2022驾校场地租赁合同范本.docx

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1、2022驾校场地租赁合同范本驾校场地租赁合同范本1合同编号：116909甲方：乙方：甲、乙双方经友好协商，本着互惠互利的原则，就甲方现有的位于龙华XX的部分士地租给乙方作驾校等相关事宜达成协议如下：一、本合同标的物1、甲方就拥有管理的位于的部分士地 面积 平方米租给乙方作为汽车训练考场用途使用。2、甲方有权出租以上租赁士地，可用于合同约定用途;二、租赁时间：1、总租赁期暂定年，(建设期45天不在租赁期内。2、标的地块租赁期限自年月予乙方 个月的免租期，自_年_月_日起开始计租。三、租赁面积及价格甲方就现有的士地按乙方要求划出面积 平方米租给乙方使用，合计士地租金，乙方需扩大租用面积价格不变，甲

2、方可给予乙方扩大到约 平方米的使用面积。1、第_年的租金每个月每平方米元，合计每月租金约为人民币元。2、第_年的租金每个月每平方米元。合计每月租金约为人民币元。3、第_年的租金每个月每平方米元。合计每月租金约为人民币元。依次内推，每年每个月每平方增加伍角钱。(每月管理费按每平方米1元收取);四、结算方式：每月结算一次。乙方应于每个月的_日前向甲方支付当月租金。五、履约保证金：甲、乙、双方签订合同后_日内，乙方即向甲方交纳人民币 作为履约保证金，乙方单位可以入场进行规划、设计及整理，甲方给乙方45天的时间作建设期(20_年_月_日至_年_月_日)，建设期满正式起租，甲方提供收款收据，无须开具发票

3、。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日驾校场地租赁合同范本2承租人(乙方)根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条 租赁场地乙方承租甲方位于_市南汇航头镇下沙梅园村沙北XX的(花卉大棚花鸟市场)号场地，面积 平方米，用途以甲方营业执照核准的经营范围为准。第二条 租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月;其中免租期为自年月日起至年月日。第三条 租金本合同租金实行(_年季)支付制，租金标准为：第_年 元平方米天， 元月， 元年;第_年 元平方

4、米天， 元月， 元年;第_年 元平方米天， 元月， 元年;租金支付方式为 ： 现金 支票 汇票 其它 ;第一次租金的支付时间为_年_月_日至_年_月_日;第二次租金的支付时间为_年_月_日至_年_月_日;第三次租金的支付时间为_年_月_日至_年_月_日。第四条 甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场

5、的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训等。6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理等。第五条 乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲

6、方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。3、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用，包括税费，水、电等生活费用。4、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的需承担修复或赔偿责任。5、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。6、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。7、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料，包括身份证明，营业执照等。8、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的

7、广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。第六条 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金的10%的标准支付违约金：1、未按照约定的用途使用场地，经甲方两次书面通知未改正的。2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。3、进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。5、逾期_日未支付租金的。6、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前_日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照月租金的10%的标准向对方支付

8、违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，应减收相应的租金。第七条 其他违约责任1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金20%的违约金。第八条 免责条款1、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。2. 如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还租金及利息，双方互不承担违约责任。第九条 税收税金关于乙方在经营过程中涉及的税务、开票、税收等事宜，按照国家征收税务的规

9、定税率税金由乙方依法承担，由甲方代征代收，统一缴纳，甲方不向乙方收取任何其它税金除外的任何代理费或管理费。第十条 续租本合同续租适用以下第种方式：1、乙方租期到期后，可享有租赁优先权;乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同，租金按照第_年的标准收龋租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，甲方有权拒绝续租。第十一条 租赁

10、场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后_日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。第十二条 争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决(只能选择一种)1、提交相关仲裁委员会仲裁;2、依法向经营所在地人民起诉。第十三条 其他约定事项场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。第十四条本合同自双方签字盖X之日起生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。第十五条双方对合同内容的

11、变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖X作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。第十六条 其它约定事宜甲方(签字盖X) 乙方(签字盖X)证件号码： 证件号码：电话： 电话：签约日期： 签约日期驾校场地租赁合同范本3甲方：乙方：甲方现有空闲土地一宗，对外招商，乙方愿意租赁，经甲、乙双方协商同意，签订本合同，具体条款列下：一、 甲方对外租赁的土地位于甲方院内，南北长 米，东西宽 米共计 亩。(四至平面图附后)二、 租赁期限： 年自20_年 月 日至二0 年 月 日止。三

12、、 租赁费及缴纳方式乙方租赁费按每年每亩400元计算，每年共向甲方交纳租赁费贰万捌仟元，第一年的租赁费乙方于20_年 月 日前一次性交给甲方，第二年的租赁费乙方于20_年 月 日前一次性交给甲方，今后租赁费以此类推。四、 乙方需向翟镇黄泥庄村民补偿该场地内栽植的桑树款 元，该款乙方于20年 月 日前一次性交给甲方。五、 乙方在场地内建设所有工程建设投入全部由乙方自行承担，如需要办理相关审批手续时，乙方自行办理，并承担费用，甲方应积极协助办理。六、 合同期内，乙方经营所需的一切证件，由乙方自己办理，并承担费用。七、 乙方应缴纳的土地使用税、房产税等一切税、费由乙方承担。八、 合同期内，因国家政策

13、调整，本合同与政策相抵触 时，按国家政策执行。九、 如因土地使用权出现纠纷时由甲方负责出面协调办理。十、 青苗补偿费每亩每年400元由甲方负责支付，合同签订后青苗补偿费如增加时，从变动之年，租赁费按变动金额进行相应增长。十一、 合同期内，因国家规划需征用该处场地时，甲乙双方无条件服从，按合同期满交接，互不追究违约责任，租赁费按实际使用日期计算，剩余的退还乙方，乙方自建设施的补偿归乙方。十二、 合同期内，乙方不得将自建设施转租。十三、 合同期满，甲方如需对外租赁乙方有优先租赁权。十四、 合同期满，甲、乙方应在三十日内办理交接、乙方清仓离场，乙方自建设施经评估部门评估后，可按评估价卖给甲方，或者乙

14、方自行拆除，拆迁费自理。十五、 违约责任1、 单方随意解除合同，视为违约，应向对方支付违约金10000元，并继续执行本合同。2、 乙方应按时上交租赁费，逾期不交，每超一天按欠交金额的5向甲方支付违约金，连续拖欠三十天交不清时，甲方有权解除合同。十六、 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商同意，签订补充条款与本合同有同等效力。十七、 本合同一式两份，甲、乙双方各一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日驾校场地租赁合同范本4甲方： 身份证号码：乙方： 身份证号码：本着公平、自愿的原则，根据相关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下

15、场地租赁合同，以供共同遵守。1、甲方自愿将楚王城平方)场地租赁给乙方，乙方使用该场地开办驾校使用。2、甲方必须提供院内房屋两间，水电齐全，水电费由乙方负责。3、在使用期间，乙方因场地需要改造设施，费用乙方自负，但甲乙双方共同协调周围邻里关系。4、在租赁期内，租金不变，甲方不得无故上调租金。租金每年 元(大写： )，一年一交，一次性付清。合同期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。5、甲方在三年内保证乙方正常使用场地，因其他原因无故让乙方搬走，甲方必须赔偿乙方的场地设施等一切费用(以实际投资费用为准)。6、甲方如三年后确实需要开发建房，需提前半年通知乙方。7、本合同一式两份，签字后生效。甲方(公章

16、)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日驾校场地租赁合同范本5出租方(简称甲方)：_承租方(简称乙方)：_签订地点：_签订时间：_根据中华人民共和国合同法及相关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 租赁资产名称与地点甲方将其所有的坐落在_的场地(详见双方核对的图纸)，含办公室，出租给乙方使用。第二条 租赁期限租赁期共_年，出租期自_年_月_日起至_年_月_日止。期满后若乙方需要续租，同等条件下乙方享有优先承租权。第三条 租金及租金的交纳期限租金每年计人民币_万元(￥_元)，每期支付六个月的租金，本协议

17、生效后先付六个月的租金，自第七个月开始支付第二期租金，以此类推。甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票。第四条 租赁期间租赁财产的保养乙方应合理、妥善使用租赁财产，如乙方使用不当造成租赁财产损坏的(不包括水泥场地)，由乙方负责修缮并承担相关的维修费用。若因租赁物自然原因而损坏的，则由甲方负责维护，保障乙方能正常使用。第五条 争议的解决方式本合同执行过程中若发生争议事项，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意向_人民法院提起诉讼解决。第六条 租赁期满，甲乙双方结清所有费用后，甲方收回租赁物，本合同终止。第七条 本合同未尽事宜，按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第八条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。出租方(章)：_单位地址：_法定代表人(签字)：_授权代表(签字)：_承租方(章)：_单位地址：_法定代表人(签字)：_附件：1.经双方核定的场地平面图;2.甲方出具的合同签订授权委托书。