2022年抵押担保合同范文集锦八篇.docx

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1、2022年抵押担保合同范文集锦八篇抵押担保合同范文集锦八篇随着人们法律意识的加强，合同对我们的约束力越来越不行忽视，在达成看法一样时，制定合同可以享有肯定的自由。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是我帮大家整理的抵押担保合同8篇，希望对大家有所帮助。抵押担保合同 篇1贷款抵押人：_，以下简称甲方贷款抵押权人：_，以下简称乙方甲方因生产须要，向乙方申请贷款作为_资金。双方经协商一样同意，在甲方以其全部的_（以下简称甲方抵押物），作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方供应双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，甲方拥有抵押物的运用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的全部权。为此

2、，特订立本合同：第一条 贷款内容1.贷款总金额：_元整。2.贷款用途：本贷款只能用于_的须要，不得挪作他用，更不得运用贷款进行违法活动。3.贷款期限：在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷。因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定。从其次期贷款起，必需有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同，并将其中的一份送交_市公证处公证，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第一期贷款期限为：_个月，即自_年_月_日起，至_年_月_日止。4.贷款利率：本贷款利率及计息方法，根据中国_银行的规定执行。5.贷款的支取：各期贷款是一次还是分次提取，由双方商定，甲方每次提款应提前_天通知

3、乙方，并经乙方的信贷部门审查认可方可运用。第一期贷款分_次提?BR 6.贷款的偿还：甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其它收入。如甲方要求用其它来源归还贷款，须经乙方同意。第一期贷款最终还款日为_年_月_日。7.本合同在乙方同意甲方延期还款的状况下接着有效。其次条 抵押物事项 1.抵押物名称：_。 2.制造厂家：_。 3.型号：_。 4.件数：_。5.单件：_。6.置放地点：_。7.抵押物发票总金额：_。8.抵押期限：_年（或为：自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部贷款本息为止）。第三条 甲乙双方的义务乙方的义务：

4、1.对甲方交来抵押物契据证件要妥当保管，不得遗失、损毁。2.在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交给甲方。甲方的义务：1.应严格根据合同规定时间主动还本付息。2.保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。如乙方发觉甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部贷款本息。3.甲方应合理运用作为抵押物的_，并负责抵押物的经营、修理、保养及有关税赋等费用。4.甲方因有意或过失造成抵押物毁损，应在15天内向乙方供应新的抵押物，若甲方无法供应新的抵押物或担保时，乙方有权相应削减贷款额度，或解除本合同，追偿已贷出的贷款本息。5.甲方未经

5、乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方式处分。6.抵押物由甲方向中国人民保险公司_分公司投保，以乙方为保险受益人，并将保险单交乙方保管，保险费由甲方担当。投保的抵押物由于不行抗力遭遇损失，乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的贷款本息。第四条 违约责任1.乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。标准抵押担保借款合同的范本经_（以下简称贷款方）与_（以下简称借款方）充分协商，签订本合同，共同遵守。一、自_至_，由贷款方供应借款方_贷款_. 借款、还款安排如下：分期借款安排：_分期还款安排日期：_金额（大写）_利率：_用途：_日期

6、：_本金：_二、贷款方应按期、按额向借款方供应贷款，否则，按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款罚息同，即为_%.三、贷款利率，按银行贷款现行利率计息。如遇调整，按调整的新利率和计息方法计算。四、借款方应按协议运用贷款，不得转移用途。否则，贷款方有权停止发放新贷款，直至收回已发放的贷款。五、借款方如不按规定时间、额度用款，要付给贷款方违约金。违约金按借款额度、天数，按借款利率的_% 计算。六、借款方保证按借款契约所订期限归还贷款本息。如需延期，借款方至迟在贷款到期前3 天，提出延期申请，经贷款方同意，办理延期手续。但延期最长不得超过原订期限的一半。贷款方未同意延期

7、或未办理延期手续的逾期贷款，加收罚息。七、借款方以_，价值_元，作为借款抵押品，由借款方保管（或公证机关保管）公证费由借款方负担。八、贷款到期后1 个月，如借款方不归还贷款，贷款方有权依照法律程序处理借款方作为贷款抵押的物资和财产，抵还借款本息。九、本协议书一式_份，借贷款双方各执正本1 份，公证机关1 份。十、本协议书经双方签字之日起即有法律效力。借款方：_贷款方：_借款单位：（章）_贷款单位：（章）_负责人：（章）_审批组长：（章）_经办人：（章）_信贷员：（章）_公证单位：_公证机关：（章）_公证员：（章）_抵押担保合同 篇2订立合同双方：贷款抵押人（借款人）：贷款抵押权人（贷款人）：第

8、一条贷款内容1、贷款总金额（大写）：2、贷款用途：本贷款只能用于 的须要，不得挪作他用，更不得运用贷款进行违法活动。3、贷款期限：在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷。因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定。从其次期贷款起，必需由双方及双方法定代表人签订盖章的新的抵押贷款合同，并将其中的一份送交市公证处公证，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第一期贷款期为： 个月，即自 起，至 止。4、贷款利率：本贷款利率及计息方法，根据中国 银行的规定执行。5、贷款的支取：各期贷款是一次还是分次提取，由双方协商，甲方每次提款应提前 天通知乙方，并经乙方的信贷部门审查认可方可运用。

9、第一期贷款 次提取。6、贷款的偿还甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其他收入。如甲方要求用其他来源归还贷款，须经乙方同意。第一期贷款最终还款日为 年 月 日。7、本合同在乙方同意甲方延期还款的状况下接着有效。其次条抵押物事项1、抵押物名称：_。2、制造厂家：_。3、型号：_。4、件数：_。5、单件：_。6、置放地点：_。7、抵押物发票总金额：_。8、抵押期限： 年（或为：自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部贷款本息为止）。第三条甲乙双方的义务（一）乙方的义务1、按合同约定日期和数额发放贷款。2、对甲方交来抵押物契据

10、证件要妥当保管，不得遗失、损毁。3、在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还给甲方。（二）甲方的义务1、应严格根据合同规定时间主动还本付息。2、保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。如乙方发觉甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部贷款本息。3、甲方应合理运用作为抵押物的，并负责抵押物的经营、修理、保养及有关税赋等费用。4、甲方因有意或过失造成抵押物毁损，应在15天内向乙方供应新的抵押物，若甲方无法供应新的抵押物或担保时，乙方有权相应削减贷款额度，或解除本合同，追偿已贷出的贷款本息。5、甲方未经乙方同意不得将抵押物

11、出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。6、抵押物由甲方向保险公司分公司投保，以乙方为保险受益人，并将保险单交乙方保管，保险费由甲方担当。投保的抵押物由于不行抗力遭遇损失，乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的贷款本息。第四条违约责任1、乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负违约责任。2、甲方如未按贷款合同规定运用贷款，一经发觉，乙方有权提前收回部分或全部贷款，并对挪用贷款部分在原贷款利率的基础上加收 %的罚息。3、甲方如不按期付息还本，或有其他违约行为，乙方有权停止贷款，并要求甲方提前归还已贷的本息。乙方有权从甲方在任何银行开立的账户内扣收，并从过

12、期之日起，对逾期贷款部分按借款利率加收 %的利息。4、甲方如不按期付息还本，乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿贷款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿，直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。第五条其他规定1、发生下列状况之一时，乙方有权停止发放贷款并马上或限期收回已经发放的贷款。（1）甲方向乙方供应状况、报表和各项资料不真实。（2）甲方与第三者发生诉讼，经法院裁决败诉，偿付赔偿金后，无力向乙方偿付贷款本息。（3）甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。（4）甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。2、乙方有权检查、监督贷款的运用状况，甲方应向乙方供应有关报表和资料。3、甲方或

13、乙方任何一方要求变更合同，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍旧有效。双方供应的借款申请书，借款凭证，用款和还款安排及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第六条有关本合同的费用担当有关抵押的评估、登记、证明等一切费用均由甲方负责。第七条本合同生效条件本合同系经市公证处公证并依法给予强制执行效力的债权文书，甲、乙双方如任何一方不履行，对方当事人可依据民事诉讼法有关规定，干脆向有管辖权的人民法院申请执行。本合同自公证书签发之日起生效，公证费由甲方担当。第八条争议的解决借贷双方发生纠纷，由双方协商解决；协商不成的，可按下列第 种方

14、式解决：1、提交 仲裁委员会仲裁；2、向贷款方所在地人民法院起诉。本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，抵押合同登记部门、公证处各留存一份。甲方：（章）代表人：（签字）地址：开户银行及账号：乙方：（章）代表人：（签字）地址：订立时间：抵押担保合同 篇3抵押人（以下简称甲方）抵押权人（以下简称乙方）兹因甲方为担保乙方对于其全部的债权，将由甲方供应抵押物，为乙方设定抵押权，并约定条款如下：一、所担保的债权：包括本金_元（在本合同有效期间内，得分次循环动用，但在同一时间，其动用总额以上开金额为最高限额）及其利息，逾期利息，既违约金以及债务不履行致乙方蒙受损害的赔偿。至债权实际金额及各种利息违约金的计算

15、方法以及债务的清偿期，另立借据，透支约据、本票、约定书、委任保证合同为凭，并作为本合同的附件，各该附件所规定事项的效力与本合同同。二、抵押物：_牌_型汽车_辆，车辆牌号为：_，发动机号为：_，车架号为：_.上述用于抵押的车辆为_全部。三、本合同所担保的债务纵未届清偿期，乙方亦可以随时通知甲方清偿其全部或一部，甲方愿即照办，绝无异议。四、抵押物于登记后如有粘贴标签或烙印的必要时，甲方应帮助乙方或登记机关办理。其因此而支出的费用，全部应由甲方负担。五、甲方及抵押物供应人切实声明：上述抵押物完全为甲方或抵押物供应人合法全部，并与任何第三人的权利无关。如日后发生任何纠葛致使乙方遭遇损害时，纵其事由非可

16、归责于甲方及担保物供应人，亦愿负连带赔偿责任。六、本合同存续期间，甲方及抵押物供应人保证抵押物占有人对于抵押物必尽妥当保管的责任全部因抵押物支出的税费、修理、保养等一切费用，亦与乙方无涉。七、抵押物的现状发生变动时，不论其缘由如何，甲方及抵押物供应人应刚好通知乙方。其因抵押物现状的变动或价值的抵落致不能或不足使本合同第一条开列的全部债权获得清偿时，乙方因此所遭遇的损失，甲方及抵押物供应人愿负连带赔偿责任。八、抵押物应按乙方指定置于_省_市_路_号，甲方保证决不擅自迁移。抵押物为交通工具，经乙方同意得由甲方或抵押物供应人或其他第三人运用者，一经乙方通知，甲方或抵押物供应人应即负责将抵押物停放于指

17、定处所。九、抵押物应向乙方同意的保险公司投保乙方所指定的保险，并应以乙方为惟一受益人，保险金额及条件应商得乙方的同意，一切保险费用均由甲方负担，全部保单及保费收据均交由乙方保管；乙方如为代为垫付保费，经通知甲方限期偿还，甲方未如限办理时，乙方得将垫款径行列入甲方借款金额，依例计金，甲方绝无异议。但乙方并无代为投保或代垫保费的义务。十、遇有下列情形之一时，乙方得占有抵押物。（一）有担保法所定应占有情事时。（二）未经乙方允准而抵押物的烙印或粘贴的标签被损毁时。（三）未经乙方同意而将抵押物出租时。（四）因甲方或抵押物供应人或其他第三人的行为，致抵押物的价值明显削减或显有削减之虞时。（五）乙方认为甲方

18、借款运用不当时。（六）乙方依前5项规定占有抵押物，甲方或第三人拒绝交付时，乙方得申请法院径行强制执行。（七）乙方因占有抵押物所受的损失及支出的费用，均由甲方负责赔偿。抵押物被占有后所生孳息，乙方占有权收取，以之抵偿收取孳息的.费用及甲方债务。（八）乙方占有处分抵押物，应依担保法的有关规定行之。十一、甲方应觅具经乙方认可的保证人，以为甲方履行本合同所定一切给付责任的保证。保证人并愿以本合同为证，声明放弃先诉抗辩权暨民法保证各法条内有关保证人的一切权利。十二、甲方愿接受乙方对于借款用途的监督及对于甲方业务财务的稽核。乙方因行使监督稽核之权而需甲方供应任何有关资料时，甲方应即照办，但乙方并无监督或稽

19、核的义务。十三、本合同所订给付义务，以乙方营业所在地为履行地。如因本合同所订事项而涉讼时，不论当时甲方或抵押物供应人或营业所在地，或其国籍有无变更，均以_法院为第一审管辖法院。十四、本合同书所载甲方、乙方、抵押物供应人、连带保证人均包括其继承人、法定代理人、破产管理人或遗产管理人。又甲方、抵押物供应人及连带保证人等同意本合同乙方代表人变更时，承受其职务之人，即当然为本合同书权利义务主体的代表人，毋庸为变更的登记。十五、除本合同所订的条款外，凡乙方现在或将业所订与贷款有关的各项章则以及金融业现在或将来所适用的一切有关章则，甲方均愿遵守，决无异议。十六、本合同有效期限独立约日起至_年_月_日止。届

20、期未清偿时得延长期限。本合同副本共_份。甲方（盖章）_ 乙方（盖章）_代表人（签字）_ 代表人（签字）_住址：_抵押物供应人（签字）_连带保证人（签字）_年_月_日 _年_月_日签订地点：_ 签订地点：_抵押担保合同 篇4签约之前，双方当事人应当细致阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一样的，可向相关部门询问。为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。抵押人(下称甲方)：_法定代表人：_法定地址：_联系电话：_受押人(下称乙方)：_法定代

21、表人：_法定地址：_联系电话：_依据自愿、互利、公允和诚恳信用的原则， 依据自愿、互利、公允和诚恳信用的原则，甲、乙双方就本抵押事宜进行了 将自有_抵押予乙方，达成合 抵押予乙方， 友好协商，甲方为了_将自有 将自有 抵押予乙方 友好协商，甲方为了 同条款如下： 同条款如下：第一条 抵押物状况及价值抵押物名称：_抵押物位置：_权证编号：_面积评估：_价值备注：_甲方抵押予乙方的抵押物经评估为人民币 大写) 估为人民币( 甲方抵押予乙方的抵押物经评估为人民币(大写)：_元 ￥_;抵押金额为人民币(大写) 元 ￥_。其次条 抵押期限甲方确定将上述抵押物抵押予乙方 年 年 _月_日起到 日起到_年_

22、月_日止。 日止。第三条 抵押用途甲方将上述抵押物抵押予乙方作为甲方_保证。第四条 抵押合同地位抵押物作为获得乙方资金之债务担保物时， 合同成 抵押物作为获得乙方资金之债务担保物时，只要甲乙双方签订 合同成 立时，本合同和销售合同共成为抵押行为之要件 具有同等法律效力。第五条 甲方法律责任(1)抵押期间，抵押物、产权证书或法律证件，由甲方保管， 押物享有优先受偿权。(2)甲方保证在抵押期间决不将抵押物部分或全部出售、转让、出租、 抵押或以其他方式处分;若需出租或再抵押，须先征得乙方同意。 抵押或以其他方式处分;若需出租或再抵押，须先征得乙方同意。第六条 抵押物的处分债务人如未能按_之约定履行时

23、，乙方可向市房地产市场管理 之约定履行时， 债务人如未能按 之约定履行时 处申请处分抵押物，所得款项按如下依次安排：(1)_(2)_(3)_第七条 特约说明或特殊条款_第八条 本合同之附件(1)_(2)_(3)_上述附件为本合同不行分割的组成部分 与本合同具有同等法律效力。第九条 争议的解决方式_第十条 本合同生效条件本合同经甲、乙双方法定代表人(或托付代理人)签署，加盖公章。第十一条 合同文本(1)本合同用中文制作，合同的书写和印刷文字具有同等法律效力。(2)本合同用中文制作，合同的书写和印刷文字具有同等法律效力。 乙方各_份。副本 _份，合同的正、副本具有同等的法律效力。抵押人(甲方)：

24、受押人(乙方)：法定代表人： 法定代表人：抵押担保合同 篇5甲方(抵押人)：乙方(抵押权人)：依据担保法、合同法、城市房地产管理法和城镇国有土地运用权出让和转让暂行条例等法律法规的规定，甲、乙双方就土地运用权抵押有关事宜共同协商，达成一样看法，现签订合同如下：一、抵押宗地基本状况本宗地座落于 镇(乡) 村(集镇、社区)街 号，甲方于 年以 方式取得 土地运用权，土地运用证号为：公 用( )字第 号。登记土地运用权面积为 m2，用途为 ，运用年限为 年，运用终止日期为 年 月 日。本宗地上建筑物、构筑物占地面积为 m2，建筑面积为 m2。二、抵押贷款状况本宗地土地运用权评估价额为人民币 元，抵押

25、金额为人民币 元，欠缴土地运用权出让金为人民币 元，抵押期限为 年，(抵押期限以抵押登记的批准之日起计算)。三、双方权利和义务：1、抵押合同签订后15日内，甲、乙双方须共同申请土地运用权抵押设定登记，未经登记的土地运用权抵押权不受法律爱护。2、甲方在抵押期间有权接着占有、运用抵押物。3、甲方在抵押期间应爱护好抵押物，保证抵押物不受毁损。4、甲方应在抵押期限内归还贷款本息。贷款本息归还后，甲、乙双方应共同申请土地运用权抵押权注销登记。四、违约责任1、甲方擅自将抵押物转让、出租或以其它方式处分时，其行为无效。乙方有权提前收回贷款，并可要求甲方支付抵押金额 %的违约金。2、由甲方因隐瞒抵押物的共有、

26、争议、查封、扣留或已经设定过抵押等状况所产生的后果，由甲方担当责任。3、由甲方占管的抵押物发生毁损，导致土地价值削减甚至破坏，乙方可要求甲主复原土地的原价值或赔偿损失。4、抵押到期不能履行债务或者在抵押期间宣告解散、破产时，乙方有权依照法律规定处分抵押财产。处分抵押财产所得，由甲方交清土地运用权出让金后，乙方有优先受偿权。因处分抵押财产而取得土地运用权和地上建筑物、其他附着物全部权的，应当依照有关规定办理过户登记。五、其它1、土地运用权抵押时，其地上建筑物、构筑物随之抵押。2、本合同自土地运用权抵押权设定登记批准之日起生效。3、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份用于办理土地运用权抵押权

27、设定登记。4、抵押双方当事人在履行合同过程中发生争议，不能协商解决时，按合同法处理。甲方：(印章)_授权代表(签字)：_年_月_日乙方：(印章)_授权代表(签字)：_年_月_日抵押担保合同 篇6借款人：抵押人：贷款人：借款人因的须要，向贷款人贷款。依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国民法通则等法律、法规的有关规定，本着同等、自愿、诚信的原则，就贷款事宜，为明确责任，恪守信用，经各缔约人协商一样签订本合同，并保证共同遵守。第一部分 借 贷第一条贷款种类：本借贷行为为民间抵押借贷行为。其次条贷款用途： (该贷款须用于合法用途)第三条贷款金额：人民币(大写) ;(小写)￥ .(大小写不一样时，以

28、大写为准，下同)第四条贷款方式：贷款人于 年 月 日将本合同约定的贷款次性足额发放给借款人。第五条贷款期限：贷款自 年 月 日至 年 月 日止。共，实际贷款日与上述记载贷款日期不一样，以借贷双方办理的借款借据上所记载的日期为准，实际还款日依次顺延，借款借据为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。贷款人在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记手续，抵押登记机关允许领取他项权利证书两日内，贷款人必需办理领取手续并向借款人全额发放贷款，否则视为违约。第六条贷款利率和计息方式：本合同项下贷款期限内贷款利率按年利率百分之 (即月利率为 )执行。利息自贷款发放之日起计算。借款人按期付息，每 个月为一期，共

29、分期，每期 .详细付息：第一期利息借款人于签订合同之日起半年内付清，其次期利息于 年 月 日前付清，依次类推。借款到期，还清本息。最终还息日为 年 月 日。第七条贷款偿还：借款人于 年 月 日一次性全额偿还贷款人本合同约定的贷款本金。第八条提前还款：1、借款人如提前全额还款，应提前十五日书面通知贷款人。照实际用款时间在三个月(含三个月)以内的，除按实际日数计息外，应额外支付贷款人 利息，即：照实际用款时间超过三个月的，除按实际日数计息外，应额外支付贷款人利息，即 .2、如提前部分还款，还款部分除按实际日数计息外，应按提前还款金额另行支付二十日的利息，该利息作为提前还款的补偿，剩余未还款项利息均

30、按本合同。第九条规定计收(本条款适用于贷款时间超过三个月以上的贷款)3、如贷款期限是三个月以内的，提前还款另行协商。第十条借款人承诺：1、本合同项下贷款根据约定用途运用，并不用于非法活动;2、保证按本合同约定的时间、数额偿还贷款本息;3、当借款人出现危及贷款平安的状况时，应最迟在事务发生之日起五日内书面通知贷款人，并提前偿还贷款本息;4、对贷款人供应的有关资料赐予保密：5、照实供应有关证件、证明或其它资料，并主动协作贷款人调查、审核与贷款有关的个人资信状况(个人资产、还款实力及贷款运用等)第十一条贷款人承诺：1、保证资金来源合法;2、对借款人供应的有关资料保密：3、按本合同约定的时间、数额发放

31、贷款。第十二条 提前收回贷款：贷款人无正值理由不得提前收回贷款。贷款人如因特别缘由需提前收回贷款，应提前三十日书面通知借款人，利息及本金偿付方法由双人另行约定。如出现下列影响贷款平安的闪素，贷款人有权在以下任何一项或多项发生时，随时要求借款人在规定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息(包括逾期利息及违约金)，而无须为正值行使上述权利所引起的任何损失负责;并有权单方面书面解除本合同，本合同自书面解除合同通知到达借款人时解除：1、借款人将该贷款用于非法活动或未按本合同规定的用途运用;2、借款人的资信恶化，危及贷款资金平安;3、借款人拒绝或者阻挠贷款人对贷款运用状况进行监督检查;4、借款人向贷款人供应

32、虚假的证明材料或隐瞒重要事项的文件或资料;5、借款人与其他自然人、法人或经济组织签订有损于贷款人权益的合同;6、借款人发生死亡、失踪或丢失民事行为实力以后无继承人、受遗赠人，或继承人、受遗赠人、监护人拒绝履行本合同;7、抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的。借款人和抵押人不能供应贷款人可予接受的其他抵押的;8、借款人未按合同约定支付利息，经催千;于到期日后十五日内仍未支付的：9、借款人和抵押人串通套取贷款，损害贷款人利益：10、借款人发生其他足以影响其还款实力的状况。其次部分 抵 押第十三条抵押物：为确保借款人正值履行还款义务，抵押人自愿以其所拥有并有处分权的位于 、建筑面积为 平方米

33、、建成年头 、产权证字号为 的合法房产抵押给贷款人，做为履行本合同的担保，抵押财产共有人对此表示同意。第十四条抵押房产价值采纳第 方式确认。1、经由合法评估机构评估，评估价值为人民币(大写) 元，抵押率为 .2、不经评估，由缔约各方协商确认市值为 元，抵押率为 .抵押物的最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准。第十五条抵押登记：本合同签订后两日内，抵押人应持房地产权证和其他有关证件协同贷款人办理抵押登记手续。第十六条 抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金及实现债权的全部费用。第十七条抵押物保险：若贷款人提出要求，借款人应对抵押房产办理财产保险，并以贷款人为第一

34、受益人，投保期限等同本合同借款期限，若借款展期，借款人需办理延长投保期的手续。如被保险房产在投保期内出现理赔之情形，保险人应当担当赔偿责任的，贷款人有权从保险赔偿金中优先收回抵押贷款。第十八条抵押物保管：抵押人在抵押期间应妥当保管抵押物并负责修理、保养，保证抵押物完好无损，并随时接受贷款人的监督。第十九条补充担保：抵押期间，无论何种缘由导致抵押物价值削减并影响担保债权的，借款人或抵押人应在三十日内向贷款人供应与抵押物所削减的价值相当的抵押等担保。其次十条权利限制：1、抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将该抵押房产全部或部分出售、出租、转让、再抵押、抵偿债务、馈赠、舍弃或者以任何方式处置设定其

35、它负担，经贷款人书面同意的出租和转让的，租金和转让所得应首先用于偿还贷款。2、在抵押期间，如遇国家征地拆迁，抵押人应刚好通知贷款人，并以拆迁房作为新的抵押物，并共同到登记机关办理有关登记手续。其次十一条抵押物评估：抵押物抵押期间，若贷款人认为有必要对抵押物重新估价抵押人应予以合作。重新估价后，抵押物价值不足以担保其债权的，借款人或抵押人应补充新的抵押物作为担保，新抵押物的价值不少于合同约定的原抵押物价值与借款的差额。其次十二条抵押物的处置：如借款人不能正常履行本合同项下的还款义务，则贷款人有权依据法律规定及合同约定的途径处分该抵押物，并就其变现价款优先受偿。因发生本合同第十一条其次款的情形，贷

36、款人提前收回贷款的，贷款人也有权依据前款规定处分抵押物并优先受偿。其次十三条抵押条款的效力：本合同中“借贷条款”如因某种缘由导致其部分无效，不影响“借贷条款”其他部分的效力，也不影响“抵押条款”的效力，抵押人仍应根据约定担当责任。其次十四条抵押注销：贷款人应在借款人偿还贷款全部本息当日，帮助抵押人到抵押登记机关办理抵押注销登记。第三部分 其他约定其次十五条合同的生效、变更、解除或终止：本合同各缔约人签字或盖章即生效。本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金及全部其他费用清偿完毕之日终止。本合同履行期间，任何一方不得擅门中方解除合同：如合同须要变更或解除，应由本合同各方共同协商达成书面协议、

37、书面协议达成之前，本合同的变更或解除，不影响缔约各方要求赔偿损失的权利，不影响合同中有关争议条款的效力。其次十六条债权债务的转让：在本合同履行期间，贷款人可将其在本合同项下的权益转让给第三人，但应书面通知借款人、抵押人，抵押人必需接着履行本合同的责任和义务，未征得贷款人的书面同意，借款人、抵押人不得将其在本合同项下的任何义务转让给第三人。其次十七条在本合同履行期间，借款人、抵押人如发生如下状况，应在五日内以书面的形式通过邮政特快专递按合同预留地址通知其他缔约人，否则视为违约并不得以此为抗辩理由：1、借款人、抵押人发生足以影响偿还部分或全部贷款的情形：2、借款人、抵押人的公司/个人名称、公司法人

38、、联系地址、联系电话等发生变更(不仅包括借款人姓名)抵押担保合同 篇7合同编号：_借款人：_电话：_地址：_邮编：_贷款人：_电话：_地址：_邮编：_抵押人：_电话：_地址：_邮编：_经合同各方自愿同等协商，签订本合同，共同遵守以下条款：第一条 借款人因购买自用住房须要，特向贷款人申请借款，借款人（抵押人）自愿以其有权处分的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人，抵押物评估现值为共计人民币（大写）_（详见抵押物清单、抵押物评估证明，清单号码_）。其次条 贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币（大写）_，本项贷款用于_，贷款利率为月利率_（如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理），借款期限由_年_月_日起至_年_