2022年最新版外墙工程承包合同3篇.docx

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1、2022年最新版外墙工程承包合同3篇 高层建筑外墙装修工程采纳吊架施工是一种便利快捷、经济合理的施工方法,那么对于外墙工程合同你还了解多少呢?以下是我为大家整理的外墙工程承包合同范文，感谢您的阅读。 最新版外墙工程承包合同1 甲方： 乙方： 甲方同意由乙方承包26、27幢及地下室A区外墙装修分项工程施工依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建设法、建筑安装工程承包合同条例及其他有关法律，行政法规;尊循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本工程施工事项协商一样。订立本合同，双方共同遵守。 一、工程名称：博罗县东山省级森林公园开发项目E地块26、27栋住宅楼及连体地下室A区工程 二、工程地点

2、：博罗县罗阳镇商业东街城市绿洲二期 三、承包范围及具体部位、外墙装修分项工程。详细包括外墙打底挂网批荡、外墙纸皮砖、西瓦、文化石等镶贴、平安生产、文明施工。 四、承包方式和工程内容： 1、承包方式：本工程采纳包工不包料：即甲方供应物料提升机、砂浆机及斗车外，其它工具乙方一切全包。 2、承包范围包括：包进度、工期、包质量、包平安、包100M范围内的水泥运输、包工程验收、质量达到国家验收标准、包施工中乙方工人劳动保险费用和劳务用品(包括雨衣、手套、口罩等，劳动费用含防暑降温、风雨停工、节假日工资、病假工资、员工意外伤，规定的平安培训和平安活动人工费等)包物价上涨的形式由乙方承包。如乙方违章操作或违

3、反平安管理有关规定所发生工伤、死亡等事故，均由乙方负责解决，甲方不再作各方面的任何补偿及抚恤。 3、工程内容：按甲方供应的建筑施工图纸、会审记录、设计变更说明和施工方案及业主要求全部外墙拉毛、抹灰、贴纸皮砖、西瓦、文化石、线条、全挂铁网、铝合金门窗及入户门待安装门框后修、塞补抹砂浆。开线、弹线、计算砖模数等。 五、施工工期： 外墙装修工程工期从20_年 12月 5日开工至20_年4 月 30日前完成。超期一天罚款500元。 六、结算说明： 1、本工程按设计图纸、图纸变更、图纸会审及业主要求等尺寸要求、结算时与实际发生工程量计算。 2、凡属贴块料的分项工程均包括抹灰底基层在内。 3、在施工中必需

4、保证场地清洁、文明施工及整幢工程施工完成质量清洗干净至竣工验收为准。 4、全部工程按实际发生工程量计算，包括外墙凸凹线条或弧圆型线条等均列入工程另行结算。 5、工程质量必需达到合格等级，不合格的工程必需返工，造成的损失由乙方负责。 6、合同中所承包的各分项工程，均包括本区域内所需做工程或附属工程，一律按本合同单价进行，不另行计算工程量及计价。 七、结算单价和计算依据： 1、根据建筑施工图纸的说明及业主要求、外墙做法累总分以下几种： 1)外墙做法一：为 18 元/平方米。包括拉毛、柱梁墙体剪力墙满挂铁网、40原水泥石灰砂浆找平、原浆面压光，外墙凸凹线条或弧圆型线等批灰及油漆。 2)外墙做法二：为

5、 35元/平方米。包括拉毛、柱梁墙体剪力墙满外挂铁网、40原水泥石灰砂浆抹平、高分子益胶镶贴外墙纸皮砖、文化石。西瓦铜线邦挂安装。 3)外墙做法三:为17元/平方米。包括高分子益胶镶贴外墙纸皮砖、文化石。 2、本单价已包括分包工程的一切全部场地文明施工及卫生须要清理等工作费用在内。乙方必需打算足够人力保证文明、卫生平安工作符合要求。 3、本价已包括工具清洗、搞文明卫生及清扫、交楼竣工手尾各种机械运用及养护工作等。负责按协作比及公司规定的用料，担当被所奢侈的材料的受罚费用、平安施工、违章事故等支付费用、质量及平安处理费，返工事务材料费用、工资、伙食及病害管理费等。 八、施工要求： 1、工程质量应

6、达到合同规定的合格工程标准。质量标准的评定以国家现行施工规范规定的质量检验评定标准为依据。 2、在施工时班组必需要熟识图纸，明确施工图纸要求及工艺要求，不准盲目施工，负责进行放线及弹线工作，并经现场施工员检验后才能进行下一道工序。 3、外墙抹灰工程应针对墙体材料要求，必需应潮湿墙体后才能抹灰。对砂浆协作比应限制好其配料，石灰不能超过协作比要求，施工前凡属遇砼表面时必需要先采纳108胶拌和水泥砂浆后进行拉毛及墙面满挂钢网等。 4外墙抹灰工程完成后表面要保证平整光滑色泽一样，无接槎痕迹，无裂缝，无空鼓，线条垂直，平直清楚。阴阳角垂直方正。 5、墙面所需贴块料工程，必需要先将基层清理洗干净，测量好标

7、高精确，再按块料的规格工艺要求出分好模数，对块料的运用部位、批号、色号都应符合要求，色泽一样，铺贴面砖必需要平整，无积水、无剪口，找坡应符合要求。凡块料的灰缝应大小一样，清楚美观、色泽一样。 6、如外墙贴砖与外墙漆料交接的肯定要同平，不能有凹凸差。 7、工程产品爱护：乙方应对本工程进行无条件爱护修理、修补至竣工验收。 8、在工程竣工验收前乙方必需将卫生清理、清洗干净，做到墙面净洁，符合验收标准。 九、运用材料及工具包干： 1、本工程所运用的材料而在施工中必需要节约用料，如纸皮砖、文化石、西瓦、水泥，沙等实行包干运用。如用料大于定额时消耗量归乙方负责，结算时从乙方工资款内扣出，故乙方所需的材料不

8、得自行随意运用，而必需要经甲方管料人员发放。 2、每天工作完后乙方必需对现场进行清理，做到工完场清、机具保养。 3、乙方包小型工具，如灰桶、灰尺、铝合金尺、灰板、铁铲、割机及割片等工具在内。 4、全部参与工程人员必需爱惜材料，要按施工员指定的协作比进行配料，在保证工程质量的前提下尽量节约材料，做到工完料清。否则视情节轻重进行罚款，在工程款扣除。 5、质量不合格而返工所造成的材料奢侈，按实际发生的材料费用在乙方工资中扣除出。 6、不论属某一项工序必需要做到工完场清的原则，否则按有关规定进行罚款处理。 7、机具运用后必需要保证管好及养护好，如斗车、砂浆搅拌机每天都要清洗干净，摆放整齐。 十、乙方负

9、责的工作内容要求： 1、负责按合同承包范围内容包质量、包工期、包平安。在开工前一周完成图纸会审，并仔细编写好施工组织设计方案和施工进度安排交送甲方。严格依照施工图纸和施工组织设计方案及国家有关技术规范进行施工。 2、负责开工前的各项打算工作，做好机具的维护及作业人员的调配，对工人进行操作技术交底和施工平安学问教化。将平安措施落实到班组、个人。杜绝违章操作，听从甲方现场指挥。如因乙方违反技术规范、违反技术交底要求、违反操作规程所造成的经济损失和平安责任事故概由乙方负责。 3、教化工人自觉遵守工地规章制度，严禁工地范围内聚众闹事、打架赌博或其他违反国家法令、法规的行为。若有违反对当事人一律处以罚款

10、300500元。并每起闹事对乙方罚款500元。罚款从结算款中扣除。 4、在施工中要进行用料分析，科学精确下料。否则，造成返工的工料损失费用由乙方担当。奢侈、丢失设备材料将按其价值加倍罚款。原材料、设备、器材、半成品等按指定位置摆放整齐，保管好未用完的材料，每日做到工完、料尽、场地清。 5、按规定做好试件和材料的试验。协作甲方做好各项施工技术资料、质量平安资料与各项施工原始记录。 6、在各工种、工序交叉作业时必需听从甲方施工员统一协调调度，不得擅自施工。否则，甲方有权责令乙方停工或退场。乙方不得有任何异议。 7、负责每月25日前将当月的施工进度和下月的材料安排报送甲方审核(批)。如不按期报送，当

11、月不得申请进度款，次月因材料缘由引起的工期延误甲方不予承认。 8、乙方不得将工程分包给第三方。乙方施工人员必需持证上岗，否则予以清退。 9、乙方负责报送员工花名册，办理施工工人的暂住证、计生证。若因无证而受到有关部门罚款概由乙方负责。 十一、违约责任 1、甲方的违约责任 1-1、甲方未能向乙方供应生活和施工必要的条件，乙方有权拒开工。延误工期由甲方负责。 1-2、甲方未能在安排期内刚好供应设备材料，造成的工期延误由甲方自行担当责任。 2、乙方的违约责任 2-1、乙方施工质量达不到设计要求，未能满意有关规范要求，经检验未达到规定质量等级须返工的，除其工料损失由乙方负责外。并视其情节每处予以罚款5

12、001000元。 2-2、乙方未能按工期完成任务，每延误一天甲方从乙方结算款中扣除1000元。 2-3、借故中途停工或擅自退场，或因其他违约行为被甲方责令退场，乙方未结算的工程款用于补偿甲方因此造成的经济损失。乙方不得有任何异议。 十二、付款方式：分三次付款： 1、外墙打底抹灰中途每栋支付生活费用5万元,每栋打底抹灰完成并经业主验收合格后付款5万元。 2、外墙砖铺贴完成一半每栋支付生活费用3万元,铺贴完成后并经业主验收合格后支付工程款80%。 3、最终结算按工程验收合格后进行工程结算时支付工程款97%。预留3%工程款作保压金，一年后支付。 十三、本协议一式二份，甲乙各一份，本合同从签订之日及甲

13、方发出书面进场通知后生效，并补签合同。直至工程竣工验收结算清款后自然失效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 最新版外墙工程承包合同2 甲方： 乙方： 甲方将崇左市扶绥上龙花园小区 楼工程(抹灰)工程部分以包工不包料的形式分包给乙方施工，依据中华人民共和国合同法建筑安装工程承包合同条例的原则，结合本工程的详细状况，经甲乙双方充分协商达成如下协议。 一、工程名称：崇左市扶绥上龙花园小区住宅楼 楼。 二、承包范围及内容： 1、全部抹灰工程项目及余料清理，包工不包料施工。 2、按图纸设计会审内容施工的一切抹灰工程(小型工具由乙方

14、自负)。 三、承包单价： 1、按实际面积：以做涂料为准计外墙面积，挂钉、放线、打点、挂网、喷砂浆、粘合层、水泥砂浆、保温层、抗裂砂浆、分隔缝、外飘线条、滴水线整套工序完成 元/。天面部分抹灰整套工序完成 元/。(单价含加班费、管理费) 2、工程附属工程按现场定价及大小平均每天 元计价(工作时间9小时)。 四、质量及平安要求： 1、乙方在施工中必需严格根据图纸设计要求及国家现行施工及验收规范，质量达到合格等级标准，凡因不听从支配违规作业，出现质量问题，经甲方、监理或其它监督部门确定需返工的人工费、材料费由乙方负责。 2、施工现场做到平安生产、文明施工、乙方人员必需遵守平安操作规程施工，杜绝重大伤

15、亡事故，机械设备事故，火灾事故的发生，假如乙方人员违规操作施工，发生质量事故及平安事故由乙方负责。 3、乙方人员进入施工场地，要持证上岗，上岗前必需带好平安帽，不准穿拖鞋、高跟鞋上岗，严禁酒后作业，否则违章一次罚款每人每次50元，发觉白天不关灯，警告仍不改的，每次罚款50元，并从当天生活费中扣除。 4、各种机械设备要设专人操作及养护，机械设备不得带病作业，用电线路、照明线路不得乱接乱搭，严格按平安用电要求操作，在生活区内，严禁运用电炉、电热快等大功率电器，发觉一次给警告后仍不改的，每次罚款100元，并没收该用电器。 5、运用的机械设备、工具、材料等收工后要按指定地点堆放整齐，并清理干净，不得随

16、意乱丢、乱放做到工完场清。 五、甲方责任： 1、工人进场施工，甲方必需为工人购买建筑意外保险，如在施 2、甲方必需供应图纸给乙方。 3、甲方负责放轴线、柴火、生活用水、用电及临时工棚设施。 六、乙方责任： 1、乙方进场施工必需听从甲方的管理和指挥，要协作足够的施工管理人员，并要建立施工管理机构，做好各项施工管理工作。用工人员要随身携带身份证，不得招用身份不明人员用工，如不协作而被惩罚由乙方自负与甲方无关。 2、乙方不得丢失、奢侈、损坏材料和机具，如发觉材料机具丢失，要按原价赔偿，甲方供应的材料不得随意损坏、割坏，要依据用量合理运用，如发觉不听指挥随意损坏、割坏的每次罚款不低于200元。 七、工

17、期要求： 乙方必需根据甲方合理的工程进度要求施工，保证有足够的劳动力，只许提前，不许滞后，如乙方无法按工程进度要求施工，甲方无须经乙方同意干脆支配其它队组工作人员加入施工，费用由乙方自负(从工程款扣除)。假如乙方进度始终跟不上，甲方有权清退出场，按实际工作量的80%结算。 八、人工费支付及结算方法： 1、工人进场施工 天后每人支付生活费 元。 2、乙方在2个月内完成外灰工程后支付90%工程款，验收合格后30天内付清余款，不按工期完成的只支付95%的工程款。 九、本协议一式三份，甲方两份、乙方一份，自双方签字之日起生效，至工程竣工验收结算结清账务后失效，其余事项不尽之处双方另行协商。 甲方(公章

18、)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 最新版外墙工程承包合同3 甲方： 乙方： 由于工程项目须要，甲方托付乙方承包放射机房及办公楼内外墙刮腻子涂料装修项目结合给乙方施工，为明确甲乙双方责任，特订如下协议。 1 .甲方以包工不包料形式分包给乙方施工，内墙刮两遍腻子砂纸打磨后涂刷涂料两遍，内墙每平方米单价为7.00元，外墙刮腻子两遍砂纸打磨后涂刷涂料单价为每平方米12.00元，计算面积扣除门窗面积窗框边按实际计算，梁柱面积按绽开计算，即刮腻子所抹到的部位均属计算面积。 2 .付款方式.甲方先支付乙方2人伙食费，按完成工程量支付进度数5%，余

19、下待工程完工竣工验收后十天内一次性付清。 3 .乙方经根据刮腻子项目有关质量要求施工，听从甲方管理人员管理，保证墙面平整度及光滑度，如达不到质量要求须返还一切费用由乙方担当。 以上协议一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜，甲乙双方现场协商解决。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 2022最新版外墙工程承包合同3篇第13页 共13页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页