2022年土地租赁合同汇编15篇.docx
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1、2022年土地租赁合同汇编15篇土地租赁合同汇编15篇随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,合同在生活中的运用越来越广泛,签订合同能够较为有效的约束违约行为。知道吗,写合同可是有方法的哦,下面是我为大家整理的土地租赁合同,仅供参考,欢迎大家阅读。土地租赁合同1甲方:_乙方:_一、合同目的:为保证甲、乙双方利益互不受损,保持良好合作关系,达到甲、乙双方互惠互利的目的,特签订本合同。二、合同条款:(一)甲方:1、甲方给乙方供应养殖场房屋地、土地、水源、电源、网络及养殖场必备的生活、生产、管理设备,全部权归属甲方。2、甲方根据乙方提出的改造要求,将场内所需改造生产设备一次性改造完毕并保证质量。(
2、见附件明细2)3、甲方担当因自然灾难造成的养殖场房屋及各种设备的损失。4、甲方担当养殖场房屋及各种设备随着时间推移自然老化引起的损失。5、甲方担当养殖场对外的全部缴税资金及排污物引起的村民纠纷。6、甲方负责无偿解决因养殖场房屋、土地运用权问题造成的一切纠纷、冲突等事务,此事务给乙方造成损失由甲方负责全部赔偿。7、甲方以本人的名誉无偿给乙方争取购买种兔、饲料、药品及其他设备时应享有的国家、省级、市级、县级、乡镇、村委及其他部门赐予养殖户的政策补贴资金,补贴资金的享有权归属乙方。8、甲方不得在租赁合同未到期限将养殖场租赁给其他人员,乙方拥有养殖场最先租赁权。9、甲方负责对场地房屋按要求改装水、电、
3、门、窗等,达到乙方要求。10、乙方对养殖场地的全部改造所发生费用由甲方以享有的国家、省级、市级、县级、乡镇、村委及其他部门赐予养殖户的政策补贴资金方式支付,不足部分由甲方支付全部发生费用。(二)乙方:1、乙方担当养殖场内全部财物的平安保障,一旦财物丢失由乙方负责赔偿。2、乙方担当养殖生产过程中各种设备的修理保养费用。3、乙方担当购买生产过程中所需其他设备物品的费用,全部权归属乙方。4、乙方担当种兔、饲料、药品、水、电、网络、人员及生活等费用,全部权归属乙方。5、乙方不得将养殖场租赁给其他任何人员,一旦发觉乙方转手租赁事务,甲方有权收回养殖场终止合同。6、乙方根据租赁合同中约定的付款日期付给甲方
4、租金,一旦乙方不按时支付租金,甲方有权收回养殖场终止合同。7、乙方在进场后所增加的全部物品(含名誉等),全部权归属乙方。三、补充条款:1、甲、乙双方根据合同条款履行职责,如一方在合同履行未结束时停止租赁,须赔偿给另一方违约金为:对守约方造成的干脆经济损失+剩余租赁期租金总额的50%,如双方租赁到期后不再租赁,须提前半年通知对方打算。2、甲、乙双方不得在合同条款履行期间增加其他附加条件。四、其他条款其他未尽事宜由甲、乙双方友好沟通、协定。五、租金付款约定:1、养殖场笼位租金根据xx元/个/年进行计算,养殖场共计笼位个,每年养殖场租金为:xx元/个/年X个xx元/年,场地土地租金亩X元/亩/年,即
5、为每年乙方须支付给甲方人民币合计:xxxxx元。2、租赁时间不满1年的按月进行计算,即xxxx元12个月=xx元/月。3、本租金为乙方应当付给甲方的全部金额,没有其他任何附加费用。4、乙方于每xx年xx月xx日将本年度租金以现金的形式一次性支付给甲方。5、甲方保证不在其他时间以任何理由向乙方索要租金。6、双方友好协商第一年的养殖场笼位和土地租金合计为xxx元(大写:),以后每年养殖场笼位和土地租金合计为xxxx元(大写:)六、合同有效日期:_本合同有效日期为年。从xx年xx月xx日起先至xx年xx月xx日终止,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份且具有同等效力,签字生效。七、签订合同双方:_甲方
6、法人代表:_乙方代表:_签订日期:_签订日期:_八、证明人签字盖章:公证日期:_土地租赁合同2本合同双方当事人:出租方:烟台市国土资源局 (以下简称甲方)承租方: (以下简称乙方)依据中华人民共和国土地管理法,山东省实施方法及有关法规规定,双方本着同等,自愿,有偿的原则,就土地租赁事宜订立本合同.第一条 甲方依照本合同出租土地运用权,土地全部权属于国家.地下资源,埋藏物和市政公用设施均不在土地运用权出租范围.其次条 甲方以现状出租给乙方的宗地位于_区路(街,巷) 号,宗地编号_,土地面积(包括分摊面积)为_ 平方米.其位置与四至范围如本合同附图所示.附图已经甲乙双方盖章确认.第三条 甲方出租给
7、乙方的土地用途为 用地(其中 平方米自行改为 用地).第四条 本宗土地运用权租赁期限为 年.自200 年 月 日至200 年 月 日.第五条 该宗土地的土地运用权租金为: 用地每年每平方米 元人民币. 用地每年每平方米元人民币,年租金总额为 元人民币.租金交付日期及方式:200 年 月 日前缴纳 元;200 年 月 日前缴纳 元;200 年 月 日前缴纳 元;200 年 月 日前缴纳 元;200 年 月 日前缴纳 元;200 年 月 日前缴纳 元;200 年 月 日前缴纳 元;200 年 月 日前缴纳 元;200 年 月 日前缴纳 元;200 年 月 日前缴纳 元;乙方以支票或现金缴纳租金.第
8、六条 如乙方不能按合同约定交付当年租金等应付款项,从滞纳之日起,每日按应交款项的3缴纳滞纳金,逾期60日仍未全部支付的,甲方有权解除合同,收回土地运用权,注销土地运用证,甲方向乙方追缴实际运用日期租金并加半年租金额作为经济赔偿.第七条 本合同所列的年租金标准根据政府批准的租金标准执行.如租金标准调整,甲乙双方需签订补充合同,并按政府公布的新的租金标准征收.第八条 乙方按合同规定向甲方付清当年的租金后,依照规定办理土地登记手续,领取国有土地运用证.第九条 乙方在租期内不得变更该宗地运用用途,确需变更的,必须向甲方提出书面申请,经批准后,重新办理土地运用手续.第十条 乙方通过租赁方式取得国有土地运
9、用权后,除经甲方依法批准外,不得转让,转租和抵押.否则,甲方有权无偿收回土地运用权,没收非法所得,所付租金不退.第十一条 乙方承租本宗地后,闲置一年以上的,应按国家规定缴纳土地闲置费;连续两年闲置的,甲方有权无偿收回土地运用权.第十二条 假如因甲方缘由致使乙方延期占用土地运用权的,则本合同项下的土地运用权租用期限相应推延.因延期给乙方造成的干脆经济损失,从本合同规定应支付的租金中扣除.第十三条 本合同规定的租赁年限届满,甲方有权无偿收回出让宗地的运用权,乙方应按规定办理土地运用权注销登记手续,交还土地运用证.乙方如需接着运用该宗地,须在期满前60天向甲方提交续期申请书,并在获准续期后,确定新的
10、租用年限,租金和其他条件,重新签订租赁合同,办理土地运用权登记手续.第十四条 租期届满,乙方如不再续租,应在租期满前10日内到甲方注销国有土地运用证,地上建筑物,构筑物按国家规定处理.第十五条 乙方在运用土地期间,如因政府法令及城市规划等特别原因,须要在其红线内通过各类管线工程,乙方不得阻拦,所造成的损失,由建设方合理赔偿.本合同存续期内如遇国家政策调整,国家建设和军事建设等特别情况,甲方可以依据社会公共利益的须要,依照法律程序,提前收回该出租土地的部分或全部土地运用权,更改或终止本租赁合同,甲方不担当违约责任, 土地租金按实际运用日期交付.提前收回土地运用权的,甲方应在30天前通知乙方.第十
11、六条 任何一方由于不行抗力造成的部分或全部不能履行合同,不负法律责任,但应在条件允许下实行一切必要的补救措施以削减因不可抗力造成的损失.遇有不行抗力的一方,应在事务发生15日内向另一方通报不行抗力的状况,并应供应政府有关部门出据的不行抗力证明.第十七条 本合同经政府批准(双方盖章签字)后生效.因执行本合同发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的可以向人民法院起诉.第十八条 本合同和附件共 页,以中文书写为准.本合同正本一式三份,甲,乙双方各执一份,政府存档一份,副本若干份.第十九条 本合同未尽事宜,可由合同双方签订补充合同,补充合同确立后与本合同具有同等法律效力.甲方(章): 乙方(章):法定
12、代表人: 法定代表人:住址: 住址:邮政编码: 邮政编码:开户银行: 开户银行:帐号: 帐号:电话号码: 电话号码:土地租赁合同3出租方(甲方): 承租方(乙方):经甲乙双方协商同意就下列房产进行租赁,特立协议如下:一、甲方同意将坐落于_出租给乙方运用,建筑面积为_。二、租期_,自_年_月_日至_年_月_日,租金为每月_ 按_支付。三、租期内房租与水电等费用乙方须按时交纳,如因人为造成罚款由乙方担当责任。在租期内双方不得给对方带来不良影响和后果,否则责任方负责赔偿对方损失。承租人不得利用承租房进行非法活动的,损害公共利益。四、甲乙双方承租结束,必需提前_通知对方。合同期内不得私自提高房价和附加
13、任何协议外的条款。五、合同期满后,如甲方仍接着出租房屋,同等条件下乙方享有优先权。若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的,双方互不担当责任。租赁期间,若乙方因不行抗力导致不能运用租赁房屋,乙方需马上书面通知甲方。六、本协议一式两份,甲方双方各持一份,自签字之日起生效。本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。七、甲方房屋水表底数_吨,电表底数_。八、本合同如有未尽事宜,一律按中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法及其它有关法律、法规之规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。甲方(公章):_
14、 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日土地租赁合同4原告_,男,汉族,_年_月_日诞生,住址:_被告_,男,汉族,_年_月_日诞生,住址:_被告_,男,汉族,_年_月_日诞生,住址:_诉讼恳求一、要求判令解除原、被告之间签订的上海市房屋租赁合同;二、要求判令两被告返还租用房屋;三、要求判令两被告支付房屋租金人民币156,000元;四、要求判令两被告支付拖延支付租金的违约金人民币55,836元(按每天所欠租金的3暂计至起诉之日,实际要求计算至被告履行之日);五、要求判令两被告支付房屋运用费人民币12,000元(暂计至20_年4月20日,实际要求计
15、算至被告返还房屋之日);六、要求判令两被告支付运用承租房屋产生的水、电和燃气等费用(暂计)人民币60,676.68元(实际要求计算至被告返还所占用房屋之日);七、要求判令两被告支付物业管理费人民币2,290.86元(20_年01月至03月的费用,实际要求计算至被告返还占用房屋之日);八、本案诉讼费用由两被告担当。事实与理由20_年4月20日,被告因(饭店)店铺经营须要而与原告签订上海市房屋租赁,合同约定:原告将其位于松江区_镇_北路_号、_Y号和_Z号的房屋(以下简称“该房屋”)出租给被告_、_.该房屋的租期为20_年4月20日至20_年5月31日止,其中,20_年4月20日至20_年5月31
16、日为免租期。该房屋月租金为人民币36,000元(叁万陆仟圆整),且该租金自合同签订之日起12个月内不变。另外,月租金的支付方式为:租金按每三个月为一期支付,被告于本合同签订后7个工作日内支付首期租金,以后支付时间为每年的8、11、2、5月份的20日前。被告逾期支付租金的,逾期一日,则每日按应付未付部分的3支付违约金。此外,租赁期间,运用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯、设备和物业管理等费用由被告担当。合同签订后,被告在租赁期内未按期支付租金和水、电、燃气、物业管理等费用,已构成根本性违约,严峻损害原告合法权益。经原告多次催讨后,被告仍未支付上述费用。因此,依据上海市房屋租赁合同第九条其次款之规
17、定,原告于20_年4月09日发出解除合同通知书。综上,原告为维护自己的合法权益,特诉至贵院,请依法支持原告知请。此致人民法院具状人:年月日土地租赁合同5甲、乙双方就土地租赁事宜,经友好协商,依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国民法通则等相关法律规定,自愿达成如下协议,以资信守。第一条 出租标的状况1、土地做落地。出租地的面积。2、自然状况:该地是空地,没有建筑。3、法律权属状况:出租地的运用权归甲方全部,土地用途,甲方对土地的运用权证号。其次条 租赁用途及期限1、租赁用途:甲、乙双方约定该土地的租赁用途为,未经甲方允许,乙方不得变更该土地的用途。2、租赁期限:年,即从年月日至年月日止。3、
18、租赁期满前可与甲方协商续租事宜,甲方同意续租后,需再次签订租赁合同。租赁期满后,假如乙方没有与甲方对相关的续租事宜进行协商,则租赁合同终止。第三条 租金及支付方式1、租金的计算方式:即元/月。2、租金支付时间:依据合同约定,乙方每月日之前向甲方支付租金,假如乙方超过规定时间支付租金,每延迟一天,需按延迟缴纳租金的向甲方支付滞纳金。假如超过个月,乙方未向甲方支付租金的,甲方有权解除本合同。3、租金支付方式:乙方通过银行转账的形式向甲方支付租金。4、银行账户:甲方银行账户为乙方银行账户为。第四条 租赁押金1、支付押金的期限:自本合同签到之日起日内,乙方向甲方支付押金元。2、押金的返还:合同期满,甲
19、方需返还乙方押金,但是乙方出现违约状况的,应当扣除相应的违约金。第五条 税费负担1、乙方在甲方土地上经营的各种税费均由乙方担当。2、乙方在甲方土地上因建立建筑或者违反了相关行政法规而引起的罚款均由乙方担当。第六条 地上建筑及其他设施1、乙方如需在甲方的土地上新建房屋等建筑物,须事先与甲协商,未经甲书面同意,乙方不得施工。2、乙方依据自己的生产经营须要而安装或者改良水电等附属设施的,应当提前通知甲方,并且将相关的文件报甲方备案,假如对于安装有行政审批的须要的,甲方应当协作乙方完成行政审批。3、因乙方的违约行为导致合同解除,给甲方造成的损失由乙方担当。4、乙方在甲方的土地租赁期间建立的建筑以及水电
20、等附属设施都必需符合国家规定的平安、环保等要求,否则甲方有权解除合同。5、假如甲方单方面违约或者甲乙双方经过协商一样解除合同,那么甲方须以乙方在甲方土地建立建筑的原价返还给乙方。另甲方还须向乙方支付违约金元。6、租赁期间,租赁土地上的建筑以及设施的维护都由乙方负责。第七条 土地转让、转租1、在土地租赁期间,甲方有权转让土地给第三人,但是土地转让之后,本租赁合同在乙方和新土地权人之间接着有效。2、在土地租赁期间,乙方如需转租给第三人,应事先获得甲方的同意才可以转租。并且乙方赐予第三人的权利不得超过乙方在本同中的权利,假如因为转租合同存在问题而给甲方造成损失,乙方应给甲方做出赔偿。第八条 租赁物的
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- 2022 土地 租赁 合同 汇编 15
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