2022委托代理销售合同例文0.docx

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1、2022委托代理销售合同托付代理销售合同 在人们的法律意识不断增加的社会，合同起到的作用越来越大，它也是削减和防止发生争议的重要措施。你所见过的合同是什么样的呢？下面是我帮大家整理的托付代理销售合同，希望能够帮助到大家。 托付代理销售合同1托付人：（以下简称“甲方”）地址：传真：联系电话：受托人：（以下简称“乙方”）地址：传真：联系电话：甲乙双方本着同等互利、共同发展的原则，依照中华人民共和国合同法有关规定，自愿订立协议如下：一、产品概况商品名称：规格：产地：计量单位：代销数量：单价：金额：现货：每季可供数：二、物品的全部权属于_全部。三、质量标准：产品的技术和质量标准以经双方确认的订单为准。

2、四、包装规格：商品包装应按运输部门规定办理，否则运输途中损失由甲方负责。如因不符运输要求，乙方代为改装及加固，其费用由甲方负责。五、交（提）货地点和时间：1、交货时间：以经双方确认的订单为准。2、交货地点：以经双方确认的订单为准。六、检验标准、方法、地点、及期限：1、乙方应在订单中明确货物的收货人信息，至少应包括：收货人具体地址、公司全称、指定货物签收人姓名（一人或多人均可）、联系电话、身份证号等信息。2、甲方的货物到达乙方指定的地址的，乙方应在_日内进行货物签收和验收。3、甲方及其供应商有权要求指定的货物签收人供应身份证明以供查实身份，并要求其在签收时在货物签收单上签上清楚可辨的姓名。若乙方

3、指定的货物签收人违反本条规定的，甲方有权拒绝其签收，并追究乙方逾期收货的违约责任。4、甲方可托付甲方的供应商干脆向乙方发货，乙方在甲方供应商的货物签收单上签收，视同签收了甲方的货物。5、乙方接收货物时，应刚好进行验收，如有数量短缺、品名、规格错误、产品质量等问题，应在当日内通知甲方，并供应相关书面证明材料，甲方将依据详细状况予以处理。若乙方超过期限未提出异议的，则视为甲方供应的产品完全符合乙方质量要求。七、担保方式（也可另立担保合同）：八、受托人将处理托付事务所取得财产转交给托付人的时间、地点及方式：九、托付人支付受托人处理托付事务所付费用的时间、方式：手续费收取与结算按下列方法：按销货款总额

4、_收取手续费；待乙方收到货款后，即给甲方结算并扣回代垫费用。十、付款期限及欠款上限：乙方最多可以拖欠甲方货款为_元，超过此限额的货款，不受以上条款约束，乙方取货时得马上付给甲方。十一、双方权利和义务：甲方：1、按双方约定的时间、数量、质量、品种交付货物，由甲方送货上门，运费由乙方担当。2、接受在约定期限内乙方未能销售的存货，以及因质量问题第三人退给乙方的退货，无理拒收的，应担当因此造成的损失及多支出的费用。乙方：1、妥当保管代销货物，因过错造成毁损灭失的应予赔偿。2、以适当方式销售代销的货物，因乙方过错造成货物拖延销售或不能销售的，应负赔偿责任。3、按双方事先约定的价格和期限给付已销售部分的货

5、款。4、在约定的期限内未能销售完货物的，应刚好通知甲方刚好处理，以免延期造成损失。十二、违约责任：1、甲、乙双方均保证，如甲乙双方违反本协议上述各项承诺而造成不良后果，除各自担当一切责任外，还应负责赔偿因此给另一方造成的经济损失。2、若甲方未按本合同约定日期支付该项目的应付乙方的销售代理费，逾期三日以上的，每逾期一日，甲方向乙方担当相当于应付款项千分之一的滞纳金，逾期一个月未支付时，乙方有权通过乙方认为有必要的合法渠道向甲方收取有关款项，并有权单方解除合同。3、如无甲方授权，乙方任何职员不得代为收款。由于乙方职员擅自代收款而给甲方造损失，应由乙方担当由此造成的全部损失。4、若乙方未按本合同约定

6、期限及条件完成代理事务，则甲方有权单方解除合同。十三、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。十四、其他约定事项：1、甲方代销商品应与样品相符，保质保量，代销数量、规格、价格，有效期内如有变更，甲方必需刚好通知乙方，通知到达前，已由乙方签出的合同，应照旧履行。如因质量或供应脱节而造成的损失和费用（包括手续费），均由甲方负责。2、本合同未作规定的，按中华人民共和国合同法的规定执行。3、本合同有效期自_年_月_日至_年_月_日止。4、本协议自双方签字盖章时起先生效。5、本协议一式两份，双方各执一份，均具有同等的法律效力。托付人

7、（签盖）：开户银行：账号：日期：_年_月_日受托人（签章）：开户银行：账号：日期：_年_月_日托付代理销售合同2托付方(甲方)：受托方(乙方)：温州灿坤投资顾问有限公司甲乙双方本着真诚同等、互惠互利之原则，就甲方投资开发的 项目托付乙方独家代理销售之事宜订立如下约定，供双方共同遵照执行。一、托付期限、托付标的物及托付销售价托付期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。托付标的物：总计约 平方米，详细数据以实际可售面积为准。 托付销售价：二、甲方基本义务1、负责供应本项目合法销售的相关文件资料，即国家规定的商品房合法销售的“五证一照”，并向乙方出具项目销售授权书;2、全力支持乙方的销售工作，依据销

8、售状况指定专人为购买人办理好财务收款、合同签章、银行按揭贷款及产权等相关事宜;3、托付期间，甲方未经乙方同意不得再托付其它机构或个人从事本合同所约定的各项工作;4、负责担当销售推广过程中所需的相关费用，如：宣扬品制作，媒体广告、售楼处布置、展销会、促销礼品及活动等相关费用;5、根据合同条款，依据销售业绩定期刚好与乙方结算并发放销售佣金与溢价部份分成;6、为有利于本项目的顺当销售，主动有效的开展招商工作。三、乙方基本义务1、负责销售团队的组建、培训与管理，确保项目销售推广正常高效地进行;2、制订本项目可行性销售策划方案，主动开展销售推广工作;3、经甲方同意，乙方可以甲方的名义与购买人签定本项目的

9、订购书及商品房买卖合同，并帮助甲方为购买人办理银行按揭贷款的相关手续;4、乙方应严格甲方所确定的托付销售价格(即基价)，未经甲方准许，不得擅自给购买人低于托付销售价格出售，特别状况，乙方应经甲方同意后办理;5、担当在本项目销售人员的工资提成、水电、通讯等一切相关费用;6、担当浙江，上海等区域的推广费用及考察团的款待差旅费用。四、双方共同义务甲乙双方应共同遵守本合同之全部条款，恪守信用，双方的义务不仅体现在合同订立之时，而是贯穿整个合同的始终。五、合作模式1、营销策划费：乙方制订可行的营销策划方案，策划费人民币 拾万元整，合同签定之日甲方支付 万元，策划方案提交后三日内支付 万元;2、销售佣金：

10、依据销售业绩，乙方享有甲方托付销售价销售额的 %作为佣金酬劳;3、溢价分成：托付销售期间，通过乙方倾力推广，超出甲方所确定的托付销售价的销售额部份为溢价收益，溢价收益部份甲乙双方同等分成，即甲方享有溢价部份的50%收益，乙方享有溢价部份的50%收益(税费双方各自担当)。六、结算方式1、佣金计提：次月5日前结算一次;2、甲方在结算之日起三日内支付乙方应得佣金之款项;七、其它约定1、在本项目范围内，购房人签订的认购书如遇购房者违约而放弃预付款或定金的，则由、乙双方按各得50%分成，经双方认可后，甲方须在购房者违约之日起三日内向乙方支付此项分成款项;2、如遇购房者签订商品房买卖合同后违约，则购房人所

11、付的全部房款(包括定金)归甲方全部，甲方须向乙方结算并支付应得销售佣金;3、项目的实际状况与甲方供应的材料不符合或产权不清的，所发生的任何纠纷均由甲方负责，甲方须向乙方支付销售佣金和溢价分成部份款项;4、托付销售执行代理期间，不论通过何种销售方式完成的销售额均为乙方销售业绩，乙方享有本合同其它条款约定的相关权益。八、本合同未尽事宜双方在确保本项目正常运营的基础上，充分协商并另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、本合同发生异议，双方协商解决，协商不成向项目所在地法院提起诉讼。十、本合同一式两份，双方各持一份，签字盖章后生效。甲方(盖章)： 乙方(盖章)：托付代表：电 话：签定日

12、期： 年月 日托付代表： 电 话： 签定日期： 年月 日托付代理销售合同3甲方：_乙方：_甲、乙双方经友好协商，本着同等、自愿、诚恳、互惠互利的原则，就乙方代理甲方指定产品在指定地区推广，销售等合作事宜达成如下协议：1.甲方授权乙方作为_年度甲方产品_在_地区的授权经销商。2.甲方授权期限为本协议签署日起至_年_月_日止。3.乙方可以用“甲方产品授权经销商”的名义进行一切合法的商业活动，但未经允许不得用任何具有排它性的名义进行宣扬。4.乙方须在所授权的市场区域内从事市场推广及销售活动，不得越区从事销售活动。对于跨地区销售或不按规定的零售价格销售者，一经发觉，将赐予警告;对于连续两次违反者，取消

13、当年获得嘉奖的资格;对情节严峻者，甲方有权取消其代理资格和本协议赐予的一切权益。5.甲方将进行全国性的广告宣扬并供应市场支持。乙方应充分利用甲方供应的市场宣扬资源配以适当投入，主动开展市场推广活动。甲方全资投入包括：主要专业媒体的合作专栏和硬性广告、网上广告等。6.甲方拥有_产品的价格制定权、发布权和说明权。乙方必需根据甲方规定的市场零售价进行销售。7.代理价格：一次进货量不低于_套。一次进货_套以下，代理价格_元/套;一次进货_套以上_套以下，代理价格_元/套;一次进货_套以上，代理价格_元/套。8.市场零售价：每套_元。9.结算方式：全部产品现款现货，款到发货。10.甲方在收到乙方货款后，

14、将在_个工作日内将货发出。11.退货：因特别缘由，甲方可接受乙方的退货要求，但乙方的退货要求必需在进货后_日内提出，否则甲方可以拒绝;乙方退回的产品及其包装必需达到不影响再次销售的要求，否则，甲方不予退款;甲方在收到退货并确认符合上述要求后退回货款。12.甲方向乙方发货时，由甲方负责铁路或马路运输费用和保险费;若乙方对运输工具有特别要求时，超出的运费由乙方自行担当;退货时，运费及保险费由乙方自行担当。13.乙方除正常性经营赢利外，可享受甲方赐予的定期考核嘉奖。考核及嘉奖政策另定。甲方(签字)： 乙方(盖章)：签约时间：_年_月_日托付代理销售合同4甲方： 地址：乙方： 地址：经甲乙双方友好协商

15、，甲方托付乙方独家全程代理 房地产公司开发的 项目，在互惠互利基础上达成以下条款，予以共同遵守：一、 代理项目名称 。本协议代理项目坐落于 ， 开发商为 公司，开发面积为 平方米，该项目为商业项目。乙方代理销售面积为 平方米。二、 代理销售期限1：乙方的代理销售期限为 年 月 日至 年 月 日止，本合同生效后，甲方就所托付销售的物业取得预售许可证之日为开盘之日起算 个月项目结束。2：在本合同有效期内，甲方不得在任何区域指定其他代理商。三、 甲方应担当的义务及费用1：甲方应担当该项目售楼中心装潢、布展及办公用品、活动展品、售楼资料、电话、水、电、网络等看房交通工具等费用;该费用应在发生前一次性到

16、位。2：甲方负责支付本项目的策划推广费用(包括策划、报广、电视广告、售楼书、制作沙盘等费用);该费用应在发生前一次性到位。3：甲方应向乙方供应全部销售的法律文件(见附表)。国有土地运用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程开工许可证、商品房预售许可证及支付乙方销售代理佣金。4：甲方依据合同按时支付乙方销售代理佣金。5：甲方帮助乙方与政府各相关部门的连接工作及销售过程中所需的各种审批手续，并向乙方供应详细销售的房源表及销控表。6：甲方委派专人收取购房款(含诚意金、定金、首付款、办证费用)。如甲方超出10天未给乙方结算相应的佣金，乙方自第11日起有权代收定金或诚意金，直至甲方结清乙方

17、代理佣金为止。7：甲方需向乙方供应正式托付乙方为 项目独家销售代理托付书8：甲方需向乙方供应宣扬、看房车一辆。9：甲方对乙方销售可提出建议，但不得干扰乙方销售。四、 乙方所担当的费用及义务1：负责销售及办公人员的培训、工作支配及薪资待遇费用。2：销售佣金费用由乙方担当。3：制定安排推广活动(包括市场定位、营销对象、营销安排、广告宣扬、报广等)。4：依据甲乙双方达成协定进行广告策划、宣扬派送、宣扬售楼书及DM单。利用各种形式开展售楼宣扬活动。5：乙方提出的营销策划、房号推售、价格方案须通知甲方。6：全程负责该项目销售工作，完成本协议的销售任务：乙方作为 项目的代理公司，不得有损甲方企业形象、名誉

18、及企业利益，在销售过程中，应当依据甲方供应的楼盘特征及状况，向客户做照实介绍促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺;7：乙方负责联系督促业主办理购房合同及登记手续，并督促业主按时供应按揭资料供甲方办理按揭等相关手续;8：乙方参加该项目的园林设计、户型设计并赐予建议;9：乙方在销售过程中，因甲方缘由造成客户不能正常履约并造成工程 延误的，乙方的销售日期按实际延误时间顺延，乙方销售佣金不受影响;10：乙方应确保不得将已成交客户资料向外泄露;11：乙方销售人员应具体建立广告效果及销售状况记录，并每周向甲方 提交销售进度报告和下周工作安排书，供双方依据销售实际状况刚好调 整销售促销策略;12：乙方负责组建管理

19、销售业务管理部(含接待、房源管理、按揭登记)。五、 定价原则1：甲方托付乙方代理销售 项目，写字楼平均售价不得低于 元/平方米，商业部分平均售价不得低于 元/平方米。2：双方约定，超出甲方核定平均售价溢价部分，甲方得 %，乙方得 %。3：如因市场缘由房屋出现滞销，经甲乙双方协商作出价格调整下浮， 甲方支付乙方佣金比例不变。4：甲方负责与银行、公积金贷款等部门的协调，督促购房客户办理按揭及下账。六、 项目广告费用比例及实施比例1：该项目广告费用比例支出按总项目成交金额的 %支出。 2：实施比例按阶段支出如下：(1) 第一阶段比例为 &(2) 其次阶段比例为 %(3) 第三阶段比例为 %(4) 第

20、四阶段比例为 %3：甲方应按上述广告支出比例实施，如因甲方缘由不能履行上述广告支出造成乙方销售任务未完成，甲方视乙方完成该项目任务，正常结算代理佣金。七、 项目目标设定1：取得预售许可证之日起，阶段任务完成如下：(1) 开盘后4个月完成任务累计30%，回笼资金 元;(2) 开盘后8月完成任务累计50%，回笼资金 元;(3) 开盘后12月完成任务累计70%，回笼资金 元。(4) 开盘后16个月完成任务累计85% 回笼资金 元。 2：甲、乙双方约定该项目代理时间结束时，乙方需完成该项目任务的90%，甲方视乙方完成任务。八、 代理费用佣金结算及代理费用的嘉奖1：双方约定 项目佣金按按该项目总成交额的

21、 %提取代理佣金。2：溢价部分：甲乙双方约定超出甲方核定平均单价部分，甲、乙安排比例为：甲方 %，乙方为： %(甲方支付代理佣金)，即：面积*超出单价* %支付。3：结算条件及结算方式：(1)客户交付定金及首付款后，签订商品房买卖合同或因甲方缘由不能签订商品房买卖合同，甲方 日内支付乙方佣金;(2)如属银行按揭或公积金贷款乙方供应完整材料后支付，程序如下：定金及首付款到位后，并签订商品房买卖合同或因甲方缘由不能签订商品房买卖合同，甲方 日内支付乙方该客户已交房款代理佣金;该客户供应完成的按揭资料或公积金贷款资料后，甲方 按合同支付该笔合同贷款额佣金; 如该客户属一次性付款，按实际到款额，甲方

22、日内支付乙方佣金。(3)溢价部分购房客户签订完商品房买卖合同并已交付定金及首付款超出甲方核定的单价，甲方 日内支付乙方溢价代理佣金。注：超出甲方核定单价部分*面积* %=乙方应得佣金。(4)结算时间乙方的销售提成按月领取，发放日期为每月15日前，乙方领取销售提成时，应供应销售结算清单。4：代理佣金费用的激励为了更好的完成甲方下达的任务指标，经甲乙双方友好协商。如乙方超额完成某阶段任务的。完成120%甲方承诺赐予乙方代理费率整体上调0.1%代理佣金嘉奖; 完成150%甲方承诺赐予乙方代理费率整体上调0.2%代理佣金嘉奖; 完成200%甲方承诺赐予乙方代理费率整体上调0.4%代理佣金嘉奖。5：为确

23、保在销售过程中，对工作规范负责及更好的完成甲方判定的任务指标，甲方每月暂扣乙方当月10%的佣金提成作为完成各阶段任务的保证金，甲方分 个阶段对乙方项目任务指标考核，如乙方完成 阶段的任务指标，甲方应在该阶段返还乙方保证金，如未完成该阶段任务，下阶段累加完成任务，甲方视乙方完成任务，甲方退还各阶段暂扣保证金，若该合同项目期止，乙方未完成项目的 ，最终一个阶段的 %保证金甲方不予退还。6：为确保乙方顺当完成项目各个阶段销售任务指标，如属甲方缘由：甲方资金为到位，延付项目竣工。该项目政府相关合法文件不具备，影响销售无法进行。该项目因施工合作方缘由，造成施工延误销售无法进行。上述缘由造成客户退房或不履

24、行合同，造成乙方某阶段任务未完成，甲方视乙方完成任务。按合同约定支付乙方佣金。九、 违约责任、合同生效及终止合同1：该合同自双方签字，公司加盖公章之日起生效。2：如乙方提前完成全部销售任务，甲乙双方均可提出终止合同。3：如因不行抗力或意外事务导致协议不能履行或不能全部履行，双方均 不担当违约责任，可以提前终止协议。4：乙方延迟履行合同义务或未能完成合同规定应尽的义务，导致合同不 能实现的另一方可提出解除合同。5：甲方不按时向乙方支付应得的代理费用，超过7天视甲方违约，甲方 需向乙方赔偿应结佣金日千分之二的滞纳金。6：甲方在乙方代理该项目期间不得再将该项目转代理给第三方。如甲方违约，甲方视乙方完

25、成该项目任务，按合同结算代理佣金。十、补充协议1：如属甲方关系购房，造成不能按时回款或供应相应的购房材料，甲方视乙方完成该笔任务， 日内向乙方支付该笔业务的代理佣金。 2：非甲方同意乙方不得给任何客户折扣，特别状况如遇个案团购(购买套数较多)、施工补偿房甲方同意后做个案处理。核算乙方任务、乙方佣金按合同第八项第一条结算比例不受影响。3：本合同若有未尽事宜，甲乙双方可协商解决，协商后可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4：本协议现有附件与本协议具有同等法律效力。5：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，任何乙方可依法向人民法院起诉。十一、本协议由甲乙双方签字

26、盖章后生效。本协议一式 份，甲乙双方各执一份。公证处一份。甲方(盖章)： 乙方(盖章)：法人代表： 法人代表：联系方式： 联系方式：托付代理销售合同5托付方（以下简称甲方）：代理方（以下简称乙方）：甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：一、不动产基本状况：以下是关于托付代理销售合同范本的内容，有我整理收集。有须要的挚友可以参考下，希望对大家有所帮助！甲方自有产权的不动产位于_市_区_单元第_层，共_（套），房屋结构为_，建筑面积_平方米，户型_ ；房屋全部权证号：_，属于：_ 。附房屋状况表。二、销售价格与收款方式：1、甲方确认本合

27、同指定的房屋销售底价为_元/平方米，总价_元人民币，乙方可视市场状况高于底价销售， 销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得_ %、乙方得_ %。若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可；2、甲方确认由乙方代收房款。三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式：四、结算方式： 双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。一次性付款结算方式：一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户；乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或托付乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。按揭贷款的结算方式：购房

28、客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后起先向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。为保证房屋交易的平安性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如托付他人取款的，应凭经公证的托付书（注明代收房款）及托付人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。五、代理期限及代理权限：1.本合同代理期限为 _个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。合同到期后，本合同自行终止。2. 甲方全权托付乙方在不低于甲方售房底价的状况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。3、在本合同有

29、效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。4、托付期满仍未销出者，甲方授权乙方可在托付底价内下浮 %出售。六、代理费的收取1、乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售胜利后按成交总额的_%收取，乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分，甲方得 _% ，乙方得 _%。代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款中扣除。2.甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同，乙方客户支付首期房款后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。3、甲方托付乙方在信息宣扬系统上为该物业发布广告及带购房客户到现场看房，双方商定甲方向乙方支付信息发布费、产证鉴定费及服务费合计_元。七、双方权利义务：1、甲方向乙方

30、提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、精确性。1）、土地运用权证、房屋全部权证、房主身份证等有效证件的复印件及原件，乙方核对原件无误后将原件交还甲方。2）、已婚夫妇，房屋全部权在一方名下，但共同生活超过八年的，应证得另一方的书面同意。3）、原购房协议书（另：如房屋是集体土地，应提交乡、村办及所属村委会城管科证明）4）、房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等。5）、房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。6）、有托付人代办的，应出具经公证的房主授权托付书原件及受托人身份证明。2、甲方保证该不动产的产权清晰，若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理，因此给乙方及乙方客户照成的经

31、济损失，甲方必需负责赔偿。3、乙方在与客户签订定房协议书合同后，甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书，并与乙方客户会签购房合同，如因甲方地址、电话变更，而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准，经交邮即为送达。4、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，若双方托付乙方办理房产证的过户手续，应支付代办费。5、房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款，则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。6、原则上，乙方要求甲方应在房产证办理过户后，方交付房产给购房客户。特别状况下，甲方愿提前交房应书面通知乙方。7、乙方系房地产的中介机构，依法担当中介机构的

32、权利义务。八、违约责任：1、乙方在托付代理期间，将托付不动产出售，并与购房客户签订定房协议书，如购房客户未履行定房协议书所规定条款，乙方有权终止定房协议书，并没收定金；如乙方与购房客户签订定房协议书后甲方反悔的，甲方应支付违约金，违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。2、甲方不得将该不动产托付乙方之外的任何中介机构和个人销售，否则视为违约，应担当违约责任。如甲方自行售出托付物业，应以书面形式提前3天通知乙方，否则乙方仍按未售物业出售，就此造成的经济损失由甲方担当。九、乙方必需严守诚恳、信誉、高效的服务原则，主动、主动、热忱地为甲方进行代理服务，乙方必需严守甲方有关商业机密不能外泄。十、双方一

33、样同意本合同如发生争议由 _仲裁委员会仲裁。该仲裁为终局。十一、本合同一式两份，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不行分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。十二、如有其它事宜，可签订补充协议。甲方： 乙方：代表： 代表：联系地址： 地址：联系电话： 联系电话：开户行：帐号：签约日期： 年 月 日于托付代理销售合同6甲方：乙方：经甲、乙双方多次慎重研讨及友好协商，依据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法的有关规定，就甲方托付乙方(独家)代理销售甲方开发 的事宜达成一样看法，同意签署如下合同：一、 代理销售甲方将座落于河北省磁县高速引线东侯召村南，统盛园小区(暂名)原河北龙巢饮料有限

34、公司，建筑面积约 万于签署合同即日起正式托付乙方独家策划与销售。二、 合作期限及销售指标1、合作期限：自乙方进场一个月后起先计算销售时间，销售周期为个月。如有自然灾难、工程延期等不行抗力因素，由甲乙双方另行协商销售周期。2销售指标：在销售期内销售项目总额的三、 销售价格1、甲方将本项目可供乙方销售的楼宇房屋提出精确清单、价格表，并经双方签字确认销售范围。如有变动应经双方协商为准。2、第一个月销售均价为元/，其后依据销售状况双方另行协商销售价格，地下室、商业另定。四、 代理佣金及支付方法1、代理佣金提取：(1) 乙方根据销售总额的 (百分之一点三)提取作为佣金，超出低价按 分成，甲方占 乙方占

35、。(2) 在一般状况下甲方不参加销售，特别状况由甲方销售的给与乙方10元/的销售手续费。2、结算方式刚好间：(1) 结算条件：付全款达到95%分期付款，销售每套住宅达到 万元以上首期款为准，甲方按该合同总额向乙方结付提成。(2) 结算时间：每月为一结算期，每月5号前甲方将上月销售佣金扣除3%的风险金后支付给乙方。风险金在完成销售指标后十日内支付给乙方。(3) 对于已签订购房合同的退房，乙方已提取销售提成，甲方从下一次发放给乙方销售提成中扣除，所扣额户的违约金，甲乙双方平均安排，房屋接着销售，另外计销售业绩和销售提成。五、 甲方的责任1、合同有效期内，甲方不得再委任任何其他单位、个人销售本项目，

36、如乙方进场后两个月内没有业绩甲方有权解除协议另请销售公司。2、甲方应依法向乙方供应销售该项目所必备的相关手续和资料图片。3、甲方负责供应销售场地并装修，担当装修费用。4、甲方应主动协作乙方的销售，负责帮助乙方保证客户看房须要。5、甲方应供应工程进度表，严格保证工程进度及质量6、甲方负责供应销售所必需的合同、收据、合同章并收取销售款项。7、甲方负责项目的宣扬工作并担当相应费用。8、如在销售过程中出现政府部门或其他方面人员的造成项目暂停，由甲方出面协调。六、 乙方的责任1、乙方必需根据甲方指定的房源销售不得捂盘。2、乙方严格根据甲方制定的各套价格销售，如发觉高销虚报，扣除该套80%的销售佣金。3、

37、乙方负责对项目的规划设计、市场调研、项目定位、项目策划、物业管理等提出切实可行的建议。4、乙方负责与上述相关部门进行协调沟通以及达到项目的最佳效果。5、乙方在合同期以甲方的名义进行销售，甲方派专人和乙方联合办公，办理财务和销售手续，并负责一切办公用品。6、自本合同签订之日起，乙方即行负责组建营销机构，培训营销人员，拟定销售安排，实施销售方案。7、乙方负责销售人员的工资、提成及销售部日常开销，并负责销售部的水、电暖、电话费用。8、乙方负责进行广告宣扬策划，包括宣扬单页、报纸广告、电视广告等，相关费用由甲方负担。9、在甲方与客户正式签署售楼合同之前，经甲方同意乙方以甲方身份签署房产临时买卖合约。1

38、0、 乙方负责销售限制、销售接待、销售谈判、签订购房合同、催缴房款等等。11、 乙方每个销售周期做销售总结，针对销售中出现的问题报甲方备案。 乙方在销售过程中，应依据甲方供应项目的特性和状况向客户作照实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。七、 双方违约责任1、甲方：(1) 任何因有关工期与房屋质量问题造成客户与公司的纠纷，由甲方负责;(2) 甲方如不按时向乙方支付销售提成。每超过一天罚滞纳金1%分清责任后在执行。2、乙方：(1) 不得以虚假之词欺瞒客户，只能在甲方编制的书面宣扬资料范围内和现房单位及示范单位内对客户进行销售承诺，若私自进行上述承诺以外的口头或书面承诺，经法律裁定为乙方负责

39、的，视为违约，由此引起客户与公司纠纷费用及退房费用由乙方担当并双倍罚款。(2) 销售款项全部由甲方收取，乙方不得有任何挪用行为，否则，即视为违约并由甲方终止乙方销售权，并追回挪用款项。八、 合同的终止和变更1、在合同到期时，双方若同意终止本合同，应通力协作，妥当处理终止合同有关事宜，结清与本合同有关的经济、法律等事宜。本合同一旦终止，双方的合同关系即告结束，甲、乙双方不再相互担当任何经济及法律责任。2、经双方同意可签定变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。3、如因一方违约，在履行合同的基础上违约方赔偿受损方人民币十万元整。九、 其他事项1、本合同一式两份，一式四页，甲、乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。2、在履行过程中发生的争议，双方可通过协商解决或向石家庄仲裁委员会提请仲裁。甲 方： 乙 方：代表签字： 代表签字：日 期： 日 期：本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第35页 共35页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页