2022关于中介服务合同范文8篇.docx
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1、2022关于中介服务合同范文8篇中介服务合同 篇1卖方:身份证号(营业执照号码):代表人/代理人:身份证号码:地址:买方:身份证号码(营业执照号码):代表人/代理人:身份证号码:地址:(本合同履行过程中所有文件及通知以快递或挂号信邮寄至上述地址即视为送达,收件人拒收或未签收导致退回的,也视为递达。)买卖双方经友好协商,达成以下协议:一、卖方同意向买方出售深圳市 单位物业(下称该房地产),建筑面积为 平方米,房产证编号为 .二、该房地产产权现状为尚未办理出商品房房地产证,双方均清楚该房地产上述产权状况,且确认该房地产是以现状并按套定价出售,买方已检查或已售权代表为检查该房地产。双方同意按以下程序
2、履行合同。1、若该房地产办理出一手商品房房地产证后即无抵押或其他权利负担(即属买方已向开发商一次性付清购房款情形),则双方须按第三条规定签署深圳市房地产买卖合同(现售)。若该房产办理出一手商品房房地产证后处于抵押状态,则卖方应于 年 月 日前还清贷款、办妥解除抵押登记手续(卖方需委托担保公司担保融资赎楼的,需于办出一手商品房房产证后 日内出具全权委托公证给担保公司,赎楼费用由 方承担,同时买方须协作卖方办理赎楼手续,即须依照本合同第三条规定及时足额支付款项并办理有关手续。三。该房地产转让成交价为 币 元整(小写: )。(此价不因测绘面积的变化而变化,且包括卖方已支付的装修费、维修基金、水、电、
3、煤气、电话、有线电视、宽频网络等设施的初装开通费、入住费及双方约定的其他附房出售的设施物品的价款)付款方式如下;(一)定金 币 元整(小写: )为第一部分楼款。支付方式为以下第( )种:1、买方须于签署本合同时向卖方交纳定金 币 元整(小写: ),并须于卖方签署本合同之日起 日向卖方补交定金余额 币 元整(小写: )。2、买方须于签署本合同时向卖方一次性交纳定金 币 元整(小写: )。(二)。 币 元整(小写 )为第二部分楼款。付款方式为第( )种:1、一次性付款:上述第二部分楼款须在卖方办理一手房地产证之日起 日内付清,付清款项之日起 日内,双方须签署东莞市房地产买卖合同(现售),并到国土部
4、门办理过户递件手续。2、银行按揭付款:(1)上述第二部分楼款中买方申请银行按揭贷款 币 元整(小写: (具体贷款金额以银行承诺书为准)支付给卖方,办理按揭所需费用由买方自理,否则视为买方违约。买方需于 年 月 日前申请按揭,卖方须无条件配合买方提交申请按揭所需法律文书,双方均不得借故拖延,否则视为违约。(2)买方须在 年 月 日前付清首期款(除以付定金外 币 元整小写 )(根据实际贷款金额多推少补)存入双方指定银行帐户监管。(3)在银行出具贷款承诺书之日(若卖方需赎楼的,则在赎出房地产证原件并注销抵押登记之日)起 日内,双方须签署深圳市房地产买卖合同(现售)并办理递件过户手续。在递件回执载明的
5、答复日期之日起 日内,买方须到国土局等相关部门办理完交纳税费及领取房地产证的手续。领取房地产证当日,买方须到相关部门办理按揭贷款的抵押登记手续。四、放款时间、方式:1、领取买方名下的新房地产证后,双方即将买卖合同、新房地产证复印件、双方身份证复印件等资料提交给监管机构,监管机构审核无误后将监管之楼款(预留总楼款的5%即 币 元整(小写: )整作为尾款,待确认交房并结清所有费用后划到卖方帐户)。2、如买方办理很行按揭,则银行承诺之贷款金额由贷款银行按约定时间支付给卖方。(五)、税费承担:查档费:调档费;契税;印花税;产权登记费;贴花;房地产交易服务费;营业税;城建维护税;教育附加费;个人所得税;
6、土地使用费;土地增值税;评估费;按揭手续费;赎楼费用;合同交易工本费;公证费;其他 .其中卖方支付上述: 款项,按交易程序依次自行缴纳。买方支付上述 款项,按交易程序依次自行缴纳。若出现约定之外的税费及因政府出台新的规定而使上述约定的税费额增加,则由双方按政府规定各自支付。(六)、卖方须在 时将该房地产交予买方使用。交楼前卖方须付清一切有关该房地产之杂费(包括但不限于水电、煤气、管理费、有线电视费、电话费及土地使用费等)。(七)、卖方保证对该房地产享有完整所有权,能完全支配及处理,同时保证卖方在签署本合同前已通知承租人出手事宜,承租人已放弃优先购买权。本次转让之前已产生的产权纠纷、债务、税项、
7、租赁清还及抵押等事宜,卖方应在签署东莞市房地产买卖合同(现售)前清理完毕,并保证转让后买方无需负责,否则卖方必须承担由此引起的一切法律责任。(八)、违约责任1、 如买方未能履行本合同之条款以至本合同不能顺利完成,则已付定金将由卖方没收,而卖方有权再将该房地产转让予任何人,唯卖方不可再为此进一步追究责任或要求赔偿。2、 如卖方在收取定金后不依合同条款将该房产售予买方,则卖方须返还卖方双倍定金予买方以弥补买方之损失,唯买方不可进一步要求赔偿或逼使卖方履行此合同。(九)、本合同壹式两份,内容必须一致,任何私自修改部分视为无效,自双方或代理人签字、盖章之日起生效。双方各持壹份,具有同等法律效力,本合同
8、未尽事宜由双方友好协商解决,协商不成的依照法律或政策的相关规定执行。(十)本合同取代任何过往之双方在谈判中的声称、理解、承诺及协议。且合同双方对每一条款之含义均清楚明白并无异议。(十一)、特别委托:双方互相向监管机构提供并确认以下帐户,若交易过程中一方不能亲自领取某些款项。则监管机构或对方可将款项打入以下帐号即视同本人已收到。卖方帐号:开户银行: 银行 支行 开户名 帐号买方帐号:开户银行: 银行 支行 开户名 帐号(十二)、双方此后签署的国土局版本深圳市房地产买卖合同(现售)之内容与本合同不一致的,以本合同为准。(十三)、备注(备注条款内容与前述条款内容不一致,以备注条款为准);卖方 买方年
9、 月 日 年 月 日中介服务合同 篇2(中介居间利益分配)甲 方:营业执照(身份证)号码:乙 方:深圳市XXXXXX投资咨询有限公司营业执照号码:440000000000000为充分运用甲乙双方的信息优势,经甲乙双方友好协商,就双方合作事项达成如下协议:一、合作内容: 甲方提供有资金需求的内资项目企业( )给乙方,乙方为甲方推荐的项目企业提供融资相关咨询服务,甲方负责协调与项目方的联系与沟通。二、佣金分配: 1、甲方推荐的项目企业融资成功后,乙方按照项目方融资总额的%一次性收取服务费;2、乙方在收到项目企业的融资服务费后七个工作日内将该项目的居间劳务费一次性付给甲方。支付比例为乙方收到服务费的
10、百分之五十。三、保密条款:未经对方同意,双方均不得将本协议及双方合作的任何内容告之与本合作无关的第三方。四、生效日期:本协议有效期从年 月 日起至年月 日,双方当事人签章之日起生效。本协议一式两份,甲乙双方各持一份。甲方:年 月 日本协议书签定地为: 深圳XXXXXX投资咨询有限公司 年 月 日乙方:中介服务合同 篇3甲方:_乙方:_甲、乙双方经过友好协商,现就_会员服务事宜达成以下协议:第一条 甲方须按乙方规定的注册程序注册成为乙方会员。第二条 乙方收费会员分为初级会员、中级会员、高级会员三个等级、四种服务组合种类,不同的会员在乙方提供的服务中享有不同的权利,乙方将根据甲方选择的会员等级提供
11、相应的服务项目。甲方选择成为乙方的会员服务组合种类为(高级会员、中级会员、初级会员),会员服务期限为_年,每年会员服务费用为人民币_元,共计_元。乙方针对甲方选择的会员等级提供服务项目(详见附件会员服务列表);第三条 甲方在协议签订之日,向乙方提供所需要的公司资料及产品服务资料,并保证向乙方所提供资料或信息的真实性,乙方收到甲方提供的资料后,在协议规定时间内提供会员服务。但由于甲方提供给乙方的资料或信息失实或在乙方发布、使用时侵害了第三方的权利,乙方不承担任何责任。第四条 甲方应于接受服务后即时致函乙方予以书面或电话确认,或于付款后两个工作日内致函乙方提出未受服务的书面或电话异议。在此期间内未
12、提出书面或电话异议的,视为甲方自乙方提供服务之时接受乙方的服务。第五条 乙方所提供的信息服务仅供甲方使用,未经乙方书面同意,甲方不得将会员服务的信息转让给任何第三方或用于其它商业用途。第六条 售后服务乙方为甲方提供高质量电话热线服务,及时为甲方会员服务项目提供咨询服务。第七条 付款方式甲方保证在签定此合同后两个工作日内将上表中有关款项汇到乙方帐户上。第八条 更变说明乙方拥有对会员体制结构变更的最终解释权。第九条 违约责任由于协议一方违约给对方造成经济损失的,应按本协议和中华人民共和国合同法的规定进行赔偿。第十条 责任免除因不可预见因素导致网络中断导致乙方不能正常提供服务,乙方不承担任何责任。因
13、为法律认定的不可抗力原因造成的损失,双方均不承担违约责任。第十一条 争议解决方式与本协议的一切事宜均适用于中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,均提请_仲裁委员会进行仲裁。第十二条 本协议未尽事宜,双方友好协商解决,并以补充协议的方式双方确认,本协议的附件和补充协议与本协议具有同等法律效力。第十三条 本协议一式贰份,甲乙双方各持一份,自签字盖章之日起生效,有效期_年。第十四条 本协议于_年_月_日在_签署。甲方(盖章):_ 乙方(盖章):_代表人(签字):_代表人(签字中介服务合同 篇4委托方(以下简称甲方):通讯地址:法定代表人:中介方(以下简称乙方):通讯地址:法定代
14、表人:第一条 委托事项及具体要求:(一)仅提供项目的相关信息资料及法律文件,并根据项目进展及甲方要求提供深入的情况资料;(二)除提供项目的相关信息资料和法律文件外,提进行项供该项目谈判过程中,甲方与项目所有方目谈判过程中的沟通、协调等其它中介服务。至甲方和项目所有方订立任何形式合作协议书后,乙方中介事项视为完成。第二条 中介服务期限:(一)中介服务期限至甲方与项目所有方订立正式合作协议之日止;(二)若最终未达成合作协议的,合作谈判中止之日即为中介服务期限截止日。第三条 中介报酬及支付期限:(一)仅提供项目相关信息资料及法律文件的,在中介服务期满后,且甲方与项目所有方达成合作协议后额为万元人民币
15、;。甲方日内支付项目中介报酬。(二)乙方促成合同成立的,报酬为促成合同成交额的应在与项目所有方订立合同后的日内支付报酬。未促成合同成立的,乙方不得要求支付报酬。第四条 中介费用的负担:乙方促成合同成立的,居间活动的费用由乙方负担。第五条 如甲方未成功执行上述与项目所有方的合作协议,乙方不得向甲方要求任何报酬或费用。第六条 本合同解除的条 件:(一)当事人就解除合同协商一致;(二)因不可抗力致使不能实现合同目的;(三)在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务;(四)当事人一方迟延履行主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;(五)当事人一方迟延履行义务或者有其他违约
16、行为致使不能实现合同目的。第七条 违约责任:(一)提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的,甲方除可拒绝支付中介服务报酬外,还保留对甲方造成的损失向乙方进行追偿的权利。(二)乙方不得擅自转让甲方的经济成果,不得隐瞒合作方的真实情况,否则应支付违约金或者赔偿损失费。(三)违反本合同约定,或无故终止合同视为违约,违约方应按合同法有关规定,承担违约责任。(四)在合同有效期内,若无不可抗拒因素发生,甲乙双方中的任何一方都不得终止合同,终止合同方视为违约。第八条 其他约定事项:(一)中介方不得从事违反国家法律法规的活动;(二)中介方不得以委托方的名义从事未经委托方书面许可的活动;(三)中介方在委托有
17、效期间的费用开支由中介方自行承担;其他费用另行商议。(四)中介方在中介服务期间所遭受的经济损失或其他损失,与委托方无关。第九条 保密责任:任何一方对因项目中介服务而获知的另一方的商业机密负有保密责任,不得向有关其他第三方泄露。第十条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向乙方住所地人民法院起诉。第十一条 本合同一式二份,甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。合同一经生效,即对双方具有法律约束力。第十二条 双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式,与本合同具有同等效力。第十三条 本合同未作规
18、定的,按中华人民共和国合同法的规定执行。本合同相关条 款的约定是在不违背国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的,如果国家法律、法规和地方性法规对委托方、中介方及合作方资格及其他有关方面有特别规定的,从其规定。甲方:代表人:乙方:代表人:联络电话:联络电话:年月日年月日中介服务合同 篇5受托人(以下简称甲方):_身份证号码:_联系方式:_联系人住址:_委托人(以下简称乙方):_身份证号码:_联系方式:_联系人住址:_风险告知:居间事项应当约定清晰明确,关键注意是否符合法律规定,如以居间方式帮助招投标双方违规中标的,会被认定无效。居间成功具体指向何种状态,作为居间合同中居间方的核心义务,实践中因
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