2022年简单版海南购房合同范本最新3篇.docx

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1、2022年简单版海南购房合同范本最新3篇 在购房时候须要双方各自谈好条件，包括价格，还有其它的留意事项，然后签订一份合同。那么购房合同怎么写呢?一般须要留意什么?以下是我为大家整理的购房合同范文，感谢您的阅读。 简洁版海南购房合同范本1 甲方：_ 乙方：_ 1、双方业已对所售房产的全部信息作充分沟通和沟通; 2、在乙方支付完毕全部房产款项后，双方依照本合同签订正式的商品房买卖合同并根据该合同办理房产权证。 为此，双方达成以下协议： 第一条房屋的基本状况 甲方将位于_房，面积为_平方米商品房转让给乙方。 其次条 计价方式与价款 1、双方同意按建筑面积计算房屋价款，该房屋单价为每平方米_元(大写_

2、)，总金额_(大写_)。 2、上述价款不包括交易、权证等所需的其他税金和费用，法规规定由甲方担当的甲方担当。 第三条 付款方式及期限 1、协议签定后5日内乙方支付 (大写_)，剩余款项于_年_月_日前一次性付清。 2、上述款项全部结清后，双方在10日内签署商品房买卖合同并据以办理房产权证等相关手续。 第四条 房屋交付 甲方收到乙方付款五日内，将符合本协议约定的房屋交付乙方运用。 第五条 违约责任 乙方如未按本协议规定的时间付款，应当根据逾期金额每日支付千分之五的违约金，逾期30日以上的甲方有权解除本协议。 第六条 协议解除协议时相关事项的处理 1、因乙方逾期付款而导致甲方解除本协议，甲方只需书

3、面通知乙方即可将本协议解除，而无需再经法律程序解决。 2、甲方于本协议解除后一个月内，将乙方已支付的购房款在扣除乙方应担当的的违约金(按总房价款的_%计算)及房屋折旧后，将剩余的款项返还给乙方。若乙方还造成甲方其他损失的，乙方应当进行赔偿，甲方有权干脆将损失在上述款项中扣除。 3、本协议解除后，乙方应将房屋马上交付甲方。若乙方已对房屋进行了装修，在不损毁房屋的状况下能够拆除的，由乙方自行拆除，与房屋附着一体不宜拆除的归甲方无偿全部。 第七条其他约定 1、因履行本协议发生争议，由双方协商解决，协商不成的，由房产所在地人民法院处理。 2、本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。 甲方(签章)：

4、_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 简洁版海南购房合同范本2 购买方：_ 销售方：_ 依据中华人民共和国经济合同法及有关法律、法规，经甲乙双方协商，订立本合同，以资共同信守。 一、销售商品商品购销合同甲方向乙方定购下列商品房。 二、结算价格 1、甲方购买乙方商品房楼单元室，建筑面积_m2，房屋单方售价面积办理结算手续。 2、甲乙双方办理结算时，按实际交付建筑面积办理结算手续。 3、双方结算时按双方协定的价格进行结算。 三、购买方式 采纳下列第_种方式： 1、甲方一次付清购房款_元，乙方于收款后_年_月_日交付房屋。 2、甲方分期付款，乙方应于屋。甲方于_年_月_日交纳购房定金元。甲方

5、应于_年_月_日之前交清购房款。 四、双方责任与权利 甲方责任： 1、甲方应如约按期交付购房定金和购房款。 2、甲方在交清购房款后，应与房屋管理部门办理房屋管理协议并交纳有关部门房屋管理费用。 3、甲方拥有所购商品房之产权。 乙方责任： 1、乙方应如期交付检验合格的商品产屋。有义务帮助甲方办理好产权手续。 2、甲方若未按规定的期限交纳购房定金或购房款时，乙方有权单方解除本合同，即本合同自动失效。 3、乙方保证所售出之商品房未设抵任何低压权，亦未办理第三方购房协议。 五、违约责任 双方如不能履行合同，则以下列状况担当各自责任： 1、由于甲方的责任，甲方不能按合同规定的数量(与合同购房面积正负不超

6、过_%)购买商品房时，甲方无权向乙方索取未能购买部分相应之定金。 2、由于乙方的缘由，乙方不能按合同规定的数量出售足够数量的商品房屋时，即乙方供应的房屋不足部分超过合同购房面积的_%以上的，乙方应向甲方赔偿相当于两倍的不足数量相应的定金。 3、甲方逾期交付预交购房款时，逾期的部分按人民银行流淌资金贷款的一年期上限利率计算利息，偿还乙方。 4、甲方逾期结算，在逾期期间，如遇国家定价发生调整，价格上涨时，按新价格执行;价格下降时，按原价格执行。 六、调解和仲裁 在执行本合同的过程中，如双方发生纠纷，先行协商解决，协商不成时可实行向有管辖权的经济合同仲裁机关申请仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。 七、

7、合同的变更或解除 在执行合同过程中，如发生中华人民共和国经济合同法中允许变更或解除合同的状况时，双方必需协商确定是否变更或解除合同。 八、其它事项 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 九、本合同自签订之日起生效，至交房手续办理完毕之日失效。 十、本合同中未尽事宜，可增定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。 十一、其它须要说明的有关事项。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 简洁版海南购房合同范本3 甲方卖方：_ 乙方买方：_ 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 一、甲方将其拥有独立产权的位于_的房屋(房屋全部权证编号 ，建筑面积_平方米)以人民币

8、_元整(￥_)出售给乙方。乙方情愿以上述价格向甲方认购该房。 二、甲方承诺 1.向乙方供应符合要求的房屋资料以备查核。 2.保证对出售的房屋拥有独立产权。 3.保证该出售房屋未予出租。 4.自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。 5.根据前述业务的须要，刚好签订各项合同文件和办理各种手续。 6.在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。 三、乙方承诺： 1.保证按要求付清房费，予以贷款清还等。 2.按国家要求不变更房屋的结构。 3.根据前述业务须要，刚好签订各项合同文件和办理各种手续，并担当各项费用。 4.在办理房

9、屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。 四、违约责任 1.甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。 2.乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。 五、协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。 六、协议自双方签或盖章之日起生效。 七、协议壹式两份，双方各执壹份。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 简洁版海南购房合同范本最新3篇第8页 共8页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页