2022新版工程承包合同.docx
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1、2022新版工程承包合同新版工程承包合同1发包人:(以下简称甲方)承包人:(以下简称乙方)根据“中华人民共和国合同法”的有关规定,为了明确有关施工中的权利,义务和经济责任,经双方充分协商。同意签订本合同。第一条:工程概况1.工程名称:2.工程地点:3.约定工艺要求:第二条:承包内容,工程造价及承包方式一、承包内容及工程造价1.承包内容:2.工程总造价:3.其它约定事项:二、承包方式:第三条:工期1.工程预计日竣工。有效期天。2.如遇下列情况,可合理顺延工期:(1)因为甲方原因如施工手续不全等冈素或现场条件不具备;(2)在组织施工过程中由于人力不可抗拒的灾害及风、雨、雪因素或国家政府规定而不能连
2、续施工;(3)工程变更导致的工期顺延;(4)非乙方原因停水、停电、停气造成停工;(5)甲方代表同意给予顺延的其它因素;第四条:图纸设计甲方设计的工程,签约时间向乙方提供工程图纸二套,土建平面图、剖面图各一份。第五条:甲方责任和义务1、负责搞好开前施工现场路通,电通、场地平整、拆除高空障碍。2、解决四邻相关以及外界干涉施工的问题,并办妥一切准建手续和负责组织协调整个施工现场的安全。3、提供施工电源,容量A,电费由甲方承担,电源线接到施工现场。根据现场条件提供住宿。不收住宿、水、电费。4、选派施工现场代表同志,负责施工现场的签证、盖章及日常事务。第六条:乙方责任和义务1、组织施工人员、机具、材料进
3、场后,应遵守甲方工地有关规定,严格执行安全操作规程,因乙方原因造成的工伤事故,由乙方负责。2、把好质量关、技术关、确保工程技术资料齐全。3、乙方人员进场后,应遵守甲方工地有关规定,严格执行安全操作规程,因乙方原因造成的工伤事故,由乙方负责。4、施工场地要整洁卫生,做到文明施工。5、选派施工代表同志,负责施工现场的签证、盖章及日常事务工作。第七条:设计变更及工程质量1、若工程在施工中有设计变更,因变更增加的费用,由甲方承担,延误的工期相应延顺。2、乙方必须按设计要求施工,根据国家现行施工规范和操作规程精心施工。第八条:工程价款支付与结算1、合同签订后,甲方支付乙方工程款计元;作为预付款。预付款不
4、到位合同不生效。2、,甲方支付乙方工程款计度款。3、,甲方支付乙方工程款计度款。4、工程竣工后三日内,甲方支付乙方剩余工程款计元。5、甲方应严格安装合同规定的时间和数额按时付款,否则应承担违约责任和赔偿给乙方造成的损失同时工期相应顺延,如不能按时付款乙方有权撤出工器具设备、人员。第九条:安全施工1、甲乙双方必须贯彻执行工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,安全配套设施乙方自备、且费用自理,甲方不在承担费用。2、由乙方原因造成的工伤事故,责任和发生的费用乙方承担。3、甲方不得要求乙方违反安全管理规定进行施工,因甲方原因导致的工伤事故,由甲方承担责任和发生的费用。第十条:违约责任如
5、一方不按本合同约定履行义务,违约方应赔偿对方合同价款%的违约金。第十一条:合同期限本合同一式份,以签字盖章之日起成立交生效,到工程完工及工程款全部付清后终止。第十二条:未尽带宜,由双方另作协商,并签订书面协议与本合同有同等法律效力。合同如争议,双方协商处理或由有关部门解决。附则:发包方:承包方:代表:代表:电话:电话:签订日期:年月日新版工程承包合同2甲方:乙方:依照中华人民共和国合同法及其它法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲乙双方就劳务分包事项协商达成一致,订立本合同。第一条 劳务分包工作对象及提供劳务内容工程名称:玫瑰园十七区园林景观工程工程地点:东坡区一环路与大东街
6、交界处分包范围:土方、砌体、粉刷、结构、铺装、水电安装等园林景观工程所属除植物栽培以外的工程。第二条 分包工作期限根据甲方要求暂定为第三条 质量标准工程质量应符合国家现行相关标准第四条 甲方义务1、 按本合同约定,向乙方支付劳动报酬;2、 向乙方提供工作作业面,负责及时做好材料,机具准备,协调现场工作,做好分部工程进度和劳动力安排。3、 甲方应对乙方施工场地的工作人员进行安全教育,并对他们的安全进行负责。甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。第五条 乙方义务1、对本合同劳务分包范围内的工程质量和工程进度向甲方负责,组织具有相应技术和足够劳动力的熟练工人投入工作;自觉遵守法律法规及有关规章
7、制度;按月付给所属工人人工工资。2、严格按照甲方提供设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工,确保工程质量达到约定的标准;承担由于自身责任造成的责任修改、返工、现场脏乱造成的损失。3、 自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查;与现场它单位协调配合,照顾全局。4、 按甲方要求堆放材料、机具,搞好生活区的管理。5、 做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完成工程部分的成品保护工作,因乙方责任发生损坏,应自行承担由此引起的返工损失。6、 乙方劳务人员必须听从甲方现场管理人员的正确指挥。7、 除非本合同另有约定,乙方应承担并履行合同约定的、与劳务做业有关的所有义务及工作程
8、序。8、 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定。9、 乙方不得将本合同项下的劳务作业转包或再分包给他人。否则,乙方将依法承担责任。10、 乙方签订完本合同后三日内向甲方缴纳保证金 。第六条 事故处理发生重大伤亡及其它安全事故,乙方应按有关规定立即报告甲方,同时按国家有关法律、行政法规和本合同约定对事故进行处理。第七条 保险施工全程乙方派出的所有人员由甲方纳入其项目办理的相关社会保险及购买意外伤害保险,保险事故发生时,甲乙双方有责任采取必要的措施,防止或减少必要的损失。第八条 劳务报酬本工程的劳务报酬采用计件制及承包制进行计算,承包价格见承包时价格清单。价格清单见合同附件。清单上未载有的项目经
9、甲方双方协商后列入计价。第九条 劳务报酬支付方式1、每月工作完成后,由乙方提请工程量,经甲方验收核量,在下月10日前付90%款项,其余款项待约定工程完工后10日内一次性付清。2、支付工资时,乙方必须提供工资表。第十条 施工变更施工中乙方不得对原工程进行设计变更.因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方直接损失,由乙方承担,延误的工期不可顺延。第十一条 施工验收甲方指定 为工程现场负责人,负责现场质量管理,材料调配,分部工期及劳动力安排,乙方指定为工程现场负责人,乙方应确保所完成施工的质量,应符合约定的质量标准.甲方按相关规范要求和现场约定标准负责对乙方所建工程进行质量监督和验收。验收结果表明
10、劳务分包人施工质量不合格时,劳务分包人应负责无偿修复,不可再计价收取劳务费用。全部工程经竣工验收合格,乙方仍应承担在质量保修期内的保修责任。质保期为一年。第十二条 违约责任1、 当发生下列情况之一时,甲方应承担违约责任:(1) 违反本合同约定,不按时向劳务分包人支付劳务报酬; (2) 不履行或不按约定履行合同义务的其他情况。2、 当发生下列情况之一时,乙方应承担的违约责任:(1)乙方施工过程中因人员组织不力等自身单方面原因造成退场,乙方向甲方缴纳的保证金不予退还。(2)乙方不履行或不按约定履行合同第五条的义务时,甲方每发现一次向乙方罚款500元,乙方多次拒不接受甲方质量管理和合理劳动力安排甲方
11、可解除合同。一方违约后,另一方要求违约方继续履行合同时,违约方承担上述违约责任后仍继续履行合同。第十三条 争议甲方合乙方在合同履行时发生争议,可以自行和解或要求有关主管部门调解,任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的,双方约定申请仲裁;第十四条 合同终止双方履行完合同全部义务,乙方向甲方支付劳务作业成果,经甲方验收合格,劳务报酬价款支付完毕,本合同即告终止。第十五条 合同分数本合同一式 两 份,由甲、乙双方各执一份。第十六条 合同生效合同订立时间: 年 月 日合同订立地点:本合同双方签字盖章后生效。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _
12、年_月_日最新版园林工程承包合同范文3发包方: (以下简称甲方)承包方: (以下简称乙方)依照现行合同法、建筑法及有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,双方就该工程承包施工事宜协商一致,订立本协议。一、工程概况工程名称:科技园园林园艺及别墅工程工程地点:生物科技园(东山三路)二、工程量生物科技园园林园艺约79920,别墅约6000,以图审办蓝图实际施工量计算。三、工程承包方式:包工、包料四、工程工期:自 年 月 日至 年 月 日。遇雨期及不可抗拒的自然原因工期顺延。五、工程价款:工程总造价约:壹亿叁仟万人民币(¥130000000.00元)(其中园林园艺7000万元,别墅6000万
13、元)。六、验收、标准及规范现行施工规范合格标准验收。七、决算方式以设计图纸实际施工工程量按照_20_年建筑工程及相关文件、取费标准按08定额下浮8%办理决算,人工费按现行定额调差,材料单价按_进行即时调差。八、安全施工1、乙方必须有安全标准管理机构。在施工过程中,必须遵守操作规程。2、乙方必须加强现场管理,做到文明施工,每天做到工完场地清。九、工程款支付方式:1、园林园艺、别墅总工程量完成70%,甲方应支付70%工程量的50%工程款,工程竣工验收合格,甲方支付工程款总额的90%,10%余款一年后付清。2、工程竣工后,乙方提供书面验收报告,甲方应付给乙方工程总造价的90%,剩余的10%为质保金(
14、不计息),质保期为竣工验收合格后一年。3、若甲方在自乙方上报竣工申请之日起四个月内未办理完决算,则视为甲方默认乙方报价金额。十、工程进度保证金甲、乙双方在签订合同后,乙方应在三日一次向甲方交工程质保金1300万元,保证金在完成工程总量70%后一次性退还给乙方。如果因甲方手续不齐全等因素造成乙方不能正常施工,则甲方应承担乙方一切费用及工程进度保证金的利息(利息按银行同期贷款利息的四倍计息)。十一、工程变更乙方在施工中,如甲方要求或者必须变更设计,以甲、乙双方签证的变更通知单及现场签证单为结算依据。十二、其他事宜为了确保乙方垫资承建工程的工程款有保障,承建的园林园艺及别墅作为抵押,若甲方未按合同规
15、定及时支付乙方工程款,甲方将乙方承建的园林园艺及别墅抵押给乙方,并承担相应违约赔偿责任。十三、争议的解决方式在合同履行过程中,甲、乙双方发生争议,双方应协商解决,协商不成,双方同意提交合同签订地人民法院诉讼解决。十四、本合同未尽事宜,双方协商解决。本合同一式肆份,双方各执贰份,双方签字盖章生效。甲方: 乙方:法定代表人(签字): 法定代表人(签字):年 月 日新版工程承包合同34、资金来源:烟草部门。5、承包方式:本工程承包方式为包工包料,固定单价承包。承包单位采购材料必须经建设单位认可后方可采购使用。二、工程承包范围及建设要求1、承包范围:包括烤房、工作棚、地面和设备安装等工程,具体见设计图
16、纸和工程量清单。2、建设要求(按设计和烟草部门的具体要求进行);装烟室和热风室墙体统一为红砖建造的眠墙,禁止采用水泥砖、土砖之类的建筑村料。结构统一采用现浇屋顶,一律按图纸进行现浇筑顶,同是严格做好防水;烤房内挂烟架统一采用钢结构,挂烟梁用50角钢,每2米设一立柱,立柱用方形钢管以增加焊接面;布局严格按照烤房施工布局图进行。烤房群统一工作棚建造标准,工作棚地面面积每10座必须保证150以上;棚面统一采用彩钢压扎瓦屋面,禁止用石棉瓦之类的材料;工作棚的地面必须水泥硬化。统一外墙粉刷村料及颜色:外墙底层必须采用水泥砂奖进行粉刷,之后用米黄色外墙漆或涂料进行粉刷,要求持久耐用。统一门窗标准,装烟室大
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