2022年有关年终工作计划模板合集10篇.docx
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1、2022年有关年终工作计划模板合集10篇有关年终工作安排模板合集10篇日子在弹指一挥间就毫无声息的消逝,很快就要开展新的工作了,是时候静下心来好好写写安排了。什么样的安排才是有效的呢?下面是我为大家收集的年终工作安排10篇,欢迎阅读与保藏。年终工作安排 篇1*江房地产开发有限公司在20xx年度的主要工作,是开发建设并经营*门面房一、二期工程,在园区党工委、政府领导的关切支持下,经过全体员工的共同努力,“*门面房”项目各方面工作都取得了很大进展。为顺当完成该项目,努力达到*政府的要求,实现项目的经济效益和社会效益,总结工作阅历,找出工作中的差距,合理支配来年的工作,现将20xx年度年度工作状况总
2、结门面房一期工程已于20xx年峻工,本年度主要是进行销售和资金回笼工作,以及交户后的质量保修回访工作;门面房二期工程主要施工内容已于20xx年基本结束,20xx年主要进行销售和资金笼工作,以及门面房门前大理石铺装,和*路亮化及广告牌等其它配套设施的施工,门面房二期工程已于20xx年11月28日实行了竣工验收会;现在已进入全面交户阶段和后期手续的办理。一、项目开发、建设工作在项目建设施工过程中,我公司从项目组织管理、工程质量限制、现场管理等几个方面开展工作。在项目组织管理方面:首先明确项目组织管理体系、项目工程部主要工作职责,确定项目管理的目的任务,制定工程四大总体目标(质量、进度、投资、同事的
3、协作下,使得商业用房工程得以顺当进行,通过工程例会协调各项工作、解决日常施工中的冲突,加强相互之间的沟通,刚好有效地限制好工程的质量、进度、成本、平安文明。在工程质量限制方面:质量管理上,项目部着重抓了三个环节:确立质量目标、确定质量预控方案;产品形成的过程限制;验收限制。开工前确定质量预控方案,公司提出“建精品工程、树*形象”的质量目标,对监理及单分包单位明确目标、验收标准等。并审定监理大纲及施工单位的施工组织设计。针对监理、施工单位在节能、智能、质量通病防治等方面的薄弱环节提出改进要求,帮助其完善施工工艺、措施的制定。抓好过程质量限制,在过程限制上,发挥监理在质量管理上的职能,对监理充分授
4、权、有效监督;严把原材料质量关,项目部对进场材料质量、数量、规格验收,并监督现场取样送检,以检查到场材料是否符合合同要求。工程项目部在对于施工单位的质量管理上,主要抓其质保体系建设,发挥质保体系在质量管理上的作用,从思想上重视质量管理,在日常的管理中重点工作是质量巡查,质量跟踪,并结合施工的阶段,组织一些有针对性的质量管理活动,有效利用工程例会制度,讲问题、提问题、解决问题。现场管理中,强调服务意识,为乙方生产质量优质产品创建条件,供应技术支持、管理支持。产品的验收限制中,主要是要求施工方做到自检、互检和交接检,严格监理验收制度,确保按工序报验制度执行。总之,门面房工程的施工质量总体是好的,能
5、较好地按规范施工,按规范验收,现在门面房二期工程已经各级质量监督检验部门验收合格。在平安与文明现场管理方面:本工程施工场地较小工作面较大,且在镇区主要交通要道占道施工,现场平安较难管理,工程项目部结合实际状况,和施工、监理探讨,实时调整现场临时设施,依据本工程平安文明项目管理目标,督促施工单位在施工过程中贯彻执行国务院及各部门颁发的平安规程、生产条例和规定;为了提升工地形象和平安文明施工,科学支配、合理调配运用施工场地,并使之与各种环境保持协调关系,要求施工单位按平安文明标化工地标准进行施工;督促监理工程师做好平安限制,目的是保证项目施工中没有危急、不出事故、不造成人身伤亡和财产损失;督促监理
6、工程师和承包商根据有关法规要求,使施工现场和临时用地范围内秩序井然,文明平安,环境得到爱护,交通畅达,防火设施完备,居民不受干扰,场容和环境卫生均符合要求。二、销售工作总体销售状况:门面房一二期工程应销售总额为12348万元,现已销售9147万元,资金已回笼8006万元,未销售部分3201万元,另外尚有1140万元已销售资金没有回笼。项目开发的最要一环是销售,开发胜利与否,主要看销售状况,所以公司实行了多种销售策略,多方开源,通过多种渠道,联系多层次客户。公司在上半年主要是对一期工程交户后的客户进行催款,落实二期门面房开发资金,对资金困难的客户,主动联系银行,动员客户刚好按揭贷款,以加快公司资
7、金回笼;在二期工程开发建设过程中,对干脆分包的分项工程,优先考虑购置门面房的施工单位,以房款抵工程款,以减小工程建设的支付压力,如玻璃门工程和室外亮化工程;另外,动员地方一些有实力的个体老板购置门面房,以及一些有意投资商铺的外地老板购买,动员本项目的施工承包人购买本工程的一处较大的商铺,用以抵扣工程款;当然,还用了其它销售手段,比如充分利用户外广告宣扬,采纳涨价手段,动员公司员工亲朋来购买等。三、*年工作安排*年公司开发项目目前已有初步安排,主要是将*路东侧地段进行门面房开发,总开发面积约7000平方米,本段开发门面房工程,主要是为了提升*总体形象改善政府大楼周边环境而建,其经济效益并不高,本
8、工程拟于*年上半年开工建设,并于*年*月份之前完成各项建设前期打算工作,和各项报批手续,并拟定于*年年底前建设完成,并完成销售50%;*大楼的开发建设,开发面积约14000平方米,该大楼为*大楼,由*投资,我公司开发建设,并最终销售给*,该工程开发时间已初步确定,但最终开发时间尚需由国土局确定;镇卫生院门前门面房开发,开发面积约3500平方米,该处门面房属于原门面房二期工程,各项手续齐全,有现成的施工图纸,在协调好外部关系和补办一些手续后可干脆施工建设,该处一旦确定开发,可以在5个月内竣工,且可以很快完成销售。进一步对门面房一二期工程剩余门面房进行销售,确保后期开发项目有足够的流淌资金。四、*
9、年工作思路总结门面房一二期工程的开发建设,存在四个方面的问题,一是门面房总体开发利润并不算高;二是销售不力,目前门面房销售相对滞销;三是工程建设扫尾工作缓慢,往往无法刚好交户;四是现有管理理念相对落后,开拓进取精神不够。针对以上问题,我们总结出如下工作思路1、针对开发利润不高的问题,这里诚然有一个社会效益的方面,开发的初衷是为了*形象的提高,也包含了*路改造的投资,但其中事实上仍有利润上的开发潜力,比如,在开发规划的初期,没有对房地产开发做全面的调查和探讨,没有对投资效益做全面的论证,对其中的部分费用没有充分考虑,以致于在开发过程中产生了很多意想不到的开支,如消防和供电工程等;还有在工程建设的
10、管理上也存在一些问题,没有充分协调质量、进度和成本之间的关系,致使了工程建设成本有所提高;另外,在考虑销售价格时,没有制定严谨科学的销售策略也对整体的利润有肯定的影响;当然还有一些其它方面,总而言之,开发利润不高的问题不是某一方面或其中几个方面造成的,这里涉及到一个系统的成本管理,而系统的成本管理也就是科学的成本管理,是须要在实际工作当中积累阅历并不断完善的,同时更须要学习,学习系统的理论和科学的管理方法。我们要在今后的工作中,结合房地产业的实际状况,制定严谨科学的成本管理体制;要从源头抓起,从决策规划和初步设计到施工图设计,到工程施工完毕和最终的竣工决算,甚至可以延长到项目的寿命周期,都要有
11、具体的成本安排;要加强学习,学习先进的成本管理理念,学习大房地产公司的成本管理阅历,努力将房地产开发的经济效益和社会效益最大化。2、针对目前门面房相对滞销的问题,尽管目前剩余商铺量并不大,但由于总体利润不高,如不将剩余商铺尽快销售出去,就会导致公司周转资金量不足,这对房地产公司来说是特别严峻的问题,必需要加以解决。而从市场因素看,*仍有市场空间可供开发,而放眼整个*以及*乃至全国,市场空间更大,这就须要我们在市场上做好调研,进一步开拓市场,而不能坐等;另外在销售策略上也有文章可做,我们在之前的销售策略上相对比较呆板和保守,须要在销售策略上进一步解放思想。我们将在以后的工作当中进一步拓展思路,在
12、市场开发方面,不能只局限于永安洲,而更应当放眼更大的市场空间,要做好宣扬广告工作,可以先在*区域内做好宣扬,充分利用传媒力气,在*区域内做广告宣扬,吸引有购买力的业主来*投资,即使没有投资购买,那也是对*的一种宣扬,对今后的开发也有长远意义;在销售策略上,要起到刺激市场的效果,针对目前门面房的销售现状,我们应在原有销售价格的基础上适当上调销售单价,这样对那些已购买商铺的业主是一种劝慰,让他们感受到房屋升值的志向结果,同时他们也会对我们开发建设的门面房做一些间接的宣扬,而对那些持币观望的业主却是一种剧烈刺激,会促使他们坚决购买;另外在今后的开发规划上要做足文章,要确定所开发的项目有充分的市场,所
13、建房型要能最大限度地满意用户的切实须要,同时还要考虑不同层次的购买力人群,侧重于中低收入人群的需求。3、针对目前门面房工程扫尾进度不快的问题,总结的关键缘由是没有科学合理的进度安排和具体的规划设计,另外在择优选择施工队和合同管理方面也存在一些问题。我们在以后工作中,要抓好各项配套工程的施工,制定具体的工作安排;抓好工程质量,完善各项竣工验收资料,做好工程竣工验收打算工作;在以后的项目招标中,要选择有实力、有信誉的施工单位。4、关于现有管理理念落后和开拓进取精神不够的问题,我们认为解决问题的关键是改革现有运行体制,要面对市场,实行纯公司化运作;制定公司长远发展规划,建立公司人才安排,投资安排,管
14、理安排,并建立和完善相应的制度;要有将公司发展状大,做大做强的观念,不行坐享其成;要加强学习,坚持走出去,引进来,要将先进的管理理念为我所用。以上是我公司*年度的工作总结及*年工作安排和工作思路,我公司全体员工,将在到来的*年的工作当中,放眼将来,着重眼前,各司其职,做好本职工作;我们要求公司全体员工要激昂精神、迎难而上,抓住目前*的大好发展机遇,开创我们房地产公司的新的将来;要努力学习,加强自身的素养,埋头苦干,扎实工作,提高自身的业务水平;用科学发展的观点指导我们房地产公司的各项工作,使房地产公司的各项工作能够全面、协调、可持续的发展。坚持以人为本,把我们房地产公司做大做强,为*经济建设作
15、出应有的贡献!年终工作安排 篇2综合部在20_年的总体工作目标是:围绕公司的经营目标,建立健全整套管理制度,完善公司员工社会福利,加强人力资源管理,高效率地协作其他业务和职能部门的工作,做好公司的后勤保障工作。一、部门内部工作整合部门内部资源,提高工作效率。依据公司对综合部职能的调整,整合部门内部资源,重新确定部门人员工作内容,明确各人的工作范围及职责。加强部门人员专业知道的培训。依据公司对部门工作的调整及各项工作的开展状况进行相应的岗位编制调整。二、后勤保障工作综合部对内与公司全部部门,对外与各种公司及政府打交道,兼具服务与管理双重职能,综合部的工作相对锁碎困难,但综合部工作质量的好坏,完成
16、任务效率的凹凸,干脆影响着公司各个部门的工作目标实现,干脆间接的对公司总体工作目标的实现产生影响。面对现阶段后勤工作的状况,20_年综合部将做好以下工作;(一)做好后勤保障工作,加强与各部门工作的协作,保证公司各项工作正常有序进行1、依据公司业务开展加强与各部门工作的沟通及协作,不断完善业务流程,强化对各部门的制度化管理,加快信息反馈的速度,提高工作效率。2、做好办公物品的选购和配给工作;3、证件年检。3月底前完成;4、合同登记认证工作:依据公司的养分收入状况,每季度或半年进行一次登记。(二)协作公司标准化管理,加强制度制定落实工作,做到有据可依1、综合部协作公司的发展始终对公司的政策在做调整
17、,但还有不尽人意之处,因此20_年急需完善公司的管理制度,并制定一套行之有效的奖惩制度。20_年春节前将完成员工福利制度、员工加班休假制度、奖惩条例、出差相关规定、选购审批流程、出入库流程、接待费用管理等制度的制定完善;2、加强制度更新管理工作,制定制度的编号,并通过公司内网刚好发布、汇总、保存公司的全部制度,对于制度的逐步完善加强新旧制度的更替刚好存档;3、加强公司相关制度的监督、检查、落实状况,并做好整理和反馈工作;4、加强公司资料档案、部门档案文件及员工档案的管理,做好公司相关数据的存档备份工作,统计各部门文件档案状况,进行分类后制定相应的归档制度及流程,加强公司内网及cr件的应用(三)
18、确定公司的组织机构,明确部门职能及合理的岗位编制,为绩效考核供应依据1、确定和区分每个职能部门的权责,使每个部门的职责清楚明朗,春节前完成;2、依据各部门的实际状况,制定合理的部门岗位职责,并贯彻执行;同时对各岗位制定各级各类人员岗位职责规范,6月底前完成。(四)协作公司发展规划,加强企业形象建设因公司业务的发展员工队伍在不断壮大,新员工随时都在增加,各部门工作相对独立,大家沟通的机会不多,致使许多员工一起工作很久却互不相识,建议为员工胸卡便于大家相互了解,同时对外公司的形象亦会有提升。(五)加强企业文化建设,进一步提升企业凝合力1、每年至少组织一至两次员工集体活动(春游、秋游);2、进一步提
19、高员工福利,为员工供应工作餐、至少三次员工福利(元旦和年终组织聚餐及联谊活动;正月十五发元霄;中秋节发月饼;三八节为女员工打算礼品;五一、十一发放过节费;3、年终举办年终工作总结及联欢晚会,对公司及各部门上一年的工作总结并对优秀人员进行表彰,同时确定公司下一年度的发展目标及安排。4、供应依据公司业务开展状况不定期组织羽毛球、游泳竞赛等活动为员工减压。(六)对外协调工作,保证各项工作的有序开展加强订餐、订卡、快递及物业公司的协作。做好相应资源的储备,以保证有序更替。(七)做好部门财务预算的进一步限制在保证公司正常运作的运物资供应的同时,尽量降低选购费用,限制物品发放和设备选购、修理费用;(八)依
20、据公司项目运作状况做好协作工作协调支配公司目标的分解、市场调研、信息收集、对外联系等等。三、人事工作现在的企业都提倡以人为本,随着公司的日益发展对人事工作的要求也越来越高,综合部20_年对人事工作仅限于协作各部门完成人员面试及报到的通知、员工入职、岗位调动、离职等相关手续的办理,人员档案也是员工的入职表及学历、身份证明的复印件等最基本的信息,甚至还涉及不到人力资源管理的内容。20_年综合部的工作重点及难点就是人力资源管理工作。而针对人力资源管理的相关阅历也入于学习的摸索阶段,阅历的不足也严峻影响着此项工作的开展。鉴于此,综合部对人事工作主要从以下方面开展:(一)制作完整的员工手册,完善人事管理
21、员工手册是员工入职后对公司及规章制度相识的第一本手册,因此制定好员工手册,是20_年人力资源的重要工作。(二)制定各岗位的薪资结构,推行薪酬管理确定各岗位级别工资,服务年限工资等,使之更加科学合理化,提升企业的凝合力。4月底以前完成。(三)加强聘请管理,做好人员储备配给1、网络聘请,以保证公司各岗位人员的储备,同时加强纸媒广告(前程周刊)的投放力度(预料每月一期小版位),保证销售人员及急缺岗位的人员配备;特别岗位需求如项目经理亦可以参与大型人才聘请会;2、协作各部门做好人员的初试(主要从任职经验、工作阅历、人员素养等方面进行)、入职通知、入职手续办理、制度讲解等工作。3、加强新聘人员资料的审核
22、力度,包括学习经验及工作经验。(四)完善人事档案管理,规避用工风险员工档案内容逐步完善,为规避公司的劳动风险,春节后与全体员工签定正式的劳动合同。加强员工薪资、岗位调整、保险资料、个人资料、离职交接等档案的完善。(五)员工福利与激励政策1、做好养老、医疗保险等相关资料的统计整理工作,做好相应的方案,以备随时启用;2、设立全勤奖(嘉奖方式)、加班补助;3、员工聚餐、生日会、婚嫁等福利;4、设立部门及各人奖项。(六)建立绩效考评制度确定考核形式、考核项目、考核方法、考核结果及考核重申等制度。四、财务工作预算管理:项目预算费用限制、各部门预算费用限制。财务核算:发票开据、现金的收支管理、费用的审核与
23、报销、会计报表的编制、会计审核、财务核算、内部报表、销售管理、税务政策及纳税申报。年终工作安排 篇3转瞬间再次入职酒店工作已两个月多了,依据餐厅经理的工作支配,主要负责餐厅楼面的日常运作和部门的培训工作,现将XX年度工作状况作总结汇报,并就XX年的工作准备作简要概述。一、员工日常管理1、新员工作为餐厅人员的重要组成部分,能否快速的融入团队、调整好转型心态将干脆影响服务质量及团队建设。依据新员工特点及入职状况,开展专题培训。目的是调整新员工的心态,正视角色转化,相识餐饮行业特点。使新员工在心理上作好充分的思想打算,缓解了因角色转变的不适应而造成的不满心情,加快了融入餐饮团队的步伐。2、注意员工的
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