2022年正式版房屋买卖转让合同3篇最新.docx

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1、2022年正式版房屋买卖转让合同3篇最新 近年来,随着我国经济社会的发展和城乡沟通的加强,人民法院受理的农村房屋转让案件越来越多。对于房屋转让合同你是怎样理解的呢?以下是我为大家整理的房屋转让合同范文，欢迎参考阅读。 房屋转让合同范文1 转让方：(以下简称甲方) 工作单位： 住址： 身份证号： 受让人：(以下简称乙方) 工作单位： 住址： 身份证号： 经自愿协商达成一样，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守： 第一条 转让房屋的基本状况 转让房屋(以下简称该房屋)位于 ，该房屋的结构为砖混结构，建筑面积为 平方米(包括卧房、客厅、卫生间、

2、厨房、阳台、及其附属设施，实际运用面积平方米。 其次条 转让价格 双方同意上述房屋售价为 万元(人民币)整，大写 万元整。 第三条 付款方式 1.乙方应在签订房屋转让(转让)合同时，支付万元的定金。 2.在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付房产证同时，由乙方支付剩余房款。甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条 房屋交付 甲方应于本合同生效之日起，在的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为完成房屋交付，上述房屋的占有、运用、收益、处分权归乙方行使。 第五条 房屋过户 在房屋定金交付后，甲方应当在时间内办理房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方

3、名下，在办理产权证和过户过程中产生的相关费用由甲方担当。 第六条 甲方的承诺保证 甲方保证自己对该房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍，该房屋不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、水、电、气、暖等安装费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部担当。 第七条 违约责任 1.甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日甲方应按乙方已付购房款的万分之二担当违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应担当全部购房款的20%的违约金。 2.乙方违反本合同约定，未能在约定时间内交付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金

4、;逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应担当全部购房款的20%的违约金。 第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第九条当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方同意由仲裁委员会仲裁。 第十条 生效说明 本协议一式二份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 本合同自双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋转让合同范文2 甲方(出售方)： 身份证： 乙方(购买方)： 身份证： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房

5、产管理法及其他有关法律、法规之规定，乙方和甲方在同等、自愿、协商一样的基础上就转让房屋达成如下协议： 一、房屋位置 甲方房屋位于冷水滩区凤凰园珊瑚路现代住宅。 乙方所购房位置为 栋 单元 层 号。 二、计价方式 按建设面积计算，住房面积为 平方米，该房屋单价为人民币每平方米 元，合计 元;单价 元，合计 元，总金额为 元整。 三、付款方式 甲乙双方签订房屋转让合同时，乙方向甲方交购房金 元整，买方必需签合同后 天付 元整。下余房屋 元整于甲方办出房屋产权证时乙方一次性付清。否则甲方有权解除合同，另向他人出售乙方购买的房屋，乙方无异议和无权干涉甲方实行的措施。 四、双方权利和义务：乙方所购的住宅

6、拥有全部权、运用权、转让权、出租、抵押和继承。(甲方只为乙方办理房产证、水电过户) 五、装修标准 墙、室内、顶均为一般粉刷，其他无任何装修。乙方购房后不得擅自挖洞更改门、窗口。否则造成房屋问题由乙方负责，甲方不担当任何经济责任。 六、有关公共设施所担当的责任及费用由甲方负责，乙方不负任何责任费用。室内全部东西归乙方、余款被付清及运用权归甲方。 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，签字生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋转让合同范文3 卖方：(以下简称甲方) 年诞生，住 身份证 ，年诞生，住身份证 买方：(以下简称乙

7、方) 年诞生，住 身份证 ，年诞生，住身份证 转让双方依据“诚恳信用”的原则，共同资源成立本合同条款如下： 一、标的。卖方将其全部的 间上下 层楼房(房屋)包括 (座落： ，范围：东 西 南 北 ，)一次性出卖给买方全部，该房屋的占地范围土地运用权同时转让给买方享有。 二、价款。该房屋转让(占地范围土地运用权转让)成家价款￥ 元(大写： 佰拾万仟元)。 三、交付。 房款交付。 年 月 日买方向卖方交付定金￥ 元(可抵作房款)， 年 月 日前向卖方交房款￥ 元，余下房款￥ 元，买方于 年 月 日前向卖方交付。附加条件：若买方未按本合同的约定期限付房款，卖方有权说明本合同，交款以卖方出具收据手续为

8、准。 房屋交付。卖方于 年 月 日前向买方交付该整个房屋，同时将房屋的产权手续 交付给买方。 四、变更(过户)。买方办理该房屋过户手续，卖方应供应有关证明材料，办理房屋过户的费用由 方负责。其中含开发商房产证押金肆万元整，待房产证办齐付开发商肆万元，房产证办齐办不齐与卖方无关。 五、其他条款。 卖方确保在本合同签订之前对房屋享有全部权并确保该房屋没有担保债券、没有抵押、查封、拍卖等，债权债务由卖方担当。 在本合同签订之日前，该房屋的债务及纠纷由卖方担当，在本合同签订之日后该房屋产生的债权债务及纠纷由买方担当。 六、违约责任。若有一方违反本合同，违约方向对方支付违约金为总房款额的 %，并赔偿响应损失。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 正式版房屋买卖转让合同3篇最新第7页 共7页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页