某工程开工工程施工设计方案.doc

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1、 盛夏中京国际1#、2#、3#改造工程施工组织设计编制人：审核人：审批人：中厦建设集团盛京国际项目部2014年08月01日目 录第一章编制依据11.法律法规文件12.国家现行有关规标准23.设计图纸4第二章工程概况51.工程基本概况52.设计概况62.1 建筑设计概况62.2 结构设计概况62.3 机电与设备安装设计概况83.工程施工条件93.1 工程施工围的现场条件93.2 现场临时供水、供电情况93.3 工程的自然条件9第三章施工部署111.工程项目管理目标111.1 质量目标111.2 工期目标111.3 安全目标111.4 文明施工目标111.5 现场环境管理目标112.项目质量管理说

2、明122.1 关键工序的确定与其技术质量保证措施122.2 特殊过程的确定与其技术质量保证措施182.3 工程重点难点的确定与其相应的技术质量保证措施203.工程施工流程223.1 施工顺序223.2施工总体规划233.3 施工段的划分243.4 总体施工流程253.5地下部分施工流程263.6 地上部分流程264.项目组织架构图265.与各参建方的组织协调管理措施285.1 与建设单位的配合285.2 与设计单位的配合285.3 与监理单位的配合285.4 与分包单位的配合29第四章施工准备301.技术准备301.1 技术资料的准备301.2 施工方案计划准备301.3 试验准备312.现场

3、准备322.1 施工平面准备322.2 现场临时设施布置322.3 现场生活区布置35第五章施工进度计划361.总进度计划36第六章资源配置计划371.劳动力组织计划372.主要材料设备配备计划373.大型机械设备配备计划384.周转材料配备计划395.检验试验设备配备计划396.甲供材料设备提供计划40第七章施工现场平面布置图411.结构装饰施工阶段总平面布置图41第八章主要分部分项工程施工方案和技术措施421.测量工程施工方案421.1 平面定位测量控制方法431.2 垂直高程控制测量方法431.4 沉降观测431.5 测量放线的质量标准442. 地下室结构施工方案442.1 垫层浇筑44

4、2.2 基础底板结构施工442.3 地下室混凝土施工492.4回填土施工方案534. 后浇带施工方案534.1 后浇带模板534.2 后浇带保护534.3 后浇带封闭544.4 注意事项545.上部结构施工方案545.1 上部结构钢筋施工555.2上部结构模板施工565.3上部结构混凝土施工596.砌体工程施工方案606.1施工顺序606.2 施工方法616.3 砌体施工技术措施616.4 砌筑工程质量控制措施617.防水工程施工方案627.1 屋面防水工程627.2防水卷材施工627.3 找平层施工648.粗装饰施工方案658.1 粗装饰的设计做法658.2 、外粉刷的施工要点658.3 室

5、装饰施工要点668.4 楼地面地坪施工要点678.5 外立面装饰施工要点709.室外工程施工方案749.1 室外雨污水施工要点759.2 室外道路施工要点7610.分户验收施工方案78第九章质量管理计划911.质量通病防治措施911.1 楼板阳角45斜裂缝的防治911.2 钢筋混凝土楼板裂缝的预防和控制911.3 墙、柱主筋偏位的防治921.4 混凝土工程的通病防治931.5 地面工程的通病防治952.防渗防裂技术措施962.1 地上部分防渗漏施工方案972.2 地下室防渗漏施工方案1022.3 防裂缝施工方案1033.保证各分项工程质量的技术措施1043.1 施工质量程序1043.2 施工质

6、量过程控制1053.3 土建、装饰、机电安装质量预控要点1063.4 测量定位1073.5 土方工程1083.6 钢筋工程1083.7 模板工程1093.8 混凝土工程1103.9 防水工程1113.10 砌体工程1124.各阶段成品保护措施1124.1 结构阶段的成品保护措施1124.2 粗装饰工程成品保护1144.3 交工验收前的成品保护1165.项目检验试验计划1175.1 原材料、半成品检验试验计划1175.2 工程质量验收计划1185.3 混凝土与砂浆试块制作计划127第十章进度管理计划1301.保证总进度计划的措施1301.1 跟踪检查施工实际进度1301.2 整理统计检查数据13

7、01.3 对比实际进度与计划进度1301.4 施工项目进度检查结果的处理1301.5 各施工阶段的保证措施1302.总进度计划的组织管理措施1322.1 编制月(旬)作业计划1322.2 签发施工任务书1322.3 做好施工进度记录1322.4 做好施工中的调度工作1323.特殊情况下的赶工措施1323.1 技术措施1333.2 经济措施1333.3 合同措施1333.4 材料计划1344.进度计划的协调措施134第十一章安全管理计划1351.工程的重要危险源1352.安全生产的各项管理制度1363.分部分项工程的安全保证措施1374.季节性施工措施1404.1 雨期施工措施1404.2 暑期

8、施工措施1414.3 夜期施工措施1414.4 防汛安全技术措施1414.5 消防防火安全技术措施142第十二章环境安全、文明施工管理计划1441.工程的重大环境因素1442.文明施工措施1452.1 文明和环境施工保证体系1462.2 场容场貌管理措施1462.3 工地卫生管理1472.4 工地文明建设1472.5 治安综合治理1473.现场环境保护控制措施1473.1 防止环境污染措施1473.2 渣土垃圾处置措施1483.3 噪音控制措施1483.4 建筑施工扰民防治措施1483.5 周边环境保护方案1494.节能降耗措施1504.1 水资源节约措施1504.2 电能节约措施1504.3

9、 耗油控制措施1524.4 节材措施152143 / 152施工组织设计第一章 编制依据1.法律法规文件法律法规名称颁布文号施行日期中华人民国水污染防治法国家主席令6届第12号国家主席令8届第66号第1次修订国家主席令10届第87号第2次修订1984-11-01中华人民国大气污染防治法国家主席令6届第57号国家主席令8届第54号第1次修订国家主席令9届第32号第2次修订1988-06-01中华人民国环境保护法国家主席令7届第22号1989-12-26中华人民国固体废物污染环境防治法国家主席令8届第58号国家主席令10届第31号第1次修订1996-04-01中华人民国环境噪声污染防治法国家主席令

10、8届第77号1997-03-01中华人民国节约能源法国家主席令8届第90号国家主席令10届第77号第1次修订1998-01-01中华人民国建筑法国家主席令8届第91号1998-03-01中华人民国消防法国家主席令9届第4号国家主席令11届第6号第1次修订1998-09-01中华人民全生产法国家主席令9届第70号国家主席令11届第18号第1次修订2000-11-01建设工程质量管理条例国务院令第279号2000-01-30中华人民国水污染防治法实施细则国务院令第284号2000-03-20建设工程安全生产管理条例国务院令第393号2004-02-01房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理

11、暂行办法建设部令第78号住房和城乡建设部令002号第1次修订2000-04-07房屋建筑工程质量保修办法建设部令第80号2000-06-30住宅室装饰装修管理办法建设部令第110号住房和城乡建设部令009号第1次修订2002-05-01建筑起重机械安全监督管理规定建设部令第166号2008-06-01关于印发危险性较大的分部分项工程安全管理办法的通知建质200987号2009-05-13关于印发建设工程高大模板支撑系统施工安全监督管理导则的通知建质2009254号2009-10-26关于进一步加强建筑工程使用钢筋质量管理工作的通知建质201126号2011-02-212.国家现行有关规标准标准

12、名称标准编号施行日期塔吊起重机安全规程GB515320062007-10-01施工升降机安全规程GB1005520071996-01-01建筑施工场界噪声限值GB1252319901991-03-01室装饰装修材料人造板与其制品中甲醛释放限量GB1858020012002-01-01室装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量GB1858120092010-06-01室装饰装修材料墙涂料中有害物质限量GB1858220082008-10-01室装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量GB1858320082009-09-01室装饰装修材料木家具中有害物质限量GB1858420012002-01-01室装

13、饰装修材料壁纸中有害物质限量GB1858520012002-01-01室装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量GB1858620012002-01-01室装饰装修材料地毯、地毯衬垫与地毯用胶粘剂中有害物质释放限量GB1858720012002-01-01混凝土外加剂中释放氨限量GB1858820012002-01-01皂素工业水污染物排放标准GB2042520062007-01-01煤炭工业污染物排放标准GB2042620062006-10-01普通混凝土拌合物性能试验方法标准GB/T5008020022003-06-01普通混凝土力学性能试验方法标准 GB/T5008120022003-

14、06-01混凝土强度检验评定标准GB/T5010720102010-12-01地下工程防水技术规GB5010820082009-04-01给水排水构筑物工程施工与验收规GB5014120082009-05-01电气装置安装工程电缆线路施工与验收规GB5016820062006-11-01电气装置安装工程接地装置施工与验收规GB5016920062006-11-01建设工程施工现场供用电安全规 GB5019419931994-08-01建筑地基基础工程施工质量验收规GB5020220022002-05-01砌体工程施工与验收规GB5020320022002-04-01混凝土结构工程施工质量验收规

15、（2010年12月20日局部修订）GB5020420112011-08-01屋面工程质量验收规GB5020720022002-06-01地下防水工程质量验收规GB5020820112002-04-01建筑地面工程施工质量验收规 GB5020920102010-12-01建筑装饰装修工程质量验收规GB502102001 2002-03-01建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规GB5024220022002-04-01（续上表）标准名称标准编号施行日期通风与空调工程施工质量验收规GB5024320022002-04-0给水排水管道工程施工与验收规GB5026820082009-05-01建筑工程施

16、工质量验收统一标准GB503002001 2002-01-01建筑电气工程施工质量验收规 GB5030320022002-06-01电梯工程施工质量验收规GB5031020022002-06-01综合布线系统工程验收规GB5031220072007-10-01民用建筑工程室环境污染控制规GB5032520102011-06-01建设工程项目管理规GB/T5032620062006-12-01住宅装饰装修工程施工规GB503272001 2002-05-01建设工程文件归档整理规GB/T5032820012002-05-01智能建筑工程质量验收规GB5033920032003-10-01屋面工程

17、技术规GB5034520042004-09-01安全防工程技术规GB5034820042004-12-01建筑部装修防火施工与验收规GB5035420052005-08-01建设项目工程总承包管理规GB/T5035820052005-08-01建筑节能工程施工质量验收规GB5041120072007-07-01工程建设施工企业质量管理规GB/T5043020072008-03-01大体积混凝土施工规GB5049620092009-10-01建筑施工组织设计规GB/T5050220092009-10-01建筑物防雷工程施工与质量验收规GB5060120102011-02-01设置钢筋混凝土构造柱

18、多层砖房抗震技术规程JGJ/T1319941994-09-01钢筋焊接与验收规程JGJ1820032003-05-01钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T2720012002-03-01建筑涂饰工程施工与验收规程JGJ/T2920032003-04-01建筑机械使用安全技术规程JGJ3320012001-11-01施工现场临时用电安全技术规 JGJ4620052005-07-01普通混凝土配合比设计规程JGJ5520112011-12-01建筑施工安全检查标准 JGJ5920112012-07-01建筑施工高处作业安全技术规JGJ8019911992-08-01龙门架与井架物料提升机安全技术规J

19、GJ8820102011-02-01砌筑砂浆配合比设计规程JGJ/T9820102011-08-01机械喷涂抹灰施工规程JGJ/T10519961997-02-01（续上表）标准名称标准编号施行日期钢筋机械连接技术规程JGJ10720102010-10-01外墙饰面砖工程施工与验收规程JGJ12620002000-08-01建筑施工门式钢管脚手架安全技术规JGJ12820102010-12-01建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规JGJ13020112011-12-01建筑施工现场环境与卫生标准JGJ14620042005-03-01施工现场机械设备检查技术规程JGJ16020082008-12

20、-01建筑施工模板安全技术规JGJ16220082008-12-01建筑施工作业劳动防护用品配备与使用标准JGJ18420092010-06-01建筑工程资料管理规程JGJ/T18520092010-07-01塔式起重机混凝土基础工程技术规程JGJ/T18720092010-07-01施工现场临时建筑物技术规JGJ/T18820092010-07-01建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程JGJ19620102010-07-01地下工程渗漏治理技术规程JGJ/T21220102011-01-01建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程JGJ21520102010-12-01抹灰砂浆技

21、术规程JGJ/T22020102011-03-01建筑外墙防水工程技术规程JGJ/T23520112011-12-01混凝土基层喷浆处理技术规程JGJ/T23820112011-12-01木质地板铺装工程技术规程CECS191：20052006-03-01建筑室防水工程技术规程CECS196：20062006-04-01建筑同层排水系统技术规程CECS247：20082008-12-01建筑室吊顶工程技术规程CECS255：20092009-08-01建设工程施工现场安全资料管理规程CECS266：20092010-01-013.设计图纸本工程有1#A、B、C、D、2#、3#楼3个单体组成。每

22、个单体均有建筑图纸（建筑平面图、建筑立面图、建筑剖面图、建筑大样节点详图等）、原结构图纸（结构平面图、结构配筋图、结构大样节点详图等）、施工图纸等组成。没有电气施工图纸、给排水施工图纸。第二章 工程概况1.工程基本概况序号项目容1工程名称1#、2#、3#改造工程2工程地址3建设单位4设计单位5监理单位6勘察单位7其他顾问、咨询单位8主要分包单位暂无9合同工期210日历天10合同质量确保本工程一次合格率100%，达到市住房和城乡建设局规定的竣工验收备案制要求11文明施工目标杜绝死亡、重伤事故和重大设备、交通与火灾事故，轻伤频率控制在12以；严格按照国家建设部与市建设系统规定的文明施工标准的要求组

23、织施工。12合同承包围主要包括土建工程、室装饰、室外粉刷、外墙保温、外墙真石漆、铝合金门窗、GRC工程等13主要分包工程暂无14业主指定或独立承包工程暂无2.设计概况2.1 建筑设计概况序号项目容1建筑功能（1） 地下室：地下1层为地下停车库与机电用房。（2） 上部建筑：厂房、办公、用房。2建筑特点本工程有1#A、B、C、D、2#、3#楼3个单体组成3建筑面积总建筑面积69916.93m2建筑占地面积地下建筑面积20914.53m2地上建筑面积49002.4m24标高0.000标高61.7m-62.25m室外高差0.3m-1.2m5其他建筑设计情况栋号总层数总高度(m)首层层高（m)标准层高（

24、m)1#A、B11+148.35.44.2-3.81#C5+124.45.44.21#D7+132.35.44.22#4+121.27.543#5+124.77.43.96建筑防火耐火等级为A1级。7墙面保温外墙采用LX大金保温板40mm厚硬质保温板。8外墙面200厚加气混凝土砌块砖15厚DP10砂浆（掺3%-5%的防水剂）40mm厚聚氨酯板保温层面层聚合物砂浆，耐碱玻纤网格布增强一层15厚外墙防石涂料6Lowe+12A+6中空玻璃（开启方式祥门窗打样，“三性”指标祥原施工图门窗说明）墙涂料刷弹性底涂，乱柔性腻子12厚1:3水泥砂浆打底3. 现场临时用水电情况3. 1现场临时供水、供电情况本工

25、程临时水源接驳点位于原有卫生间、电源接驳在原大楼强电房，供给各楼使用。3.2 工程的自然条件属北亚热带季风气候，四季分明，日照充分，雨量充沛。气候温和湿润，春秋较短，冬夏较长。一年中60的雨量集中在5至9月的汛期，汛期有春雨、梅雨、秋雨三个雨期。一年四季变化分明：冬、夏长，春、秋短，冬天约有126天，夏天约有110天，春、秋两季相加约130天。全年平均气温为16左右，7、8月份气温最高，月平均约28；1月份最低，月平均约4第三章 施工部署本工程工期较紧，工程面积大，为了保证上部主体结构改造工程、外装修工程、精装饰工程、室外总体配套工程等按施工总进度计划进行，我们采取工期倒排的方法，并考虑各方面

26、的影响因素，均衡合理安排工作量，充分利用人力、材料、机械、资金等资源，在时间和空间上做好总体布局，保证按合同工期竣工交付建设单位使用。1.工程项目管理目标1.1 质量目标确保本工程一次合格率100%，达到市住房和城乡建设局规定的竣工验收备案制要求1.2 工期目标本工程合同工期为195天，项目部将在保证质量、安全的前提下，合理安排施工进度，计划总工期为195天，即施工工期为2014年08月01日开工，2015年02月15日竣工。1.3 安全目标杜绝死亡、重伤事故和重大设备、交通与火灾事故，轻伤频率控制在12以。1.4 文明施工目标严格按照建设部与市建设系统规定的文明施工标准的要求组织施工。1.5

27、 现场环境管理目标建立现场环境管理体系，制定环境方针、目标，预防污染，实现绿色施工。认真贯彻执行国家与市对建筑施工现场环境管理的各项规定，营造绿色、整洁、文明的施工现场。确保施工现场污水排放达到GB87961996标准要求；确保现场的噪音排放达到GB152390标准要求；减少施工扬尘，固体废弃物对环境的影响；整个施工期间使用绿色环保建材。2.项目质量管理说明2.1 关键工序的确定与其技术质量保证措施2.1.1 关键工序的确定根据本工程的实际情况、现场实际施工条件以与施工合同的要求，主要有以下几道关键工序：脚手架搭建、外立面与门窗拆除、测量放线、模板制作与安装、钢筋的机械连接、钢筋焊接、混凝土浇

28、筑、铝合金门窗安装、外墙保温真石漆。2.1.2 各关键工序的技术质量保证措施1、总体保证措施（1）对本工程的关键工序进行100的检查验收。（2）根据监理制定的旁站监理方案，在关键部位、关键工序进行施工前24小时，书面通知监理本关键工序施工的时间与计划安排。（3）编制关键工序的实施方案与保证措施，配置专职质量员陪同旁站监理进行全过程的监控。（4）如关键工序需特殊工种人员操作的，特殊工种人员必须持证上岗，且岗位证书在国家规定的有效期。（5）关键部位、关键工序的施工必须严格按照国家工程建设强制性标准要求执行。（6）关键部位、关键工序施工前，必须做好各种进场建筑材料、建筑构配件、设备等的质量检验报告，

29、并进行复试复验。（7）对关键部位与关键工序的施工，施工完成后需旁站监理人员和专职质量员在旁站监理记录上签字，如无签字，不得进行下一道工序施工。（8）重要工序质量控制与关键工序控制点严把原材料与构配件的进场关，项目建立完善的材料进场验收制度。做好施工过程中的工序检验，把好每道工序的质量关。建立完善各工序的检验制度，各工序与成品的质量检验标准。确定关键工序的质量控制点、控制方法、控制手段。（9）建立工序质量控制点对关键工序和特殊工序进行重点控制，保证工序经常处于受控状态。主要工作包括如下几个方面：现场质检人员需进场进入现场进行监督抽查。执行“三检”制度，严格按照自检、互检与专检的顺序进行，每道检查

30、做好记录。检验人员必须严格按照国家的规、规程、标准等进行检验，做好检验记录。对于现场质量专检员，除坚持进行日常检查外，要根据周期收集的原始记录资料，运用调查表、控制图、因果图等统计技术进行统计分析与监控，以便进行后续同类施工提出改进的方法。检验与试验设备、计量器具等必须做好检测与在有效期使用。2、测量工程的技术质量保证措施（1）项目部配备23名具有施工现场专业知识和经验丰富的专业测量人员负责测量工作。（2）所有的专业测量人员必须持有经考核后统一制发的岗位合格证，且合格证必须在有效期。（3）现场配备足够的测量仪器，如全站仪、经纬仪、水准仪、垂准仪等，所有的测量仪器必须经过复测，并合格且在有效期，

31、定期进行计量检定，做好日常保养工作。（4）对甲方移交的项目测量控制点进行妥善的保护，并进行相应的复测。同时把测量控制点引入到现场（至少能通视的3点），并将埋设水准点做好相应的保护控制。（5）各项工程的施工放样与施工中的控制测量皆要经过第二人复核，同时要求项目技术负责人进行复核，经检查校核无误后，将测量结果报监理工程师批准，合格后，方可施工（6）各项测量过程中，测量人员认真作好原始记录，并在记录上签字，对记录的完整性、准确性负责。（7）严格按照市竣工备案的要求，做好测量工程各种原始记录、资料、计算、与图表，容必须真实完整，不得涂改，并妥善保管3、模板制作与安装的技术质量保证措施（1）模板质量要求

32、：平整，且拼缝严密不漏浆，并应有足够的刚度、强度、吸水性要小。（2）按照设计图纸要求，由现场木工翻样给出模板排列图，然后进行下料配制模板。（3）木模板应将拼缝处刨平刨直，模板的木档也要刨直，以达到模板拼接缝严密，不易漏浆的目的。（4）木模板使用钉子长度一般为木模板厚度的1.52倍。 （5）模板必须要刷模板脱模剂，不同部位的模板按规格、型号、尺寸在反面写明使用部位、分类编号、分别推放保管，以免安装时搞错。 （6）成品模板堆放在不受雨淋、干燥通风、防火安全的地方，进行遮盖保护，以免因各种因素环境影响，在使用前产生变形。 （7）模板使用前，对变形，翘曲超出规的应即刻退出现场，不予使用，模板拆除下来，

33、应将砼残渣、垃圾清理干净，重新刷隔离剂。 （8）在板、梁底部均考虑垃圾清理孔，以便将垃圾冲洗排出前再封闭。 （9）模板安装完毕后，指派专人对轴线、标高、尺寸、支架、扣件螺栓、拉结螺栓进行全面检查。（10）混凝土浇筑过程中，指派专人进行 “看模”，发现问题与时报告。 4、构造柱钢筋均采用搭接连接技术质量保证措施（1）现场钢筋接头搭接，必须对操作工人进行培训，培训合格后，方可进行加工。（2）现场指派专人对每个加工的接头进行检验，必须符合规要求。5、钢筋焊接的技术质量保证措施（1）原材进场钢筋应有质量证明书和试验报告单，并进行复试合格后方可投入使用。焊条、焊剂应有合格证 ，并存放在干燥的库房，若受潮

34、时在使用前应按要求进行烘焙，使用中回收的焊剂要清除熔渣和杂物，并与新焊剂混合均匀后使用。（2）钢筋焊接施工之前，应清除钢筋和与电极接触的钢筋表面上的锈斑、油污、杂物等；钢筋端部当有弯折、扭曲时，应予以矫直或切除。6、砼施工质量保证措施(1)原材料：混凝土使用矿渣硅酸盐水泥，适量渗入粉煤灰和外加剂，商品砼申请应注明注明强度与抗渗等级。要求建材公司对砂、石、水泥、外加剂等原材料的质量予以保证，砂以中粗砂为主，含泥量不大于3；石子为525毫米粒径，含泥量不大于1%。混凝土供应单位必须严格控制好级配比、坍落度，搅拌充分。保证从出料至工地时间控制在砼初凝时间的1/2，运输车辆在运行过程中始终按规定进行自

35、拌。(1)浇筑：采用“分段定点、标高超过3m时必须留施工口、分段浇筑、斜面薄层浇筑法”保证浇捣的连续性、均匀性和密实性；严格控制板面标高，插铁上标明红油以控制标高，布置的间距为3000mm，重要部位用麻线定标高；认真处理平台表面砼浇捣，初凝前先用长刮尺按标高刮平，待收水后用铁滚筒碾压数遍，并用木蟹磨平压实，要求二磨二平，以闭合收缩裂缝，标高允许偏差 8mm。2.2 特殊过程的确定与其技术质量保证措施2.2.1 本项目特殊过程的确定根据本工程的实际情况、现场实际施工条件以与施工合同的要求，主要有以下几个特殊过程：构造柱、梁小体积混凝土施工、钢筋焊接、梁柱节点钢筋隐蔽过程、铝合金窗框与墙体填塞）等

36、。2.2.2 特殊过程的技术质量保证措施1、总体保证措施（1）对本工程的特殊过程进行100的检查验收。（2）特殊过程完成后，立即报监理单位验收，然后由监理单位报业主进行抽查验收。（3）凡是隐蔽工程，在项目部的自检合格后，填写隐蔽验收记录，在48小时前通知监理或业主/业主方检查，检查符合设计要求后，在隐蔽验收记录单上签字认可后，方能进行下一道工序的施工。4、梁柱节点处的技术质量保证措施（1）当构造柱主筋伸到顶后，应按设计要求弯入框梁进行锚固。（2）框梁主筋伸入支座锚固长度应符合要求。（3）在框柱边、主次梁交接处和梁墙交接处，应按设计与规要求将箍筋加密。（4）框架梁绑扎前要将与框架柱交接处的柱箍筋

37、先行套好，并根据绑扎梁主筋的方便临时固定，在梁主筋设置后再根据图纸间距分开设置，以保证梁柱节点处的钢筋安装符合要求。6、铝合金窗框与墙体填塞的技术质量保证措施铝合金门窗固定好后，应与时处理门窗框与墙体缝隙。如设计未规定填塞材料品种时，应采用发泡剂填塞缝隙，外表面留58mm深槽口填嵌嵌缝密封胶，严禁用水泥砂浆堵塞。在门窗框两侧进行防腐处理后，可填嵌设计指定的保温材料和密封材料。待铝合金门窗和窗台板安装后，将窗框四周的缝隙同时填嵌，填嵌时用力不应过大，防止窗框受力变形。7、防水施工的质量技术保证措施（1）由政府有关部门认证的专业防水施工队伍进行施工，施工人员必须持证上岗。（2）防水施工队在施工前对

38、结构和基层进行检查修补，基层面含水率符合施工要求后才能进行施工。（3）严格进行防水材料自检，发现问题与时纠正，严格执行防水层操作规程施工。与基层紧密粘贴且无空鼓现象。（4）对已施工完毕部分防水层要与时进行成品保护，如发现损坏与时修补，并对该部位重新进行验收。（5）对已完成的防水工程进行试水实验后，方可进行下道工序的施工。2.3 工程重点难点的确定与其相应的技术质量保证措施2.3.1 本工程重点难点的确定1、砌块外墙与抹灰产生的裂缝2.3.2 防止砌块外墙产生裂缝的技术质量保证措施（1）所有的外填充墙的砌块均需做到出厂28天并进行浇水保养后方可上墙，减少收缩裂缝的产生。（2）原材料控制。采用标准

39、加气混凝土砌块，外形尺寸复核规标准要求；强度等级：不应低于MU5.0；构造柱与构造柱小于600mm采用素混凝土一次浇筑。进场必须检验加气混凝土砌块产品质量合格证和建设工程材料准用证。（3）构造措施柱应预留26钢筋与填充墙拉结，拉结筋竖向间距为400mm，钢筋伸入墙长度不小于1000mm，并置于砌块座浆面的灰缝，在拉结筋的尾端进行直角弯钩处理。墙面粉刷层，填充墙与钢筋混凝土构件、外周边的接缝处，应固定设置宽度不小于每侧200mm的镀锌钢丝网片或采取其他有效的防裂措施。在墙面抹灰前必须对已砌筑的墙体进行浇水养护处理方可进行抹灰工序，且抹灰用的水泥砂浆强度应不高于砌块的强度。顶层和底层的外墙窗台下，

40、应设置现浇钢筋混凝土通长窗台梁，窗台梁的高度宜为砌块高度的模数。纵筋不应小于410，箍筋不应小于6200。具体工程中窗台梁的断面尺寸与配筋应该由计算确定。窗台梁标高处钢筋混凝土墙、柱，应预留与窗台梁纵筋同直径的连接钢筋，可采用搭接或焊接等连接方式。填充墙高度大于4m时，应在墙高的中部设置通长现浇钢筋混凝土墙梁。墙梁高度宜为砌块高度的模数，配筋不应小于410，箍筋不应小于6200，并和钢筋混凝土墙柱同直径预留钢筋连接，连接方式可采用搭接或焊接等。3.工程施工流程3.1 施工顺序根据本工程的特点，结合总体施工的安排，本工程大致可分为下面7个阶段：第一阶段：施工准备阶段第二阶段：外立面施工阶段第三阶

41、段： 拆除施工阶第四阶段：二结构与装饰、专业设备安装施工阶段第五阶段：保温施工阶段第六阶段：真石漆施工阶段第七阶段：竣工验收与竣工备案阶段 3.2施工总体规划（1）总进度控制明确工期控制为关键线路。与早进行深化设计。与时组织货源和落实专业施工队伍。机电设备安装保护工作应有足够的提前量。针对单体多、面积大、工期紧的工程特点，结构中验分阶段进行。公司将在劳动力、设备、周转材料等资源方面给予保障。实行大作业面立体施工。在总进度计划控制下，加强对分包计划、进度的控制与协调，与时解决过程中出现的矛盾。 （2）安装与精装饰配合安装各专业施工前与精装修进行协调，确定施工顺序。会同装饰设计和装饰施工单位，认真

42、审阅装饰图纸和相关资料。根据精装饰进度计划的要求，制订相应安装配合计划，确保精装饰节点目标的实现。施工过程中安装与装饰施工在工作界面与先后关系上相互协调。编制有针对性的产品保护措施并加以组织实施，加强对安装产品、装饰饰面的成品保护，防止相互污染，杜绝损坏。(3)工程专项质量控制严格控制钢筋、模板、砼等分项工程。严格按操作工艺、规程组织施工，预防渗漏等质量通病的发生。制定针对性的技术措施，确保外观质量。(4)安全、文明施工与环境保护制定合理的施工程序和顺序，落实严密的安全防护设施，确保立体作业时的施工安全。施工场地统筹规划，进场物资合理调度，确保周边交通畅通。临时设施的搭建应有理、有节，符合场布

43、图要求。施工现场专人保洁，专人负责场容场貌管理。建立现场排水系统，经工务部门备案后达标排放，施工期间专人疏浚排水沟。采取切实可行的措施，对大气污染、水污染、噪音污染、光污染严加控制，确保周边居民有一个相对整洁、宁静的生活环境。(5)施工总承包管理组建强有力的项目管理班子，建立完善的施工总承包管理体系，择优选择技艺精湛、纪律严明的劳务施工队伍。组建专职安全、文明施工管理小组。成立专门的协调小组，专职对、对外的联络协调工作，保证施工正常、有序展开。配合业主做好对某些专业分包的甄选工作，做好业主的参谋。对业主指定分包或另行发包的项目承担总包管理、协调、配合施工责任，并纳入总包管理网络。将工程质量、安全、文明施工总目标层层分解、落实到各分部分项工程和各分包单位的工作中。(6)建筑外形控制由于涉与多工种施工，故群体工程的测量控制是总包管理要点，我们将制定测量控制总体方案。对分包测量方案进行审核，协调工作界面的测量问题以与工序交接过程中的测量复核问题。在外围不受施工影响的区域建立测控网，保证控制网的稳定性，并满足专业施工时的测量控制土建结构施工时，模板一律采用定制木模。3.3 施工段的划分(1) 采用定型中木模。(2)钢筋连接设计若无要求，则竖向钢筋连接拟采用邦扎，水平钢筋连接采用邦扎连