2022经营权转让合同汇编六篇.docx

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1、2022经营权转让合同汇编六篇经营权转让合同 篇1出让方： ，法定代表人：营业执照号： ，电话： 以下简称甲方。受让方： ，身份证号：地址： ，电话：以下简称乙方。甲方投资建设的 项目，是从事经营活动的商业设施，甲乙双方就该项目特定位置商铺经营权出让事宜，根据中华人民共和国合同法等相关法律、法规的规定，双方本着平等互利的原则，经协商一致，特签订本合同。第一条、合同标的：1、地点： 。2、商铺位置： 层 号商铺。3、商铺面积：该套商铺建筑面积为： 平方米。第二条、商铺经营权的内容1、甲方将特定商铺经营权约定期限出让给乙方，乙方在出让期限内对该商铺享有使用和收益的权利，出让期间产权依然归甲方所有。

2、2、经营业态规划：乙方经营范围为 产品。乙方未经甲方书面同意，不得擅自改变经营范围和业态，否则甲方有权收回出让的铺位，解除合同并追究经济补偿。3、乙方的经营活动必须遵守国家的法律法规，并按规定依法纳税和缴纳工商、卫生防疫等管理费用。第三条、出让期限、价款及付款方式1、出让期限：自 年 月 日至 年 月 日。出让期限共 年。甲方于年 月 日前，将合同约定商铺交付给乙方。2、出让价款：该商铺 年经营权出让单价为人民币 元/月/(建筑面积)，出让总价款为人民币大写 元整(小写：￥ )。3、付款方式：乙方于签订本合同当日，即 年 月 日一次性付清上述约定出让价款。第四条、其它费用其它费用是指：除去出让

3、金外的，乙方因经营需交纳的经营保证金，物业管理费，铺内装饰照明和用电、自用水以及铺内灭火器购置维修等费用。1、经营保证金： 元/铺，乙方需于签订本合同当日一次性缴付给甲方。2、物业管理费：(1)第一年物业管理费暂定为 元/月，第一年的物业管理费在甲乙双方约定的商铺交付日一次性交清。以后每年年度的物业费于当 年 月 日前一次性交清。(2)因国家政策性价格调整，以上项目的费用标准发生变动时，甲方可根据费用变化情况做相应调整。因项目管理运营需要增加新的收费项目时，甲方应对新增的的收费项目制定合理的收费标准。3、乙方商铺内灭水器购置及维修费：按市场维修价格收取。4、本合同履行期间，乙方由于经营需要在铺

4、内安装装饰照明、通讯设施时，其费用一律由乙方承担。5、乙方使用商铺从事商业活动前，应在工商、税务、卫生等部门办理合法的注册登记手续，所有税、费由乙方独立承担，并依国家规定按期缴纳。第五条、权利和义务(一)甲方的权利和义务：1、甲方依据国家相关法规和商场的管理规范，对乙方的经营活动有监督、管理的权利。2、甲方应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道

5、路、停车场的管理等。3、乙方不按时缴纳物业及相关费用时甲方有权收取滞纳金，情节严重的甲方有权将该商铺无条件收回另行处置。4、甲方依据项目管理制度和规定，对乙方违章经营有处罚的权利。因乙方原因造成重大责任事故时，应承担相应的经济及法律责任，情节严重的甲方有权将该商铺无条件收回另行处置。5、甲方可根据市场发展对市场经营业态进行规划、调整，乙方必须接受统一规划，否则甲方有权终止本合同并收回乙方商铺。6、甲方有权参照国家法定节假日之规定或根据本地区商业经营特点特定和调整市场的营业时间。(二)乙方的权利和义务：1、乙方交清合同约定价款及本合同所列之相关费用后，即获得合同约定期限的商铺经营权，享有该商铺的

6、使用和收益的权利。2、乙方在经营期间要遵守市场有关规定和规章制度，并自己负责本商铺的财产安全。乙方有义务参加甲方所组织的统一活动。3、乙方在经营期间必须按照市场规定按时交纳物业管理、自用水电、合同约定的相关费用，依法积极交纳国家规定的各项税费，如有拖欠甲方有权动用乙方保证金支付，并收取每天万分之五的滞纳金。4、乙方在经营期间对铺内建筑、各种设备设施无权拆除或更改，不得擅自安装水电管线及设备。乙方因经营需要进行二次装修时，必须提前报甲方工程部门，经批准后方可施工。5、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。6、乙方在甲方书

7、面允许情况下可转让商铺经营权，甲方应做变更登记并收取相应的过户手续费用，新的受让人须与甲方重新签订合同，新的受让人只享有剩余年限的经营权，同时本合同甲方与乙方的一切关系将自动解除。7、乙方进场需办理营业执照进行合法经营，不得从事与经营范围无关的活动，并独立承担经营活动中所有的民事及法律责任。第六条、违约责任1、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前 日书面通知对方，提前解约的一方需向另一方支付违约金 元。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的转让金，并退还保证金，合同解除。2、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照 的标准支付违约金：1) 不具有合

8、法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。2) 未按照约定的用途使用场地，经甲方 次书面通知未改正的。3) 利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。4) 进行其他违法活动累计达 次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。5) 将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。6) 逾期 日未支付租金的。7) 未经甲方同意连续 日未开展经营活动的。8) 违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。3、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。第七条、乙方

9、应于租赁期满或合同终止后 日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。第八条、本合同履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，任何一方均可向遵义市仲裁委员会申请仲裁。第九条、乙方应保证本合同记录的联系地址及联系电话的真实性和准确性，如有变化，应及时书面通知甲方，否则造成的损失的后果由乙方自行承担。第十条、本合同经双方签字盖章即生效，合同一式三份，甲方执一份，乙方执两份，具有同等法律效力。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日经营权转让合同 篇2甲方：乙方：一、出租摊位位置： 号四个摊位，场地面

10、积： 平米。二、租赁期限及租金支付：1、租赁期限年，自月日到止。2、乙方每年应向甲方交纳摊位租金3、租金每年一次性支付，在每年月三、合同期内，乙方不能按期如数交纳租金，每超出十天按应交数额的5%交滞纳金，如拖欠时间达一个月，甲方有权终止合同，一切后果由乙方自负。四、合同期内，如遇市场内摊位变动或不可抗力因素，合同不能继续履行时，合同终止，则按实际使用时间交纳租金，多退少补，甲方无义务赔偿乙方任何经济损失。如果合同期未满，乙方退租，应提前1个月通知甲方。经甲方书面同意，乙方应补偿1个月租金给甲方，如有剩余应退还乙方。五、租赁期满，甲乙双方需提前一个月谈是否续签。在同等条件下乙方有优先续租的权力。

11、六、本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。七、合同转租期内，甲方必须如期向市场交纳租金，如甲方的因素，使乙方不能正常经营，甲方应负责乙方因此造成的损失。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日经营权转让合同 篇3转让方（甲方）：联系方式：住址：承接方（乙方）：联系方式：住址：甲乙双方经友好协商将_饭店转让事宜达成以下协议：一、甲方同意将位于_的餐饮店所有设施设备及饭店内物品转让给乙方，合同经签订后饭店所有权归乙方所有。二、甲乙双方在合同签订之日前饭店所承担的一切费用由甲方承担，乙方在_年_月_日接手店面后一切由乙方承担。

12、三、甲乙双方经协商转让费为_元（大写：_）其中包括房屋租赁费及饭店内所有设备设施，房租到期后由乙方自行承担后期饭店租赁费用。四、甲乙双方约定在_年_月_日办理饭店的转让接交手续。五、付款方式1、乙方在_年_月_日预付转让费_元（大写：_），待甲方办理完所有手续后_个工作日内将剩余款_元（大写：_）交付甲方。2、若延期壹天乙方向甲方交付每天_元违约金。六、甲方需将工商经营执照到有关部门注销。将垃圾清运费、排污费、物业费、水电费等交费票据提供给乙方。七、如有一方毁约赔偿对方_元经济损失。八、如有未尽事宜，经双方协商解决。以上解决不成，甲乙双方均可提交_人民法院裁定。九、本合同一式_份，甲乙双方各执

13、_份，具有同等法律效力。十、甲乙双方签字后，本合同即可生效。甲方（签字或盖章）：签订日期：_年_月_日签订地点：乙方（签字或盖章）：签订日期：_年_月_日签订地点：经营权转让合同 篇4第一条 定义与解释1.1 甲方是指_。1.2 乙方是指_。1.3 总体资产是指_厂总资产，包括所有的固定资产和流动资产。1.4 转让标的物见第三条。1.5 合同是指甲、乙双方通过协商而所达成的本文文件，即由双方签订有关本项目的基本文件以及为解释执行、调整本合同而签订的所有附件、附录和其他文件。1.6 污水处理费是指甲方在现行区域范围内按照国家及当地政策标准向乙方支付的污水处理设施有偿使用费。第二条 合同双方甲方：

14、_乙方：_第三条 转让标的物本次转让的标的物是_厂_年的特许经营权，为保证受让者能正常经营，甲方把该厂完整的资产移交给乙方。资产包括以下几部分的内容：_厂固定资产净值（所有建筑、构筑、绿化、设备等）共_元；_厂帐面的流动资产数共_元；所有资产清册和设备的有关资料及历年的运行、维修保养记录，以及保证正常运营的相关手册资料等。厂区范围内的土地，由甲方免费提供给乙方使用。第四条 转让方式及期限本次转让以_方式进行，由甲方把转让标的物转让给乙方，转让的经营运作期限为_年（从移交之日即_年_月_日至_年_月_日止）。第五条 转让价格及付款方式本次转让标的物的转让总价格以甲方所聘的评估机构于_年所评估的_

15、厂净资产价格为准（双方重新聘请具有证券从业资格的评估机构进行评估，评估结果作为参考），共为人民币_元。并以此为实际转让价格，即为人民币_元。在正式签订合同生效且办理了产权移交手续后一周内乙方向甲方支付全部的转让价格款。第六条 甲方的权利和义务6.1 甲方的权利。6.1.1 甲方对转让标的物是按_年的特许经营权转让（从移交之日即_年_月_日起至_年_月_日止），满_年的经营期后甲方按甲方转让给乙方的方式和条件无条件收回所转让的标的物。6.1.2 甲方有权监督乙方按合同的要求进行经营，并监督乙方按质按量处理污水。6.1.3 甲方有权检查乙方对污水处理的情况，并对不合格的处理水质情况有权进行适当的处

16、罚。6.2 甲方的义务6.2.1 甲方向乙方保证其具有把资产转让给乙方的权利能力和行为能力，并保证与乙方签署的合同及其与本合同有关的各项文件合法合理。6.2.2 甲方向乙方保证其所移交的资产完整，不存在任何抵押，质押及其他第三方的权益，并未侵害资产所代表的相应权益的完整性和合法性。6.2.3 甲方保证所移交的设备能够正常运行，并在正常运行的情况下，能够达到本合同附件所规定的出水标准。6.2.4 甲方向乙方承诺依本合同规定，协助乙方完成本次转让的有关审批和变更注册登记手续，以及有关的证照手续。6.2.5 甲方承担因本次资产转让而发生的有关职工补偿费用。6.2.6 甲方向承诺乙方于每月_号前（公历

17、），将前一个月已处理的污水的处理费用划拨至乙方指定帐号，具体操作如下：甲方和乙方应签订污水处理合同，合同中应保证乙方能按时收取污水处理费的条款。收费的保证可采用以下方式：甲方所有的污水收费在银行设立专用帐户，由甲方、银行和乙方三方签订协议，乙方在此帐号中拥有第一优先权来划走作为污水处理费中的款项。政府上述帐户的资金保证必须是干净没有抵押的。经营权转让合同 篇5转让方(甲方)：武汉吴家山市场物业管理有限责任公司受让方(乙方)：合同编号：根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，转让方和受让方在平等、自愿、协商的基础上就转让吴家山 “北冰洋城市广场”(以下简称本项目)商铺经营使用权达成如

18、下协议：甲乙双方详细信息甲方：武汉吴家山市场物业管理有限责任公司_：注册地址: 东西湖区吴家山市场路_;营业执照注册号：_420222000030364_;地址：_;邮编: _ ;联系电话: _ ;乙方：_:住所(址):_: 通信地址 :_: 国籍_;性别_;出生年月_: 身份证_:邮编:_;联系电话 _: 委托代理人:_;国籍: _:住所(址):_: 邮编 _;联系电话:_:第一章 项目概况、现状及签约流程第一条 项目背景北冰洋城市广场是吴家山市场物业管理责任有限公司与东西湖区政府共同联合开发的东西湖首家集购物、休闲、餐饮、娱乐于一体的大型一站式综合购物中心。 北冰洋城市场广位于吴家山东吴大

19、道与四明路交汇处，东临规划路，南邻吴南花园，西接四明路，北靠规划中的步行街，地理位置优越，人气兴旺，交通便利。项目总占地9千余方，总建面4.3万方，地下2层，地上9层。是东西湖首家集购物、娱乐、餐饮、休闲一站式综合购物中心。第二条 签约流程1、甲方唯一营销场所位于本项目内，乙方需自行前往洽谈转让事宜。除此以外，甲方未设任何其他营销地点，开展营销活动，乙方对此需留意。2、甲方营销人员按照法律有关明示义务的规定，向乙方全面介绍项目及拟转让标的.状况并详细解释本合同条款。3、乙方与甲方营销部门就合同项逐条约定明晰后，由乙方在合同上签章，甲方营销部门将乙方已签章的合同送至甲方法律事务部审核，法律事务部

20、在经审核无误的合同上签章并退还营销部门后通知乙方前来领，整个流程应在7日内完成。乙方对此表示理解并予以认可。第三条 签约承诺乙方自愿与甲方签约，并做出签约承诺：在合同履行期内，完全了解并承认有关项目、权利、转让、合同等一切相关问题的合法性;以签署本合同的行为，认可甲方已按法律规定完全履行明示义务;承诺服从本项目整体物业、管理公司规定，且经营的品牌类别符合整体规划方案布局;承诺服从本项目半数以上(“半数”系指经营面积超过项目总经营面积一半)权利人的共同意志;保证不因自己的行为损害甲方、产权方或任意第三方(含本项目共同利益及其他权利人)的合法权利。乙方自愿接受并承诺按照甲方要求与甲方指定的经营管理

21、公司签订经营管理合同，并共同维护北冰洋城市广场整体经营。第二章 转让标的、支付、期限及用途第四条 本合同转让标的为：本项目_ _层 区 号商铺的经营使用权。该商铺建筑面积_平米。(具体商铺位置见附件一)第五条 在乙方已完成本合同约定义务的情况下，甲方应于_年_月_日前将转让标的交付乙方并办理书面确认手续(见附件二)。第六条 如遇下列情形之一，甲方可根据实际情况分别处理：1、遭遇不可抗力，甲方可据实予以延期;2、由于乙方原因导致不能确认交付的，甲方不承担违约责任;3、乙方全额支付房款后，次日本合同起算收益。第七条 转让期限：限于我国合同法关于租赁期限的规定，本合同租赁使用权期限为18年;从201

22、_年_月_日起开始计算,后续使用权年限与该宗土地的使用年限同步。 第三章 转让对价及支付方式第八条 转让对价为：(小写)￥_ _元整，(大写)人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整;计算标准为：单价￥_ _元/转让标的所依附商铺的建筑面积_。第九条 支付方式：乙方在签订本合同当日，一次性支付全部转让对价第四章 乙方权利义务第十条 合同生效后，乙方应在甲方通知的期限内办理转让标的的确认交付手续;乙方无正当理由逾期未办理交付手续，以甲方通知的期限截止日为实际交付日;乙方在甲方通知期限内出具体申请请求延期交付，且延期理由得到甲方认可的，双方可就交付事宜另行约定。第十一条 以严格遵守签约承诺为前提，

23、乙方在转让期限内享有以下权利：1、经甲方书面同意后，有权转让剩余年限经营使用权;2、第三年期限届满前，在确认履行本条第1款约定的前提下，有权自行转让剩余年限经营使用权;3、经甲方书面同意后，有权开展上述2种情形以外的其他不违反国家法律、法规及本合同约定的经营行为。第十二条 合同履行期内，乙方一切依前条约定有权实施、并引起经营使用权变动的行为，受以下条款约束并加以规范。1、出让剩余年限经营使用权的，除符合第十一条的约定外，还应与出让前书面通知甲方，采取甲、乙双方约定解除本合同以及经营管理合同后在由甲方、受让方按照本合同签订经营使用权转让合同以及甲方指定的经营管理公司、受让方按照原经营管理合同内容

24、签订经营管理合同的方式办理;新转让合同生效后，乙方对受让方的履约行为不承担任何责任。2、其他行为应事先通知甲方并就具体事宜与甲方协商一致并取得甲方书面同意后，遵照协商结果办理。第十三条 转让期限届满，乙方享有优先续约权。续约生效后，乙方无偿获得该转让标的后续二十年使用权并享受收益。第五章 甲方权利义务第十五条 甲方应保证转让标的所依附商铺的配套设施在交付时完好并能正常使用。第十六条 除本合同第六条规定的情形外，甲方如未按合同规定的时间交付转让标的，按以下方式处理：1、逾期在三十日内，自本合同规定的最后交付期次日至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已收价款千分之三的违约金，合同继续履行;2、 逾

25、期超过三十日以上的，乙方有权解除本合同。解除合同的，甲方按原总房款的10%向乙方支付违约金，并退还所收款项;乙方要求继续履行合同的，自本同规定的最后交付期之次日起至实际交付之日止，甲方按月向乙方支付已收价款千分之五的违约金。第十七条 因不可抗力因素(包括地质灾害、乱动、战争、疾病流行、突发事件、政府行为及其他不可控制、不可预料的情形)影响本合同履行或造成损失的，双方互不向对方承担责任，但在政府给予甲方相应补偿的情况下，甲方按照乙方在不可抗力中的损失比例，在取得的补偿范围内对乙方进行合理补偿。第十八条 在合同履行期内，乙方的行为具有以下列任一情形，经书面催告逾期仍不纠正或造成的损害已无法逆转的，

26、行为无效并构成乙方违约：1、违反第十七条的约定，擅自进行的无权或越权行为;2、虽有权进行，但在具体实施中违反第十八条之约定方式，行为不当的。第六章 合同的变更、解除及违约责任第十九条 合同生效后，甲方必须全面履行，任何一方不得擅自变更或解除合同。第二十条 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并将合同解除时乙方剩余期限经营使用权的对价作为违约金予以没收并向乙方追偿其他损失：1、凡依本合同约定，乙方构成违约，经催告于90日内仍不予纠正的;2、损害公共利益，已触犯刑事或经制止不予纠正的;3、因乙方原因导致合同不能履行的，经催告在90日内仍无法履行的;4、具有其他违反国家法律、法规或依本合同约定

27、已构成违约的事由，经甲方催告后在90日内不予纠正或无法逆转的。第二十一条 因甲方原因导致本合同不能履行的，甲方退还乙方所交全部经营使用权转让款，并以该款项10%补偿乙方损失。第七章 送达及争议解决第二十二条 在合同履行期内，甲方双方约定一下地址为邮寄送达地址，无论是否签收，向该地址寄送的特快专递收寄凭证即是双方认可的合法送达凭证，受送达方不能以任何理由抗辩该送达凭证的效力。若乙方约定地址发生变更，必须于变更后五日内书面通知甲方，未经书面通知，乙方无权以地址变更为由抗辩甲方向约定地址寄件的送达效力，并自行承担由此产生的一切法律责任。合同解除不影响本条效力。甲方地址： ，邮政编码 .乙方地址： ，

28、邮政编码 .第二十三条 在合同履行期间，双方约定指定的通讯方式。乙方通讯方式变更，必须5日内向甲方发出书面通知，乙方自行承担由此造成的法律责任。乙方联系方式： ，第二十四条 合同生效后，双方均应切实履行，若发生纠纷先行友好协商，协商不成的，甲乙双方需向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十五条 本合同一式三份，甲方执二分、乙方执一份。经双方签字或盖章后立即生效。甲 方：签约代表：日 期：经营权转让合同 篇6出让方（以下简称甲方）：1、姓名： 身份证号 地址2、姓名： 身份证号 地址3、姓名： 身份证号 地址受让方（以下简称乙方）：1、姓名： 身份证号 地址2、姓名： 身份证号 地址第三方（以下简称

29、丙方）：村委会经协商，本着平等、自愿的原则甲、乙双方就农村土地经营权转让事宜达成如下协议。一、转让标的1、转、受让的农村土地坐落位置：2、转让标的承包权所有人见本合同附录1。3、转让标的经营权年限：依据甲方与标的土地承包权人签署的相关合同及附属文件（一部分至20xx，另一部分至20xx年）。4、本大条中序1所界定的土地上所有果树（约4000株）、机井、水塔及附属实施、房屋（4间）、蓄水池（3座）等均为转让标的范围。二、转让费及支付方式1、转让费转让费为人民币60万元（大写：陆拾万元整）。2、乙方分三期支付给甲方转让费：第一期，在本协议得到当地公证部门公证后的5个工作日内支付人民币40万元（大写

30、：肆拾万元整）；第二期，在第一期支付后的第十二个月内支付10万人民币（大写：壹拾万人民币整）；第三期，在第二期支付后的第十二个月内支付余下部分。3、从本协议生效之年及以后的租赁期间内，应付给标的承包权之所有人的租金由乙方支付，甲方承诺乙方所支付的土地租金不超过（38000元）每年，超出部分由甲方承担（乙方主动涨价除外）。4、本协议生效之年以前的租赁期间应付给标的承包权人的租金由甲方支付。若因甲方未清偿上述租金给乙方造成的相应损失由甲方承担。三、标的交付条件及时间1、甲方承诺在交付时，具备如下条件：没有任何抵押、贷款或其他任何第三方对该标的范围内拥有经营权或处置权；已清偿所有债务（包括但不限于：

31、租金、劳务费、欠款、水电费等）；甲方将其与标的之土地承包权人签署的相关协议及附件移交给乙方，甲方确保其真实性且具备法律效力。乙方出具相应收据，并确保保存至少14年。2、自本协议生效之日起，乙方即拥有本合同标的之经营权和处置权。四、标的之土地用途：农业（养殖、种植）。五、权利和义务的特别约定1、本协议生效后，在租赁合同期满时，乙方继承甲方在最初发包方处的优先续租权。2、乙方不得改变该土地的农业用途，不得超出种植、养殖范围。3、乙方租赁期间，依法享受相关政策补贴，甲方不得冒领。4、若遇到占地补偿，土地补偿款归土地承包权所有人所有，土地上所有青苗、建筑及其它资产补偿归乙方所有。5、协议生效后，乙方在

32、标的范围内开展的所有活动与甲方无关，甲方不承担任何乙方因经营所带来的连带责任。6、乙方必须管好转包土地，不得进行掠夺性经营。五、违约责任1、乙方应按照约定向甲方支付转让金，如逾期超过30日，60日以内，乙方除应补交所欠转让金外，还应按日向甲方支付逾期部分的千分之一作为违约金；如逾期超过60日，乙方须向甲方支付3倍于逾期部分资金作为违约金。2、以下情形视为甲方违约：本协议生效后，有除乙方外的其它人或组织声称拥有该标的的经营权或债权并提供了适宜的法律证据。乙方再次转让的情形不再此列。因甲方原因，乙方不能进场开展经营活动。甲方冒领乙方依法享受的相关补贴或赔偿。在本协议生效后毁约。若甲方违约，甲方须退

33、还乙方已支付的转让款，并须支付给乙方180万元人民币（大写：壹佰捌拾万元整）作为违约金。六、其它约定1、自本协议生效后至20xx年1月31日期间，当出现非乙方原因引起的临近村民或甲方之干系人（甲方之干系人指：除乙方以外的其他任何人或组织）围绕该标的土地与乙方发生纠纷时，相关纠纷的处理工作由甲方负责，产生的相关费用由甲方承担；若甲方未及时履行处理义务且给乙方造成了实际损失，则这部分损失由甲方无条件赔付。2、20xx年2月1日以后，乙方在合法开发该土地过程中受到附近村民阻扰，或乙方与邻近村民及标的土地承包权人产生纠纷时，由丙方负责调停、解决。3、在租赁期满（含续租期满）时，约定如下：分户划界工作由

34、丙方负责，乙方无须为此承担任何责任和费用；乙方有权将标的之土地上的任何资产转走，丙方不得阻拦。4、甲方指定 为代理人，并指定以下银行账户接收转让款：户 名：开户行：账 号：若甲方接收账户发生变更时须及时有效告知乙方。甲方有义务在收到款项后开具等额的收据。乙方指定以下银行账户用于支付转让款。转让凭证或银行流水可以作为支付依据。3、未尽事宜，甲、乙、丙三方或甲乙双方、或甲丙双方友好协商后另立协议予以补充。补充协议具备同等法律效力。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由当事方友好协商解决，协商不成的，当事方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、本合同一式七份，甲方执三份，乙方执三份，丙方执一份。九、本合同生效条件1、甲、乙相关人员签署并摁手印，丙方签署并加盖公章。2、乙方向甲方支付了本合同约定的第一笔款项。十、附件1、本合同标的土地承包权人名单（见附件一和附件二）。2、甲方与标的土地承包权人签署的合同及附件。甲方1、2、3、乙方1、2、丙方