有线电视、以及其它相关过户、销户手续。五、代为办理该房屋买卖其它事宜。受托人在托付权限范围内所从事的一切法律行为及所签署的一切文件及所造成的法律结果，我均予以承认。受托人在办理

29、上述托付事项时无转托付权。本授权托付书自签发之日起生效，有效期至上述文件签署、手续办理完毕之日止，且本人得以随时撤销上述托付。托付人：年 月 日卖房授权托付书14托付人： XXX身份证号码：XXX受托人： XXX身份证号码：XXX托付事项： 托付人特全权托付为合法代理人，代表托付人办理“北京崇文区XXX街XX号XXX号房间”，建筑面积“XXX平方米”，房产证号为“XXXXXXXXXXXX”房屋过户事宜。详细托付办理的事项如下：1在符合依法出售(购买)的前提下，代为办理此房的买卖交易手续；代为签署以上房屋的买卖合同；2代为到房地产交易管理部门及资金监管机构办理此房产权转移、过户等相关事宜；3代为

30、办理与出售（购买）此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共修理基金等物业交割手续；4代为办理与上述房产转让有关的其他一切事物。 受托人在执行和处理上述托付事项的过程中，作为托付人的合法代理人，依法所签署的有关文件，托付人均予以认可和接受，托付人确认上述托付的效力，并担当相应的法律责任。托付人：XXXX年X 月X 日卖房授权托付书15托付人： 性别： 诞生日期：身份证编号： 暂住证号：住址：受托人： 性别： 诞生日期：身份证编号： 暂住证号：住址：托付缘由及事项：我打算购买房屋。现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，特托付本人配偶 作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项：1、代为办理该房

31、产产权及土地运用权的立契过户、权属登记、税务登记及与之相关的一切手续。2、该房产立契过户、税务登记及与之相关的一切手续。3、代为领取房产证。4、代为办理该房产抵押登记手续。5、代为办理银行贷款、放款手续及贷款资金的划转、解冻等与之相关的一切手续。6、代为签署与交易有关的合同、文件等。对受托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，担当相应的法律责任。托付期限：自签字之日起至上述事项办完为止。受托人有转托付权。托付人：年 月 日第23页 共23页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页