2022商铺房屋租赁合同(集锦15篇).docx

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1、2022商铺房屋租赁合同(集锦15篇)商铺房屋租赁合同1甲方：_乙方：_甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，在平等一致的基础上达成如下合同：1.乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于_的商铺，面积预计为_平方米，现一次性缴纳租赁意向金rmb_元。2.本楼_楼平均租赁价格为rmb_元/天/平方米;_楼厅房平均租赁价格为rmb_元/天/平方米;_楼柜台按每月rmb_元/个起租。3.在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进行审查，乙方应积极配合甲方的审查并如实提供必要的资质证明。4.一旦乙方通过甲方的审查，则甲方将于_年_月_日前通知乙方办理签订租赁合同的相关手续。届时，上

2、述意向金将冲抵乙方应缴纳的部分租金，租金不足部分由乙方另行缴纳。5.如果乙方未能通过甲方的审查，乙方所缴纳的意向金将于_年_月份被全额退还，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。6.倘若乙方在上述资格审查期间内欲撤回本租赁意向，则应及时通知甲方。届时，甲方将在_年_月份无条件退还全额意向金，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。7.甲方将于_年_月前完成对乙方的资格审查，并书面告知乙方审查结果。如果乙方未能通过甲方的审查，则乙方须服从甲方的审查不通过决定，对审查结果没有任何异议。8.乙方收到甲方资格

3、审查通过的书面通知7天内没有提出书面撤回租赁意向的请求(该请求必须有甲方的有效签章才能生效)，则被视为对审查通过的结果没有异议，甲乙双方签订正式的租赁合同，实际的商铺区域、位置、面积及租赁单价以正式合同为准。若乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天后才提出撤回租赁意向的请求，则甲方有权不予退还上述意向金。9.未尽事宜，由甲乙双方协商解决。10.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_法人代表(签字)：_法人代表(签字)：_年_月_日_年_月_日附件租户安全生产责任协议甲方(出租方)：_法定代表人：_住址：_邮编：_联系电话：_乙方(承租方)：_法定代表人：_住址：_邮

4、编：_联系电话：_商铺房屋租赁合同2甲方：（出租方）某物业公司乙方：（承租方）乙方租用甲方房屋作营业商铺，双方经充分协商，订立本房屋租赁合同，共同遵守。一、房屋位置1、座落位置：2、面积：m2乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租该房屋。二、租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。三、租金甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币（大写）_元整，计_元，租金每半年结算1次。本着先付款后使用的原则，由乙方在每半年第1个月的前15日内交付给甲方。物业管理费按每月每平方米建筑面积_元计算，由乙方与租金一同交付给甲方。四、甲方保证上述房屋地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务

5、，概由甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用。五、租赁期内，甲方保证并承担下列责任：1、按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方使用。2、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前个月通知乙方。六、租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1、如实承担租赁期间发生的水电费。2、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理。3、如需转租第3人使用时或第3人互换房屋使用时，或以该房屋使用权与他人合作时，必须取得甲方同意。4、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时的，乙方负责赔偿给予修复。5、乙方应向甲方支付保证金人民币为壹仟元，乙方期满后退回。七、合同终止时的财产归属合

6、同终止，乙方应将房屋交还给甲方，房屋由乙方添置的可动产归乙方，乙方可以搬走、乙方在承租期间装修投资，分2种情况确定归属：1、合同期满或乙方违约造成合同解除的，装饰投资应归甲方所有，甲方不作任何补偿。2、因甲方违约提前终止合同的，合同终止时，甲方根据重置价结合成新给予补偿。八、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金额的千分之1向乙方加收违约金。九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院起诉。十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补

7、充合同书经双方签章后与本合同具有同等效力。1、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。2、双方约定的其它事项；甲方：（签章）乙方：（签章）代表人：代表人：地址：地址：签订时间：商铺房屋租赁合同3出租方：_，以下简称甲方 承租方：_，以下简称乙方 根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_使用。第二条租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。 乙方

8、有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3拖欠租金_个月或空关_个月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第_款执行：

9、1有关税法和_规定比例由甲、乙方各自负担；2甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按_的规定执行。 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_款办法处理：1按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除；3由乙方负责维修；4甲乙双方议定。 乙方因使用需要，在

10、不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定： 工料费由_方承担； 所有权属_方。第五条租赁双方的变更1如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；3乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。2租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，

11、违约方负责赔偿对方_元。3乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_，以天数计算向甲方交付违约金。4甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条免责条件1房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2因市政建设需要拆除或改造已租赁的房

12、屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金X实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向_市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜：_。第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。 本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。出租方（盖章）：_承租方（盖章）：_法定代表人（签字）：_法定代

13、表人（签字）：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_商铺房屋租赁合同4出租方： (以下简称甲方)身份证号：承租方： (以下简称乙方)身份证号：经甲乙双方协商，乙方自愿承租甲方房屋，为明确各自的权利及义务，在平等、互利、协商一致的原则下，根据中华人民共和国合同法有关条款，签订如下合同，供双方共同遵守。第一条：乙方承租位于积 平方米，期限 年，租用期限为 年 月 日至 年月日租金按市场行情算起，如与涨价时按市场行情涨价。第二条：双方商定每年租金￥ 元，大写 元整。房费一年一付，乙方于每年 月 日前一次性付清。第三条：乙方向甲方交质量保证金 元，待房租到期后甲方查看房屋完好后一次性退还给乙

14、方。第四条：乙方在承租期内保证不损坏房屋、门窗及屋内所有设施，未经甲方同意，不得改变房屋结构，不得擅自增设有损房屋结构的其他设施，若损坏照价赔偿。第五条：在租用期内，水费、电费、房产税等各项费用均由乙方承担。水、电、房屋的维修由乙方负责。乙方在租期内必须做到防电、防火、防盗，责任自负。第六条：乙方在租赁期间不可将房屋转租他人，转让须征得甲方同意。第七条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自签订之日起生效，如有一方违反，可按全年房费的20%赔付。第八条：合同到期后乙方如需续租，同等条件下乙方享有优先租用权。合同到期前乙方必须提前半月要和甲方协商交纳租金，并续签合同后方可使用，否则，甲方有权

15、终止合同，如乙方不继续租用，必须在合同到期前一个月告知甲方，否则甲方不予退还保证金。第九条：合同终止后乙方不得以任何借口拆走卷闸门及破坏房屋结构。第十条：如遇国家建设性拆迁，乙方应无条件搬出，甲方退还乙方剩余租金，甲方不承担任何赔偿。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日商铺房屋租赁合同5出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于_市海游街道赛格特小区7号楼406号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_年。二、本房屋月租金为人民币1700元，

16、按年结算为人民币20400元。租金于月号到月号日内付清。三、乙方租赁期间，水费、电费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担，租赁结束时，乙方须交清。四、乙方同意预交3000元作为保证金。五、房屋租赁期为_年，从_年_月2_日至_年_月_日，在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金1000的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、在承租期间，乙方需保证房屋干净整洁；未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。七、甲方保证该房屋无产权纠纷。八、就本合同发生纠纷，

17、双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。九、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方：乙方： 手机：手机：_年_月日_年_月日商铺房屋租赁合同6出租人姓名(甲方)_ 身份证号码_ 电话_承租人姓名(乙方)_ 身份证号码_ 电话_根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲乙双方在自愿的基础上，就甲方将其拥有的商用房出租给乙方一事，达成以下协议：第一条 房屋的基本情况：该房位于104国道北二环，北星花园临街108#，结构两层，计104.12平米。内置楼梯及洗手间地板，水电通入。第二条 租赁期限及约定：1. 租赁期限为_年，从_年_月_日起至

18、_年_月_日止。2. 房屋租金每年人民币(大写)_元(￥_元)。3. 付款方式：签约之日，一次性支付两年的房租全款。第三条 协议事项：1. 房屋在租赁期内所产生的一切费用均由乙方承担。2. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设备，保持周围环境整洁，做好防火防盗及水电使用安全工作，如果发生火灾及电气事故应负全责。所租房屋的结构未经甲方同意不得擅自改动，如果人为损坏、擅改或不合理使用致使房屋及其附属设施(如两门、窗、楼梯等)损坏或发生故障，需负责维修还原及赔偿损失。3. 甲乙双方如果因特殊情况或不可抗力的客观因素等需提前终止合同的，必须提前一个月告知对方，甲乙双方协商一致，书面变更或解除合同。4.

19、乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租他人，或进行非法活动 ，存放危险品影响公共安全等行为，甲方有权解除合同。5. 续租事宜：租赁期满，乙方如需继续使用，必须在租赁期满前一个月向甲方提出，甲方遵照乙方意愿，双方签订下一年房屋租赁合同，同时乙方付清房租全款。6. 租赁期满，乙方未续租，租赁关系自然解除，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后五日内搬离。租赁期满后不归还房屋的，除补交租金外，应赔偿违约金。乙方按本合同约定返还房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。7. 违约责任：本合同签订后任何一方违反，应赔偿给另一方违约金壹仟元。8. 乙方在签订本合同之时，应向甲方交纳_壹仟_

20、元的装修押金，该押金不得用来抵减门面房租金，乙方如能在合同期内履行三(2)中的相关协议，到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。第四条 本合同经双方同意，共同遵守，如有未尽事宜，经甲乙双方协商后作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。在租赁期间，甲乙双方应保持友好，互相以诚信为本。在合同的履行中发生纠纷，应协商解决。协商不成，可诉请人民法院处理。第五条 本合同双方签字后生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。备注：甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日商铺房屋租赁合同7出租方（以下简称甲方）：XXX承租方（以下简称乙方）：XXX

21、甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；共层第层。第二条房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条租金。 该房屋月租金为（人民币大写） 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。 乙方按甲方给出的账号付款第六条交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产

22、权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任。 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 水、电费； 煤气费； 以下费用由甲方支付：1供暖费；2物业管理费；

23、第十条房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。第十一条租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；第十二条违约责任。 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填

24、写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十六条其他约定（一）出租方为已提供物品如下：（1）（2）（3）（4）（二）当前的水、电等表状况：（1）水表现为：度；（2）电表现为：度；（3）煤气表现为：度。第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签章）：XXX乙方（签章）：XXX电话：电话：账号：_年_月_日_年_月_日商铺房屋租赁合同8出 租 方（甲方）：深圳市国土房产物业管

25、理服务中心法 定 代 表 人：地 址：承 租 方（乙方）：地 址：营业执照或身份证号码:依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。第一条 甲方将座落于深圳市福田区下梅林梅山苑 房屋出租给乙方使用。建筑面积共 平方米 。第二条 乙方租用出租房屋的期限为 年 个月，即自 年 月 日至 年 月 日止。第三条 乙方可将出租房屋作 用途。甲方保证出租房屋能够作上述用途使用，并符合国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。第四条 甲方

26、保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律、法规及规章的规定。乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。第五条 出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币 元（大写 ），月租金总额人民币 元（大写 ）。第六条 甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于前款时间交付出租房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认。第七条 甲方交付出租房屋时，乙方应向甲方支付贰个月租金数额的租赁保证金， 即人民币 元（大写 ）。甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。第八条 租赁期间，乙方每月应向甲方支付当月租金、物业管理费、房屋本体维修基金及其它应缴费用。第九条 双

27、方同意以委托建设银行托收为结算方式，乙方保证每月五日前其托收账户内有足够的金额支付应缴甲方的各项费用。每月五日后第一个工作日为乙方应缴甲方的各项费用的银行托收日，托收不成功的租户可于托收日后的第三个工作日到甲方业务大厅缴纳现金，并承担由托收日后的第一日起计的应缴费用每日千分之三的滞纳金，并且在乙方滞纳期间，甲方有权进行督促，有权停止水、电供应。第十条 甲方应保证房屋及其内部设施的安全，符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外），同时结清应当由乙方承担的各项费用，在结清

28、费用后甲方向乙方返还保证金。第十一条 乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施；甲方应接到乙方通知后拾日内进行维修；甲方拒不维修的，乙方可经合同登记机关鉴证后代为维修。本条维修的费用由甲方承担。但因乙方使用损坏的由乙方承担。第十二条 因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经合同登记机关鉴证后，由甲方代为维修，维修费用由乙方承担。第十三条 本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的，须报请政府有关部门批准，并及时通知乙方后方可进行

29、，甲、乙双方应就此另行签订书面协议。本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。乙方不得因装修或其它原因改变房屋结构，否则视为违约。第十四条 乙方不得擅自将出租房屋全部或部分转租于他人，否则视为违约。第十五条 本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，应提前一个月通知乙方。出租房屋转让他人的，甲方应保证受让人继续履行本合同。第十六条 本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：（一）发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；（二）政府决定征用，收购、收回或拆除租赁房地产；（三）甲、乙双方协商一致。第十七条 按本合同

30、规定应由乙方承担违约责任或下列情形之一，甲方有权解除本合同，收回房屋，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿；（一）乙方拖欠租金及其它各项费用达壹个月；（二）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的；（三）乙方违反本合同第十二条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的；（四）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修；（五）乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人。甲方依据上述情形单方解除合同的，应当书面通知乙方迁离并收回出租房屋，乙方预交款项有结余的，应当将余款退还乙方。但保证金无权要求退还。第十八条 因下列情形之一，乙方有权解除合同，由此造成乙方损失

31、的，甲方应向乙方赔偿；（一）甲方迟延交付出租房屋壹个月以上。商铺房屋租赁合同9合同编号：115777转让方（以下简称甲方）：_ 受让方（以下简称乙方）：_ 经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：第一条转让房屋的基本情况 转让房屋（以下简称该房屋）位于_市_区_小区_号楼_层_室，建筑面积_平方米。房屋为框架结构、水、电、供暖等设施齐备且具备正常使用功能。第二条转让价格 双方商定该房屋转让价格为（人民币）_元整，大写_元整（人民币）。第三条付款方式 由乙方向甲方预先支付购房定金_万元后，由甲方将该房屋购房手续办理到乙方名

32、下。当日，乙方将剩余房款一次支付甲方。第四条房屋交付 甲方应于本合同生效之日当天，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。第五条房屋过户 房屋交付乙方后，甲方应当负责办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。第六条甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资购房款、天然气管道安装费、交房日前拖欠的物业管理费、大修

33、基金、购房契税等及其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。第七条违约责任。 甲方违反本合同约定，未能履行自己约定义务的，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：_乙方：_年_月_日_年_月_日身份证号：_身份证号：_手机：_手机商铺房屋租赁合同10出租方(以下

34、称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条 房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址： 号，建筑面积 平方米。第二条 租赁期限租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;3. 承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金 元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。第三条 租金和租金交纳期限：

35、1.每年租金为为人民币 万 仟元整(￥ 元)。2. 从第二年起，租金每年比上一年度增加 元(即第二年为 元，第三年为 元，第四年为 元，)。3.(或) 为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分_期付款，付款期限及金额约定如下：第一期： 租金为_，付款时间为_年_月_日。第二期： 租金为_，付款时间为_年_月_日。第三期： 租金为_，付款时间为_年_月_日。第四期： 租金为_，付款时间为_年_月_日。第五期： 租金为_，付款时间为_年_月_日。第六期： 租金为_，付款时间为_年_月_日。(或3.乙方每 (_月、年)缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。)4. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金

36、。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。第四条 租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条 各项费用的缴纳1. 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2. 水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。4. 维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。5. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，

37、(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。第六条 出租方与承租方的变更：1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。第七条 违约金和违约责任1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，

38、视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。第八条 免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。第九条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第十条 本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十一条 本合同双方签字盖章后生效

39、，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金 元。本合同共_页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。出租方(盖章)： _ 承租方(盖章)： _法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_联系电话： _ 联系电话： _联系地址： _ 联系地址： _身份证号码： _ 身份证号码： _年_ 月 _日商铺房屋租赁合同11甲方：(出租方)某物业公司乙方：(承租方)乙方租用甲方房屋作营业商铺，双方经充分协商，订立本房屋租赁合同,共同遵守。一.房屋位置1.座落位置：2.面积：13个平方乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租该房屋。二.租赁期限租赁期限自20xx年1月20日至20xx年

40、1月20日止。三.甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币(大写)9仟元正，计9000元，租金每半年结算一次。本着先付款后使用的原则，由乙方在每半年第一个月的前15日内交付给甲方。物业管理费按每月每平方米建筑面积1.5元计算,由乙方与租金一同交付给甲方。四.甲方保证上述房屋地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用。五.租赁期内，甲方保证并承担下列责任：1、按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方使用。2、如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前 个月通知乙方。六.租赁期内,乙方保证并承担下列责任：1 、如实承担租赁期间发生的水电费。2、如需对房屋进行改装或增扩设备时,应征得甲方书面同意，费用由乙方自理。3、如需转租第三人使用时或第三人互换房屋使用时，或以该房屋使用权与他人合作时，必须取得甲方同意。4、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时的，乙方负责赔偿给予修复。5、乙方应向甲方支付保证金人民币为壹仟元,乙方期满后退回。七、