2022年物业服务项目承包合同范本.docx

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1、2022年物业服务项目承包合同范本 物业服务企业，是指依法设立、具有独立法人资格，从事 物业管理服务活动的企业，那么签订物业服务项目承包合同须要留意什么呢?以下是在学习啦我为大家整理的物业服务项目承包合同范文，感谢您的观赏。 物业服务项目承包合同范文一 甲方： 乙方： 依据有关法律法规，本着产权一体化，经营责任化，管理统一化，服务规范化的原则，经甲乙双方协商，签订本合同，双方共同遵守。 第一条;合同期限 自年月日起，至年月日止。 其次条：车辆资产 1. 车辆资产： 主车号：鲁吨; 挂车号：鲁吨; 2. 购车时，甲方可以为乙方的贷款做担保。未还清贷款车辆资产属甲方全部。乙方在合同期内不行以变卖、

2、抵押、转让等任何方式处置或改造车辆资产及运用权。 3. 车辆证照、营运手续等属甲方，合同期满即行收回，因乙方责任造成的各种营运及车辆证件缺失，其补办费用由乙方担当。 4. 合同期满后1日内，乙方交回车辆资产。甲方有权对该车辆资产按下列方式之一进行处理; (1)续签合同。 经双方协商一样，可续签经营合同。 (2)过户。甲乙双方共同办理相关手续。费用由乙方担当。 (3)报废。甲乙双方共同根据国家有关车辆报废渠道办理，报废车残值收入归甲方，车辆报废手续办理完毕后，甲方取得报废汽车回收证明、车辆注销证明及其他有效单证，赐予乙方肯定嘉奖，嘉奖金额不低于回收公司实付报废车价款。嘉奖应扣除乙方所欠甲方各类款

3、项。 乙方不按上述方式协作甲方处理车辆资产，视为乙方违约。 第三条.：经营责任 1. 自合同签订之日起，乙方每月向交纳经营基数元整(￥ ) 2. 乙方运用甲方资金按 3. 甲方担当管理及服务费、担当社会责任和义务、它费用由乙方担当。 4. 签订合同时，乙方一次性向甲方交纳平安互助金百 。发生行车事故时，甲方借给乙方肯定数额的事故处理周转资金。 5. 签订合同时，乙方一次性向甲方交纳履约保证金万整(￥ 元)。 第四条：管理标准 1. 乙方应严格执行甲方指定的有关平安、保险、机务、财务等方面的管理规定，对违规行为应接受甲方做出的响应处理 2. 乙方应通过甲方加入甲方统一要求的各种保险、企业车辆平安

4、统筹。并刚好交纳保险费用和企业车辆平安统筹费用。 3.乙方聘用驾驶员应符合上级有关部门的各项要求，乙方及乙方聘用的驾驶员应严格遵守甲方各项平安管理制度，凡违反有关平安管理制度的，甲方有权实行措施制止，并赐予乙方相应的惩罚。 4.乙方(包括驾驶员、危货押运员等)应听从甲方管理人员的检查监督，并遵守甲方平安稽查保卫条例。 5.乙方应执行甲方制定的车辆强制维护安排、出入库检验标准及技术管理规定，违反规定时应接受甲方做出的相应惩罚。 第五条：服务标准 1、 乙方(包括驾驶员、危货押运员等)应严格执行甲方指定的有关工作规范、工作流程、形象标识、服务承诺等方面的管理规定，发生违规违纪行为应接受甲方做出的相

5、应惩罚。 2、 乙方(包括驾驶员、危货押运员等)应文明服务、规范经营、持证上岗，保证车辆车容车貌美观，车内清洁卫生，违反规定应接受甲方做出的相应惩罚。 第六条：甲方权利和义务 1、 有权对乙方经营状况进行监督、检查指导。 2、 有义务向乙方供应相关服务，传达上级和企业的有关规定，并监督乙方执行。 3、 有义务帮助乙方处理交通肇事、保险索赔、商务纠纷。 4、 有义务帮助乙方办理季检、年审的有关手续。 5、 同等条件下有义务优先供应货源 第七条：乙方权利和义务 1.、有权对甲方的经营管理提出建议。 2、有权按执行主管部门规定聘用驾驶员、危货押运员，负担受聘人员的工资及其一切费用，并担当相应的管理和

6、民事责任。 3、有义务严格遵守平安生产法、道路交通平安法等法律法规和国家财税规定以及甲方的各项管理制度，因违规造成的经济损失，由乙方全部担当。 4、有义务自行解决民事纠纷或其他问题，并担当责任。 5、有义务按国家规定对车辆进行季检、年审，并办理相应审核手续。 6、有义务完成甲方依据政府或上级指令下达的抗洪、抢先、战备、救灾等应急性运输任务。 7、在合同终止时，有义务与甲方共同按本合同约定办理车辆过户或报废手续。 第八条：合同的终止或解除 1、 经甲乙双方协商一样，可以终止合同。 2、 遇不行抗力因素致使车辆达不到平安技术标准时，有甲方通知乙方停止营运，本合同终止。 3、 乙方有下列情形之一的，

7、甲方有权单方解除合同。 (1) 未经甲方书面同意，对车辆资产进行转包、转租的。 (2) 未按约定刚好向甲方交纳各项费用逾期达三十日以上的。 (3) 严峻违反企业规章制度，给甲方造成较大影响的。 (4) 违反平安管理规定，存在较大平安隐患的。 第九条：保证责任 1、 保证范围：乙方保证人对乙方欠甲方的各类款项及乙方给甲方造成的直 接、间接经济损失担当连带责任。 2、 保证期间：自乙方债务产生之日起五年。 第十条：其他约定 1、 遇有政府或主管部门重大政策变动，甲乙双方协商对本合同的部分条款作出相应修订 2、 合同期满或终止，如乙方无违约行为，在核对账目、结清欠款后，甲方将履约保证金、平安互助金退

8、还乙方，因乙方违规造成企业损失的，从中扣除。余额三个月后退还(有待结案事故及纠纷等悬而未决事项除外)。 3、 本合同期内，乙方转让合同权利义务应征得甲方书面同意，并刚好办理合同的终止、签订手续。 4、 乙方担当其聘用的驾乘人员全部费用及人身伤亡而产生的赔偿责任。 5、 因乙方对车辆管理或运用不当，造成被盗、被骗、火灾等所产生的干脆和间接经济损失，由乙方全部担当。 6、 当车辆发生行车事故、商务事故、货物被盗，乙方应刚好向公安等部门报告，同时通知甲方。甲方帮助乙方处理各类事故，费用由乙方担当。保险公司、企业车辆平安统筹所付的事故赔偿及救济，扣除乙方应担当的费用后，其余部分返还给乙方。不足部分由乙

9、方担当。 7、 乙方拖欠甲方各项费用，每日按拖欠金额的_向甲方支付滞纳金 第十一条：违约责任 1、 在合同终止时，乙方未与甲方共同约定办理车辆过户或报废手续，私自处置车辆的，甲方不予返还履约保证金，给甲方造成的损失由乙方担当，并追究乙方的法律责任。 2、 甲乙任何一方违约，违约方支付另一方违约金_元 第十二条：合同生效 1、 本合同经甲方、乙方、乙方保证人三方签字或盖章后生效。本合同一式三份，甲方、乙方、乙方保证人各一份。(无保证人的一式二份) 2、 合同生效后，甲方、乙方、乙方保证人三方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，补充协议与本合同具有同等法律约束力。 第十三条：合同争议的解决：因本

10、合同发生的争议，有当事人协商解决，协商不成的，按以下方式解决(二选一) 1、 向_人民法院起诉。 2、 向_仲裁委员会仲裁。 甲方(签章)：_ 代表人(签字)：_ 乙方(签字)：_ 乙方身份证号码：_ 乙方家庭住址或所属单位：_ 乙方保证人(签字)：_ _乙方保证人身份证号码：_ 乙方保证人家庭住址或所属单位：_ 合同签订地点：_ 合同签订时间：_年_月_日 物业服务项目承包合同范文二 甲乙双方基本状况: 甲 方： 乙 方： 单位名称：_ 姓 名：_ 地 址：_ 身 份 证：_ 电 话：_ 电 话：_ 甲方为确保学校内外整齐清爽和优良的校内环境，特将学校部分服务项目承包给乙方。甲、乙双方经友好

11、协商，达成如下协议： 一、承包的服务项目内容：卫生保洁及校内绿化养护 二、项目协议期限及费用支付 1.项目协议期限时间从_年_月_日起至_年_月_日止。 2.费用支付： (1)保洁费每年按12个月支付给乙方，每月支付_元(大写： ) (2)绿化养护费每年_元，(大写： )分两次支付，每年6月和12月各付总服务费的一半。 三、服务形式、内容及要求 (一)保洁工作 1.保洁形式为学校的日常卫生保洁，保洁时间为甲方的每个工作日。 2.保洁范围： 、校内内教学楼、办公楼、功能用房楼梯间及过道的垃圾清扫 、校内内各运动场所、广场、绿化带内垃圾清扫 、会议室、厕所卫生打扫 、寒暑假期间学校常规保洁工作 、

12、临时性的卫生打扫任务 3.保洁标准： 每日清扫保洁做到学校内的地面(含房屋过道和楼梯间)、绿化带、运动场所无零星垃圾杂物;会议室、厕所保持干净整齐。 (二)绿化养护工作 1、除草：草坪、花台内无杂草，除草后刚好清理干净。 2、修补：适时对须要整形的花草进行修剪，对缺损的花草刚好进行补种。做到树上无枯枝，草坪和花台内绿化全覆盖。修剪下的枝叶和枯死花草刚好清理。 3、病虫害防治：要以预防为主，平常多检查，发生病虫害要刚好处理，运用农药时按说明运用。尽量避开在学生上课期间喷洒农药和施肥。 4、日常管理：按季节条件和花草生长特点，适时浇水、施肥，确保花草生长茂密。 5、寒暑假假期内可以不进行日常绿化维

13、护，但开学前应将绿化维护好，确保开学时校内绿化的整齐美观。 6、突击管理：乙方保证随时能联系。遇甲方特别活动或特别要求，甲方联系乙方，乙方要在合理的规定时间内协作甲方对校内绿化进行突击维护。 四、甲、乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务： 1.甲方有权对乙方服务状况进行检查。如发觉有不符合标准之处，应责令乙方工作人员随时进行整改。若不刚好整改，可以书面通知乙方并视状况对工作人员赐予经济惩罚。 2.乙方不能根据甲方要求的服务标准完成相关工作的，甲方有权随时解除合同。 3.甲方为乙方服务人员供应工作用水、用电等基础设施设备。 4、甲方为乙方服务人员供应工作所需的保洁及绿化养护工具，化肥、农药

14、等。 (二)乙方的权利和义务： 1.乙方必需按甲方规定标准进行相关工作，听从甲方的管理和指挥，遵守甲方各项管理制度。 2.乙方应遵循平安生产规定，在服务过程中，(除人力不行抗拒的灾难或因甲方存在平安隐患造成的平安事故和因甲方指挥支配不当出现事故由甲方负责外)所发生的人身事故、责任与费用由乙方担当。 3.承包期间，若乙方另聘他人完成上述服务内容，则所聘服务人员的工资、劳保、福利、工伤事故等由乙方负责。 五、合同的变更、解除与终止 本合同自甲、乙双方签订之日起生效。如需变更、解除或终止，必需经双方协商并一样同意。任何一方不履行本合同或单方面变更、解除或终止合同的，视为违约，应由违约方担当相应责任，并由违约方按合同计算的经费总额10%进行赔偿。 六、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 七、本合同一式两份，甲、乙双方各执行一份。 甲 方：_ 乙方：_ 法定代表人：_ _年_月_日 _年_月_日第11页 共11页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页