2022项目代理合同合集15篇.docx
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1、2022项目代理合同合集15篇项目代理合同1甲方:_乙方:_甲乙双方经友好协商,就甲方代理乙方进行项目融资与理财服务达成如下协议:一、融资金额、成本、用途、资金期限融资金额:_(_美金),分_批执行。融资成本:综合融资成本为融资总额的_%(含甲方的佣金)。融资用途:_。资金期限:_。约定佣金:资金总额的_%。二、甲方责任:1.负责协助乙方财务状况,针对性地对其财务形象加以修正和改善,以便于取得银行授信;2.负责对乙方的存量资产进行整合,选择出可被银行易于接受的资产条件;3.整理乙方现有的订单,并与有关潜在的客户达成合作意向,以作为向银行申请授信的附加筹码;4.最终确定项目主体,明确融资的用途,
2、形成项目计划书,正式填报银行的授信申请表;5.代表乙方向银行呈交授信申请表,附带项目计划书、财务报表等必须的文件;6.协助乙方办理经银行认可的资产条件及订单担保手续,作为乙方融资到期向银行承担付款责任的经济保证;7.申请手续通过银行审核后,取得银行对乙方对外开立备用信用证的整体授信;8.协助乙方向外汇管理局办理境外项目融资审批、境外金融机构借款登记以及收结汇备案;9.取得银行的授信后,请求银行先对外发出预开证通知书,并请接证行给予回复确认;10.在银行授信范围内,向银行申请对甲方指定的银行开立不可撤消的、到期保兑的、定期为_年的备用信用证。11.负责选择具有离岸业务并在中国境内开设分行的外资银
3、行作为接证行;12.负责与接证行确定贴现利率以及银行手续费,以及贴现信用证项下款项的比例,代表乙方与接证行签订借款协议书;13.根据甲方自身累计的信用额度,在接证行办理贴现授信额度,以接受开证行开出的备用信用证;14.自信用证开出之日15个银行工作日内,按照已经确定的贴现利率及银行费用,接证行扣除相关费用,并按开证人指示支付给甲方融资佣金后,将信用证项下所贴现的款项电汇至乙方指定的账户;15.在信用证到期前5个工作日,协助乙方向接证行办理偿还所融资的款项手续,并负责办理外汇管理局的结汇核销手续;16.备用信用证到期自动失效,解冻甲方被冻结的信用额度。三、乙方责任:1.向甲方提交委托申请表,此申
4、请表作为本协议的附件,与本协议具有同等法律效力;2.正式书面授权甲方代理项目融资和理财服务;3.组织和协调项目相关人员全程配合甲方的服务;4.承担项目融资全过程中各环节所发生的正常费用,此项费用为融资总额的_%,但不包括开证行发生的费用;5.在信用证到期前5个工作日,备齐需偿还的款项;否则自行承担到期未能偿还借款而发生的违约罚款及一切相关责任;6.融资款项贴现后,向接证行发出付款指令(a de),指示接证行先行向甲方支付约定的佣金,然后将余款付至指定账户;四、其他未尽事宜,甲乙本着真诚合作、互利互惠的原则,双方友好协商解决。增加条款可以作为本协议的附件,并与本协议具有同等的法律效力。甲方(公章
5、):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日项目代理合同2甲方:_乙方:_为保证_技术有限公司生产经营的_顺利推广、销售,本着公平、双赢的原则,经甲、乙双方友好协商,达成如下协议:一、乙方负责代理项目及价格1.代理项目甲方正式授予乙方代理_技术有限公司_项目设备销售的代理权,负责该项目的销售工作。2.乙方代理的设备型号为_?设备价格(大写):_。配置见附件。二、设备销售货款支付方式1.设备销售货款支付方式:(1)付款时间:合同签订后的三个工作日内支付合同总金额的_%,货到交货地点三个工作日内支付合同总金额的_%,设备安装调试完毕三个工作日内付清
6、合同总金额的_%。(2)付款方式:最终用户需将设备销售款直接打入甲方指定账户。当甲方收到货款_%后,甲方在一周内按约定价格支付乙方的佣金,乙方提供代理酬金发票。(3)甲方开户行:_银行 ,账号:_。2._。三、甲、乙双方权利与责任1.甲方在技术上全力配合乙方工作,但在项目运作的整个周期内所产生的费用均由乙方负责;2.按公司提供的价格出售的设备,项目代理有_%的利益,在公司提供的价格上打折后出售的设备,打折部分由代理商自行承担。3.如甲方没有按时、足额收到设备销售款,甲方有权延缓支付乙方相应佣金,乙方有义务负责对购买设备方的销售款进行追缴。4.乙方在负责甲方授权项目销售、推广过程中产生的一切债务
7、、债权和一切经济纠纷均与甲方无关,由乙方独立承担其全部相关法律责任;5.乙方在负责甲方授权项目销售过程中,不得有做出不利于正当市场竞争的行为,不得做出不利于甲方对外形象及甲方利益的行为,否则,甲方有权随时终止协议约定内容。6.乙方必须遵守总公司的技术保密协定、知识产权保护合同及项目代理协议等相应协议的所有条款。7.本协议所签内容未经甲方同意,乙方不得转让他方;四、签署相关协议甲、乙双方必须签署“CECO商标及知识产权保护协定”和“CECO知识产权保护合同”,上述两协议必须与本协议同时签署方能生效且与本协议具有同等法律效力。五、协议期限及签署地点1.协议期限:本协议签字盖章之日生效,有效期壹年,
8、此前所签协议作废;2.本协议的签订地点:北京市建内大街7号光华长安大厦2座11层。六、协议的中止1.乙方在代理期间,做出任何违反甲方管理规定或有损甲方形象和利益的行为,甲方有权单方面中止与乙方签订的本代理协议;2.乙方不得有擅自出售、抵押、许可、泄漏甲方知识产权的行为,否则甲方有权单方面中止与乙方签订的本代理协议同时追究乙方的法律责任;3.乙方没有履行本代理协议时,甲方有权单方面中止与乙方签订的本代理协议。七、协议纠纷的解决在本协议执行期间,甲乙双方如发生争议,双方可以协商解决,协商解决未果时,可以向甲方所在地人民法院提请经济诉讼解决。八、协议文本及附件1.本协议一式贰份,双方各执壹份,具有同
9、等法律效力,影印无效;2.本协议附件包括:乙方营业执照等公司证照及法人代表身份证复印件;代理商管理制度设备配置代理商承诺书“CECO商标及知识产权保护协定”和“CECO知识产权保护合同”。甲方:_代表人:_日期:_乙方:_代表人:_日期:_项目代理合同3甲方:_地址:_乙方:_地址:_甲乙双方本着真诚合作的原则,在平等互利、友好协商的基础上,就甲方委托乙方代理销售_项目一致达成以下协议。第一条:委托代理项目内容甲方委托乙方销售的项目(以下简称“该项目”)位于_,该项目的委托销售范围包括:住宅_平方米(_套)、商铺_平方米(_间)、写字楼_平方米及车位_个,具体可销售物业以及销售价格详见附件。第
10、二条:委托代理期限从_年_月_日起至_年_月_日止。第三条:销售价格1、甲方委托乙方销售该项目的价格由甲方确定,但甲方须保证该价格不低于对外销售的折扣价。2、销售价格确定之后,如甲方需要提高销售价格,应与乙方协商并经乙方确认,如双方不能达成一致意见,乙方有权解除合同。第四条:双方责任及权利甲方责任及权利1、委托期间,甲方提供销售场地、办公设备和电话等设施并负责相关费用,配合乙方办理有关销售事宜。2、负责审定该项目的销售计划、销售价格、付款方法及推广工作,制作有关楼盘推广资料,包括展板、宣传海报及条幅等。审定媒体投放计划及预算,并承担相关的宣传推广费用。3、须取得销售该项目的相关批文及证件,保证
11、该项目销售的合法性,以使乙方可合法地向认购者推介该物业,同时甲方须负责向有关部门申办该项目有关售楼、按揭等的所有手续,并承担相关责任。如该项目不具备合法销售条件,乙方有权解除合同。4、委托项目经理等人员负责现场确认乙方所推介的客户,并及时与乙方确认应付的代理费数额。如甲方在收到乙方的客户确认名单或代理费确认文件后10天内未能回复的,视为甲方对乙方提交的文件内容予以确认。5、负责签订认购书及商品房买卖合同,向购房者收取定金、楼款等购房款项,并将认购书、商品房买卖合同复印给乙方留存。乙方责任及权利1、负责介绍并协助客户与甲方签订合同,收集客户资料。2、在销售过程中,乙方销售人员应注重职业道德及个人
12、形象,自觉维护甲方的市场声誉,坚持文明销售,礼貌待客,不得参与有损甲方利益和声誉的活动。3、负责举办定期例会,自觉接受甲方的管理与监督。4、在本合同有效期结束或合同终止后,乙方应交还甲方所提供的所有资料,不得泄露甲方的商业秘密。5、本合同终止日起5日内乙方应将甲方提供的场地、办公设备、办公用品和电话等设施返还给甲方。6、如因乙方过错给甲方或第三方造成人身或财产损失的,由乙方承担相应的赔偿责任。第五条:代理费用计算1、代理期内,甲方按乙方的销售金额计付代理费。销售金额指乙方介绍的客户签订商品房买卖合同的金额,代理费计付前提为客户已签订商品房买卖合同。2、代理费计付标准如下代理期内,销售金额达到新
13、的结算标准时,甲方应按照新的结算标准计算代理费的差额部分,并在下月结算时一并补足给乙方。第六条:代理费结算方式1、甲方应于每月5日前将上月已签订认购书及商品房买卖合同的单位及客户明细以书面形式确认给乙方。第七条:违约责任1、若甲方未按约向乙方支付相关费用的,每延迟一天,甲方须向乙方支付千分之一的滞纳金。逾期15天,乙方有权解除合同。第八条:其它约定1、双方确认本合同的地址真实有效,如有更改应立即通知对方。任何一方将函件/通知等资料邮寄至该地址,自寄出之次日起,视为已有效送达对方。2、本合同经甲乙双方盖章后生效。3、本合同壹式_份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力。甲方(公章):_乙方(公章)
14、:_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日项目代理合同4委托方: (下称甲方)地 址:受托方: (下称乙方)地 址:甲乙双方经友好协商,就委托代理销售物业的有关事宜达成协议如下:一、甲方在深圳市 区 路开发 层住宅 栋,命名为 。房地产证号为:二、经协商,甲方同意将该项目委托给乙方独家策划代理销售。(委托清单附后)。三、委托方式乙方负责全部的策划及销售工作。甲方承担相关的宣传推广费用。四、委托期限委托期限自本合同签订之日起至该项目入伙之日起。在委托期限内,所委托的物业都须通过乙方进行销售,甲方不再自行销售或委托他人销售。在委托期限内成交的委托清单内的物业,甲方均应支付乙方代理费
15、。在委托期限届满后三日内,乙方从现场接待中心撤离,并将有关销售资料全部移交给甲方。五、费用双方同意乙方取费由策划费和代理费两部分组成。(一)策划费双方同意,甲方支付给乙方的策划费为人民币 元整。在签订合同之日起三天内,甲方即向乙方支付 万元,在乙方达到70%的销售率后三月内,甲方向乙方支付另外 万元。如果在代理期限内乙方不能完成70%的销售率,则乙方退回已收取的策划费用。(二)销售代理费1、在委托期限内,如果乙方的销售率在50%以下,则甲方按销售总额的1%支付代理费给乙方;(销售率=销售成交面积/委托面积)如果乙方的销售率在50%-60%之间,则甲方按销售总额的1.2%支付代理费给乙方;如果乙
16、方的销售率在60%-70%之间,则甲方按销售总额的1.3%支付代理费给乙方;如果乙方的销售率在70%-80%之间,则甲方按销售总额的1.5%支付代理费给乙方;如果乙方的销售率在80%-90%之间,则甲方按销售总额的1.6%支付代理费给乙方;如果乙方的销售率在90%以上,则甲方按销售总额的1.7%支付代理费给乙方;上述代理费率均是按结算时所达到的销售率全程计费。正式发售的条件为:取得预售许证,售楼处、样板房装修完毕,售楼环境规划建设完毕,其它销售工具准备完毕。2、代理费双方每周结算一次,结算范围为本周内销售成交的房号。结算时先按总销售额的1.2%结付销售代理费。委托期限结束时,根据最终的销售率,
17、按本合同规定的相应的销售代理费的比例,进行最终结算,多退少补。甲方应按时支付乙方销售代理费。如超出约定的支付期限达10日以上,则每天应追加应付销售代理费总额的0.5%给对方作为违约金。3、销售成交标准为:客户已交来规定的足额定金并签订认购书。4、乙方收到甲方付来的销售代理费后,应向甲方开据票据并自行交纳有关税费,甲方不代扣税费。六、买卖合约签订及款项收取1、在委托期限内,乙方按双方商定的价格及付款方式对外销售。2、双方同意认购书由甲方和客户直接签订,定金由甲方直接收取并向客户开据收据。3、正式的房地产买卖合同由甲方与客户签订,房款也由甲方直接向客户收取并开据票据。4、客户已交定金后要求退订的,
18、视客户退订之理由由乙方决定是否没收。若有未退或没收之定金,甲乙双方各得50%,若有退订的情况,则乙方也应退给甲方相应的代理费,退订的情况不计入代理业绩。七、广告、策划及销售人数1、本项目广告推广预算(指报纸电视等媒体广告的设计、发布费用及有关的宣传资料的设计、印刷费用,不含样板房、售楼处、工地包装等费用)为总销售额的2%-3%。,即约人民币 万元。2、乙方负责编制广告计划并委托专业广告公司进行创意设计,广告稿经甲方签字认可后由乙方负责安排媒体刊登。3、乙方派驻现场销售人员不低于5人,其中包括销售经理1 人、营业代表4人;另派项目经理和策划师各1人,负责项目的全程策划和跟踪。其薪资、奖金、加班费
19、等均由乙方负担。4、乙方所派销售人员于进驻现场前需经甲方面试认可。八、双方权利及义务(一)甲方义务1、甲方确保本项目符合政府关于房地产开发和销售的有关规定,并应向乙方提供相应证明文件(复印件)。2、在本合同签订后,甲方应向乙方开具完善的销售代理委托文件。3、甲方与购房客户签订买卖合约后,因合约条款引起的纠纷和责任均由甲方承担,与乙方无关。4、如甲方不能按本合同第七条第一款规定的广告推广预算和第二款的广告计划支付相应费用,导致销售进程及计划受阻,乙方不承担相应责任。(二)乙方义务1、乙方保证对本项目代理销售工作尽善尽责,同甲方进行多方协调和沟通。每周举行一次销售工作会议,定期向甲方提供详尽的销售
20、情况分析报告。 2、负责项目的销售策划、包装宣传、广告推广及软性炒作等方案的编撰。项目代理合同5甲方:_乙方:_甲乙双方经过友好协商,根据中华人民共和国招标投标法和中华人民共和国合同法及相关法律法规规章的规定,就甲方委托乙方作为_项目(以下简称本项目)的招标代理事宜,达成如下协议:第一条、_总则1、甲方委托乙方作为本项目的招标代理,乙方同意接受甲方的委托。2、双方应认真贯彻国家的各项方针和政策,遵守相关法律、法规、规章和商业惯例。3、双方应密切配合,分工协作,充分发挥各自的优势,共同做好本项目的招标工作。甲方应积极配合乙方,为乙方开展代理业务提供方便。乙方应本着诚实信用的原则,并以其专业知识和
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- 2022 项目 代理 合同 15
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