2022实用的承包合同范文六篇.docx
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1、2022实用的承包合同范文六篇承包合同 篇1甲方(发包方):_乙方(承包方):_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国劳动法、中华人民共和国管理条例、建筑工程管理条例,双方本着平等互利、诚实信用的原则,甲方将_工程交由乙方施工,为了明确甲、乙双方的责、权、利,经双方友好协商,达成如下协议条款,希望双方共同遵守。1、承包范围(1)工程所有砼的浇筑和养护(含地下室室内防水保护层和地下室室内防水找平层)。(2)接管拆管由乙方全部承担。(3)本工程所有砖胎模全部由乙方负责。2、质量(1)按现行建筑及验收规范标准检查,要求检验质量合格率达到_%。(2)、本工程施工过程中,若非甲方
2、原因,由乙方在操作过程中所引起的质量问题、进度问题的罚款全由乙方承担。(3)、所有施工过程中现场必须做到文明施工。乙方组长要服从甲方管理人员及公司的安排、指挥。不服从安排者甲方管理人员有权对乙方处以每次_至_元的罚款,对情节严重者的将对该班组或个人清退现场3、单价及付款方式(1)、浇筑砼和养护共_元/平米(不重复计价)。层外挑板不计价。最后结算按_定额结算。(2)、砖胎模单价为_元/立方米。包含抹灰。(3)、地下室正负零完成浇筑后,至二楼封顶付以完工程款的_%,竣工验收合格后,决算办理完成之后支付到总工程款的_%,在_前付款。余款低商住楼二楼以上住房,二楼以上单价按_元每平方计算结帐。最后余款
3、_%的工程款用耐克力倒班房作为支付。(4)乙方不得另行向甲方提出其他要求。(5)乙方全面了解甲方与建设单位的合同条件,在施工过程中甲方不得支付任何费用。注:建设单位未支付之前,所有人工费均由乙方自行负责,乙方应确保本班组所有工人每月工资支付。若因每月未付清工人工资而引起的聚众闹事,损坏并承担由此造成的一切损失,所有的损失费在工程款中扣除。4、劳务费支付办法乙方每次领取劳务费时,应按所属班组的工人姓名,该工人的作业天数,每日工资标准,应领工资,实发工资向甲方报工资表,甲方将以乙方提供的工资表作为向乙方支付的依据之一。5、管理(1)、乙方入场后,两天内应向甲方编制民工花名册,在花名册中应如实登记工
4、人的姓名、年龄、从事工种、家庭住址及身份证号码,并附身份证复印件,工人离场或增加时,乙方应向甲方报告注销或增补登记。领取劳务费时所附工资表所列人员与民工花名册一一相符,若不相符,甲方有权不支付不相符人员的工资,同时引起社会治安问题由乙方自行负责。(2)人员的组织和管理:严格雇用老、弱、病、残的民工,严禁穿拖鞋及不防滑鞋进入施工现场,严禁雇用童工从事施工现场管理的各项工作,严禁收留在逃刑事犯和外来人员留宿。若因此产生的所有事故及费用均由乙方承担,受到执法部门及其他相关部门的处罚也由乙方承担。(3)、乙方作业人员必须自觉遵守甲方的一切规章制度,听从甲方管理人员指挥,迎接配合主管部门对施工现场的检查
5、,验收,服从甲方的安排。乙方的工人进入施工现场必须正确佩戴安全帽,正确使用安全防护用品,如未正确使用,甲方有权视情节轻重对乙方进行_元/次的罚款。如果发生安全事故,则由乙方负全责。(4)、乙方对该工程图纸尽享全面了解,并对监督单位的管理办法做全面分析,严格执行、并负责本工程所有砼的浇筑工作,且应及时完成。(5)、乙方必须按照项目部施工进度计划要求,如延期所造成的罚款全由乙方负责,如跟不上进度计划,甲方有权令其乙方退场,一切后果由乙方负责。(6)、工地内严谨发生打架、斗殴事件,若发生此类现象,将对其班组处每人每次_元的罚款,事故严重者,加倍处罚。(7)、乙方作业人员必须服从甲方关于施工现场安全管
6、理规定,若有人违反,甲方有权对乙方进行处罚。(8)、乙方每次做到工完场清,达到文明施工标准。乙方每次必须对所有的材料,机具进行清理,做到材料,机具堆码整齐,场地不凌乱,否则甲方有权对乙方按_至_元/次的处罚。(9)、乙方必须按设计及相关规范的要求和标准组织施工,如乙方施工质量达不到协议约定的标准,乙方必须无条件返工,直到达到约定质量标准,并承担返工造成的材料损失,同时承担己完工程造价的_%的违约金。(10)、乙方必须保证有足够的劳动力进行正常施工(甲方根据工程进度要求乙方的设备、作业人数,乙方必须在甲方要求人数后_小时内组织自身设备、人员到位)若因乙方的设备、人数不能满足生产需要,甲方有权另行
7、安排其他单位组织,以完工作不办理结算,乙方承诺交已完工作作为对甲方的补偿,乙方同时无条件退场。(11)、因乙方违反安全操作规程造成的安全事故,由乙方全部负责。(12)、每次浇筑砼时,现场不能有砼的抛洒物,如发现一处,甲方有权对乙方视情节轻重进行_元的罚款。6、本协议一式三份,甲乙双方及劳务管理人员各执一份。7、本合同具有同等法律效力,应经甲乙双方法定代表人或委托代理人签字后生效,双方义务履行完毕后自动失效。甲方(盖章):_乙方(盖章):_代表人(签字):_代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日承包合同 篇2甲方:乙方:根据工程需要,甲方将 的人工挖孔桩项目承包给乙方施工,依照中华人民共和国
8、合同法遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合现场实际,经双方共同协商,明确责、权、利的关系,特制定以下条款,双方共同遵守执行。一、工程名称:二、工程地点:三、承包内容:本工程项目的所有人工挖孔桩项目含:孔桩土方开挖、石方爆破、孔桩扩头、装土石碴入筐、提拉或绞盘、将土石碴倒于离井口1m以外。孔桩护壁模板制作、安装、拆除(模板及支架由乙方自备)。孔桩护壁钢筋笼制作、绑扎、安装。孔桩护壁混凝土现场人工自拌、运输、浇捣、养护。孔桩内抽水、降水、排水。孔桩验收及填芯前抽水、清底。四、承包方式:包工不包料。包工具、用具、包除塔吊外的所有施工所需的机械设备、水泵、照明灯具、电缆等,包质量、包安全、包工期
9、、包验收通过。五、承包价格:按承包内容范围内全部完成,综合单价按258元每立方米计算。六、工期要求:按照施工图纸工程量(无论孔桩直径大小、穿流砂层多厚、地下水多少、桩内是土方还是石方、不可预见的气候影响、孔下和场地操作难度多大)每个孔桩每天必须保证完成1米。七、质量要求:按照施工图纸、施工规范、操作规程、质量验评标准组织施工,人工挖孔桩成孔质量保证百分百合格。八、结算依据:桩径及护壁平均厚度按设计图纸所示尺寸,桩长以现场收方实际长度计算。九、付款方式:所有孔桩全部完成,办理完结算后,在20xx年春节前一次性支付工程款。十、甲方责任:1、提供建筑施工图纸及相关的设计变更一份。2、按照施工进度计划
10、进行分段安全技术交底。3、提供二级电源开关箱至操作现场距离不大于50米。十一、乙方责任:1、组织制定安全生产规章制度和操作规程,保证安全生产投入的有效实施,督促跟班检察安全生产工作。2、必须对本队伍施工人员负安全生产中的经济、法律一切责任,对施工人员进行安全生产书面产,严格履行班前、班中、班后检查、监督、制止违章、杜绝事故的发生。3、严格按照施工图纸、施工规范、安全技术操作规程组织施工,确保工程质量为百分百合格。4、孔桩施工期间必须定专人负责下班前(或暂停操作)孔口盖板、护栏遮盖防护安全工作。5、负责孔桩内的照明设施(安全电压36V内),孔内抽水、检测有害气体、送风。6、乙方必须保证一个孔桩最
11、少两人施工操作,如孔桩停滞时间过长造成护壁垮塌等所造成的返工费用由乙方承担。十二、安全生产管理1、乙方进入施工现场要严格遵守安全文明施工的一切规定,认真落实各项安全措施,单次工伤费用在2万元(含2万元)内由乙方自行负责,超过2万元的,超出部份甲方承担80%,乙方承担20%。2、甲乙双方应保持工作上的联系,发现质量、安全事故隐患要及时通知对方,积极采取措施,迅速清除隐患后才能继续施工,确保工期、质量、安全文明施工,做到工完料尽场地清。十三、违约1、乙方如在施工中质量不能满足国家施工规范、质量标准、安全生产、甲方进度要求,甲方有权限定3天整改,超过时间甲方有权终止合同,一切经济损失和赔偿责任由乙方
12、承担。2、乙方若中途停工退场,所有施工产品经项目部验收合格后按完成的工程量70%进行结算,余30%作为甲方另请班组造成的延误工期和临时请工加价等其它损失。十四、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,由双方签字之日生效,办理结算和清算完尾款后失效。甲方:乙方:年月 日承包合同 篇3甲方:XX市XX物业服务有限公司乙方:为了更好的为 物业项目(以下简称:该项目)提供优质的物业服务,现就该项目物业管理和服务工作的相关事宜,经甲、乙双方充分协商,特订立本协议,以资共同遵守。一、甲方为二级资质物业服务企业,乙方为该项目原物业管理承包人。现在该项目物业管理重新招投标中,经甲、乙双方协作努力,甲方取得该项目物业
13、管理和服务中标资格,并与业主单位签订了该项目物业服务合同(见附件)。二、为保持该项目物业管理和服务工作的延续性,甲方经乙方要求同意将该项目物业管理和服务工作承包给乙方。承包的期限、内容、面积、地点与该项目物业服务合同为一致。 即本协议承包期限为 年,从 年 月 日起至 年月日止。该项目物业服务合同解除和终止时,本承包协议也同时解除和终止。三、根据物业服务合同约定,该项目物业服务费用包干价格为 元/年,该费用由乙方负责协调业主单位按物业服务合同约定转入甲方的指定账户中,该费用未及时到账或到账不足的,乙方同意先期垫付,或在本协议乙方承包费用支付中相应核减。四、乙方应按质按量完成该项目物业管理和服务
14、工作,内容和范围包括该项目安全防范和清洁保洁工作(具体以物业服务合同约定为准);甲方应按本协议约定向乙方支付承包费用,承包费用核定为该项目物业服务包干费用扣减本协议第五、六条约定款项以及其他有关费用后的余额。在业主单位物业服务包干费用足额到位且乙方完成履约责任和义务后,甲方于每次月10日前按月均摊支付前月承包费用给乙方,但属乙方应付未付款项的,甲方可在支付承包费前代为扣付。五、甲方于每个物业服务合同年度的第一个月计提该项目年管理费,标准按该项目物业服务包干费用的百分之 五 计。同时按该同等比例每月均摊扣留款项作为乙方履约保证金,在本协议正常解除或终止时,如乙方全部完成履约责任和义务后,甲方不计
15、息返还给乙方,如乙方有违约行为,甲方有权罚扣相应履约保证金。六、乙方同意甲方对该项目物业服务包干费用每月计提并负责缴纳相关物业税费,标准按该项目物业服务包干费用的百分之 五点七 计,如物业服务税率标准有变,以实际标准调整为准。七、经协商,甲方指派一名管理人员协助乙方进行沟通和管理以及业务指导和监督,乙方每月支付管理人员工作补贴计人民币 1500 元,乙方同意由甲方在支付承包费用中扣付。八、本协议签订之日起,乙方应当选派与该项目物业管理和服务工作相适应的工作人员,按业主单位和甲方的标准要求,对该项目进行物业管理、服务和日常维护工作。乙方选派的工作人员由乙方自行安排和管理,乙方按其标准承担并须按期
16、支付劳动报酬和有关福利费用等,同时报于甲方备案并接受甲方监督检查。九、乙方及其选派工作人员必须服从业主单位和甲方管理人员的指导和监督,自觉加强安全生产和管理,遵守工作手则与操作规程,为业主单位提供优质物业服务。乙方及其选派工作人员在该项目物业服务中如发生人员和财产安全事故,包括所造成的.损害和赔偿等,均由乙方全部承担责任。十、在该项目物业管理和服务期间,乙方应主动维护甲方信誉和形象,对甲方和业主单位提出的工作要求和整改意见,乙方及其选派工作人员应认真对待并积极落实,否则,甲方有权按有关规定予以处罚;对情节严重的,经甲方书面通知之日起七天内仍未整改到位的,甲方有权单方解除或终止本协议,未付承包费
17、不再支付,所造成的责任和后果全部由乙方承担。十一、该项目物业服务所需人员、服装、工具、设施设备以及有关物料和成本费用均由乙方承担;业主单位提供的物业服务用房,以及相关环境场所和设施设备交由乙方负责维护管理和使用,本协议期满时应确保其完好状态下归还业主单位,如有损毁的由乙方负责修复或照价赔偿;乙方如需甲方临时提供人力物力或其他支持的,相关费用标准经协商后由乙方支付。十二、除本协议约定或遇不可抗力外,甲、乙双方任何一方违反本协议的约定,给对方造成不良后果或损失的,均应承担有关责任并负责赔偿。十三、其他事项:1、乙方及其选派工作人员承诺:本协议旨在承包甲方中标的该项目物业管理和服务工作,乙方及其选派
18、工作人员与甲方仅为承包与发包关系,而不认为与甲方存在劳动关系,或是甲方的员工,并由此主张相关的权利与义务。乙方在选派工作人员时应尽责告知义务,并承担相应责任和后果。2、乙方应按规定与其选派工作人员签订劳动合同并提供社会保险,相关费用由乙方及其选派工作人员承担,甲方可提供相关协助并在乙方承包费中直接划扣代缴。3、为完善管理,乙方应主动购买意外伤害险等相关保险,确保其选派工作人员在物业服务中受到意外伤害或有其他意外可享受保险赔付。十四、在本协议履行中如有未尽事宜,应由双方共同协商,做出补充约定,补充约定与本协议具有同等效力。如遇本协议与国家法律政策相抵触的,以国家法律政策为准,如因该类抵触的调整涉
19、及本协议的根本原则,甲、乙双方应以积极的姿态另行商议解决办法,确不能解决的,双方同意终止本协议并妥善处理善后事宜。十五、如因本协议发生争议,甲、乙双方应当协商解决,协商不成的,任何一方均可向协议签订地的人民法院提起诉讼。十六、本协议一式三份,甲、乙方双方各执一份,业主单位备案一份,自甲、乙方双方签字(盖章)之日起生效,均具有同等法律效力。甲方: 乙方:代表人: 代表人:联系电话:联系电话:地址: 地址:年 月 日 年 月 日业主单位:代表人:联系电话:地址:年 月 日协议签订地点:承包合同 篇4甲 方:乙 方:为了充分利用社会劳力为施工生产服务,经过甲乙双方充分协商,甲方将本工程交由乙方配合施
20、工,为明确双方的权力和义务,特签订本合同,以供共同遵守.第一条 劳务项目概况1.劳务项目工程名称: 挡土墙、护坡及水沟砌筑2.劳务项目工程地点: 本合同段K20+740-K30+6803.劳务项目工作范围:基坑20cm内的清理、砌筑、沟缝及养护第二条 工期本工程开工日期20_年2月,全部工程竣工日期20_年 4 月 30日。第三条 劳务承包方式及劳务价款1.本劳务工程,采用包工包料单价承包,劳务单价一次性包定(不含任何税、费),任何情况下不作调整。挡土墙、护坡统一按160元/m3,水沟按175元/m3,以甲方技术交底数量为基础按乙方实际完成,经甲、乙双方共同收方签认的工程数量进行验工计价,如乙
21、方实际完成数量大于甲方技术交底数量,则以甲方技术交底数量进行验工计价。2.本合同的劳务单价包括为完成该工程由乙方从进场准备到全部竣工并通过甲方验收所需的一切费用。3.劳务价款由双方签认的工程数量乘以劳务单价确定。第四条 物资供应1.本合同工程的片石由甲方组织供应。单价按:砌筑完收方,53元/m3,费用由乙方负责。山砂由乙方自行购进,但必须经试验检测合格才能使用。2.甲方供应乙方的片石用量,由甲方按设计图纸指标按乙方月度用料计划组织供应到指定的地点,用料计划的提供日期为每月的20日前,不按时提供计划造成计划供料滞后的责任由乙方自负。3.乙方自行采购的材料需报甲方进行质量检验,未经检验的材料禁止进
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