2022委托经营合同范文4.docx

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1、2022委托经营合同关于托付经营合同范文锦集九篇随着人们法律意识的建立，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同能平衡双方当事人的同等地位。那么制定合同书有什么须要留意的呢？下面是我细心整理的托付经营合同9篇，希望能够帮助到大家。托付经营合同 篇1甲 方 ： 邮政编码：法定电话：电 话 ： 传 真 ：乙 方 ： 邮政编码：法定地址：电 话 ： 传 真 ：依据有关法律、法规，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，甲方确定将自己全部的商铺（以下简称“该商铺”）长期托付乙方经营，详细托付事项约定如下：第一条：托付经营场地商铺状况该商铺座落位置：该商铺总价款（人民币） 元整。其次条：托付经营方式甲方

2、同意在本合同有效期内将涉及该商铺经营管理的一切事项全部托付给乙方处理，并同意乙方以乙方名义从事该商铺经营管理的一切活动。第三条：详细托付经营事项：1、自行确定、调整该商铺经营范围及经营模式。2、在保证甲方既定收益的前提下，独立处理一切与该商铺经营有关内外事务。第四条：托付经营期限：1、本合同约定该商铺托付经营期限为 年。自 年 月 日起先计算至 年 月 日止。2、双方约定：在 年 月 日以前，该商铺处于筹备阶段，在此期间甲方不向乙方收取任何费用。第五条：本合同的生效时间：本合同在签订之日起生效。第六条：双方权利义务：1、甲方在该商铺托付经营期间定期向乙方收取该商铺经营回报收益。详细如下：1）经

3、营回报收益以货币（人民币）方式收取；每季度该商铺回报收益=总价款（甲方为购买该商铺向 支付的房价款） 计人民币 元（含税）房价款如有调整，则以交付该商铺时确定的房价款为依据计算每季度该商铺经营回报收益；2）甲方自本合同约定托付经营期限起先日起每季度末10日内向乙方收取该商铺当季度经营回报收益，首期商铺经营回报收益的收取时间为 至 ，以后各期以此类推；3）该商铺经营回报收益由甲方凭 税务局认可的房屋出租发票、本合同书、该商铺的购房合同以及本人（该商铺全部权人）的身份证到乙方财务部领取。若因甲方缘由未能在规定期限内领取该商铺经营回报收益，不能视为乙方逾期支付；4）有关该商铺经营收益，乙方除了保证按

4、上述约定的期限、金额、方式、地点向甲方支付该商铺经营回报收益外，其他任何经营盈亏均由乙方享有并担当。2、本合同有效期内，在不影响乙方正常经营管理活动的状况下，甲方可以将该商铺转让给第三人，但应在转让前三十天提前书面通知乙方。转让后，甲方在本合同的一切权利义务将随之转移于第三人。3、甲乙双方约定：在托付经营期间一切经营活动均由乙方以自己的名义进行，由此产生的后果均由乙方担当，甲方不干涉乙方的经营活动。4、甲乙双方约定：在托付经营期间，乙方有权依据市场需求对商业业态布局作出调整，甲方不得干涉。5、甲方应主动协作乙方的经营管理活动，为乙方供应一切正常经营活动所必需的条件。6、因该商铺经营管理活动所产

5、生的各项税费，乙方依法为纳税义务人的，全部税费由乙方担当；甲方就托付经营所得款项而产生的各项税费，甲方依法为纳税义务人，由甲方自行担当。7、在托付经营期内，该商铺属甲方全部，乙方无处分权。乙方除对该商铺实行正常经营活动外，不得进行销售、抵押等侵扰商铺全部人的行为。8、顾及经营连续性，双方约定任何一方都不得擅自变更，解除合同。在本合同托付经营期限届满时，甲方如需转让、出租或另行托付他人经营，在同等条件下乙方享有优先受让、承租及经营权。第七条：违约责任1、如甲方违反本合同，逾期将该商铺托付给乙方经营，应担当违约金人民币五万元。2、乙方逾期向甲方支付该商铺经营回报利益，甲方有权要求乙方实际履行，乙方

6、在收到甲方催函5个工作日内未支付的，逾期每日甲方可按该商铺经营回报利益的0.3向乙方加收滞纳金。3、托付经营期间双方必需遵守诚信原则，除本条第1、2项约定赔偿情形外，任何一方违反本合同其他规定的，给对方造成损失的，须向对方支付人民币壹万元的违约金。实际损失超过违约金部分的，应当据实赔偿。第八条：遇不行抗力或不行归责于乙方缘由而造成的商铺损坏或灭失，乙方应刚好向甲方说明状况，乙方对此不负修复或赔偿责任。遇投保财产损坏、灭失的，有关赔偿责任认定应以保险公司理赔调查为准，按保险法和有关法律规定予以赔付。第九条：若甲方与 于 年 月 日签订的该商铺商品房买卖合同终止，则本合同自动终止。第十条：因本合同

7、发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可向该商铺所在地人民法院起诉。第十一条：因本合同未尽事宜，须经合同双方共同协商作出补充约定，所及事项以最终补充约定内容为准。第十二条：本合同一式四份，双方各执二份，均为原件，合同经双方签字盖章后生效。托付经营合同范文节选！甲方（签字） 乙方（盖章）代理人（签字） 代理人（签字）附图：； 签约地点：签约时间： 年 月 日托付经营合同 篇2依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规之规定，经甲、乙双方友好协商，本着自愿、同等、公允、诚恳信用原则，签订本承包经营合同如下：一、 承包经营事项：1、承包经营标的：甲方将购买的商品房即甲乙双方所签定的编号为： 号的商品房

8、买卖合同中所涉及的商品房，地址： ，建筑面积：，（该面积如遇调整，最终以发包人拥有该房屋的房屋全部权证中所标注的面积为准）资产金额（即商品房价款）元。发包给乙方用于酒店经营。2、承包经营期限：期限十年，从年月日起至年月日止。3、承包金额及支付方式：（）乙方将承包经营的资产金额元的作为每年的承包金支付给甲方。（）承包金每三个月支付一次，即乙方承包经营期起先时便先付甲方首期租金，以后依此类推。三个月的承包金额为：资产金额元个月个月元。二、 约定事项、为确保酒店的统肯定位、统一规划、统一管理、统一经营，甲方同意乙方在不损坏房屋主体结构的前提下，对房屋进行统一装修，装修费用由乙方担当。、乙方应依法经营

9、，自负盈亏。乙方可以通过租赁、合作经营、托付经营或自营等多种渠道，采纳多种模式承包经营酒店，甲方对此不得干涉。、甲乙双方按规定各自缴纳因签订本合同引起的税费。、承包经营期间的物业管理费、水费、电费、采暖费、修理等费用由乙方担当。三、 甲方的权利、义务1、承包经营期内，甲方享有按期、足额收取承包金的权利。2、 承包经营期内，甲方不得主见房屋的占有权、运用权、收益权（承包金除外），甲方不得以享有房屋的全部权为由干涉乙方独自承包经营酒店的权利。3、 承包经营期内，甲方享有该房屋的有限处分权，即甲方可以转让房屋，但甲方必需在第三方书面对乙方承诺承认并履行该合同的前提下，方可转让该房屋，也就是说甲方处分

10、该房屋必需保证乙方接着享有合同期内承包经营权，则对乙方没有约束力乙方有权接着经营运用权。4、 甲方转让该房屋须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。5、 承包经营期内，甲方有权对本合同涉及的房屋进行抵押或继承，但必需以不影响本合同的全面履行为前提，并以书面形式通知乙方。该房屋的抵押权人和继承人必需向乙方书面承诺，接着履行本合同。四、 乙方的权利、义务1、承包经营期内，乙方负有按本合同规定按时、足额向甲方支付承包金的义务。2、承包经营期内，乙方对承包的房屋享有占有权、运用权、收益权、转租权、经营权、管理等权利。3、承包经营期内，乙方有权在不损害建筑结果的前提下对房屋进行装修，

11、有权在外墙、通道等公共部位安放广告牌，广告灯箱。4、依据酒店经营的须要，乙方有权对承包楼层进行平面布局调整，但承包经营期满，乙方应复原原状交还甲方。五、 违约责任、任何一方均不得单方修改或者解除合同，否则视为违约。违约方除应向守约方赔偿全部经济损失外，还应赔偿由此给守约方造成的的一切间接损失。守约方要求接着履行合同的，还应接着履行合同。2、若因甲方抵押、转让、继承等产权变更导致本合同履行困难增加，乙方也情愿解除合同的状况下，甲方应赔偿由此给乙方造成的一切经济损失，还包括合同履行后可以获得的利益损失。3、若甲方擅自干预乙方的正常经营活动，甲方应赔偿由此给乙方造成的经济损失。包括可获得利益损失4、

12、乙方逾期支付承包金，每逾期一日按日万分之三支付违约金。六、 合同的变更、解除和终止1、本合同的变更、解除和终止，需双方签订书面协议，否则无效。2、 如遇不行抗力致使本合同无法履行，可以中止本合同的履行，不行抗力的影响超过三个月仍不能消退时，双方可终止本合同，双方均不在追究对方责任。七、 争议解决方式因本合同引起争议，双方协商解决。协商不成，任何一方均可向承包经营所在地人民法院提起诉讼。八、 承包经营期满后双方相关约定：1、本合同承包经营期满后，甲乙双方再另行协商合作方式及费用。2、本合同承包经营期满后，乙方应将房屋归还甲方，并保证该房屋的正常状态。九、 附则1、 本合同未尽事宜双方可签订补充协

13、议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同发生冲突时，以补充协议为准。2、 本合同的通信地址及联系电话若有变更，双方应刚好通知。任何一方因怠于通知而影响本合同的履行，应担当相应责任。3、 本合同双方签字盖章之日起生效。4、 本合同一式三份，甲方持一份，乙方持两份。托付经营合同 篇3托付机构：_（简称甲方）服务机构：_（简称乙方）经甲、乙双方协商，就食堂托付经营事宜签订以下合同。第一条 托付经营为甲方职工供应物美价廉的伙食，甲方托付乙方代为经营管理甲方所属食堂。其次条 设备甲方向乙方供应食堂经营所必要的设施、场地、器物。第三条 经费各种经费的负担划分为：甲方负担：食堂设施费、食堂备用

14、品费、水、电、暖气费和消费品费。乙方负担：劳务费、材料费及相应杂费、保健卫生费、交通费、电话费（限于长途电话）和营业费。第四条 供餐由乙方印制餐券，甲方职工凭餐券就餐。餐券由甲方销售或发放。第五条 支付乙方将回收的餐券交给甲方，甲方于每月_日向乙方支付等额现金。第六条 食谱乙方以周为单位确定食谱。食谱的制定应以职工饮食调查结果为依据，并需经甲方总务部门审查。第七条 规格乙方向甲方职工供应的三餐价格为：早餐_元，中餐_元，晚餐_元。第八条 供餐时间乙方向甲方职工的供餐时间为：早餐_时_分至_时_分；中餐_时_分至_时_分；晚餐_时_分至_时_分。第九条 合同变更乙方在变更食品种类、质量、重量规格

15、、价格及供餐时间时，必需征得甲方同意。第十条 管理监督甲方对乙方的供餐内容、服务看法和供餐业务负有监督责任。第十一条 经营人乙方更换食堂经营人时，必需向甲方提交其本人的履历表。第十二条 损失赔偿乙方应妥当管理各种设施，因乙方责任造成有关设施损坏时，应以甲方要求，赔偿损失。第十三条 卫生乙方应努力保持环境卫生、食品卫生和从业人员个人卫生。乙方从业人员应持有卫生防疫部门认可的健康证明。第十四条 卫生责任因乙方供餐不卫生造成甲方职工食物中毒或患病时，由乙方负责。托付经营合同 篇4甲方：乙方：为了结合双方优势，共同致力于开创连锁餐饮经营，甲乙双方本着同等互利，共同发展，优势互补的原则，经友好协商，在合

16、作意向上达成一样，结为合作伙伴，现就双方合作的详细事宜及双方的权力与义务达成如下合同：第一、合作宗旨共同开创连锁餐饮经营事业其次、合作经营项目和范围连锁餐饮产品的研发;连锁餐厅的筹措、设立、经营、推广、管理;第三、合作期限本合同生效时起至 止，并仅限于双方共同设立的前两家实体餐厅第四、合作方式产品研发及连锁餐厅筹措期间，乙方以托付顾问的方式为甲方供应餐厅食品的研发、连锁餐厅的设立筹备等;甲乙双方以合伙关系，共同经营管理连锁餐厅第一间及其次间实体餐厅。甲乙双方依据产品研发和连锁餐厅的设立进度分期分批进行投资。详细如下：1.设立第一家实体餐厅时：甲方以现金方式出资，出资额为该实体店铺投资额的90%

17、.乙方以现金方式出资，出资额为该实体店铺投资额的10%.乙方该期出资由甲方无息出借给乙方。待该实体店铺盈利时，从乙方盈利安排所得中干脆扣除后返还给甲方。2.设立其次家实体餐厅时：甲方以现金方式出资，出资额为该实体店铺投资额的90%.乙方以现金方式出资，出资额为该实体店铺投资额的10%.各合伙人的出资，于实体店铺设立前 日内交齐，乙方若逾期不交或未交齐的，对其次家实体店铺不享有合伙人权利，不能参加该实体店铺之盈利安排。3.合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意恳求分割，合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人全部，至时予以返还。第五、甲乙双方的权利、义务(一)甲方的权利、义务1.产品研发及连锁餐厅

18、筹措期间： 向乙方支付5000元/月的研发经费，该经费包含产品研发过程中所产生的全部费用，包括通讯费、车船费、材料费、厨具器具费等; 向第三方购买相关餐饮核心产品之原料、配方，享有该产品配方之全部权，并有权不向乙方披露; 组织餐饮产品研发，享有该研发产品之全部权; 连锁餐厅之经营权、商标权、产品之全部权等为甲方享有; 负责确定连锁餐厅的品牌、定位、logo设计，并享有其全部权;2、合伙期间各项决策由甲乙双方根据出资比例进行表决确定。甲方为合伙负责人。其权利义务为： 对外以合伙名义开展业务，订立合同; 对合伙事业进行日常管理; 组织餐饮产品的研发，享有该研发产品之全部权; 实体餐厅设立后，享有5

19、000元/月的工资; 支付合伙债务;(二)乙方的权利义务：1.产品研发及连锁餐厅筹措期间：负责策划连锁餐厅之定位，设计连锁餐厅品牌、logo;负责餐饮产品之研发、改进，并将所得之产品配方披露给甲方，甲方享有该研发产品之全部权;负责餐厅烹饪设备的规划、设计，实现烹制设备的标准化;定制餐厅产品材料选购、加工、配送的各项标准和流程，将食品加工从厨房中分立出来，实现后勤生产的标准化;负责定制餐厅各级管理、各项工序、各种操作的标准及岗位流程，将餐厅操作有序且量化，实现餐厅操作的标准化;123乙方提交的各类规范规程、岗位手册、策划设计方案、技术胜利等的全部权、着作权归甲方全部，且不得侵扰第三方的合法权益，

20、给甲方造成损失的，应当担当赔偿责任;乙方未按上述规定履行其顾问职责的，甲方有权随时解除合同，乙方应返还甲方支付的托付顾问费，并赔偿给甲方造成的损失。2、合伙期间参予合伙事业的管理;实体餐厅设立后，享有5000元/月的工资;乙方应当尽职尽责负责店铺之经营管理，将其多年管理连锁餐厅之阅历应用到合伙实体餐厅之运营中，详细包括但不限于：负责餐饮产品之研发、改进，并将所得之产品配方披露给甲方，甲方享有该研发产品之全部权;负责连锁餐饮产品的定位、包装设计;负责餐厅的选址、定位、外观设计、室内布置、成设、装潢，构建餐厅卫生、健康、温馨的外部形象，建立良好的就餐环境;负责餐厅及其经营产品的宣扬与推广，定制餐厅

21、的宣扬口号、定期策划促销活动，主动开拓市场，努力使餐厅及产品获得客户的满足和认可;负责餐厅员工之招募、录用、培训、考勤、管理，制定员工岗位手册，营造融洽的劳资关系，调动员工的工作热忱和主动性;尽忠职守;定期向甲方汇报餐厅之运营状况、产品之顾客反馈，同甲方共同商讨餐厅之发展方向及改善措施。未经甲方同意，禁止乙方以合伙连锁餐厅之名义进行业务活动;如其业务获得利益，其收益归合伙全部;若造成损失则由乙方按实际损失担当赔偿责任。禁止乙方在合伙期限内经营与合伙连锁餐厅存在竞争的业务及相关餐饮业务，及禁止乙方在合伙期限内在与合伙连锁餐厅存在竞争业务及相关餐饮业务的企业内担当负责及管理职务。乙方在合伙期限内应

22、当尽忠职守，严格遵守餐饮行业之执业道德和操守，不得利用职务之便，为个人利益，以非法占有为目的，牟取一己私利。自第三家实体餐厅时起，乙方不享有第三家及以后全部连锁餐厅之权利、不担当与此相关的全部义务;禁止乙方再加入其他合伙。禁止乙方与本合伙签订合同。合伙期间，乙方提交的各类规范规程、岗位手册、策划设计方案、技术胜利等的全部权、着作权归甲方全部，且不得侵扰第三方的合法权益，给甲方造成损失的，应当担当赔偿责任;如乙方违反上述各条，应按合伙实际损失担当赔偿责任。经甲方劝阻后仍执意孤行的，可由甲方确定除名。第六条 合伙期间盈余安排与债务担当1.盈余安排，以出资额为依据，按比例安排。实体店铺的利润为实体店

23、铺的总收入减去总支出后的盈余，产品折旧年限不能超过三年。2.债务担当：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的出资额为据，按比例担当。第七、合伙期间入伙、退伙、出资的转让1.入伙：需承认本合同;需经全体合伙人同意;执行合同规定的权利义务。2.退伙：合伙第一年内不得退伙。乙方若未经甲方同意在合伙第一年内退伙的，乙方应当双倍返还研发筹措期间由甲方支付之研发经费，马上返还第一家实体餐厅设立时甲方出借给乙方之借款，担当甲乙双方设立之实体餐厅之亏损，且返还从所设立之实体餐厅中享受的盈利分红;不得在合伙不利时退伙;退伙需提前_月告知其他合伙人并经全体合伙人同意;退伙后以退伙时的财产状况进

24、行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算;3.出资的转让：在合伙期限内，乙方可以原出资额为限将其在合伙中的出资转让给甲方。第八、合伙的终止及终止后的.事项1.合伙因以下事由之一得终止：合伙期届满;全体合伙人同意终止合伙关系;合伙事业完成或不能完成;合伙事业违反法律被撤销;法院依据有关当事人恳求判决解散。2.合伙终止后的事项：即行推举清算人，并邀请_中间人(或公证员)参加清算;清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例安排剩余财产的依次进行。固定资产和不行分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参加安排;清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，

25、由合伙人按出资比例担当。第九、保密条款 ：合同有效期内，双方在合伙或合伙之外从对方获得任何有价值的商业信息或技术信息应予以严格保密，未经对方书面同意不得向第三人披露或泄露，也不得擅自许可别人运用，违反本条将视为严峻违约，应担当相应的违约责任并赔偿一切由此导致的经济损失。第十、纠纷的解决第十一、甲乙双方如发生纠纷，应共同协商，本着有利于连锁餐厅事业发展的原则予以解决。如协商不成，任何一方均可向东莞市人民法院起诉。第十二、本合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商探讨补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。第十三、本合同正本一式_份，甲方执 份，乙方执 份，具有同等法律效力。本合同自订立并

26、报经工商行政管理机关批准之日起生效。甲方：_乙方：_年_月_日托付经营合同 篇5一、为向甲方教职工供应物美价廉的伙食，甲方托付乙方代为经营管理甲方所属食堂。二、甲方向乙方无偿供应食堂经营所必要的设施、场地、器物。三、各种经费的负担划分为：甲方负担：食堂设施费、食堂备用品费、水、电、暖气费和消费品费。乙方负担：劳务费、材料费及相应杂费、保健卫生费、交通费、电话费（限于长途电话）和营业费。四、由乙方印制餐券，甲方教职工凭餐券就餐。餐券由甲方销售。五、乙方将回收的餐券提交给甲方，甲方于每月10日向乙方支付等额现金。六、乙方以周为单位确定食谱。食谱的制定应以职工饮食调查结果为依据，并须经甲方总务科审查

27、。七、乙方向甲方职工供应的三餐价格为：早餐元，中餐元，晚餐元。八、乙方向甲方职工的供餐时间为：早餐时分至时分；中餐时分至时分；晚餐时分至时分。九、乙方在变更食品种类、质量、重量规格、价格及供餐时间时，必需征得甲方同意。十、甲方对乙方的供餐内容、服务看法和供餐业务负有监督责任。十一、乙方更换食堂经营人时，必需向甲方提交其本人的履历表。十二、乙方应妥当管理各类设施。因乙方责任造成有关设施损坏时，应以甲方要求，赔偿损失。十三、乙方应努力保持环境卫生、食品卫生和从业人员个人卫生，并依甲方要求，定期进行从业人员体检。十四、因乙方供餐不卫生造成甲方职工食物中毒或患病时，由乙方负责。十五、乙方负责与政府相关

28、机构的事务处理。十六、乙方每月向甲方提交损益计算表。应甲方要求，有义务向甲方提交财务帐簿。十七、本合同的有效期为自签订日起一年以内。变更合同或解除合同，须在2个月前提出。本合同期满后，如双方均未提出变更合同或解除合同，则本合同在原有条件下延期一年。十八、当双方解除合同时，乙方应快速撤除属乙方全部的物品，归还属甲方全部的物品。有关费用由乙方负担。托付经营合同 篇6托付方：(以下简称)地址：邮政编码：姓名：联系电话：受托方：地址：邮政编码：法定代表人：电话：依据中华人民共和国合同法、民法通则等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、同等、协商的原则，就商业用房托付投资经营合作达成以下条款：一、托付标的。

29、1、标的物：位于xx的xx广场(以下简称“xx广畅)内，所购置的房屋为层号，建筑面积平方米。2、标的用途：xx广场为商业用房，经营范围以xx广场有限公司营业执照规定之项目为准。二、托付方式。甲方就其拥有的xx广场的全部投资经营管理权托付给乙方，由乙方在法律规定的范围内进行合法经营，乙方在保证甲方xx广场托付前的市场价值的基础上，全面绽开专业有效的经营，提升被托付的商业项目的行业地位、品牌地位及市场价值。三、托付事项。甲方授权乙方下述商业经营事宜：1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法；2、负责甲方的品牌经营，在托付经营期内建立起闻名品牌形象；3、制定统一经营的标准并严格执行；4、

30、全面招商，引进实力雄厚、经营实力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以xx广场的名义与最终租户订立租赁合同；5、制订经营收入标准，收取经营收入，依法向抢欠租金和费用的租户进行追缴；6、担当经营中的全部成本，并制定有效限制成本的方法和标准；7、组织全部厂商对xx广场进行系统的营销策划，绽开主动有效的市场推广活动；8、依据详细状况市场改变，对经营方案进行调整和整改；9、其它与经营相关事宜。四、托付期限。1、托付期限：托付期限起始于商业用房转让合同规定的全款付清之日起，即年月日，止于年月日。2、甲乙双方同意在托付投资经营管理期限内，本合同为不行撤销合同。五、合同的存续。在本合同有效期限内，为维护xx广

31、场整体经营形象，实现统一管理，甲方对所拥有的商用房屋进行产权转让时，本合同规定的全部权利和义务，随之转移给房屋产权的受让方。受让方必需遵守商业用房托付投资经营合同之规定。六、租金支付。1、租金标准：在本合同有效期内，乙方保证按每日每建筑平方米税前xxx元人民币为标准向甲方支付租金，全年按365天计算。2、支付日期：乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一个月之25日至30日，乙方将当季租金向甲乙双方共同认定的银行以划拨方式向甲方一次性付清。租金自商业用房转让合同规定的全款付清之日起起先计算。七、经营收入的处置。乙方在保证甲方本合同第六条相关条款内容的前提下，将经营总收入扣除租金、物业管理费、物业管

32、理佣金、投资经营管理成本及投资经营管理酬金等经营开支的剩余部分全部上缴给xx广场有限公司作为储备金。八、甲方的权利和义务1、托付期内无论乙方的经营是否盈亏，甲方均有权根据约定的时间和标准向乙方收取租金。2、甲方对乙方的详细经营活动进行监督，保证乙方合法经营。3、甲方可自由转让其拥有的商业用房，同时事先通知乙方，并保证房屋转让后受让人接着签署履行本合同。4、甲方不得单方面解除本合同。5、甲方对商业用房设定抵押担保时，须事先书面通知乙方，并保证不影响乙方正常经营管理。6、甲方在托付乙方经营过程中，不担当该商业用房的公共修理基金、物业管理及经营管理费用。九、乙方的权利与义务。1、全面制定经营方案，引

33、进先进的市场理念、模式、方法；2、负责甲方的品牌经营，在托付经营期内建立起闻名品牌形象；3、制定统一经营的标准并严格执行；4、全面招商，引进实力雄厚、经营实力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以xx广场的名义与最终租户订立租赁合同；5、制订租金收入或其他经营收入标准，收取各项收入，依法向拖欠租金和费用的租户进行追缴；6、担当经营中的全部成本，并制定有效限制成本的方法和标准；7、组织全部厂商对xx广场进行系统的营销策划，绽开主动有效的市场推广活动；8、依据详细状况市场改变，对经营方案进行调整和整改；9、乙方须按期足额向甲方交付租金；10、乙方在接受甲方托付经营期间，担当该商业用房的公共修理基金、

34、物业管理及经营管理费用；11、其它与经营相关的事宜。十、违约责任。1、甲方未书面通知乙方，将房产转让、出租或设立抵押、担保，造成乙方无法正常行使经营管理权时，甲方向乙方支付托付投资经营建筑面积房价款的20%作为违约金。2、甲方违反本合同约定，即在乙方正常支付约定租金的前提下，干涉乙方行使经营管理权，乙方有权扣除本年度租金的25%作为违约金。3、乙方无正值理由逾期向甲方交付租金，乙方应按逾期每日依本年度约定租金的0.5向甲方支付违约金，同时，甲方有权依担保合同规定，从xx广场有限公司的经营收入和储备金获得保证。4、甲乙双方必需遵守xx广场物业管理公约，任何一方违反规定按该公约担当责任。十一、合同

35、的解除。存在下列情形之一时，本合同自动解除，双方均不担当责任：1、因不行抗力导致本合同无法执行时；2、本合同有效期届满；3、经双方同意的其他状况。十二、争议解决。如发生纠纷，双方应协商解决。协商不成，任何一方均有权向该房产所在地的人民法院起诉。十三、补充条款。本合同未尽事宜，由双方协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本补充协议一式四份，出卖人2份，买受人1份，备案机关1份。自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：法定代表人或授权代表人：法定代表人或授权代表人：年月日年月托付经营合同 篇7学校(以下简称甲方)与公司(以下简称乙方)就食堂托付经营事宜签订以下合同。一、为向甲方教职

36、工供应物美价廉的伙食，甲方托付乙方代为经营管理甲方所属食堂。二、甲方向乙方无偿供应食堂经营所必要的设施、场地、器物。三、各种经费的负担划分为：甲方负担：食堂设施费、食堂备用品费、水、电、暖气费和消费品费。乙方负担：劳务费、材料费及相应杂费、保健卫生费、交通费、电话费(限于长途电话)和营业费。四、由乙方印制餐券，甲方教职工凭餐券就餐。餐券由甲方销售。五、乙方将回收的餐券提交给甲方，甲方于每月10日向乙方支付等额现金。六、乙方以周为单位确定食谱。食谱的制定应以职工饮食调查结果为依据，并须经甲方总务科审查。七、乙方向甲方职工供应的三餐价格为：早餐元，中餐元，晚餐元。八、乙方向甲方职工的供餐时间为：早

37、餐时分至时分;中餐时分至时分;晚餐时分至时分。执行部门责任人(签名)九、乙方在变更食品种类、质量、重量规格、价格及供餐时间时，必需征得甲方同意。十、甲方对乙方的供餐内容、服务看法和供餐业务负有监督责任。十一、乙方更换食堂经营人时，必需向甲方提交其本人的履历表。十二、乙方应妥当管理各类设施。因乙方责任造成有关设施损坏时，应以甲方要求，赔偿损失。十三、乙方应努力保持环境卫生、食品卫生和从业人员个人卫生，并依甲方要求，定期进行从业人员体检。十四、因乙方供餐不卫生造成甲方职工食物中毒或患病时，由乙方负责。十五、乙方负责与政府相关机构的事务处理。十六、乙方每月向甲方提交损益计算表。应甲方要求，有义务向甲

38、方提交财务帐簿。十七、本合同的有效期为自签订日起一年以内。变更合同或解除合同，须在2个月前提出。本合同期满后，如双方均未提出变更合同或解除合同，则本合同在原有条件下延期一年。十八、当双方解除合同时，乙方应快速撤除属乙方全部的物品，归还属甲方全部的物品。有关费用由乙方负担。甲方：_学校乙方：_ 甲、乙方经充分协商后签订本合同，双方应共同遵守，严格执行，以保证办好食堂，服务广阔师生。详细合同条款如下：一、甲方的权力与义务1、甲方于_年_月_日将第_食堂内场地即_食堂及学校固定资产(注：固定资产清单另付 )供应给乙方运用。2、甲方允许乙方在_食堂内经营饮食、开水供应。不得经营烟、酒、生活用品、食杂(

39、面包、蛋糕除外)、文具、水果、冷饮。乙方不得在食堂内开设小卖部，否则视为违约。3、甲方向食堂供水、供电( 注：若停电，甲方应刚好发电;若自来水厂停水，甲方应刚好供井水，以确保乙方能正常营业。)4、食堂的开业停业时间由甲方依据校历支配统一规定;5、甲方对乙方经营的食堂存在卫生、质量、价格、服务看法等方面有检查监督权力，乙方应听从甲方职能部门管理。6、在甲方召开膳食工作会议(每月一次)时，乙方(承包者)应亲自到场参与，听取学生代表及职能部门看法，刚好改正，提高服务质量以利于乙方将食堂办得更好;若两次不亲自参与，当作不亲自经营管理，视为违约;7、甲方保证在承包期内不在校内开设第_家食堂。但甲方试验室

40、进行面包、蛋糕等工艺试验或教工活动中心的正常活动不受此限。8、乙方对食堂的水、电装修及房屋结构改造需经甲方同意后方可施工;二、乙方的权力与义务1、乙方对其承包的食堂享有独立自主、自负盈亏的经营自主权。乙方应严格遵守食品卫生法、环境爱护法、学校食堂与学生集体用餐卫生管理规定及学校的相关规定。承包期内乙方不得随意中途停止营业或不正常营业，或转包他人经营。2、乙方在签订合同时应向甲方上交风险抵押金人民币_元整。若乙方在合同期内无违反本合同规定，甲方在合同期满后应如数退还乙方;承包期内食堂内的甲方固定资产由乙方负责管理运用，修理年检一切费用由乙方自己担当。乙方应于_年_月_日前取得卫生部门颁发的卫生许

41、可证，从业人员个人健康证。3、食堂的水电费由乙方自负，并按季度上交甲方财务科。甲方每月补贴食堂_吨水，主要用于自来水厂停水时，供学生运用，乙方必需供应学生用水便利。食堂内严禁运用一次性泡沫快餐盒。食堂油锅炉运用柴油为燃料，其它加工项目可运用蜂窝煤为燃料。食堂内消遣设施不得播放内容反动或黄色音像制品。在晚自习及上课时间不得播放音像制品。4、食堂内粗加工间、更衣间、仓库、面点间等功能区区分应明确。食堂选购应有厂家卫生许可证及每批产品检验合格证的复印件。餐具应严格洗、消、冲、保洁。应配备大型消毒柜两台并正常运用，对餐具进行严格消毒。应保证消毒柜正常运行和运用。食堂员工衣帽应统一、穿戴整齐，保持整齐，

42、每个员工应有冬、夏工作服各两套。食堂内应有健全的防鼠、防蝇、防尘“三防”措施(特殊是分菜间、加工间、餐厅等场所的门窗)。乙方应仔细搞好食堂内外卫生，制订食堂卫生管理制度，建立食堂卫生工作自查记录。食堂内全部垃圾应倒在甲方指定的地点，否则应另支付卫生管理费用每月_元。5、乙方应仔细做好防火、防盗及有关平安工作，若出现平安事故，其责任完全由乙方担当。承包期满合同终止后，除可拆除的如空调、消毒柜、电视、音响及不影响装修的设备外，其余改造设施归甲方全部。乙方应向师生供应符合卫生要求的开水，每壶价格不得超过0.2元，每桶价格不得超过1元，并确保开水供应。6、乙方在承包期内对食堂经营负全责，必需参加有效管

43、理，不能转包，如发觉转包，甲方有权收回，风险抵押金及承包金不予退还。乙方在承包期间，不得在校内饲养家禽家畜，否则视为违约。乙方在经营过程中，与甲方发生的一切经济往来，其手续必需由乙方亲自办理(不得托付办理)。7、乙方承包者应在岗在位，亲自参加食堂管理，倾听甲方师生看法，不断提高服务水平和饭菜质量，在甲方召开膳食工作会议(每月一次)时，乙方应到场参与，虚心听取学生代表及职能部门看法，并刚好进行整改。乙方应树立热忱为广阔师生服务的观念，降低成本，减轻用膳师生的负担，努力做到饭热、菜香、价廉物美，优质服务。8、乙方不得干涉学生在校内外选择就餐的自由，乙方应在分菜间设一个教工售菜窗口。9、乙方不得与_、_食堂之间存在半成品及成品连代加工。乙方的家属及亲戚均不得参加_食堂及_食堂的经营与管理。否则以转包论处。10、乙方的经营场所以甲方供应的现有场所为限，乙方不得扩大经营场所，不得在现有场所范围外搭盖。11、若工商、税务等校外行政部门须要收取有关费用(含税费)由乙方自负。12、_食堂设备投入费用的部分人民币_元整。由乙方于中标后_天内上交甲方财务科。