2022租赁合同模板汇编10篇.docx

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1、2022租赁合同模板汇编10篇租赁合同 篇1甲方：乙方：甲乙双方经过充分的协商，本着平等互利的原则，订立本协议，协议如下一.甲方如需用影像设备优先使用乙方音响设备。二.在甲方需要时，乙方优先为甲方提供音响等设备，按甲方要求把音响设备(包括调音师)及甲方婚庆必须用品准时送达婚庆现场。三.甲方给予乙方的报酬标准：在县城及周边乡镇每次200元，其他较远乡镇视情况多加50100元。四.租赁设备在使用期间发生故障，不能使用，由乙方负责维修。五.甲方按时向乙方支付约定事项的价款，乙方可选择日结或月结等形式。六.协议履行中若发生争议，由双方协商解决。甲方： 乙方：年月日租赁合同 篇2出租方（简称甲方）：承租

2、方（简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及国家相关规定，按照平等互利的原则，经双方友好协商，就施工升降机（以下简称电梯）租赁达成如下协议：第条租用电梯的工程名称及地点：（一）工程名称：（二）工程地点：第二条租用电梯的数量及安装情况：（一）租用数量：壹台；（二）安装总高度：80米；（三）安装附墙：8道；（四）电梯附墙拉杆2、93、6米（超过3、6米的，因此而所产生的费用由乙方承担）。第三条租用电梯的概况：（一）电梯的厂牌：南宁市工建厂、广西建机厂电梯；（二）规格型号：SC200/200型；（三）安装形式：预埋螺栓式；（四）主要参数：1、最大提升高度150米；2、双吊笼，笼宽1、5米；3、额定载重

3、量220xx公斤（28人）。第四条租用期限及约定：（一）租赁期限：（1）预计租期为7个月。租期不足7个月的，乙方按7个月向甲方支付租金，超过7个月则按实际租期计算租金。（2）电梯安装完毕经甲方自检合格，乙方因工程需要立即投入使用的，实际使用日即为起租日，租金从使用日起计算。（3）电梯安装完毕经特种设备检验单位检测后，由于乙方原因而暂时没有使用的，从特种设备检验单位提供电梯起重机验收检验报告中“合格”检验结论签发日的第二天为起租日，租金从即日起计算。（4）电梯安装完毕经甲方自检合格后，如因乙方不能提供检测电梯所需条件（电梯用电或相关资料等）致使特种设备检验单位不能对电梯进行检验的，则在电梯安装完

4、毕经甲方自检合格后第8天视为乙方起租，租金按正常月租金计收。（二）停用时间：按电梯停止使用书面通知日止。实际停止使用日期晚于停租通知所注日期的，以实际停止使用日为准。如需延期使用，乙方必须提前15天书面通知甲方，未书面通知甲方的，则由甲方自主安排租赁物。第五条租赁的费用及付款方式：（一）租赁费用：1、电梯进退场费及拆装费：每台计人民币叁万贰仟元整（32，000、00元），未含税，以现金支付，乙方不需要甲方出具税金发票，如乙方需要开具发票，则税费由乙方自行负担，税率6、65%。该项费用包括安拆人员人工费、装车费、吊车费、运输费及报装报检费等。2、电梯租金：每台每月（含节假日）为人民币玖仟元整（￥

5、9，000、00元），未含税，以现金支付，乙方不需甲方出具税金发票，如乙方需要开具发票，则税费由乙方自行负担，税率6、65%。租金从电梯自检验收合格且甲方交付乙方使用之日起开始计算，不足一个月的租金按实际租用天数计算。3、操作人员配置：（1）人员配备：电梯司机根据乙方工作需要由乙方配备；4、电梯地脚螺栓由甲方负责并承担费用。（二）付款方式：电梯进退场及拆装费于电梯安装完毕，交乙方使用10天内一次性付清，电梯租金按月于次月10日内支付，逾期支付的每天按欠款总额的5支付违约金。经出租方与承租方协商一致，承租方同意以下方式支付本合同内约定的款项：租金存入该帐户：户名：周海德帐号：6227003375

6、260099722开户行：中国建设银行南宁青山路支行（南宁市以外请填写：异地电汇费由承租方承担）以上帐号如有变更，以出租方签字盖章的书面通知为准。第六条出租方与承租方的变更约定：（一）租赁期间，甲方如将电梯所有权转让给第三方，不必征求乙方同意，但须告知乙方。取得该电梯所有权的第三方即成为本合同的甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的责任，本合同继续生效。（二）租赁期间，乙方如因工作需要将电梯使用权转让给第三方，必须事先得到甲方的书面同意。取得该电梯使用权的第三方即成为本合同的乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的责任，本合同在取得甲方书面同意之日起继续生效。（三）未经甲方同意，乙方不得对电梯进行拆

7、装、转让、变卖和抵押。租赁合同 篇3甲方(出租方)单位：_ 或甲方(出租方)自然人：_住所：_ 住所：_工商注册号：_ 身份证号：_法定代表(负责)人：_乙方(承租方)：_公司住所：_工商注册号：_法定代表(负责)人：_根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、等价有偿的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方_加油站从事成品油销售业务事宜达成如下合同条款。1.租赁标的物本租赁合同标的物(以下称“租赁物”)是位于_的_加油站(以下称“加油站”)的全部资产及经营权。资产明细详见 “租赁资产明细表”(见附件);2.租赁期限租赁期限为_年，自乙方派员接管加油站之日起计算，即从_年_

8、月_日至从_年_月_日。3.租金及支付3.1 乙方向甲方支付的年租金为人民币_万元(大写：_ )，折合月租金为人民币_万元(大写：_ )。本租金已经包含甲方的利润、折旧和应当向有关机关缴纳的税费。3.2 乙方每_月(年)(以下称“交租期”)向甲方支付一次租金，数额为人民币_万元(大写：_)。首次租金自乙方派员接管加油站_日内汇入甲方指定账户，其余各次租金自上个交租期满后_日内汇入甲方指定账户。甲方开户银行名称：_ ;账号：_。甲方应对指定的开户银行及账号的真实性、合法性、安全性负责。3.3 有下列情形之一，甲方免除乙方在相应期间的租金，免除部分由乙方从应付租金中扣除或由甲方退还。3.3.1 在

9、租赁期内，因道路施工等客观因素造成加油站停业期间。3.3.2 发生6.9约定情形，修复或重建期间。3.3.3 发生10.2约定情形，维修停业期间。4. 税款及费用4.1 租赁期内,甲方必须按照国家规定足额纳税，并缴纳有关费用。4.2 如因甲方未缴纳有关税费而给乙方正常经营造成影响或损失的，乙方可以代甲方缴纳有关税费。乙方有权从租金中扣除代缴的数额和相当于损失的金额作为赔偿金，或者直接要求甲方赔偿乙方的一切损失。4.3 甲方承担租赁期内政府部门对加油站进行的各种处罚。如果政府部门直接对乙方处罚，乙方可从应付租金中扣除相应数额或由甲方赔偿。但是，因乙方故意或过失导致的处罚除外。4.4 如因国家法律

10、法规或政策强制要求,需要更新设备、设施的，甲方应及时更新，并承担有关设备、设施更新的费用。因甲方迟延更新而给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的损失。如果该更新由乙方完成，在以后交付租金时，乙方有权从租金中扣除相应的更新费用。5.加油站设施及外观包装5.1 加油站设施、设计应符合国家现行加油站(或油库)设计规范和消防安全法规的要求，并保证自乙方接管之日起 内不出现质量问题。5.2 加油站供水、供电应满足加油站正常经营的需要;加油站的进出道路、公路开口已获有关部门批准，并能满足加油站正常经营需要;排污、排水符合城建、环保要求。5.3 加油站外观包装应符合乙方统一视觉形象识别手册的标准。6.甲方义务6

11、.1 甲方于本合同签订后_日内按5.3的约定完成对加油站的包装，费用由甲方承担。6.2 甲方于本合同签订后_日内将加油站合法经营所必须的证照全部变更至乙方指定名下，费用由甲方承担。上述证照包括但不限于：加油站(或油库)工商营业执照、成品油零售经营批准证书、化学危险品经营许可证、消防安全许可证、环境保护许可证、加油机和油罐检定证书、计量合格证、税务登记证、组织机构代码证和 证等。6.3 甲方完成6.1、6.2约定事项后_日内将本合同第1条约定的资产及6.2约定的证照交付乙方。6.4 甲方于本合同签订后_日内到当地政府部门办理土地、房产、设备等租赁登记手续，费用由甲方承担。6.5 甲方负责处理加油

12、站经营过程中与包括政府职能部门、加油站相邻权人、水、电供应者在内的一切外部关系，保证乙方正常经营。处理上述事务所发生的费用由甲方承担。6.6 因加油站设施本身的质量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身或财产遭受损害的，甲方赔偿由此造成的一切损失。6.7 在租赁期内，甲方如将租赁物转让或抵押，甲方应提前30日以书面形式通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权，乙方放弃优先购买权的通知须以书面作出。如乙方放弃优先购买权，则甲方保证使受让方或抵押权人充分了解甲乙双方在本合同下的权利和义务，否则甲方须赔偿乙方因此而遭受的一切损失。6.8 甲方在乙方每次支付租金前_日内向乙方开具合法有效的固定资产租赁发票。如

13、甲方未能按上述约定提供发票，乙方可顺延租金支付时间，直至甲方按上述约定提供发票时止。6.9 因不可抗力致使加油站毁损不能正常使用,甲方在接到乙方通知之日起_日内修复或重建。6.10 甲方应及时按规定交付公路或道路开口费。7.乙方义务7.1 乙方应按3.2约定支付租金。7.2 乙方应正常使用并管理租赁物。因乙方的故意或过失造成租赁物损坏的，乙方应负责修理。8.交付及验收甲方履行6.3约定的义务时，乙方按照本合同1和5的约定进行验收。若甲方交付的资产不符合上述约定，乙方有权拒收，直至符合上述约定。验收后，双方签署“租赁资产交接明细表”，同时，乙方派员接管加油站。9.人员安置甲方应对加油站原有人员另

14、行安排或者与其合法解除劳动关系，并承担相关费用。乙方接管加油站后，自主安排用工，甲方、原加油站人员及其他有关人员不得干涉，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方赔偿。10.加油站设施的保养与维修10.1 甲方从乙方接管加油站后每_个月对加油站进行一次定期保养，但应提前通知乙方，并在乙方安排的时间内进行，以保证乙方的正常经营不受影响。10.2 租赁期内非因乙方过错造成加油站设施发生故障时，甲方应在接到乙方通知24小时内进行维修;甲方逾期不予维修的，乙方可自行维修，维修及材料费用由甲方承担，乙方可从给付甲方的租金中扣除。10.3 乙方可自行安排对加油站设施进行的单次不超过_元、月累计不超过_元费用的

15、维护及修理，并承担相应费用。11.加油站改造11.1 乙方经甲方书面同意，可对加油站进行扩建或改造。由乙方出资添置或更换的设施、设备，所有权归乙方所有。租赁期满或根据本合同第15条约定解除合同后，对于不可拆除或拆除后严重损害其价值、或可能影响加油站正常经营的设施、设备，双方协商确定价格后，由甲方受让;其余设施、设备由乙方自行处置。11.2 甲方负责办理加油站扩建或改造所需的各种政府批准文件，费用由甲方承担。12.债务承担乙方接管加油站前所产生的债务由甲方承担。对一切在本合同签署日期前未被发现但起因于本合同签署日期前的、应由甲方承担的索赔、负债和责任，由甲方承担，并免除乙方的一切赔偿责任。甲方清

16、理原债务不能影响乙方的正常经营，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方赔偿。13.甲方承诺13.1 甲方保证加油站建设符合当地政府规划。13.2 甲方保证对租赁物、租赁物的经营权及其土地使用权、房屋享有合法的出租权。13.3 甲方保证在租赁期内不干涉乙方自主经营。13.4 甲方保证未经乙方同意不向任何第三方透露本合同内容。13.5 甲方保证不会在本合同项下的加油站周围 公里内再兴建第二座加油站，不会从事与本合同项下的加油站构成竞争的业务。14.租赁物处置14.1 租赁期满后,除非甲方收回租赁物自用,否则乙方有优先租赁权。续租事宜双方另行协商。14.2 租赁期满，乙方不再续租时，应自租赁期满之日起

17、_日内，将加油站归还甲方，并协助甲方将6.2约定的证照变更至甲方名下，有关费用承担由双方协商。14.3 乙方将加油站归还甲方时，有权把印有“中国石油”、“PetroChina”标识的加油站外观包装予以拆除或者覆盖。15.合同变更及解除15.1 甲乙双方协商一致, 可以变更或解除本合同。15.2 在租赁期内，如乙方取得加油站的所有权，则本合同自动终止。15.3 乙方未按合同3约定的期限支付租金，逾期达90日以上，甲方可单方解除本合同。但是,按照约定顺延支付租金的除外。15.4 有下列情形之一的,乙方可单方解除本合同：15.4.1 非因乙方的原因，致使乙方不能正常营业连续超过_日或在任意连续的3个

18、月内累计超过_日。15.4.2 加油站经营环境发生重大变化(如公路改道、架桥、道路封闭或隔离、过往车辆骤减)，导致乙方无法实现租赁合同签订时的预期，不宜继续经营的，乙方可单方解除本合同。15.4.3 因政府规划、道路扩建、土地使用权纠纷等原因，致使加油站占用土地面积减少，则乙方有权按土地面积减少的比例减少支付租金;如减少面积达到加油站原占用土地面积的_时，乙方可单方解除本合同。15.4.4 甲方不能依照6.2条规定履行合同的，乙方可单方解除本合同。15.5 乙方如非因15.4所列原因提出单方解除合同，则须向甲方赔偿解除合同当年年租金的_%的补偿金后，即可解除合同。16.违约责任16.1 甲方违

19、约责任16.1.1 甲方违反6.4、6.5的约定，应赔偿乙方因此而遭受的一切损失。16.1.2 甲方违反13.1的约定，应赔偿乙方因此而遭受的一切损失。16.1.3 甲方违反13.2、13.3、13.5的约定，应向乙方支付年租金_%的违约金，给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。16.2 乙方违约责任16.2.1 乙方未按3.2约定的期限支付租金，每迟延支付一天，按应交租金部分的日_向甲方支付违约金。但是,按照约定顺延支付租金的除外。16.2.2 甲方按照15.3的约定解除合同，乙方向甲方支付_违约金。17.争议解决17.1 因本合同发生争议，双方应协商解决，协商不成采取_方式解决：17.1

20、.1 提交 仲裁委员会仲裁，根据其现行有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。17.1.2 向中国石油 分公司所在地人民法院提起诉讼，其中不动产引起的争议由不动产所在地人民法院管辖。18.通知甲乙双方就本合同有关事宜应以书面或传真形式通知对方。18.1 甲方地址：_;邮编：_;传真：_。18.2 乙方地址：_;邮编：_;传真：_。19.合同效力及附件19.1 本合同自双方签字并盖章之日起生效。19.2 本合同共有附件_份。合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。19.3 本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议，补充协议是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力

21、。19.4 本合同一式_份，双方各执_份。甲方：_法定代表人或授权代表：_(签章)乙方：_法定代表人或授权代表：_(签章)签订日期：_关于对加油站资产租赁合同(范本)有关问题的说明加油站资产租赁合同共19条，使用时要求原则上不对其具体条款进行修改。其中，针对不同地区、项目的差异，在合同文本中设定了备选条款，可供选择;同时，根据实际情况，某些条款也可以由当事人另行约定。有关合同文本的使用说明如下：1.关于租赁期限起算日期如果对方同意自甲、乙双方签署资产交接确认书，或者甲方的营业执照、税务登记证变更到乙方名下，或者甲方已按乙方要求改造完毕具备乙方营业条件起算，则租赁期限起算日期可从约定，但所约定的

22、起算日期不得早于乙方派员接管加油站之日。2.关于租金及支付(1)必须约定租金的构成，例如3.1“本租金已经包含甲方的利润、折旧和应当向有关机关缴纳的税费”。(2)首次交付租金的日期按照租赁期限的起算日确定，或者另作约定，但一般不应早于租赁期限的.起算日。3.关于税款及费用为防止因甲方欠缴有关税费而影响乙方的经营，合同必须明确约定甲方按国家规定足额纳税，并缴纳有关费用，并对甲方未缴纳和延迟缴纳而给乙方带来的损害赔偿作出明确约定。4.关于甲方的义务(1)如果根据6.2条的规定，要求甲方将加油站合法经营所必须的证照全部变更至乙方指定名下，实际上本合同的性质已变为加油站收购合同。因此，如果在合同谈判时

23、，对方不同意6.2条，可根据实际情况作出约定。(2)费用以甲方负担为原则，也可以根据实际情况约定。(3)6.5条必须作出约定。5.关于合同变更和解除15.5条是我方在特殊情况下单方解除合同的特别条款，如在谈判中，对方也主张同等权利时，我方可考虑放弃该条款。如果根据本条约定与对方解除合同的，给付对方的补偿金原则上不超过年租金的50%。6.关于争议解决双方可以协商采用仲裁或诉讼的解决方式。7.第19.1条，根据具体情况可以选择以下条款：本合同自双方签字并盖章，并经中国石油天然气股份有限公司 省 分公司批准之日起生效。租赁合同 篇4出租方(甲方)：承租方(乙方)：地址：根据国家有关规定，甲、乙双方在

24、自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、甲方将位于内)部分厂房(含办公室)租赁给乙方使用，面积约500平方米。二、乙方租用该厂房期限为十年，即自20xx年7月11日至20xx年7月11日止。三、甲方免费给予乙方一个月装修期，从20xx年8月15日开始计收厂房租金，月租金为每平方米人民币8元。首月租金在签订本协议时交付，以后每月租金乙方应于当月 10 日前向甲方交付。四、甲方将厂房出租给乙方作生产茶具(铸铁)使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。五、甲方为乙方提供用电用水。电费按

25、供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。六、乙方应保持厂房的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。七、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。八、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。九、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。十、本合同期限届满若乙方续租应在合同期满前二个月向甲方提出，同等条件下，乙方有优先

26、承租权。十一、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。十二、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。甲方(签字)： 乙方：身份证号：授权代表(签字)：签约地点：签约时间：租赁合同 篇5出租方(称甲方)：联系电话：地址：承租方(称乙方)：联系电话：地址：身份证号码：风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件(最好经过公证)

27、。3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。出租之物业座落于厦门市_区_号建筑面积为_平方米。一、租赁用途为_之使用，不得擅自另作别用。风险提示：明确房屋用途订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费。在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作

28、为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。二、租赁期限，从_年_月_日至_年_月_日止，每平方米每月租金为人民币_元整。每月租金为人民币_元整。风险提示：明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。缩另外，最好约定租金的调整方式，避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。三、付款方式：乙方应每 向甲方交付人民币_元整。第2次付款应提前_天付清。四、合同签订

29、之日，乙方向甲方交付人民币_元整作为押金，到合同期满，且乙方交清租赁期间应交的一切费用后，甲方应将押金无息退还乙方。五、在租赁期间：乙方应负责交付水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、卫生费、小区管理服务费等费用。(或)六、租赁期间如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的2%加收滞纳金，拖欠租金达半个月以上的，甲方有权可提前解除合同，收回店面，并有权追回所欠租金及滞纳金。七、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事一方如有正当理由要求解除合同时，须提前 _个月通知对方，经双方同意后解除合同，由提出解除合同一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。八、乙方不得利用该店面之便进行非法活动，如有发现，甲方有权提前

30、终止合同，乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金，乙方要承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任，甲方概不负责。九、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成该出租房屋及配套损坏，应负责恢复房屋原状，并赔偿由此造成的经济损失，乙方认为需要装修该房屋时，须取得甲方书面同意后方可自行改装，但不可损坏原有的建筑结构，乙方在交还房屋时应负责恢复原状。风险提示：明确财产交接事项承租人进行房屋设施的清点与交接时，做好财务清单，如果可以就是进行拍照描述，以免租赁合同终止时或者中途解除时，双方对财产的遗失或毁损产生纠纷，房东也会因此扣留押金。如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合

31、约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以采取书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内容。十、租赁期满，乙方按时将房屋归还甲方，如乙方需续租须提前半个月与甲方协商，在同等条件，乙方有优先承租权，租赁期满后，乙方退出时，若有家俱杂物等不搬者，甲方可视为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议。十一、乙方应遵守厦门市人民政府令第二号，即厦门市暂住人员登记管理规定中第二十条之规定。暂住人员租赁、住房应在签定合同之日起三日内向暂住地派出所办理暂住手续。十二、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议，补

32、充协议与本合同具有同等的法律效力。十三、本合同期内(店面)次年起租金每年每平方米递增人民币_元整。十四、本合同自签订之日起生效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各持壹份。甲方：(签名盖章)签约日期：_年_月_日乙方：(签名盖章)签约日期：_年_月_日租赁合同 篇6出租方：_（甲方）承租方：_（乙方）甲、乙双方依据中华人民共和国合同法的有关规定，经平等友好协商，签署本合同。第一章场地、用途、期限第一条甲方同意将以及租予乙方使用。上述场所总共使用面积约为_平方米。有关出租场所的平面图及出租的设备设施清单请见附件一。第二条乙方租用的上述场地只限于经营甲方同意经营的业务。未经甲方同意乙方不得超范围经营。第三

33、条甲方同意乙方在上述场地经营会所业务。其经营项目包括：游泳、健身、儿童娱乐、咖啡屋、图书阅览室、教学室及其他经甲方同意的经营项目。第四条承租期自_年_月_日至_年_月_日。第二章租金及付款方式第五条乙方租用甲方的上述场地及设备设施年租金为人民币_元整（rmb：_）。第六条合同签订时乙方需向甲方一次性支付人民币_万元整的风险保证金（rmb：_），合同期满不再续签时在结清账款的情况下，该保证金不计利息一次性退还给乙方。第七条乙方需在每月_号之前向甲方预付当月租金_万_元整（rmb：_）。并结付其他有关费用。如遇国家法定节假日可顺延至节假日结束的次日。第三章其它费用及支付方式第八条本合同所约定的其它

34、费用，是指乙方承租期间所发生的物业管理费、冷水费、热水费、电费、空调使用费、供暖费、电话费、互连网上网费、有线电视收视费、车位使用费以及乙方在承租经营期间须在租金之外另行支付的费用。第九条前条所约定的乙方应支付的物业管理费、冷水费、热水费、电费、空调使用费、供暖费、电话费、互连网上网费、有线电视收视费、车位使用费等的收取办法由乙方同公司另行签定协议。第四章甲方责任第十条甲方向乙方保证水、电、等能源的供应。由于甲方责任造成能源故障导致乙方无法正常经营时，甲方将逐日减、免故障排除之前期间的租金。如果在_个月内依然未能彻底排除故障导致乙方无法继续正常经营时，乙方有权解除合同并保持要求甲方向乙方予以补

35、偿的权利。因正常的设备检修或市政部门的原因造成能源停供时，甲方将积极与有关部门进行协调，力争尽快解决但甲方不承担任何责任。第十一条甲方在范围内不再经营乙方所经营的项目。为了更有效地支持乙方的经营管理工作，甲方对乙方提交的诸如更新改造、广告宣传方案等文字报告将在_个工作日内予以答复。第十二条甲方不负责发生在乙方承租范围内的丢失、损坏等问题赔偿责任。甲方可协助乙方报案。第十三条甲方有权监督、检查乙方执行各级政府及_园各项管理规定的情况。第五章乙方责任第十四条乙方如未在每月_号之前向甲方预付当月租金。如乙方逾期交付，每逾期_日甲方将按月租金数千分之_（_）的比例向乙方收取滞纳金。第十五条乙方如超过_

36、个月未交付租金，甲方有权采取包括封门等必要措施以提醒乙方立即在_日内缴纳租金，如再逾期不交租金视同乙方违约，合同自动解除。第十六条本合同自动解除后，双方办理有关一切结算事宜，乙方必须在甲方宣布解除合同之日起_日内搬离_园。第十七条如因乙方经营管理及使用不当或失误造成场地、设备实施的损坏或发生人员伤亡等严重事故，乙方承担全部责任并负责赔偿给甲方造成的全部损失。第十八条不得以任何方式将场地转租、分租、转让给其他任人，在承租场地内不得开展任何违背公共利益、社会善良风俗及法律法规所禁止的活动。第十九条认真遵守本合同规定的各项条款和与_园物业管理公司签订的安全等协议。第二十条不得经营本合同规定之外的及其

37、它未经甲方同意的经营项目。第二十一条工作人员要讲文明讲礼貌，按规范服务。注意仪表仪容和个人卫生，按标准保持场内的卫生和整洁。坚守工作岗位，严格按所规定的营业时间。对外宾应用英语提供服务。不准在禁烟区吸烟，不准乱扔烟头，不准在内喧哗打闹。第二十二条保管好自己的各种物品，如出现丢失、损坏责任自负。第二十三条未经甲方批准，不得随意改变场地的建筑格局和装修风格。第二十四条未经甲方批准不得私自增加或使用任何电器和其他机械设备。第二十五条不得在承租场地存放任何易燃易爆物品，并设一名安全防火责任人，做好安全防范工作。第二十六条乙方需要在内从事任何的广告、宣传行为，必须事先获得甲方的批准。第二十七条乙方自行办

38、理工商、特行、税务等登记批准手续并按照经营管理的需要加上保险，上述合法登记证书要在甲方备案，乙方按国家规定依法从业。第二十八条乙方在经营、服务、安全、卫生等方面与有关单位或个人所发生的一切纠纷均由乙方自行负责。第六章其他第二十九条本合同双方在实行期间不得随意解除，如一方提前解约，提出方为违约方，违约方应向对方赔偿相当于保证金数额的经济损失。第三十条如因乙方经营管理不善造成重大投诉或出现违法行为时，甲方有权提出提前解约并视同乙方违约。乙方应向甲方赔偿不限于保证金数额的经济损失。第三十一条如遇甲方出售或不可抗力因素造成甲、乙双方无法正常履约时，本合同自动解除。第三十二条鉴于乙方接手经营管理会所后部

39、分设备设施需要进行局部的装修装饰，因此，甲方同意给予乙方累计两个月的免费装修期。同时甲方要求乙方要在两个月的免费装修期内完成全部的装修装饰工程。所有涉及到会所的装修装饰工程均要遵守物业管理公司的有关规定。乙方的装修装饰方案应在取得甲方的书面认可后方可实施。第三十三条原会所遗留的会员卡等问题，应按照附件所约定的解决方案处理。第三十四条甲方租予乙方使用的器械、设备设施在承租期内超过使用年限的，乙方可以自行更新，合同到期时甲方可考虑折价收购属于乙方所更新的器械等。第三十五条本合同期满前_个月，双方就续签事宜进行商议。甲方对合同到期的租赁价格有权进行调整。第三十六条本合同未尽事宜双方协商解决。在合同履

40、行过程中如果双方发生争议，应通过友好协商解决，协商不能达成一致时，任何一方均有权提请协北京仲裁委员会裁决。第三十七条本合同一式_份，双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方：_公章：_法人签字：_财务签字：_签署日期：_年_月_日乙方：_公章：_法人签字：_财务签字：_签署日期：_年_月_日附件一：平面图及出租的设备设施清单（略）附件二：会员卡的解决方案遗留的会员卡分_类：一类是_年卡和_年卡，一类是_卡，一类是_卡。经甲、乙双方友好协商就上述遗留的会员卡达成如下解决方案。1甲、乙双方一致同意上述_类会员卡自乙方承租经营_园会所之日起继续沿用。2家庭年卡和个人年卡在有效期内甲方按每卡每月_

41、元的标准给予乙方补偿。3所有计次卡甲方不予乙方补偿。4上述两类遗留会员卡到期后更换乙方销售的会员卡。5乙方承诺负担必要的免费会员卡。会所装修改造方案甲方1更换两个排风扇。2恢复游泳池水下灯光。3加装各种能源计量表。4修复女更衣室卫生间的上水管等。5负责协调、铺设电话线、网线、音响及电视接口等。乙方1会所安装门禁系统。2会所前台顶部安装射灯，墙壁粉刷。3通往男女更衣室走廊墙壁进行粉刷并安装射灯及装饰画。4男女更衣室的部分墙面及地面进行补修，更换节水开关。5男女卫生间的墙壁重新粉刷，走廊灯进行更换。6现儿童房安全护墙进行翻新。7现乒乓球室的地面加铺地毯。8游泳池加设音响及灯光。9游泳池的墙面粉刷暂拟定安排在_年热力管线检测时进行。10现美容美发厅的装修改造在规划中。人员交接解决方案1乙方同意一次性接收现有会所人员_名。2乙方从接收日起开始负责承担所接收人员的工资、社保等，同时办理接收人员的一切劳工手续。甲方签字：_乙方签字：_租赁合同 篇7甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)鉴于：乙方负责承办年春季房交会(以下简称房交会)，作