2022年房租租赁合同模板集合10篇.docx

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1、2022年房租租赁合同模板集合10篇房租租赁合同模板集合10篇在人们越来越信任法律的社会中，合同对我们的约束力越来越不行忽视，签订合同是为了保障双方的利益，避开不必要的争端。那么合同书的格式，你驾驭了吗？下面是我为大家收集的房租租赁合同10篇，仅供参考，大家一起来看看吧。房租租赁合同 篇1出租人(甲方)：姓名 身份证号码 承租人(乙方)：姓名 身份证号码甲乙双方在同等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：一、甲方将其 小区 号楼 号层出租给乙方供居住运用。二、租赁期限，自年月日起至年月 日止。三、租金及付款方式四、在租赁期间所产生的费用，水费、电费、取暖费、燃气费、均由

2、乙方担当，租赁结束时，乙方须交清欠费。五、乙方所租房屋只供自己居住，不得进行转租，或进行其他用途。六、在租赁期间内，由于乙方用水、用电不当，致使房屋附属物品发生损坏的，乙方应负责赔偿。七、租赁到期，如乙方接着承租，应提前1个月向甲方提出续租要求，在租金相同的条件下，甲方应优先租给乙方。八、本合同经双方签字后生效，一式两份，其中甲、乙双方各执一份。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日房租租赁合同 篇2出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，甲方将 出租给乙方运用，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。第一条 房屋的面积、

3、设施状况1.出租房屋面积共 平方米(建筑面积)。2.该房屋现有设施、设备状况详见合同附件。该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用及乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。其次条 乙方应供应身份证复印件一份，供本次租赁运用。第三条 租赁期限、用途1.该房屋租赁期壹年，年租金 元整(小写人民币 元)，租金一次交付。距到期1个月交付下一年的租金，并签订租赁合同;如不能按约定期限交付，租赁期满后，甲方有权利对房屋进行下一年出租。2.乙方租赁该房屋仅作为日常居住运用。除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。第四条 租金支付方式1.乙方在签订合同时，一次性支付租金 元整，同时缴纳押金 元，押金在

4、租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性退还。2.租赁期间，如遇到国家有关政策(采暖费、物业费、电梯费等)调整，甲方不得以任何理由追加租金。第五条 双方责任1.甲方保证该房屋没有产权纠纷，如有未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。2.租赁期间，为解除事故隐患，甲方对房屋运用状况每6个月开展1次平安检查，乙方应予主动帮助。3.租赁期内，采暖费、物业费、电梯费均由甲方担当;水、电、气、数字电视、网络等其他运用费均由乙方负责担当。租赁期间，因费用缘由导致房屋不能正常租赁的，全部责任由责任方负责。4.乙方在租赁期间，其行为不得违反中华人民共和国法律、法规之规

5、定。最终租住人的行为也不得违反国家法律、法规之规定。在租赁期间，因此项缘由导致房屋不能正常租赁的，全部责任由乙方负责。5.在租赁期间，乙方应当加强对最终租住人的管理，应对其进行平安教化和治安教化，避开发生失窃、火灾、水淹、人员高处坠落、电梯损害、触电、自然气爆炸等事故和扰民、治安等事务。因乙方管理或运用不善造成的一切经济损失，由乙方担当。6.乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施和附件中所列物品。如有损坏的，乙方应照价市价赔偿。乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工，否则乙方担当赔偿责任。7.乙方有下列

6、情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，房款不退还。(1)擅自将房屋转让、转借、联营、入股或买卖的;(2)利用承租房屋进行非法活动或严峻扰民，严峻损害公共利益的;(3)有意拖欠所应担当的费用的。第六条 其他约定事项1.租赁期满后，如乙方要求接着租赁，同等条件下甲方应优先同意接着租赁;2.租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方接着承租;3.本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。4.本合同之附件为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第七条 本合同自双方签

7、字后生效。第八条 本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日房租租赁合同 篇3承租方：(乙方) xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx依据中华人民共和国合同法及其有关法律法规的有关规定，甲、乙双方在自愿，同等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方运用，乙方承租运用甲方门面事宜订立本合同。一、租赁房屋位置甲方将其合法拥有的座落于门面房二、租赁用途1、乙方租赁门面作为商业门面房运用(餐饮除外)。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得

8、擅自变更门面的原有房屋结构。三、租赁期限本合同租赁期为 年，自月日起至年月 日止。四、租金及支付方式第一年租金为 383.02135元12个月=620492.4元/年，按年支付，协议签定后支付第一年租金;以后每年租金在当年基础上递增 6 %，每年租金提前二个月支付。乙方向甲方交水、电、房屋结构及其他相关费用保证金：壹拾万元整 元( ￥100000元，合同解除时结清全部费用后押金甲方返还乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。合同期内不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者;或在租赁合同期内房租加价。3、租

9、赁期内，保证水电落户。4、租赁期内，房屋出现质量问题须要修理的由甲方担当。5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，未能移动拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后15日内搬离，拆除时不得毁坏房屋，否则赔偿甲方损失。六、乙方的权利与义务1、乙方根据本合同约定运用门面，不担当门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面房原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述门面进行装修;乙方不能有意人为破坏房屋结构;装修时不能随意改动消防设施。3、在租赁期内，由租赁门面所产生的水、电、物业费用由乙方自行担当。 4、按本合同约定支付租金。七、门面运用要

10、求和修理责任1、在租赁期间，乙方发觉该门面及其附属设施因质量缘由有损坏或故障时，应刚好通知甲方。经甲方、乙方协商后，乙方可代为修理，费用由甲方担当。2、乙方应合理运用并爱惜门面及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。 八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满三个月前向甲方提出申请。双方可依据本合同约定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。九、转租、转让在租赁期间，在不拖欠租金和其他费用的基础上乙方有权再转租该门面房。但需提前告知甲方，乙方有权再转租该门面房。十、

11、合同的变更和解除1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同;(1) 未按约定期限交付租金，超过10天以上的。(2) 在租赁期内，未经甲方同意，擅自变更租赁门面的结构或用途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。(3) 从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者拖延交付租赁门面10天以上的。(2)甲方未经乙方许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。(3)乙方租用期间，因甲方缘由造成乙方经济损失的。3、租赁期间终止合同乙方需提前六个月通知甲方。4、在租赁期限内，有下列状况的，双方均可变更或解除合同：因不行抗力的因素缘由，造成本合同在客观上

12、不能接着履行的。双方互不担当责任。本合同一式肆份。甲乙双方签字(盖章)生效，双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方： 乙方：联系电话 ： 联系电话：签约日期： 签约日期：房租租赁合同 篇4出租方：_承租方：_依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同，合租房屋租赁合同范本。第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量_。其次条 租赁期限租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方运用，至_年_月_日收回承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动

13、，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达_月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍接着出租房屋的，承租方享有优先权。第三条 租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得随意抬高)。第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月(或年)仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常运用出租人修理房屋时，承租人应主动帮助，不得阻挠

14、施工。出租人如的确无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条 出租方与承租方的变更1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效，合同范本合租房屋租赁合同范本。2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3.承租人须要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条 违约责任1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_元。2.出租方未按时交付出租房屋供承租人运用的，负责偿付违约金_元。3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋

15、的，负责偿付违约金_元;如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。4.承租方逾期交付租金的，除仍应刚好如数补交外，应支付违约金_元。5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金_元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿第七条 免责条件房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。第八条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人未在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。第九条 合租留意事项以上概述均对合租双方有效;合租双方应共同爱惜房内设施，如有

16、损坏不能修复的，应由损坏者担当赔偿责任;合租双方自行选定签约人进行签约;合租双方中如有一方中途退出，应由另一方担当全房租;合租双方当中如有一方利益受另一方损害时应自行处理，出租方不担当连带责任。第十条 保密一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。第十一条 补充与变更本协议可依据各方看法进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。第十二条 协议附件1.本协议附件包括但不限于：(1)各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议;(2)各方的营业执照复印件、房产证的各种法律文件;2

17、.任何一方违反本协议附件的有关规定，应根据本协议的违约责任条款担当法律责任。第十三条 协议的说明本协议各条款的标题仅为便利而设，不影响标题所属条款的意思。第十四条 生效条件本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。本协议一式_份，具有相同法律效力。各方当事人各执_份，其他用于履行相关法律手续。甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_年_月_日 _年_月_日房租租赁合同 篇5甲方(出租人)：联系方式：身份证号：乙方(承租人)：联系方式：身份证号：鉴于：第一：甲方拟将其拥有全部权的房产出租给乙方，并根据本合同约定之条件收取租金及其它费用;其次

18、：乙方拟承租甲方上述房产，并依据本合同约定之条件支付租金及其它费用;据此，经同等协商，依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，在同等、自愿的基础上，双方就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋状况甲方将其拥有全部权的位于北京市之房产出租给乙方，房产建筑面积(以房产证面积为准)平方米。房产证号：;房产目前承租状况：有/无;房产抵押状况：有/无;房产共有人：有/无;假如甲方不是房产产权人，则甲方应供应产权人允许转租的书面证明.假如房产有其他共有人，则甲方应供应共有人同意此合同的书面证明.其次条租赁用途2.1乙方承租甲方房产用于。2.2甲方保证房产规划运用用途符合本合同约定之运用用途;2

19、.3未经甲方允许，乙方不得变更房产租赁用途。2.4如乙方承租房产用于开办公司或其他企业的，甲方必需供应有效、真实之文件、材料以便乙方工商注册及工商注册信息变更。第三条租赁期限3.1房屋租赁期自年月日。期限届满后前，乙方接着承租的，应提前60日向甲方提出续租要求,协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。3.2房产交付时，甲乙双方对房产内的设备设施、水电等能源费用运用状态进行书面确认。3.3甲方同意乙方在付足合同规定的租金、押金/定金的前提下自至年月日进入该房间进行合理装修。装修期间免租金，但物业管理费及水电等能源费不减免。装修期结束后计租。3.4租赁期满或合同解除当日，甲方有权收回房屋，乙方应根据合

20、理运用后的性状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。第四条租金及费用4.1租金及支付房屋租金元/月，年租金总计：元。支付方式：，支付时间：。甲方帐户：开户行：帐号：户名：4.2押金押金为元，乙方于年月日支付甲方。租赁期满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金等费用以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分甲方应在7个工作日内返还给乙方。4.3其他费用租赁期内，该房屋室内电费、水费、宽带费、电话费、车位费及实际消耗费用由乙方担当并。甲方担当物业及供暖费。第五条：房屋维护及修理5.1甲方应保证房屋的平安运用性

21、能、建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;乙方保证合理运用房产及设备，并遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约及其他物业管理制度。5.2租赁期内，甲方应保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态，非乙方缘由，甲方供应之设备设施出现故障的，甲方负责修理、更换。乙方供应之设备设施出现故障的，乙方负责修理、更换5.3对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的10日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金

22、或延长租赁期限。5.4因乙方保管不当或不合理运用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。5.5经甲方同意，乙方可以对房产进行装修或填附设备，合同期满或者解除后，装修或填附设备可拆除的，由乙方拆除，不行拆除的甲方可以适当补偿或双方协商解决。第六条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方不得转租。第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：7.1.1甲方拖延交付房屋达10日的。7.1.2甲方交付之房屋不符合合同约定条件，致使乙方无法运用的。7.1.3甲方不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用房屋的。7.1.4甲方房产出现权属瑕疵或

23、被其他第三方(例：产权人、产权共有人、房产抵押权人、甲方债权人等)主见权利，致使乙方无法正常运用的。7.1.5房产平安性能出现故障，危害乙方人身、财产平安的。7.1.6房产的规划运用用途不符合本合同约定之房产运用条件的。7.2乙方违约责任乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：7.2.1不根据约定支付租金达10日或欠缴各项费用达1000元的。7.2.2利用房屋储存危急物品的。7.2.3擅自变更房屋用途的。7.2.4擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。7.2.5利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的(包括传销活动)。7.2.6擅自将房屋转租给第三人的。7.2.

24、7乙方严峻影响相邻方的正常工作/生活秩序，招致投诉的。7.3赔偿责任甲乙双方任何一方违反上述约定或有其他违约行为或提前终止合同，违约方应赔偿相当于一个月房租的违约金，如该违约金不足以赔偿甲方损失的，还应赔偿其他损失。乙方交纳的押金(如有)可以折抵违约赔偿。第八条：争议解决本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，依法向房产所在地有管辖权的人民法院起诉。第九条：其他本合同经(个人)签字或(单位)盖章生效。合同一式贰份，双方各执壹份。未尽事宜，依据中华人民共和国合同法执行。甲方(公章)： 乙方(公章)：法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：年月日 年月日房租租赁合同 篇6第一条合同当事

25、人出租人(甲方)：承租人(乙方)：依据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着同等、自愿的原则，经协商一样订立本合同，并共同遵守。其次条甲方同意将坐落在区路街(巷、里)号房号的房地产(房地产权证号码)出租给乙方作用途运用，建筑(或运用)面积平方米，分摊共用建筑面积平方米。第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金状况如下：月租金额(币种：)元租赁期限小写大写年月日至年月日年月日至年月日注：期限超过 20 年的，超过部分无效。租金按(月、季、年)结算，由乙方在每(月、季、年)的第日前按付款方式缴付租金给甲方。第四条乙方向甲方交纳(币)元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额)，甲方应在租赁期满

26、或解除合同之日将保证金(退回乙方、抵偿租金)。第五条双方的主要职责：1.甲乙双方应当履行民法通则、中华人民共和国合同法、广东省城镇房屋租赁条例、广州市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务。2.甲乙双方应当帮助、协作有关部门做好房屋租赁、房屋平安、消防平安、治安、安排生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条甲方的权利和义务：1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方运用。未按约定供应房屋的，每逾期一日，须按月租金额的%向乙方支付违约金。2.甲方应负的修缮责任：3.租赁期间转让该房屋时，须提前个月(不少于 3 个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前日书面通知乙方。4.发觉乙方擅自变更房屋结构、用

27、途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金 6 个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。第七条乙方的权利和义务：1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的%向甲方支付违约金。2.乙方应负的修缮责任：3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需接着承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。第八条其他约定第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方担当。第十条在租赁期内，如遇不行抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定刚好协商处理。第十一条本合同一式_份，甲乙双方各持一份，送一份给

28、街(镇)出租屋管理服务中心备案。第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向_仲裁委员会申请仲裁。第十三条本合同自双方签字之日起生效。甲方(签章) 乙方(签章)法定代表人： 法定代表人：证件号码： 证件号码：托付代理人： 托付代理人：证件号码：证件号码：地址：地址：联系电话：联系电话：年月日年月日经审查，该合同以穗租备号予以登记备案。经办人：租赁登记备案机关(签章)年月日经审查，该合同以穗租备号予以登记备案，但该房屋具有广州市房屋租赁管理规定第条第项情形，或出租人未履行第条款义务，予以注记。经办人：租赁登记备案机关(签章)年月日经审查，该房屋的出租人已

29、根据广州市房屋租赁管理规定规定整改完毕，符合出租条件，注销注记。经办人：租赁登记备案机关(签章)年月日经审查，该合同以穗租终号予以注销登记备案。经办人：租赁登记备案机关(签章)年月日房租租赁合同 篇7设施、设备清单本设施清单为 (甲方)同 (乙方)所签订的编号为 房屋租赁合同的附件。甲方向乙方供应以下设施、设备：_甲方：_ 乙方：_签约日期： _年 _月 _日签约地点：_出租方(以下简称甲方)：_承租方(以下简称乙方)：_依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。第

30、一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。其次条 房屋的坐落、面积、装修、设施状况1、甲方出租给乙方的房屋位于 (省、市)_(区、县)_ ;门牌号为_。2、出租房屋面积共_平方米(建筑面积/运用面积/套内面积)。3、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条 甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁运用。第四条 租赁期限、用途1、该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日

31、止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_运用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条 租金及支付方式1、 该房屋每月租金为_元(大写_万_仟_佰_拾_元整)。租金总额为_元(大写_万_仟_佰_拾_元整)。2、 房屋租金支付方式如下：_。甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。第六条 租赁期间相关费用及税金1、 甲方应担当的费用：(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。(2) _。2、乙方交纳以下费用：

32、(1) _。(2) _。乙方应按时交纳自行负担的费用。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条 房屋修缮与运用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方运用不当除外)。甲方提出进行修理须提前 日书面通知乙方，乙方应主动帮助协作。乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应刚好供应修理服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、

33、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方全部。(2)要求乙方复原原状。(3)向乙方收取复原工程实际发生的费用。第八条 房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效。2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条 合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能供

34、应房屋或所供应房屋不符合约定条件，严峻影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。(7)拖欠房租累计 个月以上。(8)_。4、租赁期满前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期

35、届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条 房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于 日内向对方主见。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十一条 甲方违约责任处理规定1、甲方因不能供应本合同约定的房屋而解除合同

36、的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方接着履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应根据合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十二条 乙方违约责任1、租赁期间，乙方

37、有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人运用的;(2)未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构或损坏房屋;(3)变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累计 个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方

38、损失的，乙方还应担当赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。第十三条 免责条件1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。2、因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不行抗力系指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样

39、，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条 争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：1、提请 仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条 其他约定事项1、_2、_第十七条 本合同自双方签(章)后生效。十八条 本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。甲方： _ 乙方：_身份证号(或营业执照号)： _身份证号：_电话： _ 电话：_传真： _ 传真：_地址： _ 地址：_邮政编码： _ 邮政编码：_房产证号：_房地产经纪机构资质证书号码：_签约代表：_签约日期：_年_月_日 签约日期： _年_ 月_ 日签约地点： 签约地点：_房租租赁合同 篇8民房是指城市规划区内，独立拥有土地运用权属证件的居（村）民个人（家庭）投资，新建、扩建、改建、翻建仅供其本人（家庭）居住生活的低屋建筑。包括新建、扩建、改建、翻建现有住房围墙、大门、楼梯等附属构筑物或设施。出租方：_（以下简称甲方）承租方：_（以下简称乙方）甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订合同如下：一、甲方自愿将座落在_的房屋（建筑面积共_平方米），出租给乙方运用。出租房屋的四至界