2022有关居间合同锦集十篇.docx
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_05.gif)
《2022有关居间合同锦集十篇.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《2022有关居间合同锦集十篇.docx(28页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、2022有关居间合同锦集十篇居间合同 篇1委托人甲(出租方):居 间 方:委托人乙(承租方):依据我国合同法及其他有关法律法规的规定,三方在自愿、平等和协商一致的基础上,就居间方接受委托人甲、乙的委托,促成委托人甲、乙订立网络店铺租赁合同达成一致,订立本合同。第一条 (提供居间网络店铺的情况)委托人甲的网络店铺具体情况如下:店铺名称:_店铺网址:http:/_经营项目:_会员帐号:_创建时间:_其他情况(如有):_委托人乙对该网络店铺情况已充分了解。第二条 (租赁费用与租赁期间)(一)租赁期间委托人甲、乙共同商定,网络店铺的租赁期间为 个月,即自 年 月 日起至 年 月 日止。如需延长租赁期间
2、,双方应当提前30日重新签订书面合同。(二)租赁费用委托人甲、乙共同商定,店铺的租赁费用采用下列第( )种支付方式:1、签订本合同时,一次性付清租赁费用;2、先付后用,付_押一。委托人甲收款后,应提供给委托人乙有效的收款凭证。第三条 (租赁双方的权利义务)(一)委托人甲的权利义务1、委托人甲对所提供店铺的一切资料(包括但不限于帐号、密码、身份资料等信息及资料)保证其真实性,且来源合法;2、委托人甲在租赁期间不得使用、修改会员帐号及密码,也不得有转移帐号内资金的3、委托人甲在租赁期间不得直接或者间接利用店铺出售产品,不得以任何形式干预委托人乙的正常交易活动;4、租赁期间,委托人甲有权依照法定程序
3、转让该出租的店铺,转让后,本合同对新的店铺所有人与委托人乙继续有效;5、租赁期间,委托人甲出售店铺,须在2个月前书面通知委托人乙;6、租赁期满,委托人甲在办好交接手续时应当退还委托人交纳的押金。(二)委托人乙的权利义务1、委托人乙必须提供真实的身份证明资料以及本人电子照片(800*600像素);2、委托人乙在租赁期间内不得违反店铺所在网络平台规则;3、委托人乙在租赁期间内不得转租、转借承租店铺;4、租赁期间,委托人甲出售店铺,委托人乙在同等条件下有优先购买权;5、租赁期满,委托人乙必须及时向委托人甲移交店铺的一切资料,包括但不限于帐号密码等资料;6、租赁期满,委托人乙在同等条件下享有优先承租权
4、;7、租赁期满,委托人乙不得以任何形式(包括但不限于利用租赁期间所掌握的店铺资料或客户资源)影响店铺的后续经营。第四条 (佣金标准、数额、收取方式)三方商定,因本合同已经包括了网络店铺租赁合同的主要内容,故不再另行签订网络店铺租赁合同。委托人甲、乙同意,居间方促成本合同成立,等同于促成委托人甲、乙订立网络店铺租赁合同,并按照以下方式支付佣金:(一)居间方促成本合同成立的,委托人甲按照下列第( )种方式计算支付佣金:1、按该网络店铺_(月租金计)_%,具体数额为人民币_元支付给居间方;2、按提供服务所需成本计人民币_元支付给居间方。(二)居间方促成本合同成立的,委托人乙按照下列第( )种方式计算
5、支付佣金:1、按该网络店铺_(月租金计)_%,具体数额为人民币_元支付给居间方;2、按提供服务所需成本计人民币_元支付给居间方。第五条 (合同的变更、解除与终止)(一)本合同履行期间,双方可以协商变更或终止本合同;(二)本合同履行期间,委托人甲有以下行为之一的,委托人乙有权解除合同:1、委托人甲违反本合同第三条第(一)款第1项之约定;2、委托人甲违反本合同第三条第(一)款第2项之约定;3、委托人甲违反本合同第三条第(一)款第3项之约定。(三)本合同履行期间,委托人乙有下列行为之一的,委托人甲有权解除合同:1、委托人乙违反本合同第三条第(二)款第1项之约定;2、委托人乙违反本合同第三条第(二)款
6、第2项之约定;3、委托人乙违反本合同第三条第(二)款第3项之约定;4、委托人拖欠租赁费用累计2个月以上(含2个月)。(四)本合同履行期间,三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件,均为本合同不可分割的一部分,具有同等效力。第六条 (违约责任)(一)三方商定,居间方有下列情形之一的,应承担违约责任:1、无正当理由解除合同的;2、与他人私下串通,损害委托人甲、乙利益的;3、其他过失影响委托人甲、乙交易的。(二)三方商定,委托人甲、乙有下列情形之一的,应承担违约责任:1、无正当理由解除合同的;2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合,造成居间方无法履行合同的;3、相互或与他人私下串通,损害居间
7、方利益的;4、其他造成居间方无法完成委托事项的行为。(三)三方商定,发生上述违约行为的,按照合同约定佣金总额的_%,计人民币_元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失,由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。(四)甲、乙双方商定,如发生违反本合同第三条约定情形的,违约方应当按照守约方的实际损失承担赔偿责任。如守约方无法证明实际损失多大,双方同意直接推定守约方的经济损失为押金数额,即人民币_元。(五)甲、乙双方商定,在租赁期间,店铺每获得一个“差评”,乙方应向甲方支付违约金人民币100元;店铺每获得一个“中评”,乙方应向甲方支付违约金人民币50元。前述两项违约金可以累计,但最
8、高不得超过押金数额的两倍。(六)甲、乙双方商定,在租赁期间,店铺如因违规导致被处罚,由乙方承担以下责任:1、如店铺被永久封号,乙方必须向甲方支付相当于六个月租金的违约金;2、如店铺被屏蔽,乙方必须向甲方支付相当于两个月租金的违约金;3、如店铺被限制发布商品,或者被限制发送站内信,或者被限制社区功能,或者被公示警告,乙方必须向甲方支付相当于半个月租金的违约金。(七)甲、乙双方商定,如发生违反本合同第五条第(二)、(三)款约定情形的,违约方应当按照守约方的实际损失承担赔偿责任。如守约方无法证明实际损失多大,则按照以下方式承担违约责任:1、如委托人甲为违约方,必须双倍退还已收的押金与已收但未使用的租
9、赁费用;2、如委托人乙为违约方,委托人甲有权不退已收的押金与已收的租赁费用。(八)本合同不同条款约定的违约责任如发生冲突,则以较重者为准。第七条 (发生争议的解决方法)三方在履行本合同过程中发生争议,由三方协商解决,协商不成的,按本合同约定的下列第( )项进行解决:1、向中国国际经济贸易仲裁委员会上海分会申请仲裁;2、向居间方住所地人民法院(上海市闵行区人民法院)提起诉讼。第八条(订立合同数量)本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份为凭,具有同等法律效力。第九条 补充条款(如无,请直接删掉本条)甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月
10、_日居间合同 篇2居间服务的合法性:要分析所约定提供的居间服务是否会违反相关法律、法规的规定,以避免导致合同无效。合同名称:如果合同中所约定的服务确为居间服务,则应在合同中进行明确,要避免出现相混淆的内容(如委托代理服务等),同时合同名称最好也明确为居间合同。合同相关主体:必要时合同中应对委托人和居间人的情况进行适当说明,以避免将来因签约主体问题而产生争议。除了委托人和居间人,合同中还可能涉及其他相关主体,而其他相关主体可能会关系到居间目的的实现。因此,在合同中要注意进行相关约定。居间类型:居间通常包括报告居间和媒介居间。报告居间是指居间人向委托人报告订立合同的机会,媒介居间是指居间人向委托人
11、提供订立合同的媒介服务。如果居间类型约定不明,可能导致将来无法确认居间人是否成功提供了居间服务,进而确定居间人是否有权获取居间报酬。居间服务内容:合同中应将居间人提供的具体居间服务内容约定清楚,同时,应约定居间服务提供成功,即实现居间目的的标准(注意对日后可能出现的变更情况进行约定,如委托人与相对人在居间人的居间下签订合同后又另行签订协议对原合同进行了变更)。此外还可约定居间人提供居间服务的期限、方式及证明方法。这样可避免将来因是否提供了居间服务及是否实现居间目的而产生争议,从而维护当事各方的利益。有关订立合同的事项:合同中可约定委托人所关注的有关订立合同的事项及居间人的主要义务,如居间人应负
12、责收集有关合同相对人的资质、有关业务的合法性、真实性、可靠性等资料,并如实告之委托人。这样便于将来确定居间人是否故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供了虚假情况,从而确定是否可拒绝支付居间报酬并要求居间人承担损害赔偿责任。居间报酬:合同中应对居间人成功提供居间服务后的报酬进行约定,并对报酬的支付者和支付方式进行约定。违约责任:为便于在日后纠纷中保护守约方的利益,合同中应对违约责任进行约定。此外,在履行居间合同过程中要注意保留相关证据,如电子邮件、传真记录、会议记录、照片、其他相关资料信息,委托人和居间方都签字认可的书面证据,以及在提供居间服务过程中所支出居间费用的证据等。总之,在提供居间服务
13、过程中,居间方提供给委托方交易信息都应该及时收集对方的反馈信息;在居间方举办的商务会议中应当制作会议记录、备忘录并由与会人签字;在双方电子邮件交流时,使用公司邮箱保存信息记录等。居间合同 篇3合同编号:委托人:(个人写明姓名、性别、年龄、地址、单位写明名称、法定代表人和地址)行纪人:(个人写明姓名、性别、年龄、地址、单位写明名称、法定代表人和地址)委托人与居间人就下列事项达成协议如下(也可以写为:委托人与居间人经过协商一致,签订本合同):第一条委托事项(写明委托事项的内容、范围等,例如,委托对方提供订约机会等情况)第二条时间范围(写明在什麽期限内提供的媒介有效)第三条报酬(写明居间报酬的数额、
14、计算方法、支付时间和方式)第四条保密条款(写明需要保密的内容)第五条违约责任第六条.(双方约定的其它事项)第七条本合同一式份,当事人双方各执份。本合同自双方签字之时起生效。委托人:(盖章)居间人:(盖章)签约日期:年月日(如果是法人单位,可以附双方法定代表人、电话、电报挂号、开户银行、户名、帐号等内容。)居间合同 篇4居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。(一)居间人的义务包括:向委托人如实报告有关订立合同的事项。居间人促成交易成立的,居间活动的费用,由居间人负担。(二)委托人的义务包括:居间人促成交易成立的,委托人向居间人支付报酬;居间人未
15、促成交易成立的,委托人不支付报酬,但可以支付居间人从事居间活动的必要费用。居间合同的基础是委托合同。居间合同的发生有以下两种情形:第一,委托人主动找居间人。例如甲有一套房子要出租,他找到作为房屋租赁中介机构的乙公司,乙公司在其公司登记的求租人中为其找到了合适的人选一丙,丙是作为求租房屋的委托人,甲和丙签订了房屋租赁合同,乙公司收取中介费(佣金),按我国目前此类居间合同的交易习惯,佣金是由求租人支付。第二,居间人主动找委托人。居间人往往信息灵通,例如甲知道某物在某地有卖,而急需购买此物的乙却不知道,甲向乙报告了订立合同的信息,并为乙订立合同提供了媒介服务,使乙如愿在某地购买了他所需要的物品,由乙
16、向甲支付一定数额的佣金。以上两种居间合同的基础都是委托合同。第一种情形甲和丙都是乙公司的委托人,第二种情形尽管是甲先找的乙,但最终乙转化为甲的委托人,由乙向其支付佣金。居间合同 篇5委托人:_ 签订地点:_居间人:_ 签订时间:_年_月_日第一条 委托事项及具体要求:_第二条 居间期限:从_年_月_日至_年_月_日。第三条 报酬及支付期限:居间人促成合同成立的,报酬为促成合同成立金额的_%或者(大写)_元。委托人应在合同成立后的_日内支付报酬。未促成合同成立的,居间人不得要求支付报酬。第四条 居间费用的负担:居间人促成合同成立的,居间活动的费用由居间人负担;未促成合同成立的,委托人应向居间人支
17、付必要费用(大写)_元。第五条 本合同解除的条件1.当事人就解除合同协商一致;2.因不可抗力致使不能实现合同目的;3.在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务;4.当事人一方迟延履行主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;5.当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。居间合同 篇6发包人:_ (以下简称甲方)承运人:_ (以下简称乙方)甲方委托乙方承运_项目土方及基坑围护工程二标段土石方运输工作。根据中华人民共和国合同法及国家有关法规规定,为明确双方的权力和义务,本着平等互利的原则,经双方协商达成如下协议:第一条:按现场实际完成土方量结算。第
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 2022 有关 居间 合同 锦集十篇
![提示](https://www.taowenge.com/images/bang_tan.gif)
限制150内