2022租赁合同范本精选15篇.docx

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1、2022租赁合同范本精选15篇租赁合同范本1出租方：（简称甲方）承租方：（简称乙方）根据中华人民共和国合同法有关规定，双方同意按照本合同规定的各项条款由甲方租给乙方下列物品：名称单位租用数量日租金说明租赁物品种类如有变更，以发货单数量为准不再另签合同。第一条：乙方同意按合同规定的日租金执行，并在下月5号前向甲方缴纳上月租费，乙方不得拖欠，逾期未交，每日加收延付金额的百分之一违约金。第二条：租期约定（自 年 月 日至 年 月 日止），共计 天。不足约定的按约定计算收费。超过约定按实际天数计算租赁费。第三条：根据租用物品数量，双方商定预交押金 元（所租物品未退清之前不得以押金抵租费）。第四条：租用

2、期间的物品由乙方负责维修保养，不准改制，退还时发现如有损坏丢失，按合同附表（租赁物品价格及赔偿标准表）收取修理费及赔偿费。第五条：甲方出租的物品，乙方当面点清数量，检查质量，如有异议时当场更换。否则甲方不承担使用中任何责任。第六条：乙方租用物品名称、规格、数量、租期以甲方仓库办理的经乙方经办人签字的发货单为验收合格凭证，入库物品以甲方经办人签字的退货单做为租用物品和结算租费的凭证。第七条：如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，除出租人有权解除合同，限期如数收回租赁物资外，承租人还应向出租人偿付违约期租金25的违约金。乙方在退还租用的物品时，其中所领的物品退租时不得调换，如发现不是原领物品

3、，双方材料员签字认定，按所定价30付给甲方质量补偿费。第八条：（运输方式）乙方自提、退货时由乙方送回甲方仓库验收合格收货。第九条：物品价格及赔偿办法按租赁物品价格及赔偿标准表执行，该租赁物品价格及赔偿标准表，为本合同不可分割的组成部分。第十条：本合同自双方盖章或签字之日起生效，双方共同遵守，如单方面终止本合同，应承担其给对方所造成的一切损失。第十一条：此合同履行地为甲方负责人户籍所在地。本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同有同等效力。本合同一式肆份，甲、乙双方各执两份。出租方：（章） 承租方：（章）单位地址： 单位地址：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人

4、：材料员： 材料员：电话： 电话：签订时间： 年 月 日租赁合同范本2合同编号：_出租人：_签订地点：_承租人：_签订时间：_第一条 租赁物（注：空格如不够用，可以另接）租赁物名称数量质量配套设施用途使用方法和性质第二条 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日。租赁期届满，双方有意续订的，可在租赁期满前_日内续订租赁合同。（期限超出二十年的，超过部分无效）第三条 租金及其支付方式与期限租金（大写）：_ ￥：_支付方式与期限：_第四条 租赁物交付的时间、地点、方式及验收：_第五条 租赁物的维修出租人维修范围及时间：_出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担。承租人维修范围及

5、费用承担：_第六条 因租赁物维修影响承租人使用的，出租人应当相应（减少租金/延长租期）。第七条 租赁物的改善或增设他物出租人（是/否）允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损坏租赁物。租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是：_第八条 出租人（是/否）允许承租人转租租赁物。第九条 在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归_所有。第十条 租赁期满返还租赁物的时间、地点、方式及验收：_第十一条 出租人违约责任：_承租人违约责任：_第十二条 合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：（只

6、能选择一种）（一）提交_仲裁委员会仲裁；（二）依法向_人民法院起诉。第十三条 其他约定事项：_出租人出租人（章）：住所：营业执照号码：身份证号：法定代表人：委托代理人：电话：传真：开户银行：账号：税号：邮政编码：承租人承租人（章）：住所：营业执照号码：身份证号：法定代表人：委托代理人：电话：传真：开户银行：账号：税号：邮政编码：出租人：_出租人（章）：_住所：_营业执照号码：_身份证号：_法定代表人：_委托代理人：_电话：_传真：_开户银行：_账号：_税号：_邮政编码：_租赁合同范本3(以下简称甲方)：_(以下简称乙方)：_甲乙双方充分协商达成如下协议：一、乙方现将位于北大荒汉枫农业发展有限公

7、司，单位院内库房300、晒场700、电子磅一台租借给甲方使用，主要用于粮食收购、仓储。二、租金按甲方实际收购入库储存的粮食数量统一核算，计_年，_年_月_日至_年_月_日止，合同到期后，如无异议，租期顺延。三、付款方式，自合同签定之日起，每年结算一次，即根据实际收购入库的粮食数量，甲方每年2月25日前将当年租金付给乙方。四、自来水及电由乙方提供，按水电表数据和当地政府规定价格，甲方按月缴纳水电费。五、租赁期间内，乙方不参与甲方的生产经营活动。甲方发生的一切民事责任，一切债权、债务与乙方无关，甲方在经营过程中，所发生的工商、税务相关费用由甲方承担，不得经营国家禁止产品及违规违法活动。六、甲方在租

8、赁期间负责：安全、防火、防盗等相关事宜，如在生产经营过程中发生安全、火灾、被盗后果由甲方自负。七、甲方如需拆除、改建、扩建和维修乙方原有房屋及设施，须向乙方提计划并征得同意方可施工，其费用由甲方自己承担。八、双方必须严格履行合同，不得无故终止合同，确因特殊原因，必须终止合同，须提前个月通知对方互相商定。九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同盖章(签字)即可生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日租赁合同范本4出租方（以下简称甲方）：_身份证号码：_承租方（以下简称乙方）：_身份证号码：_根据中华人民共和国合同法、中华人民

9、共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）地址：_。第二条 租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第三条 房屋租金该房屋租金为_元整，每月_元人民币。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第四条 付款方式按_支付，每月 日支付，另付押金_元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。第五条 关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1

10、、水、电费；2、煤气费；3、电话费。物业管理费和暖气费用由_支付。第六条 租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第七条 关于违约因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1、擅自将承租的房屋转租的；2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4、拖欠租金累计达_个月；5、利用承租房屋进行违法活动的；6、故意损坏承租房屋的；第八条 提前终

11、止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执_份，均具有同等效力。甲方（签章）：_乙方（签章）：_电话：_电话：_日期：_年_月_日_年_月_日租赁合同范本5出租方（以下简称甲方）：_承租方（以下简称乙方）：_根据甲乙双方共同协商，就乙方

12、承租甲方房屋达成以下协议：一、甲方同意将位于_厂房出租给乙方使用，地上附着物包括_等（地上附着物详见附件：租赁物清单，除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据）。二、乙方租赁期限为：自_年_月_日至_年_月_日。租赁期满，乙方有意继续承租的，应提前_日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签定租赁合同。三、厂房租金为：每年_元（大写：_元），乙方应于每年的_月_日将本年度租金支付至甲方指定账户（帐号：_户名：_）。该协议签订后，乙方需于_年_月_日提前支付甲方第一年度租金：_元（大写：_元），在甲方收到此笔租金后协议生效，甲方应于

13、协议生效后_日内向乙方交付租赁物。四、在租赁期间内，不经甲方同意，乙方无权将厂房转租给第三方。若乙方在协议期间内因经营不善需要退租，需提前_向甲方提出，否则任何损失由乙方承担。五、在租赁期间内，乙方要遵纪守法，不得利用该处所从事任何非法经营活动，不得损害公共利益，如有违反，甲方有权随时将厂房收回，该协议终止，且不再退还任何费用。六、在租赁期间内，乙方应保持所租厂房内外所有设施完好无损。由于乙方原因造成厂房损坏的，由乙方进行维修，费用由乙方承担。乙方如果确实需要改造或增设厂房及其他固定设施的，应征得甲方同意后再进行，协议期满时双方一致同意新增厂房及固定设施按如下方式处理。七、在租赁期间内，由于政

14、策变化、县里统一规划等原因甲方需要收回厂房的，需提前_告知乙方，便于乙方有时间进行搬迁。乙方的租赁费用按实际使用时间计算，本合同即终止。八、在租赁期间内，甲乙双方除本合同有约定外，未经协商一致均不得提前解除合同。九、甲方已经告知乙方租赁物存在抵押的情况，甲方保证乙方可以正常使用，因甲方原因造成的租赁物纠纷，导致乙方无法正常经营，或者乙方要求退租的，甲方应退还乙方无法经营期间和未实际使用期间的租金。在租赁期间内因乙方原因造成的一切纠纷、安全事故与甲方无关。十、在租赁期间内所产生的水费、电费、社会公共费用（包括治安、卫生、工商、税务等），由乙方按照国家收费标准自行缴纳。十一、如果因不可抗力、政策规

15、划等原因，对双方或其中一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。十二、双方应当严格履行本合同约定的权利和义务，任何一方出现违约，则违约方应当支付守约方_元违约金，并赔偿损失。十三、未尽事宜，双方协商解决。十四、本协议一式_份，甲乙双方各执_份。甲方（签章）：_乙方（签章）：_电话：_电话：_年_月_日_年_月_日租赁合同范本6承租方（以下简称甲方）：出租方（以下简称乙方）：甲方因需要，租用乙方5吨加油油罐车1台，经甲乙双方协商一致，达成油罐车租赁事项如下：一、乙方同意将5吨加油油罐车1台，车号为：租给甲方使用。二、租赁时间为年月日至年月日止，按月租用。三、租用价格：每月价格为元，（

16、大写：）甲方每月按合同签订之日起支付乙方当月租赁费。如果甲方未按合同支付乙方租赁费用，乙方有权将机械设备提前退场，甲方并赔偿乙方损失费用。车辆报价：人民币：130000元。四、甲方负责车辆燃油费用及运行中存在的其他费用。五、租赁期间车辆及货物出现任何事故及造成的损失由甲方负责，甲方不得使用车辆任何违法作业。六、甲方必须每月按规定支付乙方租赁费，如不能及时支付乙方租赁费用，双方可以协调解决，如不能协调解决，可以通过法律程序解决。七、甲乙双方各附身份证复印件一张加入合同之内。八、经双方协商达成以上协议，此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。甲方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月

17、_日乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日租赁合同范本7出租方：_；承租方：_。依据中华人民共和国合同法有关条款，甲乙双方经过充分协商，就乙方租赁甲方电脑事宜达成如下协议：一、乙方租赁甲方电脑，电脑配置详见附件，以下简称租赁电脑。二、起租时间：_年_月_日，退租时间：_年_月_日。在合同签订之日，乙方需向甲方支付电脑押金_，租金_。如续租，请提前3天通知甲方，并重新办理租赁手续。三、甲方义务：1甲方应将系统调试正常的电脑交付乙方使用，十公里内免费接、送设备上门。路程超出十公里部分由乙方按_元每公里承付，累加在第一个月租金中支付；2租赁期间，电脑出现非人为硬件故障，甲方提供_内24小时

18、内免费上门更换或维修服务；39：00 18：00，甲方免费提供软硬件技术电话咨询服务；4提供乙方免费试用电脑1天。如不满意，除接送费用由乙方负担外，押金、租金全款退还。四、乙方权利：1租赁期间，电脑出现非人为物理故障，乙方有权要求甲方在接报修电话后_内24小时免费上门维修；2乙方在租赁期间，可享受甲方优惠条款所提供的服务。五、乙方义务：1乙方对所租赁电脑及配件应妥善保管并保持清洁。如配件不全或损坏，所损坏配件按保值价赔偿；2禁止乙方将电脑超频使用。由于病毒或超频等原因导致硬件毁坏，损失费应由乙方按保值价赔偿；3租赁期满后，乙方应及时将电脑退还甲方。愈期不还，按每月两倍租金计算。如续租，则需重新

19、办理续租手续；4乙方未不得擅自拆开电脑配件封条，否则按电脑保值价赔偿。六、违约处理：甲方违约：1如甲方未能及时将押金退还乙方，甲方每天应按押金的2向乙方支付违约金；2如甲方提供的维修服务项目与协议不相符，乙方有权提前退还电脑，甲方应全额退还剩余的租金及电脑押金。乙方违约：1如乙方不按时缴纳租金，甲方有权在其押金中扣除，同时收回电脑，所有损失由乙方负责；2如果乙方在租赁期限未满时退租，甲方仅退还剩余租金的40；3由于乙方原因导致所租赁电脑硬件损坏而拒不支付协议所规定的损失费给甲方，甲方有权要求乙方按保值价赔偿已损坏电脑配件，并直接在乙方押金中扣除。有关协议的双方争议，首先应友好协商解决。如协商未

20、果，可向当地法院提请诉讼。七、本协议书一式_份，甲乙双方各执_份；本协议甲乙双方签字后生效。补充协议亦属于合同的一部分。甲方：_ 乙方：_法定代表人：_ 法定代表人：_担保人：_年_月_日 _年_月_日签订地点：_ 签订地点：_租赁合同范本8出租方： 合同编号：签订地点：承租方： 签订时间：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条租赁财产及附件的名称、数量、质量与用途第二条租赁期限：租赁期共年零月，出租方从年月日起移交付承租方使用，至年月日收回。第三条租金和租金的交纳期限：第四条租赁期间租赁财产的维修保养：第五条出租方与承租方的

21、变更1.在租赁期间，出租方如将出租财产所有权转移给第三方，不必征求承租方同意，但应告知承租方所有权转移情况。所有权转移后，出租财产所有权取得方即成为本合同的当然出租方，享有原出租方享有的权利，承担原出租方承担的义务。2.承租方如因工作需要，将租用财产转让给第三方承租使用，必须事先征得出租方的同意。第六条违约责任：第七条争议的解决方式：第八条其他约定事项：第九条本合同在规定的租赁期届满前日内，双方如愿意延长租赁期，应重新签订合同。本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式份，合同双方各执;合同副本份，送单位备案

22、。出租方(章)承租方(章)法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：单位地址：单位地址：邮政编码：邮政编码：电话：电话：电挂：电挂：开户银行及账号：开户银行及账号：租赁合同范本9出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利的义务关系，甲乙双方本着诚实信用、平等自愿的原则，经充分协商，一致同意我厂房租赁一事，达成如下协议，签订本合同共同遵守。第一条：1-1：租赁厂房，位置、面积及功能用途。甲方将位于*市*区*路厂房600平方米，空地200平方米租赁给乙方作经营工业用途，不能用作违法经营活动。1-2：本租赁物业，全部由

23、乙方自行使用、管理和维护，甲方不负责维修，由乙方自行维修。第二条：租赁期限2-1：租赁期限从20xx年*月*日起至20xx年*月*日止。2-2：20xx年*月*日至20xx年*月*日，三十天为免租期。免租期内甲方免收乙方租金，但所发生的卫生费、管理费、水电费等相关费用由乙方承担。第三条：租赁费用3-1：本租赁物业厂房600平方米，空地200平方米，月租金合计8080元（本租金不含税，如需开具发票，需协商补充协议）。3-2：乙方在签定合同时向甲方支付24240元租金作为租赁保证金。3-3：租金前两年不变，第三年起，每两年递增一次，递增幅度为10%。3-4：租金以先缴后用为原则，乙方须在每月5日前

24、向甲方以现金或银行转账方式缴纳当月租金、卫生费（垃圾费）、村委治安管理费及上月水电费。租赁期内，如乙方逾期缴纳所有相关费用，每逾期一天，按拖欠总金额的3%向甲方支付滞纳金。超过十天仍未交纳，则视为乙方违约，甲方有权终止租赁合同，并没收乙方所缴的租赁保证金。3-5：该物业的供电供水户口的户名，暂仍为甲方之名，所以每月供电局、水厂，会照旧从甲方的账户中扣除乙方水电费，所以乙方必须每月及时将水电费付给甲方，如因乙方迟交造成罚款，由乙方负责。3-6：卫生费、管理费、治安费，以及由于租赁而产生的一切税费等均由乙方负责。第四条：生产安全、防火安全租赁期间，乙方应严格遵守中华人民共和国消防条例的规定，注意防

25、火，否则引起的损失，由乙方自负。在经营期间所发生的工伤、债权债务及经营纠纷与甲方无关；租户若有损公共水、电、下水道设施的，或偷水、偷电用的，一经发现，每次交罚款壹万元至贰万元不等，并追究其刑事责任；租户不能堆放杂物霸占道路，装卸货物时应相互礼让，服从甲方保安管理，如有违反者甲方有权单方解除租赁合同，并追究其责任；设有破碎机的厂房必须有沉沙井，若排出塑料粒、污泥阻塞水沟，经出租方发现每次罚款壹仟元正。第五条：租赁物业的转租租赁期间，未经甲方同意，乙方无权把租赁物业转租他人使用，否则作乙方违约处理。甲方有权终止合同收回租赁物业并不退还租赁保证金，所造成的损失应由乙方负责。第六条：提前终止合同6-1

26、：在租赁期间如乙方迟交租金一个月或者租赁期未满，乙方如单方面要求终止合同，都视为违约，乙方必须交足应交租金、所有相关费用等款项后方可搬迁，所交的租赁保证金不作退还。6-2：在租赁期间，如遇不可抗力因素造成双方的损失各自承担，互不赔偿。如因承租方故意或过失造成的毁损，承租方要负责恢复原状或赔偿经济损失。6-3：如租赁期内，发生政府行为，征用时按地方政府有关部门规定，属乙方的固定资产归乙方所有，除此之外，乙方再无权另索补偿。租赁保证金退回乙方。第七条：合同终止合同期满时，同等条件，优先乙方继续租用。如乙方不再续约，需提前两个月通知甲方，结清所有租金、水电、管理费用，然后将厂房破损处维修好，除墙上的

27、水电设施不可拆除外，其他属于乙方的设备可拆除，经甲方验收合格后，方可退得保证金。甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日（备注：合同签订后，需附甲方和乙方签字人的身份证复印件，并签名）租赁合同范本10甲方（出租方）：_身份证号码：_乙方（承租方）：_身份证号码：_现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备1、_；2、_；3、_；二、租赁期限即_年_月_日至_年_月_日。三、租金及交纳时间每月_元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。四、租房押金乙方应于签约同时付给甲方

28、押金_元，到期结算，多余归还。五、租赁期间的其他约定事项1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方

29、同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。8、本合同经签字（盖章）生效。9、其他约定事项：六、违约责任甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为_元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。七、本合同一式_份，甲乙两方各执_份，具有同等法律效力。甲方

30、（签章）：_乙方（签章）：_电话：_电话：_日期：_年_月_日_年_月_日租赁合同范本11出租方：_，以下简称甲方。承租方：_，以下简称乙方。根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条、甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_使用。第二条、租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂

31、交换的；2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、拖欠租金_个月或空置_月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条、租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第_款执行：1、有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；2、甲、乙双方议定。第四条、租赁期间的房

32、屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_款办法处理：1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除；3、由乙方负责维修；4、甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规

33、模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由_方承担（）；所有权属_方（）。第五条、租赁双方的变更1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条、违约责任1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_元。3、乙方逾期

34、交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%，以天数计算向甲方交付违约金。4。甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5。乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6。本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条、免责条件1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成

35、损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条、争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条、其他约定事宜1、第十条、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。、出租方：（盖章）_承租方：（盖章）_法定代表人：（签名）_法定代表人：（签名）_委托

36、代理人：（签名）_委托代理人：（签名）_合同有效期限：_。房屋租赁合同范本2甲方（房主）_身份证号码：_。乙方（承租人）_身份证号码：_。一、甲方将南宁市_区_路_号_楼_号房屋出租给乙方作为生活住房使用。二、租期，从_年_月_日起到_年_月_日为止。三、租金为人民币_元每月。四、押金1、交付租金同时，乙方应另押金人民币_元整（小写：_元人民币）2、租房日期完租金如数退还给乙方。五、乙方租用后应注意以下事项（义务）1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。3、乙方对租用房没有处理权，也不能改变其用途，否则属于违约。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴。4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施。六、甲方责任及义务：1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙方相应的赔偿。2、在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停电，避免造成乙方生活上的不便。3、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待。七、有关退租条例1、协议期内，乙方履行