2022年最新整体装修承包合同范本.docx

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1、2022年最新整体装修承包合同范本 装修合同是家装质量的约束凭证，也是避开家装纠纷的保证书。那么签订整体装修承包合同须要留意什么呢?一般要包含什么呢?以下是我整理的整体装修承包合同，欢迎参考阅读。 整体装修承包合同书1 发包方(甲方)： 承包方(乙方) 依照中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例和国家工商行政管理局、建设部颁发的建设施工合同(GF-91-0201)及北京市关于建设工程施工合同条例的补充规定，结合本工程状况，经双方协商达成以下协议。 第一条 工程概况 1工程名称： 2工程地点： 3工程面积： (以设计图纸为准) 其次条：工程期限 1、本合同工程定于 年 月 日开工，于 年

2、 月 日竣工，工期为_ 天。每延误一天扣除总工程款的3%作为违约金。 2、如遇下列状况之一的，工期顺延; 甲方工地不符合开工条件，或甲方拖延交付现场; 设计图纸变更或工程量增加;但工作量增加必需依据实际状况顺延工期，不得谎报、乱报，否者也视为延误工期。 3、施工期间增加的大、小活都必需按合同定价做。 4、其他经双方协商同意签字确认。 第三条：工程造价 3.1合同价款：本合同总造价为 元。 金额大写： _。 3.2工程项目报价表：(附后) 3.3合同款的调整，如甲方增加工程量或变更材料的，并以实际发生的工程量结算完毕刚好增加工程变更款 元。 3.4合同款调整，如甲方减去工程量乙方应按实际减去相关

3、费用 元。 第四条：工程款及结算方式 合同签订时，甲方按工程造价总金额的30%支付预付款，即 元;工程进度过半，甲方按工程造价总金额的20%支付进度款，即 元; 乙方装修完工之日，甲方支付余款，即 元。 第五条：工程验收 5.1由乙方发出工程验收通知，双方人员到施工现场验收。 5.2如工程未阅历收，甲方提前运用或擅自动用，由此而发生的质量，平安问题由甲方担当责任并以甲方起先运用日期为竣工验收日期。 第六条：施工材料 6.1本合同采纳乙方 包工包料 包工不包料(请选择) 6.2乙方供应材料清单(见工程造价表) 第七条：甲乙双方的责任 7.1甲方责任： 7.2进场前向乙方进行现场交底，办理工程所需

4、一切审批手续; 7.3供应施工用水、电、垂直运输等条件，负责协调与物业等相关部门的关系; 7.4须要该拆原建筑结构或管线的，负责办理相关审批手续; 7.2乙方责任; 7.21向甲方供应相关的工程设计施工案及工程预算; 7.22施工中严格遵守相关的工程施工平安范围、保证质量; 7.23竣工后负责清理建筑垃圾; 7.3进场押金，经双方协商支付。 第八条：保修 8.1双方约定：保修期为二年。当由于不行抗力或非乙方施工行为造成的损坏时，甲方则必需支付相应的材料费和修理费。 第九条：违约责任 9.1施工中甲方要求增改项目，必需事先通知乙方，并双方签字附加协议，提出的增改项目对施工所造成的损失和误工费由甲

5、方负责，工期顺延。 9.2双方约定：一方违约行为给对方造成经济损失的，应当担当相应的赔偿责任，工期顺延。 第十条：争议解决 合同履行期间如甲、乙双方发生纠纷，可协商解决，协商不成的，可以上诉法院解决。 第十一条：合同生效终止 本合同自签字盖章之日起生效。本合同在双方完成约定的工作内容后即告终止。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 第十二条：其它约定及条款 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 整体装修承包合同书2 建设方(以下简称甲方)： 承建方(以下简称乙方)： 根据中华人民共和国合同法和工程承包合同条例的原则,结合工程详细

6、状况,为明确各自的权利义务与经济责任,经双方协商一样,特签订本合同： 第一条 工程概况 1.1 工程名称： 工程地点： 工程内容： 1.2 施工期限： 年 月 日 年 月 日( 天) 1.3 工程造价：双方确认本工程由乙方以方式进行施工, 工程总造价约为人民币：工程结算按实际工程量及预算表的单价计算,并以工程竣工最终决算为准。预算表的单价见附表： 其次条 施工要求 施工图纸由乙方负责供应给甲方,甲方组织有关负责人进行图纸会审,向乙方进行设计交底。 第三条 甲方责任范围 3.1 开工前,向乙方供应经确认的施工方案或作法说明一份,并向乙方进行现场交底,全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。

7、向乙方供应施工所需的水、电、气及电讯等设备,并说明运用留意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件、证件等有关手续。 3.2 指派为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其它事宜。 3.3 开工前，甲方须办理好一切关于场地租赁的申请、合同的签定等，及施工所涉及的相关手续;负责室外场地的障碍物的清空，以便乙方进行施工。 3.4 以上工作及有关手续办理,以不影响乙方施工为宜,如有影响乙方施工。由甲、乙双方签证工期顺延。 3.5 如甲方在收到验收通知单后3日内未支配评审会议，即视为工程已通过验收; 第四条 乙方责任范围 4.1 乙方按要求组织施工,保质、保

8、量、按期完成施工任务,解决乙方负责的各项事宜。 4.2 严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定,严格根据图纸或说明进行施工,参与竣工验收、编制工程结算。 第五条 付款方式 5.1 合同签订后甲方首先预支总工程款的给乙方做为材料的定购及前期的工作费用,工期过半(即： )甲方再付总工程款的35%，待工程完工验收合格后七日内付清全部工程款。 5.2 甲方不按合同的约定拔付款,每延期一天,按付款额的1%支付滞纳金给乙方。 5.3 乙方若不能按合同所定之工期竣工,每延期一天,按付款额的1%罚金惩罚。 5.4 水电由甲方供应。 5.5 该项工程的保修期为一年,在保修期内如有因乙方施工安

9、装所造成的质量问题,由乙方负责修理,若是因甲方运用不当而造成的质量问题,乙方可帮助甲方修理,但修理费用由甲方负责担当。 第六条 设计变更 6.1 依据甲方要求,施工过程中原设计图纸须要调整修改,变更部分,甲方应提前两天通知乙方,变更部分发生的费用由甲方负责担当并追加给乙方,工期顺延。 第七条 其它 7.1 施工过程中,如因乙方治安质量问题造成的损失由乙方负责担当,如因不行抗拒力和人为等外界因素(如台风、地震、火灾、其它施工队伍影响)造成的损坏则由甲方负责担当一切损失费用,返修过程工期顺延。 7.2 本合同履行完成后自动终止。 未尽事宜,由双方友好协商解决,本合同一式二份,甲乙双方各执壹份,具有

10、同等法律效力。经甲乙双方负责人签字生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 整体装修承包合同书3 发包方：(以下简称甲方) 承包方：(以下简称乙方) 为加强双方责任感，明确双方的权利、义务，确保双方的经济利益，经协商，订立本合同共同遵守： 第一条 工程概况 1、工程名称 2、工程地点： 3、工程内容：整体装修与整改 其次条 工程期限 1、本承包工程的工期定为20个工作日，由签合同后第五天(施工队进场)起先计算。 2、由于不行抗力的因素，工期得以顺延，但乙方须刚好通知甲方。 3、在履行过程中，如乙方认为有变更设计的须要，须经

11、甲方认可后进行调整，工期相应得以调整。 第三条 工程价款的支付与结算 1、工程总造价为万元(包税金)，合同签订后三天付工程总造价的10%; 2、开工后按工程进度付款，工程价款支付达到合同总价款的90%时，不再按进度付款，办完验收后，待保修期1年满后一次性支付; 第四条 施工与设计变更 1、本工程由乙方包工包料进行施工，施工项目列表说明，作为本合同附件。 2、乙方所供应材料样版须由甲方确认。 3、在施工过程中，甲方如要变更装修设计，须事先通知乙方，在变更资金、材料落实之后，乙方予以实施。 4、在施工过程中，乙方如认为有变更装修工程之须要，应与甲方先行协商，确认后施工。 第五条 工程质量与验收 1

12、、工程完工后，由甲方验收。 2、甲方依据乙方供应之施工项目列表逐一验收，以修改后样版房质量为标准验收。 第六条 违约责任 承包方的责任： 1、负责工地施工水电; 2、工程质量不符合合同规定，负责无偿修理或返工。由于修理或返工逾期交付的，偿付逾期违约金。 3、工程不能按合同规定的工期交付运用的，由乙方偿付逾期违约金。 4、承包方负有12个月的保修期责任，由交工验收当天起计算。保修期内出现的质量问题，甲方在接乙方通知后七天内进行检查，经双方鉴定，属乙方施工问题，由乙方即行修复，属甲方运用不当造成的，由甲方负责。 发包方责任 1、不按合同规定拨付工程款，除工期得以顺延外，按银行有关逾期付款的规定延付

13、金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。 2、工程未阅历收，发包方提前运用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方担当责任。 3、承包方验收通知书送达十五日后不验收的，按规定偿付逾期违约金。 第七条 纠纷解决方法 1、发生争议时，双方应耐性协商; 2、协商不成时，向经济合同仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。 第八条 附则 1、本合同一式二份，双方各执一份，均具同等效力。 2、本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效，本合同在保修期届满前结清款项后失效。 3、本合同未尽事宜，由双方另行协商补充，补充合同与本合同具有同等效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 最新整体装修承包合同范本第11页 共11页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页