2022年精选商铺租赁合同合集7篇.docx

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1、2022年精选商铺租赁合同合集7篇精选商铺租赁合同合集7篇在当今不断发展的世界，关于合同的利益纠纷越来越多，它可以爱护民事法律关系。那么我们拟定合同的时候须要留意什么问题呢？下面是我整理的商铺租赁合同7篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。商铺租赁合同 篇1转让方(甲方)： 身份证号码： 住 址：受让方(乙方)： 身份证号码： 住 址：出租方(丙方)： 身份证号码： 住 址：依据我国合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议：一、转让门面转让门面位于 ，建筑面积 平方米; 丙方为上述转让门面的全部权人和出租方。现对甲、乙双方依据本合同约定转让上述门面承租权

2、的行为，丙方表现同意。 原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。二、租金的结算与支付丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金为 元人民币，现甲方剩余租期为月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币 元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。 门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方依据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务

3、。三、门面设施、设备的归属转让门面现有装修设施在转让后归乙方全部。 转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后，该门面装修设施的不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)全部。 乙方在接收该门面后，有权依据经营须要，在保证房屋平安运用的状况下进行再次装修。四、门面转让费的支付乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，(大写： )，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见转让财物交接清单)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、债权债务的处理乙方接手前

4、该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、交接条件、时间及方式转让门面定于 年 月 日正式交接。 门面交接时，甲方应腾空非转让财物交接清单范围内的一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于运用。 办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，根据转让财物交接清单点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署转让财物交接清单，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。 转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，

5、甲方应刚好整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方担当逾期交付的违约责任。七、违约责任甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应当按时交付门面，甲方逾期交付门面时，按下列方式计算违约金：逾期交付天数 元/天;超过30天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述约定追偿违约金。 乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，按下列方式计算违约金：逾期付款天数 元/天。 丙方保证该转让门面为其合法全部，享有门面的出租权。转让方(甲方

6、)：受让方(乙方)：出租方(丙方)：身份证号码：身份证号码：身份证号码：住 址： 住 址： 住 址：商铺租赁合同 篇2出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据中华人民共和国合同法及有关法律法规，甲、乙双方在“同等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜订立本合同。一、甲方出租给乙方的门面房位于铜市德江县沙溪乡中街 号门面房，该门面房面积共30平方米。二、租赁期限、用途1、租赁期共5年，20xx年3月20日起至20xx年3月20日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为本人运用，用于经商。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续

7、租，则必需在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1、该门面房年租金总额为人民币20xx.00元(大写：贰仟元整)。2、房屋租金支付方式：租赁内每年的5月1日前乙方用现金将租金支会给甲方，乙方必需按时交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取3% 的违约金。3、甲方收款后应供应给乙方收据。四、承租期内乙方在不变更和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并复原原貌。五、合同期内，甲方应供应水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理

8、方法处理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额3% 支付违约金，并赔偿乙方实际损失。六、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止。七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或变更用途。八、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必需提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退还也必需提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如一方违约，赔偿违约金500元给另一方。九、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先租给乙方。十、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十一、本合同在履

9、行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。十二、本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日商铺租赁合同 篇3#城市私人商铺租赁合同范本1#甲方(出租方)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx乙方(承租方)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx依据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，同等，互利的基础上，甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜订立本合同。一、租赁商铺描述1、甲方将其合

10、法拥有的座落于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx的商铺房出租给乙方用于经营。该商铺建筑面积共xxxxxxx平方米。2、内附属设施：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋作为商业商铺运用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自变更商铺的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为xxxxxx年，自xxxxxxxx年xxxxxxx月xxxxxx日起至xxxxxxxx年xxxxxxx月xxxxxx日止。四、租金及支付方式签订日起先租金为每年xxxxx人民币，大写xxxxx.第一次需支付x

11、xxxx年租金，一次性支付xxxxxx元，大写xxxxxxxxxxxx.第xxxxx年起先租金提前xxxxxx个月每xxxxxx年一次性支付，详细租金按每年xxxxxx%递增。或由市场价涨落经双方协商约定，如双方无法达成协商，可由取得专业资质第三方房产评估公司依据市场价评估确定。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必需保证出租给乙方的商铺能够从事商业经营。3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清晰，无共同人看法，无运用之纠纷。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，未能移动拆除的设备设施归

12、甲方全部。六、乙方的权利与义务1、乙方根据本合同约定运用房屋，不担当商铺自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏商铺原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。3、在租赁期内，因租赁商铺所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行担当。4、按本协议约定按时支付租金。5、乙方拥有本商铺的转让权，前提是要告知房屋全部人。在没有告知房屋全部人而私自转让此商铺，如出现危害甲方的实质性结果，乙方全权担当法律责任。七、房屋运用要求和修理责任1、在租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的刚好进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由

13、甲方负责担当。2、乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。八、续租租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必需在租赁期满前的xxxxxx个月向甲方提出。双方可依据本合同约定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。九、合同的变更和解除1、乙方

14、有下列状况之一的，甲方有权解除合同;(1)未按约定期限交付租金，超过xxxxxx天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方认可或同意，擅自变更租赁房屋的结构，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。(3)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者拖延交付租赁房屋xxxxxx天以上的。(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过xxxxxx天的。3、在租赁期间，租赁合同被解除的，因本合同终止使乙方遭遇损失的，甲方应按乙方详细经营性损失支付赔偿金，但下

15、列状况除外：(一)该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的或者拆迁的。(二)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的;(三)因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能接着履行的。十、其他条款1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋运用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。2、甲，乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前xxxxxx个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述的赔偿金，反之，若乙方违约，则甲

16、方有权不退还租金。3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力。4、本合同连补充条款及附件共xxxxx页，xxxxxx式xxxxxx份。其中，甲乙双方各执xxxxxx份，均具有同等效力。十一、其他约定租赁期间的水费、电费(其中水xxxxxx元/吨，电xxxxxx元/度)无特别状况约定不变。已方在承租时交纳给甲方水电费押金xxxxxx元，大写xxxxxxxxxxxx.在乙方退租并结清由经营所产生的各项费用以后，甲方退还给乙方。甲方：xxxxxxxxxxxxxx乙方(签字)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx年xxx

17、xxx月xxxx日xxxxxxxxx年xxxxxx月xxxx日#城市私人商铺租赁合同范本2#甲方(出租方)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx乙方(承租方)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx出租方情愿将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方依据国家相关法律、法规，经协商一样，订立本协议，具体状况如下：第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址：xxxxxxxxxx省xxxxxxxx市xxxxxxxx区xxxxxxxxxxxx街xxxx号商铺，建筑面积xxxxxxxxx平方米。承租方承租商铺用途：用于经营xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。其次条租赁期限租期xxxx年，自xxxxxxx

18、xx年xxxxx月xxxxx日起至xxxxxxxxx年xxxxx月xxxxx日止。第三条租金和租金交纳期限1、每年租金为为人民币xxxxxxxx元整(xxxxxxxx元)。月租金每平方米不得超过xxxxxxxx元，每米柜台不得超过xxxxxxxx元。2、从其次年起，租金每年比上一年度增加xxxxxxxx元(即其次年为xxxxxxxx元，第三年为xxxxxxxx元，第四年为xxxxxxxx元)3、为减轻承租方负担，经双方协商，承租方于合同签订之日交付押金xxx元，出租方同意承租方每年租金分xxxxxxxxx期付款，付款期限及金额约定如下：第一期：租金为xxxxxxxxx，付款时间为xxxxxxx

19、xx年xxxxxxxxx月xxxxxxxxx日。其次期：租金为xxxxxxxxx，付款时间为xxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxxxx日。第三期：租金为xxxxxxxxx，付款时间为xxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxxxx日。4、租金收款账户信息：户名：xxxxxxxxxx，开户行：xxxxxxxxxxxxxxx，账号：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。5、承租方必需根据约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出租方赐予承租方xxxxxx天的宽限期，从第xxxxxx天起先出租方有权向承租方每天按实欠租金xxxxxx%加收滞纳金。押金于合同到期或者

20、终止后无息退还。第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再运用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条各项费用缴费方法1、管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;2、水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;3、电话费：乙方自行向有关部门交纳;4、修理费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，修理费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备因乙方运用不当损毁，修理费由乙方负责。第六条在租赁商铺经营活动中，出租方应当履行下列义务1、必需制作租赁商铺标记并监督承租方在承租的商铺或者场地的明显处悬挂或者张贴。2、监督承租方遵

21、守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要刚好报告有关部门。3、不准将商铺出售给与商铺原有经营范围不符或反向的承租人。4、违反城市规划及城市管理规定，擅自由商店门前或占道设置的商铺(包括在店内自行设置阻碍顾客出入的柜台)，禁止出租并予以撤销。5、不准为承租方供应银行帐号、票证和服务员标牌。6、不准为承租方非法经营供应便利。7、承诺商铺可以满意承租方的经营目的，并协助承租方办理相关的营业执照等手续，如因出租方的缘由或房屋相关手续的瑕疵，承租方有权解除合同并要求出租方赔偿损失。第七条在租赁商铺的经营活动中，承租方应当履行下列义务1、不得超出核准登记的经营范围。2、必需

22、在承租商铺或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁商铺标记。3、不得私自转租、转让承租的商铺，不得以出租方的名义从事经营活动。4、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者供应正式的销售凭证。5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。6、必需按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税。提前停租的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续;7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，听从出租方的指导与管理，执行营

23、业场所管理的有关规章制度。第八条出租方与承租方的变更1、租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务。2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需事先征得甲方的书面同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当乙方的义务。第九条违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本协议的状况下提前解除协议或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金xxxxxxxxx元。2、若承租方在出租方没有违反本协议的状况

24、下提前解除协议，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金xxxxxxxxx元。3、承租方违反协议，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金xxxxxxx元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。第十条续租1、承租方若要求在租赁期满后接着租赁该处商铺的，应当在租赁期满前xxxxxxxxx日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁协议。租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本协议。2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。第十一条协议中止承租人有下列情形之一的，出租方可

25、以中止协议，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;3、承租方拖欠租金累计达xxxxxx天的，并赔偿违约金xxxxxxxxx元。第十二条协议的终止1、本协议期限届满，双方不再续签协议的;2、双方通过书面协议解除本协议;3、因不行抗力致使协议目的不能实现的;4、在托付期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行协议主要义务的;5、当事人一方拖延履行协议主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;6、当事人有其他违约或违法行为致使协议目的不能实现的;7、因商铺拆迁导致房屋灭失时，双方约定拆迁的补偿由承租方享有;8、xxxxxxx

26、xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。第十三条免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若承租方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，承租方需马上书面通知出租方。第十四条争议处理方式1、本协议受中华人民共和国法律管辖并按其进行说明。2、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第xxxx种方式解决(1)提交xxxxxxxxx仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。第十五条通知1、依据本协议须要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本协议有关的通知和要求

27、等，必需用书面形式，可采纳xxxxxxxxx(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。2、各方通讯地址如下：出租方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。承租方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起xxxxx日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方担当由此而引起的相应责任。第十六条说明本协议的理解与说明应依据协议目的和文本原义进行，本协议的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本协议的说明。第十七条补充本协

28、议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以协商解决。第十八条协议效力本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或协议专用章之日起生效。有效期为xxxxxx年，自xxxxxxx年xxxxxx月xxxxx日至xxxxxxx年xxxxxx月xxxxx日。本协议正本一式xxxxxxxxx份，双方各执xxxxxxxxx份，具有同等法律效力。甲方：xxxxxxxxxxxxxx乙方(签字)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxx月xxxx日xxxxxxxxx年xxxxxx月xxxx日#城市私人商铺租赁合同范本3#甲方(出租方)：xxxxxxxx

29、xxxxxxxxxx乙方(承租方)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx甲乙双方经充分协商，甲方同意乙方租用其房屋作为乙方的经营场所，为明确双方的权利与责任，特订立本合同共同遵守。一、租赁地点甲方自愿将位于xxxxxxxx市xxxxxxxx区xxxxxxxx出租给乙方运用。一方经充分了解情愿承租该商铺。二、租赁期限甲乙双方议定的租赁期限为xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日至xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日，为期xxxxxxxx年，合同期满即xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日后，乙方若提出接着租赁，甲方应保证乙方享有第一租赁权。三、租赁价格及付款方式第一年商

30、铺租金为xxxxxxxx元人民币，其次年、第三年各为xxxxxxxx元人民币，付款方式为每xxxxxxxx年一次，自签合同之日首付xxxxxxxx万元，以后的房租按xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日、xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日、xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日、xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日、xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日全部付清。另押金为xxxxxxxx元一次付清，合同期满若无争议退还乙方xxxxxxxx元押金。四、水电计费乙方租用房屋时甲方必保证水电畅通、合同之前的水电费用付清，租赁期内水电费用乙方按时向有关部门

31、缴纳，由于乙方因素导致水电不畅乙方自行解决。五、甲方的权利和责任1、甲方保证出租商铺权属清晰，若发生与甲方产权和债权、债务纠纷，由甲方负责解决，因此给乙方造成的损失甲方负责赔偿。2、甲方负责对商铺(含屋顶漏雨、房屋倾斜、裂缝等主题结构问题)进行定期检查，并担当正常的商铺修理费用。3、乙方租赁期满不再续约，甲方将收回所出租房屋及附属设施。六、乙方的权利与责任1、乙方因经营须要，可对出租房屋进行装修改造，但必需征得甲方同意，并不得损害房屋的主题结构，费用由乙方自理。2、合同期内乙方应合法经营、自主经营，甲方不得干涉乙方的合法经营。3、因乙方运用不当或其他人为的缘由使商铺主体受损，乙方负责赔偿或修复

32、。承租期满若不再续租，乙方应保证现有的装潢原状。，不得有意损毁现有装修和相关设施。4、违约责任：随意一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定，另一方有权提前解除合同，所造成的损失由违约方担当，违约责任金xxxxxxxx元。七、其他协议1、本合同在履行中若发生争议，协商不成，随意一方均可向当地房产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向当地人民法院起诉。2、本合同未尽事宜，甲乙双方另行议定。3、本合同xxxx式xxxx份，甲乙双方个执xxxx份，签字有效。甲方：xxxxxxxxxxxxxx乙方(签字)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxx月xxxx日xxxx

33、xxxxx年xxxxxx月xxxx日商铺租赁合同 篇4甲方(出租方)： 身份证号码：乙方(承租方)： 身份证号码：为明确出租房和承租方的权利和义务，经甲、乙双方协商一样，同意就此房屋租赁事项签订本合同，共同遵守。一、甲方同意将位于_门面房出租给乙方运用，乙方已对甲方所出租的房屋做了充分了解，同意承租该房屋。二、甲、乙双方议定此房屋租金为人民币 元。租赁期限 年 月 日至 年 月 日止。现房屋押金3万元，租金每季度付一次，每季度第一个月的1-2日前付给甲方三个月的租金，付款方式为现金。三、该房屋产权为甲方全部，乙方保证承租上述房屋仅作商业用房。如出现第三人对该房产权有争议，给乙方造成损失，由甲方

34、担当。四、租赁期间，水费、电费由乙方担当。五、房屋租赁期内，甲方担当下列责任：1、上述房屋必需符合出租房屋运用要求;2、若对此房屋产权有所变动，甲方应提前一个月通知乙方。但是，甲方不得在合同期内有意要回房屋。如有意要回，甲方应赔偿乙方的经济损失。六、屋租赁期内，乙方担当下列责任：1、如须要对房屋进行装修或增扩设备时，应征得甲方同意，费用由乙方自理。2、因运用不当或其它人为缘由而使房屋或设备损坏时，乙方负责赔偿或赐予修复。3、乙方应对甲方正常的房屋检查或修理应赐予帮助。4、乙方在租赁期届满时，可优先续租，如不续租，可提前一个月告知甲方。5、租赁期内所需缴纳的营业税费，均有乙方担当，甲方不担当任何

35、经济责任。七、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后方可生效。甲方： 乙方：年 月 日商铺租赁合同 篇5甲方：合同编号：_法定代表人：签订地址：_乙方：签订日期：_年_月_日法定代表人：甲乙双方经过友好协商，依据中华人民共和国合同法的有关规定，就商铺转让事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。第一条 转让标的甲方于_年_月_日前将位于_路_号的店铺（面积为_平方米）转让给乙方运用。其次条 所转让标的的状况该店铺的全部权证号码为_，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，月租为_元人民币。第三条 结算与结算方式乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付顶手费（转让

36、费）共计人民币_元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第四条 乙方权利义务1、店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。2、店铺现有装修、装饰、设备全部无偿归乙方运用，租赁期满后不动产归丙全部，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。第五条 债权债务该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方接着以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部

37、由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业_饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条 违约条款1、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之_的违约金，逾期_日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的_向甲方支付违约金。2、甲方应保证丙同意甲转让店铺租赁权，如由于甲方缘由导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺担当违约责任。3、若甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失_元，并支付转让费的_的违约金。第七条 其他约定1、遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方

38、。2、假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失_元，并支付转让费的_的违约金。3、假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。第八条 不行抗力任何一方因有不行抗力致使全部或部分不能履行本合同或拖延履行本合同，应自不行抗力事务发生之日起三日内，将事务状况以书面形式通知另一方，并自事务发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或拖延履行的证明。第九条 修改或补充本合同可依据各方看法进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与合同

39、具有相同法律效力。第十条 法律适用与纠纷解决方式1、本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。2、本合同执行期间，如遇不行抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律法规规定刚好协商处理。3、本合同各方当事人对本合同有关条款的说明或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第_种方式解决：（1）将争议提交_仲裁委员会仲裁；（2）依法向_人民法院提起诉讼。第十一条 权利的保留任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为实行任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追

40、究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。全部放弃应书面做出。第十二条 后继立法除法律本身有明确规定外，后继立法（本合同生效后的立法）或法律变更对本合同不应构成影响。各方应依据后继立法或法律变更，经协商一样对本合同进行修改或补充，但应实行书面形式。第十三条 通知1、本合同要求或允许的通知或通讯，不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。2、前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人（在本合同中列明的居处）的法定地址或居处或指定的通讯地址范围。3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起三日内，将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果担当法

41、律责任。第十四条 合同的解除和变更1、当合同一方要求变更或解除合同时，在新协议未达成前，原合同仍旧有效。要求变更的一方应刚好通知对方，对方在接到通知15日内给与答复，逾期未答复则视为已同意。2、如乙方要求变更或解除合同，所造成的损失由乙方负责。第十五条 合同的说明本合同各条款的标题仅为便利而设，不影响标题所属条款的意思。第十六条 生效条件本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。本合同式_份，具有相同法律效力。各方当事人各执_份，其他用于履行相关法律手续。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：授权代理人（签字）： 授权代理人（签字）：单位地

42、址： 单位地址：邮政编码：邮政编码：联系电话： 联系电话：商铺租赁合同 篇6甲方（出租方）：乙方（承租方）：经甲、乙双方协商确认，甲方自愿将淄博义乌小商品城一期二楼童装西区达成共识如下：1、合同及房屋租赁期限：合同及房屋租凭期限均为自至年月日止，期限：壹年，合同经签定马上生效，期满后自动解除。2、订后一次性付清。3、房屋租赁保证金：乙方需向甲方交纳保证金：壹仟元整￥1000.00元，用于包括但不限于承租房屋设施、物业、制度等各方面的保障、保全。租赁期满，如无意外状况发生，甲方将保证金全额返还乙方。4、房屋租赁期间，由乙方担当该合同商铺所产生的包括但不限于电费、物业费等各项费用，同时遵守各项法律

43、、法规及市场内外的各项管理制度。房屋运用过程中，乙方应遵循市场统一规划部署，不得从事违法经营，自行担当经营责任，如发生问题，后果由乙方自行担当。5、乙方不得擅自变更房屋结构、运用性质及转租，如有变动或转租意向，需征得甲方同意，否则将视为违约，甲方有权收回房屋，并赔偿甲方违约损失。6、合同生效，甲方即将房屋交付乙方;合同到期，乙方应按期将房屋交付甲方，如因特别缘由不能刚好交房，需征得甲方同意，并向甲方交纳延期房租。7、其他未尽事宜，双方协商解决。甲方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日商铺租赁合同 篇7甲方(出租方)：xx乙方(承租方)：x

44、x依据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，同等，互利的基础上，甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜订立本合同。一、租赁商铺描述1、甲方将其合法拥有的座落于xx的商铺房出租给乙方用于经营。该商铺建筑面积共x平方米。2、内附属设施：xxx。二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋作为商业商铺运用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自变更商铺的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为x年，自x年x月x日起至x年x月x日止。四、租金及支付方式签订日起先租金为每年x人民币，大写x.第一次需支付x年租金，一次性支付x元，大写x.第x年起先租金提前x个月每x年一次性支付，详细租金按每年x%递增。或由市场价涨落经双方协商约定，如双方无法达成协商，可由取得专业资质第三方房产评估公司依据市场价评估确定。五、甲方的权利与义务1、