2022经营权转让合同集锦八篇.docx
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1、2022经营权转让合同集锦八篇经营权转让合同 篇1依据中华人民共和国农村土地承包法及第二轮农村土地承包农村土地承包经营权流转管理办法等有关法律法规和国家有关政策的规定及有尝土地转让条款,经丙方协商促进地方经济发展,带动农民增收,甲方将闲置承包地转让乙方使用为了保护双方利益,经丙方出面协商甲乙双方同意签订本合同。一、甲方转让位于三和乡南侧属村民 的承包土地给乙方从事节能保温建材厂生产加工使用。二 、转让地界三、转让期限、金额及支付办法。1、转让的土地承包经营权年限为乙方永久性拥有本土地的使用权及所有权。2、转让该地的金额:水泥路南侧3.6亩价格35800?亩,后面6.5亩28500/亩,合计人民
2、币:314130元,大写:叁拾壹万肆仟壹佰叁拾元整3、付款办法:乙方签合同时一次付清给甲方。四、承包经营权转让和使用的特别约定:、乙方获得土地经营权后, 承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。乙方生产所需要的人员必须从四店村聘用60%。、合同签订后,五天内要将乙方租用地的界址范围处理清楚,以利于乙方使用。、若国家及其他单位将该地开发占用,土地的一切赔偿属乙方所有,与甲方无关。4、若国家及其他单位将该地开发占用,乙方所建设的厂房及附属建筑物等设施设备的赔偿属乙方所有,与甲方无关。5、乙方获得土地经营权后,如国家对该租用土地以及厂房出售的货物、产品收取各种税款,一切由乙方负
3、担。五、违约责任本合同签定生效后双方应本着诚信的原则严格履行相关义务。如有一方当事人违约,向守约方支付违约金,造成的一切损失由违约方赔偿。六、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时,双方应协商积极,协商不成的按下列第 种方式解决:1、提请村民委员会、乡人民政府、农业承包合同管理机关调解。2、提请仲裁委员会仲裁。3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款本合同未尽事宜,可经双方协商一致签定补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式三份,由甲乙双方、鉴证方各执一份。甲方:(签章)甲方代表签字:乙方:(签章)乙方代表签字:鉴证方:(签章)签约日期: 年 月 日签约地点
4、:根据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理办法、浙江省实施办法等法律、法规和国家有关政策的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就农村土地承包经营权转让事宜,订立本合同。一、转让土地基本情况及用途甲方愿意将其承包的位于_镇_村_组的_亩土地(详见下表)承包经营权转让给乙方,从事(主营项目)_生产经营。二、转让期限土地承包经营权转让期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。甲方应于_年_月_日之前将土地交付乙方。三、转让价款与支付方式转让价款为每亩每年人民币_元,共_元(大写: );考虑物价等因素的约定:_。转让价款于
5、_年_月_日前全部支付完毕。四、土地承包经营权转让和使用的特别约定1.在本合同签订前甲方应当向发包方提出转让申请,并经发包方同意。2.转让合同生效后甲方终止与发包方在该转让土地上的承包关系,变更、注销土地承包经营权证。3.甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。4.乙方必须与发包方签订新的土地承包合同,经依法登记获得转让土地的承包经营权证。5.乙方获得土地承包经营权后,不得用于非农建设,不得损坏农田水利设施,不得给土地造成永久性损害。有权依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。6.乙方必须按时向甲方支付约定的转让费,同时承担与发包方签订的承包合同所约定的义务。7.乙方有
6、权享受国家和政府提供的各项支农惠农政策与服务。8.土地被依法征用、占用后补偿费的分配约定:。9.其他约定:。五、违约责任1.乙方不按时支付流转费,每延迟一天,按应支付费用总额的_%承担违约金。2.甲方不按时交付土地,每延迟一天,按流转费用的_%承担违约金。3.因变更或解除本承包合同使一方遭受损失的,除依法可免除责任外,应由责任方负责赔偿。4.一方当事人违约,经催告后在合理期限内仍不履行义务的,另一方当事人可以解除合同,违约金不足以补偿经济损失的,还应支付赔偿金。六、其他约定1. 本合同在履行过程中发生争议,双方依法协商解决。协商不成,可以请求村民委员会、乡(镇、街道)人民政府(办事处)调解,不
7、愿调解或调解不成的,可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁,也可以向人民法院起诉。2.本合同自签订之日起生效。3.经协商,决定(是或否)鉴证。未尽事宜,双方经协商一致后可订立补充协议,与本合同具有同等法律效力。4.其他需说明的事项:_。5.本合同一式 份,双方各执一份,发包方和乡(镇、街道)农村经营管理部门各备案一份(如有鉴证,相应增加一份)。甲方(签字): 乙方(签字):身份证号: 身份证号:年 月 日 年 月 日发包方(章): 鉴证单位:(签章)负责人(签字): 鉴证人:(签章)年 月 日 年 月 日经营权转让合同 篇2第一条 定义与解释1.1 甲方是指_。1.2 乙方是指_。1.3 总体
8、资产是指_厂总资产,包括所有的固定资产和流动资产。1.4 转让标的物见第三条。1.5 合同是指甲、乙双方通过协商而所达成的本文文件,即由双方签订有关本项目的基本文件以及为解释执行、调整本合同而签订的所有附件、附录和其他文件。1.6 污水处理费是指甲方在现行区域范围内按照国家及当地政策标准向乙方支付的污水处理设施有偿使用费。第二条 合同双方甲方:_乙方:_第三条 转让标的物本次转让的标的物是_厂_年的特许经营权,为保证受让者能正常经营,甲方把该厂完整的资产移交给乙方。资产包括以下几部分的内容:_厂固定资产净值(所有建筑、构筑、绿化、设备等)共_元;_厂帐面的流动资产数共_元;所有资产清册和设备的
9、有关资料及历年的运行、维修保养记录,以及保证正常运营的相关手册资料等。厂区范围内的土地,由甲方免费提供给乙方使用。第四条 转让方式及期限本次转让以_方式进行,由甲方把转让标的物转让给乙方,转让的.经营运作期限为_年(从移交之日即_年_月_日至_年_月_日止)。第五条 转让价格及付款方式本次转让标的物的转让总价格以甲方所聘的评估机构于_年所评估的_厂净资产价格为准(双方重新聘请具有证券从业资格的评估机构进行评估,评估结果作为参考),共为人民币_元。并以此为实际转让价格,即为人民币_元。在正式签订合同生效且办理了产权移交手续后一周内乙方向甲方支付全部的转让价格款。第六条 甲方的权利和义务6.1 甲
10、方的权利。6.1.1 甲方对转让标的物是按_年的特许经营权转让(从移交之日即_年_月_日起至_年_月_日止),满_年的经营期后甲方按甲方转让给乙方的方式和条件无条件收回所转让的标的物。6.1.2 甲方有权监督乙方按合同的要求进行经营,并监督乙方按质按量处理污水。6.1.3 甲方有权检查乙方对污水处理的情况,并对不合格的处理水质情况有权进行适当的处罚。6.2 甲方的义务6.2.1 甲方向乙方保证其具有把资产转让给乙方的权利能力和行为能力,并保证与乙方签署的合同及其与本合同有关的各项文件合法合理。6.2.2 甲方向乙方保证其所移交的资产完整,不存在任何抵押,质押及其他第三方的权益,并未侵害资产所代
11、表的相应权益的完整性和合法性。6.2.3 甲方保证所移交的设备能够正常运行,并在正常运行的情况下,能够达到本合同附件所规定的出水标准。6.2.4 甲方向乙方承诺依本合同规定,协助乙方完成本次转让的有关审批和变更注册登记手续,以及有关的证照手续。6.2.5 甲方承担因本次资产转让而发生的有关职工补偿费用。6.2.6 甲方向承诺乙方于每月_号前(公历),将前一个月已处理的污水的处理费用划拨至乙方指定帐号,具体操作如下:甲方和乙方应签订污水处理合同,合同中应保证乙方能按时收取污水处理费的条款。收费的保证可采用以下方式:甲方所有的污水收费在银行设立专用帐户,由甲方、银行和乙方三方签订协议,乙方在此帐号
12、中拥有第一优先权来划走作为污水处理费中的款项。政府上述帐户的资金保证必须是干净没有抵押的。经营权转让合同 篇3转让方(甲方)_身份证号码:_顶让方(乙方)_身份证号码:_加盟店总商(丙方)_营业执照号:_根据中华人民共和国协议书法之相关规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法加盟的丙方的商铺转让给乙方的相关事宜订立本协议书。一、丙方同意甲方将位于_区_街(路)_号的加盟分店转让给乙方继续使用,加盟分号为:_;并保证乙方同等享有甲方在原有加盟协议书中所享有的权利与义务,在甲方加盟期满后,丙方直接与乙方签订加盟协议书,同时废止本协议书。二、丙方与甲方已签
13、订了加盟协议书,加盟期到_年_月_日止,加盟费为_元人民币,乙方将加盟费(大写:)于_年_月_日支付给甲方,同时甲方给予乙方开具收据并交付商铺钥匙(甲方与乙方另行签订房屋租赁协议书)。三、甲和丙方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件.但相关费用由乙方负责。四、乙方接手前即本协议书签订之日前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及其产生的债权、债务由乙方负责。五、若乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的作为违约金,逾期日的,甲方有权解除协议书,并且乙方必须按照转让费的向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止,甲
14、方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的作为违约金。六、丙方不得在与甲方签订的原加盟协议书之外以任何理由作出增加乙方义务限定乙方权利的行为和决定,同时乙方也应当同意并履行甲方与丙方所签订的加盟协议书中的相关义务。七、在签订本协议书的同时,甲方与丙方应当将其双方所签订的加盟协议书(或复印件)一份交付乙方保存。八、本协议书未约定之事宜,可以参照甲乙双方所签订的加盟协议书。九、本协议书一式三份,三方各执一份。转让方(甲方)_身份证号码:_顶让方(乙方)_身份证号码:_加盟店总商(丙方)_营业执照号:_年_月_日经营权转让合同 篇4甲方:乙方:_:第一章 项目概况、现状及签约流程第一条 项目背景北冰洋
15、城市广场是吴家山市场物业管理责任有限公司与东西湖区政府共同联合开发的东西湖首家集购物、休闲、餐饮、娱乐于一体的大型一站式综合购物中心。 北冰洋城市场广位于吴家山东吴大道与四明路交汇处,东临规划路,南邻吴南花园,西接四明路,北靠规划中的步行街,地理位置优越,人气兴旺,交通便利。项目总占地9千余方,总建面4.3万方,地下2层,地上9层。是东西湖首家集购物、娱乐、餐饮、休闲一站式综合购物中心。第二条 签约流程1、甲方唯一营销场所位于本项目内,乙方需自行前往洽谈转让事宜。除此以外,甲方未设任何其他营销地点,开展营销活动,乙方对此需留意。2、甲方营销人员按照法律有关明示义务的规定,向乙方全面介绍项目及拟
16、转让标的状况并详细解释本合同条款。3、乙方与甲方营销部门就合同项逐条约定明晰后,由乙方在合同上签章,甲方营销部门将乙方已签章的合同送至甲方法律事务部审核,法律事务部在经审核无误的合同上签章并退还营销部门后通知乙方前来领,整个流程应在7日内完成。乙方对此表示理解并予以认可。第三条 签约承诺乙方自愿与甲方签约,并做出签约承诺:在合同履行期内,完全了解并承认有关项目、权利、转让、合同等一切相关问题的合法性;以签署本合同的行为,认可甲方已按法律规定完全履行明示义务;承诺服从本项目整体物业、管理公司规定,且经营的品牌类别符合整体规划方案布局;承诺服从本项目半数以上(“半数”系指经营面积超过项目总经营面积
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