2022年简易个人土地转让合同模板大全.docx

《2022年简易个人土地转让合同模板大全.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年简易个人土地转让合同模板大全.docx（10页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2022年简易个人土地转让合同模板大全 土地运用权出让合同，即市、县人民政府土地管理部门代表国家(出让人)与土地运用者(受让人)就特定地块的土地运用权出让事宜所达成的、明确相互问权利义务关系的书面协议。今日我就给大家共享一下简易个人土地转让合同，欢迎大家来参考哦。 简易个人土地转让合同1 第一条订立合同双方当事人 转让方(以下简称甲方)：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 受让方(以下简称乙方)：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 甲方依据_的有关规定，在_房地产交易中心通过公开交易方式转让土地运用权，乙方依照规定程序参加竞买，并经_房地产交易中心确认，成为竞得人。为明确有关转让事项，甲乙双方

2、本着同等和自愿的原则，经友好协商，达成如下合同条文，以共同遵守。 其次条转让土地基本状况 1、国有土地运用证号：_ 2、国有土地运用权出让合同书号：_ 3、地号：_ 4、土地所在位置：_ 5、土地用途：_ 6、土地面积：_平方米 7、建筑面积：_平方米，其中：非住宅_平方米，住宅_平方米。 8、现状：已三通一平，有_套(户)需回迁安置，回迁安置总面积为_平方米，其中，回迁住宅_平方米，非住宅_平方米，回迁日期为_年_月，每月应支付临迁费、代管房租金除四害费等_元。 9、抵押状况：_ 第三条公开交易状况和结果 1、公开交易方式：公开挂牌转让国有土地运用权 2、公开交易期限：_ 3、成交确认书编号

3、：_ 4、转让份额：_ 5、成交价格：人民币_元，大写人民币_元整。 第四条甲方保证本合同其次条所述内容真实，保证土地权属清楚，符合法律法规规定的土地运用权转让应具备的条件。 第五条甲乙双方完全认可公开交易状况和交易结果，甲方同意按公开交易成交价格和转让份额将土地运用权(含地上建筑物、附着物)转让给乙方，乙方同意接受。 第六条依照有关规定，全额转让的，由受让方单独获得国有土地运用权，领取国有土地运用证，并履行出让合同;份额转让的，由转让方和受让方共同拥有国有土地运用权，领取国有土地运用证，并共同履行出让合同;土地运用权设定抵押的，应取得抵押权人同意方可转让。 第七条甲乙双方应依照有关规定，在规

4、定的时间内向_房地产交易中心提交资料，办理交易手续，向相关部门交纳交易税费后，由乙方干脆领取国有土地运用权交易证明书，并向土地管理部门申请土地权属登记。 第八条除法律规定的免责因素之外，甲乙双方均应严格履行各自的职责，并依法担当违约责任。出现纠纷或违约行为，应本着实事求是的原则协商解决，协商不成时，甲乙双方同意通过仲裁或法院判决(裁定)方式予以解决。 第九条其他约定事项 1、土地转让时回迁安置义务的责任主体为受让人。 2、付款方式及期限：国有土地运用权转让合同书签订后5天内一次付清。 3、移交地块及项目的相关资料： (1)国有土运用证 (2)建设用地批准书 (3)建设用地规划许可证 (4)设计

5、要点批文 (5)回迁补偿安置协议书 4、违约责任： (1)甲方在收到全部成交款后5日内不能备齐有关资料给乙方办理交易过户及产权转移登记手续和交易胜利后，办妥产权转移登记手续以前，如因甲方的缘由，(包括司法机关查封等)须要终止交易或不能依法办理产权登记的，甲方在3天内全部退还乙方已交纳的成交价款。 (2)乙方在签订本合同后，并在5天内一次性付清全部成交价款给甲方，否则，视为违约，应向甲方支付违约金_元。 第十条本合同自甲乙双方签字(盖章)后生效。 第十一条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，_房地产交易中心存一份，各份具有同等法律效力。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_法定

6、代表人(签字)：_ 托付代理人(签字)：_托付代理人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 简易个人土地转让合同2 甲方：乙方：丙方： 经各方友好协商，本着同等、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1、该地块位于 _，土地面积为_平方米(折_亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地运用证。 2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 二、转让方式 1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于_，绿化率不少于_%，土地用途为商业、住宅用地。 2、土地的转让价为_万元/亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物

7、的拆迁安置费、 青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费，转让总价为人民币_万元。 3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的_%，计人民币_万元 ，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_天内支付;其次期，付清余款，计人民币_万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地运用权出让协议， 取得该土地的国有土地运用证后 个工作日内支付。 4、为保证前款第一期地价款的刚好支付，丙方同意供应两宗土地的国有土地运用权作为抵押担保，抵押的土地 运用权面积为_平方米(详见成国用()字第_号和成国用()字

8、第_号)，抵押担保的范围与 甲方担当的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后_天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至 乙方取得机投镇_亩土地的国有土地运用证之日止。 5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方情愿帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。 三、违约责任 1、甲方诚邀乙方参加其_亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创建条件让乙方取得该块土地，若乙方未能 取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计_万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地运用权之日起_个工作日内支付此款。 2、乙方未能按时支付地价款，应以

9、每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。 3、甲方应对乙方担当连带责任。 四、其他 1、在挂牌出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方担当。 2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。 3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 4、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 5、本协议经各方代表签字盖章后生效。 6、本协议一式六份，三方各执两份。 甲方(盖章)： 代表： 乙方(盖章)： 代表：

10、丙方(盖章)： 代表： 年月 日 简易个人土地转让合同3 转让方(甲方)：_ 受让方(乙方)：_ 依据中华人民共和国土地管理法中华人民共和国城市房地产管理法中华人民共和国合同法中华人民共和国城镇国有土地运用权出让和转让暂行条例和江苏省土地登记方法等有关规定，甲乙双方就国有土地运用权转让与受让事宜，本着同等、自愿原则，订立本合同。 第一条 转让地块概况 土地座落：_ 地号： 土地证书号：_ 宗地总面积：_ m2 转让面积：_ m2 运用权类型：_ 终止日期：_ 批准用途：_ 实际用途：_ 批准建设期限：_ 实际投资比例：_ 国有出让土地转让时土地开发建设必需达到国有土地运用权出让合同所约定的条件

11、，转让后原国有土地运用权出让合同所载明的权利义务随之转移。 其次条 国有土地运用权转让后的终止期限不变，仍为甲方原土地运用证所载明的终止期限。若国家建设须要收回国有土地运用权的除外。 第三条 依据城镇国有土地运用权出让和转让暂行条例的规定，土地转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先收购权。 第四条 国有土地运用权转让价格及转让金支付方式： (1)本合同项下地块国有土地运用权转让金每平方米为_元(币种：人民币);转让总金额(大写)_ (币种：人民币) (2)付款方式：_ 第五条 转让的地块，乙方须按原规定用途运用，确需变更用途的，须按有关规定办妥用途变更手续后方可转让。 第六条 甲方须

12、在_年_月_日前将国有土地运用权交付乙方运用。 第七条 甲、乙双方必需持有关手续到江阴市国土资源局土地交易中心共同签署本合同，办理国有土地运用权变更登记手续。不能到场签署需托付他人签订的，必需出具有效书面托付书。 第八条 其他约定事项： _ 第九条 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成，可向当地法院起诉。 第十条 本合同一式四份(须供应打印件原件)，甲、乙双方签字盖章有效，并经审核登记后生效，甲乙双方及土地交易中心各执一份，另一份用于办理土地变更登记手续。 甲方(盖章)乙方(盖章) 法定代表人(签名)法定代表人(签名) 地 址：地 址： 电 话：电 话： 合同签订时间：_年_月_日 审核单位(签章)： 经办人 (签名) ： 简易个人土地转让合同模板大全第10页 共10页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页