2022委托管理合同范本30.docx

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1、2022委托管理合同好用的托付管理合同模板合集十篇随着法律观念的深化人心，许多场合都离不了合同，签订合同也是避开争端的最好方式之一。那么一份具体的合同要怎么写呢？下面是我收集整理的托付管理合同10篇，欢迎阅读，希望大家能够喜爱。托付管理合同 篇1托付人(以下简称甲方)：身份证：电话：地址：受托付人(以下简称乙方)：身份证:电话：地址：甲方将自有合法资金全权托付给乙方帮助管理，以实现保值增值目的。本着自愿、真诚、共同受益的原则，依据中华人民共和国合同法及其它有关资产管理方面的法律、法规，在充分协商的基础上，就托付资产管理事宜订立本合同。一、合同的定立1. 甲方为获得投资收益，托付乙方就甲方资产的

2、投资事宜供应经营及管理服务。2. 甲方托付给甲方的投资资金为(大写： )。甲方托付乙方全权负责甲方资产的投资管理和经营，乙方可以自行指定乙方工作人员或外聘专家进行详细操作。甲方承诺在本协议终止之前的上述托付为不行撤销之托付。二、合同的履行3.乙方将实现封闭式投资管理，在合同有效期内及合同终止后，甲方不得泄露乙方操作策略和财务状况等商业隐私，不得损害乙方利益。4. 合同期内除非有乙方的书面同意，甲方不得要求提前提取资金。如遇特别状况,甲方应提前一个月通知乙方.假如甲方没提前通知乙方擅自提取资金,造成的一切经济损失由乙方全部负责。5. 因乙方对甲方资金实行分散式投资，投资形式须甲乙双方商定认可方可

3、执行。部分投资品种可能会有肯定的风险，全部由甲方担当，乙方不担当任何风险。6. 乙方不得恶意转移甲方资金，如因此造成损失，甲方将追究乙方刑事责任，并追讨损失。三、 资金回报率安排7. 甲方投资资金的收益，甲方获得，乙方获得。 (如遇国家政策法规调整，自然灾难等不行抗力或意外事务，双方互不担当责任，合同马上终止。)8. 获利后，甲方和乙方要相互帮助刚好取出的净利润，并进行分成。假如甲方未能刚好返还乙方的利润，视甲方违约，乙方将终止合同，并追缴甲方应付乙方的利润。四、 合同的解除和终止9. 本合同非经甲、乙双方协商一样，任何一方不得单独解除本合同。10. 合同的权利义务终止后，甲、乙双方应当遵循诚

4、恳信用原则，依据约定履行通知、帮助、保密等义务，于合同终止当日签订终止托付协议。五、合同的生效11. 本合同一式两份，双方各持壹份。12. 本协议自甲方在指定理财账户上确定入金后，签定合同，各方签字，盖章之日起生效。本协议未尽事宜，甲乙双方将本着友好，同等，互利的原则，另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。凡因履行本协议所发生的一切争议，双方应当首先通过友好协商解决，如双方当事人和解或调解不成，由当地的人民法院解决。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日托付管理合同 篇2甲方：乙方：为进一步规范化管理甲方下属的款待所

5、，增加款待所经济收益，甲乙双方在同等、自愿、公允、诚恳的基础上，协商一样，由甲方托付乙方管理甲方下属的XX款待所，为明确双方权利义务，特签订本合同。一、本合同约定的款待所位于美梦市_区_路_号内的_楼，款待所房屋面积约_平方米。该房屋现有装修及设施、设备，产权归甲方全部，详细状况详见合同附件（双方签字盖章确认）。该附件所包含的装修、设施、设备作为乙方管理团队进驻与离开时双方确定财产管理与维护的依据。乙方管理期间因管理或平安运用的须要所添附或增设的安装于房屋上的不行分别的设施设备，在合同履行届满后无条件归甲方全部。二、托付管理期限1、托付管理期限为壹年，即从_年_月_日至_年? _月_日。2、托

6、付管理期限届满，乙方应当撤离自己的管理团队，向甲方移交其管理的款待所之房屋及设施；如托付管理期满，甲方认可前期乙方的管理效果，且仍需托付专业团队管理款待所的，甲乙双方可另行续签托付管理合同。三、管理收益、履约保证金及支付方式1、管理收益：甲方在本合同履行中收取固定管理收益，乙方在管理期间无论盈亏均应每年向甲方支付管理收益_元， 乙方分2次向甲方支付，详细支付方式为：乙方于_年_月_日前向甲方支付_元，乙方于_年_月_日前向甲方支付 _元。2、合同签订时，乙方向甲方交纳履约保证金人民币_元（ _元）。管理合同期满终止时，乙方无违约行为且已结清对外债权债务/妥当处理了本合同生效期间的员工劳动关系/

7、与甲方办理完交接手续/撤离自己的管理团队后，甲方将履约保证金（不计利息）退还给乙方。3、甲方收到乙方履约保证金后，向乙方移交托管本合同约定托管的款待所及合同附件所列的设施设备。四、管理要求1、乙方应按国家要求以甲方名义办理经营款待所所需全部合法证照、手续。2、本合同有效期内，款待所的全部公章印鉴均由甲方保管；乙方须要运用上述印鉴时，应向甲方提交书面的用章申请单，经甲方同意并备案确认后，由甲方给乙方加盖印鉴。3、乙方在管理款待所过程中发生的全部债权债务和与员工、旅客、相关部门、人员等发生的纠纷、人身伤亡事故等由乙方自行处理，与甲方无关。本合同履行期间，经营款待所所发生的全部税费均由乙方负责管理的

8、款待所对外担当并支付，因乙方管理不善导致款待所的经营收入不足以支付上述费用时，由乙方负责补足。甲方款待所现有员工_人，自本合同生效后全部转由乙方接着聘用，现有员工的劳动酬劳及社会保险等福利待遇等保持原水平不得降低；乙方在经营过程中，还应不断改善提高现有员工的劳动福利待遇。乙方可依据款待所的经营管理须要，自行聘请其他岗位的员工；但本合同终止或解除时，乙方必需妥当处理好其聘任员工的劳动关系，不得给甲方带来任何纠纷；特殊留意的事项是，乙方必需在本合同终止或解除时，依据甲乙双方的调查摸底状况，将需支付给乙方聘任员工的劳动补偿金全额支付给甲方，日后甲方可依据这部分员工的实际状况向员工进行经济补偿。乙方在

9、经营管理期间，应当依法建立员工花名册，本合同终止或解除时，甲乙双方依据以上花名册进行员工的交接并支付劳动经济补偿款。4、乙方必需遵守法律管理经营，不得在款待所内从事违法活动或存放影响公共平安物品等危急品，不得在款待所范围内出现“黄、赌、毒”等现象，如发觉乙方违法经营或涉及“黄、赌、毒”及其他危急行为，甲方有权单方解除本合同并收回管理权，因此给甲方带来损失由乙方赔偿。托付管理合同 篇3托付合同可以是有偿合同，也可以是无偿合同，托付合同是否有偿，由当事人双方约定。如约定收取酬劳，则为有偿合同。第一章 总则甲 方：法 定 地 址：工商登记号码：法定代表人： 职务：乙 方：法 定 地 址：工商登记号码

10、：法定代表人： 职务：甲方同意依照本合同的条件托付乙方全权管理甲方所拥有的“ 酒店”(以下简称“酒店”)，乙方同意在本合同的条件下，接受甲方的全权托付，对该酒店实施全面管理。其次条 定义甲方全权托付乙方对产权属于甲方的“”实施全面的经营管理。 除非本合同中另有规定，本合同中有关名词的定义，按本条的规定为准。“酒店”是指位于，包括但不限于：1、 间(套)带有卫生间且设施设备完善的客房;2、酒店所属的各类餐厅、会议厅、多功能厅、咖啡厅、酒吧、舞厅、商 场、商务中心、游泳池、桑拿、健身等;3、酒店所拥有的各类办公用房、职工宿舍、停车场及有关建筑物;4、酒店对所拥有的客房、餐厅、健身消遣、公共场所及各

11、类办公用房、职工宿舍、停车场及相关的建筑物所占用之土地、空地、绿地等全部已依法取得的土地运用权;5、酒店经营所需的水、电力、通讯(包括客房内电话及卫星电视接收线路)、煤气、排水、消防等附属设施以及空调、电梯、卫生、冷藏等设备及设施;6、酒店所拥有的全部家具、装置及营运物品，包括但不限于：(1)全部家具、陈设及布置，包括客房、公共场所的家具、地毯、墙饰、摆件、灯具和其他物品;(2)酒店经营所需的全部设备，包括厨房、酒吧、洗衣房、办公室等设备;(3)全部车辆和运输设备;(4)全部营运物品，包括工具、器皿、布件、制服、瓷器、玻璃器皿、银器及类似物品;(5) 酒店营运所必需的其他全部物品。“酒店试营业

12、日”是指酒店完全建成，乙方与甲方签署了本合同，乙方正式接受甲方全权托付并实行酒店试营业仪式的这一天。乙方从试营业日起，享受并担当本合同中规定的酒店管理者的权利和义务。“酒店正式营业日”是指酒店具备以下基本条件并正式全面营业的第一天：(1)酒店全部的建筑装修、设施设备、物资和资金等均符合正式营业的要求;(2)酒店经营所必需的各种手续证件齐全;(3)甲方和乙方书面同意酒店可以正式营业。“会计年度”本合同所指的会计年度与公历年度一样。但是第一个会计年度的酒店试营业日与该年会计年度的第一天不一样时，则指从酒店试营业日起至该年的12月31日为止的未满一年的期间;本合同若在12月31日前提前终止或期满时，

13、则以当年的1月1日起至提前终止或期满当日为止，作为一个会计年度。“营业收入”是指经营酒店及其附属设施所得的客房、餐饮、酒吧、商场、健身美容、消遣设施、电话、传真、洗衣、及其他各项服务获得的应税营业性收入之总和。“经营利润”是指营业收入减去酒店营业税金、营业成本和经营费用后的余额。“营业税金”是指按税法规定缴纳的营业税金及附加，包括营业税，城市建设维护税及教化费附加。“营业成本”指餐饮部门的食品成本和商品部门的商品进价等。 “经营费用”是指如下费用，包括：(1) 酒店各营业部门的员工工资、福利费及各项费用，如办公用品、邮电费、清洁用品、服务用品、棉织品摊销、玻璃、瓷、银及不锈钢用具摊销、制服摊销

14、、客房佣金、洗涤费、装饰费、差旅费、厨房炊具、厨房燃料等;(2) 酒店行政管理、销售、工程修理等部门的职工工资、福利费及这些部门发生的办公费、邮电费、差旅费、洗涤费、制服摊销费等;(3) 经营中发生的保险费、交际应酬费、广告费、水电费、修理费、燃料及动力费、职工培训费、管理公司的管理费、坏帐损失及车船牌照运用税等。其次章 托付事项鉴于乙方为酒店专业管理公司，具有酒店经营、管理、服务等方面的先进阅历，甲方同意根据本合同的规定，全权托付乙方为管理方对合同中指定的酒店进行经营、管理、监督和领导。乙方将本着对甲方全面负责的看法同意并接受甲方的托付，以甲方的名义对该酒店实施全面经营管理。甲乙双方的共同目

15、的是：在本合同规定期限内，使本酒店的经营、管理、服务水平达到所在地区同星级酒店的先进水平。确保本酒店在管理和服务等方面达到并保持“嘉瑞宾模式”的规定标准及国家的行业标准。为使酒店运营有一个明确的管理权责，以达到双方期望的管理目标，甲方将经营管理权完全充分地托付给管理方，并同意不干预该酒店的日常经营管理；而乙方所具有的对本酒店的经营管理权受本合同规定及相关协议（及附件）的限制。作为对乙方在该酒店实施经营管理的认可，甲方除一次性支付乙方管理软件及系统建设费用之外，还须按本合同规定的数额向乙方支付基本管理费并按本合同规定比例与乙方共享效益管理费。本合同规定的全权托付管理合同的期限为 5 年。管理期满

16、后，如经双方协商同意可延长全权托付管理的期限。第三条 在本合同期限内，甲方将下列事项托付给乙方管理：1、在酒店正式开业前进行的各种开业打算。2、从酒店试营业日后，日常运营所需的各种经营管理及其它方面的工作。甲方托付乙方在本合同授权范围内对酒店进行经营管理，乙方应本着诚恳信用的原则对酒店进行有效管理。第四条 甲方托付乙方的管理期限分为两个阶段：1、第一阶段：自本合同生效之日起，至酒店试营业日前一天；2、其次阶段：自酒店试营业之日起满 5 年。第三章 甲方的权利和义务第五条 甲方的权利和义务1. 审批乙方提交的酒店年度经营方案，年度财务预算和决算；2. 对酒店的经营状况进行监督；3、随时对酒店财务

17、进行审计，但应事先通知乙方，并不应当影响酒店的正常经营；4、审查批准酒店扩建、改建安排以及固定资产的更新、改造方案；5、可举荐一名副总经理和财务部副经理参加乙方对酒店的经营管理，但 须经管理公司和酒店总经理考核任免；6、刚好完成酒店各种设施的建设，保证酒店能够正常经营；7、刚好办妥酒店及酒店各部门开展经营所必需的全部法律手续；8、供应酒店经营所需的流淌资金。流淌资金须在酒店对外试营业日前十五天供应，流淌资金的数额由双方协商确定；9、供应酒店经营所需的供水、电力、通讯、煤气、排水等各种基本条件的正常供应；10、保证乙方作为酒店的管理者对酒店拥有完全的经营管理权，甲方不无 故干涉乙方对酒店的管理；

18、11、负责缴付包括土地运用费在内的一切应由甲方担当的费用，并保证实行必要的行动， 保证酒店经营不受干扰；12、甲方在经营管理中知悉的乙方商业隐私有保密的义务。第四章 乙方在酒店试营业日前的职责第六条 乙方应供应下列酒店筹备所需的服务：1、负责聘请酒店营业所需的各类人员；2、负责对酒店各类人员根据“ 嘉瑞宾模式 ”进行培训；3、负责进行酒店的经营促销、市场推广、广告等宣扬事宜；4、负责为甲方列出选购清单及选购安排（选购时辰表），使乙方按时选购。5、应甲方的要求，帮助甲方解决在酒店筹备过程中遇到的困难；6、负责酒店试营业仪式。第七条 甲方与乙方共同的责任与义务：乙方应在酒店试营业日前向甲方提交开业

19、前预算，预算项目包括员工培训、酒店筹备机构的设置方案及所需工资、福利等费用、广告、宣扬、试营业仪式、开业典礼以及试营业期间的一切费用预算。此预算提交甲方后，甲方应示看法。如甲方三十日内未做出任何反应，则可视为同意。甲方在批准乙方提交的开业前预算后，应按双方商定日期将这笔款项划拨至酒店的银行帐号。乙方应在试营业日后120 天内向甲方提交运用这笔款项的帐目。如酒店试营业期间的实际费用超过开业前预算，则经甲方认可后由甲方补足；预算如有剩余，乙方应将余额退还甲方。如甲方逾期三十日不向乙方支付上述款项，则构成对本合同条款的违约，由此产生的后果由甲方担当。第八条 在甲方确认的前提下，并在乙方向甲方供应有关

20、单据之后，甲方应向乙方支付一切不在开业前预算范围内而又因筹备酒店开业而引起的费用。甲方应在接到乙方供应的单据后30天内，按单据上标明的币种和数额向乙方支付款项。第五章 乙方在试营业和正式营业期内的职责第九条 在酒店试营业和正式营业期内，乙方是酒店唯一的经营管理者。在本合同期限内，乙方将以其通行的管理模式（嘉瑞宾模式）的标准对酒店进行经营管理，使酒店的服务水平不低于国内同类星级酒店的水平。第十条 在本合同期限内，乙方将完全拥有对酒店的管理权；在处理与第三方的关系时，乙方是甲方的代理人。第六章 乙方的权利和义务第十一条 乙方的权利和义务：1、委派酒店的总经理和副总经理；2、负责聘请、任免、辞退酒店

21、各部门经理及其他员工；3、负责拟定酒店经营管理机构；4、拟定酒店各营业部门的价格和服务费标准；5、负责对酒店进行日常修理、保养及必要的改造和装饰；6、负责对酒店内商场、各餐厅、卡拉OK、歌舞厅等消遣场所的租赁及承包事宜的洽谈、签约，经甲方同意并授权后签订上述合同；7、负责签订酒店经营中所需的各类合同、协议及有关文件（不含任何借、贷款合同）；8、购买酒店正常经营所必需的全部物品；9、负责酒店的广告和市场促销工作；10、负责酒店进行正常营运所需的其他工作；11、乙方应在每一个会计年度年终前30日内向甲方提交下一年度的经营 预算、市场预料分析及销售安排。固定资产等的购置安排及大修理和更新改造安排。如

22、甲方在有关会计年度起先后30日内未对乙方提交的上述材料提出反对看法，则视为甲方已批准上述文件，乙方应严格执行经甲方批准的上述文件；12、乙方应在每月15日之前向甲方提交一份上月的财务报告；13、乙方应在将酒店每月的经营利润扣除一些必要的款项后，于次月15日前划转甲方指定帐号，所需扣除的必要款项的范围和数额由甲乙双方协商确定；14、乙方应在每一个会计年度结束后60天内向甲方提交一套由甲、乙双方共同认可的中国注册会计师事务所审核的年度会计报表，甲方在收到乙方所提交的年度会计报表后45天内，如未对该报表提出书面反对看法，即表示批准该报表。15、乙方在经营管理酒店过程中知悉的甲方的商业隐私有保密的义务

23、。第七章 管理目标、管理费的计算和支付第十二条 管理目标管理目标为第十三条 管理费的标准管理费分为基本管理费和效益管理费两部分。乙方的基本管理费从试营业之日起先计算收取，按营业收入的 1.6 %计取。乙方的效益管理费从试营业日起先收取，按年经营利润的 3 %计取。第十三条 基本管理费用的支付期限基本管理费每月支付一次。其计算方法是按本合同其次条规定的月营业收入乘本合同第十二条规定的费率，于次月十五日前汇入乙方指定的帐户。第十四条 效益管理费用的支付期限效益管理费每年支付一次，其计算方法是按其次条规定的年经营利润额乘本合同第十二条规定的费率，于次年二月底以前汇入乙方指定的帐户。第十五条 酒店筹备

24、期间管理费用的计算及支付方法从乙方管理人员进入酒店起先筹备工作起，甲方以酒店总建筑面积为标准，向乙方支付每平方米每月1元人民币的筹备期酬金，直至酒店试营业前一天。第八章 酒店的维护与保养第十六条 酒店应从正式开业日起每年从营业收入中提取肯定数额的大修理费用，用作酒店设备设施日常的更新和添置。运用大修理费用应事先有安排并报甲方认可。大修理费用的提取标准为：第一年至第三年，按营业收入的1%提取，第四年起，按营业收入的2%提取；第十七条 乙方应依据酒店的实际状况提出更换、添置酒店的设备、陈设和家具等安排，经甲方同意后执行。第十八条 每年度的大修理费用如未用完尚有余额，不再转入下一个会计年度，应视同经

25、营利润返还甲方。如有较大的大修理项目导致当年提取的大修理费不足时，不足部分由乙方书面对甲方提出申请。第九章 酒店的产权及其处置第十九条 在本合同有效期内，酒店的全部资产属甲方全部，酒店的一切债权、债务由甲方拥有或担当。乙方不得以出售、抵押或其他任何方式处置除本合同其次十条规定以外的酒店资产。其次十条 乙方有权依据本合同的规定管理、经营和运用酒店的资产。其次十一条 乙方有权处理用大修理费用更换下来的酒店不再适用的家具、装置及营运物品，处理所获款额，纳入酒店大修理费用。其次十二条 在本合同期限内，甲方如需对酒店的资产的产权进行变动或处理，应以不影响本合同的履行为原则。第十章 税务、财务及外汇管理其

26、次十三条 酒店根据国家有关税收法律和法规的规定缴纳各项税金。其次十四条 除第一个会计年度外，酒店的会计年度从每年1月1日起至同年12月31日止。一切记帐凭证、单据、报表、帐簿用中文书写。其次十五条 除本合同另有规定外，酒店会计的处理原则均参照会计法、财务通则以及财政部和国家旅游局颁布的有关法规和政策及旅游、饮食服务行业会计制度执行。其次十六条 酒店的财务需聘请中国注册会计师审查、稽核，并将结果报告甲乙双方。如甲方认为须要聘请其他审计机构或人员对酒店财务进行复核时，乙方应予同意，所需一切费用由甲方自理。第十一章 劳动人事管理其次十七条 乙方应依据酒店及酒店所在地的实际状况提出酒店机构设置和人员编

27、制方案，制订劳动用工安排，根据嘉瑞宾集团劳动人事部门对集团北方地区员工的工资、保险、福利待遇标准，制订酒店员工的工资和生活福利待遇方案。以上方案与安排报甲方批准后执行。酒店员工的工资、奖金、补贴等总收入为税后收入。其次十八条 酒店实行全员劳动合同制。各级员工均应与酒店签订劳动合同，劳动合同须报当地劳动管理部门备案。其次十九条 乙方委派到酒店工作的人员（以下称外派人员）均由酒店聘用，其受聘期内的食宿、交通（包括市内交通）、医疗、保险等费用列入酒店费用。外派人员的工资、奖金、津贴、补贴等税后总收入依据嘉瑞宾集团劳动人事部门书面公布的嘉瑞宾集团外派员工待遇标准（以后每年按嘉瑞宾集团所属酒店工资总额增

28、长比例同步递增）由酒店支付，列入酒店费用，详细实施方法由甲方和乙方协商确定。外派人员在酒店的受聘期如不足一月的，则按上述待遇标准30实际受聘日计算所得。外派人员可享受休假，其每年休假天数和休假次数，由酒店总经理依据嘉瑞宾集团规定和酒店经营状况统一支配。探亲交通费在酒店报销。第十二章 服务商标的运用第三十条 服务商标的运用1、 业主方与管理方一样同意酒店的对外文件、宣扬促销资料、客用品等印有“嘉瑞宾国际酒店管理有限公司管理”的字样及管理方服务商标。2、 甲乙双方一样同意，酒店的CI 设计制作应按管理方的企业形象标准和CI管理手册进行，以此规范酒店的形象组合，包括标识、色值和版式等。3、 乙方报经

29、嘉瑞宾（集团）有限公司批准后，可同意甲方运用“嘉瑞宾”中英文字样对酒店冠名。合同期满或终止后，服务商标运用权同时终止。如甲方要求接着运用“嘉瑞宾”服务商标，乙方可考虑按品牌特许经营权转让的方式另行与甲方签订合同。第十三章 保 险第三十一条 双方同意由甲方负责向有关保险公司为酒店投保双方都认为必需的酒店财产和责任险项，其投保总额应不低于国家的有关规定。第三十二条 经营管理中所需投保的险项由乙方提出方案，报甲方审批。投保人、受益人及保险费等有关事宜应参照保险公司有关规定执行。第十四章 法律、法令的遵守第三十三条 乙方必需遵照国家、地方政府及行业的法律、法规实施酒店管理。如国家有关部门要求酒店进行改

30、造、修理或其他处置时，乙方应马上以书面形式报请甲方批准，假如时间紧迫不能刚好报请甲方批准时，乙方必需由总经理牵头实行必要的措施。如因甲方方面书面批准迟缓，以致未能刚好实施改造、修理及其他处置导致任何后果，甲方应担当全部责任。第十五章 违约责任第三十四条 本合同任何一方单方提出提前终止本合同及其附件，或任何一方不履行本合同项下规定的义务，并在接到对方的通知后30日内仍不改正的，均构成对本合同的违约。违约方应担当相应的违约责任。如本合同双方都有违约行为，则应按双方违约责任的大小，由双方分别担当违约责任。如甲方单方面提前终止合同，应向乙方支付剩余管理期内预期管理酬金的50%作为补偿（预期管理酬金计算

31、公式：托付管理合同规定的剩余管理期限（月）12X上年度实际基本管理费和效益管理费的总额）。对须要遣散的员工，甲方应按劳动法规和劳动合同的规定处理，所需费用由甲方担当。对因甲方终止本合同而导致乙方提前撤回的外派人员，由甲方支付其一个月工资作为安置费用。如乙方单方面提前终止合同，应向甲方支付剩余管理期内预期管理酬金的50%作为补偿（计算方法同上）。第十六章 合同的终止第三十五条 在下列状况下，本合同可以终止或解除：（1）合同期限届满，双方无意延长合同；（2）酒店因自然灾难，斗争等不行抗力遭遇严峻损失，无法接着经营；（3）一方不履行本合同及附件规定的义务，导致严峻影响酒店的正常经营，或导致严峻损害他

32、方的合法权益，另一方有权提出终止本合同，并要求违约方担当违约责任；（4）双方一样书面同意终止本合同；（5）本合同规定的其它终止缘由出现。（6）酒店正式营业后，酒店总经理按嘉瑞宾国际酒店管理公司关于全面预算管理的方法每年向管理公司呈报年度经营预算方案，同时报甲方审批。包含试营业期在内的第一个年度以开拓市场为主，不进行经营指标的考核，从其次个经营年度起，乙方如未完成经甲乙双方同意的经营指标，甲方有权要求乙方更换总经理，如连续二年未完成年度经营指标，甲方有权提出终止合同。如完成或超额完成年度经营指标，甲方应对乙方总经理班子进行嘉奖，详细嘉奖数额可视经营状况和嘉瑞宾集团同类企业当年的嘉奖方法由双方另行

33、商定。第十七章 争议的解决第三十六条 凡因执行本合同所发生的一切争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。第三十七条 在诉讼期间，除有争议的事项外，双方均应接着履行本合同规定的其他条款。第十八章 不行抗力第三十八条 任何一方由于不行抗力、政府行为或其它当事人无法限制的缘由而导致不能履行本合同规定的义务时，可不担当违约责任。但是，该方应马上将事务状况及有关的证明文件通知另一方，并应尽最大努力削减损失、履行义务。第三十九条 由于旅游市场发生行业公认整体不景气和发生整体性突变等因素，影响到年度指标任务的完成时，双方对年度经营指标应另行协商。第十九章 合同

34、的生效及其它第四十条 本合同用中文书写，经甲乙双方授权代表签字后正式生效。本合同正本一式肆份，甲方和乙方各执贰份。第四十一条 本合同的附件和补充协议，经甲乙双方签字盖章后，均构成本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。甲 方： 乙 方：北京嘉瑞宾管理有限公司授权代表： 授权代表：盖 章： 盖 章：日 期： 日 期：托付管理合同 篇4一、依据建设部、国家工商行政管理局关于推行运用物业管理合同的通知（建设部1997263号）和成都市住宅小区与高层楼宇物业管理暂行规定第十六条的要求，印制本合同文本。二、依据成都市房产管理局关于加强前期物业管理有关问题的通知（成房物20xx第2号）的规定，物业管

35、理公司应当在合同订立之日起15日内，向当地物业管理主管部门备案。三、请物业管理公司具体阅读合同中备案表说明。1、本合同文本为示范文本，也可作为签约运用文本。签约之前，受托方应当细致阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一样的，可向当地物业管理主管部门询问。2、本合同文本所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。本合同文本所称空置房是指在一个物业区域内房地产开发企业非自用和出租尚未售出的房屋。本合同文本所称空关房是指购房人已购但未运用的房屋。3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。

36、合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。5、本合同文本适用于开发建设单位与其选定的物业管理企业签订。6、对合同文本鷀中选择内容、空格部位填写及其他须要删除或添加的内容，双方应当协商确定。鷀中选择内容，以划方式选定；对于实际状况未发生或托付双方不作约定时，应在空格部位打，以示删除。7、在签订合同前，受托方应当向托付方出示应当由受托方供应的有关证书、证明文件。8、本合同文本条款由成都市房产管理局负责说明。前期物业管理服务合同备案表合同备案号：（ ）一、合同双方当事人：托付方（以下简称甲方）：（签章）联系人：联系电话：受托方（以下

37、简称乙方）：（签章）物业管理负责人：联系电话：二、物业基本状况：物业名称：物业类型：物业座落：物业总建筑面积：_方米，其中：已竣工建筑面积_平方米，尚在建的_平方米；按物业类型划分，详细是：住宅建筑面积，总计_平方米；独立式住宅_幢_套，计_平方米；多层住宅_ 幢_单元_套，计_平方米；89层住宅_幢_套，计_平方米；1020层住宅_幢_套，计_平方米；2130层住宅_幢_套，计_平方米；31层以上住宅_幢_套，计_平方米；商务办公用房_幢，层数_，套（间）数_，建筑面积总计_平方米；商业用房_幢，层数_，套（间）数_，建筑面积总计_平方米；工业用房_幢，建筑面积总计_平方米；机动车场（库）建

38、筑面积总计_平方米，停车位_个；地面停车库_个，建筑面积_平方米，地面停车位_个；其他用房_处，建筑面积计_平方米。三、物业管理公共服务费标准（请分类填写）：四、物业管理期限：_年_月_日_时至_年_月_日_时五、乙方向甲方出示的证件：1、企业的营业执照，编号：2、企业的物业管理资质证书，编号：3、其他有关业绩证明文件：六、备案时间与备案机关：备案机关：（盖章）备案时间：_年_月_日说明：1、乙方持本合同备案表和合同原件及相关证件到物业所在地物业管理主管部门进行合同备案。2、经备案机关备案的本合同备案表由乙方收执，在进行企业资质年审、企业资质换级时，应连同合同正式文本一并（均为复印件）向物业管

39、理主管部门提交。3、本合同备案表与合同文本的相关内容应保持一样。4、业主可向物业管理主管部门查询合同备案信息。前期物业管理服务合同第一章 总则第一条 本合同当事人托付方（以下简称甲方）：单位名称：法定代表人：注册地址：联系电话：受托方（以下简称乙方）：企业名称：法定代表人：注册地址：联系电话：前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与业主大会选定的物业管理企业签订的物业管理服务合同生效时止的物业管理。依据有关法律、法规，在自愿、同等、协商一样的基础上，甲方将_（物业名称）托付于乙方实行物业管理，订立本合同。其次条 物业基本状况物业名称：物业类型：座落位置：_区（市）县_路（街道）_号四至

40、：东_南_西_北_占地面积：_平方米建筑面积：_平方米托付管理的物业构成细目见附件一。第三条 乙方供应服务的受益人为本物业的全体业主和物业运用人；乙方参加本物业的竣工验收，并在物业移交接管时，与甲方办理物业管理书面交接手续；本物业交付运用后的质量责任，按国家建设工程质量管理规定和房屋建筑工程质量保修方法等规定担当。托付管理合同 篇5甲方(托付方)：乙方(受托方)：为保证甲乙双方的合法权益，规范托付过程中双方的权利和义务，本着同等、互利、信任的原则，经友好协商，特订立本合同供双方遵守。一、现甲方将下列资产托付乙方进行管理：资产：人民币： (大写)￥： (小写)甲方托付资产干脆由甲方汇入甲方在 公

41、司开立的期货帐户，资金账号为_ ，银期帐号为：开户行：户 名：帐 号：托付资产管理的期限以本协议签署后第一笔交易之日为起始日。二、托付资产的合法性对于托付资产，甲方必需保证其来源合法，且在法律上拥有无可争议的全部权;同时，甲方清晰地了解国家关于投资于金融市场资产的限制性规定。三、托付资产管理的目的和原则托付资产管理的目的是通过专家理财、分散和削减风险，使得托付资产能够达到保值增值，并以托付资产的平安性、收益性为运作原则。四、投资范围：甲方授权乙方对上述资产进行托付管理，其运作范围为期货市场交易品种，除非甲方书面认可，乙方不得随意变动运作范围。五、管理方式：乙方在进行托付资产管理时，应实行有效方

42、式对甲方的托付资产进行交易操作和风险限制。托付期间乙方对甲方托付资产的运做方式有完全处理权，甲方不得干预乙方对托付资产的操作。甲方应通过保证金监控中心的账户和密码随时关注托付资产的状况，并有权根据约定提出终止托付资产的操作。六、托付期限：甲方托付理财的期限为 12 个月。七、风险担当与收益安排：1、甲方帐户权益的损失由甲方自行担当。2、托付管理账户在托付期间产生的盈利(权益大于托付资产本金) ，可以在托付期限内安排，安排时间由乙方确定。 乙方收取超出托付资产初始本金以上部分的30%做为管理费，其他收益均归甲方全部。甲方应在乙方提出管理费收取之日起三个工作日内将乙方应收管理费划入乙方指定账户八、

43、合同生效：1、本合同经双方代表签字，并在甲方将托付资产正式交由乙方管理时生效。2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。九、其他约定：1、托付期满后，甲方有权将托付资本金和依合同应安排的收益同时收回。2、托付期满后五日内，甲乙双方办理资产和收益的清算手续(指定银行账户同第七款) 。托付截止日至双方清算日，乙方不再为甲方资产计算收益。3、甲、乙双方除遇不行抗力(如斗争、地震等)，不得要求提前解除本合同。甲方自行出金视为本托付资产合同提前解除。除发生本协议第九条第 4 款提前中止合同的情形外，假如甲方要求提前解除合同或甲方自行出金，则账户亏损由甲方自行担当，同时，乙方有权从甲方托付资产中按其初始本金提取2%作为管理费用。4、甲方托付资产亏损达到时，可以选择中止合同。十、违约责任：以上条款甲乙双方应共同遵守，任何一方不得违约，如甲方或乙方违反本合同，由此产生的一切损失将由违约方担当，并追究相应的法律责任。甲方： (签字盖章) 乙方:(签字盖章)身份证号： 代表人：地址： 地址：电话： 电话：本合同于 年 月 日签订托付管理合同 篇6托付方： ，依据中华人民共和国法律设立，其注册地址为 _（以下简称甲方）。受托付方： 浙江世贸饭店管