2022关于贸易合同模板锦集7篇.docx

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1、2022关于贸易合同模板锦集7篇贸易合同 篇1合同编号：119755 贸易热门合同 供方(甲方)：_ 需方(乙方)：_ 合同签订地：_ 签订时间：_ 本合同由_科技有限XX(以下简称甲方)与_(以下称乙方)，就乙方采购甲方的_达成以下协议：一、产品采购 乙方同意向甲方采购产品_。二、产品质量 甲方向乙方提供的产品质量，必须符合甲方的质量说明书，并经乙方验收合格。乙方在收到产品的_日内向甲方出具产品验收证明，逾期不出具合格证明或不合格说明，则视产品合格。三、数量 _台。四、产品价格 乙方向甲方采购的_价格为每台_元。乙方不得将 _作为对外零售之用。上述价格中含产品的售后服务费用及运费。五、货款支

2、付 乙方在收到甲方全部货物后，以电汇形式向甲方支付_%的货款总额并出具发票，并于全部产品安装完毕后支付其_%的货款总额。 收款单位：_科技有限XX 开户行：_ 账号：_六、交货时间：_年_月_日前。七、交货地点：_八、包装 甲方必须提供适合产品运输和存储要求的有效包装。 甲方必须在所有外包装上标识产品必需的有关标记。九、售后服务1.甲方承诺售后服务期限_年。2.甲方在出售扫描仪时应向用户明示自己为售后服务承担者并提供相关咨询电话等信息。3.甲方在服务期内为用户提供_服务。(保修范围：非人为损坏)十、保密 双方应对本合同内容及因履行本合同而知悉的对方情况予以保密，未经透露方许可，不得向第三方泄露

3、本合同及透露方的情况。 十一、信息交流 双方在执行本合同时，对合同事项应积极协商及时交流，以有利于合同的顺利进行，双方定以下人员为本合同联系人： 甲方：_ 乙方：_ 电话：_ 电话：_ 十二、违约解决1、未尽事宜，甲乙双方友好协商解决。2、因执行本协议所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决，如协商不成，则应提交北京仲裁委员会解决。仲裁结果是终局的，对双方都有约束力。三、本合同自双方签字盖章之日起生效。四、本合同用中文书就，并受中国法律约束。本合同一式四份，双方各执二份。 甲方：_乙方：_代表人：_ _年_月_日贸易合同 篇10 甲方(代理方)： 乙方(委托方)： 甲、乙双方本

4、着平等互利、共同发展原则，经友好协商一致，乙方愿意委托甲方提供进出口货物报关委托书，并自愿达成如下协议：一、甲方接受乙方委托，提供进出口贸易代理服务，代理乙方从事进出口贸易及相关业务。二、甲方责任：提供报关委托书三、乙方责任：1.乙方负责与国外供货商联络，确定货物的规格、质量、数量和价格条件;2.承担进出口过程中发生的一切费用(银行费用、换单费、保险费、报关报检费、检验检疫费、运输费、仓储费等)，将上述款项直接支付给相关收款单位或交给第三方代付;3.乙方应在接到关税和海关代征增值税税票后按时向代收银行缴纳税款;4.如代理进出口商品属免税、许可证商品，乙方负责办理相关的手续或证明，由此引起的一切

5、责任和损失由乙方负担;5.守法经营，不伪报、不满报，单单相符、单货相符、如实申报、提供货物的真实情况，对于伪报商品名称、高值低报、少报通关数量等违反相关法律法规的行为，乙方承担一切责任和后果，并赔偿给甲方造成的损失。四、在贸易合同执行中，如因国外客户或乙方的原因造成合同的变更、解除、终止或违反合同致使变更或终止本协议，甲方不承担责任，因甲方代理行为的过错造成的损失除外。五、甲方在执行本协议中，对于乙方或第三方的经济、刑事等纠纷，甲方不负连带责任。由此给甲方造成的损失，乙方承担全部责任。六、如因执行本协议发生纠纷，适用对外贸易代理制暂行规定，对外贸易法作为本协议的准据法。七、若甲乙双方发生争执纠

6、纷，应协商解决，协商不成，由甲方所在地法院管辖。八、本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，副本若干份送甲方据以审批、核算、对外付汇等。九、本协议自签订之日起生效，有效期为_年，对双方具有同等约束力。 甲方：(公X) 乙方：(公X) 代理人： 代理人：_日期：_日期：贸易合同 篇2合同编号：_甲方（用人单位）名称： _地址：_性质：_法定代表人（委托代理人）：_乙方（劳动者）姓名：_性别：_出生年月：_家庭住址：_居民身份证号码：_甲乙双方根据中华人民共和国劳动法等法律、法规、规章的规定，在平等自愿、协商一致的基础上，同意订立本劳动合同，共同遵守本合同所列条款。一、合同类型和期限第一条 甲、乙双

7、方选择以下第_种形式确定本合同期限：（一）有固定期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。（二）无固定期限：自_年月_日起至法定的或本合同所约定的终止条件出现时止。（三）以完成一定的工作（任务）为期限。自_年_月_日至工作（任务）完成时即行终止。其中试用期自_年_月_日至_年_月_日止，期限为_天。二、工作内容第二条 根据甲方工作需要，乙方同意从事_岗位（工种）工作。经甲、乙双方协商同意，可以变更工作岗位（工种）。第三条 乙方应按照甲方的要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。三、工作时间和休息休假第四条 乙方实行_工时制。（一）实行标准工时工作制的，甲方安排乙方每日工作时间不超过8小

8、时，每周不超过40小时。甲方由于工作需要，经与工会和乙方协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过1小时，因特殊原因需要延长工作时间的，在保障乙方身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过3小时，每月不得超过36小时。（二）实行综合计算工时工作制的，平均每日工作时间不得超过8小时，平均每周工作时间不得超过40小时。（三）实行不定时工作制的，工作时间和休息休假乙方自行安排。第五条 甲方延长乙方工作时间的，应依法安排乙方同等时间补休或支付加班加点工资。第六条 乙方在合同期内享受国家规定的各项休息、休假的权利，甲方应保证乙方每周至少休息一天。四、劳动保护和劳动条件第七条 甲方要严格执行国家和地方有关劳动

9、保护的法律、法规和规章，为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具，制定操作规程、工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。第八条 甲方有义务负责对乙方进行政治思想、职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训。第九条 乙方有权拒绝甲方的违法指挥，对甲方及其管理人员违法经营行为，有权提出批评并向有关部门检举控告。五、劳动报酬第十条 乙方试用期的工资标准为_元/月。（试用期间工资不得低于本单位同岗位职工工资的80%）。第十一条 乙方试用期满后，甲方应根据本单位的工资制度，确定乙方实行以下第_种工资形式：（一）计时工资。乙方的工资由以下几部分组成：_、_、_、_；其标准分别为_元/月、_元/月、_

10、元/月、_元/月。如甲方的工资制度发生变化或乙方工作岗位变动，按新的工资标准确定。（二）提成工资。甲方应制定科学合理的工作量标准，提成工资单价为_。（三）其他工资形式。具体约定可在本合同第_条中明确。第十二条 甲方应以法定货币形式按月支付乙方工资，发薪日为每月_日，不得克扣或无故拖欠。甲方支付乙方的工资，应不违反国家有关最低工资的规定。第十三条 甲方安排乙方延长日工作时间，应支付不低于乙方工资150%的工资报酬；安排乙方在休息日工作又不能安排补休的，应支付不低于乙方工资200%的工资报酬；安排乙方在法定休假日工作的，应支付不低于乙方工资300%的工资报酬。第十四条 非因乙方原因造成甲方停工、停

11、产、歇业，未超过一个月的，甲方应按本合同约定的工资标准支付乙方工资；超过一个月，未安排乙方工作的，甲方应按不低于当地失业保险标准支付乙方停工生活费。第十五条 甲方安排乙方每日22时到次日6时工作的，每个工作日夜班补贴为_元。第十六条 乙方依法享受年休假、探亲假、丧假等假期期间，甲方应按国家和地方有关规定的标准，或劳动合同约定的标准，支付乙方工资。六、社会保险和福利待遇第十七条 甲方应按国家和地方有关社会保险的.法律、法规和政策规定为乙方缴纳基本养老、基本医疗、失业、工伤、生育保险费用；社会保险费个人缴纳部分，甲方可从乙方工资中代扣代缴。甲乙双方解除、终止劳动合同时，甲方应按有关规定为乙方办理社

12、会保险相关手续。第十八条 乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按照国家和地方有关政策规定执行。第十九条 乙方工伤待遇按国家和地方有关政策法规执行。第二十条 乙方在孕期、产期、哺乳期等各项待遇，按国家和地方有关生育保险政策规定执行。第二十一条 甲方为乙方提供以下福利待遇：1、_2、_3、_七、劳动纪律和规章制度第二十二条 甲方依法制定的各项规章制度应向乙方公示。第二十三条 乙方应严格遵守甲方制定的规章制度、完成劳动任务，提高职业技能，执行劳动安全卫生规程，遵守劳动纪律和职业道德。第二十四条 乙方违反劳动纪律，甲方可依据本单位规章制度，给予相应的行政处分、行政处理、经济处罚等，直至解除本合同。八、劳动合

13、同的变更、解除、终止、续订第二十五条 订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更本合同相关内容。第二十六条 经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。第二十七条 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同。1、在试用期间，被证明不符合录用条件的；录用条件为：（1）_（2）_（3）_2、严重违反劳动纪律或甲方规章制度的；3、严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；4、被依法追究刑事责任或劳动教养的。第二十八条 下列情形之一，甲方可以解除本合同，但应提前三十日以书面形式通知乙方：1、乙方患病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事甲方另行安排的

14、工作的；2、乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；3、双方不能依据本合同第二十五条规定就变更合同达成协议的。第二十九条 甲方濒临破产进行法定整顿期间或者经营发生严重困难（地方政府规定的困难企业标准），经向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见，并向劳动保障行政部门报告后，可以解除本合同。第三十条 乙方有下列情形之一，甲方不得依据本合同第二十八条、第二十九条终止、解除本合同：1、患职业病或因工负伤达到国家规定不得终止、解除劳动合同等级的；2、患病或负伤，在规定的医疗期内的；3、女职工在孕期、产期、哺乳期内的；4、复员退伍义务兵和建设征地农转工人员初次参加工作未满

15、三年的；5、义务服兵役期间的；6、担任集体协商代表在履行代表职责的；7、符合法律法规、规定其他情况的。第三十一条 有下列情形之一，乙方可以随时通知甲方解除本合同，甲方应当支付乙方相应的劳动报酬并依法缴纳社会保险：1、在试用期内的；2、甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的；3、甲方不能按照本合同规定支付劳动报酬或者提供劳动条件的。第三十二条 乙方解除劳动合同，应当提前三十日以书面形式通知甲方。第三十三条 本合同到期，劳动合同即行终止。甲乙双方经协商同意，可以续订劳动合同。第三十四条 本合同期满后，双方仍存在劳动关系的，甲方应与乙方及时补签或续订劳动合同，双方就合同期限协商不一致时

16、，补签或续订的合同期限应从签字之日起不得少于_月。乙方符合续订无固定期限劳动合同条件的，甲方应与其签订无固定期限劳动合同。第三十五条 订立无固定期限劳动合同的，出现法定终止条件或甲乙双方约定的下列终止条件出现，本合同终止。_九、保守商业秘密和竞业限制第三十六条 乙方在合同期内，应遵守甲方的保密规定，严格保守甲方的商业秘密。不得利用工作之便，影响甲方的经营和形象，或与甲方竞争市场，损害甲方的利益。第三十七条 乙方的工作岗位涉及甲方商业秘密或对甲方的生产经营有重大影响的，甲方可以在解除或终止合同前6个月内，调整乙方工作岗位，变更劳动合同中相关内容。第三十八条 乙方掌握甲方商业秘密的，劳动合同终止或

17、解除后_年（月）内，不得到经营同类业务且有竞争关系的其他用人单位任职，也不得自己经营与甲方有竞争关系的同类业务，甲方应向乙方支付竞业限制经济补偿费_元。十、经济补偿与赔偿第三十九条 甲方违反劳动合同的，应按下列标准支付乙方经济补偿金：1、甲方克扣或者无故拖欠乙方工资的，以及拒不支付乙方延长工作时间工资报酬的，除在规定的时间内全额支付乙方工资报酬外，还需加发相当于工资报酬25%的经济补偿金。2、甲方支付乙方的工资报酬低于当地最低工资标准的，要在补足低于标准部分的同时，另外支付相当于低于部分25%的经济补偿金。第四十条 甲方解除乙方劳动合同，除本合同第二十七条规定的情形外，甲方应按国家和地方有关规

18、定的标准支付乙方经济补偿金。第四十一条 甲方解除本合同后，未按规定给予乙方经济补偿的，除全额发给经济补偿金外，还须按该经济补偿金数额的50%支付额外经济补偿金。第四十二条 乙方患病或者非因工负伤，经劳动能力鉴定委员会确认不能从事原工作，也不能从事甲方另行安排的工作而解除本合同的，甲方除按第三十八条执行外，还应发给乙方不低于六个月工资的医疗补助费（月工资标准按甲方正常生产情况下乙方解除合同前十二个月月平均工资计算，若乙方月平均工资低于企业月平均工资的，则按企业月平均工资标准执行）。患重病和绝症的还应增加医疗补助费，患重病的增加部分不低于医疗补助费的50%，患绝症的增加部分不低于医疗补助费的100

19、%。第四十三条 甲方发生故意拖延不与乙方续订劳动合同、与乙方订立无效劳动合同、违反规定或本合同约定侵害乙方合法权益以及解除劳动合同等情形之一的，给乙方造成损害，甲方应按下列规定赔偿乙方损失：1、造成乙方工资收入损失的，按乙方应得工资收入支付给乙方，并加付应得工资收入25%的赔偿费用；2、造成乙方劳动保护待遇损失的，应按国家规定补足乙方的劳动保护津贴和用品。3、造成乙方工伤、医疗待遇损失的，除按国家规定为乙方提供工伤、医疗待遇外，还应支付乙方相当于医疗费用25%的赔偿费用；4、乙方为女职工或未成年工，造成其身体健康损害，除按国家规定提供治疗期间的医疗待遇外，还应支付相当于其医疗费用25%的赔偿费

20、用；第四十四条 乙方违反规定或本合同的约定解除劳动合同，对甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方下列损失：1、甲方为其支付的培训费和招收录用费；2、对生产、经营和工作造成的直接经济损失；3、本合同约定的其他赔偿费用。十一、违反劳动合同的责任第四十五条 当事人一方违反本合同时，应承担违约责任，向对方支付违约金25%元。第四十六条 其他违约责任_十二、双方约定的其他事项第四十七条 _十三、劳动争议处理第四十八条 因履行本合同发生的劳动争议，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解；不愿或调解不成，当事人一方要求仲裁的，应当自劳动争议发生之日起六十日内向_劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接

21、向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。十四、其他第四十九条 以下专项协议和规章制度作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。（一）_（二）_（三）_第五十条 本合同未尽事宜，双方可另协商解决；与今后国家法律、行政法规等有关规定相悖的，按有关规定执行。第五十一条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第五十二条 乙方确定下列地址为劳动关系管理相关文件、文书送达地址。如以下地址发生变化，乙方应书面告知甲方。_（特别提示：以上条款内容甲乙双方在签署本合同前，均应事先仔细阅读，并详细了解本合同以及附件内容，双方签字后即行生效。）甲方（盖章）：_ 乙方（签章）：_法定代表

22、人（委托代理人）（盖章）：_签约地点：_ 签约地点：_年_月_日 _年_月_日 鉴（公）证意见： 经 办 人：鉴（公）证机关（章） 年 月 日 （注：除国家另有规定外，鉴（公）证实行自愿原则） 附件劳动合同续订书经甲、乙双方协商一致，同意续订_年_月_日签订的劳动合同，续订类型为期限合同，期限为_年_月_日起至_年_月_日止。甲方：（盖章）_ 乙方：（签章）_法定代表人（委托代理人）：（盖章）_签约地点：_ 签约地点：_年_月_日 _年_月_日劳动合同变更书经甲乙双方平等自愿、协商同意，对_年_月_日签订的劳动合同书作如下变更：_甲方：（盖章）_ 乙方：（签章）_法定代表人（委托代理人）：（盖

23、章）_签约地点：_ 签约地点：_年_月_日 _年_月_日贸易合同 篇3编号：_本合同由下列双方于 年 月 日签订_(以下称卖方)_(以下称买方)买方向卖方订购下列商品，条件如下：1、商品的规格：2、数量：3、价格：4、支付条件：5、包装：6、保险：7、交货：(1)交货时间(2)目的港8、单证：9、检验：10、技术规格说明：11、本合同服从后面所附的一般条款。该条款为本合同不可分割的一部分。一 般 条 款1、财产权转移货物的财产权以交货为转移。2、保证(a)如果货物发现缺陷，买方必须在到货后三十天内以书面形式通知卖方。(b)卖方保证货物品质规格符合卖方的规格说明。3、不可抗力由于不可抗力及其他超

24、过买卖双方控制能力范围的原因造成不能完成合同义务，买方和卖方均不予负责。4、赔偿如果卖方不能履行由于向买方出售上述货物而承担的义务，买方因此造成的损失或损害，卖方均应向买方赔偿。5、合同的取消如果卖方没有或不能遵守合同，没有或不能履行义务，买方有下列权利：(a)有关货物，包括已运抵买方的货物，不论财产权是否转移，均可退回卖方，费用由卖方负担;或者撤销全部或部分订单，不论撤销时货物是否运出或财产权是否已转移。在上述情况下，卖方应立即退还已付款项。买方对此概不负责。(b)买方行使本合同第五条所赋予的权力并不损害或影响其他行动权利和获得由此产生的应得的赔偿金的权利。6、专利权的侵犯如果买方因使用或售

25、出上述商品侵犯或被认为是侵犯他人专利权、注册的设计权、商标、牌号而受到牵连，一切费用和损失，卖方应负责赔偿。7、仲裁任何时候，双方对本条款或由本条款组成的合同发生任何争议，应由_仲裁庭并按其仲裁规则进行仲裁。仲裁地点在_。8、本合同一式二份，双方各执一份为证。卖方： 买方：(签字) (签字)_ _贸易合同 篇4甲方：_乙方：_甲乙双方为贸易合作事宜，明确双方权利与义务。合作双方在平等互利、自愿一致的基础上，经友好协商，达成一致，签订如下合作协议，希共同遵守一、合作方式甲乙双方共同出资人民币_元经营xx销售。如需扩资，甲乙双方另行协商。二、出资额甲方出资人民币_万元(￥_万元)，乙方出资人民币_

26、(￥_万元)。双方认缴的出资款在本协议签字(盖章)生效后_天内汇入乙方公司银行帐户。三、利润及亏损甲乙双方按出资比例享受利润及承担亏损。四、甲方义务1、甲方负责_的采购、储备，甲方采购的_须具备合法来源。2、甲方销售给乙方的_，双方另行签订销售合同，甲方开具合法的增值税发票及提供必要的货单等。3、甲方负责把乙方的_出售给第三方并收取货款给乙方。4、甲方负责承兑汇票的兑现(并告知乙方兑现率)。五、乙方义务1、甲方销售给乙方的_，乙方可以用现金或银行承兑汇票的方式支付(乙方必需在收到第三方现金货款后才能支付)。2、甲方将铜粉出售给第三方时，由乙方与第三方签订“_销售合同”，并由乙方开具合法的增值税

27、发票。六、结算方式采取每单业务一票一结。七、其它1、本协议未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充。协议与本协议具有同样的法律效力2、双方在履行本协议中发生纠纷，本着友好协商的合作精神协商解决，协商不成，可向_市区人民法院提起诉讼。3、本协议一式四份，甲乙双方各执两份。4、本协议经甲乙双方签字盖章后生效。甲方：_乙方：_授权代表人签字：_授权代表人签字：_年_月_日_年_月_日贸易合同 篇5甲方(出售方)：_(本人)身份证：_联系电话：_地址：_邮政编码：_乙方(受买方)：_(本人)身份证：_联系电话：_地址：_邮政编码：_丙方：_联系电话：_地址：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和

28、国城市房地产管理法及其他相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就丙方代理甲乙双方房屋买卖事宜，达成如下协议。第一条丙方分别接受甲方和乙方的委托，就乙方购买本合同第二条所列房屋之事，协助双方办理房屋买卖、过户等相关事宜。第二条甲方所售房屋产权证号及坐落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋位于_市_区_路_，房屋结构为_结构;2、甲方所售房屋建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，该房屋平面图见本合同附件一;3、甲方所售房屋附属设施为_。该房屋内部附属设施见附件二;4、甲方所售房屋所有权证号为_号，房屋土地使

29、用权证号为_号;5、甲方出售该房屋时，亦同时将该房屋已分摊的土地使用面积和土地使用期限完全转让给乙方。第三条房屋价格及其他费用：1、甲乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)_元整(含附属设施费用);2、甲乙双方达成一致意见，双方交易税费按照北京市政府的规定由甲乙双方分别交纳。第四条付款方式：1、甲乙双方协商一致，乙方对本合同所述房屋购房款支付方式为公积金贷款支付。2、本合同签订后，乙方向甲方支付定金_元整(￥_元)。3、合同签订_日内乙方向甲方支付房屋首付款_元(￥_元)。甲方于收到乙方首付款之日起_日内向乙方提供税务机关开具的正规发票。4、该房屋余款_元(￥_元)以公积金贷款方式支付

30、。5、如乙方公积金贷款实际放贷金额低于该房款之余款，乙方应在放贷之日起_日内以现金形式向甲方支付贷款与余款之间的差额。6、如因乙方原因造成公积金贷款申请未能批准，乙方应在_日内以_方式向甲方支付剩余房款。7、按国家对房屋代理行业的相关管理规定，乙丙双方协商一致，乙方向丙方支付上述房屋的代理费为_元，支付方式为签订合同当日支付50%，余款在丙方协助甲乙双方对本合同所述房屋过户完毕、物业交接完毕后一次性付清。丙方在收款当日应向乙方提供正规全款发票。8、本合同中所述的丙方的代理费中已包含协助乙方办理贷款的服务费用，银行收取的各项费用由乙方自行缴纳。丙方不再收取除本条中第六小条之外的任何费用。第五条产

31、权登记：甲方应于乙方交付首付款之日起_日内在房地产产权登记机关办理完权属过户手续。第六条房屋交付：甲乙双方在房地局交易所办完过户手续(缴纳税费)当日，甲方将房屋交付乙方。第七条甲方承诺：1、提供的有关上述房屋的信息客观、真实。2、提供上述房屋的房屋所有权或销售合同真实、合法、有效。3、房屋所有权或销售合同上记载的权利人即为该房屋的唯一所有人，该房屋无共有关系或已经过共有人书面同意，并出具共有人对出售该房屋的书面同意书。4、甲方的上述房屋为可上市并能顺利过户的产权房。5、甲方在交付乙方该房屋时应确保房屋腾空，水、电、暖、煤、物业管理费、房费等已结清。产权过户前所发生的水、电、煤、暖、物业费、房费

32、等由甲方承担，过户后由乙方承担。6、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。如交易后发生该房屋交易前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。第八条乙方承诺1、委托丙方购买上述房屋的意思表示真实;2、提供的身份证、户口簿等证件、材料真实、合法、有效。第九条甲方应当于本合同签订之日将上述房屋的房屋所有权或销售合同原件寄放于丙方处。丙方保证只在办理上述房屋买卖过户等相关事宜时使用相关资料。第十条在本合同的有效期内，甲方保证丙方为上述房屋的唯一代售人，不与任何第三方就上述房屋签订代售协议，也不与乙方私下交易上述房屋，否则应当向丙方支付

33、上述房屋成交价的2.5%为丙方代理费。第十一条甲、乙、丙三方应当相互配合，积极履行三方在本合同中约定的义务。甲乙双方应当按照丙方的要求，携带办理过户手续必需的证件及相关材料按时到达房屋管理部门或其他相关部门，积极配合丙方办理好上述房屋的过户手续。第十二条任何一方违反本合同约定的义务，或者故意拖延阻挠他方履行本合同或有其他违约行为，致使本合同无法正常履行的即构成违约，守约方有权解除本合同，本合同的解除不影响守约方追究违约方违约责任的权利。第十三条违约责任：1、本合同签订生效后，甲、乙双方不得撤消合同。甲方违反本合同约定的义务，致使本合同无法正常履行即构成违约，乙方有权提出解除本合同，甲方应在乙方

34、提出解除合同_日内双倍返还乙方支付的定金，并承担乙方已支付给丙方的代理费。2、如房屋交易后发生该房屋交易前即存在的本合同第七条所述产权纠纷和财务纠纷的，属甲方违约，由甲方承担全部责任。乙方有权解除合同并提出退房，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费和乙方在本次交易产生的经济损失(包含但不仅限于装修费用)，并向乙方支付房价10%的违约金。3、如因甲方原因造成乙方不能在双方约定时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起两天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的10%赔偿乙方损失。4、甲方未按本合同第五条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2支付违约金

35、，逾期达一周以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费和乙方已支付给丙方的代理费，并在乙方提出解除合同_日内双倍返还乙方已支付的定金和房款。5、乙方违反本合同约定的义务，致使本合同无法正常履行即构成违约，甲方有权提出解除本合同，乙方所支付的定金和代理费无权要求甲方和丙方返还。6、乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2支付违约金，逾期达一周以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付房价10%违约金。7、丙方违反本合同约定的义务，致使本合同无法正常履行即构成违约，

36、甲乙双方有权向丙方提出解除本合同，丙方应在甲乙双方提出解除合同当日双倍返还乙方支付的代理费，并承担乙方已支付给甲方的定金。8、一方违约他方有权决定是否解除本合同，如守约方决定不解除本合同，违约方承担上述违约责任，并不免除继续履行本合同的义务。第十四条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。第十五条本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十六条本合同在履行中发生争议，三方应本着互让互谅的原则协商解决。协商不成的，可依法向本合同签订所在地的人民法院提起诉讼。第十七条补充协议：_。第十八条本合同自甲、乙、丙三方当事人签字或盖章之日起生效。第十九条本合同连同附件共_页，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等的法律效力。甲方(签字)：代理人(签字)：日期：乙方(签字)：代理人(签字)：日期：丙方(签字)：代表人(签字)：日期：