2022委托服务合同例文67.docx

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1、2022委托服务合同托付服务合同模板汇编10篇 随着法律观念的日渐普及，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同能平衡双方当事人的同等地位。你所见过的合同是什么样的呢？以下是我收集整理的托付服务合同10篇，希望对大家有所帮助。 托付服务合同 篇1甲方：（物业公司）地址： 邮政编码：营业执照号： 开户银行及账号：法定代表人： 职务：联系方式：乙方：地址： 邮政编码：营业执照号： 开户银行及账号：法定代表人： 职务：联系方式：第一条 托付事项甲方将其实施物业管理的xxx住宅小区的保洁业务托付给乙方管理。其次条 托付期限甲方托付乙方代理行使保洁权的期限为xx年。从xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月

2、xx日止。合同期满双方协商一样可续签。第三条 托付费用标准：数额：甲方向乙方支付保洁费用的方式：第四条 保洁标准乙方的保洁标准为：1.按时清洁道路、走廊等公共地方和公共设施，频率标准xxx；2.住宅小区内窨井、化粪池的清淘清运，频率标准xxx；3.按时清运住宅小区内的垃圾，并协调与环卫部门的关系，频率标准xxx；4.定期对住宅小区公共区域进行害虫消杀工作，频率标准xxx；5.定时对楼内或楼外的保洁区域进行巡察，发觉有违章建筑和施工的现象有责任劝导，并刚好通知甲方管理部。巡察频率标准xxx；6.对住宅小区高层公寓防火通道进行清理，保证畅通，清理、频率标准xxx；7.对高层公寓内的应急灯的运用状况

3、进行巡察，损坏打刚好报修并跟踪处理结果，巡察频率标准xxx.第五条 甲方的权利、义务（一）权利1.拥有对乙方的保洁行为监督指导的权利；2.拥有要求乙方提高保洁标准的权利；3.拥有对乙方危害住宅小区行为的制止权；4.拥有对乙方重大保洁措施的审定权；5、（二）义务1.为乙方完成住宅小区的保洁工作供应保障的义务；2.向乙方支付保洁代理费用的义务；第六条 乙方的权利、义务（一）权利1.拥有依法取得酬劳的权利； 2.拥有要求甲方帮助完成住宅小区保洁业务的权利；3.甲方丢失住宅小区物业管理资格；4.乙方丢失保洁公司资格；5.一方严峻违约使合同无法履行；6.因不行抗力使合同无法接着履行的。第十二条 违约责任

4、（一）甲方应严格履行合同的规定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同给乙方造成经济损失的甲方应予赔偿。（二）乙方应严格履行合同的规定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同给甲方造成损失的乙方应予赔偿，并甲方有权不退还乙方抵押金。（三）乙方应严格根据本合同的规定履行职责，假如因乙方未尽到本合同规定的义务给住宅小区业主、物业运用人或者来访人员造成损害、损失的，由乙方担当责任。因前款缘由给甲方造成损失的乙方应向甲方担当赔偿责任。第十三条 争议的解决甲乙双方在履行合同的过程中发生争议，应由双方协商解决。协商不成，随意一方可向人民法院起诉。第十四条 合同涉及概念的说明不行抗力：是指不能预见、不能避开

5、并不能克服的客观状况。本合同自双方签字、盖章，并经公证处公证后生效。本合同全部附件与本合同具有同等法律效力。本合同一式x份。甲乙双方及xx各执x份。甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：托付代理人： 托付代理人：签订地点： 签订时间：托付服务合同 篇2甲方(托付方)：乙方(受托付方)：鉴于甲方拟通过乙方供应的居间服务而取得本合同所约定项目的国有土地运用权及开发权，依据中华人民共和国合同法等法律法规和政府的相关规定。甲、乙双方本着同等互利、自愿有偿、诚恳信用的原则，就乙方介绍甲方和与拥有土地的第三方进行洽谈本项目房地产开发事宜，达成以下协议，以备双方共同恪守。第一条、 托付事宜1、 甲方授权乙

6、方为项目(以下简称项目)洽谈工作的托付代理人。2、 乙方以居间人的身份负责为甲方在项目取得过程中，为甲方与项目方接触供应介绍及促成合作，在此过程中由乙方供应居间服务。其次条、 服务胜利界定标准1、 乙方为甲方取得项目的开发权，取得标准如下：(1)项目地址：(2)项目占地：(3)项目规划：(4)开发要求：(5)实惠政策：(6)项目的详细数据以项目方及政府有关部门的批文为准，但误差应在5%内，如超出则居间服务费双方可以另议。2、乙方促成甲方与政府相关部门签订土地出让合同，并帮助甲方办理土地运用证第三条、 乙方供应的服务内容1、 信息收集;2、 项目核准调查;3、 甲方和项目方合作条件拟定;4、 土

7、地运用证的协作办理;5、 项目规划的协作办理;6、 创建甲方与相关部门的洽谈机会。7、 协作甲方把本项目A地块增容至5.0以上(费用由甲方负责)。第四条、 甲方供应资质证明及相关资料依据乙方工作须要，甲方向政府相关部门供应以下资料：1、 企业法人营业执照(彩色扫描件);2、 企业代码证、开放商资质证、银行开户许可证(彩色扫描件);3、 国、地税税务登记证(彩色扫描件);4、 法人代表身份证(复印件);5、 公司近期银行对账单;6、 向市政府授权的银行查询函;7、 向市政府递交本项目用地的运用权购买申请书;8、 公司书面介绍材料和在广西的业绩简述。第五条、 服务费支付1、 居间服务费想计付标准：

8、甲方按 万/亩的标准向乙方支付居间服务费合计 万元(含税票)。2、 居间服务费付款条件：(1) 甲方向相关部门支付第一次土地出让金当日，甲方把上述居间服务费中的 %支付给乙方。(2) 本项目土地运用证办到甲方名下后三个工作日内，甲方把上述居间服务费中的 %支付给乙方。3、 居间服务费支付方式：(1) 上述第一次的居间服务费中的 万元由甲方扣10%税后以现金的形式支付给乙方指定的账号;(2) 余下的 居间服务费按上述支付条件由甲方汇入乙方指定的账号。第六条、 甲方同意鉴于本合同相关约定服务款项涉及高度商业机密，乙方为甲方供应服务时均以非书面方式供应，合同履行中或履行后，甲方均不要求乙方供应依约进

9、行服务的凭证。第七条、 甲方违约责任1、本合同签订后个月内，甲方假如与其他居间人合作或越过乙方与第三方私自达成交易，或通过其他渠道获得该项目的开发权，仍视乙方居间胜利。2、甲方未按约定解付居间服务费给乙方，每逾期一天按所欠付金额的百分之零点五(0.5%)向乙方支付违约金。第八条、 乙方违约责任1、 如乙方不能帮助甲方取得本项目的开发权，则乙方负责帮助甲方向相关部门取得甲方提交的相关资料原件。2、 如本项目的土地运用证未能按相应的土地出让合同办到甲方名下的，乙方把甲方已支付的居间服务费全额无息退回。第九条、 乙方违约责任1、 甲方向乙方支付全部居间服务费及履行完各项义务后，本合同自动失效。2、

10、或自本协议生效后 个月内乙方不能促成甲方和项目方达成合作协议的，本合同自动失效。第十条、 其他约定事项1、 甲方取得市国土资源局颁发的本项目土地的国有土地运用证后，即可干脆证明乙方已完全履行了合同的义务。2、 不论甲方是否与第三方签订与本合同相同或类似人运用、协议，均不影响乙方依本合同享有的权利。3、 合同生效后，非经协商一样，任何一方均不能擅自解除合同。4、 乙方有权依据须要自行托付第三方履行本应由乙方履行的本合同义务，但第三方的酬金将从乙方应得酬金数额中由乙方支付。5、 本合同在履行过程中存在争议部分，由双方当事人共同协商解决，协商不成，可以向当地人民法院提出诉讼。6、 本合同未尽事宜，双

11、方可协商补充，所补充之内容与本合同具有同等法律效力。7、 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方或代表签字、盖章之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日托付服务合同 篇3托付人(以下简称甲方)：受托人(以下简称乙方)：依据中华人民共和国律师法、中华人民共和国民事诉讼法、中华人民共和国仲裁法等法律法规及重庆市律师服务收费管理实施方法、重庆市律师服务收费标准的规定，甲方就本合同所涉民事法律事务托付乙方供应法律服务。甲、乙双方经协商，订立下列条款，以资共同遵守：第一条 乙方接受甲方托付，指派 等律师为甲方因 就贷款纠纷案在下列

12、第1、2、3 项程序中供应法律服务，担当代理人：1.一审;2.二审;3.执行;其次条 托付权限为一般授权。第三条 甲方的权利和义务：1.甲方应真实、完整、客观地向乙方律师介绍本合同所涉民事法律事务的有关状况，并供应有关的资料，不得隐瞒虚构。2.甲方应主动协作乙方办案。3.甲方应根据本合同约定的金额和支付方式向乙方支付律师服务费、差旅费。4.甲方认为乙方指派律师在服务过程中不负责任或不适合办理甲方托付的法律事务，有权要求乙方更换。但甲方应向乙方说明要求更换律师的详细理由。5.甲方不得要求乙方律师进行违法活动。6.乙方无正值理由单方解除本合同，甲方有权要求乙方退还律师服务费、差旅费。第四条 乙方的

13、权利和义务：1.了解案情，依据案情的须要调查取证。2.分析案情，确定代理思路及办案策略。3.代理出庭参加诉讼，依法提出有利于甲方的证据或看法。4.在托付过程中，对涉及与本案有关的活动向甲方供应法律看法;若为特殊授权代理，应遵循有利于甲方利益的原则谨慎行事。5.乙方律师应严格遵守律师职业道德和执业纪律，不得泄露在供应服务过程中所知悉的当事人的商业隐私或者个人隐私，非因法律规定或当事人同意，不得向任何第三方披露。6.乙方律师不得私自向甲方收取费用。7.乙方根据本合同的约定收取律师服务费、差旅费。甲方无正值理由单方解除本合同，乙方收取的律师服务费、差旅费不予退还，甲方尚未支付律师服务费、差旅费的，乙

14、方有权接着追讨。8.乙方同意并保证，一旦出现甲方认为乙方指派律师在服务过程中不负责任或不适合办理甲方托付的法律事务时，乙方在收到甲方正式投诉及核实后三个工作日内向甲方另行举荐候选律师，经甲方确认后，马上另行指派律师予以接替，以完成本合同约定的法律服务。第五条 律师服务费、差旅费和其他费用的约定：1.律师服务费甲方按起诉时借款人 欠款本息 元(大写：)之%的标准即元(大写： )向乙方支付律师服务费。甲方应在本协议签订后三个工作日内将上述律师服务费支付到乙方银行帐户：户 名：开户行：帐 号：乙方律师在区办理甲方托付事务，乙方律师自行担当差旅费。乙方律师如需到以上区域外进行与甲方相关的工作，乙方律师

15、差旅费由甲方担当，但需按甲方标准进行据实报销。2. 乙方律师在办理甲方托付的法律事务过程中发生的诉讼费、保全费、执行费、公告费、鉴定费、公证费、查档费及应由甲方支付的其他费用，由甲方另行支付。3. 除非乙方书面同意，因甲方未根据约定足额付清上述费用，导致乙方律师不履行或未刚好履行本合同约定义务的责任由甲方担当。第六条 本合同未尽事宜，可由双方共同协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第七条 本合同有效期自签订之日起至执行完毕时止。本合同有效期届满，如甲方需托付乙方接着供应法律服务，双方应另行订立合同。第八条 甲、乙双方在履行本合同中发生纠纷时，应协商解决，协商不成的，可以提请乙

16、方所在地的司法行政部门或律师协会调解处理，也可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条 本合同壹式贰份，甲方持壹份，乙方持壹份，具有同等法律效力。第十一条 本合同经双方签字或盖章生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日托付服务合同 篇4托付方（甲方）： 居处地： 法定代表人（负责人）： 联系电话/传真：受托方（乙方）：居处地： 法定代表人（负责人）：联系电话/传真：1.总则 依据中华人民共和国合同法等现行法律法规，本着自愿、同等、诚恳信用的原则，甲方拟就 事宜聘请乙方供应 法律服务。乙方同意接受甲方的托付。为此，双方协商一样，

17、签订本合同。 2.服务的范围及服务的时间 2.1服务范围包括： 2.2服务时间要求： 3.服务的方式及要求 3.1乙方派出由以下律师组成的工作组，根据本合同第2条服务范围及服务时间的要求完成法律服务，并承诺未经甲方同意不得更换工作组人员。 3.2乙方派出 （主要工作组成员）从事本合同项下的工作。3.3乙方完成本合同法律服务，应根据甲方详细提出的以下方式进行（包括但不限于）：3.3.1乙方承诺为本合同供应的法律服务，能够根据同业律师服务的水平。实现供应法律服务的刚好、精确、完整及合法，在最大程度上维护甲方的合法权益。3.3.2乙方向甲方声明它本身包括其派出人员没有同时为其他人就同一事务供应法律服

18、务、不存在利益冲突。 4.保密 乙方向甲方作出的承诺保密函作为本合同附件，乙方对在供应服务过程中获得的甲方业务机密履行保密义务。本合同终止、解除不影响本条款的效力。 5.费用及支付5.1本合同项下的律师服务费用采纳以下第x种计费方式计算：5.1.1本合同采纳固定服务费用的计费方式，即本合同项下的律师服务费用总额为： 元人民币（币种），大写：5.1.2本合同采纳风险代理服务费用的计费方式，即：5.1.3本合同采纳律师小时费率的计费方式。律师的小时费率分别为： 5.2本合同的律师费用采纳下列第x种支付方式： 5.2.1一次总付，在? 全额付款。5.2.2分期支付 5.2.2.1 本合同签署并生效后

19、x日内，支付总费用 %的款项；5.2.2.2本合同项下的托付事宜完成后x日内，一次付清余款。5.2.3其他方式： 。5.4乙方供应法律服务过程中所发生的日常杂费，包括但不限于电话、传真、印刷、差旅、交通、食宿等费用以及因本合同所产生的全部税项、税费由 方担当。5.5其他约定： 。5.6乙方银行帐户：开户银行： 帐号：开户名称： 6.权利和义务除本合同其他条款约定的权利、义务外，双方约定如下： 6.1甲方权利6.1.1有权随时对乙方的服务进行监督检查；6.1.2有权要求乙方对其服务过程中存在的问题进行整改； 6.1.3有权要求乙方时常供应相关的工作汇报和阶段性工作汇报； 6.1.4 有权要求乙方

20、供应服务过程中形成的法律文书、记录、证据等全套资料；6.1.5其他 6.2甲方义务6.2.1在合同生效后 日内向乙方供应与本合同托付事宜有关的材料、证据等；6.2.2向乙方供应以下工作条件：这些工作条件的费用由 方担当；6.2.3按约定向乙方支付酬劳； 6.3乙方权利 6.3.1有权要求甲方供应与本合同托付事宜有关的材料、证据等；6.3.2有权要求甲方供应授权托付书，并依据托付书享受代为答辩、代为调查取证、代为出庭及参与庭审活动、代为参与调解及与对方和解（需特殊授权）、代为递交或接受并转递各种法律文书等；6.4乙方的义务 6.4.1为本合同供应的法律服务，应符合高质量的律师服务水准，并实现供应

21、法律服务的刚好、精确、完整及合法，最大程度上维护甲方的合法权益。6.4.2对甲方交给的资料、材料、证据妥当保管，并在托付事宜完成后一个月内归还或销毁上述资料、材料、证据，不得擅自存留复制品；6.4.3乙方在进入甲方工作地点时，须遵守甲方工作地点的有关要求。7.健康、平安托付服务合同 篇5甲方：_法定代表人：_地址：_邮编：_电话：_传真：_开户银行帐号：_乙方：联宏企业管理有限公司(服务方)法定代表人：_地址：_邮编：_电话：_传真：_开户银行帐号：_甲、乙双方遵循自愿、同等、公正、诚恳信用的原则，协商一样，签订融资服务协议如下。一、甲方托付乙方作为其“_项目”的融资顾问。二、甲方责任和义务1

22、.甲方须刚好根据乙方的要求供应该融资项目的具体资料，包括该项目的商业安排书或该项目的说明资料，并照实填报有关表格内容，如为复印件，甲方须加盖章证明。2.在该协议执行过程中，甲方须尽可能为乙方工作供应必要的支持和便利条件。3.甲方在接到乙方举荐的合作投资商资料时，须刚好给乙方发送一份具有甲方有效签章的确认函。在未得到乙方书面同意的状况下，甲方不能自行与乙方举荐的合作投资商洽谈合作事宜。4.融资胜利后服务费的支付方式：甲方须在第一笔融资资金到帐七天内一次性向乙方支付全部融资服务费。5.从协议签署当天起十个月内，未经过乙方的书面同意，甲方不得与乙方举荐的意向合作商签定任何协议，否则甲方必需向乙方支付

23、全额或部分融资服务费(不少于50%)。三、乙方责任和义务1.乙方按甲方的融资要求举荐投资合作商。2.乙方帮助甲方撰写相关商业安排书。3.乙方不经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露甲方定为机密级的商业情报。四、融资服务费用本协议项下融资服务费用为人民币_元，在第一笔融资资金到帐七日内一次性支付完毕。五、其他条款1.本协议一式两份，双方各执一份，签字之日起生效。2.其它未尽事宜及不行预料因素制约本协议时，甲乙本着真诚合作、互利互惠的原则，双方友好协商解决，增加条款可以作为本协议的附件，并与本协议具有同等的法律效力。甲方：(签字盖章)_年_月_日乙方：(签字盖章)_年_月_日托付服务合同 篇6甲方：

24、法定代表人：居处地：邮编：乙方：法定代表人：居处地：邮编：资质等级：证书编号：依据物业管理条例和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、同等、协商一样的基础上，就甲方选聘乙方对供应前期物业管理服务事宜，订立本合同。第一章 物业基本状况第一条 基本状况物业名称：物业类型：坐落位臵：遂宁市射洪县建筑面积：物业管理区域：其次章 服务内容与质量其次条 在物业管理区域内，乙方供应的前期物业管理服务包括以下内容：共用部位的修理、养护和管理;共用设施设备的运行、修理、养护和管理;共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管疏通;公共绿化的养护和管理;车辆停放管理;公共秩序维护、平安防范等事项的帮

25、助管理;装饰装修管理服务;物业档案资料管理。第三条 在物业管理区域内，除上述进入了物业管理成本的共管服务外，乙方还有可能供应由托付人与乙方自行协商服务内容和收费标准的其他专项服务，例如：1、接受作为房屋全部权人的甲方托付，进行邻里中心、停车场等有偿经营性服务;2、项目销售后接受部分业主的专项托付，供应业主独立须要的特性化有偿服务。第四条 乙方供应的前期物业管理服务应达到约定的质量标准。第三章 服务费用第五条 本物业管理区域物业服务收费选择包干制方式，物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，详细标准如下：多层住宅：0.40元/月平方米地上停车位：30.00元/月个地下停车位：50.00元/

26、月个物业服务费用主要用于以下开支：管理处服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;物业管理区域内公共的清洁卫生费用;物业管理区域内公共的绿化养护费用;物业管理区域内公共的秩序维护费用;办公费用;物业管理公司固定资产折旧;物业共用部位、共用设施设备用公众责任保险费用;法定税费;物业管理企业的利润。乙方根据上述标准收取物业服务费用，并按本合同约定的服务内容和质量标准供应服务，盈余或亏损由乙方享有或担当。第六条 业主应于物业竣工验收并移交乙方管理之日起支付物业管理服务费用。纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因甲方缘由未能按时交给物业买受人的物业

27、，其物业服务费用由甲方全额支付。房屋交付后因业主未入住，进行装修等缘由而空臵的，物业服务费由业主全额支付。业主与物业运用人约定由物业运用人支付物业服务费用的，从其约定，业主负连带支付责任。业主与物业运用人之间的交费约定，业主应刚好书面告知乙方。物业服务费用按月支付，业主或物业运用人应按期履行支付义务。第四章 物业的经营与管理第七条 停车场收费分别实行以下方式：1、停车场(包含小区内全部露天停车位)属于甲方在商品房销售时申明的保留权益，甲方托付乙方管理，车位运用人应按物价部门审批或备案的价格标准向乙方支付停车场场地运用费;2、甲方未销售的车库车位，甲方托付乙方进行管理，由车位运用人按与甲方协商的

28、标准(或物价部门审批、备案的标准)向托付管理人(乙方)支付停车场场地租金。甲方托付乙方管理的车位，乙方按车位50.00元/个月的标准提取停车管理费;3、停车场车位全部权或运用权由业主购臵的，车位运用人应按露天车位30.00元/个月、车库车位50.00元/个月的标准向乙方支付停车场管理服务费。第八条 乙方应与停车场车位运用人签订书面的停车管理服务协议，明确双方在车位运用及停车管理服务等方面的权利义务。第九条 本物业管理区域内的邻里中心等属甲方全部，甲方有权对物业运用人之外的其他人员开放或以对外招租等方式经营。甲方情愿托付乙方经营的，双方另行协商并签订托付合同。第五章 物业的承接验收第十条 乙方承

29、接物业时，甲方应协作乙方对物业共用部位、共用设施设备进行查验。第十一条 甲乙双方确认查验过的物业共用部位、共用设施设备存在以下问题：1、达不到国家有关验收接管标准要求的;2、达不到甲方要求的验收接管标准要求的;3、达不到行业相关验收接管标准要求的。甲方应担当解决以上问题的责任，解决方法如下：1、甲方干脆责成相关施工或供货单位整改解决;2、或甲方托付乙方解决同时担当由此发生的相关费用。第十二条 对于本合同签订后承接的物业共用部位、共用设施设备，甲乙双方应根据前条规定进行查验并签订确认书，作为界定各自由开发建设和物业管理方面担当责任的依据。第十三条 乙方承接物业时，甲方应向乙方移交下列资料：1、竣

30、工总平面图，单体建筑结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;2、设施设备的安装、运用和维护保养等技术资料;3、物业质量保修文件和物业运用说明文件。第十四条 甲方保证交付运用的物业符合国家规定的验收标准，根据国家规定及买卖双方约定的保修期限和保修范围担当物业的保修责任。第六章 物业的运用与维护第十一条 业主大会成立前、乙方应协作甲方制定本物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的运用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。乙方依据规章制度供应物业管理服务时，甲方、业主和物业运用人应赐予必要协作。第十六条 乙方可实行规劝、仲裁、诉讼等必要措施，制止业主、物业运用人违反业主

31、临时公约和物业管理区域内物业管理规章制度的。第十七条 乙方应刚好向全体业主通告本物业管理区域内有关物业管理的重大事项，刚好处理业主和物业运用人的投诉，接受甲方、业主和物业运用人的监督。第十八条 因修理物业或者公共利益，甲方确需临时占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的，应征得相关业主和乙方的同意。临时占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的，应在约定期限内复原原状。第十九条 乙方与装饰装修房屋的业主或物业运用人应签订书面的装饰装修管理服务协议，就允许施工的时间、废弃物的清运与处臵、装修管理服务费用等事项进行约定，并事先告知业主或物业运用人装饰装修中的禁止行为和留意事项。其次十条 甲方应于物业交付

32、运用前两个月按有关规定向乙方供应物业管理用房。其次十一条 物业管理用房属全体业主全部，乙方在本合同期限内无偿运用，但不得变更其用途。第七章 专项修理资金其次十二条 专项修理资金的缴存、管理、运用、续筹按遂宁市专项修理基金管理方法执行。第八章 违约责任其次十三条 甲方违反本合同第十一条、第十二条、第十三第的约定，致使乙方的管理服务无法达到本合同其次条、第三条、第四条约定的服务内容和质量标准的，由甲方赔偿由此给业主和物业运用人造成的损失。其次十四条 除前条规定状况外，乙方的管理服务达不到本合同其次条、第三条、第四条约定的服务内容和质量标准，应据实赔偿业主及物业运用人的损失。其次十五条 甲方、业主或

33、物业运用人违反本合同第五条、第六条的约定，未能按时足额支付物业管理服务费用的，应按欠费额的3%每日的标准向乙方支付违约金。其次十六条 乙方违反本合同第五条、第六第的约定，擅自提高物业服务费用标准的，业主和物业运用人就超额部分有权拒绝支付;乙方已经收取的，业主和物业运用人有权要求乙方返还。其次十七条 甲方违反本合同的约定，拒绝或拖延保修义务的，业主、物业运用人可以自行或托付乙方修复，修复费用及造成的其他损失由甲方担当。其次十八条 以下状况乙方不担当责任：1、 因不行抗力导致物业管理服务中断的;2、 乙方已履行本合同约定义务，但因物业本身固有瑕疵或其他缘由造成损失的;3、 因修理养护物业共用部位、

34、共用设施设备须要且事先已告知业主和物业运用人，短暂停水、停电、停止共用设施设备运用等造成损失的;4、 因非乙方责任出现供水、供电、供气、通讯、有线电视及其他共用设施设备运行障碍造成损失的;5、 因状况紧急需抢救其他业主合法生命财产所实行的必要措施如撬门、撬窗等行为给相关业主造成损失的。第九章 其他事项其次十九条 本合同期限自20xx年9月1日起至业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订新的物业服务合同为止。第三十条 本合同终止时，乙方应将物业管理用房、物业管理相关资料等属于全体业主全部的财物刚好完整地移交给业主大会或其托付的执行机构业主委员会。第三十一条 甲方与物业买受人签订的物业买卖合同，应

35、当包含本合同约定的内容;物业买受人签订物业买卖合同，即为对接受本合同内容的承诺。第三十二条 业主可与物业运用人就本合同的权利义务进行约定，但物业运用人违反本合同约定的，业主应担当连带责任。第三十三条 本合同的附件为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第三十四条 本合同未尽事宜，双方可另行以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同存在冲突的，以本合同为准。第三十五条 本合同在履行中发生争议，由双方协商解决，协商不成，双方可选择以下方式处理：1、向射洪仲裁委员会申请仲裁;2、向人民法院提起诉讼。第三十六条 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，射洪县规划建设管理局备案一份。甲方(公章

36、)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日托付服务合同 篇7托付方：_(以下简称甲方)受托方：_(以下简称乙方)在自愿、同等、协商一样的基础上，甲方就_的饮食服务项目，托付乙方实行专业、规范、平安、高质量的餐饮服务，特订立本合同。第一条项目基本状况1.项目名称：_2.坐落位置：详细以总平面图标明的位置为准。3.总建筑面积：_平方米。4.托付管理的建筑物详见图(附件一)。5.厨房设备及配套工程图(附件二)。6.现有设备：待工程完工后移交时另签设备清单，该清单作为本合同的附件。其次条项目托付方_为甲方，服务供应方为乙方。第三条托付服务经营事项_饮

37、食服务。第四条托付期限托付服务经营期限为_年，自_年_月_日至 _年_月_日止。其中试用期为_个月，即_年_月 _日至_年_月_日，在此期间未履行合同、不遵守承诺或达不到甲方要求，甲方有权解除合同，其一切责任由乙方负责，不得以任何理由向甲方提出任何索赔要求。第五条房屋及设备折旧费及其支付1.本合同所指的房屋及设备折旧费是指乙方依据本中招标项目要求所投报的房屋及设备折旧费中标价;2.依据乙方此次投报的房屋及设备折旧费中标价，房屋及设备折旧费_年合计人民币_元。其中3.支付方式为：每年按10个月计，每年8月和1月假期时间除外。乙方须在每月10日以前，按月向甲方支付上月的房屋及设备折旧费。第六条甲方

38、的权利和义务1.代表和维护师生的合法权益。2.审定乙方制定的食堂管理制度及实施细则，并监督运用人遵守。3.审定乙方提出的食堂年度安排、年度费用概预算、决算报告，并依据合同实施奖惩。4.担当食堂冷气运用费的50%和乙方一年内超出_元(不含_元)的部分费用。5.甲方负责在食堂第四层免费供应建设面积_平方米作为乙方的工作场地。6.甲方的有关部门对乙方的管理实施监督检查，每年进行_次全面的考核评定，并在此基础上作出年度考核。如该年度政府主管部门有同类考核的，甲方认可该项考核结果，不再进行重复考核。考核评分参照_、师生满足度等基本内容，由双方协商制订。7.如因乙方管理不善，造成重大经济损失或严峻管理失误

39、或重大责任事故，甲方有权终止本合同，并追究乙方的经济和法律责任。8.甲方在合同生效之日起20日内按规定向乙方供应本项目所需的物业及其附属设施、设备的原始资料和技术档案(工程建设竣工资料等)，并在乙方管理期满时予以收回。9.有责任主动指导和帮助乙方做好饮食服务工作。10.甲方有权核查饮食服务费用的收支状况。第七条乙方的权利和义务1.严格遵守国家、省、市的法律法规，为_供应专业、规范、平安、高质量的餐饮。2.依据有关法律法规及本合同的约定，制定该项目的各项管理方法、规章制度及岗位责任。3.乙方不得将本项目整体或部分责任及利益对外转让或发包。4.对本项目内的房屋及配套设施、厨房设备及其配套设施以及其

40、它相关设备设施不得擅自占用或变更运用功能，如需在本项目范围内改扩建或完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施。5.建立健全本项目管理档案。6.本合同终止时，乙方必需向甲方移交原托付管理的全部物业及其各类管理档案、财务等资料;移交其管理范围内的全部四、乙方的投标文件及其服务质量标准及项目要求(略)五、设备清单(略)托付服务合同 篇8第一章 总则为了发展本市的对外经济、贸易及旅游业，使酒店的管理水平和服务质量达到国内同类酒店的先进水准，从而使酒店赢得良好的社会声誉和经济效益，（以下简称托付方），特托付 （以下简称管理公司），全权经营管理 酒店。双方依据同等互利的原则，经过友好协商，特订立本合

41、同。托付方_酒店系在中国_市工商行政管理局登记注册的合法经营企业，法定地址：_，法定代表：_。管理公司_酒店管理公司系在中国_市工商管理局登记注册的国有企业，法定地址：_， 法定代表：_。其次章 名词定义第一条 酒店本合同用的“酒店”一词指位于 酒店，内容包括：（1）间有卫生间的客房；（2）各类中西类餐厅、风味餐厅、旋转餐厅、多功能厅、迪斯科厅、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、网球场、附设商场、美容室、洗衣房、商务设施、停车场以及其它康体设施和酒店建筑所在地的空地、绿地等，全部占地约亩；（3）供应后勤服务的综合楼及职工宿舍等，全部建筑物约_平方米；（4）酒店经营所需的供水、电力、电讯、煤气、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附属设施及空调、电梯、卫生设备、冷藏等设备；（5）全部“家具、装置及营运物品”。其次条 家具、装置及营运物品在本合同中“家具、装置及营运物品”是指：（1）全部家具、陈设及布置，包括客房、公共场所的家具、地毯、墙饰、摆件、灯饰和其