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1、2022年标准商铺转让合同范本3篇 商铺合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。今日我就给大家来看看商铺转让合同,有时间的一起来阅读一下哦。 标准商铺转让合同范本1 甲方:(转让方) 乙方:(受让方) 丙方:(商铺出租方) 依据合同法,就甲方将位于的商铺,转让给乙方一事,甲、乙、丙三方经好友协商,就店面转让达成以下协议: 第一条甲方与年月日前将位于商铺面积平方米转让给乙方运用。 其次条该店铺全部权证号码为,产权为丙方,丙方与甲方签订了租赁合同,合同到期时间为,月租为人民币,店面交给乙方运用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同,每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该
2、合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金,押金归乙方全部, 第三条该店铺现有装修,装饰,工具,设备包括全部无偿归乙方运用,该合同期满后,不动产归丙全部,其它归乙方全部。 第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整小写:元,上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金,第三条所述相关费用,甲方不得向乙方索取任何其他费用。 第五条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为,租用期内接着以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关,乙方接手前,该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关, 第六条乙方逾期未交付转让金,除甲方交付日期相应
3、顺延外,乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金,逾期30天,甲方有权解除合同,乙方按转让费的向甲方支付违约金,甲方应保证丙的同意转让店铺,如由甲方缘由导至丙或甲方自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺担当违约责任, 第七条遇国家征用店铺,有关赔偿归乙方。 第八条假如合同签订前政府下令撤迁店铺,甲方退还全部转让费。假如合同签订后国家吩咐撤除店铺,使乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方,甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失元,并支付转让费的的违约金, 第九条合同一式三份,甲、乙、丙,各执一份,
4、具有相同法律效力。 甲方: 乙方: 丙方: 年月日 标准商铺转让合同范本2 转让方(甲方): 身份证号码: 住 址: 受让方(乙方): 身份证号码: 住 址: 出租方(丙方): 身份证号码: 住 址: 依据我国合同法的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述门面转让事宜达成如下协议: 一、转让门面 1、转让门面位于 ,建筑面积 平方米; 2、丙方为上述转让门面的全部权人和出租方。现对甲、乙双方依据本合同约定转让上述门面承租权的行为,丙方表现同意。 3、原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后,甲、丙双方之间原门面租
5、赁合同终止履行,权利义务自行解除。 二、租金的结算与支付 1、丙方与甲方原租赁合同,约定的租赁期间为 年,即自 年 月 日起 年 月 日止,月租金为 元人民币,现甲方剩余租期为 月。门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币 元,由乙方在本合同签订之前全部交清。 2、门面转让乙方后,甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方依据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付,甲方不再负有支付义务。 三、门面设施、设备的归属1、转让门面现有装修设施在转让后归乙方全部。 2、转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后,该门面装修设施的不动产归丙方全部,营业设备等
6、动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)全部。 3、乙方在接收该门面后,有权依据经营须要,在保证房屋平安运用的状况下进行再次装修。 四、门面转让费的支付 1、乙方于本合同签订之日内,向甲方支付转让费共计人民币 拾 万元整(¥ 元),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见转让财物交接清单)及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、债权债务的处理 乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、交接条件及方式 甲方在本合同签订之日内进行门面交接,向乙方腾让门面并交付钥匙。 门面交接时,甲方应腾空非转让财
7、物交接清单范围内的一切设施、物品和货物,保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整,以便于运用。 2、办理门面交接手续时,由甲、乙、丙三方共同进行现场验收,根据转让财物交接清单点验、接收有关财物,交接完毕后,甲、乙、丙三方应共同签署转让财物交接清单,在丙方的现场监督下,甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付,转让门面即告验收、交付完毕。 3、转让门面不符合约定的交接条件时,乙方有权拒绝交接,甲方应刚好整改、修复,直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面,由甲方担当逾期交付的违约责任。 七、违约责任 1、甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应当按时交
8、付门面。甲方逾期交付门面时,按下列方式计算违约金:逾期交付天数 元/天;超过30 第2/3页 天甲方仍不能交付转让门面时,乙方有权通知甲方解除合同,返还已支付的门面转让费,和按上述约定追偿违约金。 2、乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时,甲方有权通知乙方解除合同,不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时,按下列方式计算违约金:逾期付款天数 元/天。 3、丙方保证该转让门面为其合法全部,享有门面的出租权,并不得“一房多租”。如因丙方缘由造成门面全部权、租赁权纠纷,应由丙方担当违约责任,赔偿甲、乙双方违约金。该违约金按下述方式计算:甲方获得的违约赔偿=本合同
9、约定转让费1;乙方获得的违约赔偿=本合同约定转让费2。 七、合同争议的解决 本合同如发生争议,可先由合同三方协商处理;协商不成,任何一方均可将争议提交环江县劳动部门仲裁,通过仲裁程序解决。 八、其他规定 原门面租赁合同和财物交接清单为本合同附件,是本合同的有效组成部分,具有法律效力。本合同由三方签署后生效。一式三份,三方各执一份。 甲方: 乙方: 丙方: 签约时间: 签订地点: 附件:一、原门面租赁合同; 二、财物交接清单。 标准商铺转让合同范本3 立契约书人_(以下简称甲方)_(以下简称乙方),双方兹就营业转让事宜,订立本契约,条件如下: 一、 转让标的:甲方愿将独资设立,坐落 _市 _路
10、_号的_,转让予乙方经营。 二、 本件转让价格及其计算标准: (一) 兴国商行全部生财器具,存货作价为人民币 _万元。生财器具及存货另列清册交分别 标明价格。 (二) 上列生财器具,存货经盘点如有增减改变数量,则依清册所记载价格,增减给付现金。 (三) 甲方应收未收款约计 _万元(详移交清册),悉数由乙方承受,不 另计价。惟 乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。 三、 付款方法:于签订本契约的同时,乙方交付甲方 _万元;其余款于点交完讫 之日一次付清。 四、 点交日期及地点:双方订定 _年 _月 _日为点交日期,并定于商行现场为点交地点。 五、 特约事项: (一) 本件点交以前,全部
11、甲方对外所欠一切债务,概由乙方承受教化,并由乙方将营业承受担当债务的状况通知各债权人。点交前所 积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。 二) 商号名称或延用原名称,或变更名称,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续,不得借故推辞。 (三) 商号现承租坐落 _市 _路 _号的租赁权,由甲方让与乙方,并由甲方负责出租人与乙方办理续租 _年,与乙方另行换立租约 ,如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件,致乙方受害时,甲方应负赔偿责任。 六、 违约惩罚:任何一方违反本契所列各条情形之一,即视违约论,对方有权解除契约。如系乙方违约,愿将已付款项,任由甲方没收;若系甲方违约,则应按所收的款项加倍返还以为违约惩罚。若有其它损害,仍得恳求赔偿。 七、 甲乙双方应各觅保证人,对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任,愿各负连带赔偿之责,并均抛弃先诉抗辩权。 八、 本契约一式四份,由甲乙双方及保证人各执一份为凭。 立契约书人 甲方:赵钱 保证人: 乙方:孙李 保证人: _年 _月 _日 标准商铺转让合同范本3篇第9页 共9页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页
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