2022年厂房转让合同范文5篇.docx

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1、2022年厂房转让合同范文5篇厂房转让合同范文5篇在不断进步的社会中，合同的用途越来越广泛，签订合同能平衡双方当事人的同等地位。那么制定合同书有什么须要留意的呢？下面是我细心整理的厂房转让合同5篇，欢迎大家共享。厂房转让合同 篇1转让方（甲方）：受让方（乙方）：甲、乙双方本着同等互利的原则，就甲方土地转让乙方并为乙方办理土地批租及有关事项达成如下协议；一、土地的位置：该地块位于_。二、土地面积：该地块运用面积_亩，带征面积_亩，合计为_亩，以上土地距甚力丈报告和建设工程规划许可证为凭。三、土地性质及状况：_四、转让价格：土地_亩；以上各项总计人民币_万元。五、付款：本协议签定生效以后，乙方即支

2、付人民币_万元，在办理完股权转让手续后支付_万元，余款_万元在乙方获得房地产证（绿证）后一星期内付清。六、双方的权利和义务：（一）甲方的权利和义务1、帮助乙方办理企业注册登记手续（费用由乙方支付）；2、帮助办理其用水手续（费用由乙方支付）；3、帮助办理用电手续（费用由甲方支付）；4、负责办理运用土地转为批租土地的转性手续，费用包含在总价内；5、交付时间_年_月_日（左右）,由上级质监部门验收合格后交付运用；（二）乙方的权利和义务：1、乙方应听从主管部门的管理，主动参加当地的精神文明建设，在文明生产、绿化管理方面接受村委监督和管理，共同营造良好的生产环境和生活环境。垃圾清运工作由村同环卫部门协调

3、，费用由乙方支付。2、乙方需在规定的期限内支付上述款项，如延期支付，则甲方办理转让的期限相应延后。七、本协议如有未尽事宜，甲、乙双方另订补充协议，其补充协议具有同等的法律效力。八、本协议经双方法人代表签字并加盖双方单位的公章，由镇资产经营管理有限公司鉴证后生效。九、本协议一式五份，双方各执二份，鉴证单位一份。甲方： 乙方：代表： 代表：鉴证单位：盖章：日期： 年 月 日厂房转让合同 篇2甲方： （以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方（出租方）与乙方（承租方）的权利义务关系，就乙方向甲方租赁在武汉经济技术开发区东神工业园内厂房的事宜，经双方协商一样

4、达成如下条款，以供遵守。一、租赁厂房基本状况：1、厂房坐落在北区。2、租赁厂房详见其平面图。3、租赁时间年。即*年 月 日至*年 月 日。二、租赁价格及付款方式：1、房租：甲方同意以每平方米元的月租金（不含税价），将6#厂房第层楼，面积平方米租赁给乙方，月租金共计人民币。（ ）2、变压器：乙方按每年元1KVA的费用，租用甲方KVA的变压器。3、物业管理费：乙方应向甲方每月按每平方米1.5元缴纳物业管理费。4、水电费：水电费按供电局、水厂正常抄表数按月计收。5、电梯：甲方向乙方供应2吨运货电梯，乙方应向甲方支付电梯维保费每层每年人民币元整（ 元）：甲方为乙方配备专业电梯工管理电梯，乙方每年每月支

5、付电梯工工资元，每年合计人民币（ 元）。因此乙方每年每月电梯费用合计人民币 元整，交付方式与房租同步，按季度先交后用。若乙方未按时缴清此项费用，甲方有权随时停止电梯的运用。上述肆项费用每季度交一次，必需先交后用，且在签定合同之日，乙方必需预交信誉金人民币（ 元）此合同期满若乙方与甲方办理完全部退租手续，甲方应退还此信誉金，否则甲方有权不退此信誉金。二、双方责任：1、乙方租赁厂房于20xx年*月*日起先，租金从20xx年*月*日起计算。2、甲方负责向乙方租用的厂房供应供水管网，如乙方须要额外的管网，则乙方担当其所发生的额外费用。3、供电增容的手续由甲方负责申报，乙方应向甲方缴纳其申报的变压器的租

6、用费（详见本合同其次条款第2条），甲方负责向乙方租赁的厂房和办公室供应照明用电线路和设施，车间内部额外的安装费用由乙方自理。4、在乙方租用期间，甲方确保乙方所租的厂房内外排水管路工作正常（不行抗拒的因素除外），但因乙方操作管理不当，或发觉问题未刚好与甲方联系，一切由乙方自负。5、厂房承载负荷500Kg，乙方必需按建筑设计规范运用租赁的厂房。在建筑设计规范内，甲方负责厂房的建筑保险。6、乙方必需在武汉经济开发区登记注册，交纳各项税费。并享受开发区的相关实惠政策。7、房屋交接时，甲方向乙方供应该厂房的平面图及厂房内的有关设施，双方填写移交表，并签字方可有效。8、乙方租厂房用于。乙方不得随意变更房屋

7、用途，必需变更时，应提前向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可变更。9、乙方运用的建筑物，非经甲方同意，不得变更外观及结构。停车、卫生、消防、保字等管理必需按工业园内的有关规定执行，并保证该厂房内24小时有人值班，以便双方相互联系，否则一切由乙方自负。10、园区各企业的法人代表是平安生产责任人，分管平安生产工作的领导是平安生产主要负责人，对本单位平安生产负全面责任。11、甲方或其他相关部门每月对乙方进行一次特地平安检查，平常进行不定期检查，节假日加强抽查。因平安不重视、不落实而发生平安事故，造成的后果由该单位担当法律和经济责任并担当我方及第三造成的相关损失。12、甲方负责厂房外部卫生和保安工作，

8、并保证连接厂房和主干道的畅通。13、在租用期间内乙方必需确保房租及配套费先交后用，若拖欠2个月房租，则甲方随时有权终止本合同，无论乙方是否有货物等在该厂房内，甲方都有权打开该厂房并将该厂房对第三方出租，乙方除应交清该厂房租赁合同内的全部费用以及配套的水、电等费用外，还应缴纳原合同终止后顺延时间的租金，直到双方办理厂房终止协议（或相关手续）为准，除此之外乙方还需支付甲方年租金金额10%的赔偿金。14、乙方运用期满退租厂房时，必需提前一个月通知甲方，同时将该厂房修理到原交付运用的水平（不以新旧为标准），退租厂房的详细时间以双方签项的厂房终止协议为准，任何状况下乙方若需将该厂房内的设备（尤其是大设备

9、）搬出厂房，必需与甲方办理完全部的退租或相关手续，否则甲方有权阻挡乙方设备的出入。乙方如须要续租，应于租期届满前两个月通知甲方，价格将另行商订，但同等条件下乙方优先。若乙方在合同租期届满之日仍旧未与甲方办理该厂房的续签手续，甲方视乙方自动退出该厂房，无论乙方是否有货物等在该厂房内，甲方都有权利打开该厂房并将该厂房对第三方出租，乙方除应交清该厂房租赁合同内的全部费用以及配套的水、电等费用外，还应缴纳顺延时间的租金和年租金10%的赔偿费，直到双方办理厂房终止协议为止。在本合同有效期内，任何一方提前终止合同，应提前一个月通知对方，经双方协商达成一样，方可终止合同，并按年租金的10%赔偿，用于提前终止

10、合同给对方造成的经济损失。15、乙方在租赁期内，不得转租。四、综合事项：1、合同执行过程中，假如发生违法行为，将由有关部门依法追究法律责任。2、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。3、如有未尽事宜，经一方提出，双方协商后进行修订。4、本合同自签字盖章之日起生效。5、本合同不得转让。6、附件：图纸、设计规范、移交手续合同一起生效。甲方： 乙方：法人代表： 法人代表：法定地址： 法定地址：电话： 电话：开户银行： 开户银行：帐号： 帐号：餐馆转让合同宾馆转让合同技术转让合同书厂房转让合同 篇3合同编号： 字第 号甲方（卖方）： 注册地址： 邮编：营业执照号码：资质证书号码： 法定代表人：联系电话：乙

11、方(买方)：地址： 邮编： 营业执照号码：法定代表人：联系电话：托付代理人：身份证号码 联系电话：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖厂房达成如下协议：第一条 厂房的项目名称及土地状况本厂房项目暂定名： ，土地运用权为出让方式取得，并依法进行了建设用地运用权登记，取得房地产权证，证书号为 ，土地面积为： 平方米，用途为 工业用地、 ，运用年限至 年 月 日止。其次条 乙方所购厂房的基本状况1.乙方所购厂房座落。.本厂房座落为： 区（市）. 本厂房座落为： 区（市）. 本厂房座落为

12、： 区（市）2. 本厂房户型图见本合同附件一。第三条 购房价款1.总成交金额为 元整(大写： 元整)。2.单价.第四条 付款方式及期限。乙方按下列第 种方式按期付款：1.一次性付款：. 乙方在签定本合同 日内支付总成交金额的 %即 元；. 余款在甲方领取乙方产权证后5日内结算并给付。 2.分期付款.签订合同时，乙方向甲方支付定金 大写 元； . ，乙方向甲方支付总价款的 %即 元；.符合甲乙双方约定的交付条件时，乙方支付总价款的 %即 元； .甲方向产权登记中心提交办理乙方所购房屋权属证书 日前，乙方付款致总价款的 %；.余款在甲方领取乙方产权证后5日内结算并给付。 3.贷款付款：.签订合同时

13、，乙方向甲方支付定金 大写 元； . 前，乙方向甲方支付总价款的 %即 元；.余款乙方向银行贷款支付。第五条 面积确认及面积差异处理。在房屋交付时，房屋建筑面积和套内建筑面积以有资质的房屋测绘机构实测面积为准，如产权登记面积与合同约定面积有差异的，按建筑面积结算差价。第六条 交房期限及交付条件1.属现售厂房的，甲方应在 年 月 日前，将厂房交付乙方运用。2.非现房销售的，甲方应当在 年 月 日前，将取得竣工验收备案登记的厂房交付乙方运用。3.甲方承诺与该厂房正常运用干脆关联的下列基础设施按以下日期达到运用条件： .于 年 月 日前通水；.于 年 月 日前通电。4.建筑材料、设备安装标准说明.外

14、墙： ；.内墙： ；.顶棚： ；.地面： ；. 门窗： ；.卫生间： ；.电梯： ；. 水： ；.电： 。第七条 甲方关于房屋产权状况及公司状况的承诺。甲方保证销售的厂房及土地没有产权纠纷和债权债务纠纷。保证本物业没有销售给除乙方以外的其他人，保证本物业没有司法查封或其他受到限制交易的状况。 因甲方隐瞄引起纠纷与损失，一律由甲方担当责任。第八条 关于办理产权登记的约定1.甲方在工业厂房交付后 日内，将为乙方办理产权证的全部资料递交土地房屋权属登记中心。2.甲方为乙方办理产权证，乙方应供应必要的帮助，包括：向甲方工作人员出具托付办证的授权托付书，将乙方应担当的税费等提前10日交付给甲方，签署产权

15、登记机构规定格式的买卖合同，供应营业执照和组织机构代码证、身份证等资料，其他帮助。第九条 本厂房买卖所产生的规费和税费应由甲乙双方按规定各自担当。第十条 除本合同及其附件另有规定者外，乙方在运用期间有权与其他权利人共同享用与本商品房有关联的公共部分和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务。甲方不得擅自变更本项目根据规划批准建设的公共建筑和共有设施的用途。第十一条 在签订本合同时，甲方向乙方出示前期物业服务合同和业主临时管理规约，乙方应具体阅读有关前期物业服务合同和业主临时管理规约的全部内容。乙方同意，因该物业管理区域尚未成立业主大会，自该房屋交付之日起，即应接受甲方在前期物业服务合

16、同中托付的物业服务企业实施物业服务和管理，并遵守业主临时管理规约。物业服务费为 元/平方米月。第十二条 电费（含分摊的电费），按 元/度计收，遇电价上调除外。第十三条 合同担保1.甲乙双方同意，乙乙方支付甲方 作为定金，作为甲乙方双方签订产权登记中心规定格式的房屋买卖合同的担保。2.乙方无故拖延时间不与甲方签订产权登记中心规定格式的房屋买卖合同的，甲方有权通过中介解除本协议。甲方解除本协议的，定金不予返还。3. 有下列状况之一，致使乙方不能取得房屋产权，乙方拒绝签订产权登记中心规定格式的房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：.在签订本协议前、后，甲方将该房屋抵押、租赁的；.在签订本协

17、议前，甲方知晓该房屋被司法机关、行政机关依法查封等限制权利，未告知乙方的；签订本合同前后，甲方另行签订厂房买卖合同。4. 在签订本协议后，由司法机关、行政机关依法查封等限制该房屋权利的，致使乙方不能取得该房屋产权，甲乙双方均有权解除本协议；解除本协议的，甲方退还乙方支付的款项，并按银行同期存款利率支付乙方利息。5.甲乙方双方签订产权登记中心规定格式的房屋买卖合同，其内容以本合同约定为准，本合同未约定的，以法律法规政策规定为准。第十四条 其他1.本合同不向房屋所在地土地房屋登记机构申请办理合同登记备案及预报登记。2. 乙方保证运用该厂房符合环保要求。3、本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应本

18、着诚信、互利互惠、友好、谦让的原则协商解决；协商不成的，依法向厂房所在地人民法院起诉。第十四条 本合同一式 份，具有同等法律效力，其中甲方、乙方各执 份。 第十五条 本合同自双方签订之日起生效。甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人：托付代理人： 托付代理人： 年 月 日 年 月 日签于 签于厂房转让合同 篇4立契约书人_工业股份有限公司(以下简称甲方)_实业有限公司(以下简称乙方)，双方兹就工厂转让事宜，订立本件契约，条款如下：一、 转让标的：乙方全部坐落_市_路_号厂房连同基地，暨全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙方_年十一月三十日库存清册所载名称、数量为准。二、 本件

19、让售价格及计算方法：(一) 厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目，总折价为_万元整。(二) 上列原料，经盘点如有增减改变数量，则依乙方原料进料成本价格计算;半成品如有超过或不足的，则视加工的程度 ，在百分之五十以内的，按原料成本价格计算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批发价计算;成品如有超过或不足之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。(三) 生财设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。(四) 乙方应收未收款约计_万元，除在本年十月份以前的帐款由乙方自理外，十一月份起的帐款均以九折计算由甲方承受，至交割后全部发生一切的损失，乙方不负任

20、何责任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款络于一切必要的帮助。三、 付款方法：(一) 前条第一项的价格，于本契约成立同时，甲方交付乙方_万元，余款_万元，俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清晰同时，一次付清。(二) 前条第四项应收帐款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。四、 交收日期及地点：双方订定本年十二月十五日为交收日期。并定于_市_路_号厂房现场为点交地点。五、 特约事项：(一) 交收之日，双方均须派代表二人以上，负责办理。(二) 本件交收以前，全部乙方对外所欠一切债务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。(三) 本件交收以前，

21、全部积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。(四) 厂房房地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。(五) 乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，余均应由乙方负责遣散。(六) 乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。六、 违约惩罚：任何一方有违反本契约所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除契约。又甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿;若系乙方违约，应加倍返还所收的款项与甲方，以赔偿甲方。七、 为确保本件契约的履行，乙方应另觅保证人2名。保证人对于乙方违约时，加倍

22、返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗办权。八、 本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。厂房转让合同 篇5甲方（受让方）：_乙方（转让方）：_甲乙双方本着同等互利的原则，经协商一样就甲方将其权属厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议：一、厂房产权基本状况本协议转让的厂房位于_的厂房，土地权属性质为集体，土地面积约为_平方米，建筑面积约_平方米，目前地上房产产权为属 全部。二、转让范围及价款1、双方一样同意，甲方向乙方转让上述地上全部建筑物_。2、厂房建筑物转让共计_万元整（金额大写人民币_整）。三、转让费的支付方式1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应马上支付甲方人民币

23、_元整（金额大写_元），余款待甲乙双方办理好相关手续（承诺书、授权托付书）之日一次性向甲方结清。2、转让款由甲方开具收据。四、违约责任1、如乙方未根据本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之_赔偿金。2、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起_天内将首付返还与乙方，另给付乙方相当于首付 赔款数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期_日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款_的违约金。五、争议管辖如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决；协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉论。六、标的物的交付_年_月_日前，甲方该标的交付给乙方运用（在不损坏原有物品的基础上）。七、附件1、甲方营业执照复印件、身份证复印件。2、乙方营业执照复印件、身份证复印件。本协议自签定之日起甲方关于本转让标的物的全部债权债务与乙方无关，本协议书一式_份，双方各执一份。甲方（签章）_乙方（签章）_年_月_日_年_月_日第18页 共18页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页