2022年关于房地产工作计划合集9篇.docx
《2022年关于房地产工作计划合集9篇.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《2022年关于房地产工作计划合集9篇.docx(22页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、2022年关于房地产工作计划合集9篇关于房地产工作安排合集9篇光阴快速,一挤眼就过去了,迎接我们的将是新的生活,新的挑战,让我们对今后的工作做个安排吧。安排怎么写才不会流于形式呢?以下是我收集整理的房地产工作安排9篇,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有须要的挚友。房地产工作安排 篇1XX年以来,我公司在佳宝房地产开发集团有限公司和董事会的领导下,经过全体员工的努力,各项工作进行了全面地绽开,为使公司各项工作上一个新台阶,在新的年度里,公司在确保XX年底方案报批的前提下其工作安排如下:工程方面一、 以“特洛伊城”项目建设为重点,统筹支配,切实做好建设任务(一)XX年底前力争方案报批通过11月份:参
2、加制订规划方案,协作公司领导完成规划方案在市规划局的审批通过。12月份:协作公司高层完成规划方案的市长办公会议通过,办理环境爱护看法表的工作。(二)、XX年度工作支配1月份:组织编制环境评估报告及审核工作;办理项目选址(规划局),参加项目的扩大初步设计,并完成项目场地的地质勘察报告。2月份:参加工程的施工图设计及图纸审查;编制项目申请报告,办理项目核准(发改委);完成桩基础的工程招投标工作,工程监理招标工作,并组织场地的地下排水工作。3月份:办理工程规划许可证工作(报市规划局),并进行场地四周的止水帷幕、护壁桩的施工。4月份:完成工程主体的招投标工作,办理桩基础工程的施工许可工作。5月份:办理
3、工程主体的施工许可工作,确定主体工程的施工队伍,至6月中旬完成桩基础工程的施工工作。6-9月份:基础工程完成。10-12月份:工程主体完成至底六层封顶。(三)、报建工作。工程部应适时做到工程报建报批,跟进图纸设计。元月份完成方案图的设计;二月份完成扩初图的设计。在承办过程中,工程部应擅长理顺与相关部门关系,不得因报建拖延而影响工程开工。另外,工程部应加强工程合同、各类资料的存档管理,分门别类、有档可查。建立一套完整的工程档案资料。(四)、工程质量。“特洛伊城”项目是市重点工程,也是“特洛伊城”品牌的形象工程。因而抓好工程质量尤为重要。工程部在帮助工程监理公司工作的同时,应渐渐行成公司工程质量监
4、督体系。以监理为主,以自我为辅,力争将“特洛伊城”项目建成为优质工程。房地产工作安排 篇2一、20xx年工作成果(一)主要经营指标一期可售房屋总套数 套,已经签订商品房买卖合同并缴纳房款套,签约率 %,尚未签约部分预料至明年6月份之前,房屋交付前全部签约。可售住宅面积达万平方米,预料实现住宅销售收入亿元。(二)建设进度20xx年项目建设取得了突飞猛进的发展,项目20xx年 11 月初开工,20xx年5 月开盘,工期只有11个月。项目体量大,总占地面积约43 公顷,总建筑面积40万平方米,一期总建筑面积66175.47平方米。而且项目位于 ,施工难度较大,在公司全力以赴的努力下,项目按安排建成。
5、其中城市公馆一期5栋606户、叠院洋房 2 栋 48 户。现正建设城市公馆二期 2栋276户。工程建设方面:高层住宅共 7 栋,有 7 栋住宅正在进行主体结构施工。其中 5栋楼土建装饰工程完成 80 %。人防地下车库共1个,主体结构全部完工。(三)企业品牌建设品牌是消费者对产品或企业的信任与忠诚,而且是长期与长久的信任与忠诚。品牌是在激烈的市场竞争中独树一帜,也是对消费者的慎重承诺,是企业综合素养的体现。将来长期在市场竞争中取胜的法宝就是品牌。十年磨一剑,已经成为新疆地产企业中具有巨大市场竞争优势的企业。从这两年的实践中,可以看出 有三大竞争优势:一是产品优势,二是资源优势,三是管理优势。在此
6、,我重点讲一下我们企业的管理优势。企业管理的科学化、规范化、有序化是企业正常运作和发展的基本条件。公司成立之初首要的工作就是快速建立科学的组织机构、工作流程和工作秩序,规范部门工作职责和岗位责任制,短时间内公司进入正常运行状态,使各项工作流程清楚、责任明确、有章可循、有序运作。1、建立和完善各项规章制度一年来,公司共出台了包括招投标管理、财务管理、资产管理、员工管理、档案管理等八个方面近40项规章制度和管理方法。经济合同管理和大宗材料、设备选购是公司经济管理的重点之一,公司出台了经济合同管理方法、大宗材料、设备选购供应管理方法等相关管理方法。固定资产管理方法使公司资产管理有章可循,资金运用及审
7、批管理方法保证了公司资金运用始终处于安排限制状态下。2、招投标制度在企业经营中广泛运用公司把招投标管理作为公司管理工作重中之重。在完善规章制度基础之上,仔细贯彻执行招投标制度。招投标制度坚持公开、公允、公正的原则,通过对相关市场的调研、考察,对符合公司要求的工程承包商和材料供应商进行初选,实行邀请招标。公司对投标单位进行综合评议,按合理、低价的中标原则,确定中标单位。招投标制度采纳决策权、执行权、审核权三权分立的原则,由工程部、预算部、计财部相互监督、各负其责,使招投标过程在“阳光下”运作。遏制社会上一些不良风气对公司的侵袭,有效的爱护了企业利益,也爱护了干部和员工队伍。通过招投标制度,降低了
8、工程开发建设的资金投入。例如,商品的市场价格在250元/立方米410元/立方米,而经过招投标后价格锁定在235元/立方米377元/立方米。符合项目品质的塑钢门窗价格在450元/平方米,招投标后价格为385元/平方米。通过招投标确定的同质采暖PB管材,价格比市场同类产品低一半以上。招投标制度在降低公司开发成本、节约资金方面起到了关键性的作用。同时,作为一种管理制度已深化干部、员工心中。3、企业文化建设取得初步成果企业文化是企业的灵魂,是推动企业发展的不竭动力。其核心是企业的精神和价值观。建设良好的企业文化能够增加企业的凝合力,展示企业形象与风采,增加企业信誉与美誉,是企业管理的最重要内容。而在企
9、业文化的熏陶下,企业的员工有明确的行为规范,对于企业削减内耗、促进发展至关重要,也是企业文化存在的意义所在。每一个企业都有自己追求的目标,我们追求的企业目标是利润、客户、员工。利润是企业实现再发展的基本要素;客户是企业生存的基石,为客户供应品牌产品和品牌服务,就等于为企业创建将来;员工的进步推动企业的发展,而企业的发展又为员工实现人生价值供应更广袤的舞台。成立之初,公司提出了企业的七项价值观,作为公司的追求和理念。我们的企业价值观是:质量与信誉-是公司产品胜利的关键,也是企业创立品牌的基础;原创与领跑-理念领先、技术创新、永争第一是公司的可持续发展战略的精髓;规范与有序-实现规范化管理、有序化
10、经营是公司的管理原则;和谐与奋斗-内部和谐的氛围与整体的奋斗精神是公司的追求;卓越与贡献-追求卓越与贡献是公司提倡的工作目标;赐予员工信任与敬重是对公司“人本”管理思想最好的诠释;诚恳与正直-是公司与员工共同秉承的优良品质。4、拥有相对稳定的干部、员工队伍随着公司的发展,公司由最初的3人发展到干部、员工56人。本科以上学历的员工占员工总数的66%,平均年龄为32岁。专业配置科学、人员结构合理。在干部、骨干员工队伍相对稳定的基础上,公司又吸纳了一批优秀的员工加盟到公司来,为公司带来了簇新血液和激情。随着社会的进步,社会分工更加明确,整合社会一流的专业化资源,才能制造一流的产品,塑造一流的品牌,为
11、上海紫园的高品质、高附加值供应保障。二、20xx年工作存在的不足有待进一步加强的工作(一)服务观念、服务意识需进一步强化员工还没有从思想上树立起“客户至上”的服务观念。主动服务意识不强,使得我们在服务工作中较为被动。(二)干部、员工专业化水平有待进一步提高我们的干部、员工具有较强的敬业精神和奉献精神,但部分干部缺乏管理阅历,专业水平不高,工作安排性不强。上海紫园作为大型的房地产综合开发项目,开发过程较困难,开发标准较高。尤其二期工程开工后,对我们的干部、员工提出更高的要求。(三)售后服务工作要加强管理在今后的售后服务工作中,公司将围绕“合同签署”、“工程变更”和“客户投诉”三大售后服务工作重点
12、。规范售后服务管理制度、工作程序和工作方法,坚固树立起“客户至上”的服务观念,使服务意识深化到每位员工的思想意识中,并体现在实际工作中。房地产工作安排 篇3随着20xx年的结束,我们迎来了充溢激情和劳碌的20xx年,回顾这一年的工作,特别感谢公司领导和各位同事的支持与关切,使我快速的融入这个大家庭中,进入自己的角色。针对房地产行业的特点和现状,结合本人这半年多来对“房产销售”的理解与感悟,特对20xx年的工作制定以下房产销售工作安排。一、宗旨销售的中心就是业绩,本安排是全力以赴完成每月362万的销售任务,将勤补拙!二、目标1.全面、深化地驾驭项目基础学问和优点,做到应用自如。2.依据自己搜寻到
13、的信息,每日CALL客40组以上。下一页更多精彩“房地产销售工作安排”3.每月锁定有意向客户20组并进行跟进。4.力争每月完成销售任务。三、工作开展众所周知,现代房地产销售的竞争,就是服务的竞争。服务分为售前服务、售中服务和售后服务,而我们房产销售也是一种“服务”,所以前期工作即是售前服务更是我们工作的重中之重。正是因为如此,我的工作开展安排也是围绕“售前服务”来进行的。1.多渠道广泛收集客户资料,并做初步分析进行录入,在持续的信息录入过程中不断提高自己的业务学问,使自己在对房产销售特点驾驭的基础上进一步深化体会,做到在客户面前应用自如、对答如流。2.对有意向的客户尽可能多地供应服务(比如依据
14、其需求刚好通知房源和价格等信息),目的让客户了解房源和价格,在此基础上,与客户进行互动沟通。其次给客户一种无形的压力,比如房源惊慌,价格要上涨等,挑起购买欲望。3.在用电话与客户沟通的过程中,实时驾驭其心里动态,并可依据这些将客户分类。4.在沟通的过程中,锁定有意向客户,并保持不断的联系沟通,提高看房几率。5.在面谈之前要做好各种充分的打算,做到对房源、面积、价格等了如指掌。6.对每次面谈后的结果进行总结分析,并向上级汇报,听取领导的看法。克服困难,调整心态,接着战斗!7.熬炼弱项,不断进取,克服不敢给客户打电话的缺点等。8.在总结和摸索中前进!四、安排评估总结在每个月后,对该月的工作成果、安
15、排执行状况做一次评估,总结得失,为下个月的工作安排开展做打算。房地产工作安排 篇4加强自身业务实力训练。在20xx年的房产销售工作中,我将加强自己在专业技能上的训练,为实现20xx年的销售任务打下坚实的基础。进行销售技巧为主的技能培训,全面提高自身的专业素养。确保自己在20xx年的销售工作中始终保持昂扬的斗志、团结主动的工作热忱。一、亲密关注国内经济及政策走向。在新的一年中,我将细致探讨国内及本地房地产市场的改变,为销售策略决策供应依据。目前政府已经出台了调控房地产市场的一系列政策,对20xx年的市场究竟会造成多大的影响,政府是否还会接着出台调控政策,应当如何应对以确保实现20xx年的销售任务
16、,是我必需关注和加以探讨的工作。二、分析可售产品,制定销售安排、目标及执行方案。我在20xx年的房产销售工作重点是xx公寓,我将细致分析可售产品的特性,挖掘产品卖点,结合对市场同类产品的探讨,为不同的产品分别制定科学合理的销售安排和任务目标及具体的执行方案。三、针对不同的销售产品,确定不同的目标客户群,探讨实施切实有效的销售方法。我将结合20xx年的销售阅历及对可售产品的了解,细致分析找出有效的目标客户群。我将通过对工作中的数据进行统计分析,以总结归纳出完善高效的销售方法。四、实行集团要求,力保销售任务圆满达成。我将按安排仔细执行销售方案,依据销售状况及市场改变刚好调整销售安排,修正销售执行方
17、案。定期对阶段性销售工作进行总结,对于突然改变的市场状况,做好预案,全力确保完成销售任务。五、针对销售工作中存在的问题刚好修正,不断提高销售人员的业务技能,为完成销售任务供应保障。明年的可售产品中商铺的所占的比重较大,这就要求我要具更高的专业学问做保障,我将在部门经理与同事的帮助下,进行相关的专业学问培训,使销售工作达到销售商铺的要求,上升到一个新的高度。房地产工作安排 篇5刚刚接手店长的工作,也是特殊的感谢领导的信任,情愿把这个门店的工作交给我来负责,我也是感到特殊的压力大,责任是很重的,但是我还是有信念去把工作给做好,既然有这么一个机会,那么我就要把握住,去把我们这个门店给做好,在新的20
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 2022 年关 房地产 工作计划
限制150内