2022年精选年终工作计划汇编6篇.docx
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1、2022年精选年终工作计划汇编6篇精选年终工作安排汇编6篇日子犹如白驹过隙,不经意间,又迎来了一个全新的起点,是时候起先制定安排了。我们该怎么拟定安排呢?下面是我整理的年终工作安排6篇,仅供参考,希望能够帮助到大家。年终工作安排 篇1*江房地产开发有限公司在20xx年度的主要工作,是开发建设并经营*门面房一、二期工程,在园区党工委、政府领导的关切支持下,经过全体员工的共同努力,“*门面房”项目各方面工作都取得了很大进展。为顺当完成该项目,努力达到*政府的要求,实现项目的经济效益和社会效益,总结工作阅历,找出工作中的差距,合理支配来年的工作,现将20xx年度年度工作状况总结门面房一期工程已于20
2、xx年峻工,本年度主要是进行销售和资金回笼工作,以及交户后的质量保修回访工作;门面房二期工程主要施工内容已于20xx年基本结束,20xx年主要进行销售和资金笼工作,以及门面房门前大理石铺装,和*路亮化及广告牌等其它配套设施的施工,门面房二期工程已于20xx年11月28日实行了竣工验收会;现在已进入全面交户阶段和后期手续的办理。一、项目开发、建设工作在项目建设施工过程中,我公司从项目组织管理、工程质量限制、现场管理等几个方面开展工作。在项目组织管理方面:首先明确项目组织管理体系、项目工程部主要工作职责,确定项目管理的目的任务,制定工程四大总体目标(质量、进度、投资、同事的协作下,使得商业用房工程
3、得以顺当进行,通过工程例会协调各项工作、解决日常施工中的冲突,加强相互之间的沟通,刚好有效地限制好工程的质量、进度、成本、平安文明。在工程质量限制方面:质量管理上,项目部着重抓了三个环节:确立质量目标、确定质量预控方案;产品形成的过程限制;验收限制。开工前确定质量预控方案,公司提出“建精品工程、树*形象”的质量目标,对监理及单分包单位明确目标、验收标准等。并审定监理大纲及施工单位的施工组织设计。针对监理、施工单位在节能、智能、质量通病防治等方面的薄弱环节提出改进要求,帮助其完善施工工艺、措施的制定。抓好过程质量限制,在过程限制上,发挥监理在质量管理上的职能,对监理充分授权、有效监督;严把原材料
4、质量关,项目部对进场材料质量、数量、规格验收,并监督现场取样送检,以检查到场材料是否符合合同要求。工程项目部在对于施工单位的质量管理上,主要抓其质保体系建设,发挥质保体系在质量管理上的作用,从思想上重视质量管理,在日常的管理中重点工作是质量巡查,质量跟踪,并结合施工的阶段,组织一些有针对性的质量管理活动,有效利用工程例会制度,讲问题、提问题、解决问题。现场管理中,强调服务意识,为乙方生产质量优质产品创建条件,供应技术支持、管理支持。产品的验收限制中,主要是要求施工方做到自检、互检和交接检,严格监理验收制度,确保按工序报验制度执行。总之,门面房工程的施工质量总体是好的,能较好地按规范施工,按规范
5、验收,现在门面房二期工程已经各级质量监督检验部门验收合格。在平安与文明现场管理方面:本工程施工场地较小工作面较大,且在镇区主要交通要道占道施工,现场平安较难管理,工程项目部结合实际状况,和施工、监理探讨,实时调整现场临时设施,依据本工程平安文明项目管理目标,督促施工单位在施工过程中贯彻执行国务院及各部门颁发的平安规程、生产条例和规定;为了提升工地形象和平安文明施工,科学支配、合理调配运用施工场地,并使之与各种环境保持协调关系,要求施工单位按平安文明标化工地标准进行施工;督促监理工程师做好平安限制,目的是保证项目施工中没有危急、不出事故、不造成人身伤亡和财产损失;督促监理工程师和承包商根据有关法
6、规要求,使施工现场和临时用地范围内秩序井然,文明平安,环境得到爱护,交通畅达,防火设施完备,居民不受干扰,场容和环境卫生均符合要求。二、销售工作总体销售状况:门面房一二期工程应销售总额为12348万元,现已销售9147万元,资金已回笼8006万元,未销售部分3201万元,另外尚有1140万元已销售资金没有回笼。项目开发的最要一环是销售,开发胜利与否,主要看销售状况,所以公司实行了多种销售策略,多方开源,通过多种渠道,联系多层次客户。公司在上半年主要是对一期工程交户后的客户进行催款,落实二期门面房开发资金,对资金困难的客户,主动联系银行,动员客户刚好按揭贷款,以加快公司资金回笼;在二期工程开发建
7、设过程中,对干脆分包的分项工程,优先考虑购置门面房的施工单位,以房款抵工程款,以减小工程建设的支付压力,如玻璃门工程和室外亮化工程;另外,动员地方一些有实力的个体老板购置门面房,以及一些有意投资商铺的外地老板购买,动员本项目的施工承包人购买本工程的一处较大的商铺,用以抵扣工程款;当然,还用了其它销售手段,比如充分利用户外广告宣扬,采纳涨价手段,动员公司员工亲朋来购买等。三、*年工作安排*年公司开发项目目前已有初步安排,主要是将*路东侧地段进行门面房开发,总开发面积约7000平方米,本段开发门面房工程,主要是为了提升*总体形象改善政府大楼周边环境而建,其经济效益并不高,本工程拟于*年上半年开工建
8、设,并于*年*月份之前完成各项建设前期打算工作,和各项报批手续,并拟定于*年年底前建设完成,并完成销售50%;*大楼的开发建设,开发面积约14000平方米,该大楼为*大楼,由*投资,我公司开发建设,并最终销售给*,该工程开发时间已初步确定,但最终开发时间尚需由国土局确定;镇卫生院门前门面房开发,开发面积约3500平方米,该处门面房属于原门面房二期工程,各项手续齐全,有现成的施工图纸,在协调好外部关系和补办一些手续后可干脆施工建设,该处一旦确定开发,可以在5个月内竣工,且可以很快完成销售。进一步对门面房一二期工程剩余门面房进行销售,确保后期开发项目有足够的流淌资金。四、*年工作思路总结门面房一二
9、期工程的开发建设,存在四个方面的问题,一是门面房总体开发利润并不算高;二是销售不力,目前门面房销售相对滞销;三是工程建设扫尾工作缓慢,往往无法刚好交户;四是现有管理理念相对落后,开拓进取精神不够。针对以上问题,我们总结出如下工作思路1、针对开发利润不高的问题,这里诚然有一个社会效益的方面,开发的初衷是为了*形象的提高,也包含了*路改造的投资,但其中事实上仍有利润上的开发潜力,比如,在开发规划的初期,没有对房地产开发做全面的调查和探讨,没有对投资效益做全面的论证,对其中的部分费用没有充分考虑,以致于在开发过程中产生了很多意想不到的开支,如消防和供电工程等;还有在工程建设的管理上也存在一些问题,没
10、有充分协调质量、进度和成本之间的关系,致使了工程建设成本有所提高;另外,在考虑销售价格时,没有制定严谨科学的销售策略也对整体的利润有肯定的影响;当然还有一些其它方面,总而言之,开发利润不高的问题不是某一方面或其中几个方面造成的,这里涉及到一个系统的成本管理,而系统的成本管理也就是科学的成本管理,是须要在实际工作当中积累阅历并不断完善的,同时更须要学习,学习系统的理论和科学的管理方法。我们要在今后的工作中,结合房地产业的实际状况,制定严谨科学的成本管理体制;要从源头抓起,从决策规划和初步设计到施工图设计,到工程施工完毕和最终的竣工决算,甚至可以延长到项目的寿命周期,都要有具体的成本安排;要加强学
11、习,学习先进的成本管理理念,学习大房地产公司的成本管理阅历,努力将房地产开发的经济效益和社会效益最大化。2、针对目前门面房相对滞销的问题,尽管目前剩余商铺量并不大,但由于总体利润不高,如不将剩余商铺尽快销售出去,就会导致公司周转资金量不足,这对房地产公司来说是特别严峻的问题,必需要加以解决。而从市场因素看,*仍有市场空间可供开发,而放眼整个*以及*乃至全国,市场空间更大,这就须要我们在市场上做好调研,进一步开拓市场,而不能坐等;另外在销售策略上也有文章可做,我们在之前的销售策略上相对比较呆板和保守,须要在销售策略上进一步解放思想。我们将在以后的工作当中进一步拓展思路,在市场开发方面,不能只局限
12、于永安洲,而更应当放眼更大的市场空间,要做好宣扬广告工作,可以先在*区域内做好宣扬,充分利用传媒力气,在*区域内做广告宣扬,吸引有购买力的业主来*投资,即使没有投资购买,那也是对*的一种宣扬,对今后的开发也有长远意义;在销售策略上,要起到刺激市场的效果,针对目前门面房的销售现状,我们应在原有销售价格的基础上适当上调销售单价,这样对那些已购买商铺的业主是一种劝慰,让他们感受到房屋升值的志向结果,同时他们也会对我们开发建设的门面房做一些间接的宣扬,而对那些持币观望的业主却是一种剧烈刺激,会促使他们坚决购买;另外在今后的开发规划上要做足文章,要确定所开发的项目有充分的市场,所建房型要能最大限度地满意
13、用户的切实须要,同时还要考虑不同层次的购买力人群,侧重于中低收入人群的需求。3、针对目前门面房工程扫尾进度不快的问题,总结的关键缘由是没有科学合理的进度安排和具体的规划设计,另外在择优选择施工队和合同管理方面也存在一些问题。我们在以后工作中,要抓好各项配套工程的施工,制定具体的工作安排;抓好工程质量,完善各项竣工验收资料,做好工程竣工验收打算工作;在以后的项目招标中,要选择有实力、有信誉的施工单位。4、关于现有管理理念落后和开拓进取精神不够的问题,我们认为解决问题的关键是改革现有运行体制,要面对市场,实行纯公司化运作;制定公司长远发展规划,建立公司人才安排,投资安排,管理安排,并建立和完善相应
14、的制度;要有将公司发展状大,做大做强的观念,不行坐享其成;要加强学习,坚持走出去,引进来,要将先进的管理理念为我所用。以上是我公司*年度的工作总结及*年工作安排和工作思路,我公司全体员工,将在到来的*年的工作当中,放眼将来,着重眼前,各司其职,做好本职工作;我们要求公司全体员工要激昂精神、迎难而上,抓住目前*的大好发展机遇,开创我们房地产公司的新的将来;要努力学习,加强自身的素养,埋头苦干,扎实工作,提高自身的业务水平;用科学发展的观点指导我们房地产公司的各项工作,使房地产公司的各项工作能够全面、协调、可持续的发展。坚持以人为本,把我们房地产公司做大做强,为*经济建设作出应有的贡献!年终工作安
15、排 篇2白驹过隙,弹指瞬间,一年的时间便悄然滑过,XX年已匆忙过去,回顾一年来的工作,我在公司领导及各位同事的支持帮助下,顺当完成了公司分派的任务。现将XX年所完成的各项详细任务和日常工作做一番全面的梳理:一:工作实力和详细业务方面1.我的工作岗位主要是原煤发运,把握煤质。每个矿的煤质都不相同,在枣庄市内以及旁边大大小小的矿就有几十个,主要有强肥煤,气肥煤以及三分之一焦,要想完全了解每个矿的煤质首先就要学会常常采集信息并熟记于心。回收率是煤质的一项重要指标,它干脆关系到洗煤的成本问题,在发煤前了解了矿上的化验指标后就要知道回收率是多少,计算成本后才能发运。在发煤的途中并不是全部的矿上里层煤与外
16、表所相符,这就须要我时刻在现场视察并且采样区分淘出回收率加以计算,只有保证在成本内才能发运。淘回收率时决不行弄虚作假以次代优。发完煤后要刚好记录下发运多少吨并向领导汇报工作状况。假如代为发放商报的吨位与厂内磅房计算吨位有误差应刚好与代为发放商联系对账,保证不能出现以点点的误差。XX年金宝进原煤及发出精煤明细2.爱护公司内的商业机密不与任何非本公司员工以及非相关人员交谈涉及到公司的煤炭发运商,成本价格,合同书,经营信息以及销售信息。3.二:工作中的缺点及不足总结一年来的工作,虽然取得了肯定的成果,自身也有了很大的进步,但是还存在着以下不足:1.有时工作的质量和标准与领导的要求还有肯定差距。一方面
17、,由于个人实力素养不够高,另一方面是由于沟通不够深化。2.有时工作敏感性还不是很强。对领导交办的事不够敏感,有时工作没有提前打算,上报工作状况不够刚好。3.新业务的开拓不够,业务增长小,工作安排性不强,业务实力还有待提高。XX年安排XX年已过,将来的日子照旧充溢了挑战和机遇,总觉得所要做的努力,看似简单,做起来却是须要专心、用力、用看法的。但我坚信有公司领导的正确决策,有各位同事的帮助,加上我个人的不懈努力,XX年会是我在金宝的陪伴下蜕变的一年。(一)增加责任感,听从领导支配,主动与领导沟通,提高工作效率。要主动主动地把工作做到点上,落到实处,削减工作失误。时刻坚持不懂就问,不明白就多学的看法
18、,与同事多合作,与领导多汇报工作状况,做为一名员工要将自己放的低一点再低一点,懂得团队的力气和重要。(二)勤学习,提高业务实力。涉及到工作相关学问的学习,路漫漫其修远兮,吾将上下而求索。自己的学问终归非常有限,工作中我遇到了很多接触少,甚至从不了解的新事物、新问题、新状况。比如“营销的签订”“市场信息采集”等,面对这些问题,我首先要自己先多了解,做到心中有数,使自己很快能进入工作角色。(三)勤动手,坚守工作职责。工作无大小,只是分工不同,贡献无多少,要看专心没有。作为一名青年,社会阅历和工作阅历比较匮乏,因此我们也被许多人用眼高手低来形容。然而,我个人认为从小上进心很强的我,最大的特点就是学习
19、实力强,待人真诚。工作中,我要勤于动手做好本职工作,戒骄戒躁,不做也言语的巨人,行动的矮子。无论是在煤炭发运,市场信息采集还是营销的签订,我都要专心做到更好。同时,这次要抓住的XX的契机磨练自己,凭借公司的良好环境提升自己。(四)勤思索,理论联系实际。工作中要细心留意。在公司领导的指导关切下,我渐渐熟识了工作状况,要学会做个有心人,通过自身细心视察和留意,反思和总结,在工作中不断总结阅历。捕获和发觉大家工作中的闪光点,加以学习和自我提高,多读多看,学习政策法规,拆迁条例等方面的学问,提高履行岗位职责的实力。(五)勤动笔,提升专业独立性。勤写勤练,为了娴熟协议的签订工作,要在平常多下功夫,训练自
20、己做到签订协议时心中有数,信任自己,游刃有余。要努力重视自己的专业独立性,学会刚好专业的勤总结、勤分析、勤汇总,并最终完成自己我的提升和成长。年终工作安排 篇320xx年是实现公司跨更加展的攻坚年和关键年。在今年,公司工作的总体思路是:仔细落实集团公司工作部署,坚持“以市场为导向,以效益为中心”的经营理念,大力发展社会物流,着力提升基础管理,主动深化内部体制改革,不断巩固和扩大物流资源,为构建独特优势、培育核心实力,向5A级综合型物流企业而奋斗。一、提高服务质量,着力保障生产运输公司应主动适应茶叶市场规律,主动完善运输作业方案,理顺作业流程,修订和完善操作规程,加强平安防范,确保生产运输平安畅
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