2022实用的买卖合同合集十篇.docx
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1、2022实用的买卖合同合集十篇买卖合同 篇1甲方:_(以下简称甲方)负责人:_乙方:_(以下简称乙方)负责人:_一、定货规格乙方需向甲方订购SOD精品果:(1)76mm80mm_件;(2)81mm85mm_件;(3)81mm90mm?件;(4)91mm以上的_件,按照乙方要求供货,每箱精品果均为每件_元,合计_箱,总合计_元,预定苹果买卖协议。二、双方的权利与义务1.若乙方提前定货,需向甲方,按照预定货量总金额的50%的预交定金,为乙方存放苹果期限为_年_月_日为止。2.甲方按照乙方的定货数量妥善保证货源,不得有假冒伪劣产品,假一赔十。3.甲方为乙方提供可靠物流服务,物流费用由乙方负责。三、违
2、约责任1.按照定货合同,乙方在预定期限内不能履行合同,应提前30天通知甲方,乙方有权索取交给甲方的预付款,合同范本预定苹果买卖协议。若期限结束,乙方未能履行此合同,甲方有权不退还乙方的预付款,并追究乙方因此造成的全部损失。2.按照定货合同,甲方在预定期限内应保质保量,按时交货。若甲方在预定期限内不能履行合同,应提前30天通知乙方,并退还乙方的预付款。若期限结束,甲方未能履行此合同,乙方有权索取交给甲方的预付款,并追究甲方因此造成的全部损失。四、法律效力1.本协议条款的任何变更、修改或增减,需经双方协商同意后签署书面文件,作为本协议不可分割的组成部分,并和本协议具有一样的法律效力。2.本协议经双
3、方签字盖章即生效。3.本协议一式两份,双方各执一份。4.因执行本协议发生的或与本协议有关的一切争议,甲乙双方应通过友好协商解决,如双方协商仍不能达成一致意见时,则提交仲裁机构。甲方签字:_乙方签字:_年_月_日买卖合同 篇2买方: 合同编号: 签订地:卖方: 签订日期:买卖双方根据中华人民共和国合同法和有关规定,经双方协商一致。订立本合同一、 产品的名称、商标、规格、数量:二、 质量要求和技术标准:以确认样品为准。三、 检验方式及标准1、 检验方式 买方或其授权代表验收并出具验收证明2、 检验标准:按货物描述单和合同要求;货物描述单和合同未尽事项,按部颁标准;无部颁标准的,按国家标准。四、 货
4、款结算方式:卖方凭增值税发票、或盖有买方公章的收货单、专用缴款书、商检证书或产品合格证向买方结算货款。五、 违反合同的责任:1、 卖方不能交货或买方中途退货的,均应向对方偿付违约部分货款总值的10%的违约金。2、 卖方在本合同规定的时间内没有履行交货义务,在宽限期内仍未能交货的,或者境外客户因此不再要货的,买方有权以书面形式(包括信件、电报、传真等)通知卖方解除合同。如卖方逾期交货,致使买方改变外销合同约定的运输方式(如海运改为空运),由此增加的运费损失由卖方承担。六、 纠纷解决方式:友好协商解决;协商不成的,则向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、 特别约定事项:1、 鉴于本合同项下货
5、物系出口货物,买卖双方特别约定,当境外客户收到货物发现货物质量有瑕疵并提出索赔或退货时,由卖方与境外客户协商处理并承担协商结果。2、 如属分批交货的合同,卖方有任何一批逾期交货或质量不符合合同,则买方有权解除全部合同,不受分批交货的限制。八、 本合同经双方法定代表人或经办人签字并加盖公章,才能生效。变更或解除合同也必须符合上述形式,否则不发生法律效力。买方(签章) 卖方(签章)法定代表人: 法定代表人:经 办 人: 经 办 人:买卖合同 篇3买卖合同解除协议甲方(出卖人):乙方(买受人):丙方(居间方):经甲、乙双方友好协商,现就双方买卖位于北京市 区的房屋,委托丙方提供居间服务,双方于 年月
6、日签订的房屋买卖合同的解除事宜达成一致,特订本协议。一、甲、乙双方同意解除双方签署的房屋买卖合同。二、关于定金的约定:三、关于代理费的约定:四、解除合同后甲、乙双方对该房屋若自行成交,甲、乙双方各自按成交价格3%的金额向丙方支付违约金。五自本终止协议生效之日起,甲乙任一方不得就双方签订的关于该房屋的一切协议(本终止协议除外),而向他方追究任何责任,包括但不限于民事责任、行政责任等。六、本协议经甲、乙方签字丙方盖章后生效原合同即废止,协议 书一式三份,甲、乙、丙方各执一份,具有同等法律效力。甲方(签字):乙方(签字):丙方(盖章):日期:年月日买卖合同 篇4买方:_地址:_邮码:_电话:_法定代
7、表人:_职务:_国籍:_卖方:_地址:_邮码:_电话:_法定代表人:_职务:_国籍:_经买卖双方在平等、互利原则上协商一致,达成本协议各条款,共同履行:第一条货物名称:_第二条产地:_第三条数量:_第四条商标:_第五条价格:_fob_第六条包装:_第七条付款条件:签订合同后买方于7个银行日内开出以卖方为受益人的、经确认的、不可撤销的、可分割、可转让的、不得分批装运的、无追索权的信用证。第八条装船:从卖方收到买方信用证日期算起,45天内予以装船,若发生买方所订船舶未按时到达装货,按本合同规定,卖方有权向买方索赔损毁/耽搁费,按总金额_%计算为限。因此,买方需向卖方提供银行保证。第九条保证金:卖方
8、收到买方信用证的14个银行日内,向买方寄出_%的保证金或银行保函。若卖方不执行本合同,其保证金买方予以没收。第十条应附的单据:卖方向买方提供:1.全套清洁提货单;2.一式四份经签字的商业发票;3.原产地证明书;4.装箱单;5.为出口_所需的其他主要单据。第十一条装船通知:卖方在规定的装货时间至少14天前用电报方式将装船条件告知买方,买方或其代理人将装货船估计到达装货港的时间告知卖方。第十二条其他 条款:质量、数量和重量的检验可于装货港一次进行,若要求提供所需的其他证件,其办理手续费、领事签证费应由买方负担。第十三条装船时间:第十四条装货效率:每一个晴天工作日,除星期日、节假日外,每舱口进货为_
9、立方(吨)。第十五条延期费/慢装卸罚款:对于_载重吨船来说,每天_u.s.d.。第十六条不可抗力:签约双方的任何一方由于台风、地震和双方同意的不可抗力事故而影响合同执行时,则延迟合同的期限应相当于事故所影响的时间。第十七条合同争议的解决:第十八条本合同于_年_月_日在_市用_文签署,正本一式两份,买卖双方各执一份,买卖双方签字生效。买方:_卖方:_代表:_代表:_日期:_日期:_签约日期:_年_买卖合同 篇5甲方(出卖人):乙方(买受人):出卖人(甲方):注册地址:法定代表人:联系电话:委托代理人:地址:买受人(乙方):姓名:地址:联系电话:姓名:地址:电话:根据中华人民共和国合同法、中华人民
10、共和国城市房地产管理法、北京市城市房地产转让管理办法及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方的写字楼事宜,达成如下协议:第一条 甲方所售写字楼基本情况及甲方承诺1、甲方所售写字楼(以下简称写字楼)坐落于 ;位于第 层共 间,房屋结构为 ,登记建筑面积 平方米(其中套内建筑面积 平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米);房屋用途为 。2、该写字楼的土地使用年限共 年,还剩余使用年年。3、甲方拥有该写字楼的完全产权,产权证号为: 。甲方承诺该写字楼没有被抵押或者为其他公司提供担保等影响产权完整和归属的情形。4、该写字楼现配备的装饰装修设施设备有 (
11、具体见双方现场验收的清单),该设施设备总折价 元,不包含在房屋总价款中。(或约定包含在总价款中,不另行计价收款)。5、该写字楼有物业服务,目前的物业服务公司为 ,物业服务收费标准为 。:产权是二手写字楼交易过程中隐患最大的部分。如果产权属于公司,需查清该物业是否被抵押、质押或者为其他公司担保,即使没有上述债务问题,还需要了解该公司法人变更或股权变更过程中,会不会影响产权的归属和完整,在其中有没有关于该物业的约定。如果产权属于个人,该业主名下是否有公司,如果公司性质为无限责任公司,则法人的财产也将作为冲抵公司债务的财产出现。总之必须要查清该物业法律意义上的所有人,以及对该物业的产权拥有情况。如果
12、有可能,可以请律师在签署买卖合同时根据具体情况充一些书面条款,抵抗一些未知的风险。第二条 房屋写字楼总价格及付款方式1、甲乙双方协商一致,甲方所售写字总金额为人民币 。该价款不含税费。2、双方选择以下第 种付款方式:(1)乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金 元整,并于年 月 日前将房屋全部价款付给甲方。(2)买房向银行抵押付款:乙方于 年 月 日前向甲方支付首期房款人民币 元。其余房款乙方拟向银行办理抵押贷款。如果乙方在 年 月 日前还未能将银行贷款办理好并交付给甲方,则甲方可以单方解除本合同,并退回乙方之前已付购房款。3、双方约定的其他付款方式: 。:如果买二手房时房款不是一次性付清的,那
13、就得签银行贷款抵押合同。这个合同涉及到卖房人,买房人,卖房人的贷款银行,买房人的贷款银行,还可以再加三方,卖房人的贷款银行指定的保险公司,买房人的贷款银行指定的保险公司,还有中介公司,这个贷款行为可能涉及到七方,因此比较复杂。这种情况下,对于购房者来说,要想签订一个细致的有针对性的合同,可以请个律师。第三条 交纳税费的约定1、按有关法律法规政策的规定应由卖方承担的税费由 承担。2、按有关法律法规政策规定应由买方承担的税费由 承担。:一般买卖双方按规定各缴各的税费。但也可以通过约定卖方应缴的税费由买方承担,反之亦然。第四条 写字楼交付1、甲乙双方于本合同签订后 日内共同对该写字楼及附属设施设备、
14、装饰装修、相关物品清单及水、电、气的读数等列表记载。2、甲方在收到全部房款之日起 日内,将该写字楼钥匙交付给乙方。3、双方其他约定: 。:要考虑好交钱、过户和交房之间的衔接问题。写字楼较之住宅,除了反价之外,更容易有其他变数发生,应尽快完成交易。第五条 关于产权登记的约定甲方双方须在签订本合同 内,共同向房地产产权登记机关申请办理转移登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在日内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方必须在乙方提出退房要求之日起 日内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的 %赔偿乙方损失。:权属转移登记,也就是房产过户手续,主要是什么时间过户一定要说清楚,而且买方交钱和过户的时间
15、间隔不宜过长。第六条 定金及交房保证金1、甲乙双方约定乙方在签订本合同之日起 日内向甲方交纳购房定金 元。2、为防范交易风险督促卖方按合同约定交付房地产,甲乙双方同意从交易总房款中预留 元作为交房保证金。此款在甲方实际交付房地产及完成产权转移登记时交付给甲方。3、关于交房保证金托管的约定: ;4、甲乙双方其他约定: 。:双方约定违约方承担定金责任后,守约方不可进一步追究违约方其他违约责任的,从约定。双方既约定定金,又约定赔偿损失的,一方违约时,守约方既可主张定金罚则,又可请求赔偿损失。第七条 违约责任的约定1、乙方逾期付款的违约责任(1)和(2)不作累加):(1)如乙方未按约定时间付款,则乙方
16、应按逾期付款额的万分之向甲方按日支付逾期付款违约金,同时甲方有权要求合同继续履行。(2)如乙方逾期付款时间超过 天后,甲方有权单方解除合同并要求乙方按购房款总额的百分之 支付违约金;甲方也有权选择还是按本条上述第(1)项执行。2、甲方逾期交房的违约责任(1)和(2)不作累加):(1)如甲方未按合同约定的时间交付房屋,则甲方应按乙方已付购房款的总额的万分之 向乙方按日支付逾期交房违约金,同时乙方有权要求继续履行合同。(2)如甲方逾期交房超过 天后,乙方有权单方解除合同并要求甲方按购房款总额的百分之 支付违约金;乙方也有权选择还是按本条上述第(1)项要求甲方承担违约责任并继续履行合同。3、任何一方
17、不按约定缴纳相关税费,导致交易不能继续进行的,应向对方支付该房地产总价款的百分之 作为违约金。4、任何一方不履行本合同约定义务致合同目的不能实现,守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之 作为违约金。:根据合同法第一百一十三条第一款的规定,在因违约方过错导致房屋买卖合同无法履行的情况下,守约方可以请求赔偿房屋差价损失。如双方对房屋差价有约定或事后达成一致的,尊重当事人的意思自治,从约定。如当事人没有约定房屋差价,则可请求法院委托评估机构对讼争房产的市场价进行评估,评估时点为起诉之日,通过评估价与约定价的比较,确定房屋差价损失。第八条 甲乙双方的承诺和保证1、甲方承诺和保证:(1
18、)甲方有权签署并有能力履行本合同。(2)甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。(3)水、电、煤气、物业、供暖等各项费用均已按规定交纳,单据交买房确认。(4) 该写字楼目前没有租约。(如有租约另行约定)2、乙方承诺和保证:乙方有权签署并有能力履行本合同。:第一,要核实合同签订人员身份的真实性以及授权委托书的内容,确保合同不因主体不适当而导致合同无效。第二,带租约的房屋买卖,买卖双方应明确约定,是实物交付还是租约权交付。法律规定承租人享有优先购买权。卖家要把出卖信息提前告知租客,同时在签约前将出租信息告知买家,而买家也要认真审查房屋租赁合同。承租
19、人放弃优先购买权,应提供书面承诺。第九条 合同的变更本合同履行期间,发生特殊情况时,甲、乙任何一方需变更本合同的,要求变更一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内(书面通知发出 天内)签订书面变更协议,该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本合同,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。第十条 不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本合同的,根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任,但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人,并自不可抗力事件结束之日起 日内向另一方当事人提供证明。第十一条 合同的效力1、本合同自甲乙双方
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