2022装修服务合同(9篇).docx
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1、2022装修服务合同(9篇)装修服务合同1甲方: 身份证号码:工作单位:联系电话:乙方:甲方于年月日租住中山市住宅区(大厦栋(楼,为维护小区(大厦)良好的工作生活环境及房屋建筑的使用安全,便于今后各项物业服务工作的开展,明确双方责权,甲乙双方达成如下协议:1. 甲方需携带租赁合同书、户主及家庭成员身份证及复印件、相片等到物业服务中心办理登记手续。2. 甲方如属暂住人员必须持有效合法证件,并到派出所申报临时户口:(1)在本市工作的暂住人员,须持有本辖区派出所签发的暂住证。(2)在本市工作的港、澳、台和外国人,须持有居住证。3. 入住后,于每月日向乙方按时交纳当月物业服务费、本体维修基金等费用,逾
2、期按万分之五/日向乙方支付违约金,4. 根据建设部住宅室内装饰装修管理办法,甲方如须装修房屋必须取得业主的书面同意,并不得擅自改变房屋结构、外貌或进行扩建、拆建,否则除责令停工、责令恢复原貌外,还应赔偿由此造成的一切经济损失。5.甲方应与乙方密切配合,自觉遵守国家法律和物业服务中心的有关规定,共同维护住宅区良好的生活环境,严禁高空抛物、无证养犬、在楼道摆放物品等,对于违反有关规定造成危害的,须承担相应的法律责任。6. 甲方必须按时如数交纳乙方代收代缴的水电费等费用,否则按政府有关规定计收违约金,并有权向人民法院申请强制追缴。7.甲方应按租赁合同的条款使用承租的房屋,不得改变承租房屋的用途,不得
3、利用承租的房屋从事违法犯罪活动,否则物业服务中心有权提请相关执法机关处理。8. 甲方有权对乙方的物业服务提出意见或建议。9. 以上协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,经双方签字生效。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日装修服务合同2发包人:承包人:合同编号:甲方:乙方:一 装饰施工项目1、施工地点:2、施工面积:平方米二、工程期限自 年 月 日至 年 月 日。三、工程造价及付款方式1、工程总造价(大写)小写: 元;2、合同生效时,甲方支付工程总价的50%,计3、工程过半即油工进场,甲方支付工程总价的30%,计;4
4、、家具进场,甲方支付工程总价的10%,计;5、余款:元整,工程验收后一次性付清。四、承包形式:包工包料五、施工前准备细则1、甲方(1)开工前,根据已确认的图纸,进行现场交底,全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工作业面的障碍物。(2)免费提供施工需要的水、电的必备配套设施。(3)施工中使用的公共部位操作,由甲方负责协调邻里关系,保证乙方正常施工。(4)如确实需要拆改原建筑结构或设备管线,由甲方负责到有关部门办理相应的审批手续。2、乙方(1)组织施工图纸或工艺质量说明的现场交底。(2)工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的设施和工程成品进行保护。(3)乙方委派专人为驻现场代表,负责合同履行,按要求组
5、织施工,协调由乙方负责的各项事宜。六、工程施工变更1、工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减项目时,必须提前与乙方联系,签订变更单后方能进行该项施工,所引起增减费用,双方签字确认后,可在工程结束后,一并结算。2、凡私自与施工人员商定更改的施工内容所引起的一切后果、甲方自负,给乙方造成损失的,甲方还应赔偿。七、违约责任1、甲方责任(1)未按合同规定的时间和要求提供场地、资金及相关审批手续等由甲方引起的原因,除工期顺延外,还应偿付乙方因停工造成的相应损失。每停工或误工一天,甲方支付乙方工程总价的千分之一。(2)工程未验收,提前使用,发现质量问题,甲方自行承担。(3)甲方未按合同的约定付款,每逾期
6、一天,按总价的千分之一支付违约金。2、乙方责任(1)工程质量不符合合同规定,甲方有权要求期限内无偿修理或返工,造成的损失由乙方负责。(2)由于乙方原因逾期竣工,逾期一天,乙方按总造价的千分之一支付违约金。(3)乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场陈设和其他物品,如有损坏,应视情况予以赔偿。(4)未经甲方同意,擅自拆改原有建筑结构或设备管线,由此发生的损失由乙方负责。3、本合同生效后,甲乙双方应严格履行合同规定的各项条款,不得擅自变更或解除合同,否则违约方将支付对方工程总价的5%的违约金,并承担因此造成的其它经济损失。八、争议或纠纷的处理1、本合同履行期间双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,
7、双方协商解决。2、双方协商或调解不成时,双方同意由仲裁委员会,事后未达成书面仲裁协议的,可向人民法院提起诉讼。本合同一式 2 份,双方各持一份。九、其它约定甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日装修服务合同3甲方:(物业管理单位)乙方:(装修企业)丙方:(装修人,即业主或物业使用人)合法拥有_小区_幢_单元_室房屋的产权或使用权。为了加强_住宅小区的物业管理,确保物业使用规范、安全、合理,房屋的.外观和结构不受损坏,全面维护业主和物业使用人的合法权益,根据国家和杭州市有关规定,特签定本协议。甲乙丙三方在装修过程中严格遵守本协议规
8、定。一、装饰装修施工前应办理的手续:凡需进行装修的业主和物业使用人在装修前必须向物业管理单位提出申请,不涉及结构改动的住宅装修,到物业管理单位登记备案即可;涉及结构改动的住宅装修,应报当地房产管理部门审批,领取装修许可证后方可开工。1、进入小区施工的企业必须持有杭州市房管局颁发的资质证书,从业人员应具有上岗证书或相关技术证书。2、装修人和装修企业进场施工前需签订杭州市统一的装修合同,并到物管单位登记备案。3、装修企业的施工人员出入小区应办理出入证。4、施工人员留宿的,应经装修人同意,并到当地派出所办理暂住证,再到物管单位办理登记。二、装饰装修施工的期限和时间:装修期限以装修人与装修企业签订的施
9、工合同上所约定时间为准。因其它原因导致装修工程不能按时完工而延期的,装修人或装修企业应到物业管理单位登记,延长施工时间。禁止夜间_时至次日_时进行产生环境噪声的住宅装修活动。三、废弃物的清运与处置:装修垃圾不得在小区内随意堆放,装修企业应每日清理垃圾,袋装扎口后堆放于指定地点。装修人和装修企业必须维护园区内公共设施和场地的完好、整洁,不得向公共区域随意抛物,践踏绿地,严禁随地大小便。装修工程完毕后,装修施工单位应将施工现场清理干净,经装修人验收认可后,到物业管理单位办理离场手续。四、住宅外立面设施及防盗窗的安装要求:住宅装修不得改变房屋外观形象(外门窗及玻璃、外墙材料、阳台等细部做法、空调室外
10、机安装位置);所有外立面上的墙体均不得擅自凿洞或拆除。为维护小区统一风格,不得有任何损坏房屋结构及设施设备的行为。业主安装空调室外机仅限于室外指定的位置,并须将冷凝水管接入各层对应的下水口。住宅外立面设施及防盗窗的安装要求还需遵守购房协议和小区业主公约相关规定。五、禁止行为和注意事项:除杭州市政府第 141 号令杭州市城镇住宅装修管理办法和国家建设部 110 号令住宅室内装饰装修管理办法中明令禁止的行为外,严禁封死地漏检查孔,严禁施工人员在园区内游荡、喧哗、酗酒、,禁止擅自改变进户总线和公共管线走向。装修施工人员进出园区,必须佩带出入证,无证或衣衫不整的人员不得入内,施工过程中未经批准不得私自
11、外接电源,施工过程中若需动用明火,须向物管单位提出用火申请,装修施工单位不得野蛮施工,严禁将泥浆、胶水等装修垃圾冲入下水管,不得在公共场所搅拌水泥。搬运材料过程中不得损坏楼道、墙面、地面或电梯设备等。六、管理服务费用:住宅装饰装修管理服务费用已包含在物业管理费中,物业管理单位不再向装修人和装修企业收取费用,物业管理单位不得以任何名义收取装修押金和保证金,施工人员办理出入证每证工本费 元,物管单位不得向装修人和装修企业强行推销装饰材料和装饰施工企业。七、违约责任:1、由于装修施工原因造成公共部位或相邻业主财产损失的,由装修企业负责修复赔偿。2、对于违反以上协议的行为,物业管理单位有权责令装修企业
12、停工整顿,对于情节特别严重造成公共部位或公共设施损失的,物管单位可要求装饰公司赔偿损失。3、对经劝告和教育拒不改正的装饰企业,物管单位应当及时报告当地房产管理部门依法处理。八、纠纷的解决:住宅室内装饰装修管理服务过程中发生纠纷的当事人,可以协商或者调解解决;也可按下列第 种方式处理:1、提交杭州仲裁委员会仲裁;2、依法向人民法院起诉。九、其他需要约定的事项:1、2、3、注:本协议一式三份,签字 ( 盖章1,后即日生效,装修人、装修单位、物业管理单位各执一份)。甲方(公章):_ 乙方(公章):_甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日装修
13、服务合同4甲方(建设单位):乙方(施工单位):根据中华人民共和国经济合同法和山东省消防管理办法之规定,结合本建筑室内装修的实际情况,经协商双方达成如下协议,共同遵守。第一条 建筑室内装饰设施情况:建设名称:(一) 服务范围:本项目全套装修图纸设计,并提供消防报审所需全部装饰设计(二) 开工日期:20_年 月 日竣工日期:20_年 月 日第二条 图纸、预算支付(一) 甲方在开工前三日带领乙方设计人员对现场进行测量及勘察;(二) 乙方在合同签订前三日内向甲方提供预算报告。第三条 合同价款、拨款和结算(一) 合同价款 : 贰万元整。(二) 合同签订后甲方付合同价款的50%,设计图纸交付前,甲方付清乙
14、方设计第四条 资料提供:提供装饰设计公司全套消防报审所需资料。第五条 双方责任(一) 甲方:带乙方进行现场测量,及时付款;(二) 乙方:按时提供有关图纸资料。并且及时修改。第六条 图纸变更设计图纸原则不变更。确需变更,应提前五日书面通知对方,并经公安消防部门批准。第七条 验收和工程质量第八条 保修内容:无;第九条 违约责任:(一) 甲方责任:未按约定付款,乙方停止提供服务。(二)乙方责任:1 乙方逾期提供图纸资料,甲方有权要求退款。2 图纸审核中提出问题,由乙方无偿修改;因甲方原因造成的追加设计或服务项目的,甲方支付相应费用。第十条 本合同履行过程中如发生争议,双方应协商解决。协商不成时,采取
15、(A)的方式解决:A 向 仲裁委员会申请仲裁。B 向 人民法院提起诉讼。第十一条 如需担保,另立合同。第十二条 本合同自双方签字盖章之日起生效,至服务期满终止。第十三条 本合同正本两份,双方各执一份。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日装修服务合同5发包人(甲方):_承包人(乙方):_依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜,达成如下协议:第一条 装修内容1、地 点:2、承包范围:3、承包方式:双方商定采取下列第第二条:双方责任1、从合同签定后
16、 天开始施工。2、严格按照发包人的要求进行施工。3、承包人必须保护好原居室室内的家具、水、暖、电、管线等。第三条 关于工期1、期限 天,开工日期 年_月_日,竣工日期 年 月 日。2、如相互造成施工延续,赔偿对方 %违约金。第四条 关于材料要求双方商定后施工。本合同一式两份,双方各执一份。自合同签订后生效。施工完毕后自动失效。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日装修服务合同6甲方:_(物业管理单位)乙方:_(装修企业)丙方:_(装修人,即业主或物业使用人)合法拥有_小区_幢_单元_室房屋的产权或使用权为了加强_住宅小区的物业管理,确
17、保物业使用规范、安全、合理,房屋的外观和结构不受损坏,全面维护业主和物业使用人的合法权益,根据国家和杭州市有关规定,特签定本协议。甲乙丙三方在装修过程中严格遵守本协议规定。一、装饰装修施工前应办理的手续:凡需进行装修的业主和物业使用人在装修前必须向物业管理单位提出申请,不涉及结构改动的住宅装修,到物业管理单位登记备案即可;涉及结构改动的住宅装修,应报当地房产管理部门审批,领取装修许可证后方可开工。1.进入小区施工的企业必须持有杭州市房管局颁发的资质证书,从业人员应具有上岗证书或相关技术证书。2.装修人和装修企业进场施工前需签订杭州市统一的装修合同,并到物管单位登记备案。3.装修企业的施工人员出
18、入小区应办理出入证。4.施工人员留宿的,应经装修人同意,并到当地派出所办理暂住证,再到物管单位办理登记。二、装饰装修施工的期限和时间:装修期限以装修人与装修企业签订的施工合同上所约定时间为准。因其它原因导致装修工程不能按时完工而延期的,装修人或装修企业应到物业管理单位登记,延长施工时间。禁止夜间_时至次日_时进行产生环境噪声的住宅装修活动。三、废弃物的清运与处置:装修垃圾不得在小区内随意堆放,装修企业应每日清理垃圾,袋装扎口后堆放于指定地点。装修人和装修企业必须维护园区内公共设施和场地的完好、整洁,不得向公共区域随意抛物,践踏绿地,严禁随地大小便。装修工程完毕后,装修施工单位应将施工现场清理干
19、净,经装修人验收认可后,到物业管理单位办理离场手续。四、住宅外立面设施及防盗窗的安装要求:住宅装修不得改变房屋外观形象(外门窗及玻璃、外墙材料、阳台等细部做法、空调室外机安装位置);所有外立面上的墙体均不得擅自凿洞或拆除。为维护小区统一风格,不得有任何损坏房屋结构及设施设备的行为。业主安装空调室外机仅限于室外指定的位置,并须将冷凝水管接入各层对应的下水口。住宅外立面设施及防盗窗的安装要求还需遵守购房协议和小区业主公约相关规定。五、禁止行为和注意事项:除杭州市政府第 141 号令杭州市城镇住宅装修管理办法和国家建设部 110 号令住宅室内装饰装修管理办法中明令禁止的行为外,严禁封死地漏检查孔,严
20、禁施工人员在园区内游荡、喧哗、酗酒、,禁止擅自改变进户总线和公共管线走向。装修施工人员进出园区,必须佩带出入证,无证或衣衫不整的人员不得入内,施工过程中未经批准不得私自外接电源,施工过程中若需动用明火,须向物管单位提出用火申请,装修施工单位不得野蛮施工,严禁将泥浆、胶水等装修垃圾冲入下水管,不得在公共场所搅拌水泥。搬运材料过程中不得损坏楼道、墙面、地面或电梯设备等。六、管理服务费用:住宅装饰装修管理服务费用已包含在物业管理费中,物业管理单位不再向装修人和装修企业收取费用,物业管理单位不得以任何名义收取装修押金和保证金,施工人员办理出入证每证工本费 元,物管单位不得向装修人和装修企业强行推销装饰
21、材料和装饰施工企业。七、违约责任1.由于装修施工原因造成公共部位或相邻业主财产损失的,由装修企业负责修复赔偿。2.对于违反以上协议的行为,物业管理单位有权责令装修企业停工整顿,对于情节特别严重造成公共部位或公共设施损失的,物管单位可要求装饰公司赔偿损失。3.对经劝告和教育拒不改正的装饰企业,物管单位应当及时报告当地房产管理部门依法处理。八、纠纷的解决住宅室内装饰装修管理服务过程中发生纠纷的当事人,可以协商或者调解解决;也可按下列第 种方式处理:1.提交杭州仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院起诉。九、其他需要约定的事项1._2._3._注:本协议一式三份,签字 ( 盖章1,后即日生效,装修人、装
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