2022委托管理合同汇编25.docx

《2022委托管理合同汇编25.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022委托管理合同汇编25.docx（58页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2022委托管理合同托付管理合同范文锦集十篇在人们越来越信任法律的社会中，合同对我们的帮助越来越大，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么我们拟定合同的时候须要留意什么问题呢？下面是我帮大家整理的托付管理合同10篇，希望能够帮助到大家。托付管理合同 篇1第一章 本合同当事人第一条甲方(业主)：_地址：_乙方(物业管理公司)：_地址：_依据有关法律、法规，在自愿、同等、协商一样基础上，甲方托付乙方对其_市_路_号供应物业管理服务，订立本合同。其次条 物业管理的服务期限为_年，自本合同签字之日起生效。其次章 管理服务事项第三条 房屋建筑共用部位的养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结

2、构、楼梯间、走廊通道、门厅。第四条 共用设施、设备的养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、水泵房、消防设施、低压配电设施、避雷设施。第五条 市政共用设施和附属的建筑物、构筑物的修理、养护和管理，包括道路、化粪池、沟渠、管道。第六条 公共绿地、绿化、建筑设施等的养护与管理。第七条 附属配套建筑、场地和设施的养护和管理：围墙、大门。第八条 公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生和垃圾的收集、清运。第九条 维护物业区域内的公共秩序。第十条 协作、帮助当地公安机关实施小区的治安防范工作，配备保安值勤、巡察、进行平安监控。第十一条 管理与物业相关的工程图纸、竣工验收资料

3、与住户档案。第十二条 业主和物业运用人房屋自用部位、自用设施及设备的修理、养护，在当事人提出托付时，乙方应接受托付并合理收费。第三章 双方权利义务第十三条 甲方权利义务1、维护自身的合法权益，享受乙方供应的物业管理服务。2、监督乙方管理服务工作及实施制度的执行状况。3、有权向有关行政管理部门投诉乙方违反法规、规章的行为。4、有权向乙方投诉其管理人员的服务看法和服务质量并知悉处理结果。5、向乙方递交物业产权证复印件一份作为备案材料。6、遵守业主公约和物业管理规章，帮助乙方做好物业管理的工作和宣扬、文化活动。7、帮助处理房地产开发企业、其他部门或单位对物业管理遗留的问题。8、如需进行室内装饰装修，

4、必需遵守物业装饰装修管理规定，填写申请表，缴纳装饰装修保证金，经乙方审查核准后方可施工；完工时， 通知乙方检查有无违章、损坏物业共用部位、共用设施设备和阻碍他人正常运用物业的现象(如渗、漏、堵、冒等)。乙方检查未发觉上述现象，应将保证金返还甲方；若有上述现象， 应要求甲方限期修复或扣除保证金作修理费用。9、在本物业范围内，不得有下列行为：(1)损坏房屋承重结构、主体结构，破坏房屋外貌(含外墙、外门窗、阳台等的颜色、形态和规格)，擅自变更房屋设计用途、功能和布局：(2)占用或损坏楼梯、通道、屋面、平台、道路、停车畅，自行车房(棚)等共用场所(地)；(3)占用、损坏或擅自移动供电、供水、供气、通信

5、、排水、排污、消防、监控、路灯等公用设施设备；(4)违章搭建；(5)践踏、占用绿地，毁坏绿化，损坏、涂画公共标记和建筑小品；(6)随意倾倒、堆放、丢弃垃圾或杂物，高空抛物；(7)擅自由物业共用部位或公共场所悬挂、张贴、涂写、刻画、设立广告牌；(8)放置超过平安标准的易燃、易爆、剧毒、放射性的物品，排放有毒、有害物质或者发出超过规定标准的噪音；(9)未经有关部门批准设置摊点；(10)利用物业从事危害公共利益和侵害他人合法权益的活动。第十四条 乙方权利义务1、依据有关法律法规及本合同的约定，制定物业管理规章。2、制止违反物业管理规章的行为，对业主和物业运用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理。

6、3、对物业运用人违反本合同的行为，依据情节轻重，实行规劝、警告、制止、与业主协商解决、索赔、起诉等措施。4、可选聘专业公司担当本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方。5、负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度平安检查、小修养护安排和大中修方案，并由甲方托付我司落实实施。6、负责向业主和物业运用人收取下列费用：(1)物业管理服务费；(2)代收代支费用；(3)有偿服务费用；7、每6个月向甲方和物业运用人公布一次物业管理服务费收支账目。8、帮助处理房地产开发企业、其他部门或单位对物业管理遗留的问题。9、对本物业的公用设施不得擅自占用和变更运用功能，如需变更或完

7、善配套项目，经甲方同意后方可实施。第四章 物业管理服务质量第十五条 乙方须按下列约定，实现目标管理1、房屋外观整齐，无乱搭建，房屋完好率达到90%以上。2、公共设施设备维护良好、正常运行，水电工每周巡查4次以上、 每月定期保养，维护完好率达100%以上。3、公共环境整体美观干净：(1)楼外公共场所每天清扫两次，实施8小时保洁；(2)楼内公共通道、走廊、楼梯、休闲场所每天清扫一次，每月清洁4次(含楼梯扶手)，大堂实施8小时保洁；(3)公用蓄水池每季清洗、消毒一次，每半年向甲方供应一次水质化验报告，水质化验符合国家颁布的卫生标准；(4)化粪池每年清疏一次，雨水、污水井每半年清疏一次，如发生堵塞刚好

8、处理，确保化粪池不外溢，下水道畅通；(5)每天定时上门收集生活垃圾，垃圾日产日清；(6)每月灭蚊、苍蝇一次，每季度灭鼠、灭蟑一次。4、公共绿化：(1)日常淋水，定期修剪、除杂草、灭虫害；(2)绿化地、园林小品每天清洁一次；(3)植物成活率达到95%以上，出现枯死苗木刚好补种。5、保安服务：(1)小区内实行24小时保安制度，日夜巡逻；(2)保安人员有明显标记、工作规范，遇有险情，在接到报警后马上到达现场；(3)对出人小区车辆敬礼(戴白手套敬标准礼)，以标准手势指挥车辆的进出停放；(4)区治安达到平安文明小区的标准。6、管理服务：(1)接住户投诉有记录、有跟踪、有处理结果反馈；(2)管理员每日巡察

9、两次以上，接电话投诉半小时内到现场处理。7、修理：(1)开通24小时服务热线(电话：_)，修理刚好率100%以上；(2)修理合格率100%以上。第五章 物业管理服务和修理费用第十六条 物业管理服务费，指为完成本合同其次章所规定的托付管理事项而发生的费用，由服务成本、法定税费、经理人酬金构成。本物业的管理服务费标准为_元/月，管理费每半年结算一次，1月份缴交上半年、7月份缴交下半年。以上已包含乙方提取物业管理服务费总额的10%作为供应服务的经理人酬金和税金。第十七条 业主和物业运用人逾期交纳物业管理服务费，从逾期之日起每日按应交费的l%、交纳滞纳金。第十八条 甲方同意乙方无偿运用本物业的配套管理

10、用房，乙方不得将管理用房转作其他用途。第十九条 乙方对物业运用人的房屋自用部位、自用设备、毗连部位的修理、养护及其他特约服务，应当事先公布收费标准，由当事人按实际发生的费用计付。其次十条 物业的共用部位、共用设备设施、公共场地的修理、更新费用由乙方向甲方提交书面报告及预算，经确认后乙方组织实施。第六章 违约责任其次十一条 甲方违反合同第十四条义务的约定，乙方有权要求甲方在限期内解决；导致乙方未能完成规定管理目标或造成乙方经济损失的，甲方应赐予乙方经济赔偿。其次十二条 乙方违反本合同第十五条义务和第四章的约定，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方可报请物业管理行政主管部门作出处理，造成甲

11、方经济损失的，乙方应赐予甲方经济赔偿。其次十三条 乙方违反本合同第五章的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退；造成甲方经济损失的，乙方应赐予甲方经济赔偿。第七章 附则其次十四条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。其次十五条 双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。其次十六条 本合同执行期间，如遇不行抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定刚好协商处理。其次十七条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决或报请物业管理行政主管部门进行调解，协商或调解不成的，可以向该物业所在地人民法院起诉。其次十八条 合同期满本合同

12、自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满30日前向对方提出书面看法。甲方(签章)：_法定代表人：_托付代理人：_年_月_日乙方(签章)：_法定代表人：_托付代理人：_年_月_日托付管理合同 篇2甲方：(受托人)：地址：电话： 传真：负责人： 职务：乙方(托付人):地址：电话： 传真：法定代表人 : 职务 :甲、乙双方经友好协商，就托付发放托付贷款事宜达成一样，特订立本托付合同，并愿遵守合同全部条款。第一条 托付贷款内容1、借款人：2、贷款金额(大写)：人民币3、贷款期限：贷款期限按以下第 项的规定确定。(1)贷款期限：自 年 月 日至 年 月 日止。(2)乙方托付甲方依据借款人资信状况及贷款用

13、途自行确定。4、贷款利率：贷款利率按以下第 项的规定确定。(1)贷款利率：按月利率 执行。(2)乙方托付甲方依据贷款期限、法定利率及中国人民银行关于利率浮动的规定自行确定。5、贷款用途：其次条 托付资金1.乙方自愿将上述合法的、自有的资金托付给甲方，用于向 借款人办理贷款业务。托付人账户名称： ，账号： ，开户行： 。托付贷款的资金必需等于或大于本合同第一条规定的贷款金额,否则本合同无效。2.乙方全权托付甲方办理托付贷款事务，授权范围从托付资金借款合同的约定。甲方不得将上述资金用于本合同以外的目的。3.乙方供应发放托付贷款所需的资金。乙方必需将上述资金于 年 月 日前交存甲方，交存的资金不计算

14、存款利息。4.乙方供应贷款资金，保证该资金为自有资金且来源合法、可用于本合同项下的托付贷款业务，并担当资金来源及用途真实性、合法性的法律责任。第三条 手续费及其他费用1、甲方向乙方收取手续费，年费率为 。手续费的计算方法为：手续费=贷款金额年费率贷款期限(年)。2、手续费在贷款的发放日收取，贷款期限不足1年的，按1年收取。3、乙方需根据国家地方税务局的有关要求缴纳税款，并协作甲方办理有关代扣代缴税款的缴纳工作。缴纳税款的代扣代缴方法为：甲方在代收借款人偿付本合同项下利息的同时，从利息中扣除甲方代扣的营业税等税费后的余额按时划转至托付人账户4、托付贷款业务可能产生的其他费用，由乙方担当。第四条

15、贷款款项的发放发放贷款款项时，甲方依照其会计规范及乙方的授权从乙方存款账户将等于贷款金额的.款项划入甲方账户后向借款人出账放款。第五条 代收利息与还款甲方以托付收款方式办理托付贷款利息的代收，并在收到利息之日将收妥的利息款项(扣除税费)划入乙方存款账户。在被拒付和逾期收到款项的状况下，甲方应当刚好将拒付、逾期状况通知乙方。第六条 拒付与追索托付贷款业务到期代收时如被拒付，乙方可托付甲方以甲方的身份对借款人行使追索权，是否行使追索权以及追索方式由甲方确定，有关追索的金额、追索的程序根据甲方自营贷款业务有关规定处理。甲方行使追索权发生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、强制执行费、交通

16、费、差旅费等，由甲方于发生之日由乙方干脆支付或干脆自乙方存款账户扣收。如因乙方末能刚好支付以上相关费用影响甲方行驶追索权，则后果由乙方担当。第七条 甲方权利义务甲方享有下列权利：1、收取手续费及其他费用;2、对贷款资金运用不担当监管责任，不对由于借款人挪用或因市场风险等任何缘由导致的贷款损失担当责任;3、要求乙方刚好供应和划入用于托付贷款的资金;4、制定、调整托付贷款业务的托付条件;5、贷款发生纠纷时，甲方有权确定是否依据乙方要求，实行诉讼等追收措施。6、对借款人的任何违约或延误行为施以任何宽容、宽限和延缓执行托付资金借款合同中甲方享有的权利，均不应视为对乙方的违约。7、依照法律和本合同可以享

17、有的其他权利。甲方担当下列义务：1、根据乙方的授权和核准，办理托付贷款事务;2、仅负有该项贷款的代为发放、帮助收回的义务;3、依据本合同的贷款用途刚好发放贷款款项;4、依照法律和本合同应当担当的其他义务。第八条 乙方权利义务乙方享有下列权利：1、确定贷款对象(借款人);2、核准甲方划付乙方存款账户资金发放贷款款项;3、贷款发生纠纷，乙方可托付甲方，代其催收和诉讼;4、依照法律和本合同可以享有的其他权利。乙方担当下列义务：1、刚好足额地供应贷款资金，并保证为自有资金且来源合法并担当用途真实性、合法性的法律责任。2、支付手续费、税费和在贷款发生纠纷的同时支付催收费、律师费、诉讼费、评估费、旅差费等

18、的一切追索费用。3、在确定借款人、贷款利率和调查、审核结果等状况真实、有效后，核准甲方发放贷款款项;4、担当借款人到期不能归还贷款本息等的贷款风险;5、全权托付甲方办理托付贷款事务;6、依照法律和本合同应当担当的其他义务。第九条 乙方的声明、保证和承诺1、乙方是在其设立的司法辖区内合法设立、有效存续及拥有良好声誉的法人或自然人，拥有全部的法人或自然人权利及政府许可和批准从事其目前从事的业务或工作。2、乙方托付办理本协议项下业务的资金来源合法、可自主支配，在法律法规上、民事行为上不具任何与本业务相抵触的约束和限制。3、乙方拥有合法的权力、权利和授权签署、交付及履行本合同。本合同构成对乙方有效且具

19、有约束力的协议，并可以依据合同条款对乙方执行。4、乙方保证向甲方供应的各项资料是真实、完整、合法、有效，不含有任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。5、乙方谨此承诺，其将以善意方式完整履行其在本合同项下的全部义务，且若未取得甲方事前书面同意，其不会作出任何行为(包括其应作为而不作为，或其不应作为而作为)危及本合同项下债权的实现。6、乙方谨此承诺，敬重和协作甲方为避开本合同项下受托权利受到损害而实行的一切措施及担当由此产生的一切费用，但甲方应尽其认为合理的告知义务。7、乙方谨此承诺，若其发生变更居处、通讯地址、联系电话及营业范围、法人代表等事项，其将在有关事项变更后十日内书面通知甲方。若乙方不履行

20、上述通知义务，甲方根据原通讯地址寄送有关通知、文件的，视为已送达。8、乙方同意甲方以甲方的名义在不违反本合同的前提下，与借款人签订托付资金借款合同。乙方在此声明，对甲方与借款人签订的托付资金借款合同的内容已明知，认可合同规定的全部条款，并担当由此产生的一切法律后果。9、甲方已经充分、清晰地向乙方阐明白托付贷款业务的风险，乙方亦充分、清晰地理解托付贷款的风险，并自愿担当该风险。10、乙方谨此确认，其已经仔细批阅、充分知悉、理解本合同的全部条款内容，签署本合同是其真实的意思表示。第十条 法律适用及争议解决本合同按中华人民共和国法律订立，适用中华人民共和国法律。合同履行中如发生争议，双方应进行协商或

21、调解：协商或调解不成的;应按以下第 项规定的方式解决争议。1、向甲方所在地人民法院提起诉讼。2、向 仲裁委员会中请仲裁。第十一条 强制执行公证(在内打)各方同意对本合同办理强制执行公证本合同经甲乙双方办理给予强制执行效力的公证后，乙方不履行或不完全履行合同规定的义务，甲方有权向原公证机关申请执行证书，并凭原公证书及执行证书向有管辖权的人民法院(即被执行人居处地或者被执行人的财产所在地的人民法院)申请执行。本合同不办理强制执行公证第十二条 甲乙双方约定的其他事项：第十三条 本合同一式 份，甲方执 份，乙方及 各执一份，每份均具同等法律效力。第十四条 本协议经各方当事人签署，由其有权签字人签字或加

22、盖印章，并加盖公章后生效。甲方单位(公章)： 乙方单位(公章)：负责人或授权代理人签署： 法定代表人或授权代理人签署;托付管理合同 篇3受托人（船舶经营人，以下简称甲方）：_托付人（船舶全部人，以下简称乙方）：_依据中华人民共和国合同法和交通部的有关规定，经双方协商，本着同等自愿的原则，签订如下合同：一、乙方将自有船舶托付甲方经营管理船名：_?曾用名：_船舶种类：_?建立日期：_总长：_ 型深：_ 型宽：_总吨：_ 净吨：_ 载重吨：_主机功率：_二、船舶托付经营管理期限，自该船取得合法营运资格之日起，至_年_月_日止。三、甲方责任1负责取得船舶合法的营运资格；2负责船舶的经营和平安管理并担当

23、船舶的平安管理责任。按规定建立并指导、检查、督促落实该船的平安规章制度和平安管理措施，负责对船员的岗位平安培训，保持船岸的通讯畅通；3负责按国家有关规定配备船员，办理聘用合同。对乙方举荐符合要求的船员优先配备；4负责按规定刚好交纳各项税费；5负责办理船舶保险、船员人身保险、油污染险、船舶承运险，并争取保费实惠；6负责海商、海损事故处理；7负责建立船舶各类管理台账、联系制度，刚好向乙方通报状况；8其他责任：_四、乙方责任1照实向甲方供应船舶有关资料和证明，保证船舶来源的合法性；2协作、帮助甲方对船舶的经营和平安管理；3向甲方举荐船员，并负责对船员管理进行监督；4按本合同约定的额度和支付方式按时向

24、甲方支付经营管理费和有关费用，并担当未经甲方同意，拖延或少支付经营管理费和有关费用造成的违约责任；5负责担当由乙方自身缘由造成的风险责任和经济损失；6其他责任：_五、双方关于经营管理费、保险费用和有关费用额度、支付方式的约定_六、双方关于风险责任和责任赔偿的约定：_七、双方关于经营费用和利润安排的约定：_八、双方关于违约责任和违约金的约定：_九、其他约定：_十、本合同经双方确认签字后生效。合同正本一式四份，双方各执一份，并分别报备当地航管部门、船舶国籍登记机关。十一、本合同履行中发生纠纷，由双方协商解决。协商不成，可要求当地航管部门协调，也可向仲裁机关申请仲裁或向人民法院起诉。甲方：（签章）_

25、法定代表人：_联系电话：_水路运输许可证编号：_签约地点：_托付管理合同 篇4甲方：_乙方（托付人）：_一、经甲、乙双方共同协商，签订以下托付管理合同。二、受乙方托付，甲方同意为乙方供应托管服务。三、本合同期间，甲方担当下列责任：1为乙方建立导游员档案；负责出具以档案内容为依据的证明材料；为乙方管理导游员资格证或上岗证；为乙方制作统一的上岗胸卡。2组织乙方参与旅游行政部门的年审考核，晋级考试等考核、考察活动。3组织乙方参与业务、职业道德、政策法规等培训。4甲方为乙方支配导游业务、礼仪服务业务。5甲方为乙方供应调派手续，给予乙方合法的导游服务身份。6甲方负责乙方_元月的工资（其中包括甲方为乙方担

26、当的养老保险、医疗保险等社会保险_元月）。7为乙方供应法律救济。8甲方若有违章行为，乙方有权终止合同。缴纳的管理费按剩余月份计算后退回给乙方。9语种导游工资待遇公司另行规定为：_元月。四、本合同期间，乙方担当下列责任：1乙方自觉遵守国家的各项法律、法规，旅游行政机关的各项条例、规章、制度及甲方的各项管理制度，自觉接受甲方的监督和检查。2乙方按有关规定，自觉购买有关保险。3乙方应对自己的带团行为负责，对由自己的带团行为引起的一切后果担当责任，并对造成的损失担当赔偿责任。4乙方可自己联系导游业务，但必需按相关规定办理手续，并持导游调派通知书上团；严禁私自承揽，承接导游业务。乙方私自承揽、承接导游业

27、务，造成的一切损失和后果自负。5本合同生效日起，乙方向甲方交纳管理服务费_元年；托付管理期不足一年的以一年计算。6听从甲方统一导游服装的规定。7乙方带团过程中，不得从事与导游服务无关的其它工作。8乙方若有违章行为，甲方有权终止合同，缴纳的管理费不再退回。五、合同期满，甲、乙双方需提前一个月续签合同。合同逾期自行作废。合同逾期后乙方的全部行为与甲方无关。六、在导游服务过程中，因乙方缘由发生纠纷时，甲方应先代乙方处理，团队行程结束后再追究乙方责任。七、未尽事宜，甲、乙双方另行协商。八、合同期限：_年_月_日至_年_月_日。九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_年

28、_月_日 _年_月_日托付管理合同 篇5托付方(以下简称甲方)：受托方(以下简称乙方)：依据有关法律、法规，在自愿、同等、协商一样的基础上，甲方将祁县五交化小区托付与乙方实施物业管理，订立本合同。一. 合同期限：20xx年10月1日-20xx年9月30日二. 甲方负责水、暖、电主管道，锅炉设施和楼房以外的公共设施的修理，负责房屋主体、楼顶的修理。三. 乙方按国家有关部门规定，制订物业管理制度，负责小区冬季供暖、环境卫生、绿化管理、水、电、暖费用的收缴，车辆管理、平安管理等事宜。四. 乙方应做到文明管理，合理收费，尽职尽责，和谐共处，各项重大时宜需经业主委员会决策通过，达到甲方与业主满足的效果。

29、五. 本合同执行期间，如遇到重大事务(如集中供热、自然气的引进等)或遇到不行抗力，致使本合同无法履行时，双方应按有关法律规定刚好协商处理。六. 本合同自签字之日起生效。合同期满双方未提出异议的本合同接着有效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日托付管理合同 篇6甲 方：乙 方：第一章 总 则第一条 XXXXXX一至六层商场由全体业主托付甲方全权经营管理，乙方所购买的XXXXXX一至六层范围内的房屋在本合同中称为“商铺”。其次条 甲方具有独立的法人资格，接受XXXXXX全体业主的托付对XXXXXX实施统一经营管理。乙方是XXXX

30、XX 楼 号商铺(以下简称该商铺)的业主，该商铺的建筑面积是平方米。购买该商铺总价款为￥元(大写人民币： )(以实际面积结算金额为准)第三条 本合同有效期自乙方购买该商铺的合同生效之日起自行生效，按当日起算，即 年 月 日起至 年 月 日止。在本合同终止前九十日内，甲方就该铺面对乙方发出书面业主公告。在本合同终止前六十日内，乙方需向甲方书面提出处置该铺面的选择申请。其次章 商 场 经 营第四条 乙方购得XXXXXX商铺，对该商铺拥有产权;乙方将该商铺的运用权给甲方，同时托付甲方全权经营管理。甲方将托付经营的全部商铺面积统一招商，根据经营要求统一支配品牌。第五条 在合同有效期内，乙方不得与该商铺

31、场地上经营的经营商户发生任何形式的经济、法律关系，更不能达成任何形式的合同或约定，否则由此产生的一切法律责任及经济损失由乙方全部担当。第六条 在本合同有效期内，如乙方欲将该商铺转让，甲方有优先购买权，乙方只有在接到甲方放弃优先购买权的书面通知后才能转给第三方，在乙方将商铺转让给第三方时，乙方必需事先约定商铺买受人无条件承接本合同并遵守本合同的全部约定，且转卖合同金额不得高于本合同约定的商铺总价款。甲方不对乙方超过合同约定商铺总价款的部分担当按如下第七条约定商铺收益回报。第七条 甲乙双方约定在托付期限内由甲方根据以下约定支付乙方商铺收益回报：从第一年到第三年甲方每年根据本合同约定商铺总价款乘以9

32、%向乙方支付年收益回报，从第四年到第六年甲方每年根据本合同约定商铺总价款乘以10%向乙方支付年收益回报，从第七年到第十年甲方每年根据本合同约定商铺总 价款乘以11%向乙方支付年收益回报。以上约定年收益回报率均为税前收益。第八条 甲乙双方约定年度收益起算日为 年 月 日。乙方前两年的收益回报甲方已提前支付。第三年及第三年以后的收益回报甲方分月支付，从 年 月 日起先在每月的 日前汇入乙方指定商业银行帐户(开户名： ，帐号： )。甲方支付乙方收益回报时，乙方同意甲方根据国家相关税收政策扣除收益回报的 用以支付国家税务部门规定的相关税费(不含个人所得税)后再支付乙方。托付期限内如国家税收政策调整，甲

33、方依据国家政策做相应调整。第三章 商 场 管 理第九条 托付期限内依据商城的统一规划和各种品牌形象要求，甲方有权在全部托付甲方代理经营的场地内统一设计、变更铺面之间的尺寸或合并、分割、出租等，所发生的装修费由甲方担当，托付期限结束后，乙方如不托付甲方接着经营，甲方不负责相关铺面的复原及复原所产生的费用。第十条 托付期限内甲方拥有乙方商铺除产权外的全部运用权和经营权、出租权、招商权、管理权等全部权益，乙方不得干涉甲方在该商铺上合法的经营活动，否则甲方有权拒绝支付乙方应得的投资回报，乙方应担当其干涉行为造成的一切经济损失。第四章 甲方的权利与义务第十一条 甲方在本合同有效期内，拥有但不限于为有利于

34、统一经营和管理乙方该商铺所涉及的运用权、经营权、出租权、招商权、管理权。第十二条 甲方负责商场的整体经营布局规划设计及经营环境的规划设计，负责办理工商、税务、商品检验、卫生检疫等事宜。第十三条 甲方负责商场公共场地的清洁、绿化、消防、平安及水、电、电梯保养及宣扬推广等工作。第五章 乙方的权利与义务第十四条 乙方拥有获得本合同第七条规定之利益回报的合法权益。第十五条 乙方在转售该商铺时，必需先向甲方书面提出，甲方有优先购买权并以市价回购。否则，只有甲方提出书面放弃，才可转售其他买受人，在转售该商铺时，按本合同第六条执行。第十六条 本合同全部条款对该商铺转让的其他买受人有同等的法律约束力，至本合同

35、终止期为止。第六章 违约责任第十七条 甲方应按时将合同约定的乙方应得的收益回报支付乙方，如甲方未按时支付，每逾期一天，甲方按未付乙方收益回报的千分之五支付违约金 。第十八条 甲乙双方应全面履行本合同，任何一方违反本合同，应当担当违约责任，任何一方违约致使商场整体经营受到影响，违约一方须赔偿守约方及其他商铺的全部损失。第十九条 非因甲方的过错而引起的爆炸、地震、水患等不行抗力缘由给乙方及其商铺造成损失，甲方不担当任何责任。甲方有义务帮助乙方办理赔偿事宜。第七章 通 知其次十条 任何书面通知或图文传真按本合同所述的双方注册地址送达后，即应当视为传达。第八章 合同变更和终止其次十一条 甲、乙双方在履

36、行本合同期间，有关合同内容的增加、削减或修改，均须双方协商一样，达成书面协议。其次十二条 如因不行抗力的缘由造成本合同无法履行时，双方互不担当责任。不行抗力发生方应自事务发生之日起三十天内通知对方。第九章 争议的解决及其它其次十三条 本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可干脆向法院起诉。其次十四条 本合同的附件、变更文件、补充约定文件均为本合同不行分割的部分。其次十五条 本合同与该商铺买卖合同(合同号为 )同时签定同时生效。本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份。附件：购房合同及购房发票或收据复印件、XXXXXX平面图(商铺编号及位置图)、房产证复印件(办妥房产证后由乙方交甲方)。甲

37、 方： 乙 方：法定代表人： 身份证号：授权托付人： 联系电话：联系电话： 通讯地址：年 月 日 年 月 日托付管理合同 篇7经甲、乙双方友好协商，本着互惠互利精诚合作之前提，绽开合作。甲方：乙方：一、乙方负责甲方场所前期筹备至场所经营管理的全面工作（包括人员聘请、岗位培训、人员配臵、资源引进、营销策划、广告宣扬、市场调研考察、经营定位及全盘管理）高管3名，人员由乙方支配。二、合作期间甲方保证公司的合法性及有效性，负责场地的平安和有关管理部门的协调工作，供应工作和经营所需的全部物品，及保障驻场管理人员人身平安。三、合作期间双方保持必要的工作沟通和沟通，甲方有权申请更换驻场管理人员。四、乙方管理

38、期间确保会所合法经营，禁止场所一切黄、赌、毒活动。五、合作期间甲方支付乙方月管理费26000元（贰万陆仟元整）。六、合作期间甲方负责供应乙方住房一套（水、电、物业费）均由乙方担当。七、乙方负责场所开业前外调资源3组，公司供应资源一个月免费住宿，人员每日以签到费50元赐予补助（公司收取台票4050元）。八、进场时间约定_年_月_日起，管理费以进场之日起先计算。九、合同约定乙方进场当日甲方支付管理费订金人民币_元，注：订金从当月管理费中扣除。十、本协议未尽事宜双方协商解决，未达成一样看法前按本协议执行。十一、本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字后生效。甲方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_

39、月_日乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日托付管理合同 篇8受托人（船舶经营人，以下简称甲方）：托付人（船舶全部人，以下简称乙方）：依据中华人民共和国合同法和交通部的有关规定，经双方协商，本着同等自愿的原则，签订如下合同：一、乙方将自有船舶托付甲方经营管理船名：曾用名：船舶种类：建立日期：年 月日总长：型深：型宽：总吨：净吨：载重吨：主机功率：二、船舶托付经营管理期限，自该船取得合法营运资格之日起，至年月 日止。三、甲方责任：负责取得船舶合法的营运资格；负责船舶的经营和平安管理并担当船舶的平安管理责任。按规定建立并指导、检查、督促落实该船的平安规章制度和平安管理措施，负责对船员的岗

40、位平安培训，保持船岸的通讯畅通；负责按国家有关规定配备船员，办理聘用合同。对乙方举荐符合要求的船员优先配备；负责按规定刚好交纳各项税费；负责办理船舶保险、船员人身保险、油污染险、船舶承运险，并争取保费实惠；负责海商、海损事故处理；负责建立船舶各类管理台账、联系制度，刚好向乙方通报状况；其他责任：四、乙方责任：照实向甲方供应船舶有关资料和证明，保证船舶来源的合法性；协作、帮助甲方对船舶的经营和平安管理；向甲方举荐船员，并负责对船员管理进行监督；按本合同约定的额度和支付方式按时向甲方支付经营管理费和有关费用，并担当未经甲方同意，拖延或少支付经营管理费和有关费用造成的违约责任；负责担当由乙方自身缘由造成的风险责任和经济损失；其他责任：五、双方关于经营管理费、保险费用和有关费用额度、支付方式的约定：六、双方关于风险责任和责任赔偿的约定：七、双方关于经营费用和利润安排的约定：八、双方关于违约责任和违约金的约定：九、其他约定：十、本合同经双方确认签字后生效。合同正本一式四份，双方各执一份，并分别报备当地航管部门、船舶国籍登记机关。十一、本合同履行中发