2022委托销售合同范例.docx

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1、2022委托销售合同托付销售合同范本15篇随着法律观念的日渐普及，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是我收集整理的托付销售合同范本，欢迎大家共享。托付销售合同范本1托付人：_(以下简称甲方)法定代表人：_联系电话：_地址：_营业执照号：_资质证号：_受托人：_(以下简称乙方)法定代表人：_联系电话：_地址：_营业执照号：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、城市房地产中介服务管理规定之规定，甲方特托付乙方代理销售甲方的房地产开发项目，经甲、乙双方同等协商，达成如下协议：第一条托付销售项目名称及地址项目名

2、称：_项目地址：_其次条托付销售房屋为_预售商品房现房，商品房预售许可证号：_(商品房屋注册登记证号：_)第三条受托销售范围(一)乙方受托销售范围：(二)乙方受托销售房屋计_套，销售总建筑面积为平方米。(三)销售面积计价方式按下列第_项计价：1.按套(单元)计价;2.按套内建筑面积计价;3.按建筑面积计价。第四条托付销售代理方式甲、乙双方选择下列第_项代理方式：(一)整体包销：乙方在肯定期限内以甲方名义销售，向甲方支付包销价款，获得销售差价利益，并保证在包销期限届满时完成甲方应售商品房。(二)风险代理：甲方在未支付代理费用的状况下，乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售，产生的权利义务由甲方担当，

3、乙方按销售业绩及约定获得酬劳。(三)一般代理：乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售，产生的权利义务由甲方担当。(四)其他方式：_。代理方式的详细内容、事项等由甲、乙双方另行订立补充协议。第五条销售价格(一)本合同约定的销售范围内的房屋价格按下列第_项执行：1.起价_元/平方米，最高价_元/平方米，均价_元/平方米;2.售价_元/平方米，可上、下浮动_%至_%;3.按楼层、户型定价销售(见附件)(二)在实际销售中，每套房屋售价如需折扣实惠，须经甲方同意。(三)房屋售价经甲方同意折扣销售的，代理服务费应按下列第_项计算：1.房屋原售价;2.房屋折扣后售价。(四)其他方式：_。第六条销售安排及进度完成

4、售房套数(套)完成售房面积(平方米)完成售房金额(元)第七条销售收款甲方_同意不同意由乙方代收购房定金及预付款;如甲方同意代收的，乙方应在收到购房定金及预付款后_日内将代收款项交付给甲方。第八条合同履行期限本合同履行期限自_年_月_日至_年_月_日止。托付销售合同范本2甲方：地址：电话：传真：法人代表：乙方：地址：电话：传真：法人代表：甲乙双方本着同等、自愿、互惠互利、诚恳信用的原则，经充分友好协商，就乙方代理销售甲方 产品的相关事宜，订立如下合同条款，以资共同恪守履行。一、代理区域乙方的代理销售甲方产品的区域为：二、代理产品乙方代理销售甲方的产品为：三、代理权限1、甲方授权乙方为 地区的独家

5、代理商，全面负责该地区的销售和销售管理。2、甲方不得在乙方代理区域内另设其他代理或经销商。如出现上述状况，乙方有权马上终止代理合同及得到相应补偿。3、对于乙方代理的销售区域，乙方可以依据实际状况制订销售政策，原则上甲方不予干涉。四、代理期限1、本合同的代理期限为 年，从本合同签订之日起至 年 月 日止。双方可依据本合同的约定提前终止或续期。2、甲方要求对本合同续期的，应至少在本合同期限届满前提前壹个月向乙方书面提出。乙方同意的，与甲方签订续期合同。五、代理事项甲方以下项目销售的招标事务、谈判事务均应由乙方全权办理，原则上甲方不得干涉。1）、项目一：2）、项目二：3）、项目三：2、乙方仅负责甲方

6、销售方面的工作，并不负责甲方的非销售方面的工作如签订合同、供货、运输、安装、售后服务等，但乙方应在实力范围内予以协调帮助。六、佣金1、本合同签订后，甲方应预先支付乙方 元作为销售事务的活动经费。不论乙方的销售业绩如何，该费用均不退还。2、乙方的佣金以每次售出并签字的合同产品为基础分阶段支付。甲方与乙方所介绍的客户签订合同时应按合同标的额 %支付乙方佣金；待甲方正式供货时再按合同标的额 %支付乙方佣金；待买方货款结清时再按合同标的额 %支付乙方佣金。在各个阶段，甲方均应在5日内足额支付佣金。3、甲方每季度应向乙方说明佣金数额和支付佣金的有关商务。4、乙方所介绍的询价或订单，如甲方不予接受则无佣金

7、。若乙方所介绍的订单合约已中止，乙方无权索取剩余阶段佣金，若该合约的中止是由于甲方的责任，则不在此限。七、商情报告1、乙方有权接受客户对产品的看法和申诉，并刚好通知甲方，以关注甲方的切身利益为宜。2、乙方应尽力向甲方供应商品的市场和竞争等方面的信息，每_个月需向甲方寄送工作报告。3、甲方应向乙方供应包括销售状况、价目表、技术文件和广告资料等一切必要的信息。甲方还应将产品价格、销售状况或付款方式的任何改变刚好通知乙方。八、甲方与乙方介绍的客户签订买卖合同后，应当根据约定行使合同权利和履行合同义务，否则由此产生的违约责任由甲方负责。托付销售合同范本3被代理人(甲方)：_代理人(乙方)：_第一条订立

8、合同的基础和目的依据国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在自愿、同等和协商一样的基础上，就乙方接受甲方托付，代理甲方订立房地产_(买卖/租赁)合同，并完成其他托付服务事项达成一样，订立本合同。其次条代理事项(一)托付交易房地产的基本状况1.座落：_;2.建筑面积：_平方米;3.权属：_。(二)代理事项_。第三条合作期限(一)本合同代理期限为_个月，自_年_月_日至_年_月_日。在本合同到期前的_天内，如甲乙双方均未提出反对看法，本合同代理期自动延长_个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。(二)在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止

9、本合同。(三)在本合同有效代理期内，甲方不得在_地区指定其他代理人。第四条费用负担本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣扬材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。详细销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。第五条销售价格销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为_元/平方米，乙方可视市场销售状况征得甲方认可后，有权敏捷浮动。甲方所供应并确认的销售价目表为本合同的附件。第六条佣金支付(一)乙方完成本合同约定的甲方托付的事项，甲方根据下列第_种方式计算支付佣金;(任选一种)1.按该房地产_(总价款/月租金计)的_%，详细数额为_元支付

10、给乙方;2.按供应服务所需成本计_元支付给乙方。(二)乙方未完成本合同约定的托付事项第_项的，应当根据合同约定的佣金的_%，详细数额为_元，给付甲方。第七条预收、预支费用处理乙方_(预收/预支)甲方费用_元，用于甲方托付的_事项，本合同履行完毕后，双方根据合同约定再行清结。第八条双方当事人权利义务(一)甲方在合同生效之后，对乙方在授权范围内的活动，不能随意干涉，双方遇有问题可随时探讨协商;(二)乙方应仔细负责行使甲方授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺瞒被代理人;第九条违约责任(一)双方商定，有下列情形之一的，担当违约责任：1.完成的事项违反合同约定的;2.擅自解除合同的;3.

11、与他人私下串通，损害对方利益的;4.其他过失损害对方利益的。(二)双方商定，发生上述违约行为的，违约方根据本合同约定的佣金总额的_%，计_元作为违约金支付给对方。违约方给对方造成的其他经济损失，应当根据法律、法规有关规定予以赔偿。第十条声明及保证甲方：(一)甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有实力履行本合同。(二)甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。(三)在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。(四)甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定

12、代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。乙方：(一)乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有实力履行本合同。(二)乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。(三)在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。(四)乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第十一条保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业隐私(技术信息、经营信息及其他商业隐私)予以保密。未经该商业隐私的

13、原供应方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业隐私的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。一方违反上述保密义务的，应担当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。第十二条不行抗力本合同所称不行抗力是指不能预见、不能克服、不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观事务，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事务如斗争、动乱、政府行为等。如因不行抗力事务的发生导致合同无法履行时，遇不行抗力的一方应马上将事故状况书面告知另一方，并应在_天内，供应事故详情及合同不能履行或者须要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或短暂延迟合同的履行。第十三条通知(一)依

14、据本合同须要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。(二)各方通讯地址如下：_。(三)一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方担当由此而引起的相应责任。第十四条争议的处理(一)本合同受_国法律管辖并按其进行说明。(二)本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：1.提交_仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院起诉。第十五条说明本合同的理解与说明应依据合同目的和

15、文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本合同的说明。第十六条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第十七条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力;合同副本_份，送_留存一份。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_代表人(签字)：_代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_甲方（著作权人）：

16、_地址：_身份证号：_电话：_e-mail：_乙方：_法定代表人：_地址：_电话：_e-mail：_网址：_作品名称（暂定名）：_署名方式：_托付销售合同范本4甲方：乙方：甲、乙双方在同等互利的基础上，依据中华人民共和国合同法，经充分协商就甲方位于的项目托付销售代理事宜达成如下合同：一、托付方式：甲方托付乙方为该项目独家销售代理，本合同起订后甲方不得自行销售或者再托付他人销售本合同托付代理销售的房地产。二、托付范围甲方托付乙方代理销售该项目的范围为：该项目设计建筑面积共计约5万，其中商务楼为2400.平米、商务会所20xx0平米。(详细面积以设计图纸为准)。三、托付期限自乙方进场后项目开盘之日

17、起至项目交房。四、托付销售底价依据市场调研结果，由双方于开盘前半个月议定当月销售价，由甲方书面确认之后每个月依据市场改变由甲方确定销售价格。五、双方权利义务1、甲方：(1)保证该项目合法及权利清楚，刚好办理与该项目有关的各种手续，刚好办理商品房预售许可证，确保销售工作的顺当开展;其中施工进场时间不迟于年月日，取得国有土地运用权证的时间暂定不迟于年月日。(2)主动协作乙方工作，为乙方供应关于该项目尽可能具体的资料，这些资料包括但不限于：完整的建筑施工图纸，整体规划设计图，工程进度表，装修及入住标准，各户型销售面积等。(3)有权对乙方供应的数据、资料进行检查监督。(4)负责与银行联系，保证刚好办理

18、银行按揭贷款手续。(5)保证工程进度，根据国家规定保证质量和施工进度。(6)为乙方供应销售认购书、商品房买卖合同、销售票据等。(7)托付专人协作乙方工作，负责与乙方对账，刚好办理贷款及房产证等产权手续。(8)担当该项目广告推广费用不高于项目总销售额的5，其中前3个月内不高于50万元。在项目整体推广费用预算范围内由乙方依据销售须要，提出推广安排，由甲方签字后执行。(9)负责售楼中心、办公家具及水、电、暖费用。2、乙方：(1)乙方负责该项目的市场调研工作，针对该项目进行市场需求容量与市场环境的调研。(2)依据项目自身条件并结合调研结果，负责进行项目定位及市场定位。(3)负责对该项目进行营销策划。(

19、4)乙方负责该项目的广告策划及市场推广策略。(5)负责管理销控表，做销售登记工作，每周向甲方提交销售进度表，供双方依据销售实际刚好调整销售策略。(6)负责客户接待，签定购房合同，向客户收取贷款手续，催收购房款,并负责对购房合同条款向购房者作出合理合法说明。(7)甲方与银行办妥按揭合作手续后，乙方帮助甲方办理客户个人住房按揭手续。(8)帮助甲方办理合同备案及产权手续、交房手续。(9)依据市场状况、工程形象、销售进度的改变提出销售价格调整建议，由甲乙双方协商确定。(10)销售上述房产时，不得向用户做任何虚假承诺，不得损害甲方利益及形象。六、佣金及结算方式1、乙销售代理佣金提成比例为商品房买卖合同成

20、交额的2、结算依据：双方同意结算时按以下方式结算：(1)对于贷款客户，待客户交清首付款后甲方即按回款额给乙方结算佣金，剩余部分佣金待客户办理完贷款手续结算。但因甲方缘由，所售房屋在年月日后仍未办贷款手续，甲方为乙方结算剩余部分全部佣金。(2)对于分期付款的客户，按客户交房款的比例结算佣金;(3)对于一次性付清的客户，客户交清全款后，甲方按成交额给乙方结算佣金。3、结算方式：(1)每月的号为佣金结算日，结算时由乙方上报佣金结算表，经甲方审核后，X日内将佣金结算给乙方。(2)每次结佣时甲方扣除乙方佣金的%税点，乙方不再为甲方另行开具发票，乙方收到佣金时为甲方供应盖有乙方财务章的收据。七、销售进度：

21、1、整体约万，乙方应在年月日前销售完毕。甲乙双方初步拟定新居源销售均价元/,在此价格基础上，自项目开盘之日起三个月内，乙方应完成销售回款万元。之后每个季度由甲方提出乙方当月季度销售回款任务。2、如乙方未能按季度完成销售目标的90%或者乙方未能主动协作好甲方的工作，甲方有权解除本合同并书面通知乙方，待甲方支付乙方全部应得佣金后，乙方撤离销售现场。但因下列情形导致无法完成销售的除外：(1)因甲方缘由(工期延误、工程质量不合格、甲方自行确定的价格调整、明显偏离市场行情、甲方缘由导致的退房)影响销售的;3、乙方应主动帮助解决前期销售遗留问题。八、合同终止和解除：1、本合同履行期限届满，合同终止。如双方

22、意向接着合作可续签合作补充协议。2、本合同履行过程中，双方协商一样可以解除。九、免责条款：1、不行抗力;2、由双方共同约定的其他免责条件。十、其它1、本合同自双方代表签字盖章之日起生效，具有法律效力，全部条款双方均严格遵照执行，如须变动，应提前书面通知对方，经双方协商达成一样后，方可变更合同条款。2、本合同在执行过程中，如因不行抗力影响有关条款之执行的，受影响一方应刚好向对方通报，因此而影响履行有关条款的不视为违约。3、未尽事宜，双方协商解决。4、本合同一式肆份，双方各执贰份，具同等法律效力。5、本合同自签字盖章之日起生效。6、本合同出现纠纷时，双方协商解决，协商不成，任何一方均可以根据以下第

23、种方式主见权利：(1)向仲裁委员会申请仲裁;(2)向甲方居处地人民法院起诉;(3)向乙方居处地人民法院起诉。甲方(单位公章)：乙方(单位公章)：代表人(签章)：代表人(签章)：签约时间：年月日签约时间：年月日托付销售合同范本5托付方：（以下简称甲方）居处：电话：受托方：（以下简称乙方）居处：电话：依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规的规定,甲、乙双方在同等自愿，协商一样的基础上，就相关货物托付销售事宜,达成如下协议：第一条 托付内容甲方授权乙方根据本合同的约定,为甲方销售_,同时甲方向乙方出具授权销售托付书一份。其次条 托付销售货物的基本状况货物名称：货物种类：货物数量：第三条 产品质

24、量由甲方根据国家有关规定和标准生产_（产品名称），产品质量问题由甲方负责。第四条 托付销售价及付款时间、方式1、托付销售保留价（_元）大写金额:_。销售价格是（否）可上、下浮动：_，浮动率为：_。2、付款时间：3、付款方式（现金、支票）:第五条 托付期限托付销售时间为_年_月_日至_年_月_日。若在托付期限内乙方未完成托付事项,应在合同到期前_天通知对方。双方认为有必要延长托付期限的,应另行签订托付续期合同。第六条 货物交接方式和手续甲乙双方同时到现场验货,并共同帮助购买方办理货物交易手续。第七条 托付销售之佣金支付方式双方约定乙方可按下列第_种方式提取销售佣金：1、由乙方先行向甲方全额支付托

25、付销售保留价,以售出价高出托付保留价的部分作为乙方的佣金,为保留价销售方式。2、约定详细佣金数额,并按实际售出货款超过保留价的部分,按肯定的比例作为增加支付乙方佣金的销售方式。3、其它方式：4、乙方在托付期间内未售出托付货物时,但有证据证明已有详细销售行为的,甲方支付乙方佣金_元。5、支付佣金的时间：6、支付佣金的方式（现金、支票）：第八条 甲方的权利和义务1、供应有效的营业执照（只作销售产品运用）复印件、授权托付书、产品说明书、产品合格证明。2、供应产品购销合同书范本。3、可以派出专人协作销售，负责审定产品购销合同书、收款。4、可以定期检查、督导乙方工作。5、并指派专人负责产品购销合同书的签

26、章。6、作好本合同的保密工作，防止对销售造成不利影响。7、有权在本合同约定的区域内托付其他人代理销售同一产品。8、负责按时支付乙方酬劳。第九条 乙方权利与义务1、乙方必需供应身份证复印件。2、本合同签署后_天内向甲方提交第一份市场调查报告、营销策划方案及营销实施安排给甲方审定，经甲方同意，在_天内绽开销售实际运作。3、乙方应当每月_日前向甲方提交市场调查报告、营销策划方案、营销实施安排，确保甲方能刚好驾驭市场动向，调整经营思路，开发新产品。4、切实完成向甲方承诺的销售安排，严格执行销售价格，特别状况须经甲方书面同意。5、不得以甲方的名义进行本合同约定之外的业务。6、不得超出甲方认可的宣扬资料范

27、围进行宣扬和推广。7、应当以甲方供应的产品购销合同书范本帮助甲方与第三方订立产品购销合同书，否则甲方不予以认可，造成甲方全部的损失均由乙方全额赔偿。8、乙方应当谨慎代理托付事项，充分了解合同第三方（客户）的市场信誉及履行合同的实力等，假如甲方在_个月内不能回收应收货款，视为乙方对该托付事项存在过错，乙方应当赔偿相同的应收货款额及甲方因追索该赔偿所产生的包括律师代理费在内的全部费用，甲方帮助乙方向第三方追偿上述货款。9、未经甲方书面同意，不得代收任何销售款项，如遇特别状况乙方代收客户货款，需在24小时内交付甲方。10、依据销售须要及市场需求，在双方确定的销售底价基础上，溢价或涨价的幅度应报甲方书

28、面批准后方可执行。11、乙方应当为甲方保守相关商业机密。12、乙方在经营活动中，应当自觉维护和提升甲方企业形象。13、合同期限届满，乙方应当在_日内将甲方材料交还给甲方。第十条 合同的变更和解除任何一方如需变更或解除合同时应取得对方认可，征得对方的同意后也可另行签订补充合同。第十一条 违约责任1、乙方不得以甲方的名义从事本合同规定的销售活动之外的任何商业活动，也不得以虚假夸大之词欺瞒第三人，只能在甲方编制的书面宣扬资料和允许的范围内对第三人进行宣扬，否则造成的社会不良影响及甲方、第三方的损失由乙方担当。2、乙方不得私收货款、定金，乙方有任何未经甲方同意私收货款、定金以及其它挪用行为，视为违约，

29、甲方有权马上终止乙方代理权，乙方除退还私收款、挪用款外并担当人民币_万元违约金。3、乙方如不能按约履行确定义务，视乙方违约，违约金为人民币_万元。甲方有权解除合同。4、乙方若无故终止合同给甲方造成经济损失，则乙方需向甲方赔偿损失人民币_万元。第十二条 解决合同纠纷的方式甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，向_人民法院提起诉讼。第十三条 本合同自签字或盖章后生效。托付人（签章）：日期：_年_月_日受托人（签章）：日期：_年_月_日托付销售合同范本6托付方(甲方)：_地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_代销方(乙方)：_地址：_邮码：_电话：_法定代表

30、人：_职务：_一、甲方托付乙方代销下列商品：商品名称产地规格单位供应单位代销数量包装每件重量备注现货每季可供数二、上列代销价格按以下方法执行：_三、商品包装应按运输部门规定办理，否则运输途中损失由甲方负责。如因不符运输要求，乙方代为改装及加固，其费用由甲方负责。四、交货地点：凭乙方发货通知单，由甲方代办托运直拨至购货单位。五、代销商品发货数量必需依据乙方通知。六、手续费收取与结算按下列方法：按销货款总额_%收取手续费;待乙方收到货款后，即给甲方结算并扣回代垫费用。七、甲方代销商品应与样品相符，保质保量，代销数量、规格、价格，有效期内如有变更，甲方必需刚好通知乙方，通知到达前，已由乙方签出的合同

31、，应照旧履行。如因质量或供应脱节而造成的损失和费用(包括手续费)，均由甲方负责。八、附则：_九、本协议一式_份，甲方_份，乙方_份，自签订日起生效，有效期_月。甲方：_乙方：_代表：_代表：_日期：_日期：_托付销售合同范本7托付方： （以下简称甲方）代理方： （以下简称乙方）甲、乙双方本着同等、自愿、互利的原则，经友好协商，就甲方托付乙方代理销售 “”项目销售的有关事项，达成如下合同条款，以资共同遵照执行。一、甲方正式托付乙方为甲方“ ”项目的销售代理商。乙方接受甲方托付并在本合同有效期内及甲方授权范围内以甲方名义从事该项目的销售代理事务。二、项目概况2.1 项目名称：2.2 项目位置：2.

32、3 托付代理内容：2.4 销售面积以市产权监理处核定的预售面积为准，销售价格以甲方对外统一的销售均价为准。2.5可售面积以合同附件一的约定为准。三、托付代理事务及期限3.1 代理事务：“ ”项目的商铺的宣扬推广及销售。3.2 代理期限：本合同签定之日起生效。即从20xx年 月 日至20xx年 月 日.四、甲方的权利与义务4.1 保证“ ”项目销售宣扬必需品供应。4.2 在本合同生效后 7 日内向乙方供应真实的、全面的、合法的该项目的土地运用权属证明文件及与本项目有关的批准文件（均为加盖甲方公章的复印件，并与原件核对无异。在双方合作过程中，依据相关手续、文件的办理状况，刚好向乙方供应与该项目有关

33、的材料（均为加盖甲方公章的复印件，并与原件核对无异），并对因为有关手续、文件的办理而影响对该项目开发过程和进度的后果负责。4.3 负责办理本项目的商品房预售许可证，并完成商品房在相关政府职能部门登记备案的各项手续。4.4 甲方保证其各部门应为乙方的销售工作供应无条件帮助和支持。4.5甲方应负责乙方成交客户人员费用300元天，个人总费用不得超过900元（报销费用只超于成交客户）。4.6 按本合同约定的条件、方式、时间、比例向乙方支付代理费用及有关费用。4.7 拥有项目策划、推广及营销方案和实施的最终确定权。五、乙方的权利与义务5.1 乙方从本合同生效的次日起开展项目营销、推广及销售的各种工作。5

34、.2 利用自身综合优势进行项目的整合、销售，包装、推广，制定商铺销售及销售安排，并完成相关工作。5.3 进行销售代理，委派本埠及外埠销售人员，并负担其工资、奖金。5.4 按本合同的约定向甲方收取销售代理费.5.5 对该项目的规划方案及销售价格，有权依据市场状况对部分设计作出调整、建议，使得更具有市场价值，但须征得甲方批复后生效。5.6负责当地客户的接待与询问。5.7 乙方全部参加本项目的人员应遵循国家法律法规及行业道德标准。若有人发生有损本项目或甲方形象与利益的行为，甲方有权要求乙方清除该人参加本项目，且乙方既定目标任务不变。5.8 在本合同签定前，向甲方供应真实的、合法的房地产销售代理中介机

35、构资格证明。5.9 自本合同生效后，应分阶段向甲方供应各项工作进程支配安排。六、乙方必需根据甲方的业务要求忠实地在托付权限内办理托付事务，不得超出甲方托付的权限范围开展工作。七、关于营销推广7.1 在本合同甲方托付的范围内，由乙方全权负责“ ”项目的营销及销售推广工作。7.2 乙方提出的该项目的营销推广方案中，推广方案及额外预算需报甲方审批，推广的详细实施方案或稿件必需得到甲方的确认后方可实施。不然则视为乙方单方面看法违规行为。八、关于销售代理8.1 在本合同所规定的条件之下，甲方授权乙方全权负责“ ”项目的销售工作。8.3关于销售代理佣金：8.3.1代理期限内按乙方总销售额的3%计算提成。（

36、按尾款到帐月结算）十二、乙方保证对所代理房屋以合法的标准程序进行销售，诚恳经营，绝不搞欺蒙拐骗，不做任何损坏甲方企业形象的事，并愿为此担当责任。十三、违约责任13.1 甲、乙双方均保证，如甲乙双方违反本协议上述各项承诺而造成不良后果，除各自担当一切责任外，还应负责赔偿因此给另一方造成的经济损失。13.3 若甲方未按本合同约定日期支付该项目的应付乙方的销售代理费，逾期三日以上的，每逾期一日，甲方向乙方担当相当于应付款项千分之一的滞纳金，逾期一个月未支付时，乙方有权通过乙方认为有必要的合法渠道向甲方收取有关款项，并有权单方解除合同。13.4 如无甲方授权，乙方任何职员不得代为收取购房预订金、定金和

37、房款。由于乙方职员擅自代收款而给甲方造损失，应由乙方担当由此造成的全部损失。13.5 若乙方未按本合同约定期限及条件完成代理事务，则甲方有权单方解除合同。十四、甲、乙双方向对方发出的函件、方案等文本应具备以下的形式为有效。 14.1 每页盖有有关公章或合同章的文本（原件）。14.2 如通过甲、乙双方指定的传真机发出的，则为每页盖有有关公章或合同章的传真文本。十五、合同终止：15.1 本合同所约定的事项全部实现。15.2 一方有下列任一状况时，另一方可单方面解除合同，并可依据实际状况，向对方追究责任，要求赔偿：15.2.1 有欺瞒行为时；15.2.2 有违反国家法律法规行为时；15.2.3 因一

38、方过错给对方造成重大损失的。二十二、特殊约定：甲乙双方特殊约定，放弃中华人民共和国合同法第410条规定所享有的随意解除合同的权利，除本合同另有约定行使单方解除权外，甲乙双方任何一方均不得单方解除合同，单方解除合同，应向守约方支付10万元的违约赔偿金。二十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力。托付方（甲方）：地址：电话：法定代表人：联系人：传真：年月 日代理方（乙方）：地址：电话：法定代表人：联系人：传真：年月 日托付销售合同范本8托付方（以下简称甲方）：代理方（以下简称乙方）：甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：

39、一、不动产基本状况：以下是关于托付代理销售合同范本的内容，有我整理收集。有须要的挚友可以参考下，希望对大家有所帮助！甲方自有产权的不动产位于_市_区_单元第_层，共_（套），房屋结构为_，建筑面积_平方米，户型_ ；房屋全部权证号：_，属于：_ 。附房屋状况表。二、销售价格与收款方式：1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为_元/平方米，总价_元人民币，乙方可视市场状况高于底价销售， 销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得_ %、乙方得_ %。若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可；2、甲方确认由乙方代收房款。三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式：四、结算方式： 双方约定，自购房客户与甲方签

40、订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。一次性付款结算方式：一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户；乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或托付乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后起先向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。为保证房屋交易的平安性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如托付他人取款的，应凭经公证的托付书（注明代收房款）