2022委托建设合同例文3.docx
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1、2022委托建设合同托付建设合同随着时间的推移,越来越多事情须要用到合同,正常状况下,签订合同必需经过规定的方式。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,以下是我为大家整理的托付建设合同,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。托付建设合同1本合同由以下单位订立:甲方:乙方:双方经友好协商,就乙方为甲方建设网站的有关事宜达成如下合同条款:第一条 定义1、网站建设:甲方托付乙方为甲方供应网站策划、设计、制作和相关服务。2、服务费:指因乙方为甲方建设网站而甲方应向乙方支付的网站建设服务费用。3、有效期:本合同经双方授权代表签字并盖章,自签订日起生效,有效期为: 一年其次条 网站建设事项甲方同意
2、乙方为甲方建设网站。1、本合同网站项目建设完成后,甲方享有托付乙方创作的全部网页(包含文字、图画及其组合)的版权;网站项目中相关程序、文件源码的版权属甲方全部。2、甲方同意按双方约定的付款方式和时间刚好向乙方支付合同费用,以及为乙方进行网站建设工作供应相关服务。第三条 网站建设服务费及支付方式1、网站建设期限视工作量由甲方与乙方协商制定。甲方应向乙方支付网站建设服务费:网站总建设费用的50%。2、上述网站建设服务费由甲方以现金或转账支票方式支付至乙方。3、网站建设细微环节:A、乙方以ASP语言作为网站开发语言,运用web2.0布局方式,以甲方供应的网站内容框架为基础,进行网站制作和程序开发。第
3、四条 甲方的权利义务按合同约定时间节点获得完整网站的全部权。1、本合同项下网站建设所需资料及内容由甲方供应或确认,甲方应在网站建设起先之日前2日向乙方交付。2、按本合同约定支付网站建设服务费用。3、如甲方须要乙方供应放置网站的域名、服务器空间或须要乙方供应其他系统软件、网站推广等,双方应另行签署其他协议。4、甲方应向乙方供应网站建设时必要的资料和帮助并派专人负责与乙方联络、协调。5、甲方网站资料(如产品、商情信息等资料)由甲方自行上传或托付乙方上传(托付费用见附件)。6、甲方保证供应的所需资料等是真实的、合法的和正值的,并非以不正值竞争手段获得,同时,不应对其产品或经营等各项内容作引人误会的虚
4、假宣扬。7、甲方保证对其网站或供应的内容所需资料等享有学问产权等或相应的许可运用权,未侵扰任何第三方之合法权益,任何由该内容引起之争议、诉求、纠纷均与乙方无关,且应由甲方自行担当相关法律责任,甲方并应就乙方因此遭遇之实际及预期损失赐予补偿。第五条 乙方的权利义务1、乙方承诺在履行合同时不会进行有损甲方形象、声誉等的行为,网站的设计开发理念,乙方不得用于其他网站的开发运用。乙方承诺在履行合同时不会进行有损甲方形象、声誉等行为。2、根据甲方供应的材料依据本合同约定的时间完成网页制作等网站建设工作。假如因甲方未按本合同的约定支付预付款或供应发布相关的资料、内容等不完整、拖延、非法、不真实等,造成乙方
5、设计、制作拖延或不能完成网站建设,乙方不担当违约责任;甲方拒绝或拖延支付网站建设服务费,乙方有权停止制作网站,直至终止本协议,此举不影响乙方要求甲方接着付款义务之权利。3、指导甲方正确合理运用、操作网站后台。4、依合同收取网站建设服务费用。5、网站建设的相关工作完成后,刚好向甲方提交工作成果。6、乙方如有须要须将本合同项目有关内容托付第三方进行的,应保证该有关内容的质量符合要求并保证甲方在本合同中的利益不会受到影响。7、乙方网站开发设计人员,担当甲方网站开发与运作。数据库存储过程的编写、关系图的设计及相关文档的编写等等,代码编写过程中严格根据软件编写规范设计编写,要努力提高程序执行效率,增加可
6、读性,同时为了二次开发人员快速理解绽开工作,还须要有相应的程序注释。8、乙方应严格根据双方确定的设计方案和详细要求完成网站建设工作,对开发过程中出现的疑点,不明确之处应刚好与甲方沟通。方案的变更需取得甲方的书面认可。9、在方案实施过程中,甲方提出修改看法,双方友好协商解决后,对内容进行修改。10、乙方应保证甲方网站的正常运行,如网站出现故障无法正常运用,乙方应保证在24小时内复原(经甲方受权后)。如因服务器故障、线路故障(部署在新疆的服务器)导致网站无法正常访问,乙方有义务尽快复原。第六条 特别免责条款1、因服务器供应商故障、维护此类状况造成网站短期无法登陆,甲方不对此追究责任,则乙方有义务尽
7、力避开服务中断或将中断时间限制在24小时内。2、电路修理、系统故障造成乙方不能按期履行本合同,甲方应赐予体谅,乙方则应当尽可能将上述影响削减至最低程度。第七条 违约责任1、如一方违反本合同中所规定的义务,违约方在收到守约方中要求订正其违约行为的书面通知之日,应马上停止其违约行为,并在十五个自然日内赔偿守约方因此受到的全部损失。如违约方接着进行违约行为或不履行其义务,守约方除就其全部损失而获得违约方赔偿外,亦有权提前终止本协议。2、任何一方欲提前解除本合同,应提前通知对方。甲方提前解除合同的,无权要求乙方返还已支付的费用并应对乙方遭遇的损失担当赔偿责任;乙方无故解除合同的,应双倍返还上述费用。3
8、、甲方不能按时支付网站建设预付款而导致的工期延误,其责任由甲方担当。4、双方应本着诚恳信用的原则履行本合同。任何一方在履行中采纳欺诈、胁迫或者暴力的手段,另一方可以解除本合同并有权要求对方赔偿损失。5、任何一方违反本合同,给对方造成损失的,应赔偿损失。6、如甲方逾期付款,则每逾期一个自然日,向乙方支付逾期部分款项的千分之三作为逾期违约金。反之,乙方应保证根据合同规定的进度将系统交付验收并交付运用。若因为乙方缘由在合同规定的时间内没有完成工程,应赐予甲方合同总价款千分之三的日违约金。乙方应保证根据合同规定的进度将网站通过验收并交付运用。7、一方变更通讯地址或者联系方式,应刚好将变更后的地址、联系
9、方式通知另一方,否则变更方应对此造成的一切后果担当责任。第八条 保密1、未经对方许可,任何一方不得向第三方(有关法律、法规、政府部门、证券交易所或其他监管机构要求和双方的法律、会计、商业及其他顾问、雇员除外)泄露本合同的条款的任何内容以及本合同的签订及履行状况,以及通过签订和履行本合同而获知的对方及对方关联公司的任何信息。2、本合同有效期内及终止后,本保密条款仍具有法律效力。第九条 不行抗力1、“不行抗力”是指合同双方不能合理限制、不行预见或即使预见亦无法避开的事务。该事务阻碍、影响或延误任何一方依据合同履行其全部或部分义务。该事务包括但不限于政府行为、自然灾难、斗争、网络故障、带宽或其他网络
10、设备或技术供应商的服务延迟、服务故障。2、出现不行抗力事务时,知情方应刚好、充分地向对方以书面形式发通知,并告知对方该类事务对本合同可能产生的影响,并应当在合理期限内供应相关证明。3、由于以上所述不行抗力事务致使合同的部分或全部不能履行或延迟履行,则双方于彼此间不担当任何违约责任。第十条 争议的解决及适用法律1、如双方就本合同内容或其执行发生任何争议,双方应进行友好协商;协商不成时,任何一方均可向仲裁委员会提请仲裁。该仲裁裁决为终局的,对双方均具有约束力。2、本合同的订立、执行、说明及争议的解决均应适用中国法律。第十一条 通知及合同变更1、本合同双方之间的任何通知均以书面形式、传真、专人派送(
11、包括特快专递)或航空挂号邮件形式发送。2、通知及函件若为传真形式,则送达时间应以传真传送记录所显示之准确时间为准,除非发出该传真之时间为该日下午七时之后,或收件一方所在地之时间并非工作日,则收件日期应为收件一方所在地时间之下一个工作日;若为专人派送(包括特快专递),则送达时间应按收件一方签收之日期为准;若以航空挂号邮件发送,则送达时间应以邮局之发送单据为凭,自发送之日起七日为准。3、本合同的任何变更均应以书面制成,经双方签署后方生效。本合同的提前终止,必需双方一样同意并签署书面的终止协议。第十二条 关于网站运行期间服务器运用的约定1、 乙方交付网站后,由甲方自行进行内容管理,如出现违反政策、法
12、规的内容信息,由甲方负责。2、 乙方交付网站后,未经甲方允许,不得擅自登录甲方后台,或进行数据、文件的拷贝、复制及相关操作。第十三条 其他1、本合同的标题及各条款的标题是为检索便利拟定,不应用来说明合同的含义。2、本合同自双方授权代理签字盖章之日起生效。3、本合同一式二份,双方各执一份,均具有同等法律效力。4、本合同的注解、附件、补充协议为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。5、本合同未尽事宜,由双方友好协商解决。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日托付建设合同2托付人与项目管理人经双方协商一样,签订本合同。一、 托付人
13、托付管理人管理的工程(以下简称“本工程”)概况如下:工程名称:WTO探讨中心楼和外籍老师款待所工程地点:古北路620号工程规模: 建筑面积8,000平方米总投资: 1,256万元人民币二、 项目管理服务内容:1、 前期管理: 办理建设工程规划许可证; 负责项目各个阶段可研性报告、设计文件的申报、审批、发放手续,并办理相关的施工许可证; 协作学校做好设计、施工、监理等招标的监督、协调,并供应相关服务; 帮助学校进行设计工作的协调,供应优化建议,使其成果符合学校要求; 帮助学校对施工单位、主要设备供货单位进行资质审查和实力考察; 项目的其他前期管理工作;2、 全过程项目协调 编制项目管理的工作内容
14、和限制方法; 负责投资监理、工程监理的月报季度年度的工作报表报告的收集整理和分析工作; 负责协调投资监理工程监理之间的工作; 其他项目管理工作。3、合同管理 负责施工监理及询问等合同的起草修订和初步审查; 负责合同之条款费用和付款方式的初步审核; 负责全部合同履行合同相关义务和权利的行使; 负责合同纠纷的处理; 负责与本项目有关的合同管理工作。4、 后期管理: 负责组织工程竣工验收 负责检查、督促工程监理单位对竣工图、竣工资料刚好审核; 负责各配套专业部门、职能部门 和物业运用部门验收手续的办理; 负责本工程项目的竣工决算事宜并协作做好项目审计工作; 负责项目文档、影像等资料的收集、整理、编册
15、,以及向有关部门的移交; 负责工程项目运用说明书的编制; 负责项目的固定资产的登记、造册,以及清单与实物的移交; 其他有关的后期管理工作。三、 下列文件均为本合同的组成部分:1、 项目管理建议书(投标书); 2、 本合同标准条件; 3、 本合同专用条件;四、 管理人向托付人承诺,根据本合同的规定,担当本合同专用条件中议定范围内的项目管理业务。未经托付人书面许可,管理人不得将本合同项下的任何权利、义务转让给第三方。五、 托付人向管理人承诺根据本合同注明的期限、方式、币种,向管理人支付酬劳。六、 项目管理费用1、 计算依据 4、 在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。 依据财政部基础建设财务管
16、理若干规定和上海市财政局上海市地方国有建设单位若干财务问题补充规定等有关规定; 借鉴浦东新区财政局的浦财城(20_)11号文浦东新区政府投资项目代理建设单位管理费计取标准的若干规定,计算本项目的管理费。2、 建安投资额及管理费费率理费用为万元,管理费费率(大写:人民币。若建安工程造价出现调整(上下浮动超过20%的,则增减部分的项目管理费用及费率由双方另行协商确定。但双方另行协商确定的项目管理费率最高不得超过3%)。3、 支付方式 合同签订后七天内预付管理费20%; 管理费支付按批准的工程月度已完工作量比例计算; 支付时间:按月支付; 托付人同意按以下的计算方法、支付时间与金额,支付附加工作酬劳
17、和额外工作酬劳:(酬劳=附加工作日数600元/人日)。七、 履行本合同发生争议,应协商解决,协商不成立的,由工程所在地人民法院管辖。本合同自 完成。本合同一式份,具有同等法律效力,双方各执份。甲方:乙方:日期:托付建设合同3托付人(甲方):受托人(乙方):依照中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法、和有关建设项目管理方法规定,经甲、乙双方友好协商,甲方托付乙方负责 的建设工程管理,现将有关事宜签订合同如下:一、工程概况工程名称: 。工程地点:。工程总占地面积:约亩。工程总建设期: 个月(自开工之日起计算)。 质量标准:合格。二、托付管理内容甲方托付乙方负责设计、勘察、监理、施工、招标、施工管
18、理、配套工程管理等各项管理任务。包括但不限于以下事项:1、在合同履行期间,按月、季向甲方报告工程进展状况;2、负责招标代理、造价询问、监理及建设过程的全过程管理;3、编制工程招标文件,组织建设工程施工及设备材料的招投标工作;4、负责项目施工阶段设计技术交底、图纸会审以及施工单位施工组织安排的审核;办理现场变更及签证手续,并提出审核看法;5、制定工期、质量、投资、平安、文明施工管理目标,并进行限制和检查;6、协调各承包人(施工、专业分包等单位)的业务活动;7、审查施工单位的施工进度安排并监督其执行,并按各承包人施工进度报告提出付款安排建议;8、提出合理可行的施工技术措施以加快工程进度,保证现场平
19、安;9、主持现场施工管理例会,解决处理施工中存在的问题或提出合理化建议和整改措施;10、帮助甲方办理工程决算审计。三、合同价款及支付方式1、乙方管理费依据财建20_394号基本建设财务管理规定的规定计取。2、本合同签订之日起十五日内,甲方向乙方预支管理费 万元。3、剩余管理费依照工程进度,分批申请支付。4、工程竣工验收审计决算后一个月内,甲方按实际工程量付清剩余管理费。四、双方的权利与义务1、甲方托付乙方以甲方名义详细负责工程建设管理工作,其中包括组织招投标、制定工程管理总体规划、组织检查验收、严格档案管理等。2、甲方有权对托付事项的详细要求指示乙方。乙方应当根据甲方指示处理托付事务。因特别缘
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