2022委托服务合同范文集锦八篇.docx

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1、2022委托服务合同范文集锦八篇委托服务合同 篇1项目名称：_委托方(甲方)：_(公章)受托方(乙方)：_(公章)依据中华人民共和国合同法的规定,就甲方委托乙方撰写可行性报告项目可行性报告事宜，经协商一致，签订本合同。一、撰写可行性研究报告的服务内容与要求1.1 基本原则：乙方根据项目与行业性质，从企业内部的人员、制度、技术、生产、管理、财务，以及产品或/和服务的营销、市场等各个方面对即将展开的商业项目进行数据详实与分析合理的可行性分析。为投资合作商/银行/政府部门提供考察依据，又为企业未来的经营管理提供必要的操作准则。1.2 主要服务内容：乙方策划编写后形成以下规范的资料文件：a.项目执行总

2、结：精述项目重要内容; 含有甲(项目)方希望合作模式，融资方法，投资进入/退出机制等;b.项目可行性报告 内容与格式：其格式内容按照以下二种情况之一乙方提供的项目可行性研究报告内容格式根据甲方及其投资合作方、融资贷款方或政府资助方要求的专用格式与内容撰写;在甲方未确定具体的投资合作方、融资贷款方或政府资助方时，可由乙方根据项目特性、行业性质及潜在投资合作或融资贷款方的要求拟订项目可行性研究报告的内容。一般遵循国际惯例包含十个基本部分。1.3 乙方提供项目财务规划的国际行业参比标准：乙方提供项目财务规划的国际标准产业代码与参比系数，供投资合作商及银行考评项目赢利能力与财务健康状况。二、工作条件和

3、协作事项甲方应按要求向乙方提供可行性报告所需的基本数据资料(项目单位/实施场地/项目进展等)与各种资质证明复印件;余下行业市场分析/营销策略/管理方案等由乙方进行资料收集-整理-分析-整合-撰写;甲方须指定专人配合乙方编写可行性报告，双方通过电话、电子邮件、等通讯工具进行资料传送与沟通。三、履行期限、地点和方式在乙方接到甲方提供的全部基础资料及首付款后，乙方需在_个工作日内完可行性报告。若因可行性报告撰写过程中出现需双方协商的问题，经双方协议后，可行性报告可进行适当调整，交付时间也向后顺延。四、报酬及其支付方式甲方同意向乙方支付可行性报告撰写费： _万_千_佰_拾_元_整(RMB_元)，甲方须

4、按照可行性报告撰制开始前支付100%的撰制服务费;合同签订后三个工作日通过银行或邮局汇款到公司帐户.汇入其它帐号本公司不承担任何责任.银行汇款：开户名：_开户行：_邮局汇款：地址：_收件人：_五、保密事项乙方承诺：可行性研究报告涉及甲方商业秘密的内容，未经甲方同意，乙方不能泄露给无任何投资合作意向的第三方;未经甲方同意，乙方在完成可行性报告后不留存甲方属于商业秘密的技术文件与资料。六、其他委托事项为了充实可行性报告的内容，甲方除提供项目可行性报告的基础数据与资料外，可委托乙方进行有针对性的市场调研(如：典型竞争对手的产品、市场策略与营销等)，该费用不在上述可行性报告撰写服务范围内，应由甲方另行

5、承担，具体费用视甲方要求的调查内容与性质商定。七、争议的解决在执行本协议中所发生的或与本协议有关的一切争执，首先应由甲方和乙方友好协商解决。若协商不能解决，由北京市仲裁委员会根据该委仲裁程序仲裁。八、本合同生效日期以收到汇款日为准。(此合同传真有效，修改无效)甲方：_(公章)委托方：_代表签字：_联系电话：_乙方：_(公章)代表签字：_联系电话：_受托方：_年_月_日委托服务合同 篇2委托方（甲方）：受委托方（乙方）：甲方委托乙方承担本建设项目城市规划技术服务，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市规划法以及有关规定，经双方协商同意，签订本合同。第一条委托服务的建设项目概况：1.1项目名

6、称1.2项目地点1.3拟建建设项目规模用地面积：平方米 层 数：建筑面积：平方米 层 数：其中含商服面积：平方米 层 数：住宅面积：平方米 层 数：管线名称： 长 度：1.4其 它：第二条委托服务内容：2.1建设项目现场踏勘2.2建设项目选址定点2.3提供规划设计条件和有关资料2.4比选规划设计方案2.5提供城市规划法律法规和规划技术标准咨询服务。2.6其他2.7任务完成日期第三条甲方按时向乙方提供有关文件和资料文件资料名称内容要求份数提交时间第四条委托服务费用及支付方式4.1甲乙双方支付或收取的服务费用标准按省物价局黑价联20xx162号文件规定的收费标准执行。4.2本合同签订后天内，甲方一

7、次性支付规划技术服务费（大写）万元（小写万元）；或本合同签订后天内，甲方支付规划技术服务费总额度%，即（大写）万元（小写万元），项目服务内容完成后天内，甲方支付乙方剩余全部费用，即（大写）万元（小写万元）。第五条双方责任5.1甲方责任5.1.1甲方委托规划技术服务任务时，必须向乙方提供相关文件资料和明确要求，并对所提供的文件材料真实性和时限负责。甲方提供的文件资料超过规定期限10天以内，乙方完成规划技术服务成果的时间按合同规定的时间相应顺延；规定期限超过10天以上的，乙方有权重新确定提交规划技术服务成果的时间。5.1.2甲方变更委托服务项目或提供文件材料有误，导致乙方返工时，双方另行签订补充合

8、同。甲方应按乙方因此返工所耗工作量向乙方支付费用，具体标准双方协商确定。5.1.3合同生效后，甲方要求中止或解除合同，乙方未开展服务工作的，乙方应当返还甲方已支付费用的50%；乙方已开展工作的，甲方应当按合同规定的服务费用总额支付给乙方。5.1.4甲方应按本合同第三款规定的费用金额和时间向乙方支付规划技术服务费。甲方逾期支付一天，应向乙方多支付相应金额千分之一的逾期滞纳金。5.1.5甲方应向乙方工作人员提供工作、交通等方面的便利条件。5.2乙方责任5.2.1乙方应按省物价局黑价联字20xx162号和黑建规20xx41号及有关规定开展规划技术服务活动。5.2.2乙方对提交的委托项目规划技术服务成

9、果质量负责。5.2.3合同生效后，乙方提出中止或解除合同，应返还甲方所支付的服务费用。5.2.4因乙方延误规划技术服务成果提交时间，每延误一天，乙方核减该项目规划技术服务费总额的千分之一，核减的最高限额为甲方向乙方所支付的全部费用。第六条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第种方式解决：（一）提交 仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第七条其他事项7.1本合同未尽事宜，双方应当及时协商并共同签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签订之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份。7.3双方共同履行完本合同规定的责

10、任义务后，本合同即终止。委托方（ 单位名称 甲方） 法定代表人 （签字） （单位公章）经办人 （签字） 年 月日 单位地址 电 话 开户银行 帐 号受委托方 单位名称 （乙方） 营业执照编号 资质等级 资质证书编号 （单位公章）年 月 日法定代表人（签字）经办人 （签字） 电 话 开户银行 帐 号委托服务合同 篇3委托方（甲方）： 住所地： 法定代表人（负责人）： 联系电话/传真：受托方（乙方）：住所地： 法定代表人（负责人）：联系电话/传真：1.总则 根据中华人民共和国合同法等现行法律法规，本着自愿、平等、诚实信用的原则，甲方拟就 事宜聘请乙方提供 法律服务。乙方同意接受甲方的委托。为此，双

11、方协商一致，签订本合同。 2.服务的范围及服务的时间 2.1服务范围包括： 2.2服务时间要求： 3.服务的方式及要求 3.1乙方派出由以下律师组成的工作组，按照本合同第2条服务范围及服务时间的要求完成法律服务，并承诺未经甲方同意不得更换工作组人员。 3.2乙方派出 （主要工作组成员）从事本合同项下的工作。3.3乙方完成本合同法律服务，应按照甲方具体提出的以下方式进行（包括但不限于）：3.3.1乙方承诺为本合同提供的法律服务，能够按照同业律师服务的水平。实现提供法律服务的及时、准确、完整及合法，在最大程度上维护甲方的合法权益。3.3.2乙方向甲方声明它本身包括其派出人员没有同时为其他人就同一事

12、件提供法律服务、不存在利益冲突。 4.保密 乙方向甲方作出的承诺保密函作为本合同附件，乙方对在提供服务过程中获得的甲方业务机密履行保密义务。本合同终止、解除不影响本条款的效力。 5.费用及支付5.1本合同项下的律师服务费用采用以下第x种计费方式计算：5.1.1本合同采用固定服务费用的计费方式，即本合同项下的律师服务费用总额为： 元人民币（币种），大写：5.1.2本合同采用风险代理服务费用的计费方式，即：5.1.3本合同采用律师小时费率的计费方式。律师的小时费率分别为： 5.2本合同的律师费用采用下列第x种支付方式： 5.2.1一次总付，在? 全额付款。5.2.2分期支付 5.2.2.1 本合同

13、签署并生效后x日内，支付总费用 %的款项；5.2.2.2本合同项下的委托事宜完成后x日内，一次付清余款。5.2.3其他方式： 。5.4乙方提供法律服务过程中所发生的日常杂费，包括但不限于电话、传真、印刷、差旅、交通、食宿等费用以及因本合同所产生的所有税项、税费由 方承担。5.5其他约定： 。5.6乙方银行帐户：开户银行： 帐号：开户名称： 6.权利和义务除本合同其他条款约定的权利、义务外，双方约定如下： 6.1甲方权利6.1.1有权随时对乙方的服务进行监督检查；6.1.2有权要求乙方对其服务过程中存在的问题进行整改； 6.1.3有权要求乙方不时提供相关的工作汇报和阶段性工作汇报； 6.1.4

14、有权要求乙方提供服务过程中形成的法律文书、记录、证据等全套资料；6.1.5其他 6.2甲方义务6.2.1在合同生效后 日内向乙方提供与本合同委托事宜有关的材料、证据等；6.2.2向乙方提供以下工作条件：这些工作条件的费用由 方承担；6.2.3按约定向乙方支付报酬； 6.3乙方权利 6.3.1有权要求甲方提供与本合同委托事宜有关的材料、证据等；6.3.2有权要求甲方提供授权委托书，并根据委托书享受代为答辩、代为调查取证、代为出庭及参加庭审活动、代为参加调解及与对方和解（需特别授权）、代为递交或接受并转递各种法律文书等；6.4乙方的义务 6.4.1为本合同提供的法律服务，应符合高质量的律师服务水准

15、，并实现提供法律服务的及时、准确、完整及合法，最大程度上维护甲方的合法权益。6.4.2对甲方交给的资料、材料、证据妥善保管，并在委托事宜完成后一个月内归还或销毁上述资料、材料、证据，不得擅自存留复制品；6.4.3乙方在进入甲方工作地点时，须遵守甲方工作地点的有关要求。7.健康、安全委托服务合同 篇4甲方：乙方：根据国家相关法律、法规及重庆市物业管理条例的规定、在自愿、平等协商一致的基础上，现双方就甲方关庙市场四楼物业管理事宜达成一致意见，订立物业管理委托服务合同，双方需共同遵守。一、 委托物业服务期限年 月 日到 年 月 日止。二、 物业服务范围及服务内容XXXX公共区域的水、电、消防、卫生和

16、秩序等管理。 信件、报刊、包裹的收发。完成由甲方交办的其他工作。三、 物业服务费每月包干总价3500元(大写：叁仟伍百元整)四、 物业管理服务要求及质量标准治安秩序维护XXXX设治安秩序维护员2人(年龄在48岁以内)，白班1人，夜班1人;着统一服装、装备，配证上班;做好接待工作，以标准的动作和优质的服务展示企业形象;严格执行交接班制度，认真填写交接纪录，做到上交下接清楚无误、责任明确;维护责任区的公共秩序，防止各种不安全事件发生;巡视责任区内各种危及安全的情况，防止人为破坏行为，防止丢失，发生异常及时上报;礼貌接待客户，认真回答客户或来访者提出的问题，对与自己不明白的问题不可乱讲，可联系相关工

17、作人员;对管区内的可疑人员要加以监视，禁止外来人员乱贴乱画宣传资料等;制止外来人员在服务区域内严重违反社会公德的行为;根据甲方工作需要的工作作息时间开、关大门，严禁无关人员进入;根据消防部门管理要求做好消防管理工作，上班期间严禁饮酒。办公区域及公共设施管理每月定期对营业厅范围内的各种设施设备检查一次，保持良好的运行状态，发现问题及时告知甲方。水电管理负责XXXX的水电维修、维护，保证正常安全运行;乙方接到甲方维修通知后30分钟内必须到达现场进行维修;如因水、电等造成经济损失，乙方承担全部经济损失责任。维护耗用材料由甲方提供、乙方不记工时费，并负责水、电公司的协调和联系工作。公共环境卫生管理清洁

18、员设置1人每日对营业厅走道、楼梯、扶手、厕所等打扫一次，上、下午上班前保洁一次。营业厅环境、地面无杂物垃圾，不留卫生死角，每日清运垃圾外出，清洁工具费用由乙方自行负责。卫生质量标准达到天花光洁明亮，无蛛网、积灰;墙面整洁美观，公共灯具定期擦拭;清洁工实行全天侯保洁。消防管理根据消防的要求，必须经过培训，熟练掌握消防器械的使用方法。定期检测消防设备，发现问题及时向甲方和消防部门汇报情况，并协助业主与消防部门的联系工作。安全责任在合同执行期间，乙方工作人员为甲方服务中所发生的一切安全责任及人身伤亡事故均由乙方负责并承担事故所发生的一切费用和责任。违约责任甲方违约责任：甲方违反合同约定，乙方有权要求

19、甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同。乙方违约责任：乙方违反约定，或服务不到位，甲方要求乙方限期改正，逾期未整改的，每次扣减服务费20元，同时甲方有权终止合同。如有下列情形扣减相应的物业管理服务费。 维修维护不到位，每次扣20元;信件、报刊丢失，每次扣20元;影响正常的办公秩序，发生扰乱办公事件，秩序维护员又未及时劝阻和制止，每次扣50元;因秩序员失职导致公共财物(不含现金及其它无法界定的财物)被损坏、盗窃，由乙方照价赔偿，如乙方不赔偿，甲方将从乙方所交的服务保证金中扣除。造成重大损失，甲方有权追究乙方的法律责任。乙方在签订合同时向甲方缴纳物业服务保证金20xx元人民币(大写：

20、贰仟元整)不计息。在合同期满不发生遗失问题，甲方如数归还，否则按违约金额扣款。合同期间，乙方应每月将代缴甲方水电费，并将明细和缴费凭证交甲方办公室备案。本合同经双方签字后，从20xx年三月二十日起生效;本合同期满合同自然终止;甲乙双方在本合同到期前一个月洽谈合同续签事宜。未尽事宜双方以书面形式签定补充协议，具有同等法律效力。本合同一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：电话： 电话：20xx年 月 日 20xx年 月 日委托服务合同 篇5服务方（甲方）：_地 址：_邮 编：_电 话：_传 真：_e-mail：_开户银行：_帐 号：_ 委托方（乙方）：_地

21、 址：_邮 编：_电 话：_传 真：_甲乙双方根据中华人民共和国合同法等法律法规，在平等互利的原则下，经协商一致，订立本合同，以兹双方共同遵照执行。第一条 病毒名称甲方接受乙方的委托，为其载体构建、重组、扩增和纯化_腺病毒，腺病毒滴度_pfu/ml。第二条 费用及价格（人民币）1病毒的载体构建、重组、扩增和纯化所需的原料由甲方自行购买；2合同总价_元，（大写）_。第三条 乙方责任1乙方所购买的甲方腺病毒产品及其一切复制品、衍生产品将只供乙方或乙方所能控制的实验组中进行实验研究，在任何情况下决不用于人类，决不用于以谋利（直接或间接）为目的的生物制药以及临床分析等方面。2未征得甲方授权或同意，乙方

22、不能以任何名义将购买的腺病毒产品及其一切复制品、衍生产品转移、出售或租借给他人使用。3保证乙方应用甲方腺病毒产品及其一切复制品、衍生产品进行的研究符合现行的法律法规，不得应用甲方腺病毒产品进行有损于人类安全或其它非法目的的研究。4所有在研究过程中经本产品及其一切复制、衍生产品处理过之动物、植物、蛋类以及乳制品等均应妥善处理，决不可食用或出售。5乙方及乙方的课题组在发表文章中注明该重组腺病毒购自甲方，并将已发表文章复印一份给甲方。6甲方的腺病毒产品是由人5型腺病毒改造而来，在特殊情况下仍可能具有一定的致病性，乙方必须遵守国家安全使用腺病毒原则。任何违反该原则而引起的实验人员或其他人员的健康问题，

23、甲方概不承担法律责任。7若乙方不再应用本产品须将其销毁或返还甲方。8乙方承诺在使用本产品的过程中不会做出任何有损于甲方的言论或行为。9乙方对其提供技术服务的病毒不得转卖、转送及商业化用途。10乙方在收到甲方提供的腺病毒制品后，应立即将其分成小份装于无菌的病毒冻存管中并低温保存于-20，避免反复冻融而导致病毒滴度下降。由于使用不当引起的质量问题由乙方承担。第四条 甲方责任1甲方所提供之腺病毒产品需经过严格的质量控制，其所携带的基因经过测序确证无误。2甲方的腺病毒产品通过快递公司送达乙方。3如果乙方对产品质量有任何异议，请在货到后一周内及时与甲方联系，甲方将复核产品的质量状况，并给予乙方满意的答复

24、。第五条 甲方应在_年_月_日前完成技术服务工作，并向乙方提交下列成果及其报告：1成果：重组腺病毒，分别为_。委托服务合同 篇6委托人（散客）就以下事项与受委托人（旅行社）达成一致，为保证服务质量，明确双方的权利义务，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，签订以下协议：一、委托内容与标准委托项目用选择1行李提取和委托4抵离接送服务7代订汽车2联系参观5代购文娱票8代订饭店3代购交通票6代办国内旅游委托9提供导游服务说明代购交通票旅客姓名身份证号码行 程日期时间00：00航班号或车、船次购票人电话自至代订饭店入住者饭店名称及档次客 房住店时间抵达时间00：00订房人电话类型价格自至委托事项总费用

25、 元委托人预付费用 元余款偿付时间委托代办费 元交通票取票地点二、违约责任1因受委托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。2受托人处理委托事务时，因不可归责于自己的事由受到损失的，可以向委托人要求赔偿损失。3委托人经受托人同意，可以在受托人之外委托第三人处理委托事务。因此给受托人造成损失的，受托人可以向委托人要求赔偿损失。4委托人或者受托人可以随时解除本合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。三、争议的解决方式履行本合同如发生争议，双方协商解决；协商不成，双方可约定向有关仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。四、本合同一式二份，合同双方各执一份

26、，从签定之日起生效，具有同等效力。委托人（签字）：_ 受托人（旅行社）（签章）：_年_月_日 _年_月_日签订地点：_ 签订地点：_委托服务合同 篇7甲方(业主大会)：_组织名称：_业主委员会代表人：_地址：_联系电话：_乙方(物业管理企业)：_企业名称：_法定代表人：_地址：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法、物业管理条例、重庆市物业管理条例等有关法律、法规的规定和本物业区域业主公约的约定，甲方通过招标、议标等方式选聘乙方，在自愿、平等、协商一致的基础上，就(物业名称)实施本物业区域的物业管理服务的相关事宜，订立本合同。第一章 物业管理区域概况第一条 物业基本情况物业名称：_;物业类型：

27、_;座落位置：_;占地面积：_平方米;建筑面积：_平方米;四至：东至：_，南至：_，西至：_，北至：_;其他：_。第二条 具体物业构成明细及所配置的.共用设备设施明细详见附件一和附件二。第二章 委托服务事项第三条 甲方委托乙方提供的物业服务的主要内容为：1、物业共用部分的日常维修、养护和管理。物业共用部分具体包括：房屋的承重结构(包括：基础、承重墙体、梁柱、楼盖等)，非承重结构的分户墙外墙面，屋盖、屋面、大堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯井、垃圾通道、污水管、雨水管、楼道灯、避雷装置;2、物业共用设施、设备的维修、养护、运行和管理。具体包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用

28、照明、天线、中央空调、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯;3、市政共用设施(不属市政部门管理的)和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、水池、井、停车场、路灯_;4、公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理;5、附属配套建筑和设施、设备的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、公厕、_;6、公共场所、房屋共用部位的清洁卫生，垃圾的收集、清运，排水管道、污水管道的疏通;7、交通秩序与车辆停放的管理;8、协助做好物业管理区域内的安全防范工作;9、物业档案资料管理;10、物业项目使用专项维修资金的预算和计划;11、装修管理;12、物业服务费和本合同规定

29、的其他费用的收取;13、法律政策规定应由乙方管理服务的其它服务事项。第四条 在物业管理区域内，本合同特别约定的物业管理事项为：1、接受业主委托，对其物业的专有部分进行维修养护(服务价格由双方另行商定);2、_;3、_。第三章 物业服务质量第五条 乙方提供的物业管理服务应达到约定的标准(具体服务标准见附件三)。第四章 物业服务费用第六条 本物业管理区域的物业服务收费选择以下第_种方式：1、包干制(物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润)根据本物业管理区域的实际情况和重庆市物业服务收费指导价格确定的原则，双方约定物业服务费用按月、季、年收取，其收取的标准如下(按建筑面积计

30、算)：(1)住宅：_元/月平方米(2)写字楼：_元/月平方米(3)商业物业：_元/月平方米(4)其他物业：_元/月平方米业主向乙方按约定的标准交纳物业服务费，乙方按本合同约定的服务内容和标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。2、酬金制(酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。物业服务资金的构成包括物业服务支出和物业管理企业的酬金)本物业管理区域的物业服务资金预收标准如下(按建筑面积计算)：(1)住宅：_元/月平方米(2)写字楼：_元/月平方米(3)商业物业：_元

31、/月平方米(4)其他物业：_元/月平方米乙方选择以下第种方式对物业服务资金提取酬金：(1)乙方每月/每年按_元的标准从物业服务资金中提取;(2)乙方每月/每年按预收物业服务资金数额_%的比例提取。预收的物业服务支出为所交纳的业主所有，由乙方代管，并由乙方按已公示的预算方案主要用于以下开支：(1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。委托服务合同 篇8合同编号：137796甲方：(物业公司)地址： 邮政编码：营业执照号： 开户银行及账号：法定代表人： 职务：联系方式：乙方：地址： 邮政编码：营业执照号： 开户银行及账号：法定代表人： 职务：联系方式：第一条 委托事项甲方将其实施物业

32、管理的xxx住宅小区的保洁业务委托给乙方管理。第二条 委托期限甲方委托乙方代理行使保洁权的期限为xx年。从xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止。合同期满双方协商一致可续签。第三条 委托费用标准：数额：甲方向乙方支付保洁费用的方式：第四条 保洁标准乙方的保洁标准为：1.按时清洁道路、走廊等公共地方和公共设施，频率标准xxx;2.住宅小区内窨井、化粪池的清淘清运，频率标准xxx;3.按时清运住宅小区内的垃圾，并协调与环卫部门的关系，频率标准xxx;4.定期对住宅小区公共区域进行害虫消杀工作，频率标准xxx;5.定时对楼内或楼外的保洁区域进行巡视，发现有违章建筑和施工的现象有责任劝导，并

33、及时通知甲方管理部。巡视频率标准xxx;6.对住宅小区高层公寓防火通道进行清理，保证畅通，清理、频率标准xxx;7.对高层公寓内的应急灯的使用情况进行巡视，损坏打及时报修并跟踪处理结果，巡视频率标准xxx.第五条 甲方的权利、义务(一)权利1.拥有对乙方的保洁行为监督指导的权利;2.拥有要求乙方提高保洁标准的权利;3.拥有对乙方危害住宅小区行为的制止权;4.拥有对乙方重大保洁措施的审定权;(二)义务1.为乙方完成住宅小区的保洁工作提供保障的义务;2.向乙方支付保洁代理费用的义务;第六条 乙方的权利、义务(一)权利1.拥有依法取得报酬的权利;2.拥有要求甲方协助完成住宅小区保洁业务的权利;3.甲

34、方丧失住宅小区物业管理资格;4.乙方丧失保洁公司资格;5.一方严重违约使合同无法履行;6.因不可抗力使合同无法继续履行的。第十二条 违约责任(一)甲方应严格履行合同的规定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同给乙方造成经济损失的甲方应予赔偿。(二)乙方应严格履行合同的规定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同给甲方造成损失的乙方应予赔偿，并甲方有权不退还乙方抵押金。(三)乙方应严格按照本合同的规定履行职责，如果因乙方未尽到本合同规定的义务给住宅小区业主、物业使用人或者来访人员造成损害、损失的，由乙方承担责任。因前款原因给甲方造成损失的乙方应向甲方承担赔偿责任。第十三条 争议的解决甲乙双方在履行合同的过程中发生争议，应由双方协商解决。协商不成，任意一方可向人民法院起诉。第十四条 合同涉及概念的解释不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。本合同自双方签字、盖章，并经公证处公证后生效。本合同所有附件与本合同具有同等法律效力。本合同一式x份。甲乙双方及xx各执x份。甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：签订地点： 签订时间：