2022年关于担保合同模板五篇.docx

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1、2022年关于担保合同模板五篇关于担保合同模板五篇在人们越来越信任法律的社会中，合同出现在我们生活中的次数越来越多，它可以爱护民事法律关系。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是我为大家收集的担保合同5篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。担保合同 篇1一、明确抵押合同的签订事项1、抵押合同的内容抵押合同应当包括以下内容：抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、居处;主债权的种类、数额;抵押财产的详细状况;抵押财产的价值;债务人履行债务的期限;抵押权灭失的条件;违约责任;争议解决方式;抵押合同订立的时间与地点;双方约定的其他事项。2、抵押合同的形式抵押事项可在主债权合同中设立抵押条款，也可

2、以单独签订抵押合同，但是都必需实行书面形式。抵押合同是要式合同。二、抵押合同的效力抵押权是对债权的保障，当债权无法实现现时其才出现。抵押合同具有从属性，当主合同即债权合同无效时，抵押合同也无效。因此，签订抵押合同时须要明确主合同的效力。三、抵押合同的变更和终止1、抵押合同变更抵押合同变更的，应当签订书面的抵押变更合同。抵押合同的变更事项须要抵押人和抵押权人协商一样，方可变更。2、抵押合同的终止抵押合同可以约定终止事由，一般终止状况如下：抵押所担保的债务已经履行;抵押合同被解除;债权人免除债务;法律规定终止或者当事人约定终止的其他情形。四、其他留意事项1、抵押合同中不得约定事项依据担保法第四十条

3、规定，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的全部权转移为债权人全部。2、权利凭证的保管抵押合同中可以约定房产权证等相关权利凭证由抵押权人妥当保管。3、抵押标的的保险抵押标的假如是房产、船舶等不动产，抵押合同当事可以约定对该标的投保。在抵押期间，抵押权人为保险赔偿的第一受益人。这样在最大程度上，保证了抵押权人债权得以实现。还可约定抵押人保证所供应的抵押财产不存在未披露的共有及存在争议状况，假如因前述状况而给抵押权人造成损失，抵押人要担当相应的赔偿责任。4、抵押费用抵押合同可以明确办理抵押登记、保险费用由谁担当，避开纠纷。5、留意办理抵押标的登记手续依照法律规

4、定，有些抵押物必需办理抵押登记手续，抵押权方可生效。如房产、土地等做抵押的，应当向有关部门申请抵押登记。留意，不同的抵押物对登记部门不同。土地运用权抵押的，登记部门为签发土地运用权证书的土地管理部门;建筑物抵押的，县级以上地方人民政府规定的部门为登记部门;林木抵押的，登记部门是县级以上林木主管部门;以车辆、船舶抵押的，运输工具的登记部门是抵押登记手续办理机关;以动产抵押的，工商行政管理部门为登记部门。担保合同 篇2编号A：个人购房借款/担保合同借款人：贷款人：抵押人：出质人：保证人:特殊提示：借款人和担保人在签订本合同之前，请务必细致阅读本合同全部条款，特殊是对黑体部分予以重点关注。如有任何疑

5、问或不明之处，请刚好向贷款人及专业人士询问。本合同一经签订，即视为各方理解并同意本合同全部条款。本合同各方依据有关法律、法规及规章，在同等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。第一部分 借款条件第一条 贷款种类与金额贷款人依据借款人的申请，同意向其发放以下第种贷款，金额为人民币 元（大写： ）（大小写不一样时，以大写为准）。A、个人购置住房贷款B、个人购置商用房贷款C、个人自建房贷款D、其他:其次条 贷款用途与担保方式2.1 本合同项下贷款用于购买/自建坐落于_，建筑面积_平方米的房屋及坐落于_，建筑面积_平方米的车位。未经贷款人书面同意，借款人不得将贷款挪作他用，

6、贷款人有权通过账户分析、凭证查验或现场调查等各种方式监督、核查贷款的运用。本合同项下贷款为个人购置住房贷款的，所贷款项用于购买家庭第 套住房（相关认定标准根据监管规定处理）。2.2 本笔贷款的担保方式为 ，详细约定见本合同相关担保条款。A、抵押B、质押C、保证D、其他第三条贷款期限本合同项下贷款期限为 ，实际放款日与到期日以借款凭证为准。借款凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第四条贷款利率4.1 贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率， （上/下）浮 %确定，据此确定的利率以借款凭证记载为准,并按下列公式换算：月利率= 年利率/12，日利率=年

7、利率/360。4.2 贷款发放后遇基准利率调整，贷款利率按以下第 种方式处理：A、贷款期限在一年（含）以下的，执行本合同利率，不分段计息；贷款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日起先，按该次调整后的基准利率（如基准利率在一个日历年度内经两次或两次以上调整的，以该日历年度内最终一次调整的基准利率为准）及上述第4.1条约定的利率浮动比例确定并执行新的利率；B、在贷款期限内不调整；C、其他：。4.3 贷款人依据借款人的申请，在贷款期限内采纳固定利率的，各方须另行签订固定利率补充协议，该协议为本合同附件，未涉及条款根据本合同条款执行，本合同中其他内容接着有效。第五条 放款5.1 贷款

8、发放或接着发放的前提条件是以下第 项：A、本合同项下担保已经生效（以尚未取得产权的房屋做抵押的，已办妥预售登记备案或预报登记手续，且房地产开发商已供应有效的连带保证担保或借款人已供应经贷款人认可的其他阶段性担保方式）并持续有效；且借款人在本合同项下未发生任何违约情形。B、已办妥抵押权预报登记或贷款人认可的其他贷款保障措施生效并持续有效，且借款人在本合同项下未发生任何违约情形。C、其他5.2 依据法律、法规、规章及贷款人的相关管理规定，贷款采纳受托支付方式的，贷款人可依据借款人的提款申请和支付托付，将贷款资金支付至借款人指定的符合本合同约定用途的借款人交易对象账户。借款人对其供应的收款账户的性质

9、与真实性负责。借款人要求贷款采纳自主支付方式将贷款资金干脆发放至借款人账户的，应向贷款人提出提款申请，并根据贷款人要求提交相关证明材料。经贷款人同意采纳自主支付方式的，借款人应定期报告或告知贷款人贷款资金支付状况。借款人承诺本合同项下贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，不用于其他国家法律法规明确规定不得经营的项目。如违反上述承诺，贷款人有权宣布贷款提前到期。5.3 借款人授权贷款人按以下第 种方式发放贷款，贷款利息自实际放款日起计算：A、将贷款一次性划入下列账户：户名：账号：开户行：B、将贷款分次划入借款人指定账户，每次放款的详细

10、条件以贷款人与借款人另行签订的协议为准。5.4 贷款从贷款人账户划出即视为贷款人的贷款义务履行完毕，划出日即为实际放款日，因贷款资金划付产生的费用由借款人担当，除贷款人的过错外，错划、无法划入指定账户产生的法律后果均由借款人担当，不影响其履行本合同项下的全部义务。5.5 本合同生效以后，贷款发放以前，抵押物因毁损、灭失等缘由造成价值削减，或涉及房屋质量、权属等纠纷，或贷款人无法联络借款人、担保人，或借款人、担保人不履行或有可能不履行本合同中约定义务的，贷款人有权免除贷款发放的义务或要求借款人供应其他担保，且不担当由此给合同其他方造成的任何损失。第六条 还款6.1 经协商一样，借款人按下列第 种

11、方式偿还贷款本息：A、按月等额本息还款法（按月计息）；借款人自愿选择每月日为还款日；如借款人未指定还款日，则还款日与贷款实际发放日相对应，无对应日的，当月最终一日为还款日。最终一期还款日为贷款到期日。借款人应从贷款发放的次月起先还款。每月本息还款额（1月利率）还款月数1贷款本金月利率（1月利率）还款月数B、按月等额本金还款法（按月计息）；借款人自愿选择每月日为还款日；如借款人未指定还款日，则还款日与贷款实际发放日相对应，无对应日的，当月最终一日为还款日。最终一期还款日为贷款到期日。借款人应从贷款发放的次月起先还款。+（贷款本金已归还贷款本金）月利率每月本息还款额贷款期月数贷款本金C、按月等额本

12、金还款法（按日计息）；借款人自愿选择每月日为还款日；如借款人未指定还款日，则还款日与贷款实际发放日相对应，无对应日的，当月最终一日为还款日。最终一期还款日为贷款到期日。借款人应从贷款发放的次月起先还款。+（贷款本金已还本金）日利率本期实际天数每月本息还款额贷款期月数贷款本金D、按 （周/两周/三周）等额本息还款法（按日计息），每期利率为每期实际天数与日利率之积；第一期还款日与实际放款日以及各相邻期次还款日间的时间间隔为 周（还款周期），最终一期还款日为贷款到期日。每期本息还款额还款期数（1每期利率）1 贷款本金每期利率（1每期利率）还款期数E、按 （周/两周/三周）等额本金还款法（按日计息），

13、每期利率为每期实际天数与日利率之积；第一期还款日与实际放款日以及各相邻期次还款日间的时间间隔为周（还款周期），最终一期还款日为贷款到期日。+（贷款本金已还本金）日利率本期实际天数每期本息还款额贷款期数贷款本金F、随心还，借款人与贷款人约定每期最低还款额为人民币（小写） 元，借款人每期本息还款额不得低于最低还款额；最低还款额遇利率调整保持不变，但若借款人始终根据最低还款额偿还贷款，利率调整可能会导致最终一期的还款金额与本条款约定的担保合同 篇3投资人：(甲方)法定代表人：纳资人：(乙方)纳资人住址：乙方因经营须要，申请甲方赐予投资，并由担保人赐予担保，经甲、乙方及担保人协商订立下列条款:一、甲方

14、向乙方投资人民币元，大写：元整。二、甲方向乙方的投资为短期投资，投资期限为天，自年月日至年月日。投资期满，乙方同意甲方收回投入的资金。三、甲、乙双方属于合作制，甲方不参加乙方的经营管理。不担当乙方的经营风险。乙方同意每月按投资额的%向甲方支付投资的利润回报。四、甲、乙双方约定的投资期限届满，如乙方不能按约定退回甲方投资，每日按投资额的xxxx支付违约金。五、甲方同意乙方提前退回投资款，并按实际运用天数计算付给甲方投资利润，已经预收的，多收部分甲方予以退还。六、甲方有权对乙方的经营状况进行监督，乙方出现下列情形之一时，甲方有权终止合同，收回投资。(一)经营不善严峻恶化的;(二)转移财产，抽逃资金

15、，以躲避债务的;(三)丢失商业信誉的;(四)有丢失或者可能丢失履行债务实力等其他情形。七、如因乙方违约须要对其财产进行评估、拍卖或引起诉讼等，所需费用均由乙方担当。八、为确保甲方投入的资金能够按约定收回，担保人对乙方在合同中应担当的全部义务自愿担保，并担当连带清偿责任。九、如发生纠纷引起诉讼，由xxx市人民法院裁判。十、本合同各方签字盖章后生效。十一、本合同一式二份，甲方、乙方各一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日担保合同 篇4一、 担保合同的概念担保合同是指合同义务人为保证债务人履行债务而向债权人供应肯定财产担保的合同

16、。二、 担保合同一般应规定的条款依据我国担保法规定，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。（一）被担保的主债权种类、数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）担保的方式；（四）担保的范围；（五）担保的期间；（六）双方认为须要约定的其他事项。三、 担保合同的漏洞及欺诈1. 法律禁止担保的机构和单位进行担保。依据担保法下列特别主体不能进行担保:a.国家机关，但经国务院批准为运用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。b.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体。c.企业法人的分支机构及职能部门。d.银行等金融机构 。2 设置虚假的

17、抵押担保，使对方签订正常状况下不行能签订的合同。合同欺诈人利用担保合同使对方当事人放松警惕，签订正常状况下不行能签订的合同。合同欺诈人往往利用虚假的担保合同获得对方当事人的信任，从而获得利益。3 用担保合同达到偷梁换柱的目的。欺诈行为人利用担保达到偷梁换柱的目的，这种欺诈中的主合同的内容是真的，担保合同供应的财产也是真的，只是合同义务人欲通过抵押担保合同将抵押的财产真正抵给债权人折抵主合同中的债务。欺诈人虽没有无偿获得或不同等的获得他人的财产，但其目的实际是促成抵押财产的流通，事实上形成了对另一方的欺诈。4 抵押人在一项财产上设置多个抵押权，重复抵押，使抵押财产的价值远远大于被担保的财产价值从

18、而使担保落空。法律规定一项价值较大的财产可以按次序分别设立不同的债务担保，但设立的抵押其抵押权的价值不能超过抵押财产自身的价值。欺诈人正是利用价值较大的财产可以多次进行抵押，在财产上先后设立多个抵押权并对有关状况进行隐瞒，致使债权人的资产流失，抵押权落空。5 欺诈人将无权抵押的财产设抵。一种状况是设置抵押的主体不合法，供应财产抵押的人并不是财产的全部权人或是对该财产不具有处分权，进行抵押后当财产的真正全部人提出权利要求，虚假抵押将不具有法律效力。另一种状况是，抵押的标的物不符合我国法律的有关规定，为禁止用于抵押的财产或标的物本身就是法律禁止流通物。6 对担保未履行法定的手续。我国担保法对以特定

19、物进行担保的形式要件进行了规定，要求必需履行向法定部门登记的手续，合同自登记之日起生效：a.以地上定着物的土地运用权抵押的，由核发土地运用权证书的土地管理部门进行登记；b.以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，由县级以上地方人民政府规定的部门进行登记；c.以林木抵押的，由县级以上林木主管部门进行登记；d.以航空器、船舶、车辆抵押的，由运输工具的登记部门进行登记；e.以企业的设备和其他动产抵押的，由财产所在地的工商行政管理部门进行登记。7. 其他合同陷阱我国担保法中对以保证形式进行担保的状况作了一些特别规定，应当留意：债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保

20、证人书面同意的，保证人不再担当保证责任；一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月，在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任。四、 担保合同漏洞及欺诈的防范1 充分留意抵押财产的合法性。抵押财产应当可以进入民事流转程序而又不违反法律禁止性规定，抵押物合法性应从以下方面进行考察，如，抵押物是否为法律禁止流通物，是否为根本不能变卖的物品，抵押人是否拥有抵押物的全部权。同时应对担保人的身份进行考察，防止担保人不符合法律规定，致使担保合同无效。2 充分留意抵押财产的真实性。抵押财产应是法律上没有缺陷，真正

21、为抵押人所限制及占有的财产。抵押财产没有其它法律负担，在此之前没有设置过抵押，抵押的价值没有超过抵押财产自身的价值，抵押财产没有设置多重抵押。3 充分考虑抵押财产的变现实力对抵押财产要充分考虑其变卖的实力，即使真实合法的财产其变现实力也会因各种缘由降低，从而使债权人的利益受到损失。另外应充分考虑到抵押财产不能变现的可能性，以免出现权利人无力接受该项财产又无法变卖的状况。另外对一些价值虽然很高，但专业性很强的设备等财产应特殊留意，由于专业性很强这类财产一般很难进行变现，一般不要接受这样的抵押。4 对保证人的资格进行仔细考察。采纳保证形式进行担保的状况，对保证人的资信实力及信誉必需进行仔细的考察，

22、同时必需应当留意担保人是否为法律限制进行担保的主体，以免出现因担保主体不符合法律规定而使担保无效的状况。5 采纳抵押担保时应切实办好法律规定的手续。首先进行担保应当与担保人订立担保合同，合同必需是书面形式。其次，按法律规定应当办理抵押登记的，应按法律规定到不同的登记部门去办理抵押登记手续，抵押合同自登记之日起生效。第三，对法律没有规定办理抵押登记的，为防止合同欺诈，可以到当地的公证机关去办理登记手续。办理抵押登记的优点在于:登记后，抵押物可以对抗第三人的要求；在办理登记的审查中可以发觉不良苗头，刚好对可能出现的欺诈进行防范。6 其他预防手段在合同签订前，应当运用合法的各种调查手段通过不同渠道来

23、核实担保财产的真实性、合法性。抵押权人应当要求所接受抵押财产凭证应一律为原件。对数额较大的不动产要求抵押人供应有关机构所作的资产评估报告。担保合同 篇5借款/担保合同出借人（抵押权人）： 身份证号：借款人： 身份证号：保证人： 身份证号：保证人：本合同各方依据有关法律、法规，在自愿、同等的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。借款条款第一条 借款金额和期限1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）万元整，小写 ￥ 。1.2本合同项下的借款期限为自年 年月 日止。实际借款日以到期借据为准。其次条 利率2.1借款月利率为2.2计息方式为第三条 借款用途本合同项下的借款用于 ，乙

24、方应合法运用贷款，不得用作违法活动。第四条 提款借款人提款当日在保证人的见证下向出借人出具收到借款的.收据 (借贷双方也可按指定的银行帐户进行转帐)。第五条 还款5.1合同各方协议选择以下第1、借款到期一次还款；2、分次还款，还款安排见补充条款。5、2借款人应在本合同约定的结息日和还款日足额存款至出借人指定下列帐户：借款人须保留银行存款凭据或其他还款凭据作为还款、付息的证明。保证条款本合同项下借款由第三方供应保证担保时，保证人按本合同第十七条的担保约定担当责任，保证人根据第六条、第七条的保证方式和保证范围担当保证责任。本合同项下借款若无第三方供应保证担保时，保证人根据第六条、第七条的保证方式和

25、保证范围担当保证责任。第六条 保证方式保证方式为：连带责任保证。第七条 保证范围保证人的担保范围是：本合同项下全部借款本金、利息、罚金、违约金、补偿金、借款人实现债权的费用和借款人全部其应付费用。第八条 保证期限保证期间为本合同项下借款到期之日起二年。抵押条款本合同下借款由借款人或第三方供应抵押担保时，抵押人承诺并遵守如下条款：第九条 抵押物9.1抵押人自愿向抵押人供应抵押担保，抵押物详见抵押物清单。9.2抵押物清单对抵押物价值的约定，并不作为抵押权人依合同对抵押物进行处分的估价依据，也不构成抵押权人行使抵押权的任何限制。9.3抵押权人抵押权的效力及于抵押物产生的孳息、抵押物的从物、从权利、附

26、属物、添加物，以及因抵押物的毁损、灭失或被征收、被征用等而产生的保险金、赔偿金、补偿金或其他形式的替代物。9.4抵押人应妥当保管和运用抵押物，保证抵押物的完好，抵押权人有权随时检查抵押物的运用管理状况，抵押人应予协作。9.5抵押权存续期间，抵押人出租抵押物的，应当通知抵押权人并将抵押事实告知承租人，且出租期限不得长于贷款期限。以其他方式处分抵押物的，应事先通知抵押权人，并将抵押事实告知买受人等相关人员。由此取得的收益，根据第9.8条的约定处理。9.6抵押物发生或可能发生毁损、灭失的，抵押人应刚好告知抵押权人，并马上实行措施防止损失扩大，刚好向抵押权人提交有关主管机关出具的毁损、灭失证明。9.7

27、抵押人的行为足以使抵押物价值削减的，应马上停止其行为；造成抵押物价值削减时，抵押人应刚好复原抵押物的价值，或供应与削减的价值相当的担保。9.8抵押人所获得的抵押物的赔偿金、补偿金，保险金以及处分抵押物所得收益，抵押权人有权选择下列方式进行处理：A、提存或提前清偿借款人在本合同项下的债务；B、存入抵押权人指定帐户，以担保借款人债务的履行；C、用于修复抵押物，以复原抵押物的价值；D、双方约定的其他方式。9.9抵押人因隐满抵押物存在权属争议、被查封、被扣押、已设定抵押或已出租等状况，而给抵押权人造成损失的，应向抵押权人予以足额的赔偿并担当其相应的违约责任。第十条 担保范围抵押担保范围包括：本合同项下

28、全部借款本金、利息、罚息、违约金、补偿金、借款人实现债权的费用和借款人全部其他应付费用。第十一条 抵押登记11.1本合同签订后，抵押人和抵押权人应刚好到有关登记机关办理抵押登记手续，抵押登记证明在借款人全部还清之前由抵押权人保管；抵押登记事项发生改变依法须要进行变更登记的，抵押人和抵押权应办理变更登记。11.2借款人根据合同约定履行完毕各项义务后，抵押权人应主动帮助抵押人办理注销登记手续。 第十二条 抵押物的处分12.1发生下列情形之一，抵押权人有权将抵押物托付评估、拍卖或变卖，以所得价款优先受偿或按第9.8条约定的其他事项方式处理；或经与抵押人协商将抵押物折价以抵偿借款人所欠债务：A、借款到

29、期（包括被宣布提前到期）借款人未予清偿；B、发生第9.7条所述情形，抵押人未刚好复原抵押物的价值或供应与削减的价值相当的担保；C、抵押权人依法可以处分抵押物的其他情形。12.2处分抵押物的所得在偿还抵押担保范围内全部责任后还剩余的，抵押权人应将剩余部分刚好退还抵押人。12.3抵押权人处分抵押物时，抵押人应予主动协作。12.4抵押权人在处分抵押物过程中产生的实现债权的费用，应当从拍卖或都变卖价款中优先扣除。质押条款本合同项下借款由借款人或第三方供应质押担保时，出质人承诺并遵守如下条款：第十三条 质物13.1 出质人自愿为借款人在本合同项下的债务向出借人供应质押担保，质物详见质物清单。 质押清单作

30、为本合同旁边，与本合同具有同等法律效力。13.2质押清单对质物价值的约定，不作为质押权人处分质物时的估价依据，不对质权人行使质权构成任何限制。13.3质权的效力及于质物所生的孳息，以及因质物毁损、灭失或被征用等而产生和保险金、赔偿金、补偿金或其他形式的替代物。13.4质物价值发生了不利于质权人的变动的，质权人有权要求借款人或出质人补足质物价值，借款人或出质人应在质权人要求的时间内补足。13.5质权人负有妥当保管质物的义务，因保管不善造成质物灭失或者毁损的，质权人应当担当民事责任。13.6出质人所获得的质物的赔偿金、补偿金、保险金以及处分质物所得收益，质权人有权选择下列方式进行处理：A、提存或提前清偿借款人在本合同项下的债务；B、存入质权人指定帐户，以担保本合同项下债务的履行；C、用于修复质物，以复原质物的价值；D、双方另行约定的其他方式。出质人或借款人供应符合质权人要求的新担保的，出质人可将上述价款自由处分。第23页 共23页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页