2022委托管理合同例文06.docx

《2022委托管理合同例文06.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022委托管理合同例文06.docx（52页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2022委托管理合同托付管理合同模板8篇在当今不断发展的世界，合同对我们的约束力越来越不行忽视，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是我为大家收集的托付管理合同8篇，欢迎阅读与保藏。托付管理合同 篇1托付人：管理人：运用人：依据中华人民共和国合同法，根据同等、自愿和诚恳信用原则，托付人通过比选方式，确定管理人为_市对口支援和田地区交钥匙援建项目的项目管理单位机构库入围单位，负责对托付人指定工程建设项目实施全过程的建设管理。为保证援建项目的顺当实施，严格限制投资概算，经托付人、管理人与运用人三方协商同意，签订本合同。一、管理工程概况(一)工程名称：_县人民医院综

2、合住院楼工程(二)建设地点：_县人民医院(三)管理工程的预料总投资额：约4000万元人民币(以批准初步设计概算为准)二、项目管理与服务的职责和内容管理人代行援建项目的项目法人主体职责，负责援建项目工程立项和可行性探讨、工程勘察、监理、施工、调试、竣工验收、决算直至项目整体移交等(交钥匙)组织实施和全过程建设管理，包括负责组织工程勘察;负责组织设计方案、初步设计及概算的编制与报审;负责组织施工图设计与审查;负责办理建设工程规划许可证、施工许可证、消防、交通、人防、园林绿化、市政等有关审批手续;负责援建项目的勘察、设计和监理单位、施工企业和设备材料供应商等的选择确定，以及相关合同的订立和履行等;负

3、责组织工程建设中各环节的验收及竣工验收、办理工程移交;负责编制工程决算报告报有关部门审批;负责整理建设项目有关审批文件和技术资料并移交给运用单位。对管理工程的工程质量、进度、投资、平安、合同和信息等进行管理和限制，核心义务是建设实施全过程的投资限制，并对各项管理和限制工作担当完全责任。三、项目管理期限450个日历天四、工程质量标准符合国家和新疆维吾尔自治区工程建设有关的质量检验标准、设计和施工验收规范等，保证工程施工达到国家建筑工程施工质量验收统一标准(gb50300-)规定的合格标准，保证竣工工程达到规定的运用功能要求。五、项目管理酬劳项目管理酬劳根据国家和_市有关文件规定的标准取费。托付人

4、按初步设计概算批复的1.27%向管理人支付项目管理酬劳。该项目管理酬劳已包括管理人履行本合同全部义务所需的全部费用、利润及有关税费。在初步设计概算批复之前，托付人按安排投资额的1.27%向管理人支付暂定项目管理酬劳。六、合同文件组成组成本合同的文件包括：(一)托付项目管理合同书;(二)托付人制定的有关管理制度和规定等;(三)入围通知书;(四)托付项目管理通知书;构成本合同的文件应当是相互补充和相互说明的，若存在歧义或不一样时，则按上述排列依次进行说明。本合同履行过程中三方签订的补充、变更协议也是本合同的组成文件，其说明依次在相应补充或变更协议中明确。七、本合同书中有关词语的含义与本合同托付项目

5、管理合同条款定义相同。八、管理人向托付人承诺，严格根据国家、_市和工程所在地适用的法律、法规、规章和规范性文件的规定，以及本合同的约定，履行本合同约定的义务和担当项目管理责任。九、托付人向管理人承诺，按本合同条款中约定的期限、方式和币种，向管理人支付项目管理酬劳。十、合同订立托付人：管理人：运用人：订立时间：订立地点托付管理合同 篇2托付方（以下简称甲方）：受托方（以下简称乙方）依据有关法律、法规，在自愿、同等、协商一样的基础上，甲方将物业项目托付于乙方实行物业管理，订立本合同。第一条物业基本状况物业类型：综合办公楼座落位置：占地面积：平方米建筑面积：平方米其次条乙方供应服务的受益人为本物业的

6、全体业主和物业运用人，本物业的全体业主和物业运用人均应对履行本合同担当相应的责任。第三条甲方托付给乙方管理的项目包括：1、房屋日常修理、养护和管理。包括：综合办公楼房屋的房顶、地面、墙台面、吊顶、门窗、楼梯、灯具、通风道等的日常养护和修理。2、供电系统高、低压电器设备、电线、电缆、电器照明装置等的管理维护；3、中心空调机组、高压水泵房、给排水设备等的管理维护；4、楼内消防设施设备、电梯等的管理维护；5、有线电视、电话、网络等的管理维护；6、公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理；7、市政公用设施和附属建筑物、构筑物的修理、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停

7、车场等。8、公共环境卫生，包括楼内共用部位的清洁卫生、楼层及院内垃圾的收集、清倒，楼内公共区域的卫生保洁；9、部分室内的卫生保洁，包括局长办公室、会议室、接待室等；10、会议、接待、传达服务；11、平安保卫管理，维持公共秩序，包括来访人员登记通报、平安监控、巡察、门岗执勤、防火防盗报警、突发事务处理等；12、管理与物业相关的工程图纸、竣工验收等档案资料。第四条乙方负责向甲方收取物业管理服务费：元/年。甲方于每季度终了后十日内，支付给乙方上季度的物业管理费用（元/季）。第五条除人工及必备的工具以外，零配件、材料等修理费用，由双方协商解决。第六条对业主和物业运用人违反物业管理公约的行为，乙方应针对

8、详细行为并依据情节轻重，实行指责、规劝、警告、制止等措施。第七条托付管理期限为年。自_年_月_日_时起至_年_月_日_时止。第八条甲方权利义务1、代表和维护产权人、运用人的合法权益；2、审定乙方拟定的物业管理制度和年度服务安排；3、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行状况；4、在合同生效之日起_日内向乙方供应_平方米建筑面积物业管理用房（产权属甲方），无偿运用；5、负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起_日内向乙方移交；6、负责按时交纳乙方物业管理服务费用；7、协调、处理本合同履行过程中的相关问题。8、帮助乙方做好物业管理工作和宣扬教化、文化活动；第九条乙方权利义

9、务1、依据有关法律法规及本合同的约定，制订物业管理制度；2、向业主和物业运用人告知物业运用的有关规定；3、对业主和物业运用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理；4、对本物业的公用设施不得擅自占用和变更运用功能，如需在本物业内改、扩建或完善配套项目，须与甲方协商经甲方同意后报有关部门批准方可实施；5、本合同终止时，乙方必需向甲方移交全部管理用房及物业管理的全部档案资料；第十条物业管理服务质量1、乙方须按甲方的标准要求，实现目标管理。2、甲方定期对乙方的服务质量进行检查评定，并将评定结果刚好通知乙方，须要整改的乙方应主动实行措施整改。第十一条房屋共用部位和共用设施设备的修理费用由甲方担当，乙方

10、负责施工。第十二条公用绿地的养护费用由乙方担当，更新、改造费用由甲方担当。第十三条物业管理服务费1、管理服务项目变动时，由双方协商服务费的详细调整方法。2、甲方逾期交纳物业管理费的，从逾期之日起每天按物业服务费的千分之一向乙方交纳滞纳金；第十四条违约责任1、甲方违反合同的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在肯定期限内解决，逾期未解决的；造成乙方经济损失的，甲方应赐予乙方经济赔偿。2、乙方违反本合同的约定，未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的；造成甲方经济损失的，乙方应赐予甲方经济赔偿。第十五条甲、乙任一方无正值理由提前终止合同的，应向对方支付_的违约金；

11、给对方造成的经济损失超过违约金的，还应赐予赔偿。第十六条乙方自本合同生效之日起_天内，依据甲方托付管理事项，办理完交接验收手续。第十七条双方可对本合同的条款进行补充，经协商以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第十八条本合同之附件均为合同有效组成部分。本合同及其附件内，空格部分填写的方字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。第十九条本合同连同附件共_页，一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。其次十条因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等缘由，达不到运用功能，造成重大事故的，由甲方担当责任并作善后处

12、理。产生质量事故的干脆缘由，以政府主管部门的鉴定为准。其次十一条本合同执行期间，如遇不行抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定刚好协商处理。其次十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决或报请物业管理行政主管部门进行调解，协商或调解不成的，双方同意由_仲裁委员会仲裁。其次十三条合同期满本合同自然终止，乙方优先续订合同，双方应在该合同期满_天前向对方提出书面看法。其次十四条本合同自签字之日起生效。甲方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日托付管理合同 篇3托付人：受托人：托付人系 工程的业主，受托人是一家具有相应建设工程项目管理阅

13、历的公司，托付人现托付受托人担当该项目的工程管理工作，双方依照中华人民共和国合同法等有关法律、法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，就 工程的托付管理事项经友好协商，达成如下一样看法并订立本合同，以资共同遵守。一、工程概况工程名称：地 点：工程建设规模：投资规模：目前工程形象进度：(工程概况的详细内容由双方依据项目所处的不同建设阶段的不怜悯况进行填写)二、托付工作范围和内容托付管理工作范围和内容由双方在合同条款中详细约定。三、项目管理费项目管理费总额大写： 。小X： 。该项目管理费总额为受托人根据本合同约定完成工程项目管理的正常工作所收取的管理费，受托人完成工程项目管理的附加工作和额外工

14、作所发生的费用由双方在合同中另行约定。四、组成本合同的文件：1.本合同协议书。2.本合同通用条款及其附件。3.本合同专用条款及其附件。4.本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件。5.双方在履行合同过程形成的会议纪要、来往函件等书面文件。五、本协议书中的有关词语定义与本合同其次部分通用条款中分别给予它们的定义相同。六、受托人向托付人承诺，依据托付人的托付，全面履行本合同约定的义务，全面实现本合同确定的管理目标，维护托付人合法权益。七、托付人向受托人承诺，全面履行本合同约定的义务，刚好向受托人支付本合同确定的项目管理费。八、本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完合同约定的义务之日

15、终止。九、合同订立合同订立时间：_年_月_日合同订立地点： 。 托付人(盖章)： 受托人(盖章)：法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：托付代理人(签字)： 托付代理人(签字)：单位地址： 单位地址：XX编码： XX编码：联系电话： 联系电话：传 真： 传真：电子信箱： 电子信箱：开户银行： 开户银行托付管理合同 篇4甲方(托付人)：_住宅区业主管理委员会乙方(受托人)：_物业管理公司为加强_住宅区牧业管理，保障区内房屋和公用设施的正常运用权用，为业主创建美丽、整齐、平安、便利、舒适、文明的居住环境，依据_市住宅区物业管理条例(以下简称住宅区条例)及其配套实施细则(以下简称住宅区细则)和市

16、政府有关规定，经双方充分协商，同意签订本招手管理合同，以便共同遵守。合同书面如下：一、物业管理范围及内容(一)甲方将位于_区_路的_住宅区范围内的物业托付给乙方实行统一管理，综合服务，承包经营，自负盈亏。(二)管理事项包括：1.房屋的运用、修理、养护;2.区内公用设施、设备及场所(地)消防、电梯、机电设备、路灯、连廊、自行车房(棚)、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等的运用、修理、养护和管理;3.清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作);4.公共生活秩序;5.文娱活动场所;6.便民服务网点及住宅区内全部营业场所(不含肉菜市场);7.车辆行驶及停岸;8.住宅区档案管理;9.政策规定由物业管

17、理公司管理的其他事项。二、托付管理原则以社会效益、环境效益为主，经济效益为辅，相互促进，体现为业主供应优质服务和责、权、利相统一原则。三、托付管理期限确定管理目标、经济指示，实行风险抵押经济承包责任制。四、托付管理期限托付管理期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。五、双方责任、权利、义务(一)甲方责任、权利、义务1.依照住宅区条例和本合同规定将_住宅区托付乙方实行物业管理;2.监督乙方对公用设施专用基金的合理运用，并按公用设施专用基金管理方法付给乙方;3.按市政府规定的比例供应商业用房(总建设面积的0.5%)_平方米给乙方，按商品房租金标准租赁租用，并负责办理运用手续;4.给乙方供应管

18、理用房_平方米(其中办公用房_平方米，员工宿舍_平方米)，按微利房租金标准租用;5.负责向乙方供应本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回;6.不得干涉乙方依法本合同规定内容所进行的管理和经营活动;7.对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方管理不善造成重大经济损失，有权终止合同;8.负责确定本住宅区管理服务费收费标准;9.托付乙方对违反住宅区条例和住宅区细则以及业主公约的进行处理：包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以集水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章行为的责任进行催交、催改;10.帮助乙方做好宣扬教化.文化活动和物业管理工作;11.政策规定由

19、甲方担当的其他责任。(二)乙方责任、权利、义务1.依据有关法律、法规，结合实际状况，制订本住宅区物业管理方法;2.遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，依据甲方授权，对本住宅区物业实施综合管理，确保实现管理目标、经济指标，并担当相应责任，自觉接受甲方检查监督;3.依据住宅区内大、中修的须要制订修理方案，报甲方审议通过后，从公用设施专用基金中支出所需的修理经费;4.接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督并报告工作，每月胜败甲方和区住宅管理部门报送一次财务报表，每三个月向全体业主见榜公布一次管理费收支帐目;5.对住宅区的公用设施不得擅自占用和变更其运用功能，乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目，须报

20、甲方和有关部门批准后方可实施;6.乙方须本着高效、精干的原则在本住宅区设置管理处;7.建立本住宅区物业管理档案并负责刚好记载有关变更状况;8.负责测算住宅区管理服务费收费标准并向甲方供应测算标准与依据;严格根据甲方审议通过的收费标准收取，不得擅自加价。每三个月向区住宅管理部门缴交一次50%商业用房的租金，作为公用设施专用基金的回收;9.有权依照甲方托付和业主公约的规定对违反业主公约和住宅区管理法规政策的行为进行处理;10.在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部牧业管理档案及有关资料;11.开展卓有成效的社区文化活动和便民服务工作;12.有权选聘专营公司担当住宅区物业管理的专项业务并

21、支付费用，但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位六、管理目标和经济指标(一)各项管理指标执行_市住宅区物业管理标准及市、区住宅管理部门规定的各项标准，要求住宅区在乙方接管后_年内达到_标准。(二)确保年完成各项收费指标_万元，合理支出_万元，乙方可提成所收取管理费的_%作为经营收入。七、风险抵押(一)乙方在合同签订之日起三日内向甲方一次性支付人民币_元，作为风险抵押金;(二)乙方在合同规定的管理目标和经济指标，甲方在合同期满后三日内退还全部抵押金及银行活期存款利息;(三)如由于甲方过错致使本合同不能履行，由甲方双倍返还抵押金并赔偿乙方经济损失;(四)如由于乙方过错致辞使合同不

22、能履行，乙方无权要求返还抵押金，并应赔偿甲方经济损失。八、奖罚措施1.在各项管理目标、经济指标全面完成的前提下，管理费用如有节余，甲方按节余额_%嘉奖乙方。2.如该住宅区被评为全国、省、市文明住宅小区，甲方分别嘉奖乙方人民币_元(全国)、_元(省)、_元(市);获得上级部门单项奖或有关荣誉的奖金另订;如在乙方管理期间，由乙方获得的文明小区称号被上级部门取消，则乙方应全部返还上述奖金及银行活期存款利息。3.假如甲方不完成应负的合同责任，由此而影响乙方承包管理目标和经济指标，或给乙方造成干脆经济损失，甲方应当赐予补偿或担当相应责任;4.假如乙方没有完成合同责任或管理目标和经济指标，甲方应当责成乙方

23、限期改正，情节严峻的处以人民币_至_元的罚款，直至终止合同，经济损失由乙方担当;5.由乙方管理不善或重大失误，造成住户经济损失或生活严峻不便的，应当赔偿甲方或业主及运用人的经济损失(以市住宅主管部门的鉴定结论为准)。九、合同更改、补充与终止(一)经双方协商一样，可对本合同条款进行修订更改或补充，以书面合同为准;(二)合同规定的管理期满，本合同自然终止，各方如欲续订合同，须于期满前六个月向对方提出书面看法;(三)合同终止后，乙方可参与甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理，但依据住宅区条例和住宅区细则规定被取消优先承包理资格的除外。十、其他事项(一)本合同执行期间，如遇不行抗拒的自然灾难(台风

24、、洪水、地震等)，造成经济损失的，双方应相互体谅，共同协商，合理分摊。(三)本合同正本一式三份，甲、乙双方和区住宅管理部门各执一份，具有同等法律效力。(四)双方如对合同发生争议，协商不成的，提请市住宅主管部门或区住宅管理部门调解，或由_中级人民法院裁决。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_代表人(签字)：_代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_托付管理合同 篇5甲方：负责人：电话：地址：乙方：负责人：电话：地址：甲方将学校物业管理服务方面的工作托付乙方管理服务。乙方将通过严格科学的管理，热忱优质的服务为学校的教学、科研和生活创建整齐、美丽、舒适、平安、安静、便捷，刚好、牢

25、靠的环境，为此双方达成如下协议：一、甲方责任、权利、义务1、对校内内的一切公共设施及设备享有全部权，并有对国有资产的爱护、运用和监督权。2、负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑。3、负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造安排。听取和接受乙方对校内绿化等改造工作提出的合理化建议。4、负责按规定向乙方支付物业经费和运行费。5、负责了解驾驭乙方经费运行状况，对违反财务规定的行为提出看法。6、甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出嘉奖看法和惩罚看法。二、乙方责任、权利、义务1、按协议内容保质保量地完成物业管理与服务工作。按文明校内建设标准保持学校的花园式单位及文明校内的称号。2、对院内的公共设施及地面

26、不得擅自占用或变更其运用功能，如须要变更应经甲方同意后方可实施。3、定期向甲方通报工作状况，对甲方提出的合理的整改看法有义务执行。4、未经甲方同意不得将本物业管理内容和责任转移给第三方。5、乙方应建立并保存具体的物业管理档案资料。三、托付管理主要内容1、全院的绿化、美化工作。2、教室的卫生保洁服务和管理工作。3、公共环境、公共场所的保洁服务和管理工作。4、公共设施、设备的修理、保养、运行和管理工作。5、公共建筑部分的修理保养工作。6、自管家属楼的修理和保养工作。7、水电暖的修理管理与服务工作。8、院内创收经营水电费和供暖费的收支工作。9、节能工作。10、家属水、电费的统计、收缴工作。11、饮用

27、水供应和洗浴工作。12、院领导办公室的保洁和开水供应工作。13、家属门卫的管理工作。14、校内各商业网点的管理工作。15、学校人防工程的管理工作。16、其它甲方须要托付的工作。四、服务标准乙方应按以下标准实现物业管理目标。1、校内绿化美化工作（1）做到三季有花，四季常青。并担当甲方大型活动及重大节日的花卉摆放工作。（2）按不同季节对花卉苗木的养护要求进行养护，并做到：树灌木完整，长势茂密，无枯枝死杈，无病虫害，树木无钉枪捆绑;绿篱、绿地无杂草、杂物，无堆物料。完好率应达到98%以上。（3）校内绿化面积应达到应绿化面积的95%以上。（4）绿地、各种树木的种植和调整工作应本着美观合理的原则进行规划

28、管理。对各种古树应重点爱护，防止损伤和坏死。（5）院内的建筑物能进行立体绿化的，应进行立体绿化。（6）绿地微喷面积应达到总面积的80%以上。树木浇水应有计量。2、环境卫生工作（1）道路环境应整齐。清扫要刚好，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。（2）阴井、排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤泥和杂物。各井口盖完好，化粪池应定期清理，无粪便外溢。（3）卫生间应保持干净整齐，无异味、无蚊蝇、无粪便、无污水外溢。（4）垃圾楼应保持无蛆、无蝇，四壁清洁，地面和四周无堆放垃圾，应封闭集装箱上盖。应依据垃圾日产量刚好调整集装箱数量。垃圾楼吊装设备应刚好检修和保养，杜绝事故发生。（5）院内垃圾应

29、日产日清，无暴露垃圾，无卫生死角。垃圾箱及果皮箱应完好清洁，四周地面无杂物污渍。（6）建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴，无残标;公共设施、牌匾、路标、雕塑、亭廊、石桌椅应定期擦拭，保持清洁。（7）校内干道的地面卫生应在每日早7：30以前清扫完毕。公共场所应定期清扫，保持清洁。上课期间不得有任何影响授课的清扫活动。（8）道路、地面不得干脆搅拌水泥沙浆，建筑材料应按指定地点摆放整齐。建筑垃圾应按指定地点堆放并刚好清运，对建筑垃圾影响道路通畅和环境卫生的现象要刚好管理和清运。（9）门前三包工作应符合门前三包的标准和要求。（10）应刚好清理院内主要干道的积雪，保证道路通畅和平安。如洒盐水除雪，不得将积雪

30、清扫堆放到绿篱和绿地内。（11）依据节假日的要求刚好挂收国旗、彩旗、灯笼，开关大门彩灯、射灯。3、教室卫生工作（1）教室卫生应在每日晚自习后清扫完毕，锁门。其次天早7：00应将各教室门打开。（2）应保持教室地面清洁、四壁雪白、墙裙完好无污渍、黑板完好光亮、无粉笔痕迹、粉笔沫应刚好清除。门牌完好、装订美观。门窗、玻璃、纱窗、窗帘、小五金齐全完好。桌椅完好、摆放整齐、桌内外无杂物灰尘。（3）吊扇、黑板灯、照明灯、各种开关及各类设备应完好无损。修理要刚好，保持良好状态。（4）粉笔(白色、彩色)板擦应保证供应并摆放整齐。要保持讲台、讲台桌的完好整齐。（5）制定教室服务制度化、规范化、科学化的管理制度，

31、确保教学须要。以上要求的完好率应在98%以上，各阶梯教室和大教室的照明灯完好率应在90%以上。4、公共场所维护工作（1）各楼道(包括家属楼物业范围)地面清洁、门窗、玻璃、纱窗、小五金齐全完好，墙裙、楼道灯的照明完好率及满足率应在98%以上。（2）电梯应按规定做好年检并取得合格证及运行证，两证应挂在电梯间内。电梯应定期修理保养，不允许带病开梯，运行应正点。电梯间应干净、整齐、光明。电梯工要持证上岗，严格执行电梯交接班制度，仔细做好运行记录。严禁脱岗，确保平安。（3）要保证全院正常供水、供电、供暖工作。水、电、暖设备齐全，服务修理刚好到位，设备完好率应在98%以上。（4）水、电、暖修理应24小时值

32、班。要制定应急处置方案。确保服务平安、到位。（5）节能措施得力，杜绝长明灯、长流水和跑、冒、滴漏现象。（6）按规定做好饮用水箱的卫生防疫和日常管理工作，要定期进行检查、检测，确保饮用水平安。（7）按要求供应全院饮用水和洗浴。对茶浴炉房要制定卫生平安工作制度，确保正常供水和平安。对浴室内卫生、各种设施应刚好检修，杜绝发生事故。（8）按要求每年应集中时间对外收取供暖费，并支付供暖费。（9）按要求努力回收学校创收水电费。（10）按要求统计、收缴、上报家属住户水电费。（11）按要求对院内人防工程进行检查，防止发生意外事故。五、违约责任1、甲方违反合同规定，使乙方未能完成合同规定的服务和管理目标，乙方有

33、权视不怜悯况限期向甲方提出解决看法。如逾期仍未解决，乙方有权中止合同，所造成乙方经济损失由甲方予以经济赔偿。2、乙方违反合同所规定的内容或未达到的服务标准，或师生员工反映剧烈且不能刚好解决的，甲方有权要求乙方限期改正，如逾期不改，甲方有权终止本合同。另行支配其它物业管理机构替代。给甲方造成的经济损失，乙方应赐予赔偿。3、乙方违约擅自提高收费标准和降低服务标准，甲方有权要求乙方改正并清退多收费用。六、争议解决本合同在履行过程中发生争议的，双方应本着友好的方式协商解决，协商不成可按下列第_种方式解决：1、提交_仲裁委员会仲裁；2、依法向_人民法院起诉。七、其它1、本协议未尽事宜由双方协商解决，并以

34、书面协议签订补充协议。补充协议与本协议有同等效力。2、本协议有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。3、本协议之托付协议书均为本协议的有效组成部分，具有同等法律效力。4、本协议共_份，甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力。经双方签字盖章后生效。甲方（签章）：代表人（签字）：签订日期：_年_月_日乙方（签章）：代表人（签字）：签订日期：_年_月_日托付管理合同 篇6甲方：_乙方：甲乙双方本着自愿、同等、诚恳、信用的原则，经友好协商，签订本协议：一、托付管理区域、期限：1、甲方现授予乙方XXX品牌系列服饰在: 省 市托付管理权。乙方所获得的托付管理权，不得擅自转让给第三方，否则，甲方不予承认

35、，并有权终止乙方的托付管理权，对于未经许可擅自跨地区或跨商场经营的，酌情扣减直至全额扣除保证金，甲方有权取消乙方托付管理权。2、托付管理期限： 年 月 日起至 年 月 日止。二、合作方式1、保证金：乙方按每个专柜人民币 万元作为保证金，在签定合同后支付给甲方。 合同期满后，乙方在合同期间内按本合同履行义务，保证金全额退还给乙方(不计利息)。2、拓展安排：乙方在托付管理的区域内须要拓展市场的，必需向甲方提出书面的申请，经甲方审批同意后，乙方可拓展市场。本年度销售目标为 万元 。3、全部促销活动需经甲方同意后方可执行。4、全部第三方(商场)结算的货款均属于甲方全部，乙方不得以任何理由占为己有。5、

36、乙方在收到甲方货品后须对货品进行全面检查，有质量问题的须在收到货品后7日内向甲方提出，超过7日因甲方缘由出现的质量问题由乙方自行担当。6、乙方所管理的商场保底销售任务未完成时，买单费用公司担当 费用，托管商担当 费用。7、公司依据商场的保底任务与同期销售数据给各店制定月销售安排，完成公司销售安排的，公司将对托管商提货折扣下降1%作为嘉奖，相对假如未完成公司下达任务60%的，托管商折扣将上浮1%。(公司任务会合理制定，每月初下发)8、开店后新的店铺装修费用经公司审核确认后，由公司担当 费用，托管商担当 费用。9、甲方为乙方供应所售商品，折扣率为商品零售价格的25%(特例商品不在本折扣范围内)乙方

37、自负盈亏，过季库存甲方负责20%的退货，所退商品货款转为乙方下期货款。10、商场装修完毕且在本位置销售满12个月以上，公司将负担托管商担当装修费的50%，商场装修完毕且在本位置销售满18个月以上，公司将负担托管商担当装修费的全部。11、全部导购员工各类保险、工资、奖金全部由乙方支付;甲方出具相关的劳动合同，但不担当任何责任;导购员工与乙方所产生的各类纠纷(如：保险费、加班费、奖金等)与甲方无关。12、本合同内容所指特例商品为皮衣，皮貂，尼克服，羊绒类及配饰等商品。三、甲方责任1、甲方免费按设计图纸配给专卖店所需灯箱片、图片、宣扬品等。免费指导专柜经营管理，免费对乙方人员进行培训。2、甲方对乙方

38、管理的甲方货品保留完整的全部权、调配权和调价权。3、甲方依据乙方经营管理水平和销售业绩确定是否续签合同。4、甲方需担当营运费用有：货品、商场合同内经甲方认可的费用(包括：商场扣率、增值税发票等)、货品运输费、广告费、店庆费、促销费、进场费。营业员费用等杂费甲方不予担当。5、甲方应当依据协议规定向乙方支付约定的托付管理费用。6、甲方应尽可能帮助乙方与第三方(商场)建立好关系。7、甲方将确保产品质量和标识等符合国家及地区的各项规范标准。四、乙方责任1、乙方费用担当：公关费、业务费、员工工资及员工奖金、员工社会保险福利、仓储费、办公费、礼品费、通讯费、物业费、市内运输费等相关费用由乙方负责担当。2、

39、乙方应维护甲方的品牌形象和学问产权，乙方不得生产和销售侵扰甲方的学问产权的假冒产品;乙方保证不从非甲方授权的渠道进货，也不得在专卖厅内销售非甲方的产品，并尽力维护甲方利益，避开甲方品牌受损，如有违反视乙方违约。3、乙方保证在授权区域销售的产品仅向消费者和最终运用者，特殊是乙方不得将产品销售给任何出于再销售产品为目的而向乙方购买产品的任何人和第三方。4、乙方未经甲方同意擅自关闭或撤消XXX专柜，甲方有权终止协议，并收回专柜货品，保证金不予退还。5、乙方应遵守甲方财务管理制度、人事管理制度、货品管理制度、专卖终端管理制度。6、乙方应指定一名人员负责与甲方联系业务等日常工作，且甲方对该人员有管理权和

40、指挥权。7、乙方应做好信息反馈工作，刚好向甲方报告销售状况及反馈顾客信息。8、乙方根据甲方指定零售价格销售，不得擅自调动价格。(如商场活动需申请经甲方同意)9、乙方负责提货验收甲方发出的货品，并分送到营业网点。10、乙方在运用甲方货柜期间需保证其部件不丢失，但货柜的自然磨损与乙方无关。11、在经营过程中，因交际所需自购部分甲方产品，乙方按零售价_ _折结算现金给甲方。12、乙方在协议期间因管理不善造成货品丢失、损坏的，乙方应按货品零售价 折的赔偿甲方。13、乙方应为甲方保守经营机密，对于有关的业务文件，不得外泄。14、乙方为甲方供应除商品外相关费用的正规发票。五、结帐方式1、乙方按甲方财务规定

41、，每月对营业网点做好对帐、货款催收等工作，乙方须保证甲方的货款在每月商场结算截止后，以商场规定的汇款日期、汇到甲方银行帐户。2、乙方应刚好通知甲方开立发票或收据，将每营业网点的货款汇入甲方银行户口后，甲方逐笔结算，再将乙方应得款项在_ 日内汇入乙方银行帐户。六、违约责任1乙方违反协议规定侵吞甲方货款的，甲方有追究其法律责任的权利。2、因不行抗力事务，如：地震、台风、水灾、斗争以及其它不行抗拒的，对发生及后果不能预见或防止的事务，致使本协议无法履行，双方互不担当违约责任，但应在七天内通知对方，并在十五天内供应证明的报告。七、合同终止1、 协议到期，如无争议自动终止，甲方需在合同终止后七天内将保证

42、金归还给乙方。2、 乙方管理行为有损甲方信誉、形象时，甲方有权解除协议。3、 双方若有一方提出终止协议，应提前三个月提出申请，经双方协商同意后，在一个月内按双方核定帐目，结清款项。八、其他1、如双方因为本协议所引起的一切纠纷而发生的诉讼，由甲方所在地的法院管辖。2、本协议自双方签字盖章后即时生效，一式两份，甲乙双方各执一份。3、本协议有效期为 年 月 日至 年 月 日。甲方：法人代表:签约日期：乙方： 法人代表:签约日期：托付管理合同 篇7甲方（托付方）：乙方（受托方）：为保证甲乙双方的合法权益，规范托付过程中双方的权利和义务，本着同等、互利、信任的原则，经友好协商，特订立本合同供双方遵守。一、现甲方将下列资产托付乙方进行管理：资产：人民币： （大写）￥： （小写）甲方托付资产干脆由甲方汇入甲方在 公司开立的期货帐户，资金账号为_ ，银期帐号为：开户行：户 名：帐 号：托付资产管理的期限以本协议签署后第一笔交易之日为起始日。二、托付资产的合法性对于托付资产，甲方必需保证其来源合法，且在法律上拥有无可争议的全部权