2022委托管理合同汇编66.docx

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1、2022委托管理合同托付管理合同集锦六篇在当今社会，人们对合同愈发重视，合同的法律效力与日俱增，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式。信任许多挚友都对拟合同感到特别苦恼吧，以下是我整理的托付管理合同6篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。托付管理合同 篇1本托付投资协议于xxx年xxx月xxx日由以下双方在xxx签署：xxx（以下简称甲方）身份证号：xxx联系地址：xxxxxx（以下简称乙方）身份证号：xxx联系地址：xxx鉴于：1。xxx是一家依据中国法律合法组建并存续的有限责任公司，其股东之一xxx；2。乙方为xxx现任总经理，且乙方知晓xxx有意将其持有的xxx的xxx的股权（以下简称目标

2、股权）转让给乙方；及3。甲方有意通过乙方受让并持有目标股权。因此，经友好协商，双方兹达成一样如下：第一条托付投资金额1。1自本协议生效之日起三日内，甲方应将xxx元人民币（以下简称托付投资金额）汇入乙方指定帐号，作为甲方托付乙方投资xxx的资金。托付投资金额的供应应以银行汇款凭证为证据。1。2上述第1。1条规定的托付投资金额的供应不应被视为赠与或任何类似性质的行为。1。3乙方承诺，上述托付投资金额将仅用于受让目标股权的资金运用。其次条股权持有2。1xxx的股权变更完成之后，甲方有权通过乙方享有xxx股东的权利，该等权利包括但不限于：（1）依照其所持有的股权获得股利和其他形式利益安排；（2）参与

3、或者推选代表参与xxx股东会及董事会并享有表决权；（3）依照其所持有的股权行使表决权；（4）对xxx的经营行为进行监督，提出建议或者质询；（5）依照法律、行政法规及xxx章程的规定转让所持有的股份；（6）依照法律和xxx章程的规定获得有关信息；（7）xxx终止或者清算时，按其所持有的股份份额参与公司剩余财产的安排；及（8）法律、行政法规及xxx章程所给予股东的其他权利。2。2xxx完成其股东变更手续之后，甲方通过乙方担当xxx股东的义务，该等义务包括但不限于：（1）遵守xxx章程；（2）除法律、法规规定的情形外，不得退股；及（3）法律、行政法规及公司章程规定应当担当的其他义务。2。3上述股东权

4、利义务的行使可由乙方以其自身名义行使，但是，为本协议之目的，甲、乙双方明白乙方任何权利义务的行使均应在甲方指示或授权下进行。但是，在紧急状况下，为甲方利益考虑，乙方可先行作出确定，但应在事后马上通知甲方。2。4乙方特殊承诺，未得到甲方事先书面指示的状况下，其不得将目标股权转让、质押或以任何其他方式让与给任何其他第三方。第三条生效条件本协议自下列条件全部满意之日起生效：（1）本协议经双方签字；及（2）乙方已与xxx签署了形式和实质均令甲方满足的股权转让协议，且该协议已生效。上述协议中，乙方受让股权为xxx股权的xxx，转让价格为xxx元人民币。第四条其他4。1本协议签署后，如对其中内容须要修改，

5、双方应以书面形式达成并签字。4。2本协议一式xxx份，双方各持xxx份。甲方（公章）：xxx 乙方（公章）：xxx法定代表人（签字）：xxx法定代表人（签字）：xxxxxx年xx月xx日xxx年xx月xx日托付管理合同 篇2托付方（简称甲方）：XXXXXXXX业主委员会受托方（简称乙方）：XXXXXXXX物业管理有限公司托付管理时间：三年第一条 物业基本状况1、座落位置：XXXX市西关以南，建设路以东，XXXX小区2、占地面积：68亩3、总建筑面积：66000平方米（不含公共用房）4、住宅面积：62000平方米5、物业管理办公用房：160平方米6、业委会办公用房： 100 平方米7、居委会办公

6、用房： 80 平方米8、会所面积： 1500 平方米其次条 物业管理服务项目及服务标准一、服务管理项目1. 担当房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等）的修理、养护和管理。2. 担当房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、污水管、垃圾站、抽风排烟道、共用照明、加压供水设备、配电系统、供暖系统、通讯、有线电视、楼内消防设施设备、电梯、安防系统、公用康乐健身设施、供水系统和水系等）的修理、养护、管理和运行服务。3. 担当规划红线内属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、

7、路灯、自行车房棚、停车场和水系等）的修理、养护和管理。4. 担当规划红线内的属配套服务设施的修理、养护和管理。5. 担当公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运，小区“四害”消杀，公共区域绿化等。6. 担当交通、车辆行驶、停岸管理。7.实行24小时封闭式管理，对规划红线内范围进行全天候监控巡察，实行外来人员检查登记出入制度，协作和帮助公安机关做好小区保安工作。8. 为小区业主供应物业管理方案中所承诺的各项服务及组织社区文化消遣服务。9. 建立并妥当保管物业及物业管理档案。10. 政府法规和行业政策所规定的应由物业管理公司担当的其他事项。二、服务质量标准及效率标准

8、乙方依据甲方的托付管理事项制定出本物业“管理分项标准”（各项修理、养护和管理的工作标准和考核标准），与甲方协商同意后作为本合同的必备附件。乙方供应的物业管理服务，服务质量及效率标准按附件 1 执行，服务质量考评标准按附件 2 执行。第三条 甲乙双方的权利和义务一、甲方的权利和义务（一）甲方权利1. 与乙方议定年度管理安排、年度费用预算、决算报告。2. 对乙方管理活动实施全面监督检查。有权要求乙方对违反服务承诺的事项进行限期整改，有权要求乙方接受甲方提出的合理要求，有权对乙方不称职的人员提出撤换的建议；每年对乙方管理及服务全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失、管理失误或业主满

9、足度低于2/3，经武汉市有关物业主管部门认定，甲方有权无条件终止与乙方的合同关系。3. 有权要求乙方按双方约定的管理标准，定期供应物业管理报告等管理信息。4. 有权要求乙方供应本物业的全部资料及信息，并就变更状况刚好通告备案。5. 托付乙方对违反物业管理法规及业主公约的行为进行刚好处理并公告。6. 要求乙方忠实维护全体业主合法权益，对已建公共建筑、公共设施及其他配套设施进行查验，发觉问题刚好将有关状况告之甲方，并协作甲方要求对相关责任主体进行整改。7、由乙方管理不善或重大失误，造成住户经济损失或生活严峻不便的，应当赔偿甲方或业主及运用人的经济损失。（二）甲方义务1甲方向乙方有偿供应物业管理用房

10、，房屋建筑及装修标准以现场查看为准，乙方自行负责装饰装修，此项装饰装修费用不得计入物业管理成本中。2帮助乙方做好物业管理工作和宣扬教化、文化活动。3法规、政策规定由甲方担当的相关责任。4甲方应帮助乙方催缴物业管理服务费，甲方承诺不怂恿、煽动业主不缴物业管理服务费，反对“吃霸王餐”无理拖欠物业管理服务费，侵害其他缴费业主的合法权益。二、乙方的权利与义务（一）乙方权利1有权依照法规政策、本合同和业主公约的规定，对违反业主公约和物业管理法规政策的行为进行处理。2. 有权选聘专营公司担当本物业的专项管理业务并支付费用，但不得将整体管理责任及利益转让给其他人或单位，不得将重要专项业务承包给个人。3. 有

11、权对平安、消防的突发事务进行应急处理（如盗窃、火灾等），并刚好报告业委会。4. 有权依据有关法律、法规政策及本合同规定，制定物业的各项管理方法、规章制度、实施细则；同时，有权在征得甲方同意的前提下，自主开展各项物业管理活动。5、有权依据有关法律、法规的规定和本合同的约定，向业主或物业运用人收取物业服务费用，通过合法有效的方式解决拖欠物业服务费的问题。（二）乙方义务1. 遵照国家、地方物业管理收费规定，按物业管理的服务项目、服务内容、服务标准，测算物业管理收费标准，并向甲方供应测算依据，严格按合同规定的收费标准收取，不得擅自加价，不得推卸义务和责任，只收费不服务或多收费少服务。2. 从开发商手中

12、接管验收物业，对小区内甲方托付物业范围内登记造册的全部公共建筑、公共设施、设备、绿化等进行仔细查验，对不符合要求的项目刚好报告业主委员会，同时帮助甲方督促开发商进行整改，特殊是对质量不合格的机电产品，限期要求开发商予以更换，乙方在进驻二个月内，需查验完全部已竣工的建筑物的外墙面及公共设施、设备、绿化等，就发觉的问题会同甲方向开发商提出整改与保修要约；仔细记录各物业的保修期限，每一个月通查一遍属于保修期的物业，对发觉的问题和业主反应的问题，刚好告知甲方并通知开发商进行修理；全部公共物业保修期限到期前一个月，乙方必需以书面的形式向甲方报告物业的完好程度；对全部保修和修理状况必需具体记录；因乙方责任

13、，造成必需更换而没有告知甲方致未向开发商提出更换要求及保修延误的，乙方应担当相应的修理责任，费用由乙方负担。3. 帮助协作业委会依法向开发商索取小区的全部资料，对开发商所移交资料刚好清点并登记造册，如开发商移交资料不全，应督促开发商限期补齐；对全部政府批文、合同、设备的运用说明书、维护修理手册（说明书、维护修理手册有多份的可不备份）及其他甲方认为重要的文件资料进行备份，原件交由甲方保管。4. 负责编制小区范围内公共建筑、公共设施、设备、各楼栋外墙面、绿化等年度修理养护安排和大中型修理方案，经双方议定后由乙方组织实施。属于保修范围内的、有修理要求的，应督促相关单位进行修理。5. 乙方进行合同外的

14、其他经营活动，有义务事先照实告之甲方此项经营活动对业主生活的预料影响，同时不得损害小区业主的合法权益，获得不当利益。乙方擅自进行合同外的其他经营活动,甲方有权制止，并从乙方履约保证金中扣罚不低于1%的金额作为罚金。6. 接受物业主管部门及有关政府部门的监督、指导，并接受甲方及全体业主的监督。7. 对小区的公用设施不得擅自占用和变更运用功能，如需改、扩建完善配套项目，需报甲方和有关部门批准后方可实施。8. 建立本物业的物业管理档案并负责刚好记载有关变更状况，有关变更状况及资料应刚好向甲方反映和备份。9. 乙方应加强员工职业道德和法制教化，做好保密工作，不得向外泄露本小区的业主资料。10. 因乙方

15、管理缘由（斗争、地震、台风、洪水等自然灾难及由政府部门认定不属乙方管理缘由除外）而导致甲方所托付管理的物业、设备及其他干脆损失时，乙方应依据实际损失做出相应赔偿。11. 本合同终止时，乙方必需从合同终止日起十天内向甲方移交原托付管理的全部物业、管理用房及其各类管理档案、财务等资料；对用管理费购买的管理处资产的账目如有争议，可经双方认可的具有相关资质的专业审计机构进行审计，审计费用列入下年度管理成本。12、结合本物业的实际状况，按年度编制物业管理方案、年度管理安排、年度修理养护安排、年度费用预算和决算报告，提交甲方审核后，在每年的一月上旬向全体业主公布。13、刚好向甲方通报本管理区域内的重大物业

16、服务事项。对影响小区平安和违反物业管理条例的行为和事项，如拆除承重墙等，乙方不得消极推卸管理责任，应刚好（24小时内）劝阻、制止，并按国家相应法律法规进行处理。第四条 物业服务费及其管理一、物业服务费的征收XXXX物业服务费由乙方干脆向业主收取；业主有权查询前期物业服务收费明细帐单。乙方必需按政府规定、程序收费，不得乱收费，做到计费精确，收费公开透亮。业主应自觉按时缴纳物业管理服务费，不得无故恶意拖欠。对无故恶意逾期欠费业主，甲方有义务帮助催缴，并且乙方有权按每日万分之五的标准计算缴纳滞纳金。乙方有权对无故欠费期超过1个月的业主进行合法追缴；对无故欠费期超过3个月的业主，可提起诉讼进行追讨，败

17、诉方除补缴纳物业管理费外，还应担当胜诉方合理的诉讼费用。（一）综合管理服务费的收取标准1、住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米向业主或物业运用人收取：多层住宅物业每平方米： 0.18 元/月/平米；2、空置房屋的管理服务费，依法按建筑面积每月每平方米足额收取。（二）车位运用费1、对于业主停车，由乙方按30元/车月向车位运用人收取车辆管理服务费,车位租金（用作业委会的管理经费）由甲方托付乙方代收、单独立帐,并按月据实划入甲方指定帐户。露天车位运用费：75元/月，420元/半年，720元/年（ 含30元/车月车辆管理服务费）；临时停车费：半小时以内免费，超过半小时，每小时1元，24小时内5元封顶。

18、机动车和非机动车辆必需在甲方、乙方共同商定的指定场所统一停放并造册登记。在小区车场正式实施收费管理后,若因物业车场服务责任，造成业主纳入收费服务的车辆被盗，乙方将担当相应法律规定的责任。2、物业公司的员工用车收费物业公司员工停车，作为小区特别车辆处理，实行收费进行实惠，详细方案另行商定。（三）游泳池 会所运用收费标准游泳池、 小区会所等收费项目的标准，需甲乙双方协商一样后主可生效。（四）其它公共设施经营服务收费与利益安排1、广告及步行街收益安排：广告内容须经甲方审核同意，原则是不得有损物业整体形象、品位，不能干扰业主的正常生活；小区公共区域的广告位及步行街等等公共设施，权属归全体业主，其收益由

19、甲方、乙方进行利润分成：（1）由乙方引入的广告：乙方获得45%的广告收入，其余由甲方代表全体业主获得。（2）由甲方引入的广告：乙方获得25%的广告收入，其余由甲方代表全体业主获得。2、露天车位临时停车收益安排：乙方收取30作为物业收入，甲方受益70。3物业管理用房租金：全部物业管理用房在托付管理期限内由甲方供应给乙方有偿运用，乙方应在每年的1月30日前按建筑面积5元/平方米月的标准向甲方一次性足额交纳全年租金。此项费用计入物业管理成本。托付管理合同 篇3甲方：乙方：一、乙方负责甲方场所前期筹备至场所经营管理的全面工作(包括人员聘请、岗位培训、人员配臵、资源引进、营销策划、广告宣扬、市场调研考察

20、、经营定位及全盘管理)高管3名，人员由乙方支配。二、合作期间甲方保证公司的合法性及有效性，负责场地的平安和有关管理部门的协调工作，供应工作和经营所需的全部物品，及保障驻场管理人员人身平安。三、合作期间双方保持必要的工作沟通和沟通，甲方有权申请更换驻场管理人员。四、乙方管理期间确保会所合法经营，禁止场所一切黄、赌、毒活动。五、合作期间甲方支付乙方月管理费26000元(贰万陆仟元整)。六、合作期间甲方负责供应乙方住房一套(水、电、物业费)均由乙方担当。七、乙方负责场所开业前外调资源3组，公司供应资源一个月住宿，人员每日以签到费50元赐予补助(公司收取台票40-50元)。八、进场时间约定_年_月_日

21、起，管理费以进场之日起先计算。九、合同约定乙方进场当日甲方支付管理费订金人民币_元，注：订金从当月管理费中扣除。十、本协议未尽事宜双方协商解决，未达成一样看法前按本协议执行。十一、本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日托付管理合同 篇4甲方：_乙方：_甲方将学校物业管理服务方面的工作托付乙方管理服务。乙方将通过严格科学的管理，热忱优质的服务为学校的教学、科研和生活创建整齐、美丽、舒适、平安、安静、便捷，刚好、牢靠的环境，为此双方达成如下协议：一、甲方责任、权利、义务1.对校内内的一切公共

22、设施及设备享有全部权，并有对国有资产的爱护、运用和监督权。2.负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑。3.负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造安排。听取和接受乙方对校内绿化等改造工作提出的合理化建议。4.负责按规定向乙方支付物业经费和运行费。5.负责了解驾驭乙方经费运行状况，对违反财务规定的行为提出看法。6.甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出嘉奖看法和惩罚看法。二、乙方责任、权利、义务1.按协议内容保质保量地完成物业管理与服务工作。按文明校内建设标准保持学校的花园式单位及文明校内的称号。2.对院内的公共设施及地面不得擅自占用或变更其运用功能，如须要变更应经甲方同意后方可实施。3.定期向甲方

23、通报工作状况，对甲方提出的合理的整改看法有义务执行。4.未经甲方同意不得将本物业管理内容和责任转移给第三方。5.乙方应建立并保存具体的物业管理档案资料。三、托付管理主要内容1.全院的绿化、美化工作。2.教室的卫生保洁服务和管理工作(不含专用教室)。3.公共环境、公共场所的保洁服务和管理工作。4.公共设施、设备的修理、保养、运行和管理工作。5.公共建筑部分的修理保养工作。6.自管家属楼的修理和保养工作。7.水电暖的修理管理与服务工作。8.院内创收经营水电费和供暖费的收支工作。9.节能工作。10.家属水、电费的统计、收缴工作。11.饮用水供应和洗浴工作。12.院领导办公室的保洁和开水供应工作。13

24、.家属门卫的管理工作。14. 校内各商业网点的管理工作。15.学校人防工程的管理工作。16.其它甲方须要托付的工作。四、服务标准乙方应按以下标准实现物业管理目标。(一)校内绿化美化工作1.做到三季有花，四季常青。并担当甲方大型活动及重大节日的花卉摆放工作。2.按不同季节对花卉苗木的养护要求进行养护，并做到：树灌木完整，长势茂密，无枯枝死杈，无病虫害，树木无钉枪捆绑;绿篱、绿地无杂草、杂物，无堆物料。完好率应达到98%以上。3.校内绿化面积应达到应绿化面积的95%以上。4.绿地、各种树木的种植和调整工作应本着美观合理的原则进行规划管理。对各种古树应重点爱护，防止损伤和坏死。5.院内的建筑物能进行

25、立体绿化的，应进行立体绿化。6.绿地微喷面积应达到总面积的80%以上。树木浇水应有计量。(二)环境卫生工作1.道路环境应整齐。清扫要刚好，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。2.阴井、排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤泥和杂物。各井口盖完好，化粪池应定期清理，无粪便外溢。3.卫生间应保持干净整齐，无异味、无蚊蝇、无粪便、无污水外溢。4.垃圾楼应保持无蛆、无蝇，四壁清洁，地面和四周无堆放垃圾，应封闭集装箱上盖。应依据垃圾日产量刚好调整集装箱数量。垃圾楼吊装设备应刚好检修和保养，杜绝事故发生。5.院内垃圾应日产日清，无暴露垃圾，无卫生死角。垃圾箱及果皮箱应完好清洁，四周地面无杂物污渍

26、。6.建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴，无残标;公共设施、牌匾、路标、雕塑、亭廊、石桌椅应定期擦拭，保持清洁。7.校内主要干道的地面卫生应在每日早7：30以前清扫完毕。公共场所应定期清扫，保持清洁。上课期间不得有任何影响授课的清扫活动。8.道路、地面不得干脆搅拌水泥沙浆，建筑材料应按指定地点摆放整齐。建筑垃圾应按指定地点堆放并刚好清运，对建筑垃圾影响道路通畅和环境卫生的现象要刚好管理和清运。9.门前三包工作应符合门前三包的标准和要求。10.应刚好清理院内主要干道的积雪，保证道路通畅和平安。如洒盐水除雪，不得将积雪清扫堆放到绿篱和绿地内。11.依据节假 日的要求刚好挂收国旗、彩旗、灯笼;开关大门彩

27、灯、射灯。(三)教室卫生工作1.教室卫生应在每日晚自习后清扫完毕，锁门。其次天早7：00应将各教室门打开(特别状况除外)。2.应保持教室地面清洁、四壁雪白、墙裙完好无污渍、黑板完好光亮、无粉笔痕迹、粉笔沫应刚好清除;门牌完好、装订美观;门窗、玻璃、纱窗、窗帘、小五金齐全完好;桌椅完好、摆放整齐、桌内外无杂物灰尘。3.吊扇、黑板灯、照明灯、各种开关及各类设备应完好无损。修理要刚好，保持良好状态。4.粉笔(白色、彩色)板擦应保证供应并摆放整齐。要保持讲台、讲台桌的完好整齐。5.制定教室服务制度化、规范化、科学化的管理制度，确保教学须要。以上要求的完好率应在98%以上，各阶梯教室和大教室的照明灯完好

28、率应在90%以上。(四)公共场所维护工作1.各楼道(包括家属楼物业范围)地面清洁、门窗、玻璃、纱窗、小五金齐全完好，墙裙、楼道灯的照明完好率及满足率应在98%以上。2.电梯应按规定做好年检并取得合格证及运行证，两证应挂在电梯间内。电梯应定期修理保养，不允许带病开梯，运行应正点。电梯间应干净、整齐、光明。电梯工要持证上岗，严格执行电梯交接班制度，仔细做好运行记录。严禁脱岗，确保平安。3.要保证全院正常供水、供电、供暖工作。水、电、暖设备齐全，服务修理刚好到位，设备完好率应在98%以上。4.水、电、暖修理应24小时值班。要制定应急处置方案。确保服务平安、到位。5.节能措施得力，杜绝长明灯、长流水和

29、跑、冒、滴漏现象。6.按规定做好饮用水箱的卫生防疫和日常管理工作，要定期进行检查、检测，确保饮用水平安。7.按要求供应全院饮用水和洗浴。对茶浴炉房要制定卫生平安工作制度，确保正常供水和平安。对浴室内卫生、各种设施应刚好检修，杜绝发生事故。甲方：乙方：日期：托付管理合同 篇5第1条 定义第2条 酒店安排、建筑及设备第3条 酒店开业前事项第4条 技术顾问服务第5条 管理公司的责任第6条 酒店业主责任第7条 保险第8条 财务项目第9条 合同期限第10条 一般期限第11条 杂项 本合同双方为：1、_（以下简称“酒店业主”），是依据中华人民共和国法律成立的法定企业，法定地址为中华人民共和国市路号。2、_

30、（以下简称“管理公司”），是依据法律注册及存在的公司，法定地址：。鉴于：双方同意订立合同如下：第1条 定义 经双方接受后，下列之各措辞，用于本合同以及全部有关之附加或更改文件时，有以下之定义。1.1 酒店应说明为建筑物之所在地，而其建筑物包括家私、装置设置及营业设备，其细则详列在后，酒店又应说明为依据本合同而产生之营业运作。1.2 工程地址应说明为大约有平方米之工地，位于市路号及部分房屋，如附表（一）之地图所示，在其上将会建成“酒店以及全部主动或被动之附属建筑物”。1.3 建筑物-应说明为全部在性质上或指定上视为地产物业的楼房及设施，以及包括全部为该等楼房及设施所设之设备，例如：热力系统、空调

31、系统，全部水管类装置和电器设备，户外及户内之标记，升降机等等。1.4 家私，装置和设备或简称f.f.e应说明为全部家私、装置、办公室设备、装饰（无论固定或可移动、包括地毯和墙身装修），厨房、酒吧、洗烫设备、电话设备、浴室水设备、物料运输设备，货物车和全部其它酒店业设备和物资（指运用年限一年以上，单位价值超过人民币八百元的企业固定资产）。1.5 营业设备或简称o.e应说明为一般用于酒店营业运作之小件，例如：银器、被单、台布等物、陶器皿，小型厨房用具和制服，包括运用年限在一年以内，单件价值人民币八百元以下的低值易耗品购置，详细划分标准按酒店统一会计制度及中外合资会计法规定处理。1.6 统一制度应说

32、明为管理公司集团所采纳之最新一期由美国酒店和酒店业公会所出版之“酒店统一会计制度”。此统一制度不得违反中华人民共和国财政部颁发的“中外合资经营企业会计制度”和其他规定。1.7 会计年度-应说明为由一月一日起先至十二月三十一日止之十二个月期间，第一会计年度应由开业第一天起先至同年之十二月三十一日止。1.8 独立公共会计师应说明为按中华人民共和国法律规定在中国注册的中国注册会计师。1.9 总收入应说明为营业收入减去工商统一税后之营业收入。任何干脆或间接发生于“酒店”经营之全部收入，包括全部房间总销售、写字楼公寓收入、食物或饮料销售、洗衣、电话、电报和电传的收入，服务费等其他酒店操作及其设备运用费及

33、租赁费等等。也包括商场营业收入或商场出租收入及业主对外投资收入，固定资产收入，存款利息，各种赔偿收入除7.1（d）或（e）条外，其他按7.3条处理和在顾客帐单上所加的任何小帐以及用人民币代替外币结算时，所产生的差额。托付管理合同 篇6受托人(船舶经营人，以下简称甲方)：_托付人(船舶全部人，以下简称乙方)：_依据(中华人民共和国合同法)和交通部的有关规定，经双方协商，本着同等自愿的原则，签订如下合同：一、乙方将自有船舶托付甲方经营管理船名：_?曾用名：_船舶种类：_?建立日期：_总长：_型深：_型宽：_总吨：_净吨：_载重吨：_主机功率：_二、船舶托付经营管理期限，自该船取得合法营运资格之日起

34、，至_年_月_日止。三、甲方责任1负责取得船舶合法的营运资格；2负责船舶的经营和平安管理并担当船舶的平安管理责任。按规定建立并指导、检查、督促落实该船的平安规章制度和平安管理措施，负责对船员的岗位平安培训，保持船岸的通讯畅通；3负责按国家有关规定配备船员，办理聘用合同。对乙方举荐符合要求的船员优先配备；4负责按规定刚好交纳各项税费；5负责办理船舶保险、船员人身保险、油污染险、船舶承运险，并争取保费实惠；6负责海商、海损事故处理；7负责建立船舶各类管理台账、联系制度，刚好向乙方通报状况；8其他责任：_四、乙方责任1照实向甲方供应船舶有关资料和证明，保证船舶来源的合法性；2协作、帮助甲方对船舶的经

35、营和平安管理；3向甲方举荐船员，并负责对船员管理进行监督；4按本合同约定的额度和支付方式按时向甲方支付经营管理费和有关费用，并担当未经甲方同意，拖延或少支付经营管理费和有关费用造成的违约责任；5负责担当由乙方自身缘由造成的风险责任和经济损失；6其他责任：_五、双方关于经营管理费、保险费用和有关费用额度、支付方式的约定_六、双方关于风险责任和责任赔偿的约定：_七、双方关于经营费用和利润安排的约定：_八、双方关于违约责任和违约金的约定：_九、其他约定：_十、本合同经双方确认签字后生效。合同正本一式四份，双方各执一份，并分别报备当地航管部门、船舶国籍登记机关。十一、本合同履行中发生纠纷，由双方协商解决。协商不成，可要求当地航管部门协调，也可向仲裁机关申请仲裁或向人民法院起诉。甲方：(签章)_法定代表人：_联系电话：_(水路运输许可证)编号：_签约地点：_乙方：(签章)_联系电话：_住址：_(企业法人营业执照)或身份证编号：_签约地点：_本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第31页 共31页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页