2022年经典委托招商代理合同.docx

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1、2022年经典委托招商代理合同 随着国内城市投资软、硬环境的进一步改善，越来越多的外资欲落户华夏。抓住机遇，拓宽招商引资渠道，创新招商引资方式势在必行，其中，政府招商机构可与国内外的中介机构合作的中介招商是其中的重要创新方式之一，中介招商也称为托付招商或者代理招商。以下是我整理的托付招商代理合同，欢迎参考阅读。 经典托付招商代理合同1 托付人(甲方)： 受托人(乙方)： 为共同做好项目的招商引资工作，托付人与受托人约定，由甲方托付乙方进行招商事务。为明确双方之权利义务，依照中华人民共和国合同法及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本托付代理合同。 第一条 托付事务 乙方以甲方名义对外推介

2、该项目，并进行独立招商活动。 其次条 托付期限 自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条 费用及支付 乙方提取甲方第一年租金20%作为公司整体招商运作费用(包括广告宣扬费及人力费用) 第四条 酬劳及支付 (一)乙方替甲方签署租赁合同并收取第一年租金。 (二)乙方开正规票据再将第一年租金的80%交付给甲方。 第五条 双方的权利和义务 一、甲方的义务： 甲方按乙方要求供应招商所需资料，如遇特别状况甲方应刚好通报乙方。 二、乙方的义务： (一)乙方在招商活动中必需严格执行我国的有关招商政策。 (二)乙方不得以甲方名义进行与代理招商无关的经济社会活动。 (三)乙方在招商活动中应保守甲方的招商隐私，不

3、得向第三方透露。 第六条 本合同的解除条件 (一)甲方可随时通知乙方解除本合同，但应补偿乙方的相关开支和费用。 (二)在合同有效期限内，乙方非经甲方同意不得提前解除本合同。经甲方 同意，提前解除本合同的，应补偿甲方的相关损失。 第七条 违约责任 (一)若因乙方交付的托付事务成果不真实或因与交付成果有关的一切缘由而造成甲方损失的，乙方须赔偿甲方受到的一切干脆和间接的损失。 (二)若一方违反本合同约定，及合同法相关规定的，应赔偿另一方因此受到的全部干脆和间接的损失。 第八条 合同纠纷的解决方法 因履行本合同发生争议，双方协商或向合同签订地法院起诉 第九条 其他 本合同未尽事宜，由双方协商补充协议。

4、补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式两份，合同双方各执一份。 甲方： 乙方 代表人： 代表人： 签约地点： 签约时间： 经典托付招商代理合同2 托付人(甲方)： 营业执照： 法 人： 公司地址： 受托人(乙方)： 营业执照： 法 人： 公司地址： 为加快甲方招商引资力度，拓宽招商引资渠道，完成甲方既定战略目标。依照中华人民共和国协议法及其有关法律法规的规定，在同等、互利的原则下，经双方友好协商，就共同做好托付招商引资工作，托付人与受托人约定，由甲方托付乙方进行招商事务。为明确双方之权利义务，订立本托付代理协议。 第一条 托付事务 乙方以甲方名义对外推介该项目，并进行独立招商活动。 其次条

5、 托付期限 自 年 月 日起，至 年 月 日止。 第三条 代理条件 1. 有实力招到符合甲方要求幻想创业者; 2. 情愿力推甲方“ ”创业安排; 3. 同意只招一次进货三万的“ ”; 4. 同意甲方的代理招商酬劳及发放机制。 第四条 转托付(第 项) (一)乙方不得托付第三人(方)处理托付事务。 (二)乙方可托付第三人(方)处理托付事务的，但必需事先征得甲方同意。第三人(方)处理托付事务，须接受本协议约束。第三人(方)不得再行转托付。 第五条 费用及支付 乙方在处理托付事务中，其产生的一切费用支出，由乙方自行担当。 第六条 报告状况 乙方每(星期、月、季、半年、年)应以书面的形式向甲方报告招商

6、引资工作中的状况。 第七条 托付事务成果的交付时间、方式 (一)乙方在处理托付事务过程中，遇有投资意向的客商，必需在并且向甲方供应相关的一切资料。 (二)乙方须按甲方的通知和要求在日内将有关托付事务的一切资料及相关事宜移交甲方，并主动帮助协作甲方招商引资的相关工作。 第八条 托付酬劳及支付 乙方的计酬方法，以投资方签署正式法律协议(甲方供应)且甲方收到投资方首次投资金额后为计算依据，一次性给付乙方投资方投资额的 %作为托付酬劳。代理酬劳只计提一次，投资方二次及以后投资额乙方不再享有酬劳。 上述款项实行对公转账的方式支付： 账户名： 账 号： 开户行： 支付时间为甲方收到乙方开具的正规发票后五个

7、工作日内(不含当天)。 第九条 双方的义务 (一) 甲方的义务： 甲方向乙方供应项目的全部招商资料和政策，及乙方所要求的相关资料，并承诺政策的正确性，如遇政策调整，甲方应刚好通报乙方。 (二) 乙方的义务： 1. 乙方在招商活动中必需严格执行我国的相关法律法规进行。 2. 乙方不得以甲方名义进行与代理招商无关的经济社会活动。 3. 乙方在招商活动中应保守甲方的招商隐私，不得向第三方透露。 4. 乙方引进的投资方必需符合甲方的要求，且需帮助投资方与甲方签订相关销售协议。 5. 除甲方外，乙方不得再代理第三方从事与甲方托付的相同或类同的业务。 第十条 本协议的解除条件 (一)双方协商一样解除; (

8、二)甲、乙双方中一方可随时通知另一方解除本协议，但应补偿对方的相关费用及损失。 (三)因自然灾难(台风、洪水、地震等)、政府行为、社会异样事务(罢工、骚乱)等不行抗力造成无法接着履行的，可解除本协议。 第十一条 违约责任 (一)若因乙方交付的托付事务成果不真实或因与交付成果有关的一切缘由而造成甲方损失的，乙方须赔偿甲方受到的一切干脆和间接的损失。 (二)若一方违反本协议约定，及相关法律法规的规定，应赔偿另一方因此受到的全部干脆和间接的损失。 第十二条 协议纠纷的解决方法 因履行本协议发生争议，双方协商或向协议签订地法院起诉。 第十三条 其他 本协议未尽事宜，由双方协商补充协议。补充协议与本协议

9、具有同等效力。 本协议一式两份，协议双方各执一份，具有同等法律效力，盖章后生效。 甲 方： 代表人： 乙 方: 代表人： 签约地点： 签约日期： 经典托付招商代理合同3 托付方： (以下简称甲方) 受托方： (以下简称乙方) 甲、乙双方依据中华人民共和国合同法、城市管理法、及其他法律法规相关规定，在同等、互利、自愿的原则下，经友好协商，就甲方托付乙方就_商业项目全程招商代理一事，达成本协议。 1、双方共识： (1)、甲方全权托付乙方负责该项目的整体招商策划，招商执行事项。 (2)、乙方在对甲方负责的总原则下，竭诚为甲方供应商业招商策划、招商代理等服务。 2、合同标的：_商业项目。商业规划建筑面

10、积 平方米;土地运用权证号为 3、托付事项：甲方兹将其投资开发于_项目中商业用房全权托付乙方招商策划及招商执行。 4、托付期限：自签订本合同之日起至 年 月 日为止。 5、托付内容： 甲方托付乙方作为该项目之独家招商代理方，招商该项目全部可招商面积。负责项目的商业策划与招商执行工作。 (1)、对该项目周边的商业状况和消费水平、消费实力进行现场市场调研和分析，并依据上述勘察和分析参加商业发展规划的制定;制定商业招商推广策划。 (2)、对该项目的建筑商业设计、商家装修实际施工进行顾问、监督，使建筑物与商业规划相匹配; (3)、对该项目的商业物业制定招商方案，并详细实施。 6、工作流程： (1)、乙

11、方自本合同签订之日起，即就该项目的招商成立项目组绽开作业，项目组成员不低于3人。 (2)、本合同签订后乙方不定期向甲方提交该项目招商方案，并在提交方案时对方案内容予以说明。以上方案须经甲方审核同意后实施，依据状况改变，甲方有权对方案提出调整要求。 (3)、乙方在对甲方负责的总原则下，全权开展招商策划及招商执行工作。 7、托付费用： (1)招商代理佣金：所签定的商家租赁面积120元/平方米; (2)启动资金：签订本合同3个工作日内甲方支付乙方3万元启动资金，乙方负责开展团队组建，市场调研、招商策划工作。 (3)人员工资及费用：招商人员工资及相关费用由甲方负责和发放。工资和费用标准如下： (4)甲

12、方担当户外广告、招商手册、招商宣扬单页、海报、短信、招商营销活动等各种宣扬媒体渠道的制作、发布费用及招商公关费; (5)甲方负担乙方招商人员的日常办公费用。 8、 招商佣金结算方法： (1)承租方签订租赁合同，且按合同约定交纳保证金、租金等相关费用后于次月发放总招商佣金的70%。 (2)承租方进场或进场装修后次月发放招商佣金的20%。 (3)承租方开业后次月发放招商佣金的10%。 备注：乙方所得的佣金为税后净值，如甲方要求供应有效发票进行结算，税费由甲方按所开发票税点支付给乙方。 9、双方协商一样，招商代理胜利的确认方法：不论由任何一方介绍的客户，发生下列状况之一，双方均认为是乙方招商胜利:

13、A、承租方或合作方签订租赁或任何形式的经济合同，且按合同约定交纳押金、租金、定金或任何形式的预付款、管理费用等。 B、承租方或合作方签订任何形式的经济合同，且甲方书面同意承租方或合作方起先进场装修。 10、双方权利和义务： (1)、甲方权利和义务： 1)、甲方权利： A、审核乙方供应的各相关方案，提出修改看法和乙方进行磋商，确定其方案并得到批准后实施; B、在招商过程中所涉及的客户租金全部进入甲方帐户，招商定金由甲方现场财务主管保管并办理相关手续; C、享有乙方开展该项目作业中全部资料的索取权利; D、拥有乙方与该项目有关的全部策略及商业行为的最终决策权; 2)、甲方义务： A、向乙方供应该项

14、目的相关合法文件，担当该项目的广告宣扬费用; B、授权指定专业人员作为和乙方工作中的联系人，指定联系人为： ; C、代理期内，无偿为乙方招商人员解决食宿; D、负责乙方在甲方同意下因本项目须要而进行异地招商和考察或参与其他经济活动所产生的相关差旅费。 E、依据本合同约定，按时支付乙方服务费用。否则，乙方有权停止工作。 (2)、乙方权利和义务： 1)、乙方权利： A、依据本合同约定，按时收取相关服务费用; B、每周与甲方召开工作例会，专题探讨本周工作及下周工作内容。 2)、乙方义务： A、保证按有关法律、法规进行招商; B、依据相关资料、相关条件、相关状况提交该项目的相关方案供甲方审核，经甲方确

15、认后予以实施; C、负责该项目招商过程中的各项日常管理工作; D、帮助甲方与客户签订该项目相关合同; E、未经甲方书面承诺，对社会和客户承诺的事项由乙方自行担当责任; F、对所涉及甲方商业机密予以严格保密，未经甲方书面同意，乙方不得对外公布甲方的经营、招商策略及企业动态; G、未经甲方书面承诺，不得向他人转让、泄露、扩散该项目的资料、图纸、文件及相关经济指标。 11、违约责任： (1)、本合同签订后，双方应仔细遵守，任何一方在未得到对方书面许可的前提下均不得擅自解除合同。如一方擅自解除合同或实施使对方不能正常履行合同的行为，并经对方发出书面通知后仍无法订正的，对方有权解除本合同，违约方应向守约

16、方支付违约金人民币壹拾万元整(小写：100000元)。 (2)、如甲方逾期未按本合同约定向乙方支付托付服务费用的，且逾期30天仍不能支付的，视同甲方违约，乙方有权解除本合同，甲方应向乙方支付违约金人民币壹拾万元整(小写：100000元)。 12、争议的解决：因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决。如协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。 13、本合同的法律效力： (1)、本合同壹式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。 (2)、本合同由双方合法代表签署并加盖公章后正式生效。 (3)、本合同履行过程中，如有未尽事宜，双方可协商一样后订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

17、 12、其他 (1)、不行抗力 由于不行抗力(主要指风、水、火、地震、瘟疫等自然灾难造成的影响)使协议无法如约履行时，双方协商解决。 (2)、合同终止后,若尚有符合本合同约定的未结清款项，甲方有接着向乙方支付未付部分的责任，直至付清为止。 (3)、因甲方的工程进度、消防验收等因素未按租金方案签订租赁合同等缘由影响招商，则本合同招商有效期相应顺延，详细由双方签订备忘录。 (4)、 甲方对乙方提出的招商策略及建议应刚好赐予答复，如因甲方拖延造成客户流失，乙方有权追索损失，并依据状况核定招商业绩。 13、双方已透彻了解上述条文。如有未尽事宜，双方达成一样看法后，可形成书面看法，作为本合同附件。 甲方： 乙方： 代表人： 代表人： 经典托付招商代理合同第13页 共13页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页