2022学校房屋租赁合同精品.docx

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1、2022学校房屋租赁合同学校房屋租赁合同范本随着人们法律意识的建立，合同出现的次数越来越多，签订合同也是最有效的法律依据之一。信任大家又在为写合同犯愁了吧，以下是我帮大家整理的学校房屋租赁合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。学校房屋租赁合同范本1合同编号：_出租人：_承租人：_为解决校舍困难，确保教化教学工作的正常进行，承租人提出租用出租人的房屋办学。经双方协商，达成如下协议：第一条 承租人租赁出租人的房屋办学。所租赁房屋座落在_，共_间(其中教室_间、寝室_间、食堂_间、)，建筑面积_，房屋质量_，无平安隐患。其次条 租赁期限：自_年_月_日至_年_月_日。第三条 租赁房屋用途：租赁房屋只

2、能用于办学。要变更租赁房屋用途必需经出租人同意。第四条 租金(大写)_。第五条 租金的支付期限与方式：_。第六条 租赁期间，承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、电视收视费、卫生费和物业管理费等。第七条 租赁房屋的修理及费用担当出租人修理的范围、时间及应担当的费用：_。承租人修理的范围及应担当的费用：_。第八条 租赁房屋的装修改善及增设他物出租人允许(或不允许)承租人对租赁房屋进行装修改善或增设他物。装修改善或增设他物的范围是：_。租赁合同期满，租赁房屋的装修改善或增设他物的处理：_。第九条 出租人允许(或不允许)承租人转租租赁房屋。第十条 定金(大写)_元。承租人在_前交给出租

3、人。第十一条 合同解除的条件有下列情形之一的，出租人有权解除本合同：1.承租人不交付或者不按约定交付租金达_个月以上;2.承租人所欠各项费用达(大写)_元以上;3.未经出租人同意，承租人擅自变更出租房屋用途的;4.承租人违反本合同约定，不担当修理责任致使房屋被损坏，不能作为校舍运用的;5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修改善和增设他物的;6.未经出租人书面同意，承租人将出租房转租给第三人的;7.承租人在出租房屋进行违法活动的;8.其他约定的解除合同的状况。有下列情形之一，承租人有权解除本合同：1.出租人拖延交付出租房屋，影响学校正常秩序的;2.出租人违反本合同约定，不担当修理责任，

4、使承租人无法接着运用出租房屋的;3.其他约定的解除合同的状况。第十二条 合同期满，承租人返还房屋的时间是：_。第十三条 违约责任：_。第十四条 合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下列第_种方式解决：1.提交_仲裁委员会仲裁;2.依法向_人民法院起诉。第十五条 其他约定事项：_。出租人：_(签名或盖章) 承租人：_(公章)地址：_ 地址：_法定代表人：_(签名) 法定代表人：_(签名)托付代理人：_(签名) 托付代理人：_(签名)合同签订时间：_年_月_日学校房屋租赁合同范本2出租方(甲方)：二郎庙村承租方(乙方)：为充分利用闲置资产，解决当地部

5、分农夫就业问题，依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将二郎庙村小学校出租给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租学校状况甲方出租给乙方的学校坐落在二郎庙村社，场地占地亩，校舍建筑面积为平方米。二、租赁起付日期和期限1、20xx年6月18日至12月31日作为乙方筹建、培训、建修、设备安装调试期，不收取租金。租期自20xx年5月1日起，至20xx年4月30日止。租赁期5年。2、租赁期满后，甲方如接着出租该学校，乙方享有优先权;乙方需接着承租的，应于租赁期满前二个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1、甲、乙双方约定，该学

6、校租金为元/年。2、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付第一年度租金，以后每个年度租金必需于上一个租赁年度期满一个月前交清。如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。四、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用学校场地进行非法活动。2、租赁期间，甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。3、租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修或者增设附属设施和设备。如需甲方协调的，甲方应予以支持，原则上不得破坏原房屋结构，费用由乙方自负。4、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方1年租金。如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方1年租金

7、。5、租赁期间，如因产权问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。6、租赁合同签订后，如甲方或乙方名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，接着执行到合同期满。五、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。六、本合同一式贰分，双方各执壹分，合同经盖章签字后生效。出租方：承租方：代表人：代表人：电话：电话：20xx年6月16日学校房屋租赁合同范本3出租方：(以下简称甲方，出租方)_ 居处： 法定代表人： 授权代表： 职务：承租方：(以下简称乙方，承租方)_ 居处(或住址)： 法定代表人： 授权代表： 职务： 身份证号(个人)：依据民法典及相关法律法规规定，

8、双方就租赁房屋从事经营事宜经同等协商，签订本合同。1. 租赁房屋1.1 甲方将合法拥有的座落于_的房屋出租给乙方运用。1.2租赁房屋(建筑面积运用面积)_平方米。1.3租赁房屋的装修、设备设施状况及同时交付乙方运用的其他设备设施，由双方在合同附件一中加以列明。除双方另有约定外，附件一作为甲方按本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满或合同提前终止时交还租赁房屋时的验收依据。1.4乙方承诺租赁该房屋作为_运用，乙方不得擅自变更租赁房屋的租赁用途。乙方运用租赁房屋不得超出乙方营业执照核准的经营范围。2. 租赁期限2.1 租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止,共计_年_个月。2.2甲方同意赐

9、予乙方_(日月)免租期，免租期为自_年_月_日起至_年_月_日。免租期供乙方用于装修，免租期内乙方无需担当租金，但于此期间发生的乙方施工实耗水、电费用及物管费用由乙方担当。2.3 租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按约定归还，乙方如需接着承租的，应最晚于租赁期满前_个月向甲方提出书面恳求，经甲方同意后重新签订租赁合同。租赁期满双方未签订新的书面租赁合同的，乙方应在租赁期满时腾空并向甲方交付租赁房屋。3. 租金及保证金3.1 本合同实行先付租金后运用原则，租金实行(_年半年季月)支付制，租金标准为_;租金支付方式为(现金支票汇票_);租金的支付时间为：首期租金应于 _日前支付，其后每期租金于

10、_日前支付。3.2 本合同签订之日起_日内，乙方应支付本合同约定租金总额_%，计_元的保证金，作为履行合同和根据约定运用租赁房屋的保证。3.3 租赁期间，乙方如未按约定支付租金及相关费用或违反本合同其他约定致使甲方受到损失，甲方有权自行扣留部分或者全部保证金以抵付损失，并保留接着索赔的权利。3.4在乙方按约定履行本合同各项条款下，合同期满，乙方不再续租，且按附件一向甲方交付租赁房屋及设备设施并结清相关费用后，甲方在_个工作日之内向乙方退回剩余保证金。4. 其他费用4.1 租赁期间，乙方运用租赁房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方担当，并在收到甲方缴款通知单后_日内支付。4.2 租赁期间，

11、租赁房屋每日每平方米物业管理费为_元，乙方应按(_年半年季月)缴纳物业管理费，免租期物业管理费应于_日前一次性向甲方支付，其余租赁期间的物业管理费与租金同时支付，支付方式、时间同3.1条租金支付时间、方式。4.3 租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修，但不得破坏租赁房屋结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方对其装修不作任何补偿。4.4 乙方应担当其他由相关部门征收的与运用租赁房屋有关的费用。5. 房屋交付5.1 甲方应在收到乙方首期租金、物业管理费及保证金后_日内向乙方交付租赁房屋。交付时，双方应派代表持合法授权托付书按附件一进行交接，并签署房屋交付确认书，予以确认。乙

12、方签署确认书或实际占有租赁房屋即视为甲方交付符合合同约定的租赁房屋。确认书签署之日或乙方实际占有租赁房屋为租赁房屋正式交付之日。6. 转租和归还6.1 乙方在租赁期间，不得转租。假如擅自全部或部分转租，则视为乙方违约，甲方不再退还已缴纳的租金、物业管理费和保证金，并有权解除合同及要求乙方担当违约赔偿责任。6.2 乙方应于租赁期满或合同提前终止后_日内按附件一将租赁房屋及甲方供应的设备设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未根据约定交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的费用或损失由乙方担当。乙方有权拆除及取回乙方全部的装修、装饰之部分或全部，但乙方不得有意损害或拆除租赁房屋本身之结构体及

13、甲方供应的设备设施，乙方在租赁期满或合同提前终止后_日内未拆除或取回之物品，视为乙方放弃遗留物之全部权，悉归甲方全部任其处理。6.3 即使有上述6.2条规定，租赁期满或合同提前终止后，对于乙方的装修、装饰，甲方仍旧有权要求乙方予以拆除，以使租赁房屋处于良好、适租状态。对于乙方拒绝拆除的，甲方可不经通知乙方代为拆除，由此发生的相关费用或损失由乙方担当，甲方可从乙方缴纳的保证金中自行扣除。6.4 租赁期满后，甲方如接着出租该租赁房屋，乙方在同等条件下享有优先租赁权;如期满后不再出租，乙方应按本合同约定的日期搬迁腾空，否则由此造成一切费用及损失，均由乙方担当。7. 甲方保证及责任7.1 保证拥有完全

14、的资格和权利将租赁房屋按本合同之约定租赁给乙方。7.2 甲方应对租赁房屋及其供应的消防、配电设施进行定期修理保养，以保证租赁房屋及设施的平安和正常运用，并达到国家规定的要求。甲方对租赁房屋及设施的定期修理保养应事先通知乙方，乙方应予帮助协作并供应相应的便利。8. 乙方保证及责任8.1乙方不得将租赁房屋用于本合同约定外的其他用途，乙方保证其在租赁房屋内的一切商业活动符合一切法律、法规的规定。8.2 乙方应按合同约定支付租金及其他依据合同应向甲方支付的费用。8.3 乙方应正常运用并爱惜租赁房屋及甲方供应的各项设施设备，防止不正常损坏(正常磨损除外)。因乙方运用不当，致使租赁房屋或设施设备出现损坏或

15、发生故障，乙方应负责刚好修理或赔偿。乙方拒不修理或赔偿，甲方可代为修理，修理费用由乙方担当。8.4 由于乙方施工或运用对租赁房屋及设备设施造成损坏，或由于乙方或乙方雇员、客户行为失职或疏忽，而使甲方人员或财产受到干脆或间接的损失时，乙方应对甲方负有完全的责任并赔偿甲方遭遇的全部损失。8.5 乙方可依据租赁用途对租赁房屋内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方担当。但乙方进行装修或改扩建不得变更租赁房屋基本结构。8.6 如乙方在经营过程中发生的任何对第三方的包括但不限于侵权责任、违约责任，由乙方自行担当;如甲方被要求担当相关责任，甲方在赔偿后有权向乙方追偿。9. 合同的解除9.1 在本合同

16、有效期内，若甲乙双方协商一样，可提前解除本合同。9.2 若发生不行抗力事务，致使租赁房屋不能正常运用，则甲方应尽快修复或重建。在租赁房屋修复期间，乙方免交租金及物业管理费，待租赁房屋复原运用后接着计算租金和物业管理费用，合同有效期也相应向后顺延。9.3 若发生甲方不行预见的市政规划、土地征用等事务致租赁房屋无法出租经营，则甲方应自收到相关通知后刚好告知乙方。双方应按实际租用天数，即时结清租金及其他各项费用，且甲方不担当乙方任何损失。9.4 有下列情形之一，甲方有权选择解除本合同，并要求乙方赔偿其遭遇的一切损失：9.4.1 乙方逾期支付租金及其他本合同约定由乙方担当的费用超过两个月或_元时;9.

17、4.2 乙方擅自变更租赁房屋租赁用途的;9.4.3 乙方擅自将租赁房屋全部或部分转租他人的;9.4.4 乙方擅自对租赁房屋进行装修、拆改结构的;9.4.5 乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的。 甲方依据上述情形解除合同时，应书面通知乙方，本合同自解除通知送达乙方之日解除，乙方应刚好腾空并交回租赁房屋，乙方已缴纳的租金、物业管理费及保证金不予退还，甲方并有权要求乙方赔偿甲方因此遭遇的损失;甲方亦可选择不予解除合同，但甲方仍有权要求乙方赔偿其遭遇的损失。9.5有下列情形之一，乙方有权选择提前解除本合同，并要求甲方赔偿其遭遇的39;一切实际损失：9.5.1 甲方违反其保证、责任或违反本合同

18、的其他约定，在乙方通知的补救期内又未刚好补救，致使乙方不能正常对外营业或使乙方的合同权益受到实质的损害。 乙方依据上述情形提前终止合同时，应书面通知甲方。甲方在乙方搬迁腾空交回该房屋并结算相关费用后应刚好退还乙方剩余的款项，租金照实计算;乙方亦可选择不予解除合同，但乙方仍有权要求甲方赔偿其遭遇的实际损失。10. 违约责任10.1 甲方未能按时向乙方交付租赁房屋时，每逾期_日，乙方有权向甲方收取每月租金之_的违约金，但因乙方缘由致使拖延交付除外。10.2乙方拖欠租金及其他本合同约定由乙方担当的费用，应向甲方支付违约金，每逾期_日，甲方有权向乙方收取滞纳租金或费用之_的违约金。10.3 租赁期限届

19、满或本合同提前终止时，若乙方未能将租赁房屋按附件一交给甲方，乙方除按实际运用天数双倍支付租金及担当本合同约定乙方担当费用外，还应担当_元违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。10.4 租赁期内若乙方擅自退租，乙方应按年租金的_向甲方支付违约金，所预付的租金、物业管理费及保证金甲方可不予退还。10.5 除上述各项规定外，本合同任何一方若有违约行为，均应在收到另一方通知后7天内予以更正，本合同另有约定的除外;逾期未能更正，另一方保留索赔的权利。10.6本合同项下违约责任或赔偿责任可以累加适用。11. 不行抗力 假如发生不行抗力事务，受不行抗力影响的一方所负的本合同义务在受不行抗力事务

20、影响期间可暂停履行，并且应按暂停时期自动延长，无需担当违约责任。声称受不行抗力影响的一方应马上以书面通知其它各方，并且在此后_日内供应不行抗力已经发生和持续时期的足够证据。声称受不行抗力事务影响的一方也应尽一切合理努力把不行抗力事务的后果减到最低程度。12. 适用法律及争议解决方式 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院起诉，以解决争议。13. 其他约定13.1 本合同附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.2 本合同自双方法定代表人或授权代表盖章或签字，并经双方加盖公司印章后生效。如该租赁行为需经双方主管部门

21、审批，该合同应在通过审批程序后生效。13.3 本合同正本一式肆份，甲、乙双方各执贰份。甲方： 乙方：授权代表： 授权代表：签署： 签署：_年学校房屋租赁合同范本4第一条、房屋座落位置、用途及居住人员1、甲方将号成套住宅出租给乙方作为居住运用。2、甲方同意乙方提出的如下人员在此共同居住：(1)姓名身份证号码学号(2)姓名身份证号码学号(3)姓名身份证号码学号其次条、租赁期限租期壹年，从20xx年7月1日起到20xx年6月30日为止。第三条、租金及支付方式1、每月租金为800元(大写零仟柒佰零拾零元整)。租金总额为9600元(大写捌仟肆佰零拾零元整)。2、房屋租金支付方式分两次支付：(1)、20x

22、x-7-1前第一次支付肆仟捌佰元整为(20xx-7-1至20xx-12-31)六个月租金。(2)、20xx-1-1前其次次支付肆仟捌佰元整为(20xx-1-1至20xx-6-30)六个月租金。第四条、租赁期间相关费用1、电、水、网络包月费及其它设施由乙方运用产生的费用;2、有关部门、社区、居民组的各项管理费用(包括垃圾清运费、物业管理费、楼道路灯费用分摊费、公共下水道疏通费用分摊费等);3、以上费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决。确需甲方出面帮助解决时，乙方应支付甲方必要费用，全部缴费收据请乙方自行保存以备查对。第五条、权利、平安、邻里关系1、乙方应遵纪遵守法律，自觉提

23、高各种平安意识，搞好邻里关系共建和谐社会。2、乙方对租用房在租用期内只享有居住权，没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能变更其用途、房屋结构及其设施;运用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理，否则属于违约。甲方有权解除协议并收回房屋。3、乙方应留意居住和生活平安，自行实行防火、防盗等平安措施。加强用电、气平安，不得乱拖乱接电线、天燃气管线;对于防盗、防火、用电平安进行常常检查。如乙方措施不当造成的全部损失，其损失由乙方自行担当;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。4、乙方要与邻居和谐相处，

24、生活活动不得影响到他人的正常生活和休息。如影响到邻居正常生活和休息经提示劝告不改者、邻里反映剧烈甲方有权解除协议并收回房屋。5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、法律责任及损失。第六条、保证押金的运用与归还1、为保证协议的顺当完整执行乙方应向甲方支付三佰元的保证押金;支付时间为20xx年7月1日前。2、保证押金的运用主要用于乙方违约、损坏物品的赔偿以及逾期未缴纳的各种费用。3、在协议期乙方没有违约、损坏物品等事项的发生，甲方应在协议期届满时如数归还乙方的保证押金。第七条、退租、续租1、协议期内要求退租，甲、乙双方任何一方须向对方提前壹个月提出书面退租申请

25、并另支付壹个月租金作为赔偿对方(发生甲方实力范围之外的不行抗事务和乙方违约的状况下除外)。2、协议期内，乙方假如出现以下任何状况：退租、及由于乙方违约缘由造成甲方提前收回房屋的任一状况下，乙方都必需按协议缴清全部应付款项。3、乙方承租到期应完好归还全部钥匙及有关物品，假如所租房内的所用设备、物品有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证押金内扣除相应赔偿金额。4、乙方如需续租应在协议期届满日前一个月提出，甲、乙双方需根据当时国家政策、规章协商签订新的租房协议。5、在协议期届满时，新的续租协议还未签订的状况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。第八条、合同的变更、解除与终止房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的

26、，甲方有权解除合同，收回出租房屋1、违反协议第五条(2、4)条款的。2、利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。3、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的4、拖欠房租累计壹个月以上。5、协议期届满时协议自然终止。6、因不行抗力因素导致协议无法履行的，协议终止。第九条、房屋交付及收回的验收甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、物品处于能够正常运用状态。1、甲方向乙方供应的物品有：桌子张、凳子个、单人床张、柜子个、沙发一个、立式饮水机一台。2、乙方应于协议期届满日时，将承租房屋及附属设施、设备完好交还甲方。3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、物品的完好状态，不得留存物品

27、或影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十条、违约责任1、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的3倍支付滞纳金。2、协议期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金3倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。第十一条、免责条件1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。2、因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算多退少补。4、不行抗力系指 不能预见、不能避开并不能克服的客观状况 。

28、第十二条、本协议自双方签(章)后生效。第十三条、本协议一式四份，由甲、乙双方每人各执一份，均具有同等效力。附：房屋租赁合同补充协议乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。(一)水电及平安：1、乙方加强用电平安，不得乱拖、乱接电线;因房屋建成年头较久，电路承受量有限，严禁运用大功率电器，如因乙方运用电器不当造成线路障碍，乙方担当相应责任。2、交付运用时，甲方保证全部水管、水阀和水龙头均能正常运用，乙方承租期内运用中如有损坏

29、或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理;自来水、电路等的修理需聘请专业人员，不得违规操作。3、交付运用时，甲方保证全部低值易耗、易损部件(水龙头、阀门、灯管、灯泡，灯座、灯头、开关行、门锁等)完好，如运用中发生损坏，更换费用由乙方担当。(二)、墙面整齐：房屋于20xx年7月24日新装修完毕，室内墙壁、屋顶、门窗以及卫生间墙、顶、管道均粉刷一新，乙方应当爱惜：1、严禁在墙上乱贴、乱画、乱涂;2、墙上不准钉钉子，不准挂衣服和其他物品，不准私拉乱接;3、运用中留意桌子、椅子的边缘不要与墙壁磨蹭，另外留意脚不要踢到墙面，墙壁污损，照价赔偿。4、租期起先及结束验收时，甲乙双方共同参加，如对装修、器物等硬件

30、设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于3日内向对方主见，过期自行担当责任。附：装修费用：(赔偿参考)墙壁300元/间、屋顶200元/间、门80元/扇，窗50元/扇、卫生间230元、外阳台400元、内阳台400元，厨房400元。甲方(签名/盖手印)：乙方(签名/盖手印)：乙方(签名/盖手印)：乙方(签名/盖手印)：_年_月_日_年_月学校房屋租赁合同范本2甲方：乙方：甲方大门以北房屋予以出租，对本校师生经营书店，经过竞标，由租赁经营，经双方协商达成如下协议：一、甲方责任1、供应房屋壹间。2、负责房屋及其它设施的修理(非人为因素造成)，保证水电线路畅通。3、不定期对经营场所进行平安和

31、卫生等检查。二、乙方责任1、只许经营国家法律法规允许的图书、学习资料、报刊、杂志、音像制品、音体美用材、文具。2、自觉遵守暂住人口管理规定，不得影响甲方师生正常的工作、学习和生活。3、违法经营所造成的后果，负全部责任。4、水电费自理，水费每月按方交纳。5、室外宣扬张贴内容、样式须报学校批准。6、不准在经营场所内外打牌、下棋，并保持清洁卫生。7、要爱惜室内外设施，如损坏照价赔偿。8、因疏于管理出现的平安等事故由乙方负全部责任。9、对甲方提出的平安、卫生等方面的问题，确保在规定时间内整改。10、每年上交甲方租赁费，签定合同时交纳。如不按时交纳，每天按上交金额的2%交滞纳金。三、其它1、合同期限自年

32、月日至年月日。一方若中止合同，须提前三个月通知对方。对乙方不能按合同要求擅自变更经营内容及项目，甲方马上与乙方中止合同，而无须再提前三个月通知乙方，甲方不担当任何责任。2、甲方必需保证学校内只允许乙方有权经营本合同中规定的图书、学习资料、报刊杂志，音像制品项目，否则，乙方有权向甲方提出经济赔偿，乙方不担当任何责任。3、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。4、本合同一式两份，盖章签字生效。甲乙双方各执1份。学校房屋租赁合同范本5甲方(出租方)：_小学代理人：地址：联系电话：乙方(承租方)：身份证号：地址：联系电话：风险提示：确定出租人对房屋具有全部权或者处分权实践中，有的出租人对房屋并不具备全部权

33、或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主“驱除”，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。2、若出租人是二房东，则须要有房东的授权托付书原件(最好经过公证)。3、若出租人是租客，则须要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应担当何种责任。甲方大门右侧房屋予以出租，经乙方申请，甲方班子会议探讨确定，由租赁经营，经双方协商达成如下协议：一、甲方责任1、供应房屋壹间。2、负责房屋及其它设施的修理(非人为因素造成)，保证水电线路畅通。3、不定期对经营场所进行平安和卫生等检查。二、乙方责任1、只

34、许经营国家法律法规允许范围内的商品。2、自觉遵守暂住人口管理规定，不得影响甲方师生正常的工作、学习和生活。3、违法经营所造成的后果，负全部责任。4、水电费自理，水费每月交纳，电费根据度量按时标准缴纳。5、室外宣扬张贴内容、样式须报学校批准。6、不准在经营场所内搞违法活动，并保持清洁卫生。7、要爱惜室内外设施，如损坏照价赔偿。8、因疏于管理出现的平安等事故由乙方负全部责任。9、对甲方提出的平安、卫生等方面的问题，确保在规定时间内整改。风险提示： 明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。另外，建议采纳银行转账方式来支付租金及押金，可干脆在合同中指

35、明详细银行账号。假如采纳现金支付方式，应尤其留意保管好有效的收款凭证。10、每年上交甲方租赁费_元(人民币大写_元整)，签定合同时交纳。如不按时交纳，每天按上交金额的2%交滞纳金。风险提示：明确约定承租期限、续租优先权由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要找寻新的房客，双方都须要有一段比较稳定的时间，所以须要在合同中约定一个期限。在这个期限内，假如没有特别状况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。假如承租人要接着租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可接着租赁这套住房。留意，法律规定租期最

36、长不得超过20xx年，超过部分无效。三、其它1、合同期限自_年_月_日至_年_月_日。一方若中止合同，须提前三个月通知对方。对乙方不能按合同要求擅自变更经营内容及项目，甲方马上与乙方中止合同，而无须再提前三个月通知乙方，甲方不担当任何责任。2、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。3、本合同一式两份，盖章签字生效。甲乙双方各执1份。甲方(盖章)：代理人(签字)：_年_月_日乙方(签字)：_年_月_日学校房屋租赁合同范本6甲方：乙方：现因乙方民办办学须要，租赁甲方原新店小学的校舍和场地进行办学，经甲乙双方协商达成以下协议：1、甲方向乙方供应新店小学的校舍、场地，不供应桌子、椅子、水、电、教学设备的添

37、置、校舍的修理等。2、乙方除今年向甲方上交租金1000元，以后每年向甲方上交4000元。租赁的时间暂定三年，租金每年3月1日前一次性交清一年的费用。3、乙方可以对甲方所供应的校舍进行修理，但不得变更校舍的主体结构，也不得变更其运用用途，确因须要变更的必需征得甲方同意方可。且乙方修理及添置的费用甲方概不负责。校舍、围墙、校门等建筑物在合同结束后应保持原状，若有倒塌或重大损坏的，乙方必需修理到位。的确遇到不行抗拒的自然灾难导致房屋倒塌的乙方必需刚好向甲方报告。4、若因上级有重大决策的确须要终止合同的甲方根据时间比例退还租金，不算违约。5、乙方在办学期间所发生的一切平安事故与甲方无关，甲方概不负责。

38、6、乙方在租赁期间若不能办学的，也不得转租给其他人，的确有特别状况的必需取得甲方同意。7、本协议未尽事宜，需甲乙双方协商，由双方签订补充协议。8、本协议一式四份，甲方、乙方、上巴河镇中心学校、教化局民管办各一份。双方签字盖章生效。甲方（盖章）法定代表人乙方（盖章）法定代表人学校房屋租赁合同范本7甲方（出租方）：_小学统一社会信用代码:地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号码/统一社会信用代码:地址：联系电话：甲方将位于学校大门右侧的房屋出租，经乙方申请，甲方探讨确定，由乙方租赁经营，用于_用途，经双方协商达成如下协议：一、甲方责任1、供应房屋壹间。2、负责房屋及其它设施的修理（非人为因素造成

39、），保证水电线路畅通。3、不定期对经营场所进行平安和卫生等检查。二、乙方责任1、经营国家法律法规允许范围内的商品。2、自觉遵守暂住人口管理规定，不得影响甲方师生正常的工作、学习和生活。3、违法经营所造成的后果，由乙方负全部责任。4、水电费由乙方支付，水费每月交纳，电费根据度量按时标准缴纳。5、室外宣扬张贴内容、样式须报学校批准。6、不准在经营场所内搞违法活动，并保持清洁卫生。7、要爱惜室内外设施，如损坏照价赔偿。8、因疏于管理出现的平安等事故由乙方负全部责任。9、对甲方提出的平安、卫生等方面的问题，确保在规定时间内整改。10、每年乙方向甲方交付租赁费_元（大写_元整），于每年_月_日交付。（不

40、含税，若乙方须要开具发票需另行支付相关税费）如乙方不按时交付，则每逾期一日将收取当年租金2的违约金。三、其它1、合同期限自_年_月_日至_年_月_日，共_个月。甲方应于合同签订后_日交付房屋，如甲方延期交付房屋，则租期也相应的顺延。若其中一方解除合同，须提前三个月通知对方。对乙方不能按合同要求而擅自变更经营内容及项目，甲方有权马上解除合同，而无须再提前三个月通知乙方，且甲方不担当任何责任。2、合同未尽事宜，由甲乙双方书面协商解决。3、本合同一式两份，盖章签字生效。甲乙双方各执1份。（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人（签字）：_年_月_日乙方（签字）：_年_月_日学校房屋租赁合同范本8出租方(下称“甲方”)：姓名_：_姓名_：_承租方(下称“乙方”)：姓名_：_ _姓名_：_一、出租房屋现状1、租赁房屋(以下简称“该物业”)位于_,建筑面积_平方米。2、甲方为该物业的全部权人并享有出租权运用权人，对该物业享有转租权，甲方应在签订本合同时向乙方供应产权人同意甲方转租证明文件的复印件。3、该物业配套设施及家私家电现状为：、该物业在水、电、煤气、管理费、有线电视、互联网、固定电话等配套设施状况为：_。、该物业的家私家电配套状况为_。