2022年铺面租赁合同15篇.docx

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1、2022年铺面租赁合同15篇铺面租赁合同15篇在人们愈发重视契约的社会中，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是我收集整理的铺面租赁合同，欢迎阅读，希望大家能够喜爱。铺面租赁合同1甲方（房主）：_ 签名/盖章（红印）：_ 身份证号码：_（需本人填写）乙方（承租人）：_ 签名/盖章（红印）：_ 身份证号码：_（需本人填写）为更好提高房屋的运用率，现依据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一样同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将建筑面积约_平方米，可运用面积约_平方米；位于_路与_路交汇处路北向东约_米门面房及住宅楼整

2、套，出租给乙方运用。二、租期自阳历_年_月_日起至阳历_年_月_日止（即：_年），自本合同签订之日起生效。在合同期6年内，甲方不增加房租租金，如甲方违约，一次性退还乙方全部租金，一次性支付乙方违约金_万，合同终止。三、年租金为（人民币大写计）￥_元整。（人民币小写计）（￥_）。乙方一次性共支付甲方租金（人民币大写计）：￥_元整。（人民币小写计）（￥_）。四、房屋租赁合同生效后，承租期内乙方在不变更和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；其手续和费用由乙方负责。期满如不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理。五、合同期内，甲方应供应水、电供应。水、电费按月按表由乙方担当交费

3、。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。六、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常修理，如托付乙方代行修理，费用由甲方负担。若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损，乙方不担当任何责任，所造成乙方经济损失的由甲方赔偿。七、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，乙方不担当任何法律及赔偿责任。甲方退给乙方未用租金后，本合同则自然终止。八、有关退租房、合租房屋的条款：1租赁期间，乙方如需变更用途或合租，可以不通过甲方。2租赁期间，乙方履行本协议全部条款后，甲方不得提前

4、收回房屋，（如发生甲方实力范围之外的不行抗事务，此房的运用权不归甲方全部，等状况）。甲方担当一切责任，视为甲方违约，一次性退还乙方剩余租期的租金；并按所交租金总额的20%支付乙方违约金；赔偿乙方的一切经济损失；本合同则自然终止。3租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如乙方需退房必需提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意后，根据相关约定退给甲方。视为乙方违约，赔偿甲方违约金；甲方退还乙方剩余房屋租金。4租赁期间，如甲方需收房，必需提前3个月书面通知乙方，视为甲方违约，除退还乙方租赁期租金外，另赔偿乙方所交租金总额的40%视为违约金。九、租期届满乙方应按时归还房屋给甲方，归还全部钥匙及有关物品。

5、如需续租，乙方须提前3个月与甲方协商，甲方在同等互利的基础上，甲方要优先续租给乙方。十、本租房合同为甲乙双方的正式合同，以原件为准（甲方乙方未盖红手印的不属于正式合同，复印件不能作为正式合同运用）；如需转让房屋，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名，转让附件应附于正式合同一并运用，具有同等法律效力。十一、甲方、乙方签订本合同期内，无论哪方发生不行预知事项，本合同仍有同等的法律效力，代理权归第一法定继承人。十二、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。补充协议内容：_ 。十三、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。本合同

6、一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。甲方法人代表签字/盖章：_ 乙方法人代表签字/盖章：_（红印）：_ （红印）：_年_月_日 _年_月_日铺面租赁合同2出租人：（以下简称甲方）法人代表承租人：（以下简称乙方）法人代表甲乙双方就甲方房屋、铺面及内场地出租给乙方的事宜，遵循双方自愿、公允和诚信的原则达成以下协议：一、出租地址：街号二、租用范围及面积：一楼铺面五间，二楼至三楼住房10间包括后院场地好用面积约550平方米。三、租房用途：从事餐饮行业，也可依据乙方发展状况变更用途，也可转让或转租，合同内容不变。四、租期_年五、租房时间：自_年_月_日至_年_月_日。六、租金：_年_月_日

7、至_年_月_日，前_年的租金人民币为每年22万元（大写：贰拾贰万元整），租金不日至年日后_年依据市场行情甲乙双方协商调整租金。七、付款方式：于每年_月_日一次性付清_年租金。八、乙方所产生的水电费及相关费用由乙方根据相关部门标准支付。九、留意事项：乙方在经营期内留意防火和人员平安措施，不得从事一切非法行为，否则后果自负。十、甲方必需根据合同内容规定，保证经营期内的正常经营不受任何形式的干涉。一、如遇不行抗拒的自然灾难致合同无法履行时，甲乙双方协商解决。二、合同期间内，甲乙双方如一方违约，赔偿一切损失。三、本合同未尽宜，双方协商解决，合同到期后，乙方有优先续租权。四、本合同一式二份，甲乙双方各持

8、一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日铺面租赁合同3出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。一、乙方租用甲方位于风华园_门面房一间，面积65平米左右(一层)，二楼一层面积160平方米，用于_酒店_，门面、二楼房屋附属设施有_灯、一楼地板瓷砖。二、租期_年( 年 月 日至 年 月 号)。租凭费用为_元/月，合计_元/年(大写_万_仟_佰_拾_元整)。乙方在签订合同之日交清房租。房屋租金_每年按_增长，并按年一次性付

9、清，下一年度租金需提前一个月支付。三、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_元押金(不计利息)，合同期满押金退回。如房屋、设施有损坏，甲方有权从押金中扣除相关修理费用，押金不予退还。四、甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。五、乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防范措施，平安用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿(因房屋本身缘由或不行抗力除外)。六、乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。如须要改造，改造费用由乙方担当，乙

10、方在租赁期间损坏设施由乙方负责修理。租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。七、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方接着租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。合同期满，乙方房屋原样交付甲方,乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。八、若乙方提前解除合同，视为乙方违约，一切后果由乙方担当，已缴纳租金不予退还。九、房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不

11、担当责任。十、如有其它事宜双方协商解决。十一、此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日铺面租赁合同4出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_依据中华人民共和国经济合同法有关规定，经甲乙双方协商，一样同意如下租贷协议：一、租赁期限及付款方式：1.甲方现自愿将桂平市给乙方，租期从_年_月_日起至_年_月_日止，租期_年。2.双方议定每年租金元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。二、双方应尽的义务与所得的权利：1.租赁期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、

12、卫生、市场物业管理费和水电费等)，逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己担当。2.租赁期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必需先与甲方商议妥当，方能转租。三、其他事项：1.甲方将房屋租给乙方经营，房屋内全部全部设施等，乙方应妥当保管，若有遗失或损坏，乙方应予赔偿。2.乙方应做好平安防火工作，若由乙方引起灾难，其责任全部由乙方担当赔偿。3.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租赁权。四、本协议一式二份，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议在乙方付款，甲乙双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必需根据中华人民共和国经济合同法处理。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：

13、_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日铺面租赁合同5出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法及相关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经过双方协商，签订本合同。一、 乙方租用甲方位于_门面房一间，面积 平米左右（一层），用于_，门面房内附属设施有_。二、租期_年（ 年 月 日至 年 月 号）租凭费用为_元（大写_万_仟_佰_拾_元整）乙方在签订合同之日交清房租。三、房屋的租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_元押金（不计利息），合同期满押金退回。四、甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它相关证明材料的，甲方应予以帮助。五、

14、乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防范措施，平安用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿（因房屋本身缘由或不行抗力除外）六、乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。如须要改造，改造费用由乙方担当，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责修理。租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。七、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方接着租用，双方

15、重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。合同期满，乙方房屋原样交付甲方，乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。八、甲方在合同期内如因其它缘由须要出售房屋，需提前三个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买的权利。九、房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不担当责任。十、 如有其它事宜双方协商解决。十一、此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方签字：乙方签字：年 月 日铺面租赁合同6甲方： 身份证号码：乙方： 身份证号码：甲方现将于 铺面出租给乙方运用，面积约为 平方米，现经甲乙双方协商，双

16、方就上述房屋租赁事宜达成如下合同条款：一、甲方将位于 铺面出租给乙方，为期 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。二、租金计算方法：1、第一、二年即从 年 月 日起至 年 月 日，每月租金为人民币 元整(大写： 元整)。2、其次年每月的租金，按第一年租金上升 %，即每月 元整(大写： 元整)收取;3、第三年每月的租金，按其次年租金上升 %，即每月 元整(大写： 元整)收取;3、乙方在签订合同之日向甲方支付人民币 元整(大写： 元整)，作为租赁上述租屋的保证金，该保证金在乙方租赁期满之日由甲方确认验收后，如数退还给乙方，乙方必需以每月不得超过当月 日前支付甲方全额租金的该当缴纳，逾期一个月不交

17、清租金，甲方有权收回铺位另行出租并没收全部保证金，租金费用不足部分甲方有权变卖该铺全部财产作为抵销甲方的全部费用。4、乙方在租赁铺面期间如须要拆墙等内部装修，应向主交纳保证金，每条墙 元整(大写： 元整)，合同期满后乙方必需将墙体复原原有面貌，甲方确认验收后方如数归还全部保证金。5、乙方在租赁铺面期间，不得从事各种违法经营项目及从事与饮食相关的项目，否则甲方有权收回所出租铺面并没收乙方向甲方交纳的保证金。6、甲方将上述铺面出租给乙方，在乙方租用期间，如因租赁该铺面要向相关部门办理和缴纳的全部税务由乙方负责(含房屋租赁税等)，甲方不负责任何费用。7、在签订本合同之日，甲方应将上述铺面交付乙方运用

18、，直到租期满前一个月，甲乙双方续租及租金计算方法应由以后从新签订的合同为准，租赁期满后，在同等条件下乙方有优先租赁权，如乙方不再续约，铺面内外的固定装修不能拆除，交回给甲方时不能损坏墙面的装修，如卷闸、电表、水表等，如有损坏乙方应负责修理或更换。8、乙方在租用期间须要交纳的水电费、清洁费等费用由乙方负责，合同期满时乙方应交清租用期间的一切水电费，不交清的甲方可从保证金中扣除，甲方只负责向乙方供应一间铺面水电表各一个，超出部分乙方自行解决。9、乙方在租用期间不得进行转租他人，如有违反有权收回铺面，并由甲方另行出租。10、乙方在租赁期间所发生的一切债权债务均与甲方无关。11、本合同经双方签字确认后

19、执行，如有未尽事宜由双方协商解决，本合同一式二份，甲乙双方各执一份，以作证明。甲方签名： 乙方签名：日期：铺面租赁合同7出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法及有关法律规定，甲乙双方就下列铺面租赁事宜协商一样，达成如下书面协议，以资共同遵守。一、租赁铺面：甲方将位于区小区 区层西起第号共给乙方运用。二、租赁期限：从年月日起至年月日止。三、租金及押金1、租金：第一年度租金2/m12= m2元/m12m2元/m122、租金在每个租赁年度的第日前一次性付清。3、押金：乙方在签订本合同之日向甲方交纳铺面押金人民币铺面依约完整交给甲方后，甲方将押金依约退给乙方。四、

20、铺面修理、改造、装修和退房要求1、甲方按现状将铺面交付给乙方，如乙方对铺面改造或装修必需符合消防、安委、公安、环保等有关部门的要求，且不得影响房屋的承重和整体结构，并将方案报甲方书面同意后方可施工。2222、铺面改造、装修和修理费用全部由乙方担当。3、乙方退房前和退房时，对铺面修理、改造、装修等形成的财产、设施（不包括单独且可移动的物件）不得损坏。且双方同意在本合同到期或终止之日起，乙方对该铺面修理、改造、装修等形成的财产、设施（不包括单独且可移动的物件）无偿归甲方全部。五、特殊约定1、乙方必需依法经营，不得利用铺面从事非法活动。2、甲方使水到进户水表，单相电到梯间。水、电费用全部由乙方担当。

21、如乙方增设水、电设施和设备包括开户，费用全部由乙方担当，并在本合同到期或终止之日无偿归甲方全部，且乙方不得拆走或损坏。否则甲方有权要求乙方赔偿。3、因政府行为等不行抗力导致合同不能履行时，甲乙双方均认为不构成违约。租金按日按价计算，多退少补，其余按有关约定执行。4、租期内铺面的物业管理费、门前三包、铺面租赁税费均由乙方担当，且乙方担当平安保卫、城管、城建、公安、消防、工商、税务、环保、房管等有关部门的费用，并听从其管理。5、乙方必需对经营的财产（含承租铺面）到保险公司投保，交纳并担当保险费。如未投保或未足额投保，损失概由乙方担当。6、未经甲方书面同意，乙方不得将承租的铺面擅自转让或转租，否则，

22、甲方有权解除合同，无偿收回铺面，其押金不退并转作违约金给甲方。承租期内，假如乙方要将承租的铺面转让或转租，必需事先征得甲方的书面同意，且乙方只能就其装修、改造等添附的财产转让并与第三方谈价，其余方面必需由第三方与甲方协商确定，否则转让或转租无效，并由乙方担当全部损失。7、本合同到期或终止，甲方有权收回该铺面。六、违约责任本合同条款中有关违约责任的约定之外：1、甲方要提前收回门面，或乙方要提前退租，均应经甲、乙双方同意且应按未履行期限的租金20%计算，向对方支付违约金。2、乙方未如约支付租金，按当年度租金总额的日万分之八计算违约金给甲方，逾期超过30日，甲方有权解除合同。七、争议的解决方式有关合

23、同争议，双方应尽量协商解决，协商不成时可依法诉讼。八、未尽事宜，双方另行书面补充协议。九、本合同甲乙双方签字或盖章生效，一式三份，甲方两份，乙方一份。甲方（盖章）： 乙方（签名）：经办人（签名）：身份证号码：二一x年月日铺面租赁合同8出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确双方的权利和义务关系，经双方协商一样签订本合同。一、租赁范围出租方自有铺面一间金源街10号门面。二、双方的权利和义务1、租赁期间，如需另行装修或添臵设备，设施所需费用由承租方担当，出租方不负任何责任。装修必需不影响房屋结构，租赁期满后，房屋装修的设备不得拆除。2、租赁期间，全

24、部应交纳的工同管理费、水电费、卫生费及有关房屋租赁交易税等一切费用全部由承租方担当。3、租赁期内发生任何事情出租方不负责任。4、租赁期满，承租方应刚好将租赁的全部财产交还给出租方，移交时全部设备要保证正常运转和运用。水、电费必需交清。如有损坏，承租方应负责按现值赔偿。三、租赁期限租赁期为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。四、租赁费及交付方式租金共计 元整，其次年在前一个月交清，若不按时交清租金，出租方有权关门停止营业，收回铺面。五、双方应信守合同，如有违约，则违约方付给守约方违约金 元。六、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(

25、签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日铺面租赁合同9出租人姓名(甲方)身份证号码电话承租人姓名(乙方)身份证号码电话依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲乙双方在自愿的基础上，就甲方将其拥有的商用房出租给乙方一事，达成以下协议：一、房屋的基本状况：二、该房位于租赁期限及约定：1、租赁期限为_年，从_年_月_日起至_年_月_日止。2、房屋租金每年人民币(大写)_元(￥_元)。3、付款方式：三、协议事项：1、房屋在租赁期内所产生的一切费用均由乙方担当。2、乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设备，保持四周环境整齐，做好防火防盗及水电运用平安工作，假如发生火灾及电气事故应负全责。

26、所租房屋的结构未经甲方同意不得擅自改动，假如人为损坏、擅改或不合理运用致使房屋及其附属设施(如两门、窗、楼梯等)损坏或发生故障，需负责修理还原及赔偿损失。3、甲乙双方假如因特别状况或不行抗力的客观因素等需提前终止合同的，必需提前一个月告知对方，甲乙双方协商一样，书面变更或解除合同。4、乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租他人，或进行非法活动，存放危急品影响公共平安等行为，甲方有权解除合同。5、续租事宜：租赁期满，乙方如需接着运用，必需在租赁期满前一个月向甲方提出，甲方遵照乙方意愿，双方签订下一年房屋租赁合同，同时乙方付清房租全款。本合同经双方同意，共同遵守，如有未尽事宜，经甲乙双方协商后作补充规定

27、，补充规定与本合同具有同等效力。本合同双方签字后生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日铺面租赁合同10出租方(甲方)：承租方(乙方)：电话：电话：为明确甲乙双方的权利与义务关系，经双方充分协商订立本合同，希共同遵守执行：1、租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途2、租赁房屋位于跃进路人民小区侧向店面第一间120;3、从第一年起先，商铺每月租金为2200元整4、乙方租赁该商铺用于经营，不得私自转租;5、乙方享有店面转租的权利，但需和甲方进行协商。二、租赁期限为一年即从20xx年X月X日起至20xx年

28、X月X日止。租赁期满后乙方如续租，在同等条件下甲方承诺优先出租给乙方，合同期满后租赁价格按当时经济状况双方商定三、租金支付在合同签订之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取时间为每季的5日前。除房租外乙方还需支付两月押金￥ 。每年上涨金额不能超过150元整。四、如一年后，乙方不再续租该商铺，则商铺装修归甲方全部。如未满一年，则甲乙双方不得提前终止合同。因煤校及四周路面改建立成的店面无法正常经营，乙方可提前提出终止合同，或降低店租至XX元。乙方如不按期支付租金，每推迟一天按年租金的2%计罚，甲乙双方如不履行合同给双方造成损失，所产生的损失由违约方负责赔偿，赔偿本合同期内一年年租金额，同时在到

29、期时间，乙方没能按期搬出则按每月违约金壹千元交给甲方，以此类推。店面靠临街墙面及墙体外推2米内，乙方可以用来做广告位和车位。八、本合同经双方签字盖章即产生约束力，未尽事宜双方友好协商，如有补充协议，则补充规定与本合同具有同等约束力。九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：XX年XX月XX日铺面租赁合同11出租方： (以下简称甲方)承租方： (以下简称乙方)依据中华人民共和国经济合同法及相关法律规定，经甲、乙双方同等友好协商，自愿签定本合同第一条 场地位置、面积甲方合法拥有的铺面位于 ，建筑面积为 平方米。其次条 租赁用途乙方租赁

30、甲方的铺面用于 经营。第三条 租赁期限1、本合同租赁期限为止。(次年租金比照上年租金递增10%，乙方应于租赁期满前两月缴付租赁订金3000元，否则甲方有权在门市任何地方打铺面租赁广告)2、租赁期满时，在同等条件下，乙方有优先续租权。第四条 租金及押金支付方式1、租金：该铺面的租金为：年共计￥元(大写：人民币 元)。2、押金：乙方缴纳押金 元(大写：人民币 。)3、签订合同时以现金方式一次性支付。第五条 甲方的权利、义务和责任1、负责按合同规定向乙方供应乙方租赁的铺面。2、乙方人为损坏设施、私自变更房屋结构，甲方有权要求乙方赔偿或予以修复并担当相应法律责任。第六条 乙方权利、义务和责任1、依据合

31、同规定按时交纳水、电、气、营业税等各项费用，遵守物业管理规定。2、严格依照国家法律及有关政策合法经营，对违法经营活动乙方负全部经济和法律责任。3、租赁期间，乙方无权转让铺面，因经营不善需提前中止合同，甲方不退剩余租金，乙方结清全部费用并交回商铺后甲方无息退还押金。第七条 因经营所发生的一切税费和商铺出租发生的费用由乙方担当。第八条 因履行本合同而产生的争议，双方协商解决，若协商不成，按法律程序仲裁。第九条 本合同如有未尽事宜，双方另行签定补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第十条 本合同经双方代表签字盖章，甲方收到乙方租金和押金后生效。第十一条 本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等

32、法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日铺面租赁合同12甲方（出租方）：乙方（承租方）：依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确双方的权利义务，甲、乙双方经自愿协商，达成协议如下：第一条：租赁铺面基本状况坐落：面积：82。物管费：1元/。单位租金：第一年至第三年每月85元/，第四年至第五年每月95元/。月租金：第一年至第三年6970元/月，第四年至第五年7790元/月。其次条：租赁期限本租赁合同有效期年，起止时间为年月日至年月日止。铺面租赁合同13户主方：_，简称甲方。承租方：_，简称乙方。依据中华人民共和国合同法及有

33、关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同协议。第一条甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号_(小区)_栋_单元_楼_号的房屋_间(套)，建筑面积_平方米、运用面积_平方米，类型_出租给乙方作_运用。装修及设备状况：_.其次条租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同协议，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金_个月或空置_月的。合同协议期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合

34、同协议因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金_元，交纳方式为_支付，计人们币(大写)_元(元)。由乙方在_年_月_日交纳给甲方。先付后用。以后每个_月付款一次，应在付款期末前_天支付。第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常运用。乙方应当主动协作。第五条租赁双方的变更：1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定的状况下，本合同协议对新的房产全部者接着有效;2.乙方须要与第三人互换用房时，应事先征得

35、甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水_吨，电_度，气_方。第七条甲方收乙方押金_元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金_元。第八条违约责任1.甲方未按本合同协议第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%，以天数计算向甲方交付违约金。4.乙方擅自将承租房屋转给他人运用，甲方有权责令停止转

36、让行为，终止租赁合同协议。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。5.本合同协议期满时，乙方未经甲方同意，接着运用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同协议的申诉权。第九条免责条款1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。2.因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。因上述缘由而终止合同协议的，租金按实际运用时间计算，多退少补。第十条争议解决的方式本合同协议在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同协议仲裁委员会

37、申请仲裁，也可向人民法院起诉。第十一条其他约定事宜第十二条本合同协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同协议一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。甲方(签字盖章)：联系电话：住址：_年_月_日乙方(签字盖章)：身份证号码：联系电话：住址：_年_月_日铺面租赁合同14出租方： (甲方) 承租方： (乙方)依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确租方与承租方的权利和义务，经双方协商达成如下协议，共同遵守。一、 甲方将 铺位出租，合计面积约为 平方米， 年 月 日至 年 月 日租金为人民币 元/月;二、 每月的租金乙方必需在每月 日前交付甲方，否则甲方有权终止合同，收回铺面

38、并没收保证金，并追回乙方所欠租金，乙方不得有异议。三、 签定合同之日，乙方必需向甲方一次交付人民币 元作为保证金。保证金待租赁期满办好退租手续后一次性归还给乙方(不计利息)。甲方只出租铺面给乙方，铺面的房产全部权仍归属甲方全部。四、 租赁期间，乙方若因经营或市场须要装饰、修理铺面，必需经甲方同意后方可实施，其费用由乙方负责，但不能影响原房屋建筑结构，如有影响原房屋建筑结构的，甲方有权终止合同，并追究乙方责任，所造成的经济损失或其他责任均由乙方负责。租赁期满，属乙方的物品可全部搬走，但固定装修不能拆除。五、 每月铺面的水、电和经营涉及的各种费用由乙方支付，与甲方无关。六、 租赁期如乙方需中途终止

39、合同或转租第三者，必需提前 天通知甲方，并征得甲方同意(半年内不得终止合同)，否则没收乙方的保证金作为赔偿甲方的损失。如甲方在租赁期间内因转让或其他缘由提前终止合同，甲方应退回保证金给乙方外，另赔偿当年壹个月租金给乙方，但如整幢建筑变更用途或拆迁除外。七、 租赁期间如发生不行抗拒的自然灾难事故，(如火灾、洪涝等)并给乙方造成损失的，由乙方负责，与甲方无关。八、 租赁期定为 年，即从 年 月 日至 年 月 日止。租赁期满后，原承租方享有优先续租权，但租金另议并重新签定合同。九、 本合同未尽事宜，经双方协商后可作补充规定，补充规定与合同具有同样效力。十、 合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签

40、字后生效。甲方签字： 乙方签字： 联系电话： 联系电话：开户银行： 身份证号码：帐号：xxxx年 月 日铺面租赁合同15出租方：(以下简称甲方)身份证号：承租方：(以下简称乙方)身份证号：经甲乙双方协商，乙方自愿承租甲方房屋，为明确各自的权利及义务，在同等、互利、协商一样的原则下，依据中华人民共和国合同法有关条款，签订如下合同，供双方共同遵守。第一条：乙方承租位于积平方米，期限年，租用期限为年月日至年月日租金按市场行情算起，如与涨价时按市场行情涨价。其次条：双方商定每年租金￥元，大写元整。房费一年一付，乙方于每年月日前一次性付清。第三条：乙方向甲方交质量保证金元，待房租到期后甲方查看房屋完好后

41、一次性退还给乙方。第四条：乙方在承租期内保证不损坏房屋、门窗及屋内全部设施，未经甲方同意，不得变更房屋结构，不得擅自增设有损房屋结构的其他设施，若损坏照价赔偿。第五条：在租用期内，水费、电费、房产税等各项费用均由乙方担当。水、电、房屋的修理由乙方负责。乙方在租期内必需做到防电、防火、防盗，责任自负。第六条：乙方在租赁期间不行将房屋转租他人，转让须征得甲方同意。第七条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自签订之日起生效，如有一方违反，可按全年房费的20%赔付。第八条：合同到期后乙方如需续租，同等条件下乙方享有优先租用权。合同到期前乙方必需提前半月要和甲方协商交纳租金，并续签合同后方可运用，否则，甲方有权终止合同，如乙方不接着租用，必需在合同到期前一个月告知甲方，否则甲方不予退还保证金。第九条：合同终止后乙方不得以任何借口拆走卷闸门