工程造价咨询报告书.docx

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1、编 制 说 明工程名称：瑞安市塘下镇张宅村居家养老照料中心-附属景观工程一、工程概况：1、工程名称：瑞安市塘下镇张宅村居家养老照料中心-附属景观工程2、工程地点：瑞安市塘下镇张宅村。二、招标范围：1、本次招标范围含新建道路、铺装、给排水、绿化、亮化等工程，具体详见工程量清单。三、编制依据： 1、建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）；2、浙江省建设工程计价规则（2018版）；3、浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额（2018版）；4、浙江省市政工程预算定额（2018版）；5、浙江省园林绿化及仿古建筑工程预算定额（2018版）；6、市政工程工程量计算规范（GB 50857-2013）

2、；7、园林工程工程量计算规范（GB 50858-2013）；8、通用安装工程工程量计算规范（GB 50856-2013）；9、依据杭州华茗设计集团有限公司2019年10月份提供的施工图；10、瑞发改综【2018】31号关于印发加快发展预拌砂浆实施办法的通知；11、浙建建发201992号关于增值税调整后我省建设工程计价依据增值税税率及有关计价调整的通知；12、相关的国家标准图集及政策文件其他依据：国家标准图集、省市有关造价政策文件、规范性文件等；13、模板按实际接触面计算。四、具体问题说明及要求：1、分部分项工程量清单中对工程项目项目特征及具体做法只作重点描述，详细情况见施工图设计、说明及相关标

3、准图集。组价时应结合投标人现场勘察情况包括完成所有工序工作内容的费用；2、本工程钢筋按设计图纸图示尺寸计算，其损耗、搭接、焊接、连接器等由投标人自行测算，列入综合单价中，结算时工程量不予调整；3、土方类别、开挖方式、地下水位线等由各投标单位自行现场踏勘，自行测定；4、挖沟槽土方清单工程量按直槽考虑，各投标单位自行测定是放坡还是支撑，所需费用在综合单价中考虑，结算时综合单价不因开挖方式而作调整；5、管道基础支护、检查井垫层工作面等由各投标单位自行考虑综合报价，今后不再调整；6、各投标单位自行考虑商品混凝土泵送方式和熟料二次运输费用，费用计入综合单价，今后不作调整。7、本工程模板除另有说明外均不单

4、列，所需费用均包含在综合单价中考虑；8、所有需要深化设计的均要包含后期深化的费用；9、材料转运费：局部路段材料需转运的费用（不含混凝土熟料转运费用），各投标人通过现场并结合施工图纸进行报价，费用一次性包干今后不作调整。五、编制口径：1、应设计回复，沥青路面基础采用景施17-4；2、应设计回复，地面绿化底层做法为100mm厚陶粒层，300k/m2聚酯无纺布过滤层；3、围墙抹灰采用20mm厚1：2水泥砂浆；4、黑色金属字体材质为不锈钢，长300mm，宽200mm；5、电动伸缩门材质为不锈钢，长13m，高1.8m；6、入户标识墙抹灰采用20mm厚1：2水泥砂浆；7、花岗岩平石砂浆采用1：3水泥砂浆粘结层；8、入户标识墙砖砌采用M10水泥砂浆砌筑MU10标准砖其余未标明的砖砌体采用相同规格；9、地下室顶板外自然地坪标高为3.9m；10、给水管道工程量从总表后开始计算；11、接户管工程量暂定；12、应设计要求，配电箱内电表级浪涌保护器为新装；13、应设计要求，阻燃管埋地敷设。14、围栏高1.5m；15、屋顶绿化种植土按50%普通种植土、50%轻质种植土计入；16、屋顶绿化采用果岭草满铺；17、屋顶附属仅计算花坛与绿化，花坛仅计算砖砌外墙。品牌表电线、电缆永电上海嘉泽铭品镀锌钢管上海银河浙江金洲天津上劳PVC、UPVC管伟星中财联塑普通灯具雷士欧普佛山第 3 页 共 3 页