2022年有关饭店转让合同4篇.docx

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1、2022年有关饭店转让合同4篇有关饭店转让合同4篇随着人们对法律的了解日益加深，合同对我们的约束力越来越不行忽视，合同是对双方的保障又是一种约束。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是我帮大家整理的饭店转让合同4篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有须要的挚友。饭店转让合同 篇1转让方（甲方）： 联系电话：受让方（乙方）： 联系电话：房 东（丙方）： 联系电话：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于 清泉大道A73 号的店铺（原十里香酒店）空房转让给乙方运用，一共七层（一楼全部门面除外）总建筑面积为1240平方米左右；并保证乙方同等享有甲方在原有房

2、屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该店铺房屋的产权人为丙方。丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期日为*年7月1日，年租为38800元人民币，*年7月1日起每年递增5000元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行该租赁合同。乙方必需按期交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水费、电费、收视费、卫生费等各项费用，该合同期满后由乙方与丙方另签租赁合同。三、在甲方收到乙方拆迁损失补偿金后30天内甲方将空房屋交付乙方运用，()该店铺现有装修、装饰、设备、工具用具、材料、商品等全部动产由甲方拆除搬走，否则由乙方处置。四、乙方须向甲方支付拆迁损失补偿费共计人民币贰拾万元整（200000元），该项费用不

3、包括甲方交给丙方的押金和租金。至房屋交付之日止甲方欠缴的租金应由甲方补缴，若已超缴，超缴的部分由乙方按实付给甲方；押金由乙方付给甲方，合同到期，退回押金归乙方全部。乙方在合同生效之日一次性付清全部款项。甲方须按期交付房屋，否则应赔偿乙方人民币五万元（50000元）。五、甲方的“十里香酒店”营业执照、卫生许可证、税务登记证等由甲方搬走，甲方在原经营期间的债权债务全部由甲方负责，与乙方无关。乙方接手后引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。合同生效后乙方须重新以乙方名义办理工商税务登记等相关手续。六、乙方在接手经营后，可对店铺进行装修和改造，相关费用乙方自理。但必需遵守原租赁合同的相关约定。七、

4、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字： 日期：乙方签字： 日期：丙方签字： 日期：饭店转让合同 篇2转让方：（甲方） 身份证号码：顶让方：（乙方） 身份证号码：房 东：（丙方） 身份证号码：甲乙丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方批准甲方将自己位于 街（路） 号 房屋转让给乙方运用，建筑面积为 平方米。乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中全部的权利与责任。二、丙方与甲方签订了租赁合同，租期从 年 月 日起到 年 月日止。月租为 元人民币，店铺交给乙方后，乙方同意代替甲方、丙方、履行租赁合同。每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等项费用。该合同期满

5、后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方全部。三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方运用。四、乙方在 年 月 日一次性向甲方支付顶手费（转让费）共人民币大写 元。甲方剩余的房屋运用权归乙方全部。五、该的营业执照已由甲方办理，经营领域为餐饮，租期为甲方持续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关的费用及电由乙方经营起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。六、乙方在接手经营后，可对饭店进行装修和改造。相关费用由乙方自理。七、本合同一式三份，三方各执一份，由三方签字之日起生效。甲方签字

6、； 日期：乙方签字： 日期：丙方签字： 日期：饭店转让合同 篇3转让方（甲方）：身份证号码：租赁方（乙方）：身份证号码：房东（丙方）：身份证号码：遵照中华人民共和国宪法以及中华人民共和国合同法，甲、乙、丙三方秉着公正、公允、同等自愿的原则经友好协商，就门面整体转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于长沙市天心区友情路号的门面转让给乙方运用，建筑面积为平方米；并保证跟乙方重新签订房屋租赁合同，其条款与跟甲方签订的房屋租赁合同一样。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月元人民币，甲方剩余租期为月，剩余租金及押金等全部由乙方全部。三、转让后门面现有的装修、装饰、店里全部物品（甲方应列出清

7、单）、甲方跟丙方原合同中的房屋租赁押金元，全部归乙方全部。乙方在接收该店面后，有权依据经营须要，在保证房屋平安运用的状况下进行装修。四、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币（大写），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其它费用。五、乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、违约责任：（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应当按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合

8、同；（2）乙方应当按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同；（3）丙方保证该房屋为其合法全部并有权进行出租等，否则应当赔偿乙方转让费用同等的损失。七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用门面，丙方根据转让费用标准补偿乙方。八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方（转让人）：_乙方（租赁人）：_丙方（房东）：年月日饭店转让合同 篇4转让方（甲方）： 身份证号：顶让方（乙方）： 身份证号：房东（丙方）： 身份证号：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于 街（路

9、） 号的* (原为： )转让给乙方运用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该店铺的全部权证号码为 ，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租为 元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。三、 *现有装修、装饰、设备(包括附件二 )在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方运用，租赁期满后不动产归丙方全部，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶

10、手费(转让费)共计人民币大写 元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用.五、 该*的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方接着以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。六、 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺

11、，如由于甲方缘由导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。八、 假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装

12、修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：附件：一、原房屋租赁合同二、甲方转让给乙方的一切设施清单饭店转让手续从主子你的问题性质来看，主子家是想接手一家饭店吧？因为假如想脱手一家饭店的话，最想做的事就是今日签协议、拿到钱，明天立马走人。所以，为维护你自己的利益，接手饭店前肯定要了解：1、原饭店主子为什么要转让？生意为什么会不好？2、饭店的位置是否适合接着开饭店？3、房租还有多长时间？4、当地政府是否已对饭店作过或作出了某种限制（如消防整改通知书、环保整改通知书、限期搬迁通知书）？5、

13、我接手的话，将会拿出什么手段，促进饭店航生意兴隆？6、税、费（排污费、门前卫生费）交纳状况。当你确定要接手后，首先是房租问题，要和持有合法房产证的原房东协议，确定下期的房租和你的经营，否则，你刚接手一、两个月，房租到期了，原房东说不租了或房租要大大的涨价了，你就会吃亏；然后，是和原饭店主子签协议，但不能立刻付款。第三，和原饭店主子去辖区的卫生监督所办理新的卫生许可证，因为你刚接手，让他一起去办，能省许多事。第四，过了卫生许可证这一关后，你才可把饭店的转让款全付清。因为，有了卫生许可证后，办营业执照就比较简单了。假如你不刚好办理新的营业执照，可能短暂是没事，但万一被工商所查到，是要被作无照经营惩

14、罚的，所以还是办一下的好，反正只要一百来元钱。消防、环保、税务的证件的话，有空的话尽可能去办，假如不去更新，只要老的证件还有效，问题也不是很大，因为他们主要是认钱，税费能刚好上交就行。办理饭店转让过程中，向原店主了解进货渠道、主要客户、常常性的客户、能在经营中用的上的社会关系也很重要。你了解的越多，对今后的经营就越有好处，对你的胜利接手、胜利经营越有帮助！第10页 共10页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页