2022有关服务合同合集十篇.docx

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1、2022有关服务合同合集十篇服务合同 篇1第一章本合同当事人第一条：甲方(业主)：地址：乙方(物业管理公司)：地址：根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方委托乙方对其市路号提供物业管理服务，订立本合同。第二条物业管理服务期限为年，自本合同签字之日起生效。第二章管理服务事项第三条房屋建筑共用部位的养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅。第四条共用设施、设备的养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、水泵房、消防设施、低压配电设施、避雷设施。第五条市政共用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、化粪池、沟渠、管道。第

2、六条公共绿地、绿化、建筑设施等的养护与管理。第七条附属配套建筑、场地和设施的养护和管理：围墙、大门。第八条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生和垃圾的收集、清运。第九条维护物业区域内的公共秩序。第十条配合、协助当地公安机关实施小区的治安防范工作，配备保安值勤、巡视、进行安全监控。第十一条管理与物业相关的工程图纸、竣工验收资料与住户档案。第十二条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。第三章双方权利义务第十三条甲方权利义务。1维护自身的合法权益，享受乙方提供的物业管理服务。2监督乙方管理服务工作及实施制度的执行情况。3

3、有权向有关行政管理部门投诉乙方违反法规、规章的行为。4有权向乙方投诉其管理人员的服务态度和服务质量并知悉处理结果。5向乙方递交物业产权证复印件一份作为备案材料。6遵守业主公约和物业管理规章，协助乙方做好物业管理工作和宣传、文化活动。7协助处理房地产开发企业、其他部门或单位对物业管理遗留的问题。8如需进行室内装饰装修，必须遵守物业装饰装修管理规定，填写申请表，缴纳装饰装修保证金，经乙方审查核准后方可施工；完工时，通知乙方检查有无违章、损坏物业共用部位、共用设施设备和妨碍他人正常使用物业的现象(如渗、漏、堵、冒等)。乙方检查未发现上述现象，应将保证金返还甲方；若有上述现象，应要求甲方限期修复或扣除

4、保证金作维修费用。9在本物业范围内，不得有下列行为：(1)损坏房屋承重结构、主体结构，破坏房屋外貌(含外墙、外门窗、阳台等的颜色、形状和规格)，擅自改变房屋设计用途、功能和布局：(2)占用或损坏楼梯、通道、屋面、平台、道路、停车畅孕谐捣(棚)等共用场所(地)；(3)占用、损坏或擅自移动供电、供水、供气、通信、排水、排污、消防、监控、路灯等公用设施设备；(4)违章搭建；(5)践踏、占用绿地，毁坏绿化，损坏、涂画公共标志和建筑小品；(6)随意倾倒、堆放、丢弃垃圾或杂物，高空抛物；(7)擅自在物业共用部位或公共场所悬挂、张贴、涂写、刻画、设立广告牌；(8)放置超过安全标准的易燃、易爆、剧毒、放射性物

5、品，排放有毒、有害物质或者发出超过规定标准的噪音；(9)未经有关部门批准设置摊点；(10)利用物业从事危害公共利益和侵害他人合法权益的活动。第十四条乙方权利义务。1根据有关法律法规及本合同的约定，制定物业管理规章。2制止违反物业管理规章的行为，对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理。3对物业使用人违反本合同的行为，根据情节轻重，采取规劝、警告、制止、与业主协商解决、索赔、起诉等措施。4可选聘专业公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方。5负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度安全检查、小修养护计划和大中修方案，并由甲方委托我司落实

6、实施。6负责向业主和物业使用人收取下列费用：(1)物业管理服务费；(2)代收代支费用；(3)有偿服务费用。7每6个月向甲方和物业使用人公布一次物业管理服务费收支账目。8协助处理房地产开发企业、其他部门或单位对物业管理遗留的问题。9对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需改变或完善配套项目，经甲方同意后方可实施。第四章物业管理服务质量第十五条乙方须按下列约定，实现目标管理。1房屋外观整洁，无乱搭建，房屋完好率达到90以上。2公共设施设备维护良好、正常运行，水电工每周巡查4次以上、每月定期保养，维护完好率达100以上。3公共环境整体美观洁净：(1)楼外公共场所每天清扫两次，实施8小时保洁

7、；(2)楼内公共通道、走廊、楼梯、休闲场所每天清扫一次，每月清洁4次(含楼梯扶手)，大堂实施8小时保洁；(3)公用蓄水池每季清洗、消毒一次，每半年向甲方提供一次水质化验报告，水质化验符合国家颁布的卫生标准；(4)化粪池每年清疏一次，雨水、污水井每半年清疏一次，如发生堵塞及时处理，确保化粪池不外溢，下水道畅通；(5)每天定时上门收集生活垃圾，垃圾日产日清；(6)每月灭蚊、苍蝇一次，每季度灭鼠、灭蟑一次。4公共绿化：(1)日常淋水，定期修剪、除杂草、灭虫害；(2)绿化地、园林小品每天清洁一次；(3)植物成活率达到95以上，出现枯死苗木及时补种。5保安服务：(1)小区内实行24小时保安制度，日夜巡逻

8、；(2)保安人员有明显标志、工作规范，遇有险情，在接到报警后立即到达现场；(3)对出人小区车辆敬礼(戴白手套敬标准礼)，以标准手势指挥车辆的进出停放；(4)区治安达到安全文明小区的标准。6管理服务：(1)接住户投诉有记录、有跟踪、有处理结果反馈；(2)管理员每日巡视两次以上，接电话投诉半小时内到现场处理。7维修：(1)开通24小时服务热线(电话：)，维修及时率100以上；(2)维修合格率100以上。第五章物业管理服务和维修费用第十六条物业管理服务费，指为完成本合同第二章所规定的委托管理事项而发生的费用，由服务成本、法定税费、经理人酬金构成。本物业的管理服务费标准为元月，管理费每半年结算一次，1

9、月份缴交上半年、7月份缴交下半年。以上已包含乙方提取物业管理服务费总额的10作为提供服务的经理人酬金和税金。第十七条业主和物业使用人逾期交纳物业管理服务费，从逾期之日起每日按应交费的l。交纳滞纳金。第十八条甲方同意乙方无偿使用本物业的配套管理用房，乙方不得将管理用房转作其他用途。第十九条乙方对物业使用人的房屋自用部位、自用设备、毗连部位的维修、养护及其他特约服务，应当事先公布收费标准，由当事人按实际发生的费用计付。第二十条物业的共用部位、共用设备设施、公共场地的维修、更新费用由乙方向甲方提交书面报告及预算，经确认后乙方组织实施。第六章违约责任第二十一条甲方违反合同第十四条义务的约定，乙方有权要

10、求甲方在限期内解决；导致乙方未能完成规定管理目标或造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。第二十二条乙方违反本合同第十五条义务和第四章的约定，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方可报请物业管理行政主管部门作出处理，造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。第二十三条乙方违反本合同第五章的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。第七章附则第二十四条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二十五条双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十六条本合同执行期间，如遇不可抗

11、力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。第二十七条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决或报请物业管理行政主管部门进行调解，协商或调解不成的，可以向该物业所在地人民法院起诉。第二十八条合同期满本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满30日前向对方提出书面意见。甲方(签章)：法定代表人：委托代理人：年月日乙方(签章)：法定代表人：委托代理人：年月日服务合同 篇2甲方：负责人：联系方式：地址：乙方：负责人：联系方式：地址：经甲、乙双方友好协商，就_学校保洁服务事宜达成如下协议：一、甲方聘请乙方_名保洁员，负责学校公共区域保洁服务工作。二、服务费用（含保洁物料）共计_元/月

12、。三、合同期为：_年_月_日至_年_月_日止。四、乙方人员服务要求1、工作期间统一着装，佩带胸卡，服装干净整洁，保持良好的仪容仪表。2、乙方人员在工作期间应服从甲方指定人员的临时性工作安排。3、工作期间语言、行为按公司规范要求执行或按甲方要求执行。4、保洁期间遇到有人使用卫生间应停止手头工作主动避让。五、甲方权利义务1、甲方有权向乙方提出改进意见，乙方应按甲方的整改意见进行整改。2、对不按甲方要求履行岗位职责的人员，经乙方核实确认后按甲方要求更换人员；六、乙方权利义务1、乙方应加强员工培训，提供适合甲方要求的人员。2、乙方更换人员须提前通知甲方主管领导，征求甲方意见。3、乙方人员在工作期间应忠

13、于职守、尽职尽责、礼貌待人。4、乙方人员每人每月有四天有薪假期，但调休时应安排好工作为前提。七、违约责任及解决方式：1、甲、乙双方应本着诚实守信的原则履行协议，双方不得无故终止合同，如有特殊情况须终止本合同，须提前1个月以书面的形式通知对方，若单方终止合同的，应赔偿对方一个月保洁费总额的经济损失。2、乙方严重违约甲方有权单方解除合同，由此给乙方造成的损失由乙方承担。3、甲方在每月_日前一次性支付甲方上一月的服务费用，节假日往后顺延，逾期_日仍未支付乙方费用，乙方有权单方解除合同，由此给甲方造成的一切损失及影响乙方概不承担责任，并依法追回所得。4、在合同履行期间发生纠纷，由甲、乙双方协商解决，协

14、商未果的可依法向_人民法院提起诉讼。5、在合同履行期间若遇不可抗力（如地震、洪水等自然灾害）造成合同无法履行，甲、乙双方互不承担责任。6、如有争议，协商解决，协商不成，可向_人民法院提起诉讼。7、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8、本协议自签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：负责人（签字）：签订日期：_年_月_日乙方（盖章）：负责人（签字）：签订日期：_年_月_日服务合同 篇3甲方： 乙方： 依据中华人民共和国广告法之有关规定。经甲、乙双方友好协商，甲方委托乙方发布网络广告，达成如下合同条款：一、网络广告发布位置：乙方网站： 位置 。二、网络广告发布尺寸： 像素215； 像素

15、。三、网络广告发布形式： 静态 动态四、网络广告 （月年），即从广告发布之日起。五、甲、乙双方的权利和义务：1、甲方指派专人代表甲方全权负责此项网络广告发布工作；2、甲方为乙方提供网络广告的相关背景图片资料和数据；3、甲方对“初稿”提出审定意见；4、甲方对本网络广告内容负责，内容必须符合中华人民共和国广告法及国家相关法律法规。否则，造成的后果由甲方负责；5、乙方向甲方提交网络广告初稿1份及电子浏览文件1份；6、乙方根据甲方的审定意见进行修改，并向甲方提供发布稿及电子浏览文件；7、乙方取得甲方在发布稿上签字同意后在网上发布；8、乙方有权审查甲方的广告内容和表现形式，对不符合法律、法规的广告内容和

16、表现形式，乙方可要求甲方做出修改。六、责任免除：1、因自然条件（战争、机房停电）等导致乙方服务器不能正常运行；2、因政府行政行为导致乙方不能开放服务器；3、因互联网灾难，中国、美国等互联网通讯提供商原因导致乙方服务器不能正常接入；4、因乙方操作平台及应用软件原因导致乙方服务器临时性不能正常运行；5、因乙方网站遭遇不法攻击导致服务器临时性不能正常运行。 基于以上原因，导致乙方网站不能正常运行，乙方不承担任何法律上和其它方式的责任。七、费用结算：1、本次网络广告费 元（大写人民币 元整）2、本合同生效之日起，甲方付清全部款项。八、本合同一式两份，自甲、乙双方签字之日起生效，如有附件合同附件及合同文

17、本具有同等的法律效力。九、本合同有效期限：自_年_月_日至_年_月_日止。 甲方： 乙方： 代表签章： 代表签章： 联系电话：联系电话：_日期：_日期： 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 甲乙双方就乙方租赁甲方电梯轿厢设置看板媒体（以下简称“看板”）、刊发广告一事进行友好协商，达成以下条款，双方共同执行：第一条租赁地点 甲方同意将 市 区 花园（大厦小区）共 部电梯租赁给乙方设置看板，刊发广告。第二条设置方式和范围1、看板设置于电梯轿厢壁上（超薄型，厚度不超过2c、长度： 、宽度： ；），用粘贴或敷膜方式贴在轿厢壁上，共三面（左、中、右），2、采用进口美国3技术贴敷在电梯厅门上；3、电梯轿厢

18、（面向电梯门及出梯门时目光所能触及的轿厢壁）。第三条设置内容1、公益广告（包括社区文化建设、公民道德规范、防火、防盗知识、保健小常识、生活小窍门等）；2、商业广告（广告内容必须符合国家广告法的规定，不得发布不宜单位、社区和家庭的广告，更不得发布影响少年儿童身心健康的广告）；3、每期左、右两块展板商业广告与公益广告所占版面的.比例为4（商业广告）3（公益广告）。第四条租赁时间 合同期为_年。即从_年_月_日至_年_月_日。第五条租赁费用 每部电梯每年度（12个月）元，电梯共部，每年度电梯租赁费共计 元；第六条付款方式1、本合同签订后，乙方为甲方刊发精神文明建设及防火、防盗等方面公益性广告，由乙方

19、负责投资；2、自本合同签订之日，乙方向甲方支付租赁费。租赁费按年支付，一次性付清。第七条双方权责1、甲方责任：（1）保证本合同签订的电梯由乙方独家经营，在合同期内不允许第三方在电梯轿厢安装同类型的广告宣传媒体进行广告宣传活动；因经营权而产生的纠纷或给乙方造成经济损失由甲方承担或负责赔偿；（2）在合同期内，甲方与第三者产生纠纷不影响该合同的执行；（3）有义务向乙方提供相关的资料，以便乙方办理广告审批手续时使用；（4）有义务配合乙方的看板正常刊出，如发现看板有人为破坏或损坏，应及时通知乙方；（5）甲方无权自行撤换乙方所刊发的广告画面及展板，否则按违约赔偿。2、乙方责任：（1）负责看板刊发的广告内容

20、报有关主管部门批准，并对所刊发广告内容的合法性负责；（2）负责看板广告的设计、制作、安装、发布，按时向甲方支付租赁费；（3）乙方根据市场发展情况，将推出适_市场需求的高新科技产品替代更新（具体事宜，届时由双方协商解决）。第八条其他事项1、甲方电梯在正常运行使用的情况下，计收乙方的租赁费；如甲方电梯在不能正常使用期间（指连续30天以上不能使用），甲方不得计收乙方的租赁费。如乙方已付给甲方租赁费，未正常运行的月份，甲方应退回租赁费给乙方（或在下期乙方交付的租赁费中减扣），由于甲方因其它原因解除对该楼盘物业管理协议，该电梯租赁合同自行终止。如已发生预付费，则甲方应退还乙方已付而未执行的款项；2、本合

21、同到期时，乙方如需续约，应在本合同到期前三个月提出；在同等条件下，乙方有优先续租权；3、在合同未到期时，任何一方如须解除合同，须向另一方说明原因，征得对方的完全同意（文函答复、加盖公章）。一方未完全同意，另一方随意解除合同属违约行为；4、甲方如有新建、新增电梯时，在同等条件下，乙方有优先承租权。第九条不可抗力 如遇不可抗力（如战争、火灾、政府行为或政府明文禁止）而无法履行合同时此合同自然终止。 广告刊户（甲方）：_ 营业执照号：_ 广告经营单位（乙方）：_ 经双方同意签订本合同信守执行。一、有关广告业务达成下列项目： 广告种类：_；广告内容：_；广告面积：_；广告字数：_；广告费用：_。二、按

22、中华人民共和国广告法规定甲方应提供的证明文件： _。三、本合同签订后不得更改，但遇特殊情况，经双方同意，并按规定赔偿损失费： _。四、本合同一式_份，甲方_份，乙方_份。报有关部门_份。五、附则： _。六、本合同严格执行广告管理条例和实施细则及合同法有关条款。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 负责人（签字）：_负责人（签字）：_ 地址：_地址：_ 电话：_电话：_ 开户银行：_开户银行：_ 帐 号：_ 帐 号：_ _年_月_日_年_月_日服务合同 篇4(_)_律顾_第_号_(以下简称甲方)由于工作需要，根据中华人民共和国律师暂行条例的有关规定，聘请_市_律师事务所(以下简称乙方)律师_为法律

23、顾问，双方设立以下条款，共同遵守履行：一、律师在甲方对内对外经济事务中积极发挥法律顾问作用，包括提供法律咨询，参与审查、修改、起草各种法律事务文书，参与经济合同的谈判和签定活动。二、律师在参与调解、仲裁、代理诉讼活动中维护甲方的合法权益。三、甲方聘请律师担任法律顾问应向乙方交付费用每年_元。四、若律师为甲方去外地工作时，差旅、食宿等费用由甲方负责。五、本合同自签盖章之日起生效，有效期_年。六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同样法律效力。甲方(盖章)：_法定代表人(签)：_年_月_日乙方(盖章)：_法定代表人(签)：_年_月_日服务合同 篇5甲方(用人单位) 乙方(员工) 名称_姓名_住所_

24、性别_法定代表人（主要负责人）_ 身份证（护照）号_市劳动合同（适用全日制用工）_市劳动和社会保障局编制甲方(2、无固定期限：从_年_月_日起，范X之合同范本:服务业劳动合同范本。3、以完成一定工作任务为期限：从_年_月_日起至_工作任务完成时止。完成工作任务的标志是_。（二）试用期为_（试用期包括在合同期限内，如无试用期，则填写“无”）。二、工作内容和工作地点乙方的工作内容(岗位或工种)_。乙方的工作地点_。_市劳动合同 （适用全日制用工） _市劳动和社会保障局编制甲方(用人单位) 乙方(员工) 名称_姓名_住所_性别_法定代表人（主要负责人）_ 身份证（护照）号三、工作时间和休息（二）乙方

25、每月工资_元（其中试用期每月工资_元）或按_执行。（三）甲方每月_日发放工资。甲方至少每月以货币形式向乙方支付一次工资。（四）乙方加班工资、假期工资及特殊情况下的工资支付按有关法律、法规的规定执行。（五）甲乙双方对工资的其他约定定_。五、社会保险和福利待遇（一）甲乙双方按照国家_省、市有关规定，参加社会保险，缴纳社会保险费。（二）乙方患病或非因工负伤，甲方应按国家_省、市的有关规定给予乙方享受医疗期和医疗期待遇。（三）乙方患职业病、因工负伤的，甲方按职业病防治法、工伤保险条例等有关法律法规的规定执行。_市劳动合同 （适用全日制用工） _市劳动和社会保障局编制甲方(用人单位) 乙方(员工) 名称

26、_姓名_住所_ 性别_法定代表人（主要负责人）_ 身份证（护照）号（四）甲方为乙方提供以下福利待遇_。六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护（一）甲方按国家_省、市有关劳动保护规定，提供符合国家安全卫生标准的劳动作业场所和必要的劳动防护用品，切实保护乙方在生产工作中的安全和健康。（二）甲方按国家_省、市有关规定，做好女员工和未成年工的特殊劳动保护工作。（三）乙方从事_作业，可能产生_职业危害，甲方应采取_防护措施，并每年组织乙方健康检查_次。（四）乙方有权拒绝甲方的违章指挥，强令冒险作业；对甲方危害生命安全和身体健康的行为，乙方有权要求改正或向有关部门举报。七、规章制度（一）甲方依法制定的规章制

27、度，应当告知乙方。（二）乙方应遵守国家_省、市有关法律法规和甲方依法制定的规章制度，按时完成工作任务，提高职业技能，遵守安全操作规程和职业道德。（三）乙方自觉遵守国家_省、市计划生育的有关规定。八、合同变更甲乙双方经协商一致，可以变更合同。变更合同九、合同解除和终止（一）甲乙双方协商一致，可以解除合同。（二）乙方提前_日以书面形式通知甲方，可以解除劳动合同；乙方试用期内提前_日通知甲方，可以解除劳动合同。（三）甲方有下列情形之一的，乙方可以通知甲方解除劳动合同：1、未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；2、未及时足额支付劳动报酬的；_市劳动合同 （适用全日制用工） _市劳动和社会保障局

28、编制甲方(用人单位) 乙方(员工)名称_姓名_住所_性别_ 法定代表人（主要负责人）_ 身份证（护照）号1、依照企业破产法规定进行重整的；2、生产经营发生严重困难的；3、企业转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的；4、其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的。（八）有下列情形之一的，劳动合同终止：1、劳动合同期满的；2、乙方开始依法享受基本养老保险待遇的；3、乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；4、甲方被依法宣告破产的；5、甲方被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者甲方决定提前解散的；6、法律、行政法规规定的其他情形。十

29、、经济补偿（一）符合下列情形之一的，甲方应当向乙方支付经济补偿：1、甲方依据本合同第九条第（一）项规定向乙方提出解除劳动合同并与乙方协商一致解除劳动合同的；2、乙方依据本合同第九条第（三）项、第（四）项规定解除劳动合同的；3、甲方依据本合同第九条第（六）项规定解除劳动合同的；4、甲方依照本合同第九条第（七）项规定解除劳动合同的；5、除甲方维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，乙方不同意续订的情形外，依据本合同第九条第（八）项第1目规定终止固定期限劳动合同的；6、依据本合同第九条第（八）项第4目、第5目规定终止劳动合同的；7、法律、行政法规规定的其他情形。（二）甲乙双方解除或终止本合同的，经

30、济补偿的发放标准应按劳动合同法和国家_省、市有关规定执行。甲方依法应向乙方支付经济补偿的，应在乙方办结工作交接时支付。十一、合同解除和终止手续甲乙双方解除和终止本合同的，乙方应按双方约定，办理工作交接等手续。甲方应依法向乙方出具书面证明，并在_日内为乙方办理档案和社会保险关系转移手续。姓名_住所_性别_法定代表人（主要负责人）_ 身份证（护照）号服务合同 篇6乙方： 武汉市万科物业服务有限公司根据物业管理条例及国家和地方相关法律、法规，甲、乙双方在第一条 物业基本情况:物业管理区域四至：（规划平面图见附件一，物业构成明细见附件二）。第一章 物业服务内容与服务标准第二条 在物业管理区域内，乙方提

31、供的物业服务包括以下内容：1、物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位明细见附件三）； 2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（物业共用设施设备明细见附件三）；3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通； 4、公共绿化的养护和管理；5、车辆停放服务；6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；7、装饰装修管理服务；8、物业档案资料管理。第三条 在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下事项：第四条 乙方提供的物业服务应达到约定的质量标准（物业服务质量标准见附件四）。第五条 乙方服务内容不含业主专有部分的维修养护、家政服务以及业主车辆等特定财产的保管服

32、务，但业主与乙方协商一致另有约定的除外。第二章 合同时效A、甲乙双方共同同意继续履行本合同；B、未依法经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意形成续聘或解聘乙方的决议并签订新的物业服务合同。 第七条 本合同任何一方依据法规及合同约定决定提前中止、解除本合同或合同到期不再续签的，均应当至少提前3个月书面通知对方。第八条 本合同终止后，乙方应将物业服务用房、物业管理相关资料等属于全体业主所有的财物及时完整地移交，并与甲方共同做好因物业服务而发生的相关债权债务的处理，包括物业服务费用的清算、乙方为物业服务而对外签订的各种协议的处理等；乙方为物业服务而对外签订的各种协议，由业主或

33、业主重新选聘的物业服务企业自行与协议对方协商确定是否履行以及具体履行方式。第三章 权利与义务第九条 甲方的权利和义务1、监督乙方按照物业服务合同约定提供物业服务。2、业主和物业使用人遵守物业管理相关法规及本物业管理区域的各项管理制度，履行管理规约、本合同约定的各项义务。3、业主和物业使用人应根据本合同约定按时交纳物业服务费用；不按时交纳的业主委员会应当督促交纳，并配合和协助乙方按有关规定处理物业与业主的纠纷，对仍不缴纳物业服务费用的业主，可要求乙方停止对其提供物业服务（包括水电供给即代收代管服务）。4、业主应按照相关规定交存、使用和续交专项维修资金，对专项维修资金的管理与使用享有监督权。5、业

34、主委员会应当监督管理规约的实施，并对业主、物业使用人违反管理规约的行为进行劝阻、制止。6、业主、物业使用人应对物业维护保养、清洁卫生等工作提供通行和工作便利，如因不配合工作给乙方或他人造成损害的，应承担赔偿责任。服务合同 篇7聘请单位：（甲方）服务单位：（乙方）为加强校园治安防范工作，确保良好的教学和工作生活秩序，根据中华人民共和国经济合同法和保安服务管理条例规定，经甲乙双方协商制定本合同。一、保安人员数量和期限：1、甲方聘用乙方 名保安队员。2、期限：从20 年 月 日至20年 月 日止。二、保安服务费标准和付款方式：1、按8小时工作制，保安服务费每人每月壹仟伍佰元整。2、如甲方有临时性执勤

35、任务，需乙方增派保安员加班，按增加工作时间核算保安服务费，随下次预付保安服务费时结清。3、保安服务费实行预付款方式，由乙方指定专人到甲方领取。甲方按双方签约合同人数每季度第一个月初5日内预付当季全额服务费。三、保安人员的职责：1、负责甲方门卫和校园内巡逻。严格执行校内管理规定，对外来人员盘问登记，严禁闲杂人员进入校内，严格物资出入校门盘查手续，严把门卫关。2、维护甲方校门口的正常管理秩序。保持值班室内清洁，物品摆放有序。3、协助甲方及时妥善处理发现的各种突发性事件。四、权力和义务：、甲方1、甲方应为乙方保安人员保障工作必备的保安器械和照明等设备，提供必需的住宿和就餐等条件。2、甲方有权对保安员

36、进行工作监督和指导，要求乙方调换不适合在甲方工作的保安员。3、甲方应积极支持保安员的工作，认真听取乙方的合理化建议，及时整改问题。4、甲方发现保安员有不良言行时，有权批评教育并督促其改正，将其表现及时通知乙方。乙方人员如不整改问题，甲方有权要求乙方对当班人员按乙方规定处理。、乙方1、乙方负责发放保安员的工资和奖金，提供保安服装。2、乙方负责保安员的日常管理、业务培训、思想教育等事宜。3、乙方负责对保安员工作中的违纪失职行为处理。4、甲方师生员工及亲属在校内如发生打架斗殴或其它伤害事件等，乙方当班人员发现后应积极制止并协助甲方报公安机关处理，但所引发的一切经济赔偿与乙方无关。5、乙方有权提醒甲方

37、对存在的安全问题及时消除隐患。6、如由于乙方保安员工作严重失职为甲方造成经济损失，损失额在1000元以下的，由乙方负责协调补偿；损失价值在1000元以上的，报公安机关立案按司法程序处理。如乙方保安员监守自盗甲方财物，由甲乙双方协商或报公安机关立案追还赃物，一切经济损失由直接责任保安员承担支付。五、其它事项：1、自签订合同生效后，如甲方不能如期付款，乙方暂停保安服务或撤回保安人员；如甲方未按乙方指定的专人交付保安服务费；所述一切损失由甲方负责。2、合同到期前1个月，甲乙双方应主动协商是否续签合同。3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4、未尽事宜由双方共同协商解决，协商不成，依

38、照劳动仲裁或法律解决。甲方： 乙方：法人代表：（受委托人）法人代表： （受委托人） 年 月 日服务合同 篇8甲方：地址：开 户 行：帐号：税号：法定代表人：乙方：地址：开 户 行：帐号：税号：法定代表人：1、甲乙双方均为根据中国法律、法规注册成立并合法存续的企业法人，有权签订及执行本协议。2、甲方同意乙方向甲方提供国内采购执行服务，协助乙方在中国境内向甲方指定供应商采购货物事宜。3、甲乙双方根据中华人民共和国合同法及其他相关法律法规，经双方友好协商，达成协议如下：一、合作方式1、1乙方根据甲方的委托实施国内采购执行行为，即：甲方委托乙方以乙方的名义向甲方指定的供应商垫付货款采购协议产品，然后将协议产品交给甲方予以销售。二、采购事项2、1甲方必须于乙方履行采购的3个工作日前将已加盖甲方公章（或公章授权其它章）的供应商详细说明及资质、委托采购货物确认单和付款委托书，通过传真或电子邮件的形式送达乙方。2、2 乙方收到供应商详细说明及资质、委托采购货物