2022委托合同例文04.docx

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1、2022委托合同托付合同模板集锦9篇 随着法律法规不断完善，人们更加重视合同，合同的类型越来越多，签订合同也是最有效的法律依据之一。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是我为大家收集的托付合同9篇，希望能够帮助到大家。 托付合同 篇1甲方(托付方)：乙方(受托方)：甲方因一案，托付乙方律师代理。乙方接受甲方的托付。经双方协商，订立本合同，共同遵照执行。一、乙方指派律师为甲方办理本案的代理人。代理人依法在代理权限范围内仔细办理代理事项，并在没有法定意外因素的状况下，按时参与办理本案有关的活动。如代理律师因故不能履行职务时，乙方应当另行指派律师接着履行本合同。二、乙方应当遵守诚恳信用原则，依法保守甲

2、方的商业隐私、个人隐私，依法维护甲方的合法权益。三、甲方应当照实向代理律师叙述案情，主动供应有关证据资料。乙方如发觉甲方有隐瞒事实及其他违法状况，有权单方终止合同，所收律师费用全部不予退还。四、乙方如单方终止合同，所收律师费用全部退还甲方。甲方如单方终止合同，律师费用全部不予退还。五、依据有关规定并经双方充分协商，甲方在订立本合同时向乙方支付人民币元(小写：元)作为律师代理费用。乙方律师为办理本案所支付的差旅费用(包括交通、住宿、托付代理合同通讯等)元全部由甲方担当。六、(1)甲方托付事项：(2)托付代理阶段：(3)乙方代理权限：七、合同期限自合同生效之日起至按第六条第(2)项中约定的代理阶段

3、终结时止。八、双方因本合同发生的争议，交由成都仲裁委员会裁决。九、本合同自双方签字或盖章后生效。本合同一式三份，甲乙双方各持一份，承办律师附卷一份。本合同附件为托付人须知，一式一份，由乙保管。十、其他约定：甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日托付合同 篇2托付合同解除权的说明托付合同是指受托人为托付人办理托付事务，托付人支付约定酬劳或不支付酬劳的合同。其特征有：托付合同是典型的劳务合同；受托人以托付人的费用办理托付事务；托付合同具有人身性质，以当事人之间相互信任为前提；托付合同既可以是有偿合同，也可以是无偿合同；托付合同是诺成的、双

4、务的合同。托付合同又称委任合同，是指托付人和受托人约定，由受托人处理托付事务的合同。托付合同的解除权属于没有附加任何前置条件的随意解除权。这是托付合同当事人特殊享有的专属权利。它着重强调托付合同解除权的。这表现了托付合同中责任的在随意解除权与托付合同的成立同时生成，即只要托付合同成立，该权利就已产生，托付合同的解除无需征得另一方的同意。当然，解除合同的一方应刚好通知另一方，可以向对方提出口头解除或发出书面的解除合同通知书，合同于该通知到达对方时解除。必要时可以通过邮寄并申请邮寄行为的证据保全公证的方式来通知对方解除托付关系。假如对合同的解除负有过错的话，则有过错的一方应当依法赔偿对方因此受到的

5、损失。托付合同也存在单方不能撤销的例外情形一是托付人死亡、丢失民事行为实力或破产之后。在托付人的继承人、法定代理人或清算组织承受托付事务之前，受托人不行以单方面撤销或者终止合同。二是受托人死亡、丢失民事行为实力或破产，致使托付合同终止，将损害托付人的利益的，在托付人做出善后处理措施前，不能单方面撤销或者终止合同。托付合同的终止后果1、当事人随意解除托付合同的后果。托付合同的任何一方当事人都有权随时解除托付合同。但是，假如因解除托付合同而给对方造成损失的，除不行归责于自己的事由外，解除合同的一方应当赔偿损失。例如，正值托付人昏迷不醒，无法另行支配托付事务的处理，而托付事务的处理又正处于关键阶段时

6、，受托人终止合同，势必会给托付人带来损害，对此损害，受托人就应负责赔偿。当然，假如当事人一方系因不行归责于自己的事由而解除合同时，则可不负赔偿责任。但在这种状况下，解除合同的当事人一方须负举证责任，证明不行归责于自己的事由的存在。关于解除托付合同的赔偿责任，合同法第四百一十条中规定：“因解除合同给对方造成损失的，除不行归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。2、因当事人一方的缘由而终止托付合同的后果。因托付人的死亡、丢失民事行为实力或破产，致使托付合同终止将损害托付人利益时，在托付人的继承人、法定代理人或清算组织承受托付事务之前，受托人应接着处理托付事务。因受托人的死亡、丢失民事行为实力或破产

7、，致使托付合同终止的，受托人的继承人、法定代理人或清算组织应当刚好通知托付人。因托付合同终止将损害托付人利益的，在托付人作出善后处理之前，受托人的继承人、法定代理人或清算组织应当实行必要的措施。上文具体介绍了托付合同解除权的说明、托付合同也存在单方不能撤销的例外情形、托付合同的终止后果等内容。须要留意，单方是随时可以终止托付合同的，只要不给合同的另一方造成损失；造成损失的应担当相应的赔偿。托付合同终止的纠纷的相关问题，可以找我们专业的律师为您解决。托付合同 篇3合同编号：_托付方：_(以下简称甲方)受托方：_(以下简称乙方)供货方：_(以下简称丙方)一、甲方托付乙方为其从供货方(丙方)处获得的

8、货物进行代理业务。因其货物的质量、款式、数量、工艺、交货期(包括但不限于此)等因素，引起的收汇风险及外商索赔等状况所产生的费用及损失由甲方自行担当，假如乙方因此而未收汇或部分未收汇，甲方和甲方的供货方(丙方)不得以任何理由向乙方索取货款。乙方与甲方的供货方(丙方)不存在任何购销关系，也不适用对外贸易法及对外贸易代理制的暂行规定等法律法规。二、在代理行为中，乙方不会因任何缘由，以自己的名义同甲方供货方(丙方)签订国内各类合同。乙方特殊提示：如有本条所称上述状况发生，丙方有义务刚好书面通知乙方，请乙方确认、核实。乙方对丙方不担当任何合同义务。如甲方因货物商检、海关报关、财税办理开票等状况需乙方供应

9、或出具相应合同或函件，乙方可视须要，确定是否供货，但以上合同或函件，甲方应仅依据乙方注明的用途运用，不得挪作他用或变造后挪作他用。乙方出具以上合同或函件时，均加盖乙方单位行政章(公章)，而不加盖合同章(复印件无效)。甲、丙方承诺，以上函件合同并不构成任何购销关系。三、甲方应在每批货物的装运前10天以书面形式向乙方照实供应出口货物的具体报关资料，乙方凭此编制有关出口单证及报关出运。由于甲方供应虚假资料，或甲方自行托付报关时所运用虚假资料所引起的一切经济损失由甲方自行担当，乙方将视情节轻重追究甲方对乙方名誉损失。四、甲方托付乙方出口的货物假如是国家法定商检范围内的，应由甲方办理检验检疫手续并担当相

10、应费用，乙方予以必要的帮助。如甲方差错或躲避法定商检而造成的后果由甲方自行担当。五、凡甲方托付乙方出口货物所产生的一切费用，如运费、保险费、仓储费、包干费、银行费用、许可配额费、产地证书费等，不论是以甲方或乙方的名义对外发生，均由甲方担当。又由甲方自找货代或船代公司，甲方有义务向乙方照实供应甲方与有关方签订的运费支付协议，或有关方对乙方放弃主见的承诺书。六、乙方不担当出口货物在承运过程中所产生的损失(无论产生损失的过错责任是在于承运人，还是其他人)。甲方可以为承运货物托付乙方代为办理货物保险，保险费由甲方担当，凡以乙方名义投保的，保险事故发生后，甲方应按保险合同规定期限，通知保险公司并书面告知

11、乙方，乙方收到甲方书面通知后，将帮助甲方向保险公司索赔。七、甲方必需在国家退税部门规定期限内供应真实、合法有效出口退税所需资料，由于甲方未按规定而导致无法退税的由甲方自行担当。因退税时间限制，乙方接受甲方供应的由丙方开具的增值税发票，甲、丙方承诺，乙方接受增值税发票的行为，并不与自己构成任何购销关系，也不作为合同已实际履行的依据。在实际退税完成前(即在国家退税部门尚未经过稽核、协查信息进行复核前)乙方有权在支付下笔货款时先短暂扣留相应于该单货物的应收出口退税额作为抵押，待国税局确认后乙方向甲方结清货款。实际退税虽已完成，但因国家税务局追索上述退税款，则甲、丙方应无条件将国家税务局追索的税款在三

12、天内退回乙方，对于在敏感口岸报关出口及敏感地区开出的增值税发票，一律待增值税发票稽核信息到了后付税款。八、在乙方收到外汇货款后，依据甲方供货方开具的增值税发票及出口货物专用缴款书，二个工作日内先按收汇当日银行牌价折合人民币预付甲方的供货企业，其余款在甲方交还报关单、核销单、出口发票后的二个工作日内支付。假如因其它缘由放弃退税，则也应供应一般发票。如未供应，乙方有权在其货款中扣除相应的税款。1.2.3.4.需保税区企业划汇的，应遵循保税区有关规定办理的出口退税风险由甲方自行担当。5.上述代理价格若因国家外汇，退税等政策改变，则乙方有权作相应调整，调整时间以国家规定时间为准，调整时双方协商新的价格

13、。若因新的价格双方无法一样，则代理行为停止。代理合同有效期按本合同最终一条执行。6.如甲方已将供货工厂发票交乙方三个月(包括三个月)还未支付供货方货款的，则必需由供货方书面确认不付货款的缘由。7.此价暂按退税三个月计算，如每缩短或延长三个月，则作1分调整。九、甲方和甲方的供货商(丙方)对托付乙方出口货物中，可能涉及的商标，专利等学问产权纠纷，自行向权利人担当经济和法律责任，因乙方仅作为代理出口方，因一方同权利人产生纠纷，而致乙方自身权利(含经济利益)受到损失，则甲，丙方应赔偿乙方的相应损失。十、因外商不履行其合同义务导致出口合同不能履行，延迟履行或履行不符合约定条件的，乙方可以应甲方要求向外商

14、提起索赔、诉讼或仲裁等程序，但由此产生的一切费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、通讯费用及差旅费用等)均应由甲方负担，且该费用应在乙方提出索赔、诉讼或仲裁的前五天由甲方依据乙方的结算预交给乙方，待索赔、诉讼或仲裁程序终结后双方据实结算。同时甲方应担当由此给乙方带来的一切费用和损失。十一、甲方或丙方违反本合同及本合同所附的相应的国内合同，导致乙方同外商所签订的出口合同不能履行或不能完全履行而引起外商索赔，甲、丙方应担当由此给乙方造成的全部损失。十二、三方(甲，乙二方)确认本合同相关条款，不论是否涉及到各自的权利和义务，合同签订人均予以确认。十三、本合同的修改须经过签订本合同的三方(甲、乙两

15、方)代理人签字，并加盖公章，且注明为“代理出口合同”(编号：_)附件“_”的字样方有效。十四、上述约定三方均须仔细遵守，任何一方不遵守的均视为违约，违约方须向对方支付相当于代理货款总额1%的违约金。违约方给对方造成的损失超过违约金的，则按损失赔偿。十五、甲方承诺在此合同签订后所发生的经营业务不侵扰他人商业机密及学问产权，若有违反，责任由甲方自行担当。十六、甲方承诺在此合同签订后所发生的经营业务仅限于自身业务，不得将代理关系转让给他人运用。十七、履行合同过程中，如产生纠纷，首先应友好协商解决，当协商不成时向乙方所在地有管辖权人民法院提起诉讼。十八、本合同一式三份，三方各执一份，签字盖章后生效。如

16、未有丙方参与，则甲、乙双方所订合同同样成立生效。十九、此合同从签订之日起生效，本合同有效期延长到代理出口业务的责任，义务全部履行完毕，尤其为第十一条所涉及外商索赔，不受有效期所限制。甲方(盖章)：_乙方：(盖章)_丙方：(盖章)_签字：_签字：_签字：_日期：_日期：_日期：_电话：_电话：_电话：_地址：_地址：_地址：_年_月_日托付合同 篇4甲方：法定代表人：地址：电话：邮箱：乙方：法定代表人：地址：电话：邮箱：甲乙双方秉着互惠互利，友好协商的原则，为促进共同发展，实现共羸，依据中华人民共和国合同法及商业特许经营管理方法的规定，就甲方所拥有的_品牌网购经营权干脆许可乙方，一事双方达成以下

17、协议：一、授权范围（一）授权的地域范围“销售区域”是指以下网购平台：_（二）授权的事项1、甲方托付乙方，乙方接受托付，作为甲方授权的产品在上述销售区域代理销售，以网络零售为主要销售渠道的经销商，甲方承诺在电子互联网络市场不再托付其次家经销同样的产品，如有违反，支付给乙方违约金_万元一次。2、甲方应协作乙方做好产品上市推广及促销。3、乙方作为运营网上商城的第三方须要收取的保证金、服务费由甲方支付，运营费用乙方担当。4、甲方供应价格表，全部的运费和包装费均由甲乙方平均分担。5、甲方应供应：特价、战斗价、活动价、秒杀价、暴品价及一系列的促销活动。促销活动经双方沟通协商确定。6、在上述授权事项范围内，

18、被授权方通过合法方式代表授权方从事活动的，其法律后果方由授权方担当。二、付款方式双方协定以销后月结方式，在每月_号经银行转账完成付款。三、授权期限1、本授权托付书的有效期签定之日起_年有效。2、授权期限到期，本授权托付书失效。四、其他1、本授权托付书自授权期限起先之日起生效。2、本授权托付书一式二份，双方各持一份，均具有同等法律效力。3、本授权托付书未尽事宜，按双方签署的补充协议执行。4、本授权托付书不得擅自转借、涂改或复印，否则无效。5、本授权托付书失效后，被授权方需将授权托付书退回授权方。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签约日期：_年_月_日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签约日期：_

19、年_月_日托付合同 篇5本协议由下列双方订立，并拟订客户与广告公司合作及经营细则：甲方：_ 乙方：_地址：_ 地址：_1、广告服务。（1）依据甲方要求，乙方为甲方的_产品（品牌/服务）在地区供应广告服务，包括策略运筹，创作和制作，媒介策划及购买。（2）如有须要，甲方将要求乙方负责其他协助性服务，例如公关推广，促销执行和市场探讨。（3）此等服务将依据相关法律，法令和有关条例规定进行。2、期限。（1）本协议由_年_月_日起起先生效。（2）在此期间（即正式解除合约前60天）乙方将接着收取应有的策划管理费（列于收费细则内）。3、独家代理。在未取得甲方书面同意前，乙方不得在协议有效期间内作为其他同类竞争

20、公司产品的广告代理商。4、机密。乙方同意将全部甲方供应之资料及数据保密，未经甲方书面同意，不得泄露机密资料于第三者。5、服务业务详述。（1）策略部分的主要服务包括：市场询问分析报告（每月）对相关简报资料进行总结和分析，形成关于甲方产品类别的市场询问报告。竞争广告创意分析（每月）对甲方相关产品类别中竞争品牌广告进行跟踪和分析，供应广告样片、样稿及分析报告。竞争广告媒介分析（每月）对竞争对手在电视和平面主流媒体内的广告花费（依据投放报告和估计单价计算）进行汇总，并供应竞争产品媒介策略的分析报告；零售市场访查（每季度）对产品的主要零售市场进行定期访问，了解产品及竞争对手在销售终端的状况，并形成分析报

21、告提交客户。市场资讯分析（每半年）利用乙方拥有的市场和消费调研资讯，对甲方业务的相关议题进行分析，并提出策略建议。品牌策略建议书（每年）综合对市场、消费者和品牌现状的了解，利用乙方品牌策划工具，提出全面品牌策略建议，并通过与客户的沟通不断完善，直至双方认可。产品策略建议书（每年）从品牌策略动身，对产品所属的详细市场进行深度分析，达到产品层面的策略建议，与客户形成共识。广告传播策略和实施建议书（每年）基于即定的品牌和产品策略，全面制定广告传播和推广策略，以及广告传播和推广活动的总体支配，形成具实战意义的建议。战术性活动建议书（每年）依据市场须要和甲方须要提交促销、公关推广等活动的建议，特殊是整体

22、行销方面的“新点子”，并尽可能帮助甲方进行活动的实施。（2）市场调研部分主要包括：调研建议书依据甲方市场需求，进行调研总体构想和策划。调研公司举荐依据甲方调研项目和详细要求，利用乙方实际阅历，甄选适当的调研公司，与其联络沟通，并对其调研安排进行评估，为甲方作出举荐。调研监督在调研的操作环节中，对调研公司工作作出指导和监督，帮助甲方保证调研按安排实施。调研结果分析对调研公司的调研结果报告进行客观的再分析，并进一步建议调研结果的运用。（3）创意部分的主要服务包括：创意策略提案依据品牌策略和竞争状况，提交创意策略和概念；创意工作指令依据同意的创意概念，起草供创意人员遵循的工作指令，与甲方确认后即启动

23、创意工作。广告片依据创意工作指令，发展电视广告片，向甲方提案。平面设计对平面广告和推广用品，依据工作指导令发展设计草图，向甲方提案。广播广告脚本发展广播广告脚本及参考音乐音效资料，向甲方提案。创意测试在须要的状况下，帮助甲方进行创意测试调研，对调研结果分析，并对创意进行修正。（4）制作部分包括：广告制作电视、平面、广播等广告的制作。其他推广品的制作按甲方确认的创意进行其他推广用品的制作。广告播出物料制作依据媒体要求，制作和发送广告拨出所需的拨出带和刊出成片。杂项工作在乙方业务范围内的其他活动的安排实施、物料的设计、制作、选购等。（5）媒介部分的主要服务包括：媒介状况的分析对地区媒介状况和消费者

24、媒介习惯进行分析，为客户供应对媒介的精确和最新相识。市场优良排序分析依据甲方供应和乙方内部资料，对“市场营销安排比”和“市场潜力分布”进行探讨，排定市场排序，确定媒介资源的地域性分析。最佳媒介量度设定通过有效频率进行测定，并进一步界定在每一市场所需的最优化广告到达率和总收视点水平，从而确定广告投放量的多少。媒体总安排确定媒介策略，包括目标受众、媒体选择和分布、媒介量度目标、广告战役媒介流程、预算建议和分布等。收视成本和效益分析对给定目标对象的收视成本进行分析，确定最具效益的投资方式。媒介最优化排期运用权威收视率资料进行广告投放最优化排期组合和分析。媒介月排表依据最优化组合供应每月广告投放排期表

25、。媒介定位依据甲方确认的排期进行定位，向媒体争取最大折扣，照实退还给甲方，并支配向媒介付款。媒介机会依据媒介品牌策略，主要搜寻媒体机会，并通过评估向甲方作出举荐。检测服务（每月）对甲方托付乙方投放的广告播出状况进行检测，并投放检测报告，即时发觉播放和刊出的误差，并向媒体进行追缴，使甲方获得补偿。投放后效果分析（每月）对每一阶段的电视广告投放，利用检测到的播出状况，与安排设定的效果进行比照，总结投放中的阅历，用于之后的操作。（1）综合推广。推广方案建议依据品牌产品策略和整体广告推广安排，利用乙方的相关阅历和专长，为甲方供应公关、促销、直效行销、公共事务等方面的整合策略和方案。推广活动依据甲方和乙

26、方在地区的执行实力，由乙方负责一部分综合推广项目的运作，或为甲方供应创意、设计和实施方面的支援。6、收费。方安a（长程合作）（1）策划管理费自本合同签署之日起，乙方每月向甲方收取人民币元整，涵盖乙方供应的策略、创意方面的服务（即前述的项目5（1）5（3），甲方于本合同签定之日起五天内向乙方预付两个月策划管理费，即元整，并从次月出起先每月支付上月策划管理费。（2）制作及杂项代理费涵盖制作人员供应的制作和其他杂项服务（即前述的5（4）5（4）。收取制作费及杂项工作实际外付成本的15%做为代理费，甲方同意于实际执行时一并支付。（3）媒介代理费涵盖媒介策划及购买的服务（即前述的项目5（5）5（5），其

27、中媒介花费毛额的3%为媒介安排的代理费，媒介花费毛额的2%为媒介购买的代理费甲方同意于媒介购买时一并支付。（4）其他收费综合推广方面（即前述项目5（6）5（6）及其他一些特别项目的收费视状况而定，原则上乙方收取外付成本的15%作为工作酬劳，甲方同意于实际执行时一并支付。方案b（个案合作）（1）策划管理费策略部分3万元起；市场探讨部分2万元起；创意部分4万元起；媒介安排部分2万元起。（2）其他同上。7、其他业务原则。（1）收费制度有效期为一年，之后双方可依据运做状况和业务须要进行必要的调整。（2）乙方在实际费用发生前，须将报价或媒介排期表提交甲方，获得甲方书面认可后方可执行。（3）以上收费制度应

28、保持透亮度，在涉及外付费用的状况下，甲方保留查阅外付款项单据的权利。（4）乙方与媒体争取到的折扣、实惠，应全部归还给甲方。（5）甲方如托付乙方从事媒介购买，需在签署媒介排期表之后向乙方预付购买涉及的款项，以保证乙方有效的定位购买。（6）如遇大型制作工作（如电视广告片制作），在制作单位要求预付定金的状况下，甲方应按要求的比率提前将定金付给乙方。（7）在乙方已进行工作后，如甲方须要取消任何制作或媒介安排，乙方将所发生的费用或开支连同代理费及税金向甲方收取。8、付款。（1）甲方同意倘如预期付帐给乙方，按银行规定按日支付滞纳金，过期60天后，双倍支付滞纳金。（2）甲方同意媒介播出表或报价单必需在工作进

29、行前批核，而款项也必需在媒介定位或制作前支付。（3）有关媒介预付款项，当广告播出后，乙方将原来发票与刊登及播出证明核对，如有多收部分，乙方将会向甲方重新开动身票与原发票更换或由次月发票中扣除差额部分，并退回次月媒介款项中扣除差额部分。9、解除和约。（1）本协议解除后，乙方须将全部已向甲方收取或制作的用品，以及全部代甲方订立的合同，交回甲方或指定代表。（2）如双方合作出现商谈无法解决的纠纷而必需通过法律手段解决时，双方将按合同法进行裁定。仲裁单位为仲裁委员会。以上协议一式两份，经双方签字盖章后生效。甲方：（盖章）_ 乙方：（盖章）_法人代表：（签字）_ 法人代表：（签字）_地址：_ 地址：_托付

30、合同 篇6委 托 方：xx (以下简称甲方)受托付方：xx (以下简称乙方)甲方托付乙方将货物交给甲方指定或认可的货运单位 xx托运，乙方凭货运单位的托运单作为与甲方的货物交割。乙方将货物交到货运单位后，货物在运输过程中的一切风险和责任由甲方及货运单位担当。甲方可以选择托运时是否购买运输保险(是/否)，保险费由甲方自己担当。托付方签名：xx年1月8日托付合同 篇7托付人：xxxx 性别：xx 年龄：xx岁 身份证号：xxxxxxxxxxxx 现住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 邮编：xxxxxx 电话：xxxxxxxxx受托付人：xxxxx 性别：xx 年龄：x

31、x岁 身份证号：xxxxxxxxxxxxx 现住址：xxxxxxxxxxxxxxxx 邮编：xxxxx 电话：xxxxxxx现托付上列受托付人在我与广州利合房地产开发有限公司因亚运城xxx村XX座XXXX房合同纠纷一案中作为我的托付诉讼代理人。代理人的代理权限为：1. 代为申请回避，提出管辖权异议，申请复议，陈述案情，供应证据，进行质证和辩论等。2. 代为提起上诉、调查取证、答辩、出庭应诉、庭外和解，代为提出、变更;放弃、承认诉讼恳求和调解、和解; 提出反诉。3. 代为行使案件在执行过程中的一切权利，代为向法院提起执行程序及相关工作，代为收转被执行标的。托付人：（ ）签字 20xx年xx月 x

32、x日托付合同 篇8甲方：法定地址：法人代表：联系电话：乙方：法定地址：法人代表：联系电话：依据中华人民共和国的有关法律、法规，在双方自愿、同等、协商一样的基础上，此协议作为乙方与武汉盛唐房地产集团有限公司签订房屋租赁合同（下称租赁合同）时之附件，甲、乙双方就物业管理服务事宜达成如下协议并共同遵守。一、写字楼物业基本状况1、承租区域位置：xx购物中心（原项目名称为：龙王庙商贸广场B区）B区楼号，面积（本面积以租赁合同中约定的建筑面积为准）。二、物业管理费及其它相关费用1、物业管理费计算起始日：乙方自租赁合同约定日即年月日起支付物业管理费，并按计量的实际运用量缴纳水、电、延时空调费等费用。2、物业

33、管理费收费标准：人民币元/月，合计每月人民币元（大写：圆整），乙方需每季度支付一次物业管理费，每次应提前日支付。注：甲方收取的物业管理费用于支付下列但不限于下列发生的：公共区域保洁、保安、绿化费；公共照明费（不包括乙方专用的外墙店招和外墙广告位照明用电）；物业保险费；固定资产折旧费；员工薪酬福利费；行政办公费用；公共设施设备（空调主机系统、给排水系统、电梯系统、外围公共照明等）的运行、维保费等。3、其他相关费用：3、1电话初装费及资源占用费；3、2网络初装费及运用费；3、3空调延时服务费：甲方依据本协议第三条物业服务内容供应标准物业服务。如乙方实际享受的空调服务超出约定时间，乙方须缴纳空调延时

34、服务费，费用标准为0、2元/小时，面积按乙方所在楼层总面积计算，该延时费用在乙方缴纳当期物业管理费时一并向甲方缴纳；3、4代收代缴服务项目及收费标准：甲方可供应水、电、燃气等项目的费用代收代缴服务（代收代缴费用不属于物业管理服务费用）。代收服务项目收费标准：经营用水、经营用电。注：装修期水电费收取标准按装修手册执行，经物业公司验收合格后，方可转为经营用电收取标准。特种行业用水收费标准根据特种行业收费标准执行。该费用将依据国家能源价格政策改变而作调整。4、物业管理服务费用的标准调整依据甲方服务管理状况并经过相关程序进行。三、物业服务内容1、写字楼共用部位的修理和管理包括写字楼主体承重结构部位：包

35、括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶、门厅、楼梯间、走廓通道等相连部位。2、写字楼共用设施、设备的修理、养护、运行和管理包括共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、中心空调、天线、供电线路、通讯线路、照明、供气线路、消防设施、绿地、道路、沟渠、池、井、公益性文体设施和共用设施设备运用的房屋等。3、市政公用设施和附属建筑物、构筑物的修理、养护和管理包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、停车场。4、附属配套建筑和设施的修理、养护和管理包括商业网点、文化体育消遣场所。5、公用环境卫生、绿化管理5、1公用环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运；5、2公共

36、区域内绿植、花木等的养护与管理。6、公共平安秩序维护6、1维护公共经营秩序平安管理，包括门岗、巡逻等；6、2交通与车辆停放、进出的平安管理；6、3消防监控与平安管理。7、其他服务7、1商户装饰装修管理：详见商户装修手册之规定；7、2代收代缴水费、电费等服务；7、3受理租户的报修报建，并刚好处理；7、4建立健全并管理租户的物业档案。四、物业管理服务标准1、写字楼及修理管理1、1写字楼内有明显标记和引路方向；1、2写字楼修理刚好率达100%，修理合格率达98%，并建立回访制度和回访记录；1、3写字楼档案资料齐全、管理完善，建立商户档案，随时可查。2、写字楼设施设备管理2、1全部公共设备图纸、资料档

37、案齐全，管理完善；2、2确保设备完好、运行正常，供水、供电、通讯、照明设施设备齐全，运用功能齐全；2、3消防设备完好无损、可随时启用；2、4公共配套设施完好。3、写字楼治安、消防管理3、1以人防加技防的管理模式，加强对智能监控的有效管理；3、2定期或不定期的对全部消防设施设备进行检查，消退火灾平安隐患；3、3保持消防系统（主要包括自动消防喷淋系统、自动烟感报警系统和自动消防广播报警系统）。4、写字楼环境卫生、绿化管理4、1对写字楼公共区域进行清洁与循环保洁；4、2对垃圾实行袋装化管理，刚好清运，做到日产日清；4、3公共区域内合理摆设绿植、花木。5、写字楼共用部位、共用设施修理处理严格根据客户报

38、修管理方法执行。6、写字楼中心空调运用管理规定6、1中心空调供应时间与临界温度的规定6、1、1起供时间：按合同规定执行。如遇明显气候改变将适当调整；6、1、2起供临界温度：夏季最高气温32以上、冬季最低气温10以下时为空调起供温度（以天气预报温度为依据）。6、2临时加班运用空调规定6、2、1如租户在正常办公日（周一至周五上午9：00下午17：30）内需延长空调供应时间（须4小时以上），应提前2小时向物业公司提出书面申请，费用按前述方法计算；6、2、2如租户在非正常工作日要求空调供应（须4小时以上），应提前1天（或8小时）向物业公司提出书面申请，费用按前述方法计算。五、双方的权利和义务1、甲方的

39、权利和义务1、1对写字楼共用部位、共用设施设备、公共平安秩序维护、环境卫生绿化等项目进行维护、修缮、服务与管理，确保乙方经营环境的稳定与经营秩序的安定；1、2依据国家相关规定，负责编制房屋、附属建筑物、设施、设备、绿化的年度修理养护安排以及物业管理服务年度安排；1、3依据有关规定和政策、结合实际状况，制定写字楼的物业管理制度和写字楼装修手册，并书面告知乙方，有权制止一切违反物业管理制度及装修制度的行为；1、4依据本协议之标准向乙方收取物业管理费用；1、5甲方有权对乙方租赁区域的装修及质量进行监督和检查。如乙方未按图纸设计或违规施工时，甲方有权要求乙方停工整改或复原原貌，由此而造成的经济损失由乙

40、方自行担当，甲方概不负责；1、6在事先征得乙方同意后甲方方可进入乙方租赁区域内检查公共设施设备的运用状况，如遇突发或紧急事故时甲方可进入乙方租赁区域内进行抢修，乙方不得阻挡，但事后必需进行状况说明；1、7不得擅自占用和变更公共设施的运用功能；1、8发生紧急状况或突发事务时，甲方有责任实行应急措施，保障楼内人员生命财产平安，最大限度削减各方面的损失；1、9保证按以上约定内容向乙方供应良好的物业管理服务，以确保乙方经营活动的正常进行。2、乙方的权利和义务2、1有权要求甲方按服务协议约定供应良好的物业服务；2、2按甲方规定的时间足额缴纳物业管理费和由甲方代收代缴的水、电公共事业费用；2、3监督甲方的

41、物业管理服务行为，就物业管理有关问题向甲方提出看法和建议；2、4应自觉遵守甲方所制定的物业管理制度和商户装修手册相关规定，不得在沿江一号购物中心内从事与法律、法规相违反的行为；2、5乙方进驻写字楼后，不得私自变更建筑原貌，未经甲方同意不得占用、损坏写字楼的共用部位、共用设施设备或变更其运用功能。因搬迁、装修等缘由确需合理运用共用部位、共用设施设备的，应事先通知甲方，经甲方同意后方可运用，并在约定的期限内复原原状，造成损失的，乙方应赐予赔偿；2、6根据平安、公允、合理的原则，正确处理写字楼内的通风、采光、修理、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法利益；2、7未经甲方批准，乙方不得

42、更改、迁移或增大水、电用量装置或空调的负荷，如擅自接驳、改动、迁移用电装置及负荷，由此而造成的一切损失将由乙方全部担当，并担当相应的法律责任；2、8假如乙方要对租赁区域进行装修，应提前向甲方提交书面装修申请和全套施工图纸，经审核通过办理相关装修手续后方可施工，并自觉接受甲方的监督和检查；2、9加强平安防范意识，应加强防火、防盗等事项，因此导致财产损失的由乙方自行担当。六、保险乙方租赁区域内人身及财产的有关保险由乙方自行办理。七、违约责任1、双方均应遵守本协议的各项规定，任何一方违反本协议的规定，应担当违约责任；给对方造成经济损失的，还应赔偿损失；2、若乙方未能按期缴纳各项费用，甲方有权书面通知

43、乙方马上缴付。若乙方逾期未能缴付，乙方须按租赁合同的相关标准向甲方缴纳滞纳金；乙方延迟支付超过30日，甲方除收取滞纳金外，还有权停止供应物业管理服务、解除合同，由此引起的一切损失和责任均由乙方自行担当；3、乙方未经甲方许可，擅自进行的装饰、装修造成了对原建筑物主体结构的改动，乙方须按给原建筑物造成损失的25倍支付违约金；4、乙方违约在公共区域堆放货物、杂物或加建建筑物，甲方有权向乙方收取清理费；5、任何一方不得单方面提前终止协议，否则，应担当违约责任，并赔偿给对方造成的损失。八、其他1、本协议的有效期与租赁合同期限相同，乙方在签署正式租赁合同时须与甲方签订此服务协议，本协议内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力；2、本协议未约定事宜参照租赁合同相关条款执行，如在本协议履行过程中出现租赁合同与本协议均未规定的事宜，应刚好协商另行签订补充协议或遵照国家有关法律、法规执行；3、本协议共5页，自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式二份，甲乙双方各执一份。甲方签字/公章： 乙方签字/公章：法定代表人/托付人： 法定代表人/托付人：年月日 年月日托付